Hogyan indíts Aribnb bizniszt 500.000 Ft-ból?
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- "Csak pénzből lehet pénzt csinálni" gondolja a legtöbb ember. Ők rend szerint azok az emberek, akik szegények maradnak, mert soha nem mernek kockáztatni. Még kicsit sem.
Peter Jones 47 lakás tulajdonosa, és a 2. legnagyobb szereplő a budapesti Airbnb piacon. Ebben a videóban elmondja a gondolatait arról, hogy hogyan lehet minimális pénzből vállalkozást indítani.
Ha tervezed a lakásod eladását, és nincs időt vagy energiád foglalkozni a dologgal, fordulj hozzánk bátran, levesszük a nyakadból az egész procedúrát.
mlinarikmarton...
A szeptember 24-25-i rendezvényekre az alábbi linkeken jelentkezhetsz:
Szeptember 24:
peterjonesmagi...
Szeptember 25:
peterjonesmagi...
Itt tudsz csatorna tagságot váltani:
/ @mlinarikmarton
Gondolom több lakásnál már felmerül a takarító(k) felvétele. Érdekelne,hogy milyen fizetést kapnak(teljesítmény v. órabéres), ill. hogy bejelentett-e v. sem? (és mind2. esetben milyen összeget kaphat a takarításért a takarító, bár gondolom teljesítmény inkább a bére ill. mikre kell figyelnie-maga veszi a szereket stb... szóval a takarító rész is érdekes.)
A hideg kiráz mindig, ahogy ez az ember mosolyogva beszél :P
igen elég fura de amit csinál nekem szimpi
Akkor ne nezd
@@katalinkiss9107 És ha a borzongást élvezem?
Mert annyira tele van..l😀
@@tamaskolossvary1165 :D
Én csak azt tudom nehezen elképzelni, h egy lakástulaj olyan szerződést ír (alá), amivel hozzájárulhat a bérlője olyan jellegű pénzkeresetéhez, amit kicsivel több idő- és energia ráfordítással, de ő maga is be tudna húzni, csak jóval nagyobb haszonért cserébe. Magyarul kiadja hosszú távra az ingatlanát, h a bérlője keressen rajta. Ez nekem kicsit életszerűtlen.
Nem mindenkinek van kedve és ideje a turistákkal foglalkozni. Nem olyan egyszerű ez.....
Egyrészt, másrészt ki akarja, hogy a szép lakását a sok turista szépen lelakja... ha meg nem szép, akkor nem kiadható
@@petertakacs3402 Ha olyan egyszerű lenne, akkor mindenki ezt csinálná.
@@Tibicsoki80így is van, ne csináljátok! Így nem nektek való!
Én megkérdeztem anno, mielőtt a mamám lakását eladtuk, az önkormányzatot mik a feltételek, csak a parkolásért kellett volna az önkormányzatnak a 6 dik kerben 7 millát kifizetni ugyan csak egyszer de elég az, meg rendbe szedni a lakást, ugyan rendes volt, de modernizálni azért kellett volna.így aztán inkább eladtuk, pedig pöpec helyen van,és ketté lehetett volna osztani, 2 vizes blokkal.
Sajnos, a 6 kerület a legrosszab. Ott nem javaslom. De nagyon sok kerületben , csak évi, 32,000 ft be kerül az engedély kiváltás. ( Semmi plusz dij, mint a 6 ik kerületben )
@@peterjonescsatorna köszönöm
Lakás kettéosztásnál a kialakuló új lakásra kell "parkolás megváltási díjat" fizetni. Ez nem csak a 6. kerületben van így. Pár éve pl. a 7. kerületben 2 millió forint volt.
@@9xqspx6 Szia Istvan, most a 7 ker és a 8 meg a 9 ban nem kell . ( Én 1 honspja kértem ki a 7 ik kerületben, akkor nem kellet semmit fizetni )Valojában, csak a 6 kerületben kell több milliót fizetni .
@@9xqspx6 nem csak a kettéosztásra, mert azt hivatalosan nem is lehet, hanem az egész lakásra kell fizetni 7 millát a 6 dik kerben
Ezek a rendezvények, Péter előadásai elérhetőek lesznek online is majd?
Igen, azt hiszem a megadott linkeken lehet jelentkezni az online verzióra. De ha nem, akkor adok egy mail címet
Hogyan lehet jelentkezni/ mikor kezdődnek ezek a rendezvények?:)
A videó alatt a megjegyzésben vannak a linkek minden infóval. Emlékeim szerint 9-kor szoktunk kezdeni
Szep 24 , 9:30. , és szep 25 , szintén 9:30 , egész napos tanfolyamok. Ha bármi plusz kérdés lenne, kérem irjon.
Szia Peter, ha a bérlemény továbbadását (Airbnb/booking) szertném jobban megismerni, akkor a szombati, vagy a vasárnapi kurzust javaslod? Az albérletet bútorzottan vagy anélkül érdemes kivenni? Van még jó pár kérdésem, de arra mindkét napon nem tudok részt venni, így egy kis pontosítást kérek. A leírásból nem derült ki számomra, de lehet csak figyelmetlen voltam.
Szia Zoltan, Akkor a Szombati napot javaslom neked. Mert ott be megyunk egy airbnb lakásba, egy automatizált kex box rendszer, mosoda, software, értékesitést. ezeket mind bemutatom.
Attól függ hogy milyen szép a butor. Ha szép akkor jobb ha már butoral van.
@@peterjonescsatorna Köszi. veszem is a jegyet! :)
👍
Rossz hallani sokadjára a csatornán, hogy az Ukránokon nyerészkednek a kiadók. Értem, hogy senki nem jótékonysági alapítvány és senki nem fogja piaci ár alatt kiadni, de valahogy mégis rosszul hangzik, hogy akinek el kellett menekülnie, azt még magasabb bérleti árakkal húzzuk le és így milyen nyereséges biznisz…
Igen Sajnos. Igazad van.
Szuper videó Márton! köszi!
Lenne egy - két kérdésem:)
- ezek a várható bevételek tovább kiadás esetén piaci áras közüzemi számlákkal értendőek? Mert ugye airBNBs lakáskiadás üzleti tevékenységnek minősűl, így piaci árat kell fizetni az áramért és a gázért is.
-és ha már üzleti tevékenység, akkor ugye erre nekem létre kell hoznom egy vállakozást. Erre lehet KATA-t nyitni? Ha meg nem, akkor ugye még jönnek a vállalkozóvá vállásal kapcsolatban egyéb költségek is. pl.: általány adózóként havi könyvelői díj?
Ezek (a fentiek) mind benne vannak a Peter által említett bevételben?
Ahogy Peter a videóban állította:
Studió lakásnál kb 150-180eFt bevétel.
3 szobás lakásnál 300.000 Ft bevétel.
Meg sok más költség is van. Károkozás, airbnb/booking elég komoly díja, meg a sok idő, amit bele kell tolni a vendégekkel való kapcsolattartásba/reklámozásba. Másodállásként csak nagyon flexibilis munkahely mellett lehet csinálni.
Kedves Feluccsi, Maganszemély kent lehet kiváltani engedélyt , es nem kata vagy cég alapján. ( És nem kell katásnak lenni csak sima engedély kiváltás ) Ezeket is fogjuk tanitani a tanfolyamon.
@@emb3rke igen, valóban van vele munka bőven.
Gondolom a booking / AirBNB díjában benne van egy alap biztosítás.
@@peterjonescsatorna Szuper! Köszönöm a választ!
Külön adószámot kell ihényelned a NAV- nál és számláznod kell. Így lesz hivatalos.
LEJÁRT az ideje az Air Bnb -nek. Banki kamatok extra magasak ott többet lehet kivenni. A hétköznapi lakáskiadás meg egyszerüen Besült.
Már nem jó üzlet a lakáskiadás. Persze aki nem tudott az ingatlantól megszabadulni annak mas lehetősége nincs.....INGATLANPIAC OFF.
De nézzuk majd a szeptemberi számokat.
Az ingatlanpiac uff. De fogadjunk hogy borúra derű jön. Akinek van pénze, felkészül. Akinek meg van egy halom ingatlana és jól menedzseli, az meg marhára nem aggódik.
@@Mlinarikmarton Márton: 1 okot sem tudok felhozni az ingatlan vásarlasra , sem mint befektető sem mint normál vasarló !!! Akinek van KP je az nem bajlodik ingatlankiadassal kb 7-8 % ért.
Most jelenleg is tudok 11.80 % banki betétet. Akkor miért vennék barmilyen ingatlant? Aki nem tudta eladni mert KAPZSI VOLT az most épp azon gondolkodik melyik" ujját harapja meg."
Te melyik banktól kapsz magas kamatot? Mert nekem még mindig 0.01%-ot ad az OTP.
@@tamaskolossvary1165 Szia. Én nem irhatok le ilyet. Nem reklamozok bankokat. De a Márton korábbi videojában is szó volt róla.
Nem reg olvastam valahol hogy mar 11% ot adnak a bankok
Menj be a bankba es kerdezd meg mennyi az uj kamat lehet valami regen megallapitottat kapsz es ha igen kerdezd meg miert es hogy lehet ezen valtoztatni es menj be tobb bankba is erdeklodni ko mennyit fizet