지방 중소도시 인구소멸인데 과거 생각해서 묶어둔다고 돈되는것도 아니고 손실을 보고서라도 처분할 수 있음 하는게 맞지. 손해안보고 싶은 사람 심리는 같다만.. 딱봐도 코로나 이후 판도가 바뀌었는데... 부귀영화도 살아있어야 누리는거지 ,, 팔리지도 않는 땅 갖고 있어봤자 세금만 지속 낼 뿐,
그런데 그건 살아있는 사람의 관점 아닐까요? 어머님은 돌아가실때까지 13억으로 알고 계셨을 겁니다. 그리고 상속당시 금액이 안떨어져서13억 이라고해도 당장 살 사람없으니 은행 담보후 상속세를 내든 국세청에서 경매를 붙이든 해서 한 몇년 고생하고 병걸릴 정도로 힘들었을 수도 있어요. 모든게 결과론적 이야기라.. ㅎㅎ
육억인갑네 근데 서장훈 말대로 앞으로 더 떨어질꺼임. 정선군 사북읍 인구수가 84년에 55000명대 정도로 최고조 찍었다가 24년에 4200명대임. 너무 전성기때 얘기를 해서 그렇다 이제는 인구수 유지라도 하지않겠냐 할수 있겠지만 최근 1년 2년만 봐도 22년도 4500명대 23년도 4300명대 지속적으로 1년에 100명에서 200명씩 줄어든다는 소리니 당장에 10년만 지나도............ 괴멸입니다 괴멸.
저라면 저땅을 3억에 제가 매수후 건물 올려서 2식 제공되는 프리미엄급 모텔로 지어볼것 같습니다. 강랜호텔은 식비도 비싸, 숙박비도 비싸서 최악의 가성비거든요. 그리고 사북쪽 모텔은 다 구식모텔들이라 제대로 된 모텔하나없어서 수요가 상당할 수도 있을것 같습니다. 문제는 서장훈같이 자본력 튼튼한분 아니면 손도 못될것같습니다.
![[하이라이트] ＂양육권 모두 남편에게 넘기겠습니다＂ 본능 아내의 충격적인 발언에 술렁이는 장내;; | 이혼숙려캠프 | JTBC 241212 방송](http://i.ytimg.com/vi/z_QflVEbuLA/mqdefault.jpg)
이건 서장훈 말이 맞음.
일단 돈으로 튀어나와야 그게 가치가 있는거지.
이게 얼마라더라 그런데 얼마라더라
백날 그래도 현금으로 바뀌지 않으면 의미없음
그렇죠. 현금보유가 최고지. 땅띁어먹고사나?
인플레이션 현금가치 하락😊
ㅇㅈ 바로 움직일수있는 현금이 진짜 돈이지
금 아니면 건물이고 주식이고 채권이고 다 의미없지. 현금이 최고지
환장하겠네..
무슨말인지 못알아듣겄네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서장훈정리아니였음 영상 끌뻔
땅에 대해 고민해 볼 수 있다니 그것도 나름 복이라면 복이네요
물려받을게 1도 없는 저는 부럽
좋은 거래 성사 되길 바라요
건물주 서정훈아저씨 말에 동의 지금 그 건물5억도 안됄수도ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 사연자 인생 제대로 배우고감
팔고싶어도 안팔릴거같은데..
그리고 사연자 안 팔것 같아요
욕심이 너무 많아 보여요ㅠㅠ
@@TV-nn1uqㄴㄴ 내용제대로 안보심? 13억일때 3억 싸게 팔려고 할때는 어머니만 반대하신거임
@@미바브비그럼 미련없이 팔겠지 이런데 안나오고ㅋㅋ
@@daslkwoidl 서장훈님한테 파는게 맞는지 물어보러온거같고 판다했으니 그런거죠 ㅋㅋ
@@daslkwoidl 억까좀 그만하셈
어머님이 3억아까워서 10억에 안팔다가 아예 땅값자체가 3억됐네.. 살아계셨으면 제일 후회하실게 어머니임..
어차피 지금 똥값 됐는데
나같으면 그냥 자식한테
넘긴다 인생 아무도 모른다
15년전 뉴스가 지방에
사람이 넘친다였다
시골이라 3억에도 안 살걸? 나중가면 더 싸짐
지방 시골은 어쩔수 없음 가지고 있으면 똥 됨
설명을 저렇게 못하다니...ㅠ
수도권도 외곽이나 상권도 안되는곳이 제법 생기고 있고 광역시 특히 대구 부산도 점점 인구 유출이 심해요. 근데 시골은... 답이 없습니다. 정리하는게 맞는데 매수자가 있을까요..
자재값이 올라서 다시지으려면 10억이상일것이고.. 근데 골조가 20년이상된거라면 폐기처분해야하니 폐기물값도 무시못해요
@@TV-re6hp 철근 값도 무시 못할것같네요 철근 공짜로 넘기진 않겠지요
지방 중소도시 인구소멸인데 과거 생각해서 묶어둔다고 돈되는것도 아니고 손실을 보고서라도 처분할 수 있음 하는게 맞지.
손해안보고 싶은 사람 심리는 같다만.. 딱봐도 코로나 이후 판도가 바뀌었는데... 부귀영화도 살아있어야 누리는거지 ,, 팔리지도 않는 땅 갖고 있어봤자 세금만 지속
낼 뿐,
이게맞지ㅋㅋㅋㅋ 판다고해서 바로팔리는게아님ㅋㅋ
그당시 10 억에 팔았으면 지금 100억부자됐을듯....지금은 3억에서 철거비용빼면 2억남짓되것네
그당시 10억에 팔고 다른 건물을 샀으면.. 두배는 갔을듯..
3억에라도 팔리면다행임ㅋㅋ
5억에 팔렸대요~ ㅋㅋ
사연자분이 긴장해서 말을 더듬더듬하셨는데 서장훈씨가 굉장히 설명을 잘하시네요! 처음 얘기만 듣고선 무슨말인가했어요
11년에 10억에 팔았으면 지금 돈 더많이있을듯 ㅋㅋ
건물주 주인인 엄마 안팔다자나..어쩌냨ㅋ
시골은 진짜 인구소멸이라 안팔려요 ㅠ
뭐하러 고민하지 . 당장팔아야지 6억이든 5억이든 어차피 계속 떨어지던지 유지인데
마 자랑해야지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그게 그렇게 쉬우면 집값때문에 왜 울고 고민하겠냐? 남일이라고 쉽게 처말하네
@@user-nv8pi7hn1u 어려울 건 또 뭐냐 애초에 10억 부를 때 넘겼어야지 ㅋㅋ 거기가 무슨 투자지역도아니고 시골깡촌에
군단위는 말할것도 없고 광역시 외곽지도 빈집에 공실이 허다한데 산꼴짜기땅을 누가 돈주고살까 강원도면 대지평당30언저리땅 사서 컨테이너집올리면 돈얼마안하는데
진짜 지금은 촌집개싸게 살 수있음 근데 샀다하면 평생 쥐고가야됨
하고자하는 말을 정확히 설명하는 연습이 필요해보여요. 저러면 배우자나 주변 사람과 오해가 쌓이기 쉽거든요.
👍👍. 저분 찝찝함.
ㅇㅈ
@@Happymom58찝찝 이즤랄 ㅋㅋㅋㅋㅋ 니는 걍 존나 쎄하고 소름 그자체임
사연자분 평소 책 좀 읽으셨으면..
아끼다 똥 된다는 그말이...생각나네요...
어머니의 욕심 때문에 결국 지금 별거 없게 되었군요 ㅠㅠ
그런데 그건 살아있는 사람의 관점 아닐까요? 어머님은 돌아가실때까지 13억으로 알고 계셨을 겁니다. 그리고 상속당시 금액이 안떨어져서13억 이라고해도 당장 살 사람없으니 은행 담보후 상속세를 내든 국세청에서 경매를 붙이든 해서 한 몇년 고생하고 병걸릴 정도로 힘들었을 수도 있어요.
모든게 결과론적 이야기라.. ㅎㅎ
아오,,, 너무 답답하다 말씀하시는게😊
서장훈 순간 건물주
전문가모먼트 멋지다잉ㅋㅋ
우리집 앞에 집 가지고 계신분.... 지방이라 대충 2억정도 팔면되는데 2억5천에 산다는 사람 나왔는데 욕심부리다 20년째 안팔립니다.... 아직도 안팔리고 집주인분은 거의 돌아가시기 직전..집은 폐허됨...더 안팔림
ㅋㅋㅋㅋ 부질없는 욕심에 다 망했네요 쌤통이다.
5억에 최근에.팔렸다 하더라구요 ㅎㅎ
사북인데...얼른 털었어야지...에휴...
사북이 뭐에요?
@@머리카락-i3t 동네이름이 사북이예요.강원도 사북
영상도 안 보고 댓글만 보셨군요😅@@머리카락-i3t
와 10억이라도 건져서 서울에 아파트 샀으면 30~40억 부자됬겄네
철거비용도 몇천만원 들텐데....
땅도 시기 잘 맞게 팔아야지. 지금은 반에반도 못 건지겠구나!!!
우리시부모도 땅이최 고라생각하고 완전촌구석에 있는 땅을 가지고 자랑인데 솔직히 팔면 영농빚갚고 2억도 안되는데 세상물쩡모르고 땅이최고라고 한다
일단 부럽네요 저런 고민을 한가는 것 자체가 😢😢😢
말 습관이 막히게하는 버릇이 있네요. 듣는 사람도 힘드네
이거 방송 나와서 더 안 팔리겠는데...
어쩌냐?
안팔림 저건;
욕심이 가득하면
되는것도 안되는 법
그나마 옆 땅과 모텔 예전에 팔은게 다행이네요
축하
육억인갑네 근데 서장훈 말대로 앞으로 더 떨어질꺼임. 정선군 사북읍 인구수가 84년에 55000명대 정도로 최고조 찍었다가 24년에 4200명대임. 너무 전성기때 얘기를 해서 그렇다 이제는 인구수 유지라도 하지않겠냐 할수 있겠지만 최근 1년 2년만 봐도 22년도 4500명대 23년도 4300명대 지속적으로 1년에 100명에서 200명씩 줄어든다는 소리니 당장에 10년만 지나도............ 괴멸입니다 괴멸.
인구가 몇천명대면 그냥 작은 마을이네.땅 안팔리것다.
그냥 시골이아니라 강원랜드잖냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 강원랜드는 모텔잘됨
지능에 문제 있는거야 뭐야 ㅠㅠ 정리좀 해서 기승전결로 말해요😭😭😭
드냥 가만히 있으삼 굳이 안팔아도된다면 ㅋㅋ
대한민국 국민성 역시 👍 말좀못한다고 가족이고모고간에 그냥 갈구네
그냥 10년 더 가져가자
더 똥값되면? ㅠ
지역이 강원도 정선 사북이라는걸 아시면서 하는 말인가요???
@@행운의여신-i3d자식한테
넘기고 손자한테 넘기면 됨
인생 아무도 모르는겨
과수원밭에 도로 들어와서
졸부 된 사람도 많아요
아끼다 똥됐다는게 이런거구나
그래도 상속으로 몇억은 받으니까뭐
그마저도 부럽지
형제 없는거 같은데
외동이면 돈 다받겠네요. 나눠서 가질 필요도 없고
좋긴 하겠네.
한개도 지원 못받는 사람들도 수두룩 빽빽이다.
골조 올린거 철거하는데도 비용이 만만치 않겠는데
골조 올린상태로 팔면 건물로 세금이 더 비싸지 않나?
철거해서 팔면 토지매매라 세금이 더 싼걸로 아는데
이거보면 가격 더 후려치겠는데?
그시간 무조건 번다고 말 하면 안되요 망하고 망가지는 경우가 더 많아요
긴장하면 말이 그럴수있죠 나보다잘하는구먼
상속받고 5년지나 팔아야 됩니다.상속세 안나올것도 나옴
정선군 사북읍 아니면 태백시 옆이라고 하면 알기 쉽지 ~~ 춘천은 표기가 잘못됨
내놔도 팔려야 팔리는 거지...
근데 뭐랄까 고민의 본질도 결론도 단순 깔끔해서 좋은데ㅋㅋㅋ 분량도 10분이 안돼네ㅋㅋㅋㅋ
저 건물이 저래서 그렇게 된거구나
강원랜드 가보면 다보이는건물
대답은 ㅋㅋㅋ 원래 몰랐고 사람심리라는게 그렇게 못하는게 대다수인데 ㅋㅋ
주식이랑 코인도 똑같애 올라갈때 팔아야 팔리고 내려갔을때 사야 좋은거란다 아그들아~~
아 좀더 올라갈것같은데 타이밍 못잡으면 시간만 가지 ㅋㅋㅋㅋ 투자란 심리싸움이다 아그들아 ㅋㅋ
상속도 받고...부럽다
그냥 당신 노후때 파셔요.
어버버버ㅋㅋ 그리고 35살 대박인듯
저라면 저땅을 3억에 제가 매수후 건물 올려서 2식 제공되는 프리미엄급 모텔로 지어볼것 같습니다. 강랜호텔은 식비도 비싸, 숙박비도 비싸서 최악의 가성비거든요. 그리고 사북쪽 모텔은 다 구식모텔들이라 제대로 된 모텔하나없어서 수요가 상당할 수도 있을것 같습니다. 문제는 서장훈같이 자본력 튼튼한분 아니면 손도 못될것같습니다.
아우ㅜㅜ
이걸 왜 이 예민한 문제를 방송에 왜 끌고나와
가장 미련한게 할까 말까 고민하는걸 남한테 물어보는거라는데
방송탔으니 그 값어치 더 떨어지겠네 ㅡㅡ
그 땅 헐값에 팔아야지
저런 건물은 팔려고 해도 안 팔림
판사힘들것다. ㅜㅜ
앞으로 시골땅은 평생가지고가야할듯 사고자하는사람이 없네. 투기도 끝물
돈 급하지 않으면 그냥 냅두고 그대로 자식에게 물려주는게 ..
폐건물 물려준다구요? 그냥 쓰래기입니다
@ 쓰레기를 누가 살까요? 애초 똥값에 팔 바엔 그냥 냅두고 대대손손 남기다보면 빛을 보는 자손이 있겠지요
@@무띤-b3n 순진하시네요. 시골땅 골칫거리입니다. 우리도 시골살다가 도시나와생활한지20년차인데. 20년됀집이 아직도 시골에남아있읍니다. 문제는 존재자채만으로 돈이들어간다는겁니다ㅋ 그것도 재산이라고 사람 살든말든 재산이라고 매해재산세떨어집니다. 울올아버니 짜증나돌아가시려고해요.누가산다는사람도없고 어쩔수없이 가지고있는집에 세금 꼬바꼬박떨어지는데. 나한테 가져가라고합디다ㅋ 서로 안가지려고한다구요ㅋ 특히나 저런 폐건물? 글쎄요. 비싼세금 꼬바꼬박치르면서 대대손손물려준다구요? 조선왕조500년찍나요? 그나마 몇푼이라도 건질수있을때건지는게답입니다
결혼을하고 애를 낳아야 자식한테 물려주죠.. 땅주인이 죽으면 걍 국가환원인데 써보고는 죽어야죠
땅은 다 주인이 있음.
팔고 돈이쓰면 차라리 유지 관광지도아니고
저분 어머니가 개트롤짓읗 하셨네 ㅋㅋ
물려만 받으셨지 어버버 되시는거 보니깐 개념 자체가 없으시네요.
이제 팔고싶죠? 살사람이 있어야 팔죠?
2년뒤에 사북에 더본코리아 협약으로 시장살리기 들어옴. 뉴스나옴.
정말 파는게 답일까?
그거라도 물려받은게 다행이지
빚만 받은 사람도 있단다
기차역앞이면 좋은데 아깝다❤사고싶네
10억 아래로 팔지마세요
지금 3억이에요
이걸 왜 여기와서 묻는지 이해가 안되네
저도 고민이 있습니다 삼성전자가 8만원 하던게 5만전자가 됬습니다 팔아야 할까요?
앞으로 3~4년은 못 오르죠
근데 워낙 큰 기업이라서
잠재력은 있잖아요
그냥 기다리셈
5년뒤면 회복하던가
쫄딱 망하던가 둘 중 하나일꺼임
1등이닷!! 😢😂😅😊
가족들이 똑같이 욕심이 그득그득해서 망한 케이스네
이거 쉽게들 얘기하시는데
나이드신 분들은 절대 못 팔아요
특히 과거 고점 생각하면 더 못 파십니다
그래서 보통 저렇게 상속 후 싼값에라도 팔게 되는겁니다
서장훈님 대답은 레드오션에만 집중한 것임.
블루오션을 생각지 않은 하자가 있음.
사연자는
내가 아는 어느 전문가에게 물으면, 정답이 나올 듯!
서울 경기 지역에 부동산 등본만 300여개 있는 분임.
님 대답은 멍청한것임. 문제는 말투는 논리정연하고 일침잘날리는것 마냥 자꾸 온점 붙여가며 전형적인 댓글찐따 모습을 보이는거임.
님이 아는 전문가
사기꾼 냄새가 솔솔~~~
@@산파람 아 이얘기 안했구나
등본300개나 있는놈이
님을 왜만나요
여기서 주접싸는 사람을ㅋㅋㅋㅋ
빨리 팔았서야.,
사북이면 정선 아닌가
서장훈이 살것같다.😅😅😅
환금성...중요하지
아들 머리는 엄마 닮는거라...
뭔 개솔이고
이래서 익항옳 이랬다…
사북역 앞에 로드뷰로 보니 진짜 아라야 모텔 옆 골조 조건물이 있내
ㅋㅋㅋㅋㅋ그래도 집에 땅이 있어서 직업을 시설관리자라고 하네ㅋㅋㅋ
뭐야 이 귀남이는,
이제 2억도 안될거같은데 저거를 가지고 골조를 올리겟나 ㅋㅋㅋ
20년이면 땅값도 안되니 쓰레기 땅이지
궁금한게 어떻게 땅이 13억에서 3억이 돼죠? 맹지가 됐거나 무슨 다른 문제가 있는 땅이라면 몰라도 입지가 떨어지는건 예나 지금이나 똑같은데.
영상에서도 시간의 가치가 달라지고있음을 언급하시니 3억 충분히.될 수 있죠
13억에 사줄 사람 1명만 있어도 가능하죠 잇었는데 지금은 없는것
저건 건물 부수는 데만 몇 억 들어갑니다.
괜히 나와서 가치 없단것만 증명 .....
강원랜드는 정선에 있어요 춘천이 아니고. 지도 오류~
말을 왜케 절어 종나 답답함 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
역시 4천살 되신 선녀님 똑 부러지게 말하네요😅
나 주라
답답하게 말하네
상속거부하시지
헐값 아니면 누가 살꼬
책좀 읽자~
1억도못받을듯
사연자 말을 조리있게못하는건가 느린긴가? 얘기듣는데겁나게 답답하네
좀 어버버 거리는 거임
여기 나와서 땅값 더 떨어진다에 한표
이런고민은 부동산가서해라
주차장?
상속세까지내면 그닥 이익없음 그리고 매수자가 없다
뿌수고 주차장으로 사용 ㄱㄱ
그주변이 다 허허벌판이라 아무데나 세워도되는데ㅜ뭐하러 주차장을지음 시골데 ㅋㅋㅋㅋ
사북 ㅋㅋㅋㅋ고민할게있냐
당장필요하면팔고 당장없어도 살면 가져가세요 띨빵님