Cenk bey mevcut bir tır yatırımcısı ve potansiyel emlak yatırımcısı olarak Tır işi ile ilgili yorumlarım: Tırınızı muhtemelen bir Carrier altında çalıştıracaksınız ve sizden her yük başına Gross üzerinden %12 komisyon alacak. Dolayısı ile sağlam dispatch ekibi olan iyi bir carrier en önemlisi. Bunun dışında pazardaki kazançlar çok değişken, bir hafta diğerini tutmayabiliyor. Bu aralar iyi kazançlar benim açımdan pek yok. Ama şunu söyleyebilirim, bu değer kaybeden bir varlık olduğundan emlak tarafına göre vergisel avantajlar da sağlayacaktır sizlere günün sonunda. Özetle, gayrimenkula göre kısa vadede yüksek kazanç sağlama potansiyeli olan ama aynı zamanda değer kaybederken de vergi avantajı sunabilecek bir yatırımdan bahsediyoruz. Bana kalsa ev en sağlamı, ama cash flow için ev maalesef sınırlı olanaklara sahip.
"İşi ehline verin." açısından takip ettiğim ve ciddiye aldığım objektif bir kanal. Keşke tahmini bir gelir gider kar analizi de olsaydı rakamlarla tablo daha netleşirdi.
Oncelikle cok tesekkur ederim, cok sagolun. Evet, onu dusunemedim, cok dogru soylediginiz. Bir dahakine bu sekilde yaparim. Cok tesekkur ederim. Sevgiler
Cenk bey birgün Amerikada yatırım kararı alırsam bu kesinlikle emlak olacak ve bunun en önemli nedeni sizin bu denli açık bilgilendirici içerikleriniz. Teşekkürler.
Amerika’da tır şoförlüğü yapmış ve henüz emlak lisansı alan bir kişi olarak şunu eklemek isterim; tırda sabit giderler dışında öngörülemez değişken giderler başınızı çokça ağrıtabiliyor. Bu nedenle tıra yatırım yapacaksanız ekonomik gücünüzün çok iyi olması gerekiyor. Aksi halde maliyetleri karşılayamaz ve durma noktasına gelirsiniz. Tırda nakit akışı daha yüksek olacaktır ama çok daha riskli, batabilirsiniz de. Ayrıca size katılıyorum ve bence de çok önemli; tırda değer kaybı, emlak yatırımında ise değer artışı olacaktır.
Emlak candır. Hangi emlak yada ev tipi nitelikleri ve alırken hangi eyaletlerden ve hangi ödeme şekilleriyle almanın mantıklı karlı olduğu bir video mu gelse ?😊 Hurrrrraaaaaaaaa
Tır işinde ciddi tecrübe sahibi olmak gerekir. Hiç tecrübe olmadan "bu işte iyi para var" deyip girerseniz zarar etme ihtimali çok yüksek. Amerikada olmadan Türkiyeden yatırım çok daha zor. Konut yatırımında ise iyi bir Management firması ile çalışırsanız her şeyi o halleder, siz kiranızı alırsınız, Türkiyede olmanız bir dezavantaj teşkil etmez.
Abi selam nasılsın.Florida ev yatırımı konusunda nasıl yasaların ev sahibini koruduğunu öğrendim.Genelde okul puanları çok düşük bu yüzden yatırımcıyı ürkütüyor ama bir o kadar da pahalı.Yasalarin ev sahibini koruması ve turizm bölgesi olduğu için okul puanlarina önem vermiyorlar mi? sevgiler
Merhaba kardssim, iyiyim tesekkur ederim, sen nasilsin? Cok guzel soru. Florida kesinlikle ev sahibini daha cok koruyan yasalara sahip. Bu avidan ve vergiler durumundan cok iyi bir yatirim eyaleti! Ama dedigin gibi gerek okul puanlari olsun, gerekse diger yuksek giderler olsun (pahali sigorta, suc orani, basarisiz saglik sektoru vs) malesef gereken hareketi sagliyamiyor. Ama yinede fena degil derim 👍
Abi selamlar severek izliyoruz.300k nakiti olan inşaattan anlayan genel hatlarıyla biri bu fiyata güzel yerden arsa alıp içine ev yapabilir mi bu fiyata kaliteli yerden arsa bulunur mu? Yoksa bu fiyata gelişecek olan yerden ev almak mı mantıklı
Merhaba Berk nasilsin? Mesajlara yeni bakabiliyorum, pardon. Bu butceyle arsa alip ev yapmak mumkun olabilir ama kolay olmaz ve ayrica istedigimiz kalitede bir yer olmasi olasiligida dusuk. Iyi arastirip dikkatli hareket etmek gerek. Cunku her nekadar bu miktar bu isi yapmak icin az olsada, 300 bin dolar havaya atmak icinde az bir para degil!
Öncelikle emeğinize sağlık. Sizden ricam ev üzerine alınabilecek tüm kredileri aynı videoda toparlayabilir misiniz? Kullanım şartları, ödeme şartları, avantaj ve dezavantajları yönünden. Önceki videoları da izledim ancak birbirlerinden farkları nelerdir, hangi durumlarda hangisi daha avantajlıdır, vs. 50k'sı, 100k'sı veya 200k'sı olan Joe'ya yardımcı olmanızı rica ediyorum. Hatta tahta üzerinde bile olur. Terimler yabancı kolay kafa karıştırabiliyor. Şimdiden emeğinize sağlık. Videolarınızı merakla takip ediyoruz 🤗
Merhabalar RUclips da çeşitli kanallarda renavasyon sektöründe aylık 50k kazandıklarını görüyoruz.Bu Seattle için mümkün mü? Yoksa bizi mi kandırıyorlar...
Merhaba nasilsiniz? Oncelikle bunlari anlatanlar genellikle baya bir abartiyorlar. Yada o $50bin net degil beut oluyor… ki bu sektirde giderlerin cok fazla oldugunu ve kar marjinin cok yuksek olmadigini unautmazsak eger, cebe kalan net paranın fazla birsey olmadigini net bir sekilde soyliyebilirim! Ayda $50bin net kazananlar varmi bu isi yaparak? Elbette! Ama o zamanda bryt kazanci yaklasik 10 kati oluyor ve inan bana, o noktada birak video cekip youtube’a koymayi, bi tarafini kasimaya bile vakti olmaz! Sevgiler
Evet ozellikle Turkiyede cok populer oldugunu duydum ABD’de Tir isinin. Tarihinin en kotu zamanimi bilmiyorum ama biraz daha yavasladigini bircok bu isin icindeki tabidigimsan duyuyorum.
Merhaba. Cok guzel soru ama tabiki bu hangi dispatcher ile calistiginiz ve sizin nekadar calistiginizla degisir… ama ayda ortalama $7-8K net kazanirsiniz! Emlak yatirimjndan namit akisi olarak cok daha basarili 👍
Merhaba. Tir sirketi kurmak ve tir almak elbette buraya yerlesmenize yardimci olur… fakat unutmayalim, tir isi disaridan gorundugu kadar kolay degildir. Hazirlikli olmaniz, bu isi yapanlarla konusmaniz hatta tavsiyem, bu isin icinde olan ve isi bilen kisilerle (sadefe sofor degil) beraber calismaniz, ortak olarak yurumenizde fayda goruyorum 👍
Abi merhaba dün tekrar yazmıştım rahatsız ediyorum kusura bakma,franchise alıp Amerika’ya gelmek istiyorum bana yardımcı olabilir misin yol gösterebilir misin? En düşük maliyetli franchise veren şirketlerle yapabilirsem çok iyi olur
Merhaba nasilsin kardesim? Pek anladim diyemiycem özür dilerim! Nisanlin Turkiyede ve onun adina burda tir alip sen kullanmak ve isletmek istiyorsun, dogrumu anladim!? Eger nakit alinicaksa tir, bir zorluk olmaz! Ama eger krediyle aliyim diyorsan, kendisi burda olmadigi ve büyük ihtimalle bir kredi gecmisi ve skoru olmadigi icin baya zor olur!
Oğlun da çok tatlıymış Allah sağlıklı sıhhatli uzun ömürler versin
Cenk bey mevcut bir tır yatırımcısı ve potansiyel emlak yatırımcısı olarak Tır işi ile ilgili yorumlarım: Tırınızı muhtemelen bir Carrier altında çalıştıracaksınız ve sizden her yük başına Gross üzerinden %12 komisyon alacak. Dolayısı ile sağlam dispatch ekibi olan iyi bir carrier en önemlisi. Bunun dışında pazardaki kazançlar çok değişken, bir hafta diğerini tutmayabiliyor. Bu aralar iyi kazançlar benim açımdan pek yok. Ama şunu söyleyebilirim, bu değer kaybeden bir varlık olduğundan emlak tarafına göre vergisel avantajlar da sağlayacaktır sizlere günün sonunda.
Özetle, gayrimenkula göre kısa vadede yüksek kazanç sağlama potansiyeli olan ama aynı zamanda değer kaybederken de vergi avantajı sunabilecek bir yatırımdan bahsediyoruz. Bana kalsa ev en sağlamı, ama cash flow için ev maalesef sınırlı olanaklara sahip.
Merhaba… MUHTESEM yorum icin cok tesekkur ederim. Harikaydi. Kelime kelime katiliyorum 👍
Kesinlikle emlak abi, tır işletmenin derdi bitmez. Emeğine sağlık abi videolar için.
Katiliyorum 👍😊
Tssekkurler kardesim
"İşi ehline verin." açısından takip ettiğim ve ciddiye aldığım objektif bir kanal. Keşke tahmini bir gelir gider kar analizi de olsaydı rakamlarla tablo daha netleşirdi.
Oncelikle cok tesekkur ederim, cok sagolun. Evet, onu dusunemedim, cok dogru soylediginiz. Bir dahakine bu sekilde yaparim. Cok tesekkur ederim. Sevgiler
Tabiiki EV.
Ayrica TIR konusunda tecrube yoksa, hiç karsilastirmaya gerek yok.
Cok guzel bir konu secmissin Cenk hocam.
Tesekkur ederim kardesim cok sagol 👍😊
Katiliyorum yazdiklarina. Guzel ailene selamlar
Teşekkürler.. Objektif yorumlarınız, tüm aydınlatıcı videolarınız için.
Ben tesekkur ederim sagolun 😊👍
Yine harika, ders iceren bir video.Cok Tesekkurler.
Rica ederim, asil ben teşekkür ederim 😊👍
Cenk bey birgün Amerikada yatırım kararı alırsam bu kesinlikle emlak olacak ve bunun en önemli nedeni sizin bu denli açık bilgilendirici içerikleriniz. Teşekkürler.
Iste bu okuduguma gercekten cok mutlu oldum. Asil ben tesekkur ederim, sagolun 👍😊
Amerika’da tır şoförlüğü yapmış ve henüz emlak lisansı alan bir kişi olarak şunu eklemek isterim; tırda sabit giderler dışında öngörülemez değişken giderler başınızı çokça ağrıtabiliyor. Bu nedenle tıra yatırım yapacaksanız ekonomik gücünüzün çok iyi olması gerekiyor. Aksi halde maliyetleri karşılayamaz ve durma noktasına gelirsiniz. Tırda nakit akışı daha yüksek olacaktır ama çok daha riskli, batabilirsiniz de. Ayrıca size katılıyorum ve bence de çok önemli; tırda değer kaybı, emlak yatırımında ise değer artışı olacaktır.
Merhaba,
Harika bir yorum olmus ve eklemelerde cok guzel. Bravo.
tesekkur ederim. Sevgiler
Cenk abi sen anlat bizim yatırım anlamında ufkumuzu açıyorsun.Hurra
Seve seve kardesim, ben tesekkur ederim 😊👍
Emlak candır. Hangi emlak yada ev tipi nitelikleri ve alırken hangi eyaletlerden ve hangi ödeme şekilleriyle almanın mantıklı karlı olduğu bir video mu gelse ?😊 Hurrrrraaaaaaaaa
Rica ederim ve evet, guzel bir konu olur 👍😎
Cenk hocam sizce single family tarzı mı apartment complex mi daha avantajlı artı eksileri nedir böyle bir video gelir mi saygılar
Bu da guzel bir soru Cenk hocam, atlamayalim.
Kesinlikle harika bir soru. Not aldim, en yakin zamanda yapiuorum bunu 😎👍
Kesinlikle atlamam bunu 👍😎
Tır işinde ciddi tecrübe sahibi olmak gerekir. Hiç tecrübe olmadan "bu işte iyi para var" deyip girerseniz zarar etme ihtimali çok yüksek. Amerikada olmadan Türkiyeden yatırım çok daha zor. Konut yatırımında ise iyi bir Management firması ile çalışırsanız her şeyi o halleder, siz kiranızı alırsınız, Türkiyede olmanız bir dezavantaj teşkil etmez.
Cok guzel yorum, tebrik ederim 👍😎
Hurrraaaaaa Cenk abim harika
ahahahahah cok tesekkur ederim :) tamamdir
Adamın kralı❤ hurraaaa:)
Kocaman tesekkurler kardesim 😊👍
Abi selam nasılsın.Florida ev yatırımı konusunda nasıl yasaların ev sahibini koruduğunu öğrendim.Genelde okul puanları çok düşük bu yüzden yatırımcıyı ürkütüyor ama bir o kadar da pahalı.Yasalarin ev sahibini koruması ve turizm bölgesi olduğu için okul puanlarina önem vermiyorlar mi? sevgiler
Merhaba kardssim, iyiyim tesekkur ederim, sen nasilsin? Cok guzel soru.
Florida kesinlikle ev sahibini daha cok koruyan yasalara sahip. Bu avidan ve vergiler durumundan cok iyi bir yatirim eyaleti! Ama dedigin gibi gerek okul puanlari olsun, gerekse diger yuksek giderler olsun (pahali sigorta, suc orani, basarisiz saglik sektoru vs) malesef gereken hareketi sagliyamiyor. Ama yinede fena degil derim 👍
Abi selamlar severek izliyoruz.300k nakiti olan inşaattan anlayan genel hatlarıyla biri bu fiyata güzel yerden arsa alıp içine ev yapabilir mi bu fiyata kaliteli yerden arsa bulunur mu?
Yoksa bu fiyata gelişecek olan yerden ev almak mı mantıklı
Merhaba Berk nasilsin?
Mesajlara yeni bakabiliyorum, pardon. Bu butceyle arsa alip ev yapmak mumkun olabilir ama kolay olmaz ve ayrica istedigimiz kalitede bir yer olmasi olasiligida dusuk. Iyi arastirip dikkatli hareket etmek gerek. Cunku her nekadar bu miktar bu isi yapmak icin az olsada, 300 bin dolar havaya atmak icinde az bir para degil!
Öncelikle emeğinize sağlık. Sizden ricam ev üzerine alınabilecek tüm kredileri aynı videoda toparlayabilir misiniz? Kullanım şartları, ödeme şartları, avantaj ve dezavantajları yönünden. Önceki videoları da izledim ancak birbirlerinden farkları nelerdir, hangi durumlarda hangisi daha avantajlıdır, vs. 50k'sı, 100k'sı veya 200k'sı olan Joe'ya yardımcı olmanızı rica ediyorum. Hatta tahta üzerinde bile olur. Terimler yabancı kolay kafa karıştırabiliyor. Şimdiden emeğinize sağlık. Videolarınızı merakla takip ediyoruz 🤗
Merhaba Gizem hanim… bu gercekten cok guzel bir fikir. Seve seve yaparim bu videoyu. Bu ay bitmeden geliyor, soz 👍😊
👍
😊👍
Hurraaaa!
😊👍
Short term tır, long term real estate, ama ben real estate tarafını seçerdim 🏠
Harika cevap 😎👍
Hurraaaa Cenk abi
Heheheh tesekkurler 😎👍
Amerika'da emlak yatırımı mı yoksa büyük şirketlerden hisse almak mı 10 yada 20 yılda daha çok kazandırır? Bunu hakkında da bilgi videosu bekliyoruz
Oooo bu da harika bir konu! Tamamdir, yakin zamanda yapiyorum, not aldim 😊👍
@@paramerika 😊❤️🙏
Merhabalar RUclips da çeşitli kanallarda renavasyon sektöründe aylık 50k kazandıklarını görüyoruz.Bu Seattle için mümkün mü? Yoksa bizi mi kandırıyorlar...
Merhaba nasilsiniz?
Oncelikle bunlari anlatanlar genellikle baya bir abartiyorlar. Yada o $50bin net degil beut oluyor… ki bu sektirde giderlerin cok fazla oldugunu ve kar marjinin cok yuksek olmadigini unautmazsak eger, cebe kalan net paranın fazla birsey olmadigini net bir sekilde soyliyebilirim!
Ayda $50bin net kazananlar varmi bu isi yaparak? Elbette! Ama o zamanda bryt kazanci yaklasik 10 kati oluyor ve inan bana, o noktada birak video cekip youtube’a koymayi, bi tarafini kasimaya bile vakti olmaz!
Sevgiler
Yabancılar Tır işinden çıkıyor Türkler giriyor anlamadım gitti. Tarihin en kötü zamanları yaşanıyor deniyor Tır için. Tr de reklamı yapılıp duruyor 👀
Evet ozellikle Turkiyede cok populer oldugunu duydum ABD’de Tir isinin. Tarihinin en kotu zamanimi bilmiyorum ama biraz daha yavasladigini bircok bu isin icindeki tabidigimsan duyuyorum.
Tırın aylık getirisi nedir gayrimenkulle kıyaslamam için bu bilgi lazım bunuda yazarmısınız
Merhaba. Cok guzel soru ama tabiki bu hangi dispatcher ile calistiginiz ve sizin nekadar calistiginizla degisir… ama ayda ortalama $7-8K net kazanirsiniz! Emlak yatirimjndan namit akisi olarak cok daha basarili 👍
TIR şirketi kurarak,ABD ye yerleşen Türk var diye duydum.Siz ne dersiniz bu konuda?(2 yada 3 TIR alıp,şirket kurarak)
Merhaba. Tir sirketi kurmak ve tir almak elbette buraya yerlesmenize yardimci olur… fakat unutmayalim, tir isi disaridan gorundugu kadar kolay degildir. Hazirlikli olmaniz, bu isi yapanlarla konusmaniz hatta tavsiyem, bu isin icinde olan ve isi bilen kisilerle (sadefe sofor degil) beraber calismaniz, ortak olarak yurumenizde fayda goruyorum 👍
Hurraa başkan
Ahahahahah tamamdir, supersin :)
Abi merhaba dün tekrar yazmıştım rahatsız ediyorum kusura bakma,franchise alıp Amerika’ya gelmek istiyorum bana yardımcı olabilir misin yol gösterebilir misin? En düşük maliyetli franchise veren şirketlerle yapabilirsem çok iyi olur
Merhaba kardesim nasilsin? Mesajlara bir suredir yogunluktan bakamadim, kusura bakma. Rahatsizlik soz konusu degil. Bana lutfen ayni isimli instagram hesabimdan ozel mesaj at, yardimci olabilirsim elimden geleni yaparim.
Sevgiler
Hurrrraaaa! 😂
Ahahahaha tamamdir 😊👍
tşkk.
Rica ederim 👍
Tabiki ev 🏡
Benimde tercihim bu 👍😎
Mert bey siz emlak yatırımı diyorsanız. O zaman doğru cevap emlak yatırımıdır. 😊
hurraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa :)))
😎👍
Kesınlıkle gayrımenkul.. Tecrube ıle sabıt...Kendınız kullanmıcaksanız TIR almayın.
Merhaba nasilsiniz? Guzel bir yorum olmus, tebrik ederim 👍😊
hurrraaaa
👍😊
Hurrraaa
Ahahahah tamamdir 😊👍
Hurrrrrrrraaaaaa
Cansin kardesim 😎👍
hurrra
👍😊
Peki değerli dostum ben Amerika’da tır şöförüyüm nişanlım Türkiye’de onun adına tır alıp benim işletmem konusunda fikrini söylermisin?
Merhaba nasilsin kardesim?
Pek anladim diyemiycem özür dilerim!
Nisanlin Turkiyede ve onun adina burda tir alip sen kullanmak ve isletmek istiyorsun, dogrumu anladim!? Eger nakit alinicaksa tir, bir zorluk olmaz! Ama eger krediyle aliyim diyorsan, kendisi burda olmadigi ve büyük ihtimalle bir kredi gecmisi ve skoru olmadigi icin baya zor olur!
Evet tam olarak bunu sormuştum teşekkür ediyorum
Bitcoin 😂
Ahahaha hayir diyemiycem… daha riskli belki ama guzel alternatif 😊👍
Hurrrrrrrrraaaaaaaaa
😊👍