Nhà vườn này rất đẹp và thiết kế bài bản không chê vào đâu được. Tuy nhiên lỗi lầm quan trọng và nguy hiểm nhất của căn nhà vườn 6.000m2 đất này là ngoài phần đất 600m2 đất thổ cư hợp pháp, toàn bộ phần đất còn lại là đất lúa nước không phải đất cây lâu năm hay đất trồng cây hàng năm khác như vậy là đã sai mục đích sử dụng đất trong sổ. Bây giờ chủ nhà quen có thể đã chạy chọt được nhưng vấn đề là khi mua xong, địa chính ấp, xã lên kiểm tra và ra quyết định yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu có thời hạn để khôi phục và có phạt thì bà nội cũng đội chuối khô. Bang đất bằng phẳng lại và trồng lại lúa nước đúng như mục đích sử dụng như trong sổ thì người mua chỉ có nước khóc ròng và không biết bắt tay từ đâu?
Đẹp đấy...nhưng anh chủ cũng mộng mơ nên mua vào và đầu tư tốn kém...nhưng không mang lại lợi lộc gì, mỗi tháng phải bỏ ra hàng chục triệu thuê người làm và phân đạm, tưới tắm vô cùng tốn kém...nếu tự làm thì khổ hơn con trâu...chứ nghỉ dưỡng gì ở đây,ra đến thị trấn vùng này đang phát triển nháo nhào bụi bặm,...muốn tháo hàng này thì chỉ 50% cũng khó...hiện tại đất nông nghiệp quanh vùng đã giảm giá 50% vẫn ko có thanh khoản...
Đây mới là phong cảnh nghỉ dưỡng nhà vườn đúng nghĩa - yên tĩnh mát mẻ - không khí trong lành - quy cụ bài bản đẹp mắt - vừa dạo vườn ngắm cảnh -vừa có hoa quả để thưởng thức thật là tuyệt vời ông mặt trời..! Nhưng nói để an cư lạc nghiệp ở LA - thì tôi thật sự xin lỗi không thích...!?
Theo tôi. Giá cái vườn này là rất hợp lý. Để kiến tạo đc cái vườn ntn mất mấy năm. Đầu tư hàng tỷ trên đất. Tôi ở bên thủ đức, chứ nếu bên hướng tân bình tôi mua luôn. Bác nào mua vườn này, đầu tư thêm cái nhà Yến nữa là bền vững luôn.
@HienTran-zf9pl Chỉ có bk75 mới xung hô gọi bác, xưng tôi thôi. ' Bác" này thích miếng đất này thì bán nhà bên Thủ đức mua cái miếng đất này " nghỉ dưỡng". Bds ở Thủ đức bán được giá, mua miếng này ( đất trồng lúa nước) để làm ruộng đầu tư tốt thành nhà nông chân chính.
Khoảng 6k mét vuông, mà hơn 5k mv là đất trồng lúa nước rồi. Không trồng lúa mà làm đủ chuyện sai mục đích sd. Lỡ bị " cấp trên" để mắt tới làm khó dễ và thu hồi đất thì không biết làm sao luôn.
Sao bạn cứ phê luật tự phát từ chính quyền chắc, hay là ở trong rừng con cọp thấy con nào nếu chạy không kịp thì nó thịt. Bạn quên nhà nước ta là nước pháp quyền, luật thành sách , đem sách luật đè bạn cũng chết ngộp rồi. Đừng có nói lung tung. người ta đã có phép rồi mới trồng cây đào mương được chứ. làm như chính quyền ngủ hết không thức.
đât ruộng hay vườn ở đây khỉ ho gà gáy tầm 1tr/m2 thổ cư tầm 3-4 triệu Nói anh ấy nên hạ cánh trở về hiện thực dành cho ng mua địa phương hay mua cải tạo làm vừon hay ruộng thui
Troi oi thôi buổi hiện nay biết bao nhiều người thật nghiem ai mà có tiền bo ra số tiền trên 8 ty ko ai khung đâu. 2 ty duoc thì con mua được. 8 ty. Năm đó. Đời đi. Ko ai mua đâu
Thời oanh liệt sáng mua, chiều bán như tôm tép ngoài chợ còn đâu. Dân buôn với dân buôn lừa nhau, ai ôm sau vỡ mật. Dù sao cũng mong cho gia chủ bán đc giá tốt nhất (chứ bán đúng giá trị thực của miếng đất làm nông nghiệp thì kiểu gì chả bán đc)./.
Muốn mua 6t thì gọi dt cho chủ đất. Ai có 6t mà hỏi kiểu này trên đây cho mất thời gian? Thấy người ta không thèm trả lời hay không? 6t là người ta bán liền rồi, không cần hỏi khơi khơi kiểu này. Hỏi như vầy là không mua thì không nên ghi xuống làm loạn giá cả.
á rẻ kiểu này chỉ có thời điểm này thôi chứ đất đẹp kiểu này lúc truoc nằm mơ cũng k thấy giá này,minh đang làm ở Pou Chen đang đợi giải quyết bảo hiêm một lân cộng thêm tiền dành dụm được 10nam nay,nếu mai mắn bhiem minh giai quyết xong mảnh đất này mình sẽ tậu,phải nói là giá quá hời hi vong nó co duyên với mình
giá rẻ kiểu này chỉ có thời điểm này thôi chứ đất đẹp kiểu này lúc truoc nằm mơ cũng k thấy giá này,minh đang làm ở Pou Chen đang đợi giải quyết bảo hiêm một lân cộng thêm tiền dành dụm được 10nam nay,nếu mai mắn bhiem minh giai quyết xong mảnh đất này mình sẽ tậu,phải nói là giá quá hời hi vong nó co duyên với mình
Làm pouchen 10 năm, lãnh lương bảo hiểm được bao nhiêu đâu Pa. Ví dụ đương thời lương 100tr/tháng thì 10 năm sau lãnh bảo hiểm 1 lần cũng có 250tr à Pa.
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Nhà vườn này rất đẹp và thiết kế bài bản không chê vào đâu được. Tuy nhiên lỗi lầm quan trọng và nguy hiểm nhất của căn nhà vườn 6.000m2 đất này là ngoài phần đất 600m2 đất thổ cư hợp pháp, toàn bộ phần đất còn lại là đất lúa nước không phải đất cây lâu năm hay đất trồng cây hàng năm khác như vậy là đã sai mục đích sử dụng đất trong sổ. Bây giờ chủ nhà quen có thể đã chạy chọt được nhưng vấn đề là khi mua xong, địa chính ấp, xã lên kiểm tra và ra quyết định yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu có thời hạn để khôi phục và có phạt thì bà nội cũng đội chuối khô. Bang đất bằng phẳng lại và trồng lại lúa nước đúng như mục đích sử dụng như trong sổ thì người mua chỉ có nước khóc ròng và không biết bắt tay từ đâu?
Nhà vườn nói chung nếu ko có người lau chùi, quét dọn thường xuyên chỉ cần để đó 1 tuần hoặc 1 trận mưa gió lớn là thấy ngán ngẩm ngay
Miếng này đăng nhiều kênh rồi , đẹp có đầu tư nhưng bán ko đc vì giá cao quá, giá này để mua ở Củ Chi Ok hơn vì CChi dù sao cũng là TP HCM.
Đẹp đấy...nhưng anh chủ cũng mộng mơ nên mua vào và đầu tư tốn kém...nhưng không mang lại lợi lộc gì, mỗi tháng phải bỏ ra hàng chục triệu thuê người làm và phân đạm, tưới tắm vô cùng tốn kém...nếu tự làm thì khổ hơn con trâu...chứ nghỉ dưỡng gì ở đây,ra đến thị trấn vùng này đang phát triển nháo nhào bụi bặm,...muốn tháo hàng này thì chỉ 50% cũng khó...hiện tại đất nông nghiệp quanh vùng đã giảm giá 50% vẫn ko có thanh khoản...
Comment của bạn rất chính xác, mình cũng có quan điểm như bạn
theo bạn thì nếu cách trung tâm SG 30KM thì nên mua đất ở đâu là tốt nhất?
E có thể tìm info của a ở đâu để bái sư k ạ ❤❤❤
rất bài bản gọn gàng nhà vườn đẹp lắm. Nhưng 8 tỷ rưỡi còn cao lắm
8 tỷ ra mua đất ven sông vàm cỏ cho nó mát chui vô cái hốc đó làm gì
5tỷ cò khó ra
Đây mới là phong cảnh nghỉ dưỡng nhà vườn đúng nghĩa - yên tĩnh mát mẻ - không khí trong lành - quy cụ bài bản đẹp mắt - vừa dạo vườn ngắm cảnh -vừa có hoa quả để thưởng thức thật là tuyệt vời ông mặt trời..!
Nhưng nói để an cư lạc nghiệp ở LA - thì tôi thật sự xin lỗi không thích...!?
❤❤❤❤tuyệt vời quá ❤❤❤❤
❤
Vườn rộng đẹp
Theo tôi. Giá cái vườn này là rất hợp lý. Để kiến tạo đc cái vườn ntn mất mấy năm. Đầu tư hàng tỷ trên đất. Tôi ở bên thủ đức, chứ nếu bên hướng tân bình tôi mua luôn. Bác nào mua vườn này, đầu tư thêm cái nhà Yến nữa là bền vững luôn.
Hợp lý thì bán nhà mua đi 😂😂
@HienTran-zf9pl Chỉ có bk75 mới xung hô gọi bác, xưng tôi thôi. ' Bác" này thích miếng đất này thì bán nhà bên Thủ đức mua cái miếng đất này " nghỉ dưỡng". Bds ở Thủ đức bán được giá, mua miếng này ( đất trồng lúa nước) để làm ruộng đầu tư tốt thành nhà nông chân chính.
Đất khu này gần khu 200 ha của vinrup phun hồng! Lên thổ cư thoải mái
Hợp lý thì mua đi bạn nói mà không làm người ta nghĩ bạn là chung bọn
Thick kenh nay quay chinh chu
Khoảng 6k mét vuông, mà hơn 5k mv là đất trồng lúa nước rồi. Không trồng lúa mà làm đủ chuyện sai mục đích sd. Lỡ bị " cấp trên" để mắt tới làm khó dễ và thu hồi đất thì không biết làm sao luôn.
Chính xác
Sao bạn cứ phê luật tự phát từ chính quyền chắc, hay là ở trong rừng con cọp thấy con nào nếu chạy không kịp thì nó thịt. Bạn quên nhà nước ta là nước pháp quyền, luật thành sách , đem sách luật đè bạn cũng chết ngộp rồi. Đừng có nói lung tung. người ta đã có phép rồi mới trồng cây đào mương được chứ. làm như chính quyền ngủ hết không thức.
Nhà đẹp, quá tuyệt vời cho gia chủ mới ạ
Đất này bị vướng đường điện cao thế rồi
Đẹp quá Anh ăn nói lưu loát chuyên nghiệp...chúc A sức khỏe.
Cảm ơn bạn nhiều nhen
Có tiền là mua liền. Nhìn mê quá. Cảm ơn anh Thắng đã chia sẻ
Nhìn mê thiệt đó bạn. Xoài Đài Loan ngon quá chừng luôn hihi
xoài ngon mua đi😂😂😂😂
đât ruộng hay vườn ở đây khỉ ho gà gáy tầm 1tr/m2 thổ cư tầm 3-4 triệu Nói anh ấy nên hạ cánh trở về hiện thực dành cho ng mua địa phương hay mua cải tạo làm vừon hay ruộng thui
Bạn thử tính 6,100m2 x 1tr/ m2 = bao nhiêu ?. Cộng với công xđ, cây cối, tài sản trên đất xem là ra bao nhiêu ?. Nó đã thừa 8,5 tỷ chưa ?.
@@hienledanhđéo ai tính thế. Ng ta phải tính bỏ bằng bằng đấy tiền r hàng tháng thứ về bao nhiêu hay phải mất thêm để nuôi nó ?
@@hienledanhđất trồng lúa, bạn có thể làm được gì? Bỏ ra 8.5 tỷ mà chẳng làm gì ra tiền, đất nằm trong hốc bò tó thì kinh doanh cái gì?
Cảnh vườn của căn nhà quá đẹp,, chúc kinh chợ tây ninh ngày càng phát triển
Rất thích nhà vườn như thế này.
Bán hiện nay 1 tỷ chắc có người mua, còn cao hơn 1 tỷ thì để đó xử dụng là ok
OK đẹp
Nha dat nay dang lau roi , cho hoi ban chua va chu chot gia Bao nhieu vay , giay to hop le kg vay , xin cho biet
tâm huyết thật
40 năm về trước tôi hay đạp xe qua mấy khu nầy, nhà giá vài chỉ vàng một căn à :)
Chắc gồng không nổi với lãi xuất ngân hàng !!!!???? Để vài năm nữa chắc là về mo
A thắng ơi vườn xin thái nầy giá bao nhiêu vậy a
đất lúa tính sao a?
Em muốn mua miếng đất bên ngoài 3000m2 có 600m2 tho cu được không anh? Và giá tiền là bao nhiêu?
Mến chào chợ Tây ninh xin Cho hỏi chỗ đó có xây được nhà trọ không
Được đó ạ
Khu nhà này ko dành cho ai bị trĩ. Đi làm vườn phải dùng xe đạp điện
Nhà vườn nói chung phải có người thường xuyên lau dọn, nếu ko để đó 1 tuần hoặc sau trận mưa gió lớn là thấy ngán ngẩm
Quá đẹp
Chu nha tam huyet ma ban tiec qua
Nên nói thẳng giá là bao nhiêu để người ta có nên xem tiếp video hay không , tránh mất thời gian
Cảm ơn bạn đã góp ý ạ
Gần sông không anh?
tui quốc tịch nước ngoài có đứng tên mua miếng đất này được không????
chỉ cần có tiền mua 8ty5 đi.la dc 😂😂😂😂😂😂
Chào em nhà vườn đẹp mê quá Co tiền anh chị nên mua nhà này nha 😊
Đẹp thiệt anh chị!
Nhà đẹp quá
Hoa kiểng tặng luon sao em
Thôi chốt 850tr 😮
Ko vướng cái nhà mồ bên cạnh thì ngon hơn nhiều
Bự quá. Mua chỉ kinh doanh
Ở Ko hết 😢
Kinh doanh gì được trong cái hốc bò tó này 😂😂😂
@@wildcat4701 say chòy vòng vòng ao câu cá giải trí. Nhậu cũng ok đó bạn.
Khu cường đẹp ,rộng lớn quá chăm sóc cũng mệt lắm
Bớt thêm 2 tỷ nữa không biết bán được không. Ba con hết tiền rồi
nhà này kg có mặt tiền ngõ vào sâu quá .
Siêu phẩm ❤
gia bao nhieu?
6 ty van khong anh Dat?
chỗ này chỉ bỏ tiền ra là nhiều thôi chứ ko có thu nhập đâu
Đất phèn trồng cây có trái kg?
Đẹp giờ khó bán
Đất này còn không ?
Còn là cái chắc. Giá đó có ma nó mua vào thời điểm này 😂😂😂😂
Toi mua. It’s mine. 😊
Mua vé số đi không chừng trúng giải 100k
@@lanhduong7395 cam on em.🥴
Khu vườn nghĩ dưỡng tuyệt vời
8 tỷ mua dưỡng tâ
M khi về già quá tuyệt vời
Troi oi thôi buổi hiện nay biết bao nhiều người thật nghiem ai mà có tiền bo ra số tiền trên 8 ty ko ai khung đâu. 2 ty duoc thì con mua được. 8 ty. Năm đó. Đời đi. Ko ai mua đâu
Nếu đất CLN thì có giá 8 tỷ. Đất trồng lúa nước là thua.
Muốn bán được , phải bớt thêm nhiều nữa may ra , chứ đầu tư tiền lớn mà trên đất ko có thu nhập, vậy chỉ có đại gia mới dám mua
5 tỷ chưa chắc có ai mua vào thời điểm này
nói như anh thì đại gia ngủ lắm vậy. đại gia đi liền với lợi nhuận, không lợi nhuận không liếc.
Đất đẹp ❤❤
Giá bn vậy?
Giá này chủ rao bán cả năm nay chưa bán được. Có thấy giảm đồng nào đâu
Giá bao nhiêu vậy bạn. Xem k thấy nói
@@Cat-88 8 tỏi rử.
Quá đã
❤ib
10 năm rồi chưa bán sao😅
Thời oanh liệt sáng mua, chiều bán như tôm tép ngoài chợ còn đâu. Dân buôn với dân buôn lừa nhau, ai ôm sau vỡ mật.
Dù sao cũng mong cho gia chủ bán đc giá tốt nhất (chứ bán đúng giá trị thực của miếng đất làm nông nghiệp thì kiểu gì chả bán đc)./.
Một tỉ rưỡi
Nói giá bán
bạn cho số. đ th rõ hơn
miếng này 5 tỷ thì bay dc
2ty chốt liền con
Nghĩ sao vậy?
1ty nha
Sao không thấy anh trồng cây Sầu Riêng.
Cây sầu riêng khó chăm sóc 😊
Bây h là sâu chung hee
@@LanNgoc-he5ei là sao? Không hiểu 🤭🤭🤭
3tỷ2 dc a cu ib e nhé.ok dc suống múc liền
5ty được đi xem
nó thắp nhang cúng chờ ông a đến mua.😂😂😂😂😂
3 tỷ chốt
6 t ok?
Muốn mua 6t thì gọi dt cho chủ đất. Ai có 6t mà hỏi kiểu này trên đây cho mất thời gian? Thấy người ta không thèm trả lời hay không? 6t là người ta bán liền rồi, không cần hỏi khơi khơi kiểu này. Hỏi như vầy là không mua thì không nên ghi xuống làm loạn giá cả.
Hậu Nghĩa nước phèn nhiều và đường xá về đây không thuận so với Củ chi. Vườn đẹp.
DỌC ĐƯỜNG ĐI CHỨ KHÔNG PHẢI LỐI
Ông này làm mấy cái nhà vườn luôn rồi cái nào cũng đăng bán cũng nói khó khăn mà hét giá kinh.
Đường Long An là hư miết luôn
Ham. Muốn. Lam. Giàu. Tui. Ko. Day. Xin. Dung. Kêu. Ren. Nua. Ok.
Đường tỉnh lộ mà xấu hơn đường liên xã
Sản phẩm còn k???
2❤❤❤❤
khu vườn nầy cầu 25-tỷ 30 tỷ
Đất này còn kg
Cho mình xin số đt liên lạc nhé
Số dt đã ghi rõ trên mục mô tả. còn nhắc lại nhiều lần trong clip mà còn hỏi kiểu này. Có 8 tỷ bỏ ra mua đất mà sao ngây thơ quá vậy bạn?
5 tỷ thì còn có cơ hội bán được
ông trả 4ty5 đi.nó cõng ông đi công chứng liền😂😂😂😂😂
Kêu giá ngáo quá... quảng cáo nhiều kênh...
5 ti chot luon
Anh Thắng có ăn thịt chó không mà chó sủa anh quá chừng luôn vậy
😂 kkk ko có ăn bạn ui
kkkk ý ông nói là a thắng giống chó hả.bạn bậy quá.tui đọc commet của bạn mà tui phì cuoi😂😂😂😂😂😂
Đang mua vé số mà không trúng sao mua kkk
á rẻ kiểu này chỉ có thời điểm này thôi chứ đất đẹp kiểu này lúc truoc nằm mơ cũng k thấy giá này,minh đang làm ở Pou Chen đang đợi giải quyết bảo hiêm một lân cộng thêm tiền dành dụm được 10nam nay,nếu mai mắn bhiem minh giai quyết xong mảnh đất này mình sẽ tậu,phải nói là giá quá hời hi vong nó co duyên với mình
Nhìn cây riết chán rồi bán hay sao vậy ta 😆😂
kg phải đâu,tối ngủ nghe tiếng bà kêu nên sợ.😂😂😂😂😂😂😂
giá rẻ kiểu này chỉ có thời điểm này thôi chứ đất đẹp kiểu này lúc truoc nằm mơ cũng k thấy giá này,minh đang làm ở Pou Chen đang đợi giải quyết bảo hiêm một lân cộng thêm tiền dành dụm được 10nam nay,nếu mai mắn bhiem minh giai quyết xong mảnh đất này mình sẽ tậu,phải nói là giá quá hời hi vong nó co duyên với mình
Làm pouchen 10 năm, lãnh lương bảo hiểm được bao nhiêu đâu Pa. Ví dụ đương thời lương 100tr/tháng thì 10 năm sau lãnh bảo hiểm 1 lần cũng có 250tr à Pa.
Cò à 😅
bớt 10 tỷ may ra có người mua
Đất đẹp ❤