5분임장의 책 ‘지방 아파트 황금 입지’ 출간! 대한민국 모든 지방 지역 입지분석! 이 책 한 권이면 지방 투자에 필요한 모든 정보를 얻으실 수 있습니다! 2023~2025년 시장 전망과 단기/중기/장기 유망 지역, 단지까지 모두 공개! 예스24 : gilbut.co/c/23043354Me 교보문고 : gilbut.co/c/23043775kb 알라딘 : gilbut.co/c/23049993QP
5분임장 2년의 현재의 여주....과연 이분들이 말이 맞을까.... 필자는 취미가 지도보고 부동산에 나온 매물(주소없는)찾는것입니다...전국 찾을 확률 95%이상 현재 여주에 거주중 토박은 아님... 여주에서 하이닉스까지 거리는 직선거리로 15km....20분정도 걸림...서울로 치면 미사에서 강남. 일산에서 수색, 의정부에서 석계정도임...서울에서 이거리를 자차로 30분에 도착할수있는 시기는 명절에나 가능할까....물론 지하철로 가면되겠지만...지하철이 없거나 몇번 갈아타야하는 경우는 있기때문에...하이닉스 및 그 주위 공장에 근무하면서 이천에 집을 구하려고 함...의외로 이천은 복잡한 시가지의 도시임...혐오적인것도 좀 있음...여주에 집을구해서 출퇴근하는 방향으로 시야를 넓혀야되는데 여주는 생활인프라가 적은도시임...아래 40년 여주토박이분이 말한것처럼 텃세 개쩐도시임... 2년 후인 현재 오학에 나온신축아파트 매물과 역세권 매물은 속된말로 망했음....특히 오학은 서울로 비교하면 강북인데 역세권 매물이 나오니 더 망했음...전반적으로 오학이던 역세권이던 부동산 붐을 타고 신축에 피가 좀 붙은건사실인데 여주살면서 피가 똥피라는것을 말하고 다년는데 그게 사실이 됨...실분양가도 여주에서는 높은가격임을 참고...현재 역세권의 아파트 절반이 입주가 없는상태임..점차 하락세이고 지쳐서 나오는 매물 30평 3억까지 떨어져야.... 추가적으로 전원주택이 많고 지금도 많이 건축중인데...전원주택구할경우 같은 가격이면 큰 차이없다고 보면됨...그러나 2가지는 반드시 참고해야함....도시가스와 거리임...엘피벌크사용하는 전원주택들어가면 겨울에 버선발로 지낼 각오해야함...자차로 15분거리가 넘으면 집콕해서 나오기 귀찮아짐...가급적이면 10정도내의 거리에 전원주택을 구매해야됨...가격은 알아서 비교하시길...거품도 알아서 걷어내길..ㅋ 요즘 양평에 매물이 많은데...팔때 이유가 회사니 학교니 하는데...걍 불편해서임 여주에서 자차로 10분거리면 그주위에 생활인프라건 붙어있다고 보면됨...아니면 본인이 30전 이상의 두께로 집을 짓던가... 여주는 조용하고 공기맑고 교통편하고 살기좋은 동네임....대신 문화생활 일부는 포기하면됨...참고로 여주에서 원주까지도 국도로 40정도면 충분함
내가 여주 40년 살고있는데 ㅎㅎ 여주에 살고 싶으면 정말 많은걸 포기하면 된다 일자리 없음 상권 없음 교육수준 이런거 그냥 시골 마을 수준임 그냥 🐕 깡촌임 사람들 생활 수준이 그냥 시골 그자체임. 옆동네 이천은 사람들 돈 잘벌고 돈 잘쓰고 상권좋고 생활수준도 괜찮은데 여주는 생활수준 자체가 비교하는것도 창피한 수준임 그냥 거지같음 ㅎㅎ 외지인 보다는 여주 토박이들이 많음 텃새 개쩔음 그냥 자기들끼리 자기들만의 리그임 나 또한 토박이고 그 리그에서 40년째 발전없이 늙어가고 있음 ㅎㅎ
아파트 맞은편에 스타벅스 3층 건물 지금 세워지고 있고, 버스정류장도 바로 아파트 앞에 있는데 무슨 소리! 아파트 옆에 신륵사, 여성회관, 도서관 다 있어 얼마나 편한데요. 아파트 앞 남한강 산책하며 늘 운동할 수 있고, 심지어 그곳은 앞으로 더 멋진 공원으로 조성돼서 여러모로 좋은 환경입니다. 부동산 임장해서 아파트 소개할 거면 제대로 알고 소개해야하는 거 아닌가요? 제대로 알지도 못하면서 마치 다 아는 것처럼 아파트 분석하는 건 여러모로 부정확한 설명 같네요. 특정 도시를 소개할 거면 적어도 그 지역에 대한 존중이 있어야 하는데 여주라는 도시와는 아무 관련도 없는 채소 여주를 삽화로 올려놓는 것도 그렇고 여주시민으로서 꽤나 불쾌하네요. 앞으로 여주엔 2조 가 넘는 규모의 물류센터가 입점 예정입니다. 적어도 방송을 할 거면 좀더 배경지식을 갖고 특정지역들을 소개하시길 바랍니다
아파트 바로 옆에 공원 도서관 초중고 상가 넘치는 곳 수도권에 엄청 많아요~ 그나마 여주는 역세권을 개발 해야 인구소멸도시에서 벗어날까요?? 강원도 원주 충청북도 충주보다도 사실 떨어지는 게 여주이죠 그리고 물류센터 들어와서 그도시에 좋은 건 그닥 양질의 직업군도 아니고., 수도권 사람들은 물류창고 하도 반대하니 밀리고 밀려 여주오는 거에요
ㅋㅋㅋㅋkcc 스위첸 왜 안팔리는줄 아세요? ㅋㅋㅋㅋㅋ그거 하자 엄청 많아서 사시는 분들이 없어서 그래요 말 엄청 많았는데… 모르고 사시면 꽝입니다 그리고 여주 자체가 일자리가 없고 해서 다들 와 발전하겠다 싶겠지만 앞으로 10년더 남았어요 그리고 사람들 많아지니까 밤에 시끄러워요 차들도 적당히 소리커야지 어우 그리고 여주역 신축들 좋아보이지만 하자 많습니다 들어가시면 수도 부터 고칠거 많아요 조심하셔요 여주카페 가면 말 많습니다 여주 좁아서 누가 누구 아들 딸인지 다 알고 이건 좀 조심하셔요 누가 뭐했다 하면 소문 쫙퍼져요 뒷돈 챙기는 애들도 많았고 은행들도 사건 많았고.. 오시면 좋은데 조심하세요 여주 자체가 사이비가 먹고 있어서 그것도 조심해야 합니다 그게 여주가 발전이 느린 이유중에 있어요
5분임장의 책 ‘지방 아파트 황금 입지’ 출간!
대한민국 모든 지방 지역 입지분석! 이 책 한 권이면 지방 투자에 필요한 모든 정보를 얻으실 수 있습니다! 2023~2025년 시장 전망과 단기/중기/장기 유망 지역, 단지까지 모두 공개!
예스24 : gilbut.co/c/23043354Me
교보문고 : gilbut.co/c/23043775kb
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kcc스위첸앞에 스타벅스 3층규모로 공사중입니다^^
지금 성업중에 있어요
남한강이 보이는 전망 좋은곳
규제를 풀어야 할 것 같아요
여주는 앞으로 너무 너무 좋아집니다,,, 교통부터 알려드릴께요,,
내륙고속도로, 영동고속도로, 제2영동고속도로, 37번국도,, 88도로, 송파, 양평 고속도로, 여주전철, GTX 들어올예정,
자전거도로, 남한강, 출렁다리 신륵사, 도자기, 캠핑장 , 아울렛,, 여주법원, 공기좋고, 5년뒤면 확달라집니다,,,, 먹거리, 볼거리 많음., 5성급 호텔,,,,,,,,
이천과 여주가 이웃동네였군요 워낙 생소한 동네라 흥미있게 봤어요
예전 장오원인가, 거기도 이천이었던데 이천이랑 여주랑 2시간?거리인데 이웃동네라기엔 좀...
@@포씨준 장오원이 아니고 장호원이 맞습니다
@@포씨준 이천 여주 30분이면 간다...
여주에 앞으로 아파트가 많이 들어와여 ????
여주 좋아여~~
화성 송산그린시티도 다뤄주시면 좋을것 같아요~
5분임장 2년의 현재의 여주....과연 이분들이 말이 맞을까....
필자는 취미가 지도보고 부동산에 나온 매물(주소없는)찾는것입니다...전국 찾을 확률 95%이상
현재 여주에 거주중 토박은 아님...
여주에서 하이닉스까지 거리는 직선거리로 15km....20분정도 걸림...서울로 치면 미사에서 강남. 일산에서 수색, 의정부에서 석계정도임...서울에서 이거리를 자차로 30분에 도착할수있는 시기는 명절에나 가능할까....물론 지하철로 가면되겠지만...지하철이 없거나 몇번 갈아타야하는 경우는 있기때문에...하이닉스 및 그 주위 공장에 근무하면서 이천에 집을 구하려고 함...의외로 이천은 복잡한 시가지의 도시임...혐오적인것도 좀 있음...여주에 집을구해서 출퇴근하는 방향으로 시야를 넓혀야되는데 여주는 생활인프라가 적은도시임...아래 40년 여주토박이분이 말한것처럼 텃세 개쩐도시임...
2년 후인 현재 오학에 나온신축아파트 매물과 역세권 매물은 속된말로 망했음....특히 오학은 서울로 비교하면 강북인데 역세권 매물이 나오니 더 망했음...전반적으로 오학이던 역세권이던 부동산 붐을 타고 신축에 피가 좀 붙은건사실인데 여주살면서 피가 똥피라는것을 말하고 다년는데 그게 사실이 됨...실분양가도 여주에서는 높은가격임을 참고...현재 역세권의 아파트 절반이 입주가 없는상태임..점차 하락세이고 지쳐서 나오는 매물 30평 3억까지 떨어져야....
추가적으로 전원주택이 많고 지금도 많이 건축중인데...전원주택구할경우 같은 가격이면 큰 차이없다고 보면됨...그러나 2가지는 반드시 참고해야함....도시가스와 거리임...엘피벌크사용하는 전원주택들어가면 겨울에 버선발로 지낼 각오해야함...자차로 15분거리가 넘으면 집콕해서 나오기 귀찮아짐...가급적이면 10정도내의 거리에 전원주택을 구매해야됨...가격은 알아서 비교하시길...거품도 알아서 걷어내길..ㅋ
요즘 양평에 매물이 많은데...팔때 이유가 회사니 학교니 하는데...걍 불편해서임
여주에서 자차로 10분거리면 그주위에 생활인프라건 붙어있다고 보면됨...아니면 본인이 30전 이상의 두께로 집을 짓던가...
여주는 조용하고 공기맑고 교통편하고 살기좋은 동네임....대신 문화생활 일부는 포기하면됨...참고로 여주에서 원주까지도 국도로 40정도면 충분함
KCC에서 강 건너가면 초등학교, 중학교, 고등학교 전부 다 있는데 학군이 약할 수가 있나?
낯으막한 산속으로 들어오슈 그곳은 지상 천국이라오? 공기맑고 조용하고 내세상인이지!
여주에 2채소유 1채 더 보고있는중
텃세 ㅋㅋ 할말하않
발전더딘이유
여주 좋아요
감사합니다 :)
내가 여주 40년 살고있는데 ㅎㅎ
여주에 살고 싶으면 정말 많은걸 포기하면 된다 일자리 없음 상권 없음 교육수준 이런거 그냥 시골 마을 수준임 그냥 🐕 깡촌임 사람들 생활 수준이 그냥 시골 그자체임.
옆동네 이천은 사람들 돈 잘벌고 돈 잘쓰고 상권좋고 생활수준도 괜찮은데 여주는 생활수준 자체가 비교하는것도 창피한 수준임 그냥 거지같음 ㅎㅎ
외지인 보다는 여주 토박이들이 많음 텃새 개쩔음 그냥 자기들끼리 자기들만의 리그임 나 또한 토박이고 그 리그에서 40년째 발전없이 늙어가고 있음 ㅎㅎ
아파트 맞은편에 스타벅스 3층 건물 지금 세워지고 있고, 버스정류장도 바로 아파트 앞에 있는데 무슨 소리! 아파트 옆에 신륵사, 여성회관, 도서관 다 있어 얼마나 편한데요. 아파트 앞 남한강 산책하며 늘 운동할 수 있고, 심지어 그곳은 앞으로 더 멋진 공원으로 조성돼서 여러모로 좋은 환경입니다. 부동산 임장해서 아파트 소개할 거면 제대로 알고 소개해야하는 거 아닌가요? 제대로 알지도 못하면서 마치 다 아는 것처럼 아파트 분석하는 건 여러모로 부정확한 설명 같네요. 특정 도시를 소개할 거면 적어도 그 지역에 대한 존중이 있어야 하는데 여주라는 도시와는 아무 관련도 없는 채소 여주를 삽화로 올려놓는 것도 그렇고 여주시민으로서 꽤나 불쾌하네요. 앞으로 여주엔 2조 가 넘는 규모의 물류센터가 입점 예정입니다. 적어도 방송을 할 거면 좀더 배경지식을 갖고 특정지역들을 소개하시길 바랍니다
아파트 바로 옆에 공원 도서관 초중고 상가 넘치는 곳 수도권에 엄청 많아요~
그나마 여주는 역세권을 개발 해야 인구소멸도시에서 벗어날까요??
강원도 원주 충청북도 충주보다도 사실 떨어지는 게 여주이죠
그리고 물류센터 들어와서 그도시에 좋은 건 그닥 양질의 직업군도 아니고.,
수도권 사람들은 물류창고 하도 반대하니 밀리고 밀려 여주오는 거에요
ㅋㅋㅋㅋkcc 스위첸 왜 안팔리는줄 아세요?
ㅋㅋㅋㅋㅋ그거 하자 엄청 많아서 사시는 분들이 없어서 그래요 말 엄청 많았는데… 모르고 사시면 꽝입니다 그리고 여주 자체가 일자리가 없고 해서 다들 와 발전하겠다 싶겠지만 앞으로 10년더 남았어요 그리고 사람들 많아지니까 밤에 시끄러워요 차들도 적당히 소리커야지 어우
그리고 여주역 신축들 좋아보이지만 하자 많습니다 들어가시면 수도 부터 고칠거 많아요 조심하셔요 여주카페 가면 말 많습니다 여주 좁아서 누가 누구 아들 딸인지 다 알고 이건 좀 조심하셔요
누가 뭐했다 하면 소문 쫙퍼져요 뒷돈 챙기는 애들도 많았고 은행들도 사건 많았고.. 오시면 좋은데 조심하세요 여주 자체가 사이비가 먹고 있어서 그것도 조심해야 합니다 그게 여주가 발전이 느린 이유중에 있어요
커피 2잔이 진행하는 줄 알았네요 ㅜㅜ
개같은 여주됬다.오피스텔 분양자의무덤......
맞춤법 띄어쓰기도 잘 모르시는 분들이라(편집자) 내용에 신뢰가 가지 않네요.