Estou querendo construir uma usina, preciso saber quais os impostos que incidem sobre a geração de energia elétrica para que possa calcular a capacidade de pagamento do investimento.
Boa noite, gostaria saber, a normativa 482 e a base para falar que eu não posso vender a energia produzida pela minha fazenda solar (supondo-seque tenho uma), mas sim alugar o meu equipamento. Mas quando falamos de empresas que estão dentro do mercado livre de energia, podendo elas escolher de quem elas compram energia, elas podem comprar a energia da minha fazenda solar? Preciso saber se no final das contas posso (nesse caso vender no mercado livre) ou não posso vender energia da minha fazenda solar
Se eu, pessoa física, construir uma pequena usina (micro), pra eu ganhar dinheiro com aluguel dela, eu poderia fazer um contrato simples ou eu teria que abrir um empresa com cnpj pra poder explorar a usina?
Ola, otimo material. Estamos pensando em investir na construção de uma fazenda para gerar 2.5MWh. Mas estamos tentando fazer uma planilha de viabilidade financeira. Seria possivel estimar a receita com esta capacidade geradora. Os numeros que temos são 2.5Mwh x 12h x 30 dias / 80% eficiencia estimada
Eu acho muito difícil você conseguir 12 horas de produção com eficiência de 20%. Deve-se considerar o nascer e o pôr do sol, onde a irradiação solar é baixa, assim como no inverno e em dias nublados e chuvosos. No site da CRESESB tem esse índice de irradiação, que, na média geral, que vai depender muito de qual região do país você está, é =~ 4,5 a 5,5, ou seja, menos da metade de 12 que você colocou. Para essa planilha de viabilidade financeira, ainda vai depender de diversos outros fatores, como o custo inicial de investimento, dado pelas marcas, modelos, eficiência, potência desses equipamentos, onde você vai comprar, qual empresa vai homologar, montar, além dos serviços de terraplanagem, segurança e outros. Ainda tem a manutenção preditiva, a parte contábil, jurídica e tributos que incidirão sobre o empreendimento. São várias etapas e procedimentos mas é um investimento de excelente retorno financeiro, chegando a um payback de, atualmente, 3,5 a 6 anos, com vida útil de mais de 25 ou 30 anos. Se utilizar uma estrutura de fixação alta, ainda dá pra ter um rendimento extra utilizando como cobertura de currais, estufas, etc. Se precisar de acessoria técnica, me chame no ZAP 16 99633-9643
Bom dia, obrigado pelo esclarecimento de dúvidas, agora gostaria de saber como eu faço quando o cliente não quiser mais o aluguel, como eu desfilio ele do meu sistema para alugar para outra pessoa ou empresa
Qual deve ser a situação de um proprietário de uma instalação FV com (CPF), digamos 25 kWp, que aluga esse equipamento para, digamos 3 consumidores remotos? Ele até possui uma empresa na área de Energia Elétrica (integrador FV) com CNAE que permite locação de equipamentos. O que precisa ser feito pra ficar dentro da norma legal? Qual a diferença para uma empresa locar geradores a diesel e equipamentos FV?
Este modelo de locação dos equipamentos para 1 CNPJ e vários cpf como no caso p condomínios será tributado com icms para a transferência destes créditos? Ou só ficaria isento no auto consumo remoto de CNPJ ou CPF ? Ou inda segue as regras dos Estados que insentam como: MG, RJ , ES se não estou enganado. Excelente vídeo obrigado.
Ola eu tenho uma duvida eu tenho uma usina geradora e fiz o aluguel da mesma, porem tenho credito acumulado nela, gostaria de saber se possível eu envia esses créditos para outra unidade?
Julio, bom dia, estou querendo fazer uma e alugar mas tenho dúvidas qto O modelo do contrato, não achei na net, se puder me passar o modelo que vc usou ficaria muito grato, abraços
@@pinturahobbyautogarage4777 Também estou com essa mesma dúvida, em busca de modelo de contrato e como precificar, já que no vídeo ela diz que não pode ser pelo kwh.
Bárbara Excelente conteúdo, Gostaria de te dar um Feedback sobre a gravação do audio, no meu celular não fica tão nítido Se puder incluir um microfone ficaria nota 10 Obrigado
Beleza gerei energia infinita no meu galpão, motor elétrico e polia!! na usina onde vou armazenar consigo um limite de quantas casas pra pagar aluguel no meu equipamento?
Boa tarde , quero saber e uh tenho 53 hequitaria de terra e eu quero colocar energia solar 7.5 kvh e no mesmo lugar quero plantar tomate e alface e acerola na parte de baixo das placas no gosteijamento e ok restante quero fazer energia compartilhada tem 10 pessoas para pagar com 20%de desconto tem que fazer uma associação
Olá,acho que cheguei um pouco atrasado nesse vídeo, vamos lá. Estou querendo fazer minha usina solar, pretendo colocar pra algumas casas , nesse caso cada estado muda se pode enquadrar,...
Como é feito o reajuste do aluguel? Qual índice deve ser usado no reajuste? E a quantidade de módulos a serem alugados deve corresponder a 100% do consumo do cliente?
Muito bom vídeo bem explicado.aqui tão com uma proposta de financiamento . Vc financia uma usina de 450 mil reais onde vc paga 85 mil por ano. É recebe 108 mil por ano .400 metros quadrados de placa .contrato fechado será q isso é seguro.
eu coloquei placas solares me casa, estou gerando muita energia e ha muita sobra quase 500 kwats. Quero mandar pra outras duas unidades consumidoras. Pode? No meu projetro nao informei nada sobre isso.
Gostei muito de seu vídeo. Estou com uma dúvida. Caso eu tenha um equipamento auto sustentável , auto geração de energia , não precisa de sol, vento etc, como fica o aluguel dessa energia ? Um sistema totalmente 100% off grid. Desconectado da rede ?
Aguinaldo, essa é uma discussão super polêmica. Recentemente o Ministério da Economia e o DREI traçaram essa conversa com as Juntas Comerciais e, há um mês, decidiram por não aceitar nos consórcios que sejam regidos pela Lei das SA.
Olá! tudo bem? Estou com alguns clientes interessados em vender 10kwh/mês cada um. Sabe me indicar alguma cooperativa que compre gerações desse pequeno porte em Londrina?
Os créditos tem que ver a melhor forma de fazer... mas a geração é possível enviar comando remotos e bloquear. Para isso a rede de internet tem que ser independente.
Ótimo vídeo Bárbara , Tenho uma dúvida : Tenho uma casa com um telhado grande e outro telhado no anexo, meu terreno só possui ( contrato de compra e venda ) onde moro a mais de 18 anos , gostaria montar uma pequena usina para aluguel o que entendi - consumo remoto - preciso alterar o padrão da Cemig que é a ( consecionária ) ?? obs; Pretendo locar para uma padaria, açougue etc
Excelente conteúdo! Caso eu monte uma micro usina de 30kw no mercado cativo em meu CPF e queira alugar pra uma empresa de terceiros. Posso apenas passar a fatura da empresa pro meu CPF em contrato e cobrar "aluguel" do sistema fotovoltaico? Me explique melhor por favor a fim de evitar burocracia e pagar impostos. Gratidão!!!
Charles, essa prática é feita no mercado, mas tem riscos de evasão fiscal. Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída: barbararubim.com.br/masterclass/
Bárbara , comprei um projeto de uma micro geração de 65kWp para ser instalada na minha chácara, agora falta aprender como fazer a locação dos equipamentos... você dá esse suporte logístico?
Boa tarde Barbara... suas explicações são verdadeiramente esclarecedoras, e eu sou seu fã, mas o áudio dos vídeos são horrivelmente ruins.. fica com Deus e bom carnaval..
Uma dúvida muito frequente é em caso de inadimplência… caso o locatário na pague o aluguel dos equipamentos … como fica está tratativa ? E os créditos quebraram Gerados
Parabéns pelos vídeos! Estou estudando esse tipo de investimento e vendo seus vídeos e surgiu a seguinte dúvida: No caso de um auto consumo para um CPF ou CNPJ, feito o contrato de locação do equipamento, como se procede junto a distribuidora para que ela passe a creditar a geração para a referida conta. A conta do locador tem que estar no mesmo cpf do locatário?
As duas UCs (geradora e consumidora) precisam estar na mesma titularidade. Para seu cliente poder usufruir de seus créditos vc precisa informar a concessionária através de um Formulário de Rateio que agora essa UC deverá ser beneficiada com seus créditos
Dúvida!!!! Adoro seus vídeos, mais ainda tenho dúvidas sobre o aspecto tributário sobre qual o melhor enquadramento à título fiscal sobre a compensação para um único consumidor. Exemplo: A usina GD já existe, está instalada em um terreno de 500m2 exclusivo dela, possui 40k de potência, está alugada através de contrato de locação convencional imobiliário com preço fixo mensal de 5 mil reais. O inquilino recebe 100% dos créditos excedentes e paga apenas o valor fixo mensal ao proprietário do terreno ora alugado. O inquilino está precisando justificar para sua contabilidade a despesa de 5 mil reais mensais pagas pertinentes ao aluguel CONTUDO o proprietário da usina está incomodado em ter que lançar o recebível como aluguel no leão e ter que pagar alto imposto referente ao aluguel do terreno "usina". Sugestão de melhor enquadramento? O proprietário do terreno possui empresa de vendas e serviços diversos, havendo melhor enquadramento a atividade pode ser inserida no contrato social da empresa dele conforme necessidade.
Oi Barbara meu nome e Luciano sou estalador solar estamos com um projeto de um cliente vamos fazer uma usina de um megaw para ele não sabe ainda como ele vai vender esse geração vc e apessoa serta que possam nos ajudar
Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida, solicitei a troca de titularidade de uma UC pelo site da quatorial PA, e o imóvel GD foi alugado de minha, e não sabia que ao trocar o cadastro de microgeracao da unidade é cancelado, depois de já ter efetuado essa troca, enviei documentos documento de transferência do sistema fotovoltaico, do titular anterior para o novo titular e formulário solicitacao de acesso no novo titular. No entanto eles dão o prazo de 60 dias pra darem o parecer de acesso e já recebi uma fatura com valor sem injeção da energia solar. Posso pedir o refaturamento dessa fatura? Pois não tinha conhecimento que precisava enviar esses documentos, imaginei que o processo seria igual o padrão, procurei a agência local depois disso e a atendente não soube me orientar. Conseguir enviar essas documentação com a ajuda da empresa que instalou a placa na resistência de minha mãe, que no caso está alugada para mim.
Barbara, nesses casos, de emuc e/ou consórcio/associação, perde-se a isenção de ICMS do créditos compensados, ok? Como é feita a tributação, em caso positivo?
Paulo, sim - infelizmente! Fora de MG e RJ, não há isenção de ICMS nessas modalidades. Acredito que este vídeo aqui possa te ajudar: ruclips.net/video/pEANfZ4W9ZA/видео.html
Tenho um cliente, que tem um prédio, com vários apartamentos, e três lojas. Como ele pode fazer, para fornecer energia para seus inquilinos? Tenho outro, que tem vários galpões, e vários inquilinos. Você tem algum vídeo que possa me esclarecer estas dúvidas
Excelente vídeo bárbara. Como sempre muito bem explicado. Agora você tem o modelo de contrato para locação dessas usinas? Ou até mesmo para aluguel de telhados para colocarmos um sistema?
Opa, tudo bem? Desculpe a demora! Nós desenvolvemos estes contratos na nossa consultoria! Se tiver interesse, você consegue falar com o nosso comercial por aqui: wa.me/message/UL5VAPTXWNQLK1
Oi Barbara, assiti uma palestra sua em SP em agosto passado, verei seu fã, vc é fera demais. Qual CNAE preciso ter na empresa para poder fazer locação de equipamentos ou de minha usina.
Outra pergunta, se eu iniciar a operação da usina, como geração compartilhada, eu posso a qualquer momento mudar o fim da usina para energia livre por exemplo? posso ter por exemplo 40% da minha usina locada na modalidade de geração compartilhada e os demais 60% vender esta energia no mercado livre?
Bárbara. Parabéns pelo excelente trabalho. Me tire uma dúvida: Como fica a questão da isenção do ICMS para as 4 modalidades citadas? Principalmente para o estado da Bahia, ou eu atuo.
Olá como faço pra entra rem contato com vc Eu quero alugar umas terras para uma empresa montar uma usina e eu gostaria de saber qual um valor justo para mim estar cobrando
Excelente vídeo. Gostaria de saber q termos podem constar no contrato de aluguel, já q reais por kw não pode. Supondo q o cliente alugue 50% da capacidade geradora da usina, devido à variação da geração mês a mês, tenho q saber a energia entregue em um mês específico para saber quanto o cliente pagará e isso só é possível medindo em kwh/mês entregues. O cliente não vai querer pagar o mesmo valor em um mês q entreguei 20% a menos de energia. Por isso pergunto quais termos devem constar no contrato p q o cliente possa aferir quanto deve pagar a cada mês. Desde já obrigado pelos conhecimentos transmitidos.
Por isso que o contrato ter que ser de no mínimo 12 meses pois assim o valor vai ser baseado na média da produção, Oi seja, vai ter mês que ele vai receber mais kwh que pagou e em outros meses menos
Bárbara, tudo bem? Se eu ampliar um sistema fv (após o pl 5829) na mesma unidade consumidora, vou perder o benefício de não custear o fio b? Acredito que o inciso 3 do parágrafo 2 do pl 5829 fala sobre isso, mas não tenho certeza. Obrigado desde já.
Oi, Luiz! A parte ampliada sim, a parte antiga, não! Ou seja, se você tem uma usina de 20 kW hoje, e aí em 2025 você vai ampliar ela para 30 kW. Os 20 kW vão ficar na regra atual, e os 10 kW na regra vigente à época.
@@abarbararubim Obrigado por responder! Levando à prática, tomando a sua usina como exemplo, 2/3 da energia injetada seria isenta da nova taxação? Obrigado, mais um vez!
Boa noite, olha eu posso vender, no caso usando, o Poste de Rua, pra fornecer ao vizinho ou pra rua todo,no caso pelo poste seria viável ne, da pra usar , preciso fala com a prefeitura ne? Vc conhece alguém sera que fez dessa forma?:)))
Depende muito das condições de financiamento, Jair! Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída: barbararubim.com.br/masterclass/
Bom dia...tenho um sistema implantado em minha casa, e ele gera muito mais que a minha necessidade, posso fazer um contrato de aluguel para outra pessoa neste caso, estaria enviando os créditos para outra unidade consumidora...???
Bárbara uma dúvida. Se eu tiver placas instaladas na minha casa, e meu consumo mensal é menor do que o injetado, e com isso meu saldo vai aumentando mês a mês, depois eu posso vender esse crédito? Ou seja eu posso negociar com uma pessoa diretamente, ou uma empresa para vender esses meus créditos para eles com desconto e eles receberam esses créditos em abatimento na conta de luz deles? Ou somente da para fazer essa venda de crédito com o aluguel de equipamentos como comentou? obrigado, e abraços.
Bruno, pelo que tenho acompanhado os créditos de uma unidade consumidora só podem ser utilizados nesta mesma unidade consumidora. Mesmo que você tenha uma segunda unidade consumidora em seu cpf/cnpj e mesma distribuidora, não é possível alocar estes créditos gerados na outra unidade consumidora. Uma possível solução é você optar pelo autoconsumo remoto, alocando outra unidade consumidora (sua ou de um parente, amigo desde que a conta dele(a) esteja no seu cpf/cnpj) fazendo a divisão dos créditos. Como você já tem muitos créditos que provavelmente não serão utilizados na sua casa, faça uma análise deixando sua unidade com um certo déficit mensal para "queimar" os créditos. Nesta análise você verá quando deverá ajustar os percentuais de alocação de energia junto a distribuidora para não precisar pagar pela energia quando seus créditos acabarem, lembrando que as distribuidoras (pelo menos a CEMIG) pedem em torno de 60 dias para que a alteração dos percentuais sejam efetivadas. Espero ter ajudado e que a Bárbara possa me corrigir e/ou complementar com outras soluções! Abs!
Ótimo vídeo. Uma dúvida... Como as empresas que alugam as usinas conseguem enviar exatamente uma quantidade x de energia para os clientes, sendo que existe a variação mensal na geração e o envio de créditos é definida em % e não em kWh? Muito obrigado
Maurício, elas não enviam exatamente a quantia em kWh, mas cobram de acordo com a performance da usina. Assim, quando a usina gerar menos, o valor a ser pago será menor.
Excelente vídeo. Obrigado. Onde posso saber mais sobre os prós e contras do novo marco regulatório? Do ponto de vista do consumidor (gerar a própria energia) micro ou mini gerador. Gratidão 👍🙂
Muito obrigado por mais um video excelente, Bárbara! Fiquei com uma dúvida sobre o que você falou do aluguel de usinas. A dúvida é: "Você pode alugar uma usina para varias cooperativas?"
Uma única usina, não! Mas uma cooperativa pode alugar várias usinas! Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída: barbararubim.com.br/masterclass/
Boa noite. Na lei 14.300 houve alguma mudança para criação de consórcio de energia solar em relação as regras anteriores? Pergunto porque já li que essa nova lei (14.300) na realidade criou uma nova modalidade de consórcio para Energia Solar que permitiria a adesão de CNPJs e CPFs e não estaria submetido a Lei das SAs.
Boa dia Dr Bárbara, instalei uma usina de 1.100,00kw, eu utilizo entorno de 450 a 500kw mensal, estou querendo comercializar a sobra de 500 a 600kw, é possível fazer isso?
![Usina Solar é uma FURADA!? [Usina para comercializar energia]](http://i.ytimg.com/vi/1KvKAJfzj9Y/mqdefault.jpg)
![Usina Solar é uma FURADA!? [Usina para comercializar energia]](/img/tr.png)
![Como VENDER a ENERGIA produzida do meu sistema de Energia Solar [ Usina fotovoltaica ]](http://i.ytimg.com/vi/atXaScCJMEA/mqdefault.jpg)
Estou querendo construir uma usina, preciso saber quais os impostos que incidem sobre a geração de energia elétrica para que possa calcular a capacidade de pagamento do investimento.
Magnífico… estou instalando uma usina em campo limpo Paulista… para Prefeitura… 2.000 módulos de 550w
Boa noite, gostaria saber, a normativa 482 e a base para falar que eu não posso vender a energia produzida pela minha fazenda solar (supondo-seque tenho uma), mas sim alugar o meu equipamento. Mas quando falamos de empresas que estão dentro do mercado livre de energia, podendo elas escolher de quem elas compram energia, elas podem comprar a energia da minha fazenda solar? Preciso saber se no final das contas posso (nesse caso vender no mercado livre) ou não posso vender energia da minha fazenda solar
excelente conteúdo , tirou minhas duvidas .+1 inscrito +1 like
Se eu, pessoa física, construir uma pequena usina (micro), pra eu ganhar dinheiro com aluguel dela, eu poderia fazer um contrato simples ou eu teria que abrir um empresa com cnpj pra poder explorar a usina?
Ola, otimo material. Estamos pensando em investir na construção de uma fazenda para gerar 2.5MWh. Mas estamos tentando fazer uma planilha de viabilidade financeira. Seria possivel estimar a receita com esta capacidade geradora. Os numeros que temos são 2.5Mwh x 12h x 30 dias / 80% eficiencia estimada
Eu acho muito difícil você conseguir 12 horas de produção com eficiência de 20%. Deve-se considerar o nascer e o pôr do sol, onde a irradiação solar é baixa, assim como no inverno e em dias nublados e chuvosos. No site da CRESESB tem esse índice de irradiação, que, na média geral, que vai depender muito de qual região do país você está, é =~ 4,5 a 5,5, ou seja, menos da metade de 12 que você colocou.
Para essa planilha de viabilidade financeira, ainda vai depender de diversos outros fatores, como o custo inicial de investimento, dado pelas marcas, modelos, eficiência, potência desses equipamentos, onde você vai comprar, qual empresa vai homologar, montar, além dos serviços de terraplanagem, segurança e outros. Ainda tem a manutenção preditiva, a parte contábil, jurídica e tributos que incidirão sobre o empreendimento.
São várias etapas e procedimentos mas é um investimento de excelente retorno financeiro, chegando a um payback de, atualmente, 3,5 a 6 anos, com vida útil de mais de 25 ou 30 anos. Se utilizar uma estrutura de fixação alta, ainda dá pra ter um rendimento extra utilizando como cobertura de currais, estufas, etc.
Se precisar de acessoria técnica, me chame no ZAP 16 99633-9643
Bom dia, obrigado pelo esclarecimento de dúvidas, agora gostaria de saber como eu faço quando o cliente não quiser mais o aluguel, como eu desfilio ele do meu sistema para alugar para outra pessoa ou empresa
Sugestão: fazer um vídeo com os principais pontos da lei que instituiu o Marco Legal da GD.
Bárbara ...suas informações são super importantes...O som do vídeo está ruim.
Qual deve ser a situação de um proprietário de uma instalação FV com (CPF), digamos 25 kWp, que aluga esse equipamento para, digamos 3 consumidores remotos?
Ele até possui uma empresa na área de Energia Elétrica (integrador FV) com CNAE que permite locação de equipamentos.
O que precisa ser feito pra ficar dentro da norma legal?
Qual a diferença para uma empresa locar geradores a diesel e equipamentos FV?
Este modelo de locação dos equipamentos para 1 CNPJ e vários cpf como no caso p condomínios será tributado com icms para a transferência destes créditos? Ou só ficaria isento no auto consumo remoto de CNPJ ou CPF ? Ou inda segue as regras dos Estados que insentam como: MG, RJ , ES se não estou enganado. Excelente vídeo obrigado.
Oi Barbara, este vídeo é anterior a sansão da 14.300, mudou alguma coisa?
Parabéns! Mais um excelente vídeo! Estou na plateia para o vídeo sobre FV no ACL. Parabéns!
Olá, sou proprietário de umafazenda com 26,5 ha em Goás.Quero saber ocaminho das pedras para montar um projeto de fazenda solar
Ola eu tenho uma duvida eu tenho uma usina geradora e fiz o aluguel da mesma, porem tenho credito acumulado nela, gostaria de saber se possível eu envia esses créditos para outra unidade?
funciona muito bem sim. Já loco algumas usinas e é um bom negócio
Que legal saber que você já faz uso dessa modalidade, Julio!
Julio, bom dia, estou querendo fazer uma e alugar mas tenho dúvidas qto O modelo do contrato, não achei na net, se puder me passar o modelo que vc usou ficaria muito grato, abraços
@@pinturahobbyautogarage4777 Também estou com essa mesma dúvida, em busca de modelo de contrato e como precificar, já que no vídeo ela diz que não pode ser pelo kwh.
Bárbara
Excelente conteúdo,
Gostaria de te dar um Feedback sobre a gravação do audio, no meu celular não fica tão nítido
Se puder incluir um microfone ficaria nota 10
Obrigado
Muito obrigado Bárbara. Foi ótimo esse vídeo. Estou iniciando a segunda usina para locação de um cliente investidor.
Robson, vc está em qual estado?
@@Eudesalves75 Santa Catarina.
Muito obrigado Bárbara... Você tirou 90% de minhas dúvidas...
Os outros 10% é sobre a contabilidade e burocracia a cerca das cooperativas...
Uai, 90% já tô satisfeita :) Mas se puder ajudar com os outros 10%, conte comigo também!
@@abarbararubim preciso de um modelo de contrato para aluguel de usina,pode me ajudar?
@@heldermendes3405 olá, você conseguiu esse modelo? Estou precisando exatamente disso
Obrigado por ajudar a tirar as nossas dúvidas ❤
Tenho 1 usina de 75kwp e procuro cooperativas para negociar
Beleza gerei energia infinita no meu galpão, motor elétrico e polia!!
na usina onde vou armazenar consigo um limite de quantas casas pra pagar aluguel no meu equipamento?
Boa tarde , quero saber e uh tenho 53 hequitaria de terra e eu quero colocar energia solar 7.5 kvh e no mesmo lugar quero plantar tomate e alface e acerola na parte de baixo das placas no gosteijamento e ok restante quero fazer energia compartilhada tem 10 pessoas para pagar com 20%de desconto tem que fazer uma associação
Boa noite! No caso de energia fotovoltaica, qual CNAE a empresa deve possuir para emitir nota fiscal de "aluguel de equipamentos"?
Diego, não há emissão de nota fiscal no aluguel de equipamentos, somente de uma fatura de aluguel (similar ao que ocorre no aluguel de um imóvel).
E poderia nesses casos de aluguel da usina emitir uma nota fiscal de prestação de serviços, tipo manutencao de equipamentos elétricos?
Olá,acho que cheguei um pouco atrasado nesse vídeo, vamos lá.
Estou querendo fazer minha usina solar, pretendo colocar pra algumas casas , nesse caso cada estado muda se pode enquadrar,...
Como é feito o reajuste do aluguel? Qual índice deve ser usado no reajuste? E a quantidade de módulos a serem alugados deve corresponder a 100% do consumo do cliente?
A qte de módulos vc aluga aqueles que vc tem disponível e vc não precisa cobrir o consumo Integral de seu cliente
Muito bom vídeo bem explicado.aqui tão com uma proposta de financiamento . Vc financia uma usina de 450 mil reais onde vc paga 85 mil por ano. É recebe 108 mil por ano .400 metros quadrados de placa .contrato fechado será q isso é seguro.
Estou querendo investir também mais estou procurando informações e gostaria de conversar com pessoas que estão também interessados no negócio
Sua explicação é perfeita mas precisa melhorar o som
Parabéns pelo vídeo, tenho uma área na minha chácara vale a pena construir uma usina para alugar ou compensa mais comprar cotas em uma usina pronta?
fiquei admirando a beleza, e acabei não entendendo nada, vou ver o video pela 2ª vez kkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkk gratidão!
Parabéns, Bárbara!
Gratidão!
Vídeo muito esclarecedor, é uma das minhas dúvidas.
LEMBRETE: ÓTIMO ASSUNTO PRA VIDEO. ABRAÇOS.
Boa noite Barbara , parabéns pelo trabalho , vc conhece alguma empresa que tenha interesse em locar áreas rurais para implantar usinas .
eu coloquei placas solares me casa, estou gerando muita energia e ha muita sobra quase 500 kwats. Quero mandar pra outras duas unidades consumidoras. Pode? No meu projetro nao informei nada sobre isso.
Olá, Barbara, eu comprei um kit de energia solar, mas vou me mudar. Gostaria de saber se posso vender a outra pessoa ?
Gostei muito de seu vídeo. Estou com uma dúvida. Caso eu tenha um equipamento auto sustentável , auto geração de energia , não precisa de sol, vento etc, como fica o aluguel dessa energia ? Um sistema totalmente 100% off grid. Desconectado da rede ?
Como sempre, em poucas palavras você elucida muitas coisas. Sucesso para você Bárbara! 👏👏👏
Gratidão!
Bárbara, é vedada a participação de condomínio edilício em consórcio.
Aguinaldo, essa é uma discussão super polêmica. Recentemente o Ministério da Economia e o DREI traçaram essa conversa com as Juntas Comerciais e, há um mês, decidiram por não aceitar nos consórcios que sejam regidos pela Lei das SA.
Olá! tudo bem? Estou com alguns clientes interessados em vender 10kwh/mês cada um. Sabe me indicar alguma cooperativa que compre gerações desse pequeno porte em Londrina?
Otima Explicação Barbara!!
No caso de o locatário não pagar a mensalidade como proceder para " cortar" os créditos dele?
Os créditos tem que ver a melhor forma de fazer... mas a geração é possível enviar comando remotos e bloquear. Para isso a rede de internet tem que ser independente.
Top... excelente explicação...
Parabéns Dra Barbara, está fazendo um excelente trabalho inclusive social. Muito Obrigado pelas informações esclarecedoras. 👏👏👏
Ótimo vídeo Bárbara , Tenho uma dúvida : Tenho uma casa com um telhado grande e outro telhado no anexo, meu terreno só possui ( contrato de compra e venda ) onde moro a mais de 18 anos , gostaria montar uma pequena usina para aluguel o que entendi - consumo remoto - preciso alterar o padrão da Cemig que
é a ( consecionária ) ?? obs; Pretendo locar para uma padaria, açougue etc
Excelente conteúdo! Caso eu monte uma micro usina de 30kw no mercado cativo em meu CPF e queira alugar pra uma empresa de terceiros. Posso apenas passar a fatura da empresa pro meu CPF em contrato e cobrar "aluguel" do sistema fotovoltaico? Me explique melhor por favor a fim de evitar burocracia e pagar impostos. Gratidão!!!
Charles, essa prática é feita no mercado, mas tem riscos de evasão fiscal.
Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída:
barbararubim.com.br/masterclass/
Bárbara , comprei um projeto de uma micro geração de 65kWp para ser instalada na minha chácara, agora falta aprender como fazer a locação dos equipamentos... você dá esse suporte logístico?
Boa noite amigo, conseguiu instalar sua usina?
Boa tarde Barbara... suas explicações são verdadeiramente esclarecedoras, e eu sou seu fã, mas o áudio dos vídeos são horrivelmente ruins.. fica com Deus e bom carnaval..
Excelente abordagem, pontual e didática. Parabéns.
Uma dúvida muito frequente é em caso de inadimplência… caso o locatário na pague o aluguel dos equipamentos … como fica está tratativa ? E os créditos quebraram
Gerados
Bárbara, excelente trabalho. Você tem algum e-mail para contato da consultoria?
Usina no formato EMUC, é cobrado ICMS da TE? concessionaria COPEL
Parabéns pelos vídeos! Estou estudando esse tipo de investimento e vendo seus vídeos e surgiu a seguinte dúvida: No caso de um auto consumo para um CPF ou CNPJ, feito o contrato de locação do equipamento, como se procede junto a distribuidora para que ela passe a creditar a geração para a referida conta. A conta do locador tem que estar no mesmo cpf do locatário?
As duas UCs (geradora e consumidora) precisam estar na mesma titularidade.
Para seu cliente poder usufruir de seus créditos vc precisa informar a concessionária através de um Formulário de Rateio que agora essa UC deverá ser beneficiada com seus créditos
Dúvida!!!! Adoro seus vídeos, mais ainda tenho dúvidas sobre o aspecto tributário sobre qual o melhor enquadramento à título fiscal sobre a compensação para um único consumidor. Exemplo: A usina GD já existe, está instalada em um terreno de 500m2 exclusivo dela, possui 40k de potência, está alugada através de contrato de locação convencional imobiliário com preço fixo mensal de 5 mil reais. O inquilino recebe 100% dos créditos excedentes e paga apenas o valor fixo mensal ao proprietário do terreno ora alugado. O inquilino está precisando justificar para sua contabilidade a despesa de 5 mil reais mensais pagas pertinentes ao aluguel CONTUDO o proprietário da usina está incomodado em ter que lançar o recebível como aluguel no leão e ter que pagar alto imposto referente ao aluguel do terreno "usina". Sugestão de melhor enquadramento? O proprietário do terreno possui empresa de vendas e serviços diversos, havendo melhor enquadramento a atividade pode ser inserida no contrato social da empresa dele conforme necessidade.
Acho que ele deve inserir no seu contrato social um cnae ref a locação de equipamentos.
Gibran, por favor, quanto era a conta de energia elétrica do inquilino antes do contrato? Mais que R$5mil?
Vídeo muito explicativo, gostei, Parabéns.
tenho uma usina e tenho 30mil kwh como eu faço a venda desse acumulado
Muito bom o material. Muito obrigado.
Oi barbara precisava de uma consultoria estou querendo montar uma usina de 75 kwp gostaria de tirar dúvidas burocráticas como.entro em contato
Oi Barbara meu nome e Luciano sou estalador solar estamos com um projeto de um cliente vamos fazer uma usina de um megaw para ele não sabe ainda como ele vai vender esse geração vc e apessoa serta que possam nos ajudar
Bom dia
na questão de alugar a usina como fica a homologação na escelsa q aqui no meu caso é a empresa de energia?
Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida, solicitei a troca de titularidade de uma UC pelo site da quatorial PA, e o imóvel GD foi alugado de minha, e não sabia que ao trocar o cadastro de microgeracao da unidade é cancelado, depois de já ter efetuado essa troca, enviei documentos documento de transferência do sistema fotovoltaico, do titular anterior para o novo titular e formulário solicitacao de acesso no novo titular. No entanto eles dão o prazo de 60 dias pra darem o parecer de acesso e já recebi uma fatura com valor sem injeção da energia solar. Posso pedir o refaturamento dessa fatura? Pois não tinha conhecimento que precisava enviar esses documentos, imaginei que o processo seria igual o padrão, procurei a agência local depois disso e a atendente não soube me orientar. Conseguir enviar essas documentação com a ajuda da empresa que instalou a placa na resistência de minha mãe, que no caso está alugada para mim.
Barbara, nesses casos, de emuc e/ou consórcio/associação, perde-se a isenção de ICMS do créditos compensados, ok? Como é feita a tributação, em caso positivo?
Paulo, sim - infelizmente! Fora de MG e RJ, não há isenção de ICMS nessas modalidades. Acredito que este vídeo aqui possa te ajudar:
ruclips.net/video/pEANfZ4W9ZA/видео.html
Tenho um cliente, que tem um prédio, com vários apartamentos, e três lojas. Como ele pode fazer, para fornecer energia para seus inquilinos? Tenho outro, que tem vários galpões, e vários inquilinos. Você tem algum vídeo que possa me esclarecer estas dúvidas
Poderia responder essa pergunta Bárbara, tenho a mesma dúvida!
Já obteve sua resposta?
Caso ainda não, me ligue em 62.98490.4037 pois já faço isso desde 04/2021
Bom se ele tiver um sítio ou um terreno vazio, montava usina solar ali e distribuía para os imóveis
Quais as formas de vender a energia gerada de uma usina de 5mw para outro estado sem que seja a venda no mercado livre ??
@@domhiroshi7621 acredito que vc não sabe oq e 5MW ou não leu a pergunta!!
oi bárbara, preciso de uma consultoria quero fazer uma usina, e tenho duvidas tributarias.
Excelente vídeo bárbara. Como sempre muito bem explicado. Agora você tem o modelo de contrato para locação dessas usinas? Ou até mesmo para aluguel de telhados para colocarmos um sistema?
Opa, tudo bem? Desculpe a demora! Nós desenvolvemos estes contratos na nossa consultoria! Se tiver interesse, você consegue falar com o nosso comercial por aqui: wa.me/message/UL5VAPTXWNQLK1
Tenho uma área grande gostaria de investir nisso vc faria estudo de investimento?
Oi Barbara, assiti uma palestra sua em SP em agosto passado, verei seu fã, vc é fera demais. Qual CNAE preciso ter na empresa para poder fazer locação de equipamentos ou de minha usina.
Obrigada pelas palavras, Josmar!
O CNAE é de locação de equipamentos sem operador!
Excelente explicação!! Muito bom!
Outra pergunta, se eu iniciar a operação da usina, como geração compartilhada, eu posso a qualquer momento mudar o fim da usina para energia livre por exemplo? posso ter por exemplo 40% da minha usina locada na modalidade de geração compartilhada e os demais 60% vender esta energia no mercado livre?
Vc tem "bala na agulha" para entrar no Mercado Livre de energia?
É muita grana, na casa dos milhões
Bárbara. Parabéns pelo excelente trabalho.
Me tire uma dúvida: Como fica a questão da isenção do ICMS para as 4 modalidades citadas? Principalmente para o estado da Bahia, ou eu atuo.
Opa, dá uma olhada neste vídeo aqui: ruclips.net/video/pEANfZ4W9ZA/видео.html
qual cnae posso usar na locação usnas?
Parabéns, pelo excelente conteúdo.
Olá como faço pra entra rem contato com vc
Eu quero alugar umas terras para uma empresa montar uma usina e eu gostaria de saber qual um valor justo para mim estar cobrando
Bárbara, e essas usinas gigantescas que custam mais de bilhão de reais pra construir, pra quem é vendida essa quantidade monstruosa de energia?
Fábricas, montadoras de carros, rede de supermercado...
moça, otimo video, nos proximos coloca um microfone de lapela, mas parabens pelo conteudo
Excelente vídeo. Gostaria de saber q termos podem constar no contrato de aluguel, já q reais por kw não pode. Supondo q o cliente alugue 50% da capacidade geradora da usina, devido à variação da geração mês a mês, tenho q saber a energia entregue em um mês específico para saber quanto o cliente pagará e isso só é possível medindo em kwh/mês entregues. O cliente não vai querer pagar o mesmo valor em um mês q entreguei 20% a menos de energia. Por isso pergunto quais termos devem constar no contrato p q o cliente possa aferir quanto deve pagar a cada mês. Desde já obrigado pelos conhecimentos transmitidos.
Por isso que o contrato ter que ser de no mínimo 12 meses pois assim o valor vai ser baseado na média da produção, Oi seja, vai ter mês que ele vai receber mais kwh que pagou e em outros meses menos
Estou montando uma usina pra quem devo vender a energia ?
Bárbara, tudo bem?
Se eu ampliar um sistema fv (após o pl 5829) na mesma unidade consumidora, vou perder o benefício de não custear o fio b?
Acredito que o inciso 3 do parágrafo 2 do pl 5829 fala sobre isso, mas não tenho certeza.
Obrigado desde já.
Oi, Luiz! A parte ampliada sim, a parte antiga, não! Ou seja, se você tem uma usina de 20 kW hoje, e aí em 2025 você vai ampliar ela para 30 kW. Os 20 kW vão ficar na regra atual, e os 10 kW na regra vigente à época.
@@abarbararubim Obrigado por responder!
Levando à prática, tomando a sua usina como exemplo, 2/3 da energia injetada seria isenta da nova taxação?
Obrigado, mais um vez!
Boa noite, olha eu posso vender, no caso usando, o Poste de Rua, pra fornecer ao vizinho ou pra rua todo,no caso pelo poste seria viável ne, da pra usar , preciso fala com a prefeitura ne? Vc conhece alguém sera que fez dessa forma?:)))
Excelente Vídeo Barbara. estou começando a pesquisar sobre usinas solares. Minha pergunta é se é viável financiamente?
Depende muito das condições de financiamento, Jair!
Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída:
barbararubim.com.br/masterclass/
Gostaria de saber mais sobre o empreendimento de Geração compartilhada!
É preciso que se crie uma coperativa ou consórcio para que as contas de energia fique em nome deste novo CNPJ que será criado
E sobre pagamentos? No caso eu tenho minha usina e alugo para terceiros como recebo o pagamento desses locatorio?
eu posso vender para a Coelba?
Bom dia...tenho um sistema implantado em minha casa, e ele gera muito mais que a minha necessidade, posso fazer um contrato de aluguel para outra pessoa neste caso, estaria enviando os créditos para outra unidade consumidora...???
não pode amigo.. você so pode enviar creditos apra unidades consumidoras de sua titularidade
Bárbara uma dúvida. Se eu tiver placas instaladas na minha casa, e meu consumo mensal é menor do que o injetado, e com isso meu saldo vai aumentando mês a mês, depois eu posso vender esse crédito?
Ou seja eu posso negociar com uma pessoa diretamente, ou uma empresa para vender esses meus créditos para eles com desconto e eles receberam esses créditos em abatimento na conta de luz deles?
Ou somente da para fazer essa venda de crédito com o aluguel de equipamentos como comentou?
obrigado, e abraços.
Bruno, pelo que tenho acompanhado os créditos de uma unidade consumidora só podem ser utilizados nesta mesma unidade consumidora. Mesmo que você tenha uma segunda unidade consumidora em seu cpf/cnpj e mesma distribuidora, não é possível alocar estes créditos gerados na outra unidade consumidora. Uma possível solução é você optar pelo autoconsumo remoto, alocando outra unidade consumidora (sua ou de um parente, amigo desde que a conta dele(a) esteja no seu cpf/cnpj) fazendo a divisão dos créditos. Como você já tem muitos créditos que provavelmente não serão utilizados na sua casa, faça uma análise deixando sua unidade com um certo déficit mensal para "queimar" os créditos. Nesta análise você verá quando deverá ajustar os percentuais de alocação de energia junto a distribuidora para não precisar pagar pela energia quando seus créditos acabarem, lembrando que as distribuidoras (pelo menos a CEMIG) pedem em torno de 60 dias para que a alteração dos percentuais sejam efetivadas. Espero ter ajudado e que a Bárbara possa me corrigir e/ou complementar com outras soluções! Abs!
Se estiver em seu CPF vc pode Mandar para outro imóvel
Ótimo vídeo. Uma dúvida... Como as empresas que alugam as usinas conseguem enviar exatamente uma quantidade x de energia para os clientes, sendo que existe a variação mensal na geração e o envio de créditos é definida em % e não em kWh? Muito obrigado
Maurício, elas não enviam exatamente a quantia em kWh, mas cobram de acordo com a performance da usina. Assim, quando a usina gerar menos, o valor a ser pago será menor.
Qual o anexo que encaminho esse projeto para a CPFL? Obrigado
Tô querendo montar uma usina preciso de sua consultoria
Bárbara como posso entrar em contato com p uma possível consultoria?
Oi boa noite como eu faço pra montar minha usina solar
nao tem site ou algum lugar que eu ache essa pessoal ou empresas que querem comprar a energia, quero fazer uma usina
Seus conteúdos são muito bons.
Excelente vídeo. Obrigado.
Onde posso saber mais sobre os prós e contras do novo marco regulatório? Do ponto de vista do consumidor (gerar a própria energia) micro ou mini gerador. Gratidão 👍🙂
Dá uma olhada nesta playlist:
ruclips.net/p/PLA-ySfX-DcILp2dQ9zcKmnj7O-I8Fx0CD
:)
@@abarbararubim Gratidão. Excelente semana.
Muito obrigado por mais um video excelente, Bárbara! Fiquei com uma dúvida sobre o que você falou do aluguel de usinas. A dúvida é: "Você pode alugar uma usina para varias cooperativas?"
Uma única usina, não! Mas uma cooperativa pode alugar várias usinas!
Para saber mais sobre locação de usinas, te convido a estar comigo em São Paulo nos dias 06 e 07 de junho: uma imersão em novos negócios de geração distribuída:
barbararubim.com.br/masterclass/
Excelente! Obrigado Barbara!
Boa noite. Na lei 14.300 houve alguma mudança para criação de consórcio de energia solar em relação as regras anteriores?
Pergunto porque já li que essa nova lei (14.300) na realidade criou uma nova modalidade de consórcio para Energia Solar que permitiria a adesão de CNPJs e CPFs e não estaria submetido a Lei das SAs.
Me fala alguma empresa q alugar no mato grosso estou querendo montar umx
Boa dia Dr Bárbara, instalei uma usina de 1.100,00kw, eu utilizo entorno de 450 a 500kw mensal, estou querendo comercializar a sobra de 500 a 600kw, é possível fazer isso?
Até tem mas vc teria que conseguir alguém confiável pois vc teria que transferir a conta de energia da pessoa para o seu nome
desculpe mas para mim nao aparece nenhuma resposta dela ás perguntas, ela apenas as curti. É isso mesmo?
Bárbara, como faço para adquirir modelo de contrato dos equipamentos ?
E Hoje 1 ano depois do vídeo o que muda???