Насчёт двух этажей,слегка преувеличено,скорее 1.5 и 100 метров площади скорее всего нет,баня шикарная,только бойлера на 80 литров мало будет,минимум 120 нужно для ванны и мебель можно сказать отсутствует,цена слегка завышена для этого региона.
Спасибо за показ дома. Для оформления документов на недвижимость негражданин Болгарии обязан открыть фирму, без этой обязательной процедуры можно только квартиру купить. И еще один немаловажный нюанс, отапливаться будете электричеством, а цены на него в Болгарии очень кусаются. Эти два момента важно знать потенциальному покупателю.
В 2019 купила развалюху тухла по болгарски,кирпич с ГЛИНОЙ.такой 1.8 дома.очень похож.лестница снаружи.пристройка с кухней.крыши не было,дыра сверху вниз из за крыши.участок большой и до моря 15 мин.купила даром,но уже вложила 40 тыс.ремонтников,строителей нет,руки из ж..ы.поменяла 3 бригады.все расказывают какие спецы,а делают ужас.а цены в 2-3 раза выше чем в Израиле,где в строительстве проработала больше 10 лет.хотела даже арабов привезти,было бы дешевле.и конца ремонту нет.сейчас если бы покупала,только после ремонта!!!!
Посмотрела и как- то на душе мне стало грустноватенько. При таких высоких ценах на стройматериалы, такая низкая цена этого прекрасного домика говорит о том, что в Болгарии низкооплачеваемый труд.Потому и мастеров хороших тяжело найти, Они выезжают на заработки в другие страны.По той же причине и много заброшенных домов в деревнях.Жизненный уровень в Болгарии не высокий, но люди добрые, климат хороший.Спасибо гиду за его тёплую, приятную речь и за обзор!
Хотелось всегда услышать точно локаци село район область растояние до моря и столицы это всегда главное берите на воружение и будет много подписчиков цены на рынке магазинов удачи
в Германии запрещено стричь кусты в определенные промежутки времени, когда птицы высиживают в кустах своих птенцов. Это забота о своей стране, а не душняк. За свободой это на восток надо - в росиюшку. Там можно что хочешь делать. Хотя и там уже штрафы за навоз ввели. В африку надо, к дикарям. Там таким свобода.
@@portclub2023 Никогда бы не подумала ,что у израилитянина в Болгарии голова болит от законов Германии. 😮 Представьте себе ,представьте себе наши законы нам нравятся . До закона ,что позволяет переться незаконникам в нашу страну .
Правильно вам объяснили, есть сроки обрезки кустарников и их нужно соблюдать. Птичкам тоже где-то жить нужно. Бережем природу , животных и птиц. Штраф конечно неприятно.. но есть законы , они действуют .Немцы едут в основном из за того, что в Германии холодно, ветрено, в некоторых районах влажно. Едут к морю, в тепло, с немецкими пенсиями можно везде жить.
Спасибо за обзор.... Молодцы когда есть план..куда то двигаться дальше...Удачи❤Не всем нужно столько земли... Может кто хочет пополам...и дом и землю..Это возможно в Болгарии?
Есть такие варианты тоже.Продают этаж дома или часть участка.Но не думаю что это хорошо для покупателя....лучше купить маленький дом и участок.Но полностью на себя.
Спасибо за обзор и не только дома, но и местности. Видно, что село немного потрепано жизнью, но если есть приток новых людей и дома приводятся в порядок, то село расцветет. Очень красивый вид с крылечка и просто потрясающе, что соседи удалены. Участок классный, возделать землю, посадить виноград и фруктовые деревья и будет рай. Да и перчику с помидорой))) место найдется. Дом высокий, позволяет цоколь с крыльцом подвести под одну крышу, расширить крытое пространство. Забор требуется. Землю можно купить только через юр.лицо, верно? Какую сумму составит налог? Размежевание имеется? Нужны ли какие-либо разрешительные документы на дополнительные строения? и нужно ли за это платить? Расценки на услуги нотариуса не зависят от места сделки? Коммунальные услуги примерно на какую сумму выходят в год?
На рынке два дурака,один продаёт другой покупает😅Нам показали все плюсы,а кому нужно ищите минусы. Мне дом понравился,но у меня уже есть в России и участок огромный😢. Что б жить в доме нужно рассситывать на свои силы ,дом всегда требует мужские руки.
Дом не плохой на вкус но не удобный в эксплуатации а точнее кухня на первом этаже через улицу как-то для современного человека не удобно цена нормальная не завышена
Кухня отдельно, на первом этаже, это мечта. Там же 9 месяцев, лето. 😊 Не нужно отдельно летнюю кухню строить, чтобы там готовить, солить, мариновать, варить варенья и тд.
@@portclub2023 Но благодаря ему у Вас стало на одну поклонницу больше) Просто подсела на Ваши песни. Хотя попала на канал благодаря видео о продаже дома. Мечтаю о жизни в Болгарии.
Сергей, по поводу израильских врачей в яблочко! Ходишь, ходишь, а толку 0 ! Вот она, восхваляемая израильская медицина, платим мушлам, а как коснись чего-то серьёзного, говорят в корзину не входит! Врачи безразличные, равнодушные.
Разница ,что русские приезжают в Болгарию не работать ,а наслаждаться тишиной и природой.Болгары едут в США заработать не легкие доллары.@@portclub2023
Не обобщайте. Едут те, у кого мозгов не хватило раньше и кто не смог создать бизнес к настоящему времени. Умные люди уже вернулись и вложили капитал в свое дело. Так что аргумент ,,все,,- это для баранов.
Сергей добрый вечер. Мы ваши подписчики, проживаем в Израиле, хотели бы поговорить с вами лично по телефону. Если можно напишите ваш номер телефона. Будем вам очень благодарны. Зарание благодарим Семён и Ольга.
Спасибо огромное. Случайно попала на ваш канал. Очень интересно...
Насчёт двух этажей,слегка преувеличено,скорее 1.5 и 100 метров площади скорее всего нет,баня шикарная,только бойлера на 80 литров мало будет,минимум 120 нужно для ванны и мебель можно сказать отсутствует,цена слегка завышена для этого региона.
Спасибо за показ дома. Для оформления документов на недвижимость негражданин Болгарии обязан открыть фирму, без этой обязательной процедуры можно только квартиру купить. И еще один немаловажный нюанс, отапливаться будете электричеством, а цены на него в Болгарии очень кусаются. Эти два момента важно знать потенциальному покупателю.
Хороший обзор!Благодарим гида теплым голосом с хорошее настроение и позитив!
Спасибо!!
Сережа, каждое твоё видео - это шедевр !
Здоровья , творческих успехов тебе , Сережа от всей нашей семьи ! Привет из Нетании.
В 2019 купила развалюху тухла по болгарски,кирпич с ГЛИНОЙ.такой 1.8 дома.очень похож.лестница снаружи.пристройка с кухней.крыши не было,дыра сверху вниз из за крыши.участок большой и до моря 15 мин.купила даром,но уже вложила 40 тыс.ремонтников,строителей нет,руки из ж..ы.поменяла 3 бригады.все расказывают какие спецы,а делают ужас.а цены в 2-3 раза выше чем в Израиле,где в строительстве проработала больше 10 лет.хотела даже арабов привезти,было бы дешевле.и конца ремонту нет.сейчас если бы покупала,только после ремонта!!!!
спасибо за информацию очень понятно как открыть счет в банке в вашем раионе
Для начала приехать в Болгарию! Сделать шаг в сторону банка😀
Красивая деревня , хороший дом .
Дом очень понравился , цена очень привлекательная, даром🎉
Оптимизма вам на долгие годы.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Спасибо за информацию,очень понравился дом,цена достойная,деревня хорошая,мы как раз ищем такой вариант.
@@ФаяБелозеров Дом продан.
Дом очень хороший по деньгам.
Красивое село, все необходимое есть, 👍
Спасибо, Серега! Приятный обзор получился, а главное - нет слов паразитовв, без мата! Мягкий, теплый голос, доброжелательная интонация - тебя хочется слушать. Удачи тебе и процветания каналу!!!!
От Души!
Посмотрела и как- то на душе мне стало грустноватенько. При таких высоких ценах на стройматериалы, такая низкая цена этого прекрасного домика говорит о том, что в Болгарии низкооплачеваемый труд.Потому и мастеров хороших тяжело найти, Они выезжают на заработки в другие страны.По той же причине и много заброшенных домов в деревнях.Жизненный уровень в Болгарии не высокий, но люди добрые, климат хороший.Спасибо гиду за его тёплую, приятную речь и за обзор!
Приезжает много людей...очень много людей ...😂😂😂😂
@@ПутлерКапут-н2в Да много.Дом продан.Можно смеяться дальше.
Дом красивый. Но не понятно,какое отопление дома зимой? Можна ли проживать в этом доме, когда холодная погода?
Отопление электрика и дрова. Отопить такой дом в зимний период стоит примерно 700-800 лева в месяц, т.е. 35-40 тыс
рублей с ноября по апрель
Если будет камин настоящий
.то это шик и блеск🎉
Здравствуй " земляк"!
Я болгар живу в Германии.
Надеюсь, что скоро буду в моей Родной Ямбол!
Хотелось всегда услышать точно локаци село район область растояние до моря и столицы это всегда главное берите на воружение и будет много подписчиков цены на рынке магазинов удачи
Спасибо, дом очень понравился 😍👍👌Процветание Вашему каналу.
Спасибо Сергей за обзор но вы не говорите что дом одноэтпжный и имеет цокольный типа этаж
Зачем мне говорить если я все показываю.....
😷Специально для стрижки кустов, в целях экономии средств и нервов.
в Германии запрещено стричь кусты в определенные промежутки времени, когда птицы высиживают в кустах своих птенцов. Это забота о своей стране, а не душняк. За свободой это на восток надо - в росиюшку. Там можно что хочешь делать. Хотя и там уже штрафы за навоз ввели. В африку надо, к дикарям. Там таким свобода.
Об этом и речь.Что за занавеской заботы о матушке земле.Создают душняк))) Или люди ещё думают,все что делается, для их хорошей и свободной жизни?
@@portclub2023
Никогда бы не подумала ,что у израилитянина в Болгарии голова болит от законов Германии. 😮
Представьте себе ,представьте себе наши законы нам нравятся .
До закона ,что позволяет переться незаконникам в нашу страну .
Так это граждане вашей страны едут в Болгарию и рассказывают байки.Израильтянам похер до законов в Германии.Там своих проблем хватает))))
Правильно вам объяснили, есть сроки обрезки кустарников и их нужно соблюдать. Птичкам тоже где-то жить нужно. Бережем природу , животных и птиц. Штраф конечно неприятно.. но есть законы , они действуют .Немцы едут в основном из за того, что в Германии холодно, ветрено, в некоторых районах влажно. Едут к морю, в тепло, с немецкими пенсиями можно везде жить.
@@ml9716 Зачем мне это обьяснять?!Мне не интересны законы стран.В которых я не живу.Я озвучил то что говорят ваши граждане.... Каждому свое.
Спасибо за обзор.... Молодцы когда есть план..куда то двигаться дальше...Удачи❤Не всем нужно столько земли... Может кто хочет пополам...и дом и землю..Это возможно в Болгарии?
Есть такие варианты тоже.Продают этаж дома или часть участка.Но не думаю что это хорошо для покупателя....лучше купить маленький дом и участок.Но полностью на себя.
Жаль , землю не оформить в собственность. Фирму открывать не хочется
Спасибо за обзор и не только дома, но и местности. Видно, что село немного потрепано жизнью, но если есть приток новых людей и дома приводятся в порядок, то село расцветет. Очень красивый вид с крылечка и просто потрясающе, что соседи удалены. Участок классный, возделать землю, посадить виноград и фруктовые деревья и будет рай. Да и перчику с помидорой))) место найдется. Дом высокий, позволяет цоколь с крыльцом подвести под одну крышу, расширить крытое пространство. Забор требуется. Землю можно купить только через юр.лицо, верно? Какую сумму составит налог? Размежевание имеется? Нужны ли какие-либо разрешительные документы на дополнительные строения? и нужно ли за это платить? Расценки на услуги нотариуса не зависят от места сделки? Коммунальные услуги примерно на какую сумму выходят в год?
Здесь нужно полное интервью давать.Заоните на Вацап и поговорим если все настолько серьезно)))
На каком расстоянии от моря находится эта деревня?
Примерно 100 км
На рынке два дурака,один продаёт другой покупает😅Нам показали все плюсы,а кому нужно ищите минусы.
Мне дом понравился,но у меня уже есть в России и участок огромный😢.
Что б жить в доме нужно рассситывать на свои силы ,дом всегда требует мужские руки.
Перекрытия деревянные, канализация не центральная, нет капитального забора, окраина села. Цена завышена.
Забыл написать, что холодильник пустой и огород не засажен)))🤣
@@portclub2023 Допиши срочно)))
Дом не плохой на вкус но не удобный в эксплуатации а точнее кухня на первом этаже через улицу как-то для современного человека не удобно цена нормальная не завышена
Кухня отдельно, на первом этаже, это мечта. Там же 9 месяцев, лето. 😊 Не нужно отдельно летнюю кухню строить, чтобы там готовить, солить, мариновать, варить варенья и тд.
20 k. Max.😊
Серёжа, а как от вас добраться до ближайшего аэропорта ? Напиши пожалуйста .
Бургас 100 км.есть такси,автобусы,поезда.
Спасибо большое!
@@lyudmilashlyakhova287 Бургас 100 км
Хотела спросить дом продали?И если нет,сколько соток участок?
Участок 1400 кв
Добрый день, скажите где вы находитесь? Я первый раз на вашем канале.Заинтересовало!
Болгария.Обл.Ямбол.Село Маломир
Привет из Ашдода! Мне понравился твой канал. Я к Маломиру давно присматриваюсь. А ты не одессит ли ?
Привет Ашдоду! Я не из Одессы я из Нетании))))
@@portclub2023 Я тебя понял ;-)...
А что там в подвальном помещении? Вы не показали.
Очень дешево, по сравнению с нашими местами (около Пловдива)
У нас из Пловдива, много покупателей в деревне..Да и цены пока реальные.
Не увидела ни кондеционеров ни отопления.Летом жара,зимой холодно.
За эти деньги ещё и кондиционеры нужно ставить?Уборщицу не подарить)))) Может пора глаза открыть на реальность))))
Знаете, что меня удивило на Вашем канале? Что ролик о продаже дома набрал в разы больше просмотров, чем Ваше творчество. Вы очень талантливый человек!
Это мелочи жизни.Ютюб - это всегда загадка😂
@@portclub2023 Но благодаря ему у Вас стало на одну поклонницу больше) Просто подсела на Ваши песни. Хотя попала на канал благодаря видео о продаже дома. Мечтаю о жизни в Болгарии.
Люди из Германии едут потому что на маленькую пенсию прожить сложно, а в Болгарии можно себе больше позволить. Это я о пенсионерах немецких.
Так и Израильские пенсионеры. То что есть!
26:56 27:02 @@portclub2023
Сергей дом еще актуально или уже нет?
Звоните на ваца +359887360106 расскажу что еще в наличии.
Добрый вечер .Это продажа от собственника или посредника?
Собственник!
Можно ли позвонить по телефону или WhatsApp .
@@raidermichael1637 Вацап+359887360106
Сергей, по поводу израильских врачей в яблочко! Ходишь, ходишь, а толку 0 ! Вот она, восхваляемая израильская медицина, платим мушлам, а как коснись чего-то серьёзного, говорят в корзину не входит! Врачи безразличные, равнодушные.
@@НатальяЦокалова-м5ш Просто страна стала другой.Матрицу сменили.Увы.
Дешевле покупают в Сербии
Мы не в Сербии)))
Тоскливо как то всё.
Сильно не тоскуйте))))
Расмешил даже мои тапки,насчет медицины в Израиле... Вот не знали,что в Болгарии она на "уровне"😂🤣😂🤣🤣😂🤣😂🤣
Я рад что научил твои тапки смеяться))))
В Израиле тоже бесплатные садики есть,зачем врать?????????????
До 17.00 ? И кормят тоже бесплатно? И спать уложат? Расскажите послушаю.Ато прожил 25 лет и незнал об этом ничего.
Булгари едет в САЩ а Руские едут в Болгария
Главное чтобы всем было хорошо! Мы люди земли!
Разница ,что русские приезжают в Болгарию не работать ,а наслаждаться тишиной и природой.Болгары едут в США заработать не легкие доллары.@@portclub2023
Не обобщайте. Едут те, у кого мозгов не хватило раньше и кто не смог создать бизнес к настоящему времени. Умные люди уже вернулись и вложили капитал в свое дело. Так что аргумент ,,все,,- это для баранов.
@@eugenet7473истина е
Домик со всем маленький, это только летний вариант!!!
Хорошо иметь такой домик,как летний вариант))) Люди за студию 20 кв платят кучу денег.У каждого свои возможности и взгляды на жизнь.
Сергей добрый вечер. Мы ваши подписчики, проживаем в Израиле, хотели бы поговорить с вами лично по телефону. Если можно напишите ваш номер телефона. Будем вам очень благодарны. Зарание благодарим Семён и Ольга.
Вацап +359887360106 Шалом Израилю