Моя работа по другую строну: тоже застройщик и приемки это боль. Прочитав название и посмотрев 5 минут, хотелось поспорить, как -то защитить "своих" . На 10 минуте желание пропало. Так строить и передавать клиенту нельзя. Таунхаус красивый, надо бороться. Желаю вам что-бы все косяки строителей застройщик ликвидировал и получился отличный дом, каким он должен быть! Удачи вам! Надеюсь все будет хорошо.
Как дизайнер сталкивалась со многими косяками, как строительными, так и от застройщика. Принимала квартиру, такие же неровные полы, стяжку делали левой ногой явно. Все снивелировалось стяжкой потом, рисунки какие-то на стенах остались от строителей. В общем и целом не страшно, все можно исправить, но осадок, конечно, остается. Были истории от знакомых, что строители в многоэтажке в одной квартире устроили туалет и сдали в итоге квартиру прямо так. Это полный треш на мой взгляд и вообще странно что такое пустили в приемку не посмотрев.
Я живу в Славково. Это соседний с этим поселок. Эти дома построили 10 лет назад. Потом их оставили стоять еще десять лет просто бетонным недостроем, а потом, в 2019 его выкупили и начали достраивать. Тоесть 10 лет бетон мок
Вот почему плиты разрушаются....мы тоже так же заселялись после 10 летнего простоя много этажного плиточного дома...со временем...в теч 30 лет...плиты постепенно покрылись трещинами...и зимой холодно...летом жарко. И не понятно дом на каком фундаменте?...если нет подвала...
Ну всё точно под снос 😆😆😆 Ну и что постоял промок и т.д. читаем морозные цикл монолита студенты)))) и сразу станет легче на душе, короче опять чушь, прям одно нытье и скукота(( где же радость, где позитив?)
У нас таких проектов в каждом районе по несколько недостроенных в первой фазе, это некритично, но требует доп расходов, с деревянным или газобетонным домом иначе
Во-первых, Виктор молодец, что не боится показывать что он купил фигню. Это говорит о сильной личности. Во-вторых, мы тут в Челябинске, в глаза не видели такого ужасного качества работы. Надо отказываться, судиться, возвращать деньги. Самое главное - отсутствие уверенности в объекте! Жить и думать, что что-то может упасть на голову, начать плесневеть, сломаться, себе дороже. Да, можно залить всё деньгами, но уверенность не купишь и она будет тихонько грызть вас изнутри. Не ведитесь на инфраструктуру поселка, это только утром проехаться, вечером погулять и в выходные, а большую часть времени вы проводите внутри дома.
С одной стороны солидарен с автором, качество строительства у нас зачастую очень на низком уровне, с другой стороны скорее всего здесь будет очень дорогой ремонт (400 м2 все таки), и так грустить по поводу того что где то немного кривое перекрытие, которое все равно потом будет закрыто стяжкой? серьезно? Ну или брусочек от опалубки в монолите, такая себе придирка. А вот что стоило проверить, так это гидроизоляцию и примыкания на кровле, это самые слабые места.
@@andreyov2935 , да-да, Андрей) и не смешная , и неудачная. Ужасный поступок. И пакет подбросить, и неудачно пошутить. Это просто кошмар. Спасибо вам большое!
Жил в 2х этажной квартире, 2 комнаты внизу, 2 наверху. Жил один. На 2м этаже почти никогда не бывал, только если ночью нужно было пошуметь и не тревожить соседей. в 4х этажном доме жить я бы отказался) Для себя решил в будущем строить дом/коттедж 1этажный, максимум с подвалом или подземным гаражом
нужен лифт, учитывая ценник такого жилья небольшой лифт для малоэтажных построек впринципе не сложно было изначально предусмотреть, это не былобы каким-то космосом по деньгам
Мы построили в Вильнюсе 3года назад дом, мы наняли независимого прораба,который все контролировал . Поэтому все прошло более менее гладко. Единственный нехороший человек -это сантехник 🙈 его хотелось просто убить 😁
что за эксперт с линейкой? работает по принципу "что вижу то и говорю", большие сомнения в его опыте. Какая к черту разница в небольших неровностях, это копеечный вопрос, лучше посмотри наличие арматур в бетоне, теплопроводности, уклоны, применяемые марки растворов и т.д...
Я бы подумал на счёт лифта чем тратить +- то же бюджет на отделку лестницы) зато фича будет ТОП идеи на все года актуально! ЛН под снос как и предлагалось построить шахту под лифт гидравлический и вай вай вай ты будешь кайфовать вечноооооо))) не благодари😁😁😁
Виктор, здравствуйте! Вы в одном из видео говорили, что пойдёте сами учиться на дизайнера интерьеров чтоб себе таун спроектировать. Что в итоге, пошли учиться? Куда?
Я в шоке! Это, чтоб принять квартиру, нам надо нанимать специалиста, т.к. может оказаться, что жить в новом жилье может быть небезопасным. Почему дом не принимают вот такие специалисты. как нам показали только что. А специалисты ли , вообще принимают??? Даа. если бы не ваши шутки, то точно можно было выйти в оставленное отверстие на балконе и покончить враз со всем этим! Сколько же это счастье стоило?
Я сам строитель монолитом занимался хочу свои три копейки вставить у тебя нет ни какой катастрофы просто небольшие недоделки по шлифовке,скорее всего прораб не контролировал процесс шлифовки ! А вот пэшки 100 % надо посмотреть есть ли они в плите.?
11:28 добавил бы фундамент+основания (грунты геология)... хоть у меня опыт и меньше и эксперт тоже отличный! в практике своих экспертиз встречал многоквартирные дома над замурованной речкой (ПИК в Московской области): по документам геоподосновы моспроект настаивал на одной этажности, но ПИК настоял и построили на 9 этажей выше с тем же конструктивом как и остальные дома в жк. И в целом после 2010 гг постройки у жилых зданий наблюдается повышенный износ по сравнению, например, с 80 гг постройки...
ПИК массово застраивает район м.Филевский Парк - м. Молодежная. Дома по реновации УЖАСАЮЩЕГО КАЧЕСТВА. На форумах жильцов выкладываются видео падающих пластов с потолка. Звукопередача идеальная(( Слышимость всего, что происходи у соседей, как в своей квартире. Люди с теплотой вспоминают неаварийные хрущёвки, из которых их выселяли.
Кроме очевидных недоделов - стекол на балконе или плесени, все остальное - детский лепет на лужайке. Ваш специалист просто отрабатывал свой гонорар. Все хорошо построено, прекрасная планировка. Идея хороша - таунхаус в поселке - и с приусадебным участком заморочек нет, и таки он есть! Мои искренние поздравления! В нетерпеливом ожидании финала. Всех благ!
@@ВинсВиталий-и9н не повторяйте чушь которую он сказал , не шарите в стройке молчите умнее кажитесь, какие-то мелочи которые выделенного яйца не стоят , а преподнесли как полный пздц, берешь примыкание у балконной двери переделываешь, убираешь плесень (простой механич или ручной очисткой), выравниваешь участок с рытвинами и все... Тут блт делов то))) А вот реальных косяков он не увидел , как собрано отопление на полике, это так себе качество, как и мембрана на крыше сделана, особенно примыкания, даже не заметил крышки парапетов на стыках установлены саморезы , а там фальц должен быть и тд.... он эксперт как я врач... Ну а когда он начал про доску в плите, я вообще чуть не помер от смеха, когда он начал рассказывать про гниль)))) какая блт гниль и откуда она потом возьмется если не будет поступление воздуха, это опалубки остатки , да их не должно быть , но это не пздц как он рассказывает, для примера дедовский способ устройства компенсаторов отмостке, это установка доски в бетоне, не самый лучший метод ,но он имеет место быть... так что это утрирование косяков , смешно
@@ГеоргийК-р7м Я в строительстве 25 лет!!! Грибок вы ни чем не убирёте...он и через отличную штукатурку через месяц вылезет...почитайте комент -Дом без окон и дверей стоял 10 лет!!! А ремонт ему сейчас встанет как в строительство дома!!! Про фкндамент ещё не знаю...про газовую систему тоже шок. Пусть пригласит ещё экстрасенсов они ему потвердят...
@@ВинсВиталий-и9н ну, тоесть исходя из вашей логики нужно разбить плиту в этом месте и по новой залить? или как сказал "эксперт" вообще ее полностью демонтировать и по новой залить ))) или все же есть локальные способы устранения? я думаю если вы 25 в стройке ,вы и покруче косяки видели и все устраняется, а тут же от него я услышал дилетантский треп ...
я бы посоветовала найти другой технадзор который занимается оценкой ибо этот дядя с линейкой вместо уровня, который говорит - а тут мох. почему - может дыра, может уровень пола на балконе, хз, тут гайки не хватает, тут трубу не покрасили - это херня какая-то. что по поводу оценки статических показателей, что по поводу осмотра с помощью тепловизора стыков, соединений, утепление крыши, откосов и тд. По разводке отопления кроме того что трубы не покрашены больше нечего сказать? какая-то совершенно обывательская, не техническая оценка. тут неровно, тут шершаво. ради этого вы его наняли? вы ж и сами это видите. что по крыше вообще? по ливневой канализации? да куча вещей куда более важных чем шлифовка.
Очень интересно! Продолжайте! Как все бывает замечательно все представляют или знают, а вот какие есть косяки не по мнению диванных критиков, а экспертов очень интересно и полезно! А самое главное КАК их устранить и как НЕ допустить! А ещё вопрос, есть такой прекрасный человек в Краснодаре? 🤔
У Эксперта мерило не «мне нравится/не нравится», а госты, снипы и тд и тп. А ЭТО - грустное, душное подобие экс прораба. Заставит он застройщика… вернёт что-то там…. Дешевая имитация деятельности. А таунхаус - классный , и ЖК- норм (судя по благоустройству) - поздравляю 🥳!
вы серьезно? )))) дядька все по сути разложил)) от себя добавлю - все эти кучи этажей и лестниц - это некомфортно и дорого! мало того что лестницы съедают пространство , так они еще и дорогие в отделке! А дядька все правильно сказал))
Вот чисто мое мнение люди покупают бетон и то что там где то что то не так , в этом ничего страшного нет , ремонт все ровно делать нужно. Это лучше сделать самому.
@@arseniypomerantsev9612 это правильный подход в Швейцарии или Германии, но не у нас, к сожалению)) Наши южные друзья иначе строить не умеют опять же, к сожалению. У меня они дорогущую итальянскую плитку купленную на заказ использовали как уголок пока я это не увидели и не сделал втык прорабу. Это их ментальность. Эксперт хорошо раздувает щеки и отбивает свои услуги))
ржу! классный выпуск от невозмутимых Мч ‘глядя на работу рукОжОпов’)) заинтересовала цена тауна? теперь окончательно поняла,,- отчего желаю дом построить! надо освоить видос частями , очень много полезного.
@@viktorviden да, интресно. я сменила несколько квартир пока не нашла дом с участком земли ... и успокоилась. Главное-дом не должен стать делом жизни и никто не должен вам диктовать как тратить ваши деньги - управляющая компания и соседи способны превратить рай в ад.
Витя, у вас классная идея. Но играете не натурально. И сюжет ролика сделали так, что в конце даже немного противно - сначала, мол, сдавать такое Г застройщику, потом перечисленные косяки стали не такими и страшными и в финалочке - буду собирать команду дизайнеров. Ну блин
Ох...значит, не одной мне показалось... конечно, эти двое - так себе актеры, но ведь и не претендуют... зато хороший контент снимают/без данного ролика/.
У него, вообще, образ няшного персонажа, который всем и вся восхищается, во всему открыт, у всех просит совета... Всеобщий дружочек)) Хотя, может он такой зайка и есть?!
Обычно в течении года юр лицо построившее закрывают и по гарантии предъявлять не кому... Желаю удачи заставить застройщика исправить максимальное количество косяков
Количество высококачественного сарказма в этом видео зашкаливает)))) хорошо, когда есть такие профессиональные эксперты - плохо, когда есть такие застройщики)
По поводу ЖБ и монолита их техническое отличие в толщинах 220ии и 180мм всё это перекроется в любом случае стяжкой так как пирог ещё ого го! Утепление + теплый пол)) этот Вася болтун!!!
Очень странная приёмка, эксперт ходит по дому с линейкой. Или после съемки эксперт пришёл ещё раз с инструментами и приборами и все проверил, измерил и сделал подробный отчет? Объяснение, как работает арматура в этой плите, вызывает вопрос: а инженер-строитель ли он, вообще?
Ничего критичного не увидел, дядя нагнал страху с начала, а по факту, косметика, по конструктиву претензий практически не услышал, все устраняется в течении дня- двух, по перекрытию видно что проем вырезали по лестницу, на стене есть следы затирки также, можно было сделать аккуратней конечно, уверен в рабочей документации все есть.
отчетик уже подготовили, а уровень пола на балконе еще не померяли )) тут мох - спасибо, капитан очевидность! а откуда он хз, может уклон пола, может дыра
Ну надо же какой классный дядька, как говорится, брать и бежать!👍 Обожаю профессионалов, увлечённых своим делом!😍 А Вам, Виктор, сил и терпения, сделайте из этого тауна - Ваш дом мечты!😊 Я уверена у Вас обязательно всё получится! Удачи!😉
Не будете пользоваться всеми этажами. И постараитесь по этой причине избавиться от такого дома даже если у вас семья 12 человек .У меня был 3 этажный дом и я еле-еле от него отделалась .Это всё из-за нашего прошлого. Раньше нельзя было строить 2-3 этажные квартиры или дома и вот мы Дорвались. Теперь моя мечта избавиться от двухэтажного дома и построить классный одноэтажный щитовой дом
поддерживаю. сейчас в полутораэтажном живу (на участке склон, поэтому первый этаж где-то первый, а где-то подвал, а второй где-то первый). жилые площади у меня все в один уровень, а нижний этаж - технический: гараж, топочная, подсобка и тд. огромная разница в уровне комфорта по сравнению с жизнью на 2 этажах. в пол в гостиной-кухне и на террасе в один уровень, никаких ступеней.
@@LolSpice отопить 400 кв.м. даже котлом, на газ счетчик, который мотает кубы + вода+ электричество+ оплата охраны+ обслуживание УК со взносами+ мусор. Выйдет ОТ 30 тыс.в месяц.
@@LolSpice какой котел? Вот это малыш который там в котельной? И Вы думаете это котел на 400 кв м? 🙄 это скорее всего газовая колонка на горячую воду...
Замечания по делу, но ничего критичного. Мох, гайки, неровности, регулировка окон - эту херню проще устранить силами своих отделочников, чем долбать застройщика.
Специалист много наговорил. Лучше застройщику не вываливать претензии по дырочкам (которые закроет слой машинной штукатурки), неровности пола (которые будут залиты стяжкой пола) и др мелочи т.к. застройщик может выполнить все 99 мелочей, а 1 вопрос (обрезаный монолит) не решит мол 99% недостатков устранил, а 1% решайте сами.
Блин, дом то клевый, надеюсь косяки исправят. Еще и плоская крыша - кайф. Так что можно только поздравить Как залетному зрителю, немного не зашла подача в ролике, но и я не подписчик для которого этот контент делался. Энивей, если вдруг еще будут выпуски про этот дом - посмотрел бы еще
Так, а вы сталкивались с такими ситуациями на стройке? Расскажите, почитаю с радостью (или с грустью)
Моя работа по другую строну: тоже застройщик и приемки это боль. Прочитав название и посмотрев 5 минут, хотелось поспорить, как -то защитить "своих" . На 10 минуте желание пропало. Так строить и передавать клиенту нельзя. Таунхаус красивый, надо бороться. Желаю вам что-бы все косяки строителей застройщик ликвидировал и получился отличный дом, каким он должен быть! Удачи вам! Надеюсь все будет хорошо.
Точно!!!Алексей 1000раз прав!!!
Как дизайнер сталкивалась со многими косяками, как строительными, так и от застройщика. Принимала квартиру, такие же неровные полы, стяжку делали левой ногой явно. Все снивелировалось стяжкой потом, рисунки какие-то на стенах остались от строителей. В общем и целом не страшно, все можно исправить, но осадок, конечно, остается. Были истории от знакомых, что строители в многоэтажке в одной квартире устроили туалет и сдали в итоге квартиру прямо так. Это полный треш на мой взгляд и вообще странно что такое пустили в приемку не посмотрев.
Какой бренд ? Костюм очень красивый!!!! Где купить?
Да, вот настоящие косяки...ruclips.net/video/u2SKDH3vFnE/видео.html
Все будет хорошо! Здорово, что вы ответственно к делу подходите и делитесь с нами.
Как вовремя ваш выпуск, у меня тоже на носу уже приемка квартиры. Желаю вам (и себе) быть в итоге довольным жильем!
все выпуски про дизайны очень интересные, но этот просто топ! реально полезный и интересный выпуск
Все недостатки это мелочи, которые легко исправляются. Офигенный дом и офигенный поселок!
Я живу в Славково. Это соседний с этим поселок. Эти дома построили 10 лет назад. Потом их оставили стоять еще десять лет просто бетонным недостроем, а потом, в 2019 его выкупили и начали достраивать. Тоесть 10 лет бетон мок
Вот почему плиты разрушаются....мы тоже так же заселялись после 10 летнего простоя много этажного плиточного дома...со временем...в теч 30 лет...плиты постепенно покрылись трещинами...и зимой холодно...летом жарко. И не понятно дом на каком фундаменте?...если нет подвала...
Ну всё точно под снос 😆😆😆
Ну и что постоял промок и т.д. читаем морозные цикл монолита студенты)))) и сразу станет легче на душе, короче опять чушь, прям одно нытье и скукота(( где же радость, где позитив?)
Вопрос с возможным рыхлостью бетона решается в процессе ремонта, сами отделочники зачистят
У нас таких проектов в каждом районе по несколько недостроенных в первой фазе, это некритично, но требует доп расходов, с деревянным или газобетонным домом иначе
дом фуфло! но половине тут комментирующих нравится))) такие и покупают такое УГ.
Во-первых, Виктор молодец, что не боится показывать что он купил фигню. Это говорит о сильной личности. Во-вторых, мы тут в Челябинске, в глаза не видели такого ужасного качества работы. Надо отказываться, судиться, возвращать деньги. Самое главное - отсутствие уверенности в объекте! Жить и думать, что что-то может упасть на голову, начать плесневеть, сломаться, себе дороже. Да, можно залить всё деньгами, но уверенность не купишь и она будет тихонько грызть вас изнутри. Не ведитесь на инфраструктуру поселка, это только утром проехаться, вечером погулять и в выходные, а большую часть времени вы проводите внутри дома.
согласен на все 100! дом-ужасный - но панорамные окна решают))) обёрточка какая за то)))) это сарказм)))
Почему ужасный?
После ремонта будет прекрасный по цене.
С одной стороны солидарен с автором, качество строительства у нас зачастую очень на низком уровне, с другой стороны скорее всего здесь будет очень дорогой ремонт (400 м2 все таки), и так грустить по поводу того что где то немного кривое перекрытие, которое все равно потом будет закрыто стяжкой? серьезно? Ну или брусочек от опалубки в монолите, такая себе придирка. А вот что стоило проверить, так это гидроизоляцию и примыкания на кровле, это самые слабые места.
Пожалуй, самый волнительный выпуск румтуриста)
Спасибо за выпуск. Очень полезный. Будем благодарны за контакт инженера. Спасибо
Подкидывать соседям обнаруженный у себя на территории пакетик - такой себе мягко говоря поступок
Это же шутка
Это просто ужасно) мне так стыдно 🙈 Что же я наделал?😭
@@dize_76 , дааа) ☺️ удивительно как много людей даже в очевидной шутке шутки не видят😆
@@viktorviden может потому что шутка не смешная и неудачная? да, скорее всего дело в этом
@@andreyov2935 , да-да, Андрей) и не смешная , и неудачная. Ужасный поступок. И пакет подбросить, и неудачно пошутить. Это просто кошмар. Спасибо вам большое!
✨🔥 Желаю скорейшего устранения косяков ! Один из лучших каналов! Процветания Вам 🙌🏽
Почему Выбрали таунхаус, и не собственный отдельно стоящий коттедж?
Потому что хочу, чтобы было централизованное обслуживание, соседи со схожими интересами и тд
@@viktorviden зачем вам зависеть от других?
Удачи в приёмке и исправлении косяков строителей.👍Ну и как всегда очень интересно наблюдать за вашим контентом.💪😎
Труднее переделать и денег как на новый будет!
Кто проверял абсолютно прав! Но переделка дороже не куда будет...несущие стены не переделать.....
Как красиво вокруг!... И дом шикарный, и окна! Но 4 этажа! Замучаешься по лестницам ходить..
Так и будет, 3-4 этажи станут "призраками". А с возрастом и усталостью эти бесконечные бетонные лестницы будут всё больше бесить жильцов.
Нужен коттеджный лифт. Завод подъемников Lift-off делают по индивидуальным заказам.
Жил в 2х этажной квартире, 2 комнаты внизу, 2 наверху. Жил один. На 2м этаже почти никогда не бывал, только если ночью нужно было пошуметь и не тревожить соседей. в 4х этажном доме жить я бы отказался) Для себя решил в будущем строить дом/коттедж 1этажный, максимум с подвалом или подземным гаражом
@@olyailyina А они вообще достаточно быстрые и как с обслуживанием? Я так понимаю у вас опыт был. Если не сложно пожалуйста поделитесь
нужен лифт, учитывая ценник такого жилья небольшой лифт для малоэтажных построек впринципе не сложно было изначально предусмотреть, это не былобы каким-то космосом по деньгам
Мы построили в Вильнюсе 3года назад дом, мы наняли независимого прораба,который все контролировал . Поэтому все прошло более менее гладко. Единственный нехороший человек -это сантехник 🙈 его хотелось просто убить 😁
Даааа, самое интересное впереди!!!!
Очень ждем, как решаться будут "вопросы"
Мне кажется сейчас большинство застройщиков так халатно относятся.. контроля ноль 😬
Как заметка. Говорите все размеры в мм, повысится оценка от строителей.
Комментарии у него правильные.
Мусор надо выкидывать, а не соседу подкидывать, соответсвенно качество такое заслужил.
Спасибо за выпуск! Очень полезно, будем использовать эту ценную информацию 👍🏻
Довольно интересно и поучительно. Косяков на самом деле не то чтобы много и все легко исправляемые (кроме плиты). Но всё равно любопытно посмотреть
Ждем все подробности: устранение косяков, проектирование, ремонт, новоселье. Удачи!
что за эксперт с линейкой? работает по принципу "что вижу то и говорю", большие сомнения в его опыте. Какая к черту разница в небольших неровностях, это копеечный вопрос, лучше посмотри наличие арматур в бетоне, теплопроводности, уклоны, применяемые марки растворов и т.д...
Очень познавательно!
кроме плиты перекрытия - это всё абсолютные мелочи, устраняемые на раз-два. лучше не бывает обычно. а хуже - почти всегда.
Спасибо ! Жду с нетерпением каждый выпуск, очень круто делаете контент
Собирай команду, они тебе наделают новых косяков, и косяки от застройщика станут неактуальными
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😆😆😆😆😆
очень интересно будет наблюдать за процессом
Приятно слушать двух адекватных мужиков
Я бы подумал на счёт лифта чем тратить +- то же бюджет на отделку лестницы) зато фича будет ТОП идеи на все года актуально! ЛН под снос как и предлагалось построить шахту под лифт гидравлический и вай вай вай ты будешь кайфовать вечноооооо))) не благодари😁😁😁
именно))) 500 лестниц ))) одна выйдет от 300тр)))
Так строить могут только специалисты "высокоспециализированные".
Терпения вам и успехов в этом бою !!!
Всегда так строили,строят и строить будут.
Виктор, здравствуйте! Вы в одном из видео говорили, что пойдёте сами учиться на дизайнера интерьеров чтоб себе таун спроектировать. Что в итоге, пошли учиться? Куда?
Желаю скорее исправить недостатки, так хочется узнать, что будет дальше ))
И это тот человек который отнимает время и деньги от начало скорого ремонта!
Я в шоке! Это, чтоб принять квартиру, нам надо нанимать специалиста, т.к. может оказаться, что жить в новом жилье может быть небезопасным. Почему дом не принимают вот такие специалисты. как нам показали только что. А специалисты ли , вообще принимают??? Даа. если бы не ваши шутки, то точно можно было выйти в оставленное отверстие на балконе и покончить враз со всем этим! Сколько же это счастье стоило?
Самый интересный выпуск 🔥🤗
Я сам строитель монолитом занимался хочу свои три копейки вставить у тебя нет ни какой катастрофы просто небольшие недоделки по шлифовке,скорее всего прораб не контролировал процесс шлифовки ! А вот пэшки 100 % надо посмотреть есть ли они в плите.?
Всё идеально не бывает, к сожалению, не расстраивайся, так даже интереснее😂
Мне кажется, это самый классный выпуск 🔥🔥
Какой красавчик специалист приглашённый. Во всех смыслах. Плюс чувство юмора)
11:28 добавил бы фундамент+основания (грунты геология)... хоть у меня опыт и меньше и эксперт тоже отличный! в практике своих экспертиз встречал многоквартирные дома над замурованной речкой (ПИК в Московской области): по документам геоподосновы моспроект настаивал на одной этажности, но ПИК настоял и построили на 9 этажей выше с тем же конструктивом как и остальные дома в жк. И в целом после 2010 гг постройки у жилых зданий наблюдается повышенный износ по сравнению, например, с 80 гг постройки...
ПИК массово застраивает район м.Филевский Парк - м. Молодежная. Дома по реновации УЖАСАЮЩЕГО КАЧЕСТВА. На форумах жильцов выкладываются видео падающих пластов с потолка. Звукопередача идеальная(( Слышимость всего, что происходи у соседей, как в своей квартире. Люди с теплотой вспоминают неаварийные хрущёвки, из которых их выселяли.
Кроме очевидных недоделов - стекол на балконе или плесени, все остальное - детский лепет на лужайке. Ваш специалист просто отрабатывал свой гонорар. Все хорошо построено, прекрасная планировка. Идея хороша - таунхаус в поселке - и с приусадебным участком заморочек нет, и таки он есть! Мои искренние поздравления! В нетерпеливом ожидании финала. Всех благ!
Плесень-это грибок!-Вы хотите им дышать?...и чтоб в лёгких были биологич процессы?☠
@@ВинсВиталий-и9н не повторяйте чушь которую он сказал , не шарите в стройке молчите умнее кажитесь, какие-то мелочи которые выделенного яйца не стоят , а преподнесли как полный пздц, берешь примыкание у балконной двери переделываешь, убираешь плесень (простой механич или ручной очисткой), выравниваешь участок с рытвинами и все... Тут блт делов то))) А вот реальных косяков он не увидел , как собрано отопление на полике, это так себе качество, как и мембрана на крыше сделана, особенно примыкания, даже не заметил крышки парапетов на стыках установлены саморезы , а там фальц должен быть и тд.... он эксперт как я врач... Ну а когда он начал про доску в плите, я вообще чуть не помер от смеха, когда он начал рассказывать про гниль)))) какая блт гниль и откуда она потом возьмется если не будет поступление воздуха, это опалубки остатки , да их не должно быть , но это не пздц как он рассказывает, для примера дедовский способ устройства компенсаторов отмостке, это установка доски в бетоне, не самый лучший метод ,но он имеет место быть... так что это утрирование косяков , смешно
@@ГеоргийК-р7м Я в строительстве 25 лет!!! Грибок вы ни чем не убирёте...он и через отличную штукатурку через месяц вылезет...почитайте комент -Дом без окон и дверей стоял 10 лет!!! А ремонт ему сейчас встанет как в строительство дома!!! Про фкндамент ещё не знаю...про газовую систему тоже шок. Пусть пригласит ещё экстрасенсов они ему потвердят...
@@ГеоргийК-р7м и оскорблять тут не надо!
@@ВинсВиталий-и9н ну, тоесть исходя из вашей логики нужно разбить плиту в этом месте и по новой залить? или как сказал "эксперт" вообще ее полностью демонтировать и по новой залить ))) или все же есть локальные способы устранения? я думаю если вы 25 в стройке ,вы и покруче косяки видели и все устраняется, а тут же от него я услышал дилетантский треп ...
я бы посоветовала найти другой технадзор который занимается оценкой ибо этот дядя с линейкой вместо уровня, который говорит - а тут мох. почему - может дыра, может уровень пола на балконе, хз, тут гайки не хватает, тут трубу не покрасили - это херня какая-то. что по поводу оценки статических показателей, что по поводу осмотра с помощью тепловизора стыков, соединений, утепление крыши, откосов и тд. По разводке отопления кроме того что трубы не покрашены больше нечего сказать? какая-то совершенно обывательская, не техническая оценка. тут неровно, тут шершаво. ради этого вы его наняли? вы ж и сами это видите. что по крыше вообще? по ливневой канализации? да куча вещей куда более важных чем шлифовка.
Проблема с протечкой это очень плохо. Трудно устранить.
16:40 батарея )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
,😂😂😂😂 понятно что времянка но главное чтобы дизайнер не оставил и не предложил перекрасить в черный цвет, чтоб менее заметно было))))
По поводу плиты - посоветуетесь со специалистами из Политехнического университета в СПб.
Очень интересно! Продолжайте! Как все бывает замечательно все представляют или знают, а вот какие есть косяки не по мнению диванных критиков, а экспертов очень интересно и полезно! А самое главное КАК их устранить и как НЕ допустить! А ещё вопрос, есть такой прекрасный человек в Краснодаре? 🤔
Был, потом его побили люди одного из застройщиков.
У Эксперта мерило не «мне нравится/не нравится», а госты, снипы и тд и тп. А ЭТО - грустное, душное подобие экс прораба. Заставит он застройщика… вернёт что-то там…. Дешевая имитация деятельности. А таунхаус - классный , и ЖК- норм (судя по благоустройству) - поздравляю 🥳!
вы серьезно? )))) дядька все по сути разложил)) от себя добавлю - все эти кучи этажей и лестниц - это некомфортно и дорого! мало того что лестницы съедают пространство , так они еще и дорогие в отделке! А дядька все правильно сказал))
Очень полезно !!! Спасибо большое
ага, рентгеном просветят... что он мелет...
а дальше еще интереснее.
Я думала, что такое бывает в "эконом" сегменте, но не ожидала от такого жилья столько косяков застройщика...
Очень интересный выпуск , теперь буду знать какие косяки бывают)
Ждём продолжения истории))
Замечательный выпуск!
Жить на 4 этажах ? Если одному - то зачем ? Если с детьми - то надо на все лестницы двери-загородки вешать .
Шикарный Таун! Нужны хорошие ребята строители с технарем и будет тебе счастье! Этот болабол!!!
Вот чисто мое мнение люди покупают бетон и то что там где то что то не так , в этом ничего страшного нет , ремонт все ровно делать нужно. Это лучше сделать самому.
Этот эксперт король драмы. Тут гайку не прикрутили, тут мусор не убрали, тут плита на голову упадет (ходит без каски), тут все будет мхом покрыто.
Это правильный подход, в таких вопросах нужно быть скептиком так как речь идет о человоческой жизни и собственном комфорте на следующие несколько лет.
@@arseniypomerantsev9612 это правильный подход в Швейцарии или Германии, но не у нас, к сожалению)) Наши южные друзья иначе строить не умеют опять же, к сожалению. У меня они дорогущую итальянскую плитку купленную на заказ использовали как уголок пока я это не увидели и не сделал втык прорабу. Это их ментальность. Эксперт хорошо раздувает щеки и отбивает свои услуги))
@@kons5636 у меня штукатуры такие же были в моих еастрюлях раствор разводили и обувь домашняя пошла вход...
@@arseniypomerantsev9612 а где оценка реально важных вещей? тепло и гидроизоляции, конструкции крыши и тд??
ржу! классный выпуск от невозмутимых Мч ‘глядя на работу рукОжОпов’)) заинтересовала цена тауна? теперь окончательно поняла,,- отчего желаю дом построить!
надо освоить видос частями , очень много полезного.
Правда интересно сколько стоит?😅
@@viktorviden да, интресно. я сменила несколько квартир пока не нашла дом с участком земли ... и успокоилась. Главное-дом не должен стать делом жизни и никто не должен вам диктовать как тратить ваши деньги - управляющая компания и соседи способны превратить рай в ад.
@@polavink9323 , это правда) согласен с вами) многие люди теряют нервы и вообще голову, когда окунаются в ремонт 😅
Витя, у вас классная идея. Но играете не натурально. И сюжет ролика сделали так, что в конце даже немного противно - сначала, мол, сдавать такое Г застройщику, потом перечисленные косяки стали не такими и страшными и в финалочке - буду собирать команду дизайнеров. Ну блин
Ох...значит, не одной мне показалось... конечно, эти двое - так себе актеры, но ведь и не претендуют... зато хороший контент снимают/без данного ролика/.
У него, вообще, образ няшного персонажа, который всем и вся восхищается, во всему открыт, у всех просит совета... Всеобщий дружочек)) Хотя, может он такой зайка и есть?!
ЖК Park Fonte внешне симпатично
Обычно в течении года юр лицо построившее закрывают и по гарантии предъявлять не кому... Желаю удачи заставить застройщика исправить максимальное количество косяков
попил вина на 4 этаже и кубарем на первый)
Ничего не случайно мы смотрим😉
Как исправить плиту второго этажа...Я думаю 🤔 чтоб наверняка,это широкая балка с подпором колоннами
Количество высококачественного сарказма в этом видео зашкаливает)))) хорошо, когда есть такие профессиональные эксперты - плохо, когда есть такие застройщики)
4 этажа ))) это же сверх неудобно и не пригодно для жизни... пакет можно было выкинуть в ведро - не обломаться )))
Да не идеально, но по конструктиву не критично.на голову не упадет. Отличный железобетон. А это что за таун? Futura, park Fonte ,не могу вспомнить.
Всё равно классный таун) удачи вам 🤗
Подскажите наименование жк?
По поводу ЖБ и монолита их техническое отличие в толщинах 220ии и 180мм всё это перекроется в любом случае стяжкой так как пирог ещё ого го! Утепление + теплый пол)) этот Вася болтун!!!
сталинка лофт смесь с эклектикой и цветом реальный Спасибо
А что за город или посёлок это?
Так газовые трубы же вроде не обязательно красить в желтый или я ошибаюсь?
обязательно КРАСИТЬ, просто красить - чтобы они не разрушались)))
Все недостатки распечатал и не может найти протечку на балконе!(( СПЕЦ!
Очень странная приёмка, эксперт ходит по дому с линейкой. Или после съемки эксперт пришёл ещё раз с инструментами и приборами и все проверил, измерил и сделал подробный отчет? Объяснение, как работает арматура в этой плите, вызывает вопрос: а инженер-строитель ли он, вообще?
Ничего критичного не увидел, дядя нагнал страху с начала, а по факту, косметика, по конструктиву претензий практически не услышал, все устраняется в течении дня- двух, по перекрытию видно что проем вырезали по лестницу, на стене есть следы затирки также, можно было сделать аккуратней конечно, уверен в рабочей документации все есть.
А почему у Алексея даже нет такого инструмента, как уровень? Только короткая линейка, а не электронная 🤦🏻♀️ или за кадром осталось это?)
А если ещё уровнем проверять,что строили строители из средней азии...то полный ужас в кубе будет😨☠
Таун шикардосный! Хватит слушать чушь за свои деньги! Делай ремонт и кайфуй с выходом на кровлю, ваще кайф кайфовый)))
Скорее всего, потому что он с приспособами ходил там до составления заключения, а сейчас рассказывает
отчетик уже подготовили, а уровень пола на балконе еще не померяли )) тут мох - спасибо, капитан очевидность! а откуда он хз, может уклон пола, может дыра
@@natalyap4038 но при этом не знает почему мох. толи уклон пола на балконе, толи дыра в стене.
Стена кайфовая кирпичная красная, прям лофт просится.
И еще, ты забыл лифт поставить себе. Когда ты начнешь полноценно жить в ТАУНХАУСЕ вот эта беготня с 1 эт. по 4 эт. тебя замучает будешь уставать .
kalau aku lihat kontruksi bangunanya bagus dan kokoh...konten yang menarik untuk di tonton 🙋👍🙏🙏
Rumah ini sangat ideal untuk Indonesia, tetapi tidak untuk Rusia
Мужик проверяющий, тебе лучше в маске ходить - здоровее будешь😊 застройщики не очень рады твоим комментариям наверное ☝
Интересно, что проектной документацией предусмотрено изначально?
п%зда, брат. но ты держись!
Ну надо же какой классный дядька, как говорится, брать и бежать!👍 Обожаю профессионалов, увлечённых своим делом!😍
А Вам, Виктор, сил и терпения, сделайте из этого тауна - Ваш дом мечты!😊 Я уверена у Вас обязательно всё получится! Удачи!😉
Классный дом! Удачи
Я прям решила посмотреть из-за Алексея )) он крутой
Не будете пользоваться всеми этажами. И постараитесь по этой причине избавиться от такого дома даже если у вас семья 12 человек .У меня был 3 этажный дом и я еле-еле от него отделалась .Это всё из-за нашего прошлого. Раньше нельзя было строить 2-3 этажные квартиры или дома и вот мы Дорвались. Теперь моя мечта избавиться от двухэтажного дома и построить классный одноэтажный щитовой дом
поддерживаю. сейчас в полутораэтажном живу (на участке склон, поэтому первый этаж где-то первый, а где-то подвал, а второй где-то первый). жилые площади у меня все в один уровень, а нижний этаж - технический: гараж, топочная, подсобка и тд. огромная разница в уровне комфорта по сравнению с жизнью на 2 этажах. в пол в гостиной-кухне и на террасе в один уровень, никаких ступеней.
люди пока не поживут в многоэтажном - не поймут)) они уверены что будут ходить по этим лестницам)) а итог один - даже два этажа - нафиг не нужны!
Лишний раз по лестнице бегаю , что бы хото чуть физ нагрузка была
@@ЕкатеринаТюрина-б4н глупость
Ахаха, с юмором парни)))))))))))))
На 400 кв. м. такие коммунальные платежи принесут!🙈
Совершенно верно, прилетят вроде от 25 тр за обслуги посёлка + газ свет и вода ))
@@LolSpice отопить 400 кв.м. даже котлом, на газ счетчик, который мотает кубы + вода+ электричество+ оплата охраны+ обслуживание УК со взносами+ мусор.
Выйдет ОТ 30 тыс.в месяц.
@@LolSpice какой котел? Вот это малыш который там в котельной? И Вы думаете это котел на 400 кв м? 🙄 это скорее всего газовая колонка на горячую воду...
Замечания по делу, но ничего критичного. Мох, гайки, неровности, регулировка окон - эту херню проще устранить силами своих отделочников, чем долбать застройщика.
ага)) и стяжку залить на 4 см толще)) проще из кармана заплатить))) как много здесь богатых людей)))
Тот случай, когда оба человека в кадре безуспешно пытаются шутить, а автор ещё и постоянно нудит, что делает просмотр невыносимым.
я догадалась- это подстава с розыгрышем
Выпуск Стройхлама на Румтуристе)
Специалист много наговорил. Лучше застройщику не вываливать претензии по дырочкам (которые закроет слой машинной штукатурки), неровности пола (которые будут залиты стяжкой пола) и др мелочи т.к. застройщик может выполнить все 99 мелочей, а 1 вопрос (обрезаный монолит) не решит мол 99% недостатков устранил, а 1% решайте сами.
Блин, дом то клевый, надеюсь косяки исправят. Еще и плоская крыша - кайф. Так что можно только поздравить
Как залетному зрителю, немного не зашла подача в ролике, но и я не подписчик для которого этот контент делался. Энивей, если вдруг еще будут выпуски про этот дом - посмотрел бы еще
Где находится? Напишите плииз
Еще не построили а уже переделываем )
Ужасно...Ступеньки не до блеска наполированы.
Добивайтесь сноса, лучше - всего поселка. Мы вас поддержим морально.
Это Футуро?