עתיד הנדל"ן בישראל, עם ארז רוזנבוך
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- רגע לפני גמר היורו רצינו לקפוץ לביקור בשוק הנדל״ן הישראלי, ולהבין מה קורה בשטח (אל תדאגו, נסיים לפני המשחק).
הרבה שיח יש לאחרונה סביב שוק הנדל״ן, בעיקר סביב נושא הקיפאון בבנייה בשל מצוקת עובדים, הקיפאון בהתחלות הבנייה, והצפי לירידת ריבית - אלו מהטיעונים המרכזיים התומכים בהתייקרות הנדל״ן לעומת זאת, ברור לכולנו שהכלכלה הישראלית נמצאת בתקופה לא פשוטה.
הגרעון הולך ומעצים, רשות המיסים מרוקנת והאוצר יצטרך למצוא דרכים למלא את קופתו, כנראה על חשבון משלם המיסים ומשקי הבית שכוח הקנייה שלהם רק ילך ויחלש בעתיד הקרוב שוק הנדל״ן הישראלי לא דומה לשווקים בעולם בגלל עתודות הקרקע המוגבלות והגידול המהיר באוכלוסיה.
שניהם נותנים תחושה שהשוק שיכול רק לעלות. מצד שני, האם נשארו מי שיכול להרשות לעצמם לקנות את הדירות המתייקרות? על שאלות אלו ועוד ננסה לענות הערב יחד עם האורח שלנו - עו״ד ארז רוזנבוך - יו״ר קרן מגוריט, קרן ריט הפועלת בתחום הדיור המוסדי.
נבחן איתו גם האם המודל של שוק שכירויות מוסדי עדיין יכול להתקיים בישראל, ומה כן יכול לפתור את מצוקת הדיור שמטרידה מאוד את הישראלים.
הירשמו עכשיו לערוץ שלנו כדי שלא תפספסו אף עדכון:
tinyurl.com/yun...
קבלו הזמנות לוובינרים הבאים שלנו:
tinyurl.com/2f9...
לקבלת עדכונים בווטסאפ על הוובינרים הבאים:
tinyurl.com/2mr...
להאזנה לפודקסטים :
zip.lu/3itZM
דף הפייסבוק שלנו:
/ investor360.il
מוזמנים להיכנס לאתר שלנו :
tinyurl.com/2xg...
מועדון המשקיעים של אינווסטור 360
tinyurl.com/yvb...
שיחה מצויינת ומאוד מעניינת 👍
תביאו אותו כל חצי שנה או שנה.
יש דרך להשיג את המצגת שהוא דיבר איתכם עליה?
אין הבדל בין דירה בדימונה לדירה בקרית אונו הבטון הוא אותו בטון
ההבדל היחידי הוא במחיר הקרקע ואותו קובעת המדינה
המדינה היא אחראית היחידה למחירי הדירות והשכירות
רמ"י דואגת לאשוק את הזוגות הצעירים שמקריבים את חייהם למענה בעזה
דירה זה לא מותרות חייב שדירה ראשונה לזוג צעיר יהיה במחיר מפוקח כמו לחם חלב ומים הרי גם שם הביקוש קשיח אז למה המחירים לא מופקעים כמו בנלן?
פרק מאוד לא מאוזן
הבאתם אדם בעל אינטרס חזק מאוד לעליית מחירים בנדלן כל נתון שהוא הביא כביכול תומך בדעה שלו מנגד יש נתונים שנוגדים את דעתו וגם אתם יודעים את זה חבל שהם לא מוצגים כאן.