Comprendre l'investissement SCPI en 3 minutes | Sofidy

❔ 0:02 Qu’est-ce qu’une #SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ?
Guillaume Berthiaux (Sofidy) vous l’explique en vidéo, en 3 minutes seulement !
💰 Il s’agit d’un produit d'épargne qui permet d'investir facilement en immobilier sans les contraintes de gestion. Accessible dès quelques centaines d'euros, une SCPI vous permet de confier la gestion de votre patrimoine immobilier à une société spécialisée. Voici les principales missions de la société de gestion :
1. Acquérir des biens immobiliers dans les meilleures conditions possibles.
2. Gérer les locataires et redistribuer les loyers sous forme de dividendes aux associés.
3. Assurer l'entretien et le renouvellement du parc immobilier sur le long terme en tenant compte de critères environnementaux.
🤔 0:42 Une SCPI, pour quoi, pour qui ?
Que ce soit pour compléter vos revenus, préparer votre retraite ou diversifier votre épargne, les SCPI offrent des solutions adaptées à chaque épargnant.
👍 0:59 Quels sont les avantages à investir en SCPI ?
- La gestion déléguée : tout est pris en charge par des professionnels.
- L’accessibilité : investissement possible à partir de quelques centaines d'euros.
- La transparence : les SCPI soumises à une réglementation stricte avec des rapports réguliers sur leur gestion et leurs performances.
🏢 1:27 Dans quels types de bien les SCPI investissent-elles ?
Les SCPI investissent dans divers types de biens immobiliers, permettant une mutualisation des risques locatifs. Deux grandes catégories se distinguent :
1. Les SCPI diversifiées, investissant dans divers actifs (commerces, bureaux, santé, hôtellerie, etc.) en France et à l'étranger.
2. Les SCPI thématiques, focalisées sur un secteur ou une zone géographique précise.
⚠️ 1:58 Quels sont les risques à connaître ?
Comme tout investissement, les SCPI comportent des risques, notamment la fluctuation des cycles immobiliers et l'absence de garantie du capital et des dividendes. Il est crucial de bien se renseigner et de consulter la documentation réglementaire avant de prendre une décision. 📃
Retrouvez tous les risques en bas du descriptif de cette vidéo.
❓ 2:40 Qui est Sofidy ?
Avec plus de 35 ans d'expérience et 60 000 clients satisfaits, Sofidy est un acteur de référence dans les SCPI. Rejoignez-nous pour investir en immobilier en toute confiance.
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Pour tout savoir sur les SCPI Sofidy, rendez-vous sur : www.sofidy.com/scpi/
Les informations disponibles et contenues dans cette vidéo ont un caractère purement informatif. Elles ne constituent donc en aucun cas ni une sollicitation de vente, ni une recommandation d’achat.
L’objectif de performance annoncé est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Les prévisions ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures.
Tout investissement dépend de la situation personnelle, de l’horizon d’investissement et du souhait du client de prendre les risques spécifiques un investissement immobilier. Certains fonds présentés peuvent également faire l’objet de restrictions de commercialisation qui dépendent de la situation spécifique du souscripteur.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ces fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la note d’information de la SCPI.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer au Document d’Informations Clés et à la Note d’Information, avant de prendre toute décision d’investissement.