Правильная мысль = если есть деньги на первоначальный взнос , брать ипотеку ( машканту ). Сейчас , расскажу. Мои отец и матушка взяли машканту 60 тысяч шекелей на квартиру в Сдероте в ноябре 1993 - го года. Квартира стоила 180 тысяч шекелей. Разница = 120 тыс. шекелей. но эта разница была нам подарком как жителям караванного поселка и как семье , переезжающей в город развития. но подарок как семье , переезжающей в город развития , был хитрый = эти деньги становились подарком только после 15 - ти лет жизни в Сдероте , т.е. от ноября 1993 - го эта сумма превратилась в подарок только в 2008 - ом году ! В 2015 - ом году мы рассчитались с выплатами по машканте. В общей сложности мы выплатили 216 тыс. шекелей , т.е. в четыре раза больше , чем брали машканту. А по поводу волн Алиёт , которые приезжают в Израиль сегодня.... - цыплят по осени считают ! Отбросим тех , кто приехал за паспортом. Отбросим тех , кто приехал за лессе пассе и подписал отказ от отказа. Отбросим тех , кто прожил в Израиле 1.5 - 2 года , не выдержал и удрал. Алия 90х закончилась в 2001 - ом году , и , если из всех последующих волн Алиёт в Израиле останется 13 - 15 ;% , это будет хорошо. Но такова статистика = от всех волн Алиёт в Израиле остается 10% !
Я абсолютна согласна с тобой насчет собственного жилья , цены на арендное жилье растут , и в связи с неопределенностью на севере могут вырасти еще больше . Я в ближайшее время покидаю арендную квартиру , но точной даты хозяину еще не дала ( дочка студентка и я хочу дать ей закончить учебный год ) , а толпы желающих посмотреть уже на пороге , много из желающих с севера. А на фасаде дома куда я переезжаю , объявление , сниму квартиру в этом доме , люди еще ключи не получили , а арендаторы ищут где можно снять жилье . Вообщем опять треш с квартирным вопросом . Неделю назад с приятельницей выстраивали экономическую модель покупки квартиры для нее , одним из пунктов рентабельности сравнение цен на аренду в районе места покупки и ипотеки . Зашли на сайт посмотреть цены на аренду , в четырех районах где она хотела бы жить , было всего 7 квартир , из них три убитые а остальные стоят как крыло самолета , вчера еще раз проверяли цены , а сравнивать уже не с чем было и убитые и дорогие все размели .
Алла здравствуйте можно поинтересоваться хоть примерно Ск у вас сейчас стоит купить квартиру 2 бедрум ? Новостройка и б/у жилье хотя бы что бы понимать какие у вас цены в Хадера ? Мне знакомая в салоне у нас говорила что нереальные цены но я что то не оч понимаю на сколько буду благодарна если вы озвучите хоть примерную стоимость в us . Я все мечтаю туда к вам переехать а знакомая сказала что это не реально. 😢
Те, кто уезжают из опасных зон не очень стремятся в Хайфу, она по прежднему близка к северу, и если начнется с Хизбалой война, так Хайфе будет несладко, наша местность по-прежднему более безопасная. К тому же, в Хайфе очень много старого жилья, где нет мамада в квартире, а очень многие сейчас хотят квартиру с комнатой безопасности. Ну и третий момент- Хайфа- это смешанный город , арабы и евреи живут там вместе, а из-за войны, многие не хотят жить в смешанном городе, мало ли что нашим израильским арабам может в голову прийти( Я смотрела стастистику по покупке недвижимости, так Хайфа в этом году тоже пасет задних, не спешат инвесторы туда вкладывать( Хотя раньше именно в Хайфе любили покупать старое жилье как первую квартиру для себя или на инвестицию.
Доброго вечора. Вподобайка за Вашу працю і позитив. Новина , онуки хворіють , меншого зуби лізуть , друга в річці ніжки намочила , последсдствія температура в обох .
Анатольевна, репатриантов не будет с Украины. Потому что, не выпускают мужчин призывного возраста с Украины. А женщины, у которых мужчин не выпускают с Украины, не репатриируются ..
@@mishka6740 а там откуда люди едут думаешь все в шоколаде?) я за то, чтобы приезжали, новые люди, новый взгляд, я столько прекрасных людей узнала за последние годы репатриации, молодежь чудесная, подерживают традиции, учат иврит мне нравится наблюдать как появляются новые интересные израильтяне)
@@israelallalife это понятно что не всё в шоколаде. Но всё равно удивительно что едут в страну где идёт война из стран где пусть не всё в шоколаде, но нет войны. И что самое интересное из Украины где таки идёт война, не едут. Хотя это тоже логично, смысла нет менять шило на мыло
@@mishka6740 Мишка! Какое шило мыло? Вы не представляете что происходит в Украине. Кремлёвский маньяк хочет третью мировую, почти все уверены что 7 Октября в Израиле это продолжение 24 Февраля в Украине. И когда окончится этот мировой кошмар никто не знает...
Если вы советуете людям покупать квартиры, то пусть сначала возьмут калькулятор и посчитают. Я недавно видел пример покупки квартиры за 2 миллиона. Кроме 700 тысяч шекелей, которые нужно выложить на стол как первый взнос, так потом надо 30 лет платить по 8200 в месяц. Такую же квартиру реально снять в Нетании за 6500 в месяц и не переживать за кредит.
Точно так же можно взять калькулятор и посчитать сколько денег вы заплатите за 10 лет аренды. Ну и посмотреть на цены на недвижимость через 10 лет. То что вы купите сегодня, потом будет стоять еще больше. Всегда надо считать, но платить бешенные аренды- это тоже не совсем перспективно, аренду детям в наследство не передашь, а деньги из банковкого счета имеют свойство испаряться.
@alla за 10 лет получиться около 800 тысяч включая поднятие аренды время от времени. Детям нужно в первую очередь передать знания про деньги, инвестиции и рынок ценных бумаг. А если есть лишние деньги на счету, то можно инвестировать например в ETF. @mishka Я говорю про сегодняшние цены и ставки по кредитам. 10 лет назад цены на квартиры были в два раза ниже и процентная ставка была намного ниже. Я лично считаю, что сегодня нет смысла покупать. Когда цена пойдёт вниз, то можно будет опять взять калькулятор и подумать.
@@chabad4u Инвестиции в рыннок ценных бумаг это хорошо, но и там есть риски и не всегда биржа только растет. И конечно же согласна с тем, что в жизни очень нужное и важное умение - приумножать свой капитал, но и инвестиции в недвижимость- одни из самых твердых особенно в Израиле, чтобы кто не говорил.
@@mishka6740 Да, тупее. Анклав где постоянные войны, рост цен но не зарплат... Ага, самое умное что можно сделать так это повесить себе якорь на шею, на 30-40 лет. Те 70% купили их не сегодня и не за такие деньги. В Китае таких умников тоже много было, очень смешно наблюдать за тем как в последние 3 года они носятся как ужаленные петухом в одно место, ибо ипотеку оплачивать нечем.
Здравствуйте, спрошу про покупку жилья. Есть какая-то скидка , или налоговые льготы при покупке недвижимости новыми репатриантами? и бывают ли дома новостройки уже с кондиционерами?встроенными
Репатрианты могут учавствовать в программе мехир ле миштакен (квартира для новосела), прочитайте о этом в интернете, налоговые льготы у репатрианта есть при вычете налога из зарплаты, при получении ипотеки я не знаю есть ли какая-то льгота у репатриантов, если и есть, так она не особо значимая. Подготовку под кондиционер застройщики делают, и по желанию хозяина устанавливают кондиционер- чаще центральный.
Ни фига себе: война войной, а репатриация - всё ровно идёт: вот это смелость, что уже - и Синайского п-ова будет скоро недостаточно, не говоря уже - о нынешних Израильских землях! И почему я один - всё никак не берусь за алию? Хотя если у себя в Рашке в связи с инвалидностью - обуза, и не то, что почти ничего не умею, но как и везде любая работа - требует нехидого ума, и нехилых рук, и Спортанского терпения - то разве приятно будет как такового Израилю принимать? Самому аж стыдно за такое Да, и на ценниках за жильё это сказывается Хотя если где на Шоланах, но пока там - опаснее всего, или возле Эйлата селить новую волну Алии - думаю меньше 7олрвняка тогда будет
В Израиле не важно с инвалидностью ты или нет, в любом случае ты человек, и если есть у тебя право на репатриацию, и есть желание переехать в Израиль - так вперед и с песней)
@@israelallalife будут доки на руках - прибуду, но пока они - там, куда мне хода нет У нас - тоже формально каких только нет для инвалидов привилегий, а на практике - одна лишь бюрократия, и пустая нервотрёпка, да, и многие даже группу официально не могут себе выбить отказывают, дабы лишнюю копейку сберечь, а работа, особенно 5сли неквалифицированная - больше той, где хорошее зрение - прежде всего, а если как в случае у меня его нкт - зря считается живёшь
Спасибо,Аллочка,за показ и информацию,за советы,удачи!
Спасибо
Всем привет ❤❤❤
Прекрасные видео
Это приятно когда в заботах и работах!))😊❤❤❤
Правильная мысль = если есть деньги на первоначальный взнос , брать ипотеку ( машканту ). Сейчас , расскажу. Мои отец и матушка взяли машканту 60 тысяч шекелей на квартиру в Сдероте в ноябре 1993 - го года. Квартира стоила 180 тысяч шекелей. Разница = 120 тыс. шекелей. но эта разница была нам подарком как жителям караванного поселка и как семье , переезжающей в город развития. но подарок как семье , переезжающей в город развития , был хитрый = эти деньги становились подарком только после 15 - ти лет жизни в Сдероте , т.е. от ноября 1993 - го эта сумма превратилась в подарок только в 2008 - ом году ! В 2015 - ом году мы рассчитались с выплатами по машканте. В общей сложности мы выплатили 216 тыс. шекелей , т.е. в четыре раза больше , чем брали машканту. А по поводу волн Алиёт , которые приезжают в Израиль сегодня.... - цыплят по осени считают ! Отбросим тех , кто приехал за паспортом. Отбросим тех , кто приехал за лессе пассе и подписал отказ от отказа. Отбросим тех , кто прожил в Израиле 1.5 - 2 года , не выдержал и удрал. Алия 90х закончилась в 2001 - ом году , и , если из всех последующих волн Алиёт в Израиле останется 13 - 15 ;% , это будет хорошо. Но такова статистика = от всех волн Алиёт в Израиле остается 10% !
Два раза посмотрела, приятно слушать ваш голос . 30 тыс репатриантов .... Удивилась
Спасибо😉 Это много или мало?
Thanks from LONDON💯💯💯💯💯
Желаю от всей души мира Израилю и частой игры в настольный теннис...
Спасибо, ооо-да им это понравилось:-)
Леруша с Сашей и морковно яблочный сок радостная часть видео! А от цен на недвижимость хочется стонать...
Я абсолютна согласна с тобой насчет собственного жилья , цены на арендное жилье растут , и в связи с неопределенностью на севере могут вырасти еще больше . Я в ближайшее время покидаю арендную квартиру , но точной даты хозяину еще не дала ( дочка студентка и я хочу дать ей закончить учебный год ) , а толпы желающих посмотреть уже на пороге , много из желающих с севера. А на фасаде дома куда я переезжаю , объявление , сниму квартиру в этом доме , люди еще ключи не получили , а арендаторы ищут где можно снять жилье . Вообщем опять треш с квартирным вопросом . Неделю назад с приятельницей выстраивали экономическую модель покупки квартиры для нее , одним из пунктов рентабельности сравнение цен на аренду в районе места покупки и ипотеки . Зашли на сайт посмотреть цены на аренду , в четырех районах где она хотела бы жить , было всего 7 квартир , из них три убитые а остальные стоят как крыло самолета , вчера еще раз проверяли цены , а сравнивать уже не с чем было и убитые и дорогие все размели .
А о каком городе вы пишите? Интересно просто
Теть Алла, привет 😊
Привет
😮😮😮
Алла здравствуйте можно поинтересоваться хоть примерно
Ск у вас сейчас стоит купить квартиру 2 бедрум ? Новостройка и б/у жилье хотя бы что бы понимать какие у вас цены в Хадера ? Мне знакомая в салоне у нас говорила что нереальные цены но я что то не оч понимаю на сколько буду благодарна если вы озвучите хоть примерную стоимость в us . Я все мечтаю туда к вам переехать а знакомая сказала что это не реально. 😢
Если в таких домах, которых можно жить, чтобы лифт хотя бы был, так примерно 400 000$
Спасибо за интересное видео 💪👌👋✌💯👍🇮🇱🤝🇫🇮
Алла,очень странно,что в Хайфе много квартир стоят пустые,хотя вроде бы много эвакуированных с севера,где же они живут?
Расселяют в гостиницах,моадонах(там даже повара готовят для беженцев),кто-то у родных,друзей.
Те, кто уезжают из опасных зон не очень стремятся в Хайфу, она по прежднему близка к северу, и если начнется с Хизбалой война, так Хайфе будет несладко, наша местность по-прежднему более безопасная.
К тому же, в Хайфе очень много старого жилья, где нет мамада в квартире, а очень многие сейчас хотят квартиру с комнатой безопасности.
Ну и третий момент- Хайфа- это смешанный город , арабы и евреи живут там вместе, а из-за войны, многие не хотят жить в смешанном городе, мало ли что нашим израильским арабам может в голову прийти(
Я смотрела стастистику по покупке недвижимости, так Хайфа в этом году тоже пасет задних, не спешат инвесторы туда вкладывать( Хотя раньше именно в Хайфе любили покупать старое жилье как первую квартиру для себя или на инвестицию.
Квартиры есть ,стоят пустые ,а цены растут на аренду.
Доброго вечора.
Вподобайка за Вашу працю і позитив.
Новина , онуки хворіють , меншого зуби лізуть , друга в річці ніжки намочила , последсдствія температура в обох .
Дітки хворіють і виздоровлюють, все буде добре
Алла, добрый день. Можем обратиться к Вам с целью поиска квартиры?
Здравствуйте, напишите мне в мои соц сети
Анатольевна, репатриантов не будет с Украины. Потому что, не выпускают мужчин призывного возраста с Украины. А женщины, у которых мужчин не выпускают с Украины, не репатриируются ..
Да, репатриантов из Украины очень мало, но вот сегодня мне писала женщина которая репатриируется сюда с пожилыми родителями
Первый)))😂🎉
Алла привет. Неужели сейчас кто-то переезжает в Израиль?
Да Миша, еще как переезжает)
А почему тебя это удивляет?))
@@israelallalife ну потому что не самое лучшее у нас сейчас время
@@mishka6740 а там откуда люди едут думаешь все в шоколаде?)
я за то, чтобы приезжали, новые люди, новый взгляд, я столько прекрасных людей узнала за последние годы репатриации, молодежь чудесная, подерживают традиции, учат иврит мне нравится наблюдать как появляются новые интересные израильтяне)
@@israelallalife это понятно что не всё в шоколаде. Но всё равно удивительно что едут в страну где идёт война из стран где пусть не всё в шоколаде, но нет войны. И что самое интересное из Украины где таки идёт война, не едут. Хотя это тоже логично, смысла нет менять шило на мыло
@@mishka6740 Мишка! Какое шило мыло? Вы не представляете что происходит в Украине. Кремлёвский маньяк хочет третью мировую, почти все уверены что 7 Октября в Израиле это продолжение 24 Февраля в Украине. И когда окончится этот мировой кошмар никто не знает...
Если вы советуете людям покупать квартиры, то пусть сначала возьмут калькулятор и посчитают. Я недавно видел пример покупки квартиры за 2 миллиона. Кроме 700 тысяч шекелей, которые нужно выложить на стол как первый взнос, так потом надо 30 лет платить по 8200 в месяц. Такую же квартиру реально снять в Нетании за 6500 в месяц и не переживать за кредит.
Точно так же можно взять калькулятор и посчитать сколько денег вы заплатите за 10 лет аренды. Ну и посмотреть на цены на недвижимость через 10 лет.
То что вы купите сегодня, потом будет стоять еще больше. Всегда надо считать, но платить бешенные аренды- это тоже не совсем перспективно, аренду детям в наследство не передашь, а деньги из банковкого счета имеют свойство испаряться.
А неужели вы думаете что все кто имеет свои квартиры, а это почти 70% населения, тупее вас и не умеют брать калькулятор?
@alla за 10 лет получиться около 800 тысяч включая поднятие аренды время от времени. Детям нужно в первую очередь передать знания про деньги, инвестиции и рынок ценных бумаг. А если есть лишние деньги на счету, то можно инвестировать например в ETF.
@mishka Я говорю про сегодняшние цены и ставки по кредитам. 10 лет назад цены на квартиры были в два раза ниже и процентная ставка была намного ниже. Я лично считаю, что сегодня нет смысла покупать. Когда цена пойдёт вниз, то можно будет опять взять калькулятор и подумать.
@@chabad4u Инвестиции в рыннок ценных бумаг это хорошо, но и там есть риски и не всегда биржа только растет. И конечно же согласна с тем, что в жизни очень нужное и важное умение - приумножать свой капитал, но и инвестиции в недвижимость- одни из самых твердых особенно в Израиле, чтобы кто не говорил.
@@mishka6740
Да, тупее.
Анклав где постоянные войны, рост цен но не зарплат... Ага, самое умное что можно сделать так это повесить себе якорь на шею, на 30-40 лет.
Те 70% купили их не сегодня и не за такие деньги.
В Китае таких умников тоже много было, очень смешно наблюдать за тем как в последние 3 года они носятся как ужаленные петухом в одно место, ибо ипотеку оплачивать нечем.
Здравствуйте, спрошу про покупку жилья. Есть какая-то скидка , или налоговые льготы при покупке недвижимости новыми репатриантами? и бывают ли дома новостройки уже с кондиционерами?встроенными
Репатрианты могут учавствовать в программе мехир ле миштакен (квартира для новосела), прочитайте о этом в интернете, налоговые льготы у репатрианта есть при вычете налога из зарплаты, при получении ипотеки я не знаю есть ли какая-то льгота у репатриантов, если и есть, так она не особо значимая.
Подготовку под кондиционер застройщики делают, и по желанию хозяина устанавливают кондиционер- чаще центральный.
Есть у Аллочки таланты,
Едут к ней репатрианты,
Ну а сил добавит впрок
Яблочно-морковный сок!!!
Сок замечательный! А репатриантам многим придётся спать в палатках. На войне как на войне...
@@suslikseniakseniatlv4415 Мы идем по жизни гладко!
А вот Суслики - в палатках!!!
Жара. Стала жарко. Лето.
Не всегда хозяин хочет сдавать хорошую квартиру для семьи с детьми ( с маленькими детьми). Дети изрисуют стены, наведут ,,порядок,,.
есть такое, но в Израиле везде дети, а если не дети так собачки и кошечки))
Дети изрисуют стены- родители заново покрасят их когда будут выезжать. В чем проблема? Какую получили квартиру, такую и сдали.
@@heartcold198 А если это шедевры искусства неужели рука поднимется закрасить?!
Тiтка, шабат шалом? Я имею в виду это последнее видео на этой недели? 🤓
Еще бы, конечно))
совсем не обязательно, просто хозяева оборзели.@@israelallalife
Люди сошли с ума цены очень поднялись
Я согласна сo вторым аргументом по поводу цен, а на счет людей- я с ума не сошла, а значит и с людьми все ок))
Тiтка Алла, я видел твой ответ Марику. Он зырит твой канал. Он написал надо зайти оставить свой коммент. Он в бане у тебя 😃
Привет, ты хоть напиши у кого и в каком посте это
Ну и условия, однако😮
Ни фига себе: война войной, а репатриация - всё ровно идёт: вот это смелость, что уже - и Синайского п-ова будет скоро недостаточно, не говоря уже - о нынешних Израильских землях!
И почему я один - всё никак не берусь за алию? Хотя если у себя в Рашке в связи с инвалидностью - обуза, и не то, что почти ничего не умею, но как и везде любая работа - требует нехидого ума, и нехилых рук, и Спортанского терпения - то разве приятно будет как такового Израилю принимать? Самому аж стыдно за такое
Да, и на ценниках за жильё это сказывается
Хотя если где на Шоланах, но пока там - опаснее всего, или возле Эйлата селить новую волну Алии - думаю меньше 7олрвняка тогда будет
В Израиле не важно с инвалидностью ты или нет, в любом случае ты человек, и если есть у тебя право на репатриацию, и есть желание переехать в Израиль - так вперед и с песней)
@@israelallalife будут доки на руках - прибуду, но пока они - там, куда мне хода нет
У нас - тоже формально каких только нет для инвалидов привилегий, а на практике - одна лишь бюрократия, и пустая нервотрёпка, да, и многие даже группу официально не могут себе выбить отказывают, дабы лишнюю копейку сберечь, а работа, особенно 5сли неквалифицированная - больше той, где хорошее зрение - прежде всего, а если как в случае у меня его нкт - зря считается живёшь
Надо эти конюшни в стране исхода показывать. Чтоб люди знали, куда едут.