フィリピンでは、カレーはあまり食べられないと聞きましたが、Ivyさんは、いつから、食べるようになったのでしょうか？
運良く、初めて食べた時から気に入ってくれました。他のフィリピン人達にも、カレーはかなり好評ですよ。Ivyの家族達も皆気に入ってくれてるし、お隣の家族もNickの家族も皆、お世辞でなく「美味しい」と言ってくれてます。
こんなでかい土地が値上がりしたら金持ちですねw
私は難しい掛け算が不得意なので日本円換算は3倍して1割引くと今のレート換算と同じ結果日本の土建屋株持ってると大震災来た時には3倍に跳ね上がりますがその前に倒産リスクも有りますかね。以前JAL株を200円で買ったのを2円で売った苦い経験があります😂
え？あのJALショックの被害者だったんですね！土建屋株も難しそうですね(^_^;)
@@charleycharley 株価8000円時に土建屋株が311で3倍で売却出来たのでチャラに出来ましたが。土建屋株で2倍にして未だ値上がり前の大手セメント株を買い利益を増やしてフィリピンに土地買います.W
雑地利用価値有りますか。
雑地利用価値有りますか、電気水道？。
どういう意味でしょう？電気は通せます。水道は、うちのように井戸を掘ればOKです。電気も、うちは太陽光を予定しています。利用価値は、ある人にはある、無い人にはないです(^_^;)私にはあるので、数年して売れなければ私が買うかも知れません。
土地の所有者と売主が同一人物かどうかの確認は必須ですよね。フィリピンにも日本でいう法務局みたいな所はありますか？日本人名義で買えないのが困りますよね。
はい、法務局はあります。外国人が買えるように、ボンボンマルクスが法整備をする、という噂があります。そうなってくれると本当に有り難いのですが、、、
フィリピンは所有権地と地上権地があります田舎の土地は殆ど国の土地でこの国の人はデクラレーションタイトルと表現しますし物権ですので売買できます、バランガイで聞けばわかります所有権地にはロト番号(地番)がつきますがデクラレーションタイトルはバランガイ整理番号がつきます日本にも今も少し残っている物権の地上権入会権永小作権だよ残ってないかも、河川敷はデクラレーションタイトルもつかないよ、昔マルコス政権下でボラカイ島で官地払下げやって、金を出して買った土地が官地払下げで平米@１万pesoで揉めましたね、確か裁判まで行ったけどデクラレーションタイトルを金で買っていたのでタイトルではないとゆう事だったと思う、比人パートナーを持つ外国人の悲劇だったよ
タグロバン島の崎山さんも島を買ったと表現しているけど地上権を買ったので所有権ではないビレッジとかサブディビジョンとか大都市の中心地ぐらいしか所有権はないよ
タイトルなんか出ないよ、何を言っているのかわからん、ど田舎の土地は国所有でデクラレーションタイトル(地上権) サブディビジョンやビレッジを作るなら可能性あり
６０歳過ぎにしては、🏋♀良いカラダしてますね😄
ありがとうございます。
大体が、日本人は買えません、何処かわかりませんが600万円どぶに捨てる
水タンクすごい電気代かかります。コスパ悪い
そうなんですね。どのくらいの大きさで、いくらくらいかかるのでしょうか？
なんでそんなところ、高いの？詐欺、ぼったくりと？日本の山の方がかなり安い。
それは、場所次第ですね。高い所は高い。安い所は安い。それは日本もフィリピンも同じかと、、、(^_^;)
@@charleycharley 見た目で理解？あんな田舎未来の希望うも無い様な所、近所の人は買いませんと？
@@小山幸春 ？？？
デクラレーションタイトルがタイトルに変わる？変わる時官地払下げだよ平米8000ペソから~10.000ペソ払わなければならない、単なる地目変更だと思っているんじゃなうかな,
タイトルにする時はその地域一帯が成るから金が払えない人達は当然反対だよ、払えなければ取り上げて一般に売られるからね、タイトルをつける時はlot (地番)をつけていかなければいけないから、今はバランガイの整理番号がついているぐらいだろうな
やりますねー‼️若い‼️不動産大好き❤
フィリピンでは、カレーはあまり食べられないと聞きましたが、Ivyさんは、いつから、食べるようになったのでしょうか？
運良く、初めて食べた時から気に入ってくれました。他のフィリピン人達にも、カレーはかなり好評ですよ。Ivyの家族達も皆気に入ってくれてるし、お隣の家族もNickの家族も皆、お世辞でなく「美味しい」と言ってくれてます。
こんなでかい土地が値上がりしたら金持ちですねw
私は難しい掛け算が不得意なので
日本円換算は3倍して1割引くと今のレート換算と同じ結果
日本の土建屋株持ってると大震災来た時には3倍に跳ね上がりますがその前に倒産リスクも有りますかね。
以前JAL株を200円で買ったのを2円で売った苦い経験があります😂
え？あのJALショックの被害者だったんですね！土建屋株も難しそうですね(^_^;)
@@charleycharley
株価8000円時に土建屋株が311で3倍で売却出来たのでチャラに出来ましたが。土建屋株で2倍にして未だ値上がり前の大手セメント株を買い利益を増やしてフィリピンに土地買います.W
雑地利用価値有りますか。
雑地利用価値有りますか、電気水道？。
どういう意味でしょう？電気は通せます。水道は、うちのように井戸を掘ればOKです。電気も、うちは太陽光を予定しています。利用価値は、ある人にはある、無い人にはないです(^_^;)私にはあるので、数年して売れなければ私が買うかも知れません。
土地の所有者と売主が同一人物かどうかの確認は必須ですよね。
フィリピンにも日本でいう法務局みたいな所はありますか？
日本人名義で買えないのが困りますよね。
はい、法務局はあります。外国人が買えるように、ボンボンマルクスが法整備をする、という噂があります。そうなってくれると本当に有り難いのですが、、、
フィリピンは所有権地と地上権地があります田舎の土地は殆ど国の土地でこの国の人はデクラレーションタイトルと表現しますし物権ですので売買できます、バランガイで聞けばわかります所有権地にはロト番号(地番)がつきますがデクラレーションタイトルはバランガイ整理番号がつきます
日本にも今も少し残っている物権の地上権入会権永小作権だよ残ってないかも、河川敷はデクラレーションタイトルもつかないよ、昔マルコス政権下でボラカイ島で官地払下げやって、金を出して買った土地が官地払下げで平米@１万pesoで揉めましたね、確か裁判まで行ったけどデクラレーションタイトルを金で買っていたのでタイトルではないとゆう事だったと思う、比人パートナーを持つ外国人の悲劇だったよ
タグロバン島の崎山さんも島を買ったと表現しているけど地上権を買ったので所有権ではないビレッジとかサブディビジョンとか大都市の中心地ぐらいしか所有権はないよ
タイトルなんか出ないよ、何を言っているのかわからん、ど田舎の土地は国所有でデクラレーションタイトル(地上権) サブディビジョンやビレッジを作るなら可能性あり
６０歳過ぎにしては、🏋♀良いカラダしてますね😄
ありがとうございます。
大体が、日本人は買えません、何処かわかりませんが600万円どぶに捨てる
水タンクすごい電気代かかります。コスパ悪い
そうなんですね。どのくらいの大きさで、いくらくらいかかるのでしょうか？
なんでそんなところ、高いの？詐欺、ぼったくりと？日本の山の方がかなり安い。
それは、場所次第ですね。高い所は高い。安い所は安い。それは日本もフィリピンも同じかと、、、(^_^;)
@@charleycharley 見た目で理解？あんな田舎未来の希望うも無い様な所、近所の人は買いませんと？
@@小山幸春 ？？？
デクラレーションタイトルがタイトルに変わる？変わる時官地払下げだよ
平米8000ペソから~10.000ペソ払わなければならない、単なる地目変更だと思っているんじゃなうかな,
タイトルにする時はその地域一帯が成るから金が払えない人達は当然反対だよ、払えなければ取り上げて一般に売られるからね、タイトルをつける時はlot (地番)をつけていかなければいけないから、
今はバランガイの整理番号がついているぐらいだろうな
やりますねー‼️若い‼️不動産大好き❤
ありがとうございます。