Como calcular a rentabilidade de um apartamento para alojamento local?

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  • Опубликовано: 27 ноя 2024

Комментарии • 44

  • @jessdferreira-viagens
    @jessdferreira-viagens 7 месяцев назад +2

    Olá Inês, obrigada pela tua partilha!! Se te for possível podias falar um bocadinho mais sobre este tema? Como correu esta experiencia? Repetirias? Podias fazer um vídeo sobre os impostos para o estado?

  • @luisaalvarespereira7246
    @luisaalvarespereira7246 Год назад +1

    Muito pertinente este video! Informações muito relevantes!

  • @officialrobertcenox
    @officialrobertcenox 6 месяцев назад +2

    falta a taxa do IRS a taxa da plataforma e os 6% de cada factura
    alojamento local so da dinheiro se tiveres mesmo no minimo 4 deles

  • @carlagameiro1432
    @carlagameiro1432 Год назад +1

    Olá Inês, achei o tema interessante e sugeria como próximos vidos, o impacto fiscal, e que burocracias são necessárias. Obrigada 😊

  • @carlaaraujo7628
    @carlaaraujo7628 Год назад +2

    Obrigada pelo vídeo. Mais vídeos sobre este tema seria ótimo!

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад

      Obrigada Carla vou fazer com todo o meu processo 😀

  • @carlanunes-psicologia6171
    @carlanunes-psicologia6171 Год назад +2

    Adorei o tema! Sim, faz mais vídeos, por favor! 😅

  • @elsaoliveira3551
    @elsaoliveira3551 Год назад +2

    Olá Inês, gostei muito do tema, fiquei muito interessada em saber mais informações 😊. Vivo na Suíça e como tenho uma moradia em Portugal, podia fazer alojamento local. Vou estar atenta aos próximos vídeos 😊

  • @cristinapandeirada503
    @cristinapandeirada503 Год назад

    Sim quero mais temas
    vale muito apena as tuas partilhas obrigada 🙂😊

  • @martacorreia8395
    @martacorreia8395 Год назад +4

    Sim, Inês
    Faz mais vídeos, podes falar mais sobre os impostos...

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад +2

      Sim irei fazer 😀 não tenhas medo dos impostos, só se paga impostos quando se ganha dinheiro 💫

    • @saratorres1136
      @saratorres1136 Год назад +1

      Olá Inês, também gostava de saber mais sobre os impostos. Obrigada pelos teus vídeos 😊

    • @cinderelacaetano7310
      @cinderelacaetano7310 2 месяца назад

      Há algum vídeo? Preciso de faturar e não faço ideia como 😢

  • @andregoncalves7336
    @andregoncalves7336 Год назад

    Excelente programa, ótimos temas.
    Quanto a tempo concordo com o Gonçalo.

  • @isaiasmuengue897
    @isaiasmuengue897 6 месяцев назад +1

    Ainda estou com dificuldades em calcular...

  • @joanagarrido775
    @joanagarrido775 Год назад

    Olá! Estou interessada em saber mais detalhes! Vai partilhando mais vídeos 😊

  • @angeliquefrazao572
    @angeliquefrazao572 Год назад +1

    Ola Inês, andamos ja à algum tempo a pensar em fazer o mesmo se puderes passar mais informações agradecia. Bjs

  • @kebakue
    @kebakue 8 месяцев назад

    Obeigado pelo video!

  • @celialoureiro7260
    @celialoureiro7260 Год назад

    E o custo da comissão da venda para á Booking ou Airbnb + custo de cobrança de estadia por pagamento electrónico + tx turística estão incluídos nos 30% cobrados pela empresa de gestão do AL?

  • @soniagoncalves3111
    @soniagoncalves3111 Год назад

    Olá querida Inês, muito grata pelo conteúdo tão enriquecedor!! ❤ Foi fácil arranjares as licenças de AL? Foi com muita antecedência? O valor da licença é elevado? Muito grata!! 🙏🏻

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад +1

      É fácil sim, tratas de tudo online e no meu caso demorou 15 minutos a tratar e passado 2 semanas tinha a licença (mas depende das câmaras). Não pagas nada por pedir a licença 😀

  • @susanamarques1840
    @susanamarques1840 Год назад +1

    Olá Inês. E como fizeste com as tuas coisas e da família (roupas, brinquedos, gadgets, etc)? Guardaste em casa de familiares?
    Sim se puderes fala nos mais sobre a parte de impostos por favor ☺️

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад +1

      Vou deixar algumas coisas em casa e explicar que não é suposto mexer. O resto vou enfiar na minha garagem 😀 o carro vai ficar fora!

  • @anahenriques1737
    @anahenriques1737 Год назад

    Olá Inês. Também tenho um apartamento numa zona de praia e gostava de saber mais sobre o tema. Principalmente ao nível burocrático e legal, o que devo fazer não estando coletada?

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад +1

      Próximo vídeo será sobre isso mas resumidamente o mais importante: tens de pedir licença AL e estar coletada nas finanças 🙏🏻

  • @elisateixeira6420
    @elisateixeira6420 Год назад

    O pedido de AL deve ser feito na câmara. Dependendo das zonas do país pode ja nao estar disponivel ou demorar a obter.

  • @davidnunes2819
    @davidnunes2819 Год назад

    Olá Inês, gostei do teu video, mas fiquei com uma dúvida. A casa que vais alugar é a tua habitação principal? Isso é compatível com uma licença de AL, ou existe alguma opção para um AL temporário?

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад +1

      Podes pedir um AL e arrendar apenas quando quiseres 🙏🏻 o que tens de cumprir e que tens todos os requisitos! Mas podes usar a casa para outros propósitos como viver nela.

  • @andreiamontenegro8440
    @andreiamontenegro8440 Год назад

    Já agora Inês, no Booking também dá para fazer essa pesquisa de preços no mapa.

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад

      Verdade 😀 como o booking tem hotéis prefiro o Airbnb mas também é uma ferramenta 🥰

  • @AnaLeal-r4d
    @AnaLeal-r4d Год назад

    e como crreu a experiencia?

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад

      Muito bem! Tenho de fazer vídeo sobre isso 💗

    • @AnaLeal-r4d
      @AnaLeal-r4d Год назад

      @@inescorreia_pt Adorava saber os detalhes :)

  • @olgaleite4132
    @olgaleite4132 Год назад

    👏🙏

  • @1981henriqueferreira
    @1981henriqueferreira Год назад

    Faltou o custo das plataformas

    • @1981henriqueferreira
      @1981henriqueferreira Год назад

      Se poder fazer um vídeo sobre os impostos , agradecia imenso

    • @inescorreia_pt
      @inescorreia_pt  Год назад

      Tens razão, é que quando eu disse o valor por noite já era o valor que vem para mim, excluindo o custo da plataforma!