И что нужно знать прежде чем построить арендный дом? Ответа на вопрос так и не последовало, так же как и подробных цифр. Просто экскурсия 🤦♀️ А дом, конечно, классный! Удачи в бизнесе !
Случайно попалось аидео😂 Я 15 лет назад была одна из первых сдающих свои два домика -зарабатывала 8 лет кучу денег, троих детей вырастила на сьемной прекрасной квартире без работы :)
Здравствуйте. У вас металло профиль (дверь стеклянная)? У нас в Новокузнецке пластбург до сих пор не умеет делать без перемычек двери. Якобы поведет, без гарантии
Перемычки называются - импостами. Обычные ПВХ окна или двери без импостов делаются до определенных размеров, далее если габариты превышаются, но хочется без лишних импостов: то увеличивается толщина ПВХ профиля (минимум 70 профиль) и самого стеклопакета (причем стекло ставится как правило закаленное), так же можно использовать аллюминевый профиль (но он уже гораздо дороже) или вообще безрамные фахверковые стекла толщиной 56мм. Поэтому поставить окна и двери без имостов не проблема, но стоить это будет само собой дороже.
Дом, участок, наполнение- все прекрасно. Но проблема одна: загрузка в будние дни. Она низкая, и подозреваю- на нуле. И ретриты, на которые уповает хозяйка- чаще всего проводятся в выходные дни. Это обстоятельство-сильно тормозит окупаемость. И доход от дома- непассивный, так как дом надо обслуживать: стирать, убирать, косить траву. Плюс никто не отменял "нологи". Похоже, что хозяйку дома, после столкновения с реалиями арендного бизнеса, настоящий мандраж еще ждет впереди. Жертва вебинаров?
Будние дни-не проблема. В будни тоже есть брони. Обслуживанием дома занимается управляющая компания: уборка, стирка, газон/снег, и прочие обязанности. Да, никто не отменял налоги.
@@ideadom4243 Будние дни- проблема для всех загородных отелей. Ведущая- слабая, не в теме. Удивляется уличным розеткам, хотя должна знать объект до деталей. А домики компания строит- замечательные на самом деле))
И мне резануло ухо "пассивный доход" от дома , в котором нужно впахивать по всем перечисленным вами пунктам. А также резануло - домом занимается управляющая компания))) Получается, наслушалась вебинаров, набрала кредитов и стала пассивно жить?)))
Сколько стоит построить такой дом без мебели? Нужен ли колодец? Входит ли в стоимость проведение канализации, ям , если невозможно подключение к городской канализации?
Это точно! В будние дни проблема у всех загородных домов! Сайт и реклама вам не поможет! Либо есть спрос, либо нет! В будние дни в не сезон бывает выстреливает! Летом конечно хорошая занятость. Девочка училась, на это учиться надо 😂😂😂 Опыт и ещё раз опыт!!!! Удачи вам! В итоге собственники сами всё делают, чтоб заработать! А с таким платежём по ипотеке научитесь всему быстро) Дом хорошенький!
Круто, конечно, и ипотека крутая(адекватная!), но какая же наценка на такой дом с участком!!!? 12млн. - минимум 2 таких сарая под ключ за такой бюджет можно построить. Это минимум! А в остальном вопросов нет!
@@alexandrdrem2079что бы не переплачивать нужно просто покупать абсолютно все строй материалы самим, тогда строительство дома выйдет минимум в 2 раза дешевле.
Как-то не видно особого энтузиазма по части того насколько бойко сдается дом. Смотрю по онлайн-бронированиям других подобных домов в подмосковье - у большиства даже 30% загруженности нет. О какой окупаемости вообще может идти речь?
@@ideadom4243 Я говорю про ваши дома. Если открыть календарик бронирований на вашем же сайте и посмотреть заполненность домов, то на данный момент (31.05.23) на грядущий июнь дома забронированы в лучшем случае на 3-5 дней. Есть конечно исключение из правил где дома забронированы хотя бы на 30-40%, но их всего пару таких.
Спасибо за подробный рассказ
Здравствуйте) можете назвать сумму первоначального взноса? ❤
И что нужно знать прежде чем построить арендный дом? Ответа на вопрос так и не последовало, так же как и подробных цифр. Просто экскурсия 🤦♀️
А дом, конечно, классный! Удачи в бизнесе !
Случайно попалось аидео😂
Я 15 лет назад была одна из первых сдающих свои два домика -зарабатывала 8 лет кучу денег, троих детей вырастила на сьемной прекрасной квартире без работы :)
Здравствуйте. У вас металло профиль (дверь стеклянная)?
У нас в Новокузнецке пластбург до сих пор не умеет делать без перемычек двери. Якобы поведет, без гарантии
Перемычки называются - импостами. Обычные ПВХ окна или двери без импостов делаются до определенных размеров, далее если габариты превышаются, но хочется без лишних импостов: то увеличивается толщина ПВХ профиля (минимум 70 профиль) и самого стеклопакета (причем стекло ставится как правило закаленное), так же можно использовать аллюминевый профиль (но он уже гораздо дороже) или вообще безрамные фахверковые стекла толщиной 56мм.
Поэтому поставить окна и двери без имостов не проблема, но стоить это будет само собой дороже.
Дом, участок, наполнение- все прекрасно. Но проблема одна: загрузка в будние дни. Она низкая, и подозреваю- на нуле. И ретриты, на которые уповает хозяйка- чаще всего проводятся в выходные дни. Это обстоятельство-сильно тормозит окупаемость. И доход от дома- непассивный, так как дом надо обслуживать: стирать, убирать, косить траву. Плюс никто не отменял "нологи". Похоже, что хозяйку дома, после столкновения с реалиями арендного бизнеса, настоящий мандраж еще ждет впереди. Жертва вебинаров?
Будние дни-не проблема. В будни тоже есть брони. Обслуживанием дома занимается управляющая компания: уборка, стирка, газон/снег, и прочие обязанности. Да, никто не отменял налоги.
@@ideadom4243 Будние дни- проблема для всех загородных отелей. Ведущая- слабая, не в теме. Удивляется уличным розеткам, хотя должна знать объект до деталей. А домики компания строит- замечательные на самом деле))
И мне резануло ухо "пассивный доход" от дома , в котором нужно впахивать по всем перечисленным вами пунктам. А также резануло - домом занимается управляющая компания))) Получается, наслушалась вебинаров, набрала кредитов и стала пассивно жить?)))
Сколько стоит построить такой дом без мебели? Нужен ли колодец? Входит ли в стоимость проведение канализации, ям , если невозможно подключение к городской канализации?
Это точно! В будние дни проблема у всех загородных домов!
Сайт и реклама вам не поможет!
Либо есть спрос, либо нет!
В будние дни в не сезон бывает выстреливает! Летом конечно хорошая занятость.
Девочка училась, на это учиться надо 😂😂😂
Опыт и ещё раз опыт!!!!
Удачи вам!
В итоге собственники сами всё делают, чтоб заработать! А с таким платежём по ипотеке научитесь всему быстро)
Дом хорошенький!
А где можно забронировать? Хочу посмотреть
Добрый день!
Этот дом можно забронировать здесь: arenda.ideadom.ru/ignatovo
Дом 4, Игнатово
Толком никакой информации все завуалировано ,сколько площадь дома ,какая модель дом до 70м2 а цена 12млн это перебор просто
Сдаю 10 лет дома один геморрой никаких денег здесь незаработать. Только строители зарабатывают
Дом красивый, но хотелось побольше цифр. Пока что выглядит так, что окупаемость больше 8 лет?
ruclips.net/video/VNk6dDGfMns/видео.html посмотрите это видео
интересно, на какой удаленности находится дом?
Около 30 км от МКАД
@@ideadom4243 Не 30, а все 60, в Игнатово по Дмитровке, судя по видео
Она реальный собственник бизнеса?
Да
А где стиральная машина ?
Круто, конечно, и ипотека крутая(адекватная!), но какая же наценка на такой дом с участком!!!? 12млн. - минимум 2 таких сарая под ключ за такой бюджет можно построить. Это минимум! А в остальном вопросов нет!
на стройхлам про это есть... возможно лучше переплатить
@@alexandrdrem2079что бы не переплачивать нужно просто покупать абсолютно все строй материалы самим, тогда строительство дома выйдет минимум в 2 раза дешевле.
Что это за "чудо в перьях"?!😃
Стоимость дома жесть
На хозяйке не плохо наварились
Как-то не видно особого энтузиазма по части того насколько бойко сдается дом. Смотрю по онлайн-бронированиям других подобных домов в подмосковье - у большиства даже 30% загруженности нет. О какой окупаемости вообще может идти речь?
Мы не говорим про «других». Мы говорим про наши дома.
@@ideadom4243 Я говорю про ваши дома. Если открыть календарик бронирований на вашем же сайте и посмотреть заполненность домов, то на данный момент (31.05.23) на грядущий июнь дома забронированы в лучшем случае на 3-5 дней. Есть конечно исключение из правил где дома забронированы хотя бы на 30-40%, но их всего пару таких.
Пустая болтовня
Мало инфы