Какую ипотеку можно взять с З.П. 30-50 тыс.руб.? Ипотека с маленькой зарплатой // без первого взноса

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии • 809

  • @mariamelnikova3155
    @mariamelnikova3155 5 лет назад +144

    Согласна с вами'что лучше идти к цели мален.шагами'чем 1 неподъемным шагом

    • @mixa0210
      @mixa0210 2 года назад

      Где же родственников таких взять?! 😂завязать узелок желаний потуже😢

    • @mixa0210
      @mixa0210 2 года назад +1

      Схема хороша,но жизнь коротка !

  • @monkdead9916
    @monkdead9916 4 года назад +219

    Зачем Маше фитнес с бюджетом на еду в 5к в месяц?

    • @888lurdes
      @888lurdes 4 года назад +10

      😀😀главное чтобы Машу ветром не сдуло😀

    • @iriskagera3755
      @iriskagera3755 4 года назад +3

      😂

    • @рикардомилос-н4г
      @рикардомилос-н4г 3 года назад +5

      Зачем Маше вообще кушать? с мешустен и пукен

    • @alexalexov6019
      @alexalexov6019 3 года назад +1

      @@рикардомилос-н4г с ними много не поешь!!!

    • @ir.b.9968
      @ir.b.9968 3 года назад

      Действительно, зачем ей фитнес? Кушать не на что и так похудеет-двойная польза😅

  • @azurefigi
    @azurefigi 4 года назад +36

    30 лет Маша должна протянуть на хлебе и воде, в квартире с облезшими стенами прикрываясь лохмотьями. Да уж, предел мечтаний!!! Вопрос только один, а когда жить?

  • @МаринаИванова-й5в7г
    @МаринаИванова-й5в7г 3 года назад +57

    Проживя,почти в 30 лет в сьёмном жилье скажу так:лучше взять сраную молодожёнку и переплатить в 3 раза,но она будет твоя,чем всю жизнь вкалывать на дядю и остаться ни с чем.Ситуация с зарплатами ужасная в нашей стране,но опускать руки не вариант,жить-то где-то надо.Желанье-это множество возможностей,а не желанье-множество причин.

    • @Zhensovet
      @Zhensovet 3 года назад +3

      Аплодирую стоя!

    • @apostlerus
      @apostlerus 3 года назад +3

      И что, если снимать, то не удается копить?

    • @SuperCastl
      @SuperCastl Год назад +1

      Она не ваша...давайте глянем правде в глаза,вы так же арендуете ее,но только у банка..вашей она станет тогда,когда вы получите документы на недвижимость.

    • @Павел-т9э6ч
      @Павел-т9э6ч Год назад

      А у вас не было ощущения на чемоданах?

    • @kirillzotin1983
      @kirillzotin1983 Год назад

      Мне удававлось. До недовируса и последующей спецобсерации

  • @timonjan
    @timonjan 4 года назад +174

    Пока слушал про Машу прослезился

    • @bluecarrot9623
      @bluecarrot9623 4 года назад +4

      Тоже самое)))) мне так жалко ее стало🤦‍♀️

    • @Zirek_Niyaz
      @Zirek_Niyaz 4 года назад +8

      Но таких Маш очень много например Я ☹️

    • @Lilith_5-e2h
      @Lilith_5-e2h 4 года назад +2

      Тоже самое, без шуток

    • @lysikrat5055
      @lysikrat5055 3 года назад +3

      Да пол России таких Маш и Саш

    • @irynanazaruk731
      @irynanazaruk731 3 года назад +1

      @@lysikrat5055 И все при том,что у вашей страны такие огромные ресурсы((

  • @Irn_bry
    @Irn_bry 4 года назад +20

    Я работаю риэлтором, постоянно говорю своим клиентам всё то, что сегодня услышал в ролике. Это действительно работает .

    • @sophie3714
      @sophie3714 3 года назад +5

      Ненуачо, круто же, когда клиенты с зп 30-50тыс имеют налом на первый взнос и ремонт за 800тыс, потом переплачивают банку ещё 600-700тыс процентов за 3 года кредита и продают всего на 900-1000тыс дороже, когда уже и остальные квартиры подорожали - выгода так и прет. Телодвижений много, результата никакого

  • @дмитрийбеседин-ы8д
    @дмитрийбеседин-ы8д 5 лет назад +243

    Добрый день,Света вы не правильно считаете,у нас на работе кто взял ипотеку ,живут не в квартире ,а на работе)))))))и в этом есть свои плюсы.Не нужно платить за свет.за воду ,да и транспорт не нужен

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +17

      дмитрий беседин без шуток, помню как у нас некоторые жили на работе))) но у них не было ипотеки никакой

    • @ОльгаМушарова
      @ОльгаМушарова 5 лет назад +5

      @@Sveta_Economy Света, здравствуйте! Смотрю ваши видео с удовольствием-в кое то веки все понятно. Подскажите, выгодно ли в нашей ситуации брать ипотеку. На руках есть ровно 50% от стоимости квартиры, 50% будем просить в банке. Платеж при таких вводных данных будет 39 тыс, что сопоставимо со стоимостью аренды. Квартира двухкомнатная, сейчас живем на съеме в однушке. Спасибо!

    • @shamiaudi6110
      @shamiaudi6110 5 лет назад +5

      @@ОльгаМушарова я бы вам предложил взять кредит на максимальный срок на 30 лет допустим. И постараться в течение 5-10 лет копить и потом полностью выплатить ваш кредит. И потом наслаждаться жизнью!!!

    • @hromokotkot7701
      @hromokotkot7701 4 года назад +4

      @@Sveta_Economy вероятно имеется в виду вахтовый метод. =)

    • @hromokotkot7701
      @hromokotkot7701 4 года назад

      @Joel Quintano выплатить ипотеку и жить нормально?

  • @НатальяХмелева-х1д
    @НатальяХмелева-х1д 4 года назад +40

    В Москве Маша с зп в 50 к не будет брать ипотеку, в лучшем случае она будет тыр 20 платить за комнату а на 30 жить.

    • @RussianGirl4
      @RussianGirl4 3 года назад

      Можно взять в кредит комнату.

    • @НатальяХмелева-х1д
      @НатальяХмелева-х1д 3 года назад +1

      @@RussianGirl4 комната в Москве Маше с зп 50 тыр тоже не по карману

  • @reimuhakurei9409
    @reimuhakurei9409 2 года назад +3

    студии нынче стоят уже не 2.1, а где-то 4.5, зарплаты при этом не поменялись

  • @K0TEH0K79
    @K0TEH0K79 4 года назад +19

    Всё правильно, сама пришла к тем же выводам, что ипотека должна быть недолгой и жильё менять постепенно. В разы выгоднее взять 2 раза по 3 миллиона, чем один раз 6.

  • @santamuerte7919
    @santamuerte7919 5 лет назад +27

    Светлана, несколько месяцев размышляю и просчитываю варианты ипотеки в Москве и интуитивно пришла к тому, о чем вы говорите. Почти слово в слово. Приятно знать, что это работает! Теперь больше волнуют вопросы выбора банка и всех скрытых платежей. Спасибо за то, что вы делаете.

  • @crgx
    @crgx 3 года назад +10

    а вы учитываете в примере, насколько дешевле 3 года назад была ваша квартира, в которой вы сейчас записываете?

  • @НатальяФицнер-и5я
    @НатальяФицнер-и5я 5 лет назад +36

    Кстати всегда при досрочке уменьшала платеж, ибо для меня в приоритете была уверенность что я всегда смогу выплатить его.

    • @КатеринаПоох
      @КатеринаПоох 4 года назад

      Наталья Фицнер мы тоже именно так и делали)

    • @ПремьерыДашВэйара
      @ПремьерыДашВэйара 4 года назад

      Не совсем поняла как это? Объясните, пожалуйста.

    • @molotel57
      @molotel57 4 года назад +4

      @@ПремьерыДашВэйара когда досрочное погашение, делаешь, возможно два варианта: уменьшение платежа по сумме или уменьшение срока кредита, при сохранении суммы платежа. Наталья уменьшала платеж.

    • @perekisvodoroda2379
      @perekisvodoroda2379 4 года назад

      @@molotel57 конкретный пример можете привести? Сколько нужно внести на досрочный платёж тысяч 100?))) И каждый месяц.... так что ли?

    • @АнтонОрехов-о1г
      @АнтонОрехов-о1г 3 года назад

      @@molotel57 уменьшаешь платеж - теперь лишние деньги все равно тратишь на досрочку. По итогу просто уменьшается срок как в первом варианте

  • @ЕкатеринаТихомирова-с9ъ

    Почему когда вы говорите, что купили квартиру за 2 млн кредита и 1.3 млн первого взноса, значит потратили на нее 3.3? А проценты?

  • @PetitMju
    @PetitMju 4 года назад +6

    Света, спасибо вам за ваш канал! Я вас наконец-то нашла! Ура-ура! Я просто давно смотрю подобные американские видео - их куча, они классные, но вот примеры всё не про нас - дуплексы, дома, доллары... А тут вы! То, что нужно!

  • @СергейБетер-ц4ш
    @СергейБетер-ц4ш 3 года назад +2

    Света, вы умничка! Спасибо! Когда куплю квартиру обязательно прокомментирую и расскажу какие были подводные камни у меня.

  • @margarethazaryan7244
    @margarethazaryan7244 5 лет назад +8

    У меня был большой первоначальный взнос. За эту сумму я могла купить квартиру без ипотеки в Краснодаре.
    Но выбрала свой родной город - Сочи. Возможно надо было постепенно, пошагово, но в то время я ещё не была подписана на Свету ))
    Впрочем, и сейчас не сильно жалею. Живу в своей квартире, в своём городе.
    Плачу меньше чем за аренду и планирую рефинансирование и вычеты.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +2

      супер! свой дом - это классно

  • @ИльяБекчанов-ъ9т
    @ИльяБекчанов-ъ9т 5 лет назад +172

    Маше нужен Миша!!!

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +19

      вдвоем легче, эт правда)))

    • @86werth
      @86werth 5 лет назад +3

      Однозначно нужен Мишка😀

    • @Ognilava
      @Ognilava 5 лет назад +20

      Илья Бекчанов а ещё лучше Миша с квартирой )

    • @user-kakoyto
      @user-kakoyto 4 года назад +10

      @@86werth Мишка Аленишка

    • @stevenbotwin
      @stevenbotwin 4 года назад +16

      Маше нужна нормальная зарплата, которую за неё получает Миша. Лучше сразу бабосы без посредников, чем эта брачная проституция.
      ПС. Отвечать на всякие вскукареки здесь не буду. Эта инфа написана для женщин.

  • @АртурХабрахманов
    @АртурХабрахманов 5 лет назад +54

    С такими доходами ни в коем случае не надо брать ипотеку

    • @lyolkinsk1875
      @lyolkinsk1875 4 года назад +8

      Артур Хабрахманов и жить по съемным, не имея своего дома. «Отлично».

    • @Zhensovet
      @Zhensovet 4 года назад +6

      Просто с зп в 50 тыс брать жилье 1,2-1,5 млн

    • @vitalinn3505
      @vitalinn3505 3 года назад +2

      @@Zhensovet что за 1,5 млн можно купить? Комнату в Москве не купишь. Ехать в регион? Если ты тут родился, а у родителей двушка и 6 человек живет

    • @Zhensovet
      @Zhensovet 3 года назад +1

      @@vitalinn3505 в москве и питере надо зарабатывать больше 50 тыс.

    • @vitalinn3505
      @vitalinn3505 3 года назад +1

      @@Zhensovet надо? Откуда такие данные что все работающие в Москве получают под 100 тыс руб? Рекомендую посмотреть вакансии. А тем, кому 40+ отклики на резюме приходят слабо.

  • @malinkaja6707
    @malinkaja6707 5 лет назад +23

    Маша должна быть бесплодной и любить экономить (есть такие люди), чтобы её устраивала одинокая жизнь в маленькой квартире без мебели до самой старости.

    • @Бабушкабожийодуванчик-д3ч
      @Бабушкабожийодуванчик-д3ч 4 года назад

      Ну если у Маши есть муж с зарплатой 50 тыс руб, то можно жить с ребёнком , втроём на зарплату мужа 50 тыс руб, и платить по ипотеке свою зарплату в размере 50 тыс руб. Если кредит 2,5 миллиона руб под 10% годовых, то платя 50 тыс руб можно выплатить ипотеку за 7 лет.

  • @yolkayoo8439
    @yolkayoo8439 5 лет назад +14

    Как своевременно наткнулась на это видео. Спасибо. Посмотрим, что у меня получится.

  • @Fitness-Odin
    @Fitness-Odin 4 года назад +7

    Так у нее 50 тысяч ее уволили и что дальше? Как быть

  • @АннаЕвсюкова-и4ь

    Светлана, спасибо! Мозг закипел, теперь придется пересмотреть все Ваши видео))

  • @artemnazarenko3529
    @artemnazarenko3529 3 года назад +3

    Спасибо за видео. Много интересных идей. Но не учтено, что пока дорожают маленькие квартиры в вашем владении, большая квартира не ждет и так же точно дорожает. Поэтому эти дополнительные миллионы должны свестись на нет.

    • @pugs8204
      @pugs8204 3 года назад +1

      Во-первых, чем меньше квадратура, тем дороже метр - маленькое жилье самое востребованные и растёт в цене быстрее крупных объектов, во-вторых: даже если большая квартира подросла в цене, если бы она была взята сразу в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, все выгода от роста цены была бы невелирована процентами за бОльший кредит по ипотеке.

  • @u.b.i.1909
    @u.b.i.1909 5 лет назад +13

    Как вариант сравнить сколько стоит снимать квартиру и платить ипотеку. Ещё можно смотреть вариант сколько платить ипотеку если сдавать квартиру ипотечную а жить с родителями.

    • @musia9683
      @musia9683 5 лет назад +16

      А ещё вариант, взять ипотеку, жить у родителей и заставить родителей платить вашу ипотеку. Вот это НУ САМЫЙ крутейший вариант. Мой ребёнок так и сделал. Потому, что мой ребёнок гений 😀😁😂😃😄😅😆👍👍👍

    • @shamiaudi6110
      @shamiaudi6110 5 лет назад +6

      @@musia9683 меня совесть бы мучила. Заставит своих родителей платит свой же кредит!

    • @МаргаритаИванова-н8ц
      @МаргаритаИванова-н8ц 3 года назад

      @@shamiaudi6110 Дж

  • @Nadusha321
    @Nadusha321 4 года назад +4

    А на какую ипотеку можно рассчитывать с ЗП 15-20 тыс. в регионах нашей необъятной страны, при заданном условии, что 30-50 тыс. это мало!??

    • @helenawasserberg1591
      @helenawasserberg1591 4 года назад

      Только замуж выходить за человека с квартирой.

    • @DmitriySergeevich98
      @DmitriySergeevich98 4 года назад +1

      На билет до ближайшего мегаполиса хватает? Чемодан в руки и вперёд

    • @alikar4943
      @alikar4943 3 года назад +1

      Так и квартиры недорогие в регионах

  • @eakristyuk
    @eakristyuk 5 лет назад +15

    А я начинала не с квартиры, а с комнаты, я её сдавала и потом у меня был первоначальный взнос хороший.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +6

      Катерина Кристюк спасибо, отличный пример

    • @eakristyuk
      @eakristyuk 5 лет назад +2

      @@Анастасия-б4у снимала квартиру с подругой

    • @cupcake2293
      @cupcake2293 5 лет назад +3

      @@eakristyuk аренда половины квартиры вышла дешевле, чем аренда комнаты?

    • @eakristyuk
      @eakristyuk 5 лет назад +4

      @@cupcake2293 нет, выходило немного дороже снимать, но жить в коммунальной квартире я не хотела.

    • @InnaDB
      @InnaDB 5 лет назад

      А за сколько комнату покупали ?

  • @insania9136
    @insania9136 5 лет назад +8

    Спасибо, что расставили все в моей голове по полочкам!

  • @НимаСмирнова-г1т
    @НимаСмирнова-г1т Год назад +1

    Видео записано 3 года назад, теперь квартира 11млн, а зарплата 50000, задача усложнилась

  • @ЭлисК-ч3т
    @ЭлисК-ч3т 5 лет назад +31

    От прироста продажи необходимо отнять проценты по ипотеке. Так будет более точно

    • @ТаняЙ-т4т
      @ТаняЙ-т4т 5 лет назад +2

      Тогда прироста то не будет)

    • @ВасилийИванович-к2й
      @ВасилийИванович-к2й 4 года назад +2

      и налог с продажи квартиры, если меньше трех лет в собственности или, вроде, не единственное жилье

    • @kaslv
      @kaslv 4 года назад

      @@ВасилийИванович-к2й многие обходят это, путем занижения стоимости в основном договоре купле продажи квартиры

    • @ВасилийИванович-к2й
      @ВасилийИванович-к2й 4 года назад

      @@kaslv и на сколько надо занизить стоимость, чтобы не платить налоги?

    • @kaslv
      @kaslv 4 года назад

      @@ВасилийИванович-к2й до кадастровой стоимости квартиры, остальную сумму прописывают в отдельном акте , например за выполненный ремонт такая то сумма (дельта между стоимостью жилья и кадастр.стоимостью)

  • @nikitinram
    @nikitinram 5 лет назад +48

    Это п...ц .Досмотрел до 6.19 .Я не буду брать ипотеку ,ты меня убедила.

  • @POCTOB1986
    @POCTOB1986 5 лет назад +34

    3:00 Маша не будет ходить в Кафе с зарплатой в 18 тысяч. Вася поведёт Машу в Кафе, Коля заплатит коммуналку, Игорь довезет, Петя купит одежду, а дядя Серёжа заплатит ипотеку, если Маша хорошо делает омлет 😊

    • @Ognilava
      @Ognilava 5 лет назад +2

      POCTOB1986 😂

    • @Gibraltar12fy
      @Gibraltar12fy 5 лет назад +3

      Вот это наиболее реальный вариант! 😂

    • @Светлана-в1у3ф
      @Светлана-в1у3ф 5 лет назад +2

      Т.е. за эти 30 лет Маша пойдёт по рукам, так как Вася, Коля,Петя и остальные просто так деньги давать не будут)))

    • @POCTOB1986
      @POCTOB1986 5 лет назад +1

      Светлана Соколова именно ) будут другие и другие ) таких сейчас 98%

    • @фиалкаА
      @фиалкаА 4 года назад +1

      @@POCTOB1986 ну и правильно зачем бесплатно себя разбазаривать то😁😁😁😁😁😁

  • @Zhensovet
    @Zhensovet 4 года назад +1

    Полностью согласна! Еще года три назад пришла к этой схеме! Сначала купить комнату в Питере, прописаться, сдавать ее, постараться максимально быстро выплатить. И потом либо сдавать дальше, имея про запас как постоянный доход, либо продать и использовать как первоначалку. Плюс в этой схеме еще в том, что в маленькой комнате можно прописаться самой, прописать маму и сына и встать на очередь на расширение жилплощади)))

  • @дмитрийсамоленков
    @дмитрийсамоленков 4 года назад +10

    Где вы видели такие низкие цены на квартиры???

    • @sophie3714
      @sophie3714 3 года назад

      В регионах

    • @RussianGirl4
      @RussianGirl4 3 года назад

      @@sophie3714 даладно? В Краснодарском крае однушка уже от 2,7 стоит.

    • @sophie3714
      @sophie3714 3 года назад

      @@RussianGirl4 там же курорты, о чем речь вообще

    • @Саня75-ц4щ
      @Саня75-ц4щ 8 месяцев назад

      @@RussianGirl4 это дешево у нас однушка от 4,5 млн

    • @RussianGirl4
      @RussianGirl4 8 месяцев назад

      @@Саня75-ц4щ комментарий 2х годичной давности) сейчас однушка в краснодарском крае так же, от 4.5-5 млн. Но это еще не популярный город, в Сочи намного дороже.

  • @ВладимирБоровиков-и7ю

    Всем привет у меня нет жилья. И нет первоначального взноса не светит мне ипотека я ещё неофициально работаю.Так вот что я понял буду 5 лет собирать на первый взнос . Это где-то 500000 . И мы не будем все сейчас брать ипотеку . Тогда они сами банки без первоначального взноса дадут. Да ,да ипотека даёт рост квартир. И через 5 лет у меня будут деньги на ремонт.Ха ,ха размечтался,ну а если в правду всем нам перестать брать ипотеку а пожить нармально для себя . Вот тогда и встанет все ,упадут и проценты и ТД. А сейчас сами кормим банки. Печалька, но надежда есть ,а так нас загоняют в ипотеку,20 ,30 лет как приговор . Думаю в ближайшем будущем что то произойдет,и кто взял ипотеку на зарплату ,тяжко будет.Страна непредсказуемая,сказочная ,всем добра на сегодня и завтра

  • @ЕвгенияКрашенинникова-ш5ш

    Светлана, спасибо большое! Видео как всегда очень полезное и информативное. Побуждает к действиям.

  • @alexsmirnov7796
    @alexsmirnov7796 4 года назад +1

    В ваших рассуждениях упущен один немаловажный момент - 30 тыс.руб. сегодня и 30 тыс руб через 10 лет - это 2 большие разницы. Инфляция приводит к росту цен и зарплат, может оказаться, что через 10 лет 30 тыс хватит лишь на один поход в магазин за продуктами. А платеж по ипотеке аннуитетный (всегда одинаковый), то есть по прошествии лет он все менее и менее обременителен

  • @МаксимИсаев-у5ю
    @МаксимИсаев-у5ю 3 года назад +1

    Да никакую. Проще взять комнату в аренду в общаге за 3000 руб мес. Ну за 5000 и спокойно копить деньги на однушку. Иначе это влезалово в неподьемные долги. Которые не факт что выплатишь. Я жил в общаге год за 2000 руб. Жуткая экономия, минимальный набор удобств Зато стиралка, душ, утюг все есть.Ничего покупать не надо, ничего не надо ремонтировать. Реально за 7 лет сэкономить приличную сумму.Имея доход в 50 000 можно вписать все расходы в 30 000 руб а 20 откладывать инвестировать.Ну и развиваться, поднимая потолок дохода.За 10 лет вполне можно накопить на студию в провинции. Если еще глубже копнуть, то при наличие 65 проц от суммы квартиры можно взять очень комфортную ипотеку и не переплатить при этом. Собственно надо то накопить 1500 000 руб а это всего 6 лет.

  • @ОксанаСабодах-б9с
    @ОксанаСабодах-б9с 2 года назад +1

    Классные данные, спасибо.

  • @СергейЛубышев-ф3э
    @СергейЛубышев-ф3э 5 лет назад +2

    При ипотеке (кредите) имущественные вычеты допустимы и на жилье, и на проценты. В таком случае совокупный максимальный размер налоговой базы достигает 5 000 000 р. (2 млн. за недвижимость + 3 млн. за проценты). 260 тыс. руб. - максимальный размер возврата денег на руки (приобретение/ строительство/ ремонт недвижимости) 390 тыс. руб. - проценты по займам/кредитам В итоге, вернуть в деньгами можно 650 тыс. руб.
    Не могу разобраться с этим вопросом. Не подскажите? У меня есть выбор? От процентов или от стоимости жилья?

  • @ОксанаНерсесян-и3г
    @ОксанаНерсесян-и3г 3 года назад +1

    Светлана, спасибо за полезную информацию!

  • @АнтонРомано-л7й
    @АнтонРомано-л7й 4 года назад +35

    Как же, 35к это просто богач, у нас 17к это уже средний класс, че так путин сказал

  • @pas1oo80
    @pas1oo80 5 лет назад +3

    Плачу 4-5к при доходе 30-40к (взнос был 1.7),сделаю вычет,уменьшу до 3к,считаю что это все равно много,хотя я давно научился экономить и откладывать.В 25 лет хочется и машину поновее со всеми вытекающими и т.п.
    И да,даже такой платеж немного связывает руки и давит морально,даже при наличии "подушки".

  • @АнастасияГапонова-г4ф

    Спасибо за ролик! Тоже пришла к выводу, что нужно двигаться маленькими шажками при небольшом доходе: сначала студию, сдавать ее, а самим снимать, потом 1 Кв, 2 комн и т.д. Единственное, мне кажется, что недвижимость постоянно дорожает и начиная с малым бюджетом сложно будет купить квартиру так, чтобы потом продать с доп прибылью. А так, если моя квартира подорожает, то и квартира моей мечты тоже примерно так же подорожает. Интересно будет увидеть ваше видео на эту тему, может быть есть ещё какие то секреты.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +4

      сложно первую самую купить, а дальше вы правы. если дорожает квартира мечты, то дорожает и ваша, которую купили в качестве первого этапа

    • @AtomTrialRace
      @AtomTrialRace 5 лет назад +1

      @@Sveta_Economy но и разница тоже растет разница. при 10% росте студия за 1млн. подорожает на 100к, а двушка за 2млн подорожает на 200к. Но это, конечно, в вакууме)

    • @olgaivonina4842
      @olgaivonina4842 4 года назад

      @@ИванРыбаков-к7ш банки иногда разваливаются и попробуй оттуда забрать свои деньги.

    • @DmitriySergeevich98
      @DmitriySergeevich98 4 года назад +1

      Иван Рыбаков инвестиции в банки не дадут ВООБЩЕ никакого дохода, в лучшем случае проиндексируют на величину инфляции- сейчас 8 млн-это хорошая двушка в новостройке, а через 3 года может только на 2 гаража и собачью будку хватит

  • @ДанилаБагров-у9ъ
    @ДанилаБагров-у9ъ 5 лет назад +4

    А я взял ипотеку на 2мил. , через месяц продал вторичку за 1м. 600. погасил ,и сейчас плачу за 400 тыс. всего лишь4,5т ежемесячно,при зарплате 30т.

  • @ekaterinaisaeva7404
    @ekaterinaisaeva7404 4 года назад +2

    Очень понравились советы в последних минутах видео. Спасибо Вам!

  • @alinavarshavskaya5966
    @alinavarshavskaya5966 5 лет назад +2

    Вы забыли о обесценивании кредита временем, инфляцией. Зарплата растёт. Соотношение платежа по отношению к зарплате снижается. Через 15 лет цифры изменятся

  • @ljlj
    @ljlj 4 года назад +10

    Ну на самом деле, пока вы выплачиваете за мелкую кв и продаете её на миллион дороже, большая за это время дорожает на 2

    • @ljlj
      @ljlj 4 года назад +1

      ну или просто в 0 выходите

  • @akting428
    @akting428 4 года назад

    У нас так и получилось - интуитивно шли ступеньками и пришли к большой трешке в Москве. В ипотеку взяли треть стоимости на 30 лет, за 2.5 года ополовинили. Надеемся в ближайший год рассчитаться. А потом подкопить на первоначальный взнос и взять уже инвестиционную квартиру - старт детям/пенсия себе

  • @СветланаМасл-б6к
    @СветланаМасл-б6к 3 года назад +2

    Все, что вы говорите хорошо, только на словах. Сегодня моей дочери с з/п 50 т.р. с первоначальным взносом 1.5 млн. банк ответил, что может дать ипотеку только 1,5 млн. Квартира, к слову, 5,2 млн. Смешно? Очень!

  • @AnastasiiaBeloborodova
    @AnastasiiaBeloborodova 5 лет назад +1

    Отличное видео! От себя добавлю ещё один аргумент против того, чтоб брать квартиру на пределе возможностей. Если пара берет ипотеку с максимальным платежом и вдруг с главой семьи что-то случается и это не страховой случай. Люди о таком не думают. Мы уже выплатили ипотеку за однушку, муж зарабатывает отлично, но я принципиально против брать кредит, который не смогу платить одна при непредвиденной ситуации. Лучше сделать ещё один промежуточный шаг к квартире мечты.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +1

      абсолютно согласна! никто не вечен! все мы можем потерять работу или еще что

  • @Юлия-л8д7и
    @Юлия-л8д7и 5 лет назад +7

    Света, Вы такая молодец! Спасибо за видео!

  • @ИринаХ-ю9м
    @ИринаХ-ю9м 4 года назад +5

    За 30 лет ситуация сильно поменяется . За 5 лет реальной ипотеки У меня доход увеличился в 2 раза

  • @yd8874
    @yd8874 5 лет назад +69

    Влезать в ипотеку более трети дохода - глупость. Дети? Извините, ничего не могу посоветовать, раньше надо было думать. Гипотетическая Маша через год уже возненавидит всё, в т.ч. и себя. К тому же вы в расчёте многое упустили (впрочем ошибка большинства не умеющего составлять бюджет), например расходы на медицину.
    Вариант, который вы предлагаете. Имеет место быть, но надо честно сказать о высоких рисках - это спекуляция чистой воды. В первом случае ни слова о сопутствующих расходах - риелторы, пошлины, потеряное время и доходность уже не 15%, которые заявлены. Второй - везение на фоне роста рынка (с дичайшим риском). Кроме того с введением эскроу счетов прощайте цены на котловане.

    • @ЕвгенияШтебнер-й4в
      @ЕвгенияШтебнер-й4в 4 года назад +8

      Да вот только решила разбогатеть, как у меня зубы разболелись. И так всю жизнь - то ботиночки нужны новые на зиму. То к еще одному врачу нужно сходить(не скажу к какому))) И вообще рассчет этот удивляет - пол жизни сидеть на жесткой диете.

    • @Art-Margo
      @Art-Margo 4 года назад +1

      Ну так этот расчёт это же как пример неправильного мышления людей. Это то как думать и делать не надо. Автор по-моему чётко выразилась.

    • @AtomTrialRace
      @AtomTrialRace 4 года назад +1

      И, кстати, "квартира мечты" подорожает на 2 миллиона, пока квартира из примера подорожает на один. Но в целом схему Светланы я поддерживаю.

  • @a..9470
    @a..9470 4 года назад +1

    Интересно кем нужна работать что бы 100 т была з/плата? у большинстве рабочих 25-30т и как можно получить такую удачную ипотеку, и быстро расплатиться ими?

    • @tematikamatematikarepetito8464
      @tematikamatematikarepetito8464 4 года назад

      Я с высшим физико-математическим образованием получаю 20100, с вычетом налога 16587, сейчас работаю в вузе,до этого работала в нефтяной организации разботчиком моделей скважин и зп была 19200, и это в одном из крупных городов России...Начальница на моей работе говорит,что зп у меня хорошая😂приходиться подрабатывать после работы,чтобы хотя бы было 25 к...так и живем

  • @ivanvanyashin9186
    @ivanvanyashin9186 5 лет назад +2

    Спасибо большое,хорошее видео, достаточно подробно показано,как вы пользуетесь кредитным калькулятором. Здоровое рассуждение. Правда, местоположение Москва, дает о себе знать))) Я видел видео, где парень поясняет,что брать в кредит квартиру, чтобы ее сдавать-это не выгодно, но вы же говорите о таком варианте, как о вкладе, особенно эффективном для людей с не самой высокой силой воли)))

  • @ЕленаА-д5ф
    @ЕленаА-д5ф Год назад +1

    Это просто издевательство.как матери одиночке с зп 30000 без первоночального взноса купить квартиру за 2 млн?

  • @arkin600
    @arkin600 4 года назад +1

    Планирую брать в ипотеку под ставку 5,9% ечли получится то под 4,84%. Зарплата 87-135 тыс на руки без задержек. У жены 60тыс, но с залержками. Стоимость квартиры 3650000. Пкрвоначальный взнос 20% - 730000. На 10 лет с выплатами ежемесячно по 33тыс. Может нужно изменить параметры? Подскажите, пожалуйста.

    • @DmitriySergeevich98
      @DmitriySergeevich98 4 года назад

      Отличные параметры, все «лишние» деньги будете каждый месяц направлять на досрочку и года за 3-4 раскидаете ипотеку полностью

  • @FerraKube
    @FerraKube 2 года назад +1

    ага, покупай-продавай хаты, но налог никто не отменял до 5 лет) и тогда этот выхлоп от роста недвижки 0%

  • @pepel3d
    @pepel3d 4 года назад +2

    А еще ипотечную квартиру можно через 5 лет продать(вместе с ипотечным кредитом, это вполне реально сделать) ^^ Тогда Маша, если покупала квартиру в правильном месте(хорошие новые дома которые растут в цене 5-10% в год минимум), не только вернет себе все деньги которые выплатила банку, а еще и заработает ^^

  • @natanata8989
    @natanata8989 4 года назад +17

    Кроме ипотеки нужно платить еще и кварплату

  • @MrKerchis69
    @MrKerchis69 4 года назад +6

    Только недалекий человек с таким доходом берет ипотеку... лучше потратить время на самообразование и увеличение дохода, минимум в два раза! Только тогда можно о ней задуматься.

  • @Пользовательютюба-х5б

    В нашем государстве с трёх копеечной з/ платой только и думать о ипотеке на 50 лет , чтобы кабалу одеть не только на детей государством подаренное за счёт народных налогов, а и вашим внукам в неизвестном будущем,

  • @assiaslife2110
    @assiaslife2110 4 года назад +2

    Каким образом Вы купили квартиру на этапе котлована? Сейчас в Москве такие купить невозможно.

  • @amonra6798
    @amonra6798 3 года назад

    допустим я живу в омске, продаю свою квартиру, выписываюсь. приезжаю в самару, беру квартиру в доме который будет сдан в 4 квартале 22 года... я сам в это время снимаю квартиру в самаре и жду когда мне дадут квартиру. вопрос. а примут ли меня на работу без прописки???? или как это все делается - подскажите пожалуйста...

  • @Marina_Beld
    @Marina_Beld 3 года назад

    Добрый день. Смотрю тутк и риэлторы есть. У меня комната в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседка продаёт. Цену назначила как половину стоимости 2-х комнатной квартиры. Но она же не пол квартиры продаёт, а комнату в коммунальной квартире. Подскажите, пжлста, как определяется стоимость комнаты в коммунальной квартире.

  • @elena42068
    @elena42068 4 года назад

    Здравствуйте, у нас такая ситуация. Мы живём в маленькой квартире и появилась квартира для сдачи, в которую мы потом переедем, а нынешнюю надо будет освободить. Была идея купить студию в центре и на деньги от её сдачи плюс квартиры мужа постараться быстро погасить ипотеку. Но первоначальный взнос есть небольшой, поэтому и думали о студии. Есть ли смысл вкладываться в квартиру не для жилья, а как инвестицию? Что то много лишнего понаписала.

  • @АнастасияАнастасия-ч1у

    Быт химия - минимум 2-3 тыс, продукты минимум 15 тыс , проезд 2 тыс . Квартира двушка - 2 млн, зп средняя 20 тыс у нас в городе . Я получаю 40 , но боюсь брать ипотеку, от куда люди деньги берут с зп в 20 тр

    • @Afuna.Ares-na113
      @Afuna.Ares-na113 2 года назад

      в Долгопрудном знакомый брал в ипотеку 1- шку за ~4,5 мульта ,~10 лет назад 🤣😂😂😂🤔

  • @a..9470
    @a..9470 4 года назад +4

    Очень удачная история у вас, всем бы такое счастья аминь

  • @АлександрМаслянка-д9р

    Поделитесь секретом как при зарплате в 34000,00 руб. накопить 1 млн или 500 тыс на первоначальный взнос?

  • @РозаБах-б7и
    @РозаБах-б7и 5 лет назад +3

    Светлана, подскажите пожалуйста, что с налогом при продажи квартиры, которая была в собственности менее 5 лет. Получается, что если заплатить 13% выгоды с продажи не получиться.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +2

      Лилия Василенко ну вот мы будем платить налог по квартире, которую продали за 4.7 млн при покупке 3.3. Налог около 200 тыс. Часть налога закрою через вычет за лечение и обучение и через инвестиционный. Останется 140 тыс заплатить. Все равно прибыль от прироста выше

    • @iraseregina83
      @iraseregina83 5 лет назад

      @@Sveta_Economy где его платить и когда?сразу после продажи?

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +1

      Ира Серегина продали в 2019 году - налог надо заплатить до июня 2020 года. Подать декларацию до 30 апреля 2020

    • @РозаБах-б7и
      @РозаБах-б7и 5 лет назад +1

      Sveta_Economy, согласна, если на продажу немного наценить минус расход на покупку, можно заплатить и налог. Но вот если плюсом 5 млн, налог платить не очень хочется.

    • @РозаБах-б7и
      @РозаБах-б7и 5 лет назад

      Sveta_Economy, ещё спасибо за ту информацию, которой Вы делитесь.

  • @ugolok_technologa
    @ugolok_technologa 5 лет назад +2

    Почему у меня не было этой информации год назад... Работали вдвоём с мужем, общий доход 100. Взяли ипотеку на двушку , 28000, на 20 лет. Хватало, но впритык. В отпуск не ездили 5 лет. Сейчас я в декрете, и платёж стал бременем...

  • @Yulishna80
    @Yulishna80 2 года назад

    Ну део учитывать что налог с покупки квартиры можно вернуть один раз. И если вы ее потратите на ту квартиру которую которая вам пока не подходит.

  • @НатальяФицнер-и5я
    @НатальяФицнер-и5я 5 лет назад +2

    Взяла я комнату в коммуналке за 650000 р. в Краснодаре, на 5 лет в июле 2015 года под 15% годовых. Нанимала первый раз риэлтора, что бы снизить всякие риски.

    • @annamigal5044
      @annamigal5044 4 года назад

      Наталья Фицнер вы молодец

  • @АннаДонцова-е8ы
    @АннаДонцова-е8ы 5 лет назад

    Как думаете .в ипотечной квартире делать ремонт или лучше гасить досрочно? Квартира взята с ремонтом под ключ

    • @vp9551
      @vp9551 5 лет назад +3

      Это вам решать) но как минимум нужна техника, мебель- это уже тысяч 300.. я ремонт не стала делать, на первые годы вполне подойдет

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +1

      минимальный, только так, чтоб можно было самим жить более-менее. мы в первой квартире переклеили обои, остальное все оставили от застройщика. продали квартиру через 2 года. вложения в ремонт не окупились бы никак. знаю тех, кто вложил 2-3 млн в ремонт, потом продавали плюс-минус за те же деньги, что и мы

    • @АннаДонцова-е8ы
      @АннаДонцова-е8ы 5 лет назад

      @@Sveta_Economy сама не решу никак как быть ((( и комфорта хочется .И долг хочется выплатить

  • @alikar4943
    @alikar4943 3 года назад +3

    Очень полезная информация! Спасибо за советы!
    Как приятно, что такие умницы есть 👍👍

  • @sergeyputin7905
    @sergeyputin7905 4 года назад +1

    Здравствуйте! !!Вопрос Наверно Не к этому Видео,Но всё же Скажите как лучше платить Досрочное частичное погашение в день основного платежа или за день или 2 дня ???И Почему???Спасибо

  • @eugeniazhzhonova
    @eugeniazhzhonova 4 года назад +6

    Классная прическа, вам очень идёт!

  • @НатальяГлухова-е7г9з

    А вы не учли ещё налоговый вычет, который можно вернуть из налоговой и внести, как досрочное погашение

  • @ТаняОртмен-Баграмова

    Вот только не ясно одно вы купили квартиру и через 1,5 года продали с наваром ,, Тогда вопрос, а как же закон 5 лет в собственности чтоб не платить 13%налог???

  • @ТатьянаСавенко-ы3л
    @ТатьянаСавенко-ы3л 3 года назад

    Нуждаюсь в вашей консультации.
    Возможно ли взять ипотеку в паре с другим человеком? Не родным, не муж/жена и тд?

  • @ansilnova582
    @ansilnova582 5 лет назад +3

    Расскажите, если владеете информацией, когда лучше воспользоваться мат капиталом. Я знаю, что там не всё гладко с выделением долей, последующей продажей и проч. Есть ли какая-то методика?

    • @kaslv
      @kaslv 4 года назад

      в последующем вам не разрешат продать квартиру пока у детей не будут доли в другом жилье

  • @andrynuke4248
    @andrynuke4248 4 года назад +2

    еще одна стратегическая ошибка и она в этом видео - первоначальный взнос. 1 000 000 как первый взнос не по карману очень большой части населения. С таким взносом (если он есть), проще брать жилье в рассрочку, а не ипотеку.

  • @dokrisse
    @dokrisse 4 года назад +1

    Абсолютно согласна с вами, Света, спасибо!

  • @olenalysytsia
    @olenalysytsia 4 года назад +10

    Хоть за 30 лет и не будет Маша ходить в зал, зато она 30 лет болеть не будет))))) потому что аптека сейчас дороже продуктов)))))

  • @Нурсина-э9з
    @Нурсина-э9з 5 лет назад +3

    Всё в точку. Видео очень информативно

  • @ЛарисаКабанова-л1ъ
    @ЛарисаКабанова-л1ъ 4 года назад +4

    Как.приятно.вас.слушать
    Очень.доступно.обьесняете
    Спасибо.вам

  • @vivi_akadem_nsk
    @vivi_akadem_nsk 3 года назад +1

    Спасибо большое Вам за такие полезные видео 🙏очень полезно

  • @РостиславИгнатюк-ъ8г
    @РостиславИгнатюк-ъ8г 4 года назад +10

    Брать ипотеку с ЗП 30т р и на 30 лет-это п. здец, да даже с ЗП 50т р

    • @alexblak1000
      @alexblak1000 3 года назад +2

      я взял, норм на самом деле, но я живу в регионе и родители помогают продуктами

    • @АнастасияМишкина-й1щ
      @АнастасияМишкина-й1щ 3 года назад +1

      А я учитель музыки с зп 12 тысяч и ещё минут налог. В итоге 10😀

  • @Пончик-н6п
    @Пончик-н6п 2 года назад +2

    Прослушала момент без ПВ. Совокупный доход мой и мужа 50к в месяц (. Снимаем квартиру + коммуналка за 11500. Казалось бы, в чем проблема, примерно 35к свободных образно говоря, но ПВ нет совсем, копить - это пять лет. Мне родить надо до 30, сейчас мне 25. Но рожать ребенка будучи в съемной квартире врядли разрешат, так как дети начнут портить чужое имущество. У родителей жить нет возможности совсем. Замкнутый круг этой е***утой жизни приводит в депрессию

  • @GarOlga
    @GarOlga 3 года назад +1

    Спасибо! Доходчиво.

  • @irkut8551
    @irkut8551 5 лет назад +81

    Молодец! Спасибо! (умный суть поймет, а "диванные аналитики" к словам цепляться будут)

  • @SuperFenix1
    @SuperFenix1 5 лет назад

    Подскажите как кинуть жилищное агенство? Подписал договор, посмотрел квартиру, а платить 44 000 не охота ни за что.

    • @ИльяХорин-ы5и
      @ИльяХорин-ы5и 5 лет назад

      Не плати

    • @SuperFenix1
      @SuperFenix1 5 лет назад

      @@ИльяХорин-ы5и В суд подадут

    • @ТендерПрогресс
      @ТендерПрогресс 5 лет назад

      Кинуть вряд-ли получится, сейчас не 90-е. Если вы приобретали новостройку по договору долевого участия (ДДУ), то продайте по переуступке; если у вас вторичка (построенный дом), то вы можете продать квартиру с имеющимся долгом по ипотеке - как это сделать: 1) вы находите покупателя с наличкой (такую процедуру лучше провести через агентство недвижимости). Покупатель при наличии расписки от вас закрывает ваш долг по ипотеке в банке. И далее выходит с вами на сделку в МФЦ. 2) например, у вас ипотека в Сбербанке - покупатель также планирует приобретать вашу квартиру по ипотеке Сбербанка. В таком случае, банк перекрывает ипотеку вашу - ипотекой покупателя, а разницу оставляет вам. (подробнее о размере разницы лучше уточнить в банке)

  • @user_Ivan_Daar
    @user_Ivan_Daar Год назад

    Кто главный советчик для мужа? - Конечно, жена! На мой взгляд, Вы с этим отлично справляетесь и снимаете полезные видео) Благодарю за разумный подход.

  • @nikitakiselev989
    @nikitakiselev989 5 лет назад +1

    Здравствуйте! У меня есть вопрос.
    Мы с женой примерно так и планировали. Сейчас живём достаточно далеко от Москвы но работаю я в Москве и жена так же в течении следующего года будет искать работу в Москве,(сейчас она работает неподалеку от дома) так как в нашем городе зарплаты так себе, а для меня вообще работы нет. Взяли квартиру в ипотеку, в строящемся доме в Подмосковье, за 3 миллиона, с первоначальным взносом примерно в 500к. После сдачи квартира будет стоить примерно 4. Сейчас уже 3,8 если судить по сайту застройщика. Но так же, скоро в том подмосковном городе будет построен мцд. Жена посчитала, что если судить по ростам цен на жилье в городах где мцд уже построили, квартира может подорожать процентов на десять. Я вырос в Москве и до момента самостоятельной жизни жил там и мне хотелось бы вернуться, а жене хочется видеть меня больше пары часов в день (сейчас вернуться с работы раньше девяти часов ни как не выходит, в транспорте провожу около 60ти часов в месяц. Плюс мои траты на дорогу до работы в месяц выходят около 10тысяч)
    По этому у нас есть соблазн попробовать продать новую квартиру, до того как мы выплатили ипотеку полность, сразу после сдачи, не дожидаясь мцд и ничего в ней не делая, и сразу взять в ипотеку какую ни будь студию в Москве. Но есть и опасения.
    Скажите пожалуйста, как вы считаете, стоит ли нам торопиться или вы посоветуете не торопиться, и перед продажей все таки закрыть ипотеку? Квартира будет с отделкой так что мы почти сразу сократим расходы на дорогу и время в пути, но мебель всё-таки купить придется.
    И больше спасибо за ролики)

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +3

      Nikita Kiselev тут сложно советовать. Все индивидуально. Может в экономическом плане и выгоднее подождать. Но не факт, что именно такой прирост будет. Ещё помогает принять решение - если посчитать, сколько в рублях будет эта прибавка +10%. 400 тыс? А насколько вам станет комфортнее и приятнее жить и меньше тратить на дорогу. Что для вас приоритетнее. Тут нет правильного ответа, то что выберете для себя, то и будет правильно. Единственное, что если до сдачи остаётся чуть-чуть, вам либо сейчас по переуступке продавать, либо уже ждать собственности. Будет перерыв около полугода, когда продать будет невозможно, доки будут на оформлении

    • @nikitakiselev989
      @nikitakiselev989 5 лет назад

      @@Sveta_Economy Сомнения у меня остались, но тем не менее, спасибо за ответ, и совет на счёт продажи)

  • @olgak5275
    @olgak5275 2 года назад +1

    Где студии за 2 млн? И как накопить миллион с ЗП в 50 тысяч?))) Чтобы за это время не подорожало жилье и инфляция накопления не сожрала? Убить бабушку с квартирой?

  • @fartatyana
    @fartatyana 5 лет назад +4

    Света, подскажите пожалуйста, как правильно и быстрее накопить на первоначальный взнос? Если срок год или даже меньше. Какие уловки для мозга вы применяли? )

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +2

      Tatyana Farzalieve у меня было просто. Я копила с премий. Просто с зарплаты сложнее. Не могу советовать увы

    • @fartatyana
      @fartatyana 5 лет назад

      @@Sveta_Economy т.е всю премию откладывали? Или какой то процент? Вы могли влиять на свою премию или хотя бы ее прогнозировать?

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад +2

      Tatyana Farzalieve могла влиять. Это была премия с продаж

    • @ШураШьт
      @ШураШьт 5 лет назад +4

      Когда мне нужно было быстро собрать денег, я брала шабашки и 80% этих денег откладывала на пополняемый депозит под % (чтоб не было соблазна снять).

    • @ВКУСНЯШКА-э6щ
      @ВКУСНЯШКА-э6щ 5 лет назад +4

      А я 20% с зарплаты и так каждый месяц.+ подработки.Всё в одну копилку и перевожу в доллары, потому что на долгий срок.Три года и первон.взнос готов.И не забываем про подушку безопастности.

  • @vitalinn3505
    @vitalinn3505 3 года назад +2

    Ни в одном видео Вы не говорите о том, что если продавать квартиру, кот менее 5 лет в собственности, то плати налог.

  • @ЖанГрицай
    @ЖанГрицай 5 лет назад +21

    Лучше ещё брать кредит таким образом, что бы ежемесячный платёж был меньше 30% от зарплаты

  • @8670julia
    @8670julia 5 лет назад

    Светлана, расскажите пожалуйста подробней как производиться обмен старой квартиры на новую. Вот предположим у меня есть двушка за 6млн., а мне нужна трешка за 9млн. Я иду к застройщику и выбираю готовую квартиру, банк предложит мне ипотеку под залог моей квартиры? Или лучше взять ипотеку на новую квартиру, переехать в нее, и заняться продажей своей старой квартиры и потом эти деньги внести в счет досрочного погашения ипотеки? У некоторых застройщиков есть программа trade-in, как она работает и стоит ли воспользоваться ей? Как такой обмен квартиры меньшей площади на большую произвести наиболее выгодно? Я никогда еще не сталкивалась с этим и не понимаю с какой стороны подступиться.

    • @Sveta_Economy
      @Sveta_Economy  5 лет назад

      альтернативная сделка, продаете свою и одновременно покупаете новую; тот, кто покупает вашу двушку, вносит эти деньги в банк в качестве первого взноса для застройщика, банк добавляет недостающую часть за счет ипотечных средств

    • @8670julia
      @8670julia 5 лет назад

      @@Sveta_Economy большое спасибо за ответ 🌸