De la campagne aux villes : qui perd, qui gagne ?
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- À Paris, Sidonie et Yohann, jeune couple avec un enfant, cherchent à revendre leur petit trois pièces pour s'installer dans un logement plus grand. Ils veulent vendre à un bon prix et acheter en profitant de la légère baisse parisienne. Mais ils sont confrontés à deux problèmes : les acheteurs peu nombreux sont en position de force pour négocier, et les vendeurs ont encore le plus grand mal à accepter de baisser leurs prix. À Lille, les prix ont nettement baissé l'année dernière d'environ 4%. Une baisse qui sonne le retour des primo-accédants comme Diane et Quentin qui n'auraient probablement pas pu acheter il y a deux ou trois ans. Pour les baisses les plus spectaculaires il faut aller dans les petites villes et à la campagne comme à Nîmes où les prix ont dévissé de 10% l'année dernière. Romain, agent immobilier, doit convaincre ses clients qui vendent de baisser toujours plus leurs prétentions même si certains peuvent perdre de l'argent par rapport à leur prix d'achat. Et pour que les maisons à la campagne trouvent des acquéreurs, il doit parfois diviser le terrain pour diminuer encore leur prix.
Réalisateur : Frédéric Audran et Lionel Gendron 
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ça serait bien de préciser la date de parution du documentaire...
Mais ouiiiiii tellement!
2014 je crois
13 mars 2022 sous la vidéo
@@Métamorphosium 13 mars 2022 est la date de publication sur RUclips, pas la date de parution TV.
S'il vous plaît c'est super intéressant mais precisez la date de parution du documentaire c'est important 👍🏻
Mdr sa va te changé koi a ta vie tu regarde et tu tout
@@christophevirginie par exemple on peut reprendre des exemples dans des évals, pour montrer nos connaissances alors si on parle de 2022 mais que nos sources datent de 2014 c'est pas ouf
@@christophevirginie ca donne quoi en francais ?
@@christophevirginie C'est vraiment rien comprendre a comment le monde fonctionne de dire un truc pareil... Continue a te divertir et ne te pose aucune question, tout va bien aller.
Sous la vidéo ! Mars 2022 !!!!
Ne jamais faire confiance aux chacals d'agents immobilier, il faut privilégier la vente entre particuliers
Et la vente via agent indépendant, il touche moins et est plus attentif
Ça dépend personnellement je préfère acheter par le biais des agences
Serait--il possible de préciser l'année des reportages que vous mettez en ligne ?
askip 2014
@@joj0draw762 👍🏿
Pas d'accord avec l'evalutation de l'agent "charge elevees car gardien": avoir un gardien dans l'immeuble est un enorme avantage.
c'est surement pas ojd le reportage, vu les prix en ce moment ça se vend très bien et à un prix fou
De toutes façons tout le mondes s’en mettent PLEIN les poches. C’est un écosystème qui donne à gerber. Pourtant on parle de se loger. Ce qui est un besoin Vital. Mais on en fait d’abord profits et bénéfices 🆘👀
Par chez moi l’immobilier a pris 30% en 2 ans
Ça doit être un vieux documentaire
Idem, le docu date de 2014
idem, depuis la crise COVID, les maisons avec jardins en campagne ont pris 30%. Pour sûr je viens de vendre ma maison 180 000€ alors que je l'avais acheté 125 000 en fin 2019
@@nicolashenry4099 tu as dû payé pas mal d'impôt sur la plus value
@@arnaudpelham6906 L'impôt sur la plus value concerne uniquement les biens qui ont été acheté pour être revendu assez rapidement après travaux, cela ne concerne donc pas les maisons qui sont les résidences principales ou la personne a vie dedans jusqu'à la revente,
@@nicolashenry4099 En fait, je constate que cet impot a été supprimé au 1er janvier de cette année sur les résidences principales.
Avant cette date, tout votre paragraphe était totalement faux. Puisque pour y échapper, il fallait que le bien soit détenu depuis plus de 30 ans et que la plus value n'excède pas 15000 euros...
Vous avez eu de la chance, vous l'auriez vendu en 2020, vous auriez eu à payer cet impôt à hauteur de 36.2% du montant de la plus value
200 000 pour une si grande maison c est vraiment peu
C'était y'a longtemps
Comment peut on entasser autant d'affaires ? 😂
marrant car de 2014 et actuellement exactement la meme situation
A 20min40,pauvre jante😂.
Mais sinon,on fait des barbecues à Lille?
A quelle période ?
Ça va, ça va je rigole roooh.
Ah bah en 2024 le rapport de force a refait un 180
Une ville pour illustrer la campagne et Paris pour illustrer une ville, la miniature en dit long
Dur dur à chauffer et faut d'acpeter des futures voisin.
Ne pas se plaindre car les taux de crédit sont bas maintenant et il y a 40 ans ils étaient de 12 %
le prix des maisons n'étaient pas les même non plus. C'est juste un vase communiquant. ;)
@@d.leonard1206 Les maisons étaient très chères car les matériaux n'ont pas suivit les salaires donc sont par rapport aux salaires les matériaux sont moins chers maintenant. Avec un salaire 8 X moindre que maintenant nous avons construit en 1976 une maison (100 m carré au sol) au prix de 150.000 € (salaire 8 X moins élevé et 12 % de taux de crédit sur 30 ans)
@moniquesilverans3842 quand on regarde le pouvoir d'achat par époque, on était bien plus riche à l'époque même en gagnant moins
J'ai entendu février.
Rez de chaussée avec jardin minuscule, bof bof
Très, très mauvais timing.
RUclips Donbass insider/ media info afrique
Boycott matériel usa
Vivre à la campagne, quelle tristesse
Vivre à Paris, quelle tristesse
c'est vrai, le calme, l'espace, la nature, le jardin, le barbeuc', le potager, tout ca c'est tellement triste🤣
La ville, la pollution, les gens, pas de place, pas de parc, pas de verdure, du monde dans les magasins, vivre en appartement, le bruit, les bus, les flics, quelle tristesse
Tu rigole Y a rien de mieux . Vivre en ville c’est sa la tristesse , pas de nature pas de place bruit pollution sa pue,c’est moche, tu vie en appartement, du monde partout, c’est un enfer . J’y retournerais jamais .
@@melssael MAIS CHUUT laisse les citadins d'leurs morts croire que la campagne c'est nul, sinon ils vont tous venir chez nous essayer de faire taire les coqs🤣🤣🤣