Umowa deweloperska - 5 najczęściej popełnianych błędów
HTML-код
- Опубликовано: 6 ноя 2020
- #umowadeweloperska #prospektinformacyjny #klauzuleabuzywne
Kupujesz mieszkanie albo dom od dewelopera?🏡 Dostajesz kilkunastostronicowy lub kilkudziesięciostronicowy prospekt informacyjny. 📑Do prospektu załączona jest umowa deweloperska. 📰
Zastanawiasz się na co zwrócić uwagę? Czy ta umowa na pewno zabezpiecza Twoje interesy?📈
Dziś opowiem Ci jak deweloperzy sprytnie ukrywają niedozwolone klauzule umowne 📌 i jakie klauzule abuzywne Prezes UOKIK zabronił deweloperom stosować.
Powiem Ci jakie niedozwolone postanowienia umowne naruszają zbiorowe interesy konsumentów.
Wytłumaczę krok po kroku na co zwrócić uwagę i powiem o 5 najczęściej popełnianych błędach. Po wysłuchaniu umowa z deweloperem nie będzie już dla Ciebie straszna.
Jeśli jesteś zainteresowany cyklem Nieruchomości od podszewki napisz mi w komentarzu. Jeśli masz dla mnie propozycje nowych tematów napisz do mnie. Kontakt zostawiam poniżej.
Zapraszam na moje social media, linki poniżej
Instagram - / agnieszka.wasiluk_
blog - radcawasiluk.pl
Tik Tok- vm.tiktok.com/ZSmq2fgE
Bardzo dziękuję za film. Niestety okazuje się ze wpisy dotyczące maksymalnej kwoty kar za opóźnienia to dość częsty zapis. Nawet wśród dużych deweloperów :( właśnie negocjujemy z naszym ten zapis, po obejrzeniu filmu wiem ze to nie tylko mamo korzystne dla kupującego ale również nielegalne!! Bardzo dziękuję
Dzien doberek czy w razie potrzeby sprawdzi pani dla mnie taka umowe? Pozdrawiam
Otrzymałem od dewelopera umowę nie zawierającą żadnych zapisów okarach umownych za opóźnienia w oddaniu. Jedyne moje prawa w tym zakresie, to prawo do odstąpienia od umowy i zwrot wpłaconych środków.
Fajna babeczka ❤️
Witam.Czy jest sansa żeby Pani sprawdzila mi umowę deweloperską ?
Witam. Podpisałem umowę przdwstępną na zakup bliźniaka z zapisem o zadatku w wysokości x zł gdy dom zaczął być budowany z panem który prowadzi JDG. Dom miał mieć pozwolenie na użytkowanie(pierwszy akt notarilany) z roszczeniem. Drugi akt po podziale działki i przekazaniu własności. Teraz gdy dom jest prawie gotowy tenże pan chce podpisać umowę deweloperską. Nie zabardzo wiem o co mu chodzi i dlaczego zakłada rachunek powierniczy(tzn. Wiadomo że wymaga tego ustawa). Popelnił bład podpisując umowę przedwstępną a teraz próbuje wszystko wyprostować . Czy to jakieś dziwne obejście przepisów? Pozdrawiam. Z góry dziękuję za odpowiedź.
Witam, stosowanie normy pomiarów podwykonawczych z1997 roku może być stosowane w 2022r , też podlega karze??
witam, podpisałam umowę deweloperską. Mieszkanie kosztuje 350 tys. zł. 2000 tys. dałam w gotówce na rachunek osobisty dewelopera, przez co dostałąm 3% zniżki. Pozostałą kwotę spałcę ratalnie na rachunek powierniczy. U notariusza dwowiedzaiałm się, że umwą deweloperską chroione sa tylko pieniądze z rachunku powierniczego gdzie spałacam raty. Natomiast na kwotę 2000 tys. zł. dostałam umowę pomiędzy mną a deweloperem , ze jak nie wybuduje to mi zwróci. Czy ta umowa na te 2000 tys. zł. jest ważna? czy awrto ją zerwać i płacić wszystko w ratach bez zniżki i być chrnioną umową dewelopesrką? prosze bardzo o radę...
Przy zakupie mieszkania, trzeba być bardzo ostrożnym i zachować czujność dotyczy to ofert prywatnych sprzedaży mieszkań jak i dewelopera. W życiu bym nie kupiła mieszkania od dewelopera.
Szanowna Pani, nazywa Pani "błędami" zapisy w umowach, które naruszają co najmniej ustawę deweloperską. Czy deweloperzy, nawet ci mali, nie konstruują wzorów swoich umów rękami prawników specjalizujących się w rynku nieruchomości? Czy to nie kancelarie biorą odpowiedzialność za doprowadzenie do nawiązywania transakcji opartych na umowach z klauzulami abuzywnymi dla nabywców? Moim zdaniem są trzy możliwe scenariusze: