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Claro que es con mucho gusto Fernando y gratificante cuando escucho que si puede explicar bien una idea. jejejjeje, no creas que a veces me enredo sin darme cuenta.
Buen contenido doctor carmona, sera que puedes hacer un video explicando como se procede cuando se da un incumplimiento en la escrituracion por parte del comprador por que no cuenta con los recursos.
Hola Casas y Mas Cali.... Es un tema excelente, necesitaba un tema de compraventas para cerrar el 2019. Haré el video. Muchísimas gracias por la idea. Un abrazo
Dr leinardo tengo un inconveniente la propuetaria de apto donde vivo me paso una carta diciendome que no me proroga el contrato entonces yo busque y encontre un nuevo lugaar para mudarme pero ella me dice que no puedo irme hasta que se vensa el contrato ya que falta dos meses xa que se cumpla el año .que puedo hacer?
muy buenos sus indicaciones y muchas gracias por compartirlos Quisiera preguntar cuando es al revés osea que el arrendador tiene una promesa de venta y se le avisa a los arrendatarios que esta en venta
Hola, no entendí la parte que dices, el inquilino tiene el dinero (3 canon y no el tiempo), entiendo que si tiene el tiempo pues no necesita pagar destrate. Y dices q aún teniendo el dinero (destrate) el propietario no está en la obligación de recibir el inmueble?
Hola Andres. La ley de vivienda en Colombia señala que el aviso debe darse con tres meses de anterioridad a la fecha en que se piensa desocupar, y adicional pagar 3 meses de indemnización. Son dos requisitos.
Hola Reinel. Es interesante tu pregunta, Sin embargo como no tiene relación con el tema del video te agradezco ingresar a www.derechoinmobiliario.co/ donde podrás acceder a una consulta gratuita donde hablaremos del tema de manera más amplia. Saludos y espero tu registro.
Buena noche.Esto es sencillo,él no cumplió los lineamientos de ley,entonces,creo yo,que lo mejor es hablar muy sinceramente con la agencia o el arrendatario,para llegar a un feliz acuerdo,de no darse éste,entonces,que pague todo o que siga viviendo ahí y arriende su inmueble adquirido,por el tiempo que te falta allí.Creo yo.
Me parece que la ley es la Ley y que cualquier arreglo al que se llegue es discrecional. y de no llegar a arreglos pues como dices tu, que pague o que siga viviendo.
Tengo una pregunta estoy comprando una casa está en proceso de valorización y él propietario dice que yo tengo que pagar valorización y la ley dice que el vendedor es el que paga Y ellos quieren que yo pague y yo le dije que no que yo no pago una cosa que no me corresponde y están cerrados que a mí me toca pagar 🤦🏽♂️
Hola Davisón. Como tu pregunta no tiene relación con el tema del video te agradezco ingresar a www.derechoinmobiliario.co/ donde podrás acceder a consultas gratuitas. Saludos y espero tu comprensión
Hola Roberto. Si se escribe en el contrato no tiene validez porque el término de 3 meses es un parámetro de orden público y no puede desconocerse. Sin embargo.... si después de firmar el contrato pueden firmar una terminación de mutuo acuerdo.
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Queda claro que todo debe ir por escrito
Gracias por compartir sus conocimientos👍
Mas claro y caleño que el agua...gracias doc.por toda la info.
jejejjejejejej Claro ve!! Muchas gracias San Andres Isla. Un saludo
Dr. Cardona Excelente explicación, gracias por compartir sus conocimientos con nosotros, Saludos
Claro que es con mucho gusto Fernando y gratificante cuando escucho que si puede explicar bien una idea. jejejjeje, no creas que a veces me enredo sin darme cuenta.
Buen contenido doctor carmona, sera que puedes hacer un video explicando como se procede cuando se da un incumplimiento en la escrituracion por parte del comprador por que no cuenta con los recursos.
Hola Casas y Mas Cali.... Es un tema excelente, necesitaba un tema de compraventas para cerrar el 2019. Haré el video. Muchísimas gracias por la idea. Un abrazo
Dr leinardo tengo un inconveniente la propuetaria de apto donde vivo me paso una carta diciendome que no me proroga el contrato entonces yo busque y encontre un nuevo lugaar para mudarme pero ella me dice que no puedo irme hasta que se vensa el contrato ya que falta dos meses xa que se cumpla el año .que puedo hacer?
Hola Sandra. haré un video con tu caso porque es muy interesante. Te mando un abrazo.
muy buenos sus indicaciones y muchas gracias por compartirlos
Quisiera preguntar cuando es al revés osea que el arrendador tiene una promesa de venta y se le avisa a los arrendatarios que esta en venta
Hola. Este tema ya lo traté en video anterior y por aquí te lo comparto : ruclips.net/video/mR12Y2dZyHg/видео.html
Hola Leonardo. Una alternativa sería ceder el contrato? Obviamente si el propietario está de acuerdo.
Claro que si Hector!! el problema sería encontrar al interesado y que lo acepte el propietario. Aquí se requiere buena voluntad del dueño.
que importante
Hola Jorge. Gracias por compartir tu opinion
Hola, no entendí la parte que dices, el inquilino tiene el dinero (3 canon y no el tiempo), entiendo que si tiene el tiempo pues no necesita pagar destrate. Y dices q aún teniendo el dinero (destrate) el propietario no está en la obligación de recibir el inmueble?
Hola Andres. La ley de vivienda en Colombia señala que el aviso debe darse con tres meses de anterioridad a la fecha en que se piensa desocupar, y adicional pagar 3 meses de indemnización. Son dos requisitos.
Saludo si se tapan la cañería o se Revienta un tubo a quien le corresponde el arreglo al arrendatario o al inquilino
Hola Reinel. Es interesante tu pregunta, Sin embargo como no tiene relación con el tema del video te agradezco ingresar a www.derechoinmobiliario.co/ donde podrás acceder a una consulta gratuita donde hablaremos del tema de manera más amplia. Saludos y espero tu registro.
Buena noche.Esto es sencillo,él no cumplió los lineamientos de ley,entonces,creo yo,que lo mejor es hablar muy sinceramente con la agencia o el arrendatario,para llegar a un feliz acuerdo,de no darse éste,entonces,que pague todo o que siga viviendo ahí y arriende su inmueble adquirido,por el tiempo que te falta allí.Creo yo.
Me parece que la ley es la Ley y que cualquier arreglo al que se llegue es discrecional. y de no llegar a arreglos pues como dices tu, que pague o que siga viviendo.
Tengo una pregunta estoy comprando una casa está en proceso de valorización y él propietario dice que yo tengo que pagar valorización y la ley dice que el vendedor es el que paga
Y ellos quieren que yo pague y yo le dije que no que yo no pago una cosa que no me corresponde y están cerrados que a mí me toca pagar 🤦🏽♂️
Hola Davisón. Como tu pregunta no tiene relación con el tema del video te agradezco ingresar a www.derechoinmobiliario.co/ donde podrás acceder a consultas gratuitas. Saludos y espero tu comprensión
La ley dice 3 meses de anticipación,; si en contrato privado se estipuló 30 días, es válido legalmente los 30 días?
Hola Roberto. Si se escribe en el contrato no tiene validez porque el término de 3 meses es un parámetro de orden público y no puede desconocerse. Sin embargo.... si después de firmar el contrato pueden firmar una terminación de mutuo acuerdo.
QUE PASA CUANDO AL RENTAR UNA VIVIENDA Y NO.ME DAN NI CONTRATO NI RECIBOS...
QUE PASA AHI....?????
Puedes denunciar al arrendador ante la alcaldía.