Доброго времени суток. Можете объяснить - почему во многих высотках (названия писать не буду) - уже в первые годы начинает рвать стены (пензоблок), рвет вместе с плиткой и отделкой? Почему в городе не контролируют, то что установщики кондиционеров - подрезают колонны? Что будет при землетресении если, рядом высотки начнут падать, ваши высотки выдержат боковые удары (учитывается ли такой вариант нагрузок)?
Все очень просто) Такая конструктивная схема, где у вас простенки несущие элементы, а между ними пено/газоблок(а это не несущий материал), он начинает трещать, как только перекрытие под пеноблоком начинает прогибаться между простенками. Стандартная история, таких дефектов много везде. Этого можно не допустить за счет введения полноценных несущих стен, т.е. вообще отказаться от пеноблока совсем, но это дорого. Также попробовать предусмотреть специальные закладные и дополнительную арматуру, которая будет соединять простенок и пеноблок. Плюс, не знаю как в Батуми. Но еще нужен зазор между пеноблоком и перекрытием сверху и в этот зазор нужен эластичный шнур, чтобы перекрытие сверху не давило на пеноблок. В общем, нюансов много. Уверен, что в Батуми до этого всего еще не дошли, так как опыта эксплуатации таких объектов не большой.
@@albe-1167 большое спасибо за ответ, нет слов если честно (я в шоке). Что-что, но то что плита может прогибаться даже и в мыслях не было. Вот это да. Это получается на все колонны еще и изламывающее усилие идет, а в некоторых высотках они спички (минимум запас прочности), даже я не спец это вижу.
@@Mariupol_Kraft Это называется изгибное усилие. Но это не страшно, таких домов очень много по всему миру. Просто возникают такие дефекты при эксплуатации, на прочность всей конструктивной схемы это не влияет. Предельные перемещения плиты перекрытия на этапе расчетов понятны, вопрос в том насколько кладка из пеноблока можем сопротивляться без дефектов таким перемещениям, чаще всего слабо, поэтому мы видим трещины в ненесущих стенах и как следствие подпорченный ремонт. Но и через пару лет это должно закончиться и можно будет сделать ремонт окончательный) Такие дома опасны другим - это продавливание плит перекрытий этими простенками. Главная задача конструктора все это оценить вовремя, на этапе проектирования. Примеры того, что может быть, если этого не соблюсти можно увидеть на разных аварийных объектах в мире.
@@albe-1167 спасибо погуглю. Услугами такого, как вы специалиста, я бы воспользовался при покупке квартиры. Чтоб не жить потом в аварийном доме через десяток лет его эксплуатации.
Добрый день дорогой
Доброго времени суток. Можете объяснить - почему во многих высотках (названия писать не буду) - уже в первые годы начинает рвать стены (пензоблок), рвет вместе с плиткой и отделкой?
Почему в городе не контролируют, то что установщики кондиционеров - подрезают колонны?
Что будет при землетресении если, рядом высотки начнут падать, ваши высотки выдержат боковые удары (учитывается ли такой вариант нагрузок)?
Все очень просто) Такая конструктивная схема, где у вас простенки несущие элементы, а между ними пено/газоблок(а это не несущий материал), он начинает трещать, как только перекрытие под пеноблоком начинает прогибаться между простенками. Стандартная история, таких дефектов много везде.
Этого можно не допустить за счет введения полноценных несущих стен, т.е. вообще отказаться от пеноблока совсем, но это дорого. Также попробовать предусмотреть специальные закладные и дополнительную арматуру, которая будет соединять простенок и пеноблок.
Плюс, не знаю как в Батуми. Но еще нужен зазор между пеноблоком и перекрытием сверху и в этот зазор нужен эластичный шнур, чтобы перекрытие сверху не давило на пеноблок.
В общем, нюансов много. Уверен, что в Батуми до этого всего еще не дошли, так как опыта эксплуатации таких объектов не большой.
@@albe-1167 большое спасибо за ответ, нет слов если честно (я в шоке). Что-что, но то что плита может прогибаться даже и в мыслях не было. Вот это да.
Это получается на все колонны еще и изламывающее усилие идет, а в некоторых высотках они спички (минимум запас прочности), даже я не спец это вижу.
@@Mariupol_Kraft Это называется изгибное усилие. Но это не страшно, таких домов очень много по всему миру. Просто возникают такие дефекты при эксплуатации, на прочность всей конструктивной схемы это не влияет. Предельные перемещения плиты перекрытия на этапе расчетов понятны, вопрос в том насколько кладка из пеноблока можем сопротивляться без дефектов таким перемещениям, чаще всего слабо, поэтому мы видим трещины в ненесущих стенах и как следствие подпорченный ремонт. Но и через пару лет это должно закончиться и можно будет сделать ремонт окончательный)
Такие дома опасны другим - это продавливание плит перекрытий этими простенками. Главная задача конструктора все это оценить вовремя, на этапе проектирования. Примеры того, что может быть, если этого не соблюсти можно увидеть на разных аварийных объектах в мире.
@@albe-1167 спасибо погуглю. Услугами такого, как вы специалиста, я бы воспользовался при покупке квартиры.
Чтоб не жить потом в аварийном доме через десяток лет его эксплуатации.
@@albe-1167 посмотрел фото домов с продавленными плитами - ужос конечно.
Как думаете, много высоток в Батуми с подобными проблемами в будущем?