450 м2 на семи сотках/ Олег Карлсон/АСБ Карлсон и К/
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- «Клиника Doctor House»
· Наш сайт: karlson.pro/
· Instagram: / oleg_karlson_
· Telegram: t.me/+8kHC4VSE...
· Яндекс Дзен: dzen.ru/oleg_k...
· Pinterest: / okarlson
· Facebook: / asbkarlsonik
· VK: oleg_ka...
· Rutube: rutube.ru/chan...
БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА
· disk.yandex.ru...
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
Подписывайтесь!
----------------------------------------------------------
«Пространство Внутри»
· Сайт vnutri.space
· Ютуб канал: / @vnutrispace
----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!
В подмосковье большое количество домов большой площади. Теперь их не продашь.... Никому не нужны. Все научились считать расходы на содержание.
Строить такой дом на маленьком участке не варик. Макс 150м2
Когда есть 3 миллиона, надо квартиру подыскивать
Олег, доброго дня! Вы озвучили 90 тысяч за квадрат что имелось ввиду что может войти в эти деньги?
Дом под ключ, но боюсь, что и эти цены поменялись.
@@olegkarlson а если коробка готова уже, какой примерно диапазон цифр за метр от этапа коробки до этапа под ключ?
@@DmitryRokityanskiy 45 000 + 45 000 рб/м2
ДА НЕ БУДУТ ОНИ ПИСАТЬ НОМЕР ТЕЛЕФОНА, ТАК КАК НАДЕЮТСЯ НА ХАЛЯВУ, ЧТО ВЫ ИМ БЕСПЛАТНО ПРОАНАЛИЗИРУЕТЕ ПРОЕКТ И ВЫЛОЖИТЕ ВИДЕО, А ОНИ ПОТОМ ПОБЕГУТ В СТРОЙ ФИРМУ, ГДЕ РАБОТАЕТ "АРХИТЕКТОР" ЗА ОКЛАД 15 т.р.
500 рублей за метр, поэтому нужно больше метров рисовать!!!
У меня впечатление, что это уже готовый был проект, просто его продали еще раз.
С уважением, Дима Питер
Похоже вы правы.
Видимо заказчику позвонили из Нигерии, по поводу наследства...
Олег и команда, добрый день! Ужасно, конечно, все, что Вы рассказываете, и очень жаль, что люди по незнанию попадают в такие «ловушки». Поэтому мы сразу обратились за проектом к Вам, и даже с учетом того, что знали, что хотим и сколько денег у нас есть, тоже не смогли все рассчитать. Дом получился немного больше (оправданно), террасу сразу не собирались делать (но не сказали Марату), и получилось, что площадь «коробки» возросла на 25% с учетом террасы и крыльца (за террасу и крыльцо плюс 300 тыс руб). Плюс поднялись цены по сравнению с прошлым годом. Однако, все равно решили возводить коробку в этом году:) прошла стадия отрицания и принятия новых цен:) Когда будет, чем поделиться, обязательно пришлем фото! Спасибо за работу, наличие выверенного проекта сильно упрощает жизнь!:)
Спасибо большое за добрые слова и очень рад, что наш канал стал приносить реальную пользу.
С потолка архитектор такое не чертит, чисто понты заказчика, 3 рубля в кармане а стройте мне дворец в кредит, таких уникальных людей половина в частном секторе, потом годами этот говнострой продать не могут весь авито и циан в этом хламе
Уменьшили до 150м считаем 90*150 =13.5 лямов
имеет 3 ляма делим на 90 тыс метр Имеем 33 мета Реальными...
Воооот.
13,5 миллионов хотябы в ипотеку звучит гораздо оптимистичней и реалистичней, чем 40
Вот, я тоже считаю что добротный дом под ключ от 100 т.р за кв
В дополнительные две детские комнаты, видимо, архитектор предусмотрела в цоколе. Оригинальненько 😄
Желаю заказчику, завести 10-12 детей и еще 10-15 усыновить...
Этот дом - классика 90-х больше 200 тыр за такой эскиз - шоб я так жил...
Научишься рисовать классику и будешь так жить! А пока довольствуйся 15 тыр.
@@olegkarlson Спасибо большое! Мой тел 916-307-23-80 привязан к карте сбера - Андрей Валентинович К - переводите хоть и 15 тыр -деньги к деньгам... :-)
Я дома не рисую - я их проектирую.
Прекрасный анализ ..
Инженер из нии, круче менеджера из газпрома!!!
Конечно круче, но зарплата в 10 раз меньше!
А помните.. я писал, что площадь застройки не больше 10 %. Меня тапками закидали, мол в СП такого нет)
Тут либо пагоду строить в 5 этажей, либо Лисью нору с эксплуатируемой кровлей-обваловкой.
Есть и третий путь - ноосферная архитектура, правда народ дорастет до нее лет через 50-100
Планировки примерно как у девушки "Архитектора" из Санкт-Петербурга, только у той даже мебель не расставлена. Забыл как ее зовут. Даша наверное.
За 3 миллиона даже квартиру для такой семьи купить невозможно. Какая стройка может быть?
Олег, позвольте не согласиться с вашим утверждением, что "Пудаков нет".
Хорошо, что инженер попал к вам, уверен всё будет ок! Желаю удачи.
Благодарю за видео! Не перестаю удивляться Вашим профессиональным решениям! Казалось бы все не так уж и сложно, но это только когда Вы это объясняете😀 самому такой шедевр не смастерить! Спасибо Вам и вашей команде! 😉
450 м за 3 млн - это смешно :)
Да и 150 за 3 не построить.
Ипотека, долги....
И долгая изнурительная стройка)) которая выматывает как морально,так и физически)
Это план как себе мавзолей построить к пенсии.
26:33 как сделать подпись-визитку в своей почте gmail!
спс))) всегда много полезного в видео!!!
Каждый раз когда еду на песчаную , проезжая по посёлку у меня то глаза выпадают то Волосы дыбом то челюсть отвисает и иногда радость за здравый смысл
Про телефон - далеко не все люди любят говорить по телефону предпочитая текст и/или видео-общение типа Скайпа/Дискорда. Ну или личное.
Телефон довольно странное средство связи именно для обсуждения вопросов (а не в качестве экстренного или для подтверждения текстовых договорённостей) - для преобразования в текст голосовой записи нужно потратить время. Для вычленения из этого общения фактов нужно потратить время. Эмоциональные реакции по телефону ограничены. Для общения по телефону нужно готовиться заранее - готовить факты, идеи и т.п. значащую информацию. Текст же позволяет сосредоточиться на фактах при этом автоматически логгируя общение. Плюс позволяет подумать любое произвольное время над вопросами и ответами, в отличие от звонка.
В целом понятно почему маэстро предпочитает голосовое общение текстовому, но оно далеко не всем нравится, не всех устраивает и фактически менее продуктивное чем текстовое.
Нет времени на написание текстов. Почему я должен клещами вытягивать информацию о доме? Почему я должен в тысячный раз писать, какое должно быть задание на проектирование? "Мне нужно сделать реконструкцию дома. Сколько это будет стоить?" - что стоит, какого дома, что реконструировать? Вот такие дебильные письма я получаю и без телефона.
Как я и сказал - я вполне понимаю почему вы просите номер телефона. Но я так же понимаю почему далеко не все его пишут. В такой ситуации вопрос всегда в том кому больше нужно чтобы общение состоялось %)
@@zooloosick Я теперь просто удаляю письма без телефонов. Нет времени заниматься перепиской.
Очень понравилось видео, спасибо! Олег, Вы конечно видите и понимаете за самого клиента лучше чем он сам) Сами мечтаем о доме, но 3 млн - это цена ДАЧИ 80 м без коммуникаций и тп, не говоря об услугах архитектора. К сожалению, всё так подорожало, что теперь только немногие могут себе позволить 150 м. За канал, спасибо, познавательно и развлекательно, респект ВАМ!
👍
Мне препод всегда говорит, располагать лист так, чтобы вход был внизу
Это дом Иваныча , а что с архитектором вы знаете😂
Вы прям дом моей мечты нарисовали за 150 м2 😊
Олег желаю Вам больше работы , а людям меньше геморроя , всем добра.
Я даже перемотал.. 400 метров дом на 4 человека и на 6 сотках? Что?
В нынешних реалиях уже 90к квадрат минимум? 😐
Не 400, а 450 м2:)))
@@olegkarlson 🤦🏻♂️
@@olegkarlson а по стоимости строительства сейчас реально от 90 к/квадрат? Заранее спасибо.
@@ТатьянаиСергейМ Даже не знаю!:((( Неделя прошла, как фильм сняли!
@@olegkarlson =)))) спасибо за ответ. если возможно, то примерная стоимость (от...)постройки тоже всегда интересна. Можно в У.Е.))) или отдельный ролик. Заказчику полезно понимать, что денег у него на 90-150-200 квадратов, а не тратить средства на перевод фантазии в документы зря, ведь строить такое он не будет.
Этот проект на 450 м это просто нонсенс
Здравствуйте! Отличное видео! Можно ли вам отправить собственный эскиз на анализ? Не архитектор)
Можно, но только с планом участка.
@@olegkarlson спасибо! Можно Вашу почту? Я, к сожалению, не знаю куда отправлять... Или прямо сюда?
@@DmNik4 Господи! Под каждым видео все наши координаты. И если письмо придёт без телефона, я сразу его удалю.yandex.ru/search/?lr=213&text=%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BB%D1%81%D0%BE%D0%BD%20%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B3%20%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80&src=suggest_B
А Гуд Вуд в одном из своих роликах говорил, что металлическая кровля это зло, и что надо покупать только битумную черепицу Shinglas. Что можете сказать по этому поводу? У вас наверняка есть некоторый опыт в наблюдении за этими материалами.
Битумная черепица дешевле, но живёт недолго.