대전 둔산동 상가 급매 투자금 8천만원, 수익률 9%, 월세 90만원 소액 투자 입문용으로 추천드립니다!

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▣ 수익형 상가 급매 정보 ▣
▣ 위치: 대전 서구 둔산동 삼성전자 앞 도로변
▣ 용도: 구분상가(근린상가)
▣ 총수/방향: 7층(코너각지)/서향 현관기준
▣ 계약/전용면적: 122.44/88㎡
▣ 현업종: 법인 지점
▣ 보증금: 1,000만원
▣ 월세: 90만원(부가세 별도)
▣ 임대차기간: 2026년 08월 31일
▣ 거래형태: 매매
▣ 매매가: 1억8,000만원
▣ 대출 가능 금액: 40~ 60%(연 3.8~ 5.5% 내외)
▣ 준공연도: 2004년
▣ 주차대수: 34대
▣ 총층: 지상8층
▣ 난방방식/관리비: 개별난방/건물 내규에 따름
▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 8,000만원, 연수익: 1,080만원, 연이자(4% 가정): 360만원, 연순수익: 720만원, 수익률: 9%
▣ 투자자의 선견지명과 자금력 풍부한 실무 경험과 전문성을 갖춘 베테랑 중개업자의 서포트가 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 자신합니다.
●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 23년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다
◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소
◐대표: 서영식
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