Do meu ponto de vista, apenas fazer um contrato não basta. O contratante deve sentar com o pedreiro e escrever um CRONOGRAMA de entrega das etapas da obra e dos referidos pagamentos. Isso te poupará de muito aborrecimento com o profissional que vc contratou. Ou seja, só recebe quando a entrega estiver conforme o cronograma!
1. Considerar o terreno - análise sobre o que fazer ali e como fazer - topógrafo ou vc mesmo. Altura da construção mais alta que o nível da rua 2. Desenvolver o projeto com profisssional - arquiteto e engenheiro 3. Documentação - alvará de licença pra construir a obra junto à prefeitura 4. Pedreiro (mais barato - por dia, por etapa ou a obra toda) ou construtora (mais tranquilo)para fazer a obra. Com contratos específicos 5. Execução da obra - deixe sempre o projeto, alvará e placa do projeto 6. Ligação de agua e energia pelo telefone, internet ou pessoalmente. Terreno murado ou com tapumes. 7. Finalização da obra: pedir vistoria da prefeitura para emitir o habite-se. 8. Registrar a casa no cartório. 9. Fazer um cadastro da casa na prefeitura
Tanta gente por aqui postando vídeos tão chatos, apenas visando a perfeição. Já você, superou minhas expectativas. Excelente aula!!! Muito obrigado pela informação.
Parabéns, gostei muito dos seus conhecimentos, sendo passado de forma clara, eu estava com muitas dúvidas, e foi bem colocado por você.obrigada pelo seu trabalho.
Ah qdo veja essa Arquiteta brillante, competente, e, indiscultivelmente uma linda, carismátia e doçura de garota Sensacional! Superou todas minhas expectativas, apenas ver ser sorriso já dou o like antes de começar o conteúdo. Agradeço pelas brilhantes explanações e desejo todos beijos do mundo com muito carinho e máximo respeito! Seu fã e inscrito do Canal... Deus abencoe gdemente vossa vida. Joselito
Amei as dicas! Pra quem está começando do zero como eu e não faz ideia de como é construir, por onde começar, o que é cada coisa, etc você deu um excelente resumo! 👏🏻👏🏻👏🏻 gratidão 🙏🏼
Adorei sua fala,Se alguém tinha alguma dúvida,acho q foi desfeita.Da trabalho,gasta_ se além do esperado.mas vale a pena.Obrigada pelas orientações.Vou seguir sp os seus vídeos.
Oioi O terreno realmente é importantíssimo para iniciar a obra! Além de também saber o que é permitido ou não fazer no local que está localizado o terreno! 💋
@@sojesuscristosalvaeleestav3701 Um determinado bairro ou condomínio pode ter restrições quanto ao tipo de construção. Exemplo: Vedação à construção de prédios de apartamentos, casas de padrão baixo, casas de madeira etc. É isso que creio que ela tenha se referido.
Olá Tatiana, tudo bem? Sempre revejo este conteúdo, facilita muito a vida como proceder tudo que antecede pensar no projeto. Eu sempre gostei de casas acima de 50cm acima do meio fio da Rua. Obrigado querida! 1000 bjs...
Gostamos muito do seu vídeo, vc fala muito bem e explica bem tbm deu para entender muito bem a sua explicação!! Muita brorocracia ne até na hora que termina a obra.
Para adquiri o alvará de construção de uma pequena obra; exemplo um kitinet a apresentação da planta pode ser feita pelo pedreiro ou tem que ser Por um engenheiro...
Em qual região vc atua? Precisarei de um engenheiro civil em breve. 🤓 Muito obrigada pelo esclarecimento. Procurei tanto por alguém que explicasse as etapas do planejamento de construção. Apenas vc foi capaz de fazer isso. Muito obrigada mesmo! 😉
Olá Tati, adorei as dicas você falar com a voz de que entende e realmente do jeito que você explicou ficar tudo mais fácil. Desejo sucesso na sua carreira de Engenheira Cívil. Beijos.
Muito bom! Todavia, faltou mencionar que é indispensável prover um depósito ou contratar um container para guardar materiais e equipamentos, bem como alugar equipamentos como: vibrador para massa, betoneira caso não contrate o cimento usinado, compactador de solo tipo sapinho, etc e também, banheiro para canteiro de obras. Etc.!
Olá Tatiana bom dia ,que agraça e apaz seja com vc.Tatiana a minha casa e antiga eu preciso reforça as paredes tenho que por Pilar e vigas no caso será um reforma ru tenho que fazer isso também porque muitos aqui não fizeram isso, e à gora, ?
Com uma Engenheira desta eu não quero que minha obra termine nunca, só pra ficar olhando pra ela diariamente. Parabéns pelo canal. Embora seja Advogado, sou um apaixonado por construção civil e no próximo mês pretendo iniciar a construção de minha casa. Obrigado pelas dicas.
Tatiana, se eu comprar o terreno e contratar uma construtora para fazer as obras para mim. Como fica a questão de arquiteto, engenheiro, saber o que eu posso construir na quele terreno segundo as médias da prefeitura etc. Eu contratando a construtora, a mesma já ver isso tudo ou não?????
Olá sou nova nesse canal! Quero construir minha casa tenho 17 anos e vou fic ar em uma empresa agora, mas ja trabalho la á 3 anos. E irei conversar com a minha chefe a respeito dessa construção pois, nao tenho condições financeiras nenhuma de comprar nem o terreno, vou pedir ajuda a empresa para construir minha casa e eu vou trabalhando e pagando. Oque vocês acham a respeito?
Lorrane Matos Deus te abençoe e lhe der sabedoria para construção da sua casa. Fico feliz vendo uma moça tão jovem, c esse pensamento! Uma grande etapa em sua vida!.
Dependendo da construção e do salário vc vai trabalhar por um bom tempo... Isso se acertarem isso com vc... Entre terreno e edificação gasta se no mínimo 300mil a infinito :/
Oi Tatiana... se quisermos construir por etapas, por exemplo, primeiro cozinha, banheiro e 1 quarto. E morar. E ir construindo depois o outro quarto, sala etc. Como fica o Habite-se e demais documentos??
Esqueceu de falar que o Arquiteto tbem pode fazer os projetos estruturais e complementares!!! E Claro pode ser o responsável técnico tanto do projeto como da obra.
viaja nao, pro arquiteto fazer projeto estrutural ou ele faz faculdade de engenharia ou nao faz, na faculdade de arquiteto eles nao abordam a profundo sobre estruturas, arquiteto pode assinar, mas fazer projeto estrutural requer muito conhecimento na ''''area'''''.
Comprei um terreno e descobri que tem uma tubulação de águas pluviais que passa por baixo do terreno. Fui a prefeitura e não consta essa manilha no histórico do terreno. O que fazer?
Do meu ponto de vista, apenas fazer um contrato não basta. O contratante deve sentar com o pedreiro e escrever um CRONOGRAMA de entrega das etapas da obra e dos referidos pagamentos. Isso te poupará de muito aborrecimento com o profissional que vc contratou. Ou seja, só recebe quando a entrega estiver conforme o cronograma!
Boa dica
eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
@@Casalimpa55 oi amiga eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
Concordo contigo.
Concordo. Só que devemos saber os valores para casa cronograma. Pois as vezes o pedreiro cobra uma cacetada logo no início e ferra tudo depois
Esse país só dificulta nossas vidas com essa burocracia.
Excelente vídeo.
1. Considerar o terreno - análise sobre o que fazer ali e como fazer - topógrafo ou vc mesmo. Altura da construção mais alta que o nível da rua
2. Desenvolver o projeto com profisssional - arquiteto e engenheiro
3. Documentação - alvará de licença pra construir a obra junto à prefeitura
4. Pedreiro (mais barato - por dia, por etapa ou a obra toda) ou construtora (mais tranquilo)para fazer a obra. Com contratos específicos
5. Execução da obra - deixe sempre o projeto, alvará e placa do projeto
6. Ligação de agua e energia pelo telefone, internet ou pessoalmente. Terreno murado ou com tapumes.
7. Finalização da obra: pedir vistoria da prefeitura para emitir o habite-se.
8. Registrar a casa no cartório.
9. Fazer um cadastro da casa na prefeitura
Crendeuspai
Até que enfim um arquiteto que realmente explicou pra quem vai iniciar uma construção como eu, tudo o que precisa sem enrolação...parabéns
mandou bem, nao encontramos facilmente essas informacoes basicas. muito obrigado.
É tanta burocracia que me deu vontade de morar no mato kkk
kkkkk
falei o mesmo pro meu marido kkkk
Pensei o mesmo🤣
Ninguem faz isso aqui nao metr a mao na massa e sobe o barraco
Cuidado com o Lázaro...
Amei esse canal, quero em nome de Jesus começa minha obra e vou pegar muita fica aqui
Tanta gente por aqui postando vídeos tão chatos, apenas visando a perfeição. Já você, superou minhas expectativas. Excelente aula!!! Muito obrigado pela informação.
Parabéns ,vc é bem clara nas explicações ! Ganhou mais uma inscrita
Gostei muito do vídeo. Além de esclarecer muitas dúvidas ainda dá uma orientação exata das etapas da obra. Excelente, parabéns!
Obrigado pelas dicas, ótimo vídeo.
Gostei muito das explicações. Me ajudou a ter uma idéia de onde começar.
Eu tenho terreno mais da até uma tristeza em fazer isso tudo.
Parabéns, gostei muito dos seus conhecimentos, sendo passado de forma clara, eu estava com muitas dúvidas, e foi bem colocado por você.obrigada pelo seu trabalho.
que bommm :)
@@elanaobra como seria essa casa bem simples, pequena
Meus parabéns!!! Este é um excelente vídeo de DIRETO AO PONTO! Por mais vídeos como este! Muito obrigado!
Vc mandou bem, eu não sabia de quase nada. Obrigada 😃. Mas depois de tudo isso já desisti kkkk, melhor comprar pronto
vou reassistir e anotar tudo
Ah qdo veja essa Arquiteta brillante, competente, e, indiscultivelmente uma linda, carismátia e doçura de garota Sensacional!
Superou todas minhas expectativas, apenas ver ser sorriso já dou o like antes de começar o conteúdo.
Agradeço pelas brilhantes explanações e desejo todos beijos do mundo com muito carinho e máximo respeito!
Seu fã e inscrito do Canal...
Deus abencoe gdemente vossa vida.
Joselito
Esse se apaixonou, viu! Só faltou pedir a mulher em casamento. kkkkkkk
@@pauleira2734 kkkkk. Esse é gado demais.
Muito didático e importante...
Amei as dicas! Pra quem está começando do zero como eu e não faz ideia de como é construir, por onde começar, o que é cada coisa, etc você deu um excelente resumo! 👏🏻👏🏻👏🏻 gratidão 🙏🏼
Obrigada ❤❤❤
Boa explicação Tati
Adorei sua fala,Se alguém tinha alguma dúvida,acho q foi desfeita.Da trabalho,gasta_ se além do esperado.mas vale a pena.Obrigada pelas orientações.Vou seguir sp os seus vídeos.
Obrigado anjo pelas aulas sao bem esclarecidas.. Que Deus abencoe sempre vc e tua familia e a todos..
parabens pelo video, excelentes informações. show
"É muita burocracia" claro aqui é Brasil.
Ótimo Tatiana 😊
Excelente explicação, ótimo conteúdo! Está de parabéns!!
Oioi
O terreno realmente é importantíssimo para iniciar a obra! Além de também saber o que é permitido ou não fazer no local que está localizado o terreno!
💋
Oii
@@sojesuscristosalvaeleestav3701 Um determinado bairro ou condomínio pode ter restrições quanto ao tipo de construção. Exemplo: Vedação à construção de prédios de apartamentos, casas de padrão baixo, casas de madeira etc. É isso que creio que ela tenha se referido.
Muito didático, obrigado pelo conteúdo.
Muito bom. Estou pesquisando a compra do terreno, quero estar sempre por dentro da construção.
Muito bom o seu vídeo!! Ganhou uma nova inscrita. Vou ver mais vídeos seus,
Olá Tatiana, tudo bem?
Sempre revejo este conteúdo, facilita muito a vida como proceder tudo que antecede pensar no projeto.
Eu sempre gostei de casas acima de 50cm acima do meio fio da Rua.
Obrigado querida!
1000 bjs...
Gostamos muito do seu vídeo, vc fala muito bem e explica bem tbm deu para entender muito bem a sua explicação!! Muita brorocracia ne até na hora que termina a obra.
Vídeo esclarecedor!!
Excelente vídeo! Sugiro um vídeo sobre dicas para escolha de terreno e escolha de materiais.
Gostei muito de suas explicações!!!
Vc é 10 Tati, obrigado por tirar minhas dúvidas.
Muito bom o seu vídeo!
Obrigada 😉
Amei o vídeo! Ansiosa pra começar meu projeto! Muito obrigada
Parabéns pelo vídeo! Direto ao ponto!
Até desisti. Eu vou fazer um puxadinho mesmo.
Muito obrigado pelas dicas que você disponibilizou em seu vídeo, até já me inscrevi para ficar por dentro de mais informações!
Muito boa as suas explicações,ajudou-me esclarecer algumas coisas,pedentes,obrigado pela oportunidade,que tem nos dado,ótimo trabalho!
p
ppppp0p00000000000000000pp0
Excelente vídeo.
Que atitude legal! Já me inscrevi aqui. Vou te acompanhar sempre. Beijos
EXCELENTE a sua didática ! De forma direta e objetiva deu uma aula !!
Parabéns !! 👏👏👏👏👏
Excelente vídeo 👏🏼👏🏼
Mininaaa, já sou sua fã. Fala muito bem
Para adquiri o alvará de construção de uma pequena obra; exemplo um kitinet a apresentação da planta pode ser feita pelo pedreiro ou tem que ser Por um engenheiro...
Adoro as dias 👏👏penso em construir também acho q fica mais como eu quero do q comprar pronto
Fantástico, vc é espetacular !!!
gostei das dicas 👍👍👏👏 você fala muito bem parabéns sucesso total pra você
esqueceu de dizer que ela é linda
Acho q antes de começar a obra a primeira coisa a fazer depois de td a documentação estar legalizada é ligar água e energia . Q jeito vai construir?
ué, mas ela não comentou isso?
Maravilhoso!! PARABÉNS!!
Muito boa explicação.
Gostei, muito boa explicação ;-) . Valeu
Tanta burocracia que me deu foi agonia kkk
gostei do seu discurso. esta de parabens
Em qual região vc atua? Precisarei de um engenheiro civil em breve. 🤓
Muito obrigada pelo esclarecimento. Procurei tanto por alguém que explicasse as etapas do planejamento de construção. Apenas vc foi capaz de fazer isso. Muito obrigada mesmo! 😉
Oi amiga eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
Muito bom a explicação, sucesso
Ótimo vídeo, parabéns pelo conhecimento
Olá Tati, adorei as dicas você falar com a voz de que entende e realmente do jeito que você explicou ficar tudo mais fácil. Desejo sucesso na sua carreira de Engenheira Cívil. Beijos.
Otimo vídeo tudo bem explicadinho parabéns
Parabéns
Legal ! Gostei do vídeo! Mas quero construir em cima da casa da minha mãe ...
Explicação top!! Obrigado!
Q mulher inteligente rapaz 👍
Valeu grande guerreira pelos vidios e sua extrusão 👍👍👍
Show parabéns
Obrigadíssima!!!!!!!
Bem esclarecedor, obrigado! Para mim não dá, muita loucura, não compensa, melhor já comprar uma casa pronta com escritura...
Adorei seu vídeo e ótimo para meu pai q vai construir aqui em casa
Toper 👏👏👏
Tão bom ver uma mulher falando sobre obra! 🤩
uma dica: espere os preços de materias de construção abaixarem e vc realiza seu sonho!!
Ótimo vídeo
Você é Muito Lindaaa. Parabéns Pelo Vídeo. Gostei Muito
Muito bom! Todavia, faltou mencionar que é indispensável prover um depósito ou contratar um container para guardar materiais e equipamentos, bem como alugar equipamentos como: vibrador para massa, betoneira caso não contrate o cimento usinado, compactador de solo tipo sapinho, etc e também, banheiro para canteiro de obras. Etc.!
Eita que a mlr é experiente ❤️ amei as sua dicas, muito sucesso na sua carreira 😘
É tanta burocracia que ela não consegue parar de rir rsssss. Excelente vídeo, muito esclarecedor, seu vídeo foi um curso gratuito sobre construção!
Uma dùvida: comprei uma casa velha , que só se aproveita o terreno. Nesse caso nessa nova construção é preciso alvara de construção??
Obrigado! Gostei muito
Show de bola!
Tatiana, seu trabalho me incentivou a fazer a planta da minha casa, Qual o contato de Telefone?
Esse negócio da prefeitura vai ser uma pedra no sapato
Parabéns 👏👏👏🎆
Olá Tatiana bom dia ,que agraça e apaz seja com vc.Tatiana a minha casa e antiga eu preciso reforça as paredes tenho que por Pilar e vigas no caso será um reforma ru tenho que fazer isso também porque muitos aqui não fizeram isso, e à gora, ?
Com uma Engenheira desta eu não quero que minha obra termine nunca, só pra ficar olhando pra ela diariamente. Parabéns pelo canal. Embora seja Advogado, sou um apaixonado por construção civil e no próximo mês pretendo iniciar a construção de minha casa. Obrigado pelas dicas.
Ei
Bem esclarecedor obrigado
👏👏👏
Perfeita!
Tatiana, se eu comprar o terreno e contratar uma construtora para fazer as obras para mim. Como fica a questão de arquiteto, engenheiro, saber o que eu posso construir na quele terreno segundo as médias da prefeitura etc. Eu contratando a construtora, a mesma já ver isso tudo ou não?????
Olá sou nova nesse canal!
Quero construir minha casa tenho 17 anos e vou fic ar em uma empresa agora, mas ja trabalho la á 3 anos. E irei conversar com a minha chefe a respeito dessa construção pois, nao tenho condições financeiras nenhuma de comprar nem o terreno, vou pedir ajuda a empresa para construir minha casa e eu vou trabalhando e pagando.
Oque vocês acham a respeito?
Lorrane Matos Deus te abençoe e lhe der sabedoria para construção da sua casa. Fico feliz vendo uma moça tão jovem, c esse pensamento!
Uma grande etapa em sua vida!.
Dependendo da construção e do salário vc vai trabalhar por um bom tempo... Isso se acertarem isso com vc... Entre terreno e edificação gasta se no mínimo 300mil a infinito :/
Vai na fé e não de ouvidos a pensamentos negativos.
Oi Tatiana... se quisermos construir por etapas, por exemplo, primeiro cozinha, banheiro e 1 quarto. E morar. E ir construindo depois o outro quarto, sala etc. Como fica o Habite-se e demais documentos??
Gostei das dicas como vou começar a fazer a minha casa já vai me ajuda
Esqueceu de falar que o Arquiteto tbem pode fazer os projetos estruturais e complementares!!! E Claro pode ser o responsável técnico tanto do projeto como da obra.
viaja nao, pro arquiteto fazer projeto estrutural ou ele faz faculdade de engenharia ou nao faz, na faculdade de arquiteto eles nao abordam a profundo sobre estruturas, arquiteto pode assinar, mas fazer projeto estrutural requer muito conhecimento na ''''area'''''.
Comprei um terreno e descobri que tem uma tubulação de águas pluviais que passa por baixo do terreno. Fui a prefeitura e não consta essa manilha no histórico do terreno. O que fazer?
A explicação foi ótima! Mas é tanta burocracia pra construir q da vontade de desistir 😌
Se fosse fácil qualquer um invadia sua casa assim sem mais sem menos.. então é óbvio que tem que ter monte de coisa....
@@jesus_musico Boa noite ! Seu comentário é bem sem nada a ver me desculpe abçs
@@jesus_musico porém o q isso tem haver
Construir minha casa e não pedi porra de autorização alguma pra construir minha casa, prefeitura só serve pra tirar DINHEIRO.
Primeiro é bom fazer um projeto básico, detalhar depois a empresa que eu trabalhei fazia um cronograma físico financeiro
❤❤❤❤❤❤❤❤❤