Kanada'da yasiyorum. Burada emlakci olabilmek icin egitimlerini almak gerekiyor, devlet tarafindan yapilan sinavlara girmek gerekiyo, butun emlakcilarin devlete kayitli olmasi gerekiyor, belirli periodlarda tekrar sinavlara girmeleri gerekiyor. Turkiye'de cani isteyen herkes cani istedigi an emlakci olabiliyor hicbir denetleme yok.
Kardeşim Türkiye'de de sınavı var , devlete kayıtlı olman gerekiyor , emkalçılığa başlıyorsan direk şirket açman gerekiyor vs. Sıkıntı denetlemede! Adam ne sınava giriyor ne bir şey , diyor ki ben emlakçılık yapacağım. Şikayet ediyorsun bu adam emlakçı değil diye , ilgilenen yok. Kurallar Türkiye'de de var ama her zaman ki sıkıntı "denetleyen yok!" . Denetlemedikten sonra kuralı koysan ne koymasan ne...
@@T.O.H. Emlakçıyı geç markete giriyorsun bir hafta bitki sütü 99.99 tl diğer hafta 149.99 tl oluyor sonra bi bakıyorsun 1-2 hafta sonra gidiyon tekrar 99.99 tl oluyor. Neye göre 50tl zam indirim geliyor anlamak mümkün değil denetim yok marketler kafasına göre etiket basıyor artık.
@@mandalorian_bo_katandoğru mu bilmem ama bir ara iri yazmışstı. Bu zincir markeerin fiyatlandirma birliktw işliyorr ,bir tanesi fiyat belirliyormuş oda BIM demişti,digerleride ona göre fiyat belirliyor. Birinde bir urun ucuzkwn digerinde pahali oluyor ciro artirma ,kampanya aivir zi irlari var ,spot urunleri var bilmem ne ama genel merkez hepsi birone gore fiyat belirliyor. Ki zaten bakarsaniz fiyatlari asagi yukari ayni kulvarlarda oluyor.
Burda da aynı kardeşim. Eğitim alıp sertifika almadan emlak ofisi açamıyorsun.. personeller dahi hepsi sertifikalı. Ki zaten öyle olmalı butaya geldiğinde istediğin emlakçiya uğrayıp bakabilirsiniz
@@onurtaskopru4544 ne sertifikasi Allah askina her cani isteyen emlakci oluyor Turkiye’de. Zaten eminim ki sertifika da gerekli rusveti vererek alinabiliyordur. Tabiki dogru duzgun kitabina gore calisanlari tenzih ederim illaki vardir ama buyuk cogunlugu o sekilde degil.
@@KeskinNisanciAvcisi Ülke bu hale geldi işte parasızlık yüzünden. Normalde toplu halde hem Nvidia yı hemde bunun reklmaını yapan insanları , kusurlu mal satıyorlar diye dava açılması lazım ama işte... Kimse adalete inanmadığından herkes istediği gibi at koşturuyor ne yazık ki.
Ev satarken %2 satıcı+%2 alıcdan vergi alıyorlar. Kars'dan arsa alayım dersen 1 milyon. 40 bin TL vergi vermek gerekiyor. İstanbul'dan ev alayım desen 5 milyon için 200 bin vermek gerek. Bunun 0.5 gibi bir seviyeye çekilmesi lazım.
O iş öyle değil işte tapudaji rayiç bedel ne ise ona göre vergi ödüyorsun aradaki farkı da elden ödüyorsun mesela 5 milyona arsa aldın diyelim o arsanın belediyede rayici 500bin lira ise 500bin ödersin vergi de emlak vergisi de bu bedel üzerinden ödenir, 4.5 milyonluk kısmı da elden ödüyorlar devletin bu işe el atması gerekiyor
@@emirhantasdemir ben böyle biliyorum kendi araştırmanı kendin yap, bakan bey bu konuda emlak rayiçleri gerçek değerden alınacak çalışma yapıyoruz demişti diye hatırlıyorum
@@alperren ben direkt satış gösterilen bedelin %2 satıcı %2 alıcı diye biliyorum. 17 yaşında bir olarak ev, arsa, araba alacak halimiz yok ve olmaycak gibi.
@@emirhantasdemir İstanbulda zor tabi küçük yerlere bakmak lazım tren yht otoban havalimanı gibi imkanı olan ucuz yerleri bulmak lazım ileride gelişme potansiyeli olan çok yer var şu anda örneğin Çanakkale
İngilteredeki emlakcilarin satış ve kiralama süreçlerinde baştan sona kadar sorumluluklari var. Bir ev kiraladiktan sonra kiraci olarak ev sahibiyle degil sürekli emlakciyla görüşülüyor. Bunun icin emlakci ev sahibinden hizmet bedeli aliyor.
Gayrimenkul satışlarında 5 yıl bir istisna uygulanıyor. Evini 5 sene sonra satarsan satış kazancı vergiden müstesnadır. Yani devlet her gayrimenkul satışından vergi almıyor. Bu düzenleme yeni de değil üstelik, 1983ten bu yana 193 sayılı gelir vergisi kanununun istisna maddeleri arasında yer alıyor. Ama devlet bunu yeterince denetlemediği ve vergi beyanını mükellefin inisiyatifine bıraktığı için kimse bu gelirini beyan etmiyor, edeceksiniz dendiğinde de ne vergisi yaaa devlet de herşeyden vergi almasın diye isyan ediliyor.
Sahte ilanlardan ev bulamıyorum. Adam, 'sahibinden' diye ilan vermiş; gidiyorsun, hem sahibinden değil hem de o ev piyasada yok. İlandaki evi göstermemek için kırk takla atıyorlar. Neye inanacağımızı şaşırdık.
Emlakla ilgili bir ev bakıyordum, 7.500TL idi kirası çok geldi, ama eve ara ara bakıyorum. Emlakçı aldı evi 17.000TL ye kiraya koydu. Kiraya vermiş kapıyı tıklayıp sordum kiracıya 14.000e tuttuk ev sahibi sağolsun yardımcı oldu dedi 😂 Hevesini kırmadım
Yenilenmiş telefonda yan sanayi orjinal ile alakası olmayan daha çabuk arıza veren telefonlara dönüşüyor. Orjinal ürünler ile doğru düzgün tamir edilseler bir şey demeyeceğim. Ayrıca 2. elde örneğin çalışan samsung s9+ a 850 tl ön teklif veriyor ancak satışta en ucuzu 4500 tl böyle bi piyasadan bahsediyoruz.
Hukuki tanımını yapmak lazım emlakçılığın. Emlakçı, bir simsar olup görevi aracılık yapmaktır. Yani müşteriyi bulup bulunan müşteri ile malik arasında sözleşme yapılırsa emlakçı ücrete hak kazanır. Sözleşme kurulmazsa ve malikle aralarındaki sözleşmede özel madde yok ise emlakçı komisyona hak kazanamaz. Doğası gereği böyle bir görevin bir sorumluluğu olamaz.
Hocam Bu perspektiften bakınca doğru. İkinci el ve sıfır araba alıp satanlar..market. bakkal. Zam isteyen işçi. Memur.. Emekli hepsi piyasayı manupile ediyor. tek başına emlakçı piyasanın içine edemez
Yapay zeka sayesinde artık oyunlar tüm dillerde oynanabilmesi gerekiyor. Oyun menüsünde, dil seçeneğinde Türkçeyi seçtiğimizde, yapay zeka sayesinde İngilizce yada başka bir dil oyunu otomatik çevirmeli. Böylece oyun firmaları her dil için, ayrı ayrı çevirmene gerek duymayacaktır.
Önceki hafta başımıza gelen dolandırıcılık olayını size anlatıyım. Fotoğraf makinemi ve lensini ilana koymuştum. Birisi eşim doğum fotoğrafçısı ona hediye alacağım dedi. Son ne olur dedi ama pek pazarlık yapmadan tamam dedi. Bende biraz şüphelendim. Bir gün sonra tekrar yazdı bir fotoğrafçı adresi verdi orası benim arkadaşım oraya götürür müsün dedi. Bende tamam dedim. Ardından götürdüğümde adam ürünü onayladı. Tam ödemeyi gönderecekti iban bana attığınız şu şu no değil mi isim de şuydu dedi. Bende bir dakika benim adım o değil dedim. Tam o saniye adamla dolandırılacağımızı anladık. Dolandırıcı benim fotoğraf makinemin fotoğraflarını alıp fotoğrafçılara göndermiş. Zor durumdayım acil satacağım diye. Ben ilana 100 bine koymuştum, adam benim fotoğraf makinem üzerinden 30 bine anlaşmış. Eğer ben ibanı farketmeseydim fotoğrafçı dükkanı dolandırılacaktı. Bu şekilde birçok insan kandırılabilir. Okuyum yayınlarınızda anlatmanızın faydalı olacağımı düşünüyorum.
Bir süredir yenilenmiş cihazlara bakıyorum. Özellikle bazı modeller sıfırından daha pahalıya satılıyor. Üstelik yenilenmiş de tam anlamıyla her şeyi yenilenmiş olmuyor. Arza verecek cihazı daha pahalıya almak veya buna mecbur bırakılmak kabul edilebilir bir şey değil kesinlikle!
Lex Fridman 3 hafta önce Neuralink hakkında 9 saate yakın program yapmıştı. Elon Musk, Neuralink CEOsu, baş programcı ve ilk hasta epey bir kişiyle röportaj mevcut. Tavsiye ederim.
Hocam yıllardır ve hali hazırda emlak piyasasında biri olarak konuşuyorum biraz yanlış bilgiler içeriyor şu an. Hiç bir emlakçı 3 kuruş fazla almak için fiyat yükseltmeye gitmez. Aksine ucuz olsun, alıcı alsın da iş bitsin kolayca diye bakar. Ha var mıdır dediğiniz gibi emlakçı? Vardır ama piyasada tutunması zor. Sahte ilanları ise pahalıdan değil ucuzdan koyulur. ucuz sahte ilanlar müşteri telefon etsin, daha çok telefon gelsin de oradan başka yere yönlendirebilelim diye kullanılır. Çünkü çok fazla emlakçı var ve başka emlak ofisine müşteri kaçırmadan ofisten içeri müşteri atmak için ucuz fiyatlı hook ilanlar kullanılır. Enflasyonel fiyat artışlarını emlak ofislerine yıkmak komik biraz. Müşteri de öyle zannediyor, sürekli anlatmak zorunda kalıyoruz. Emlak belgesi almadan emlakçılık yapılamıyor ülkede evet ama 30 40 yıldır emlakçılık yapan tanıdığım insanların hepsi emlak odasından sınava bile girmeden belgelerini aldılar. ( Okuma yazması olmayan, akıllı telefon kullanamayan, PC açmayı bilmeyenler var aralarında )
55:50 daha çıkmamış oyuna tırt diyolar belkide gerçekten tırt olabilirde bunlar oyunu oynadı falanda bizimmi haberimiz yok çünkü oyunu bazı yayıncılara biraz göstermişler görenlerden bazıları fena değil diyor ben anlamadım.
ev ilanları son 3 yıldır saçma sapan hükümetimiz çoook hızlı önlem alıyor denetım yapıyor. başka bir konunun önleminide belki 10 yıl sonra almaya karar verirler.
Telefon satın alırken o telefonun ederinden çok vergi ve imei kayıt ücreti ödüyoruz ama bu telefonu 1 sene kullanmazsak imei kapanıyor vergisini ödediğim satın aldığım telefonun imei'sini nasıl hangi hakla kapatıyorlar?
18:00 1500-1900 tarihlerinde sömürge kolonilere bu kadar eziyet edilmemiştir.
5 месяцев назад
bir emlak ofisi bizim 78m2 dediğimiz yere 120m2 diyerek müşteri çekip ev sahibine arkamızdan daha fazla paraya veririz diyerek ofisi bizden almaya çalışıyordu.
yenilenmiş= telefoncu tarafından baştan salma tamir edilmiş telefon cok video var temiz işçik yok yetkili servisten parca yok hepsi kullanılmış parçaları toplama
Asıl telefon müşterisi dediğimiz kesim 30-50 yaş arası. Her sene İphone 15M ve Samsung S24U gibi cihazlarla telefon değiştiriyorlar. buna bi mola ver demek kötü mü bence değil. Ayrıca gençlerin telefon alması zorlaştı diyorsunuzda. Öğrencilere Telefon indirimi var 10 bin altı 5 bin indirimle orta bi tık üstü seviye telefonlar mevcut piyasada. Bende katılıyorum dolaptaki yedek telefonun 1 sene sonra imei kaydını silip parayla tekrar açtırma olayı çok zorlama bi acil durumda koştura koştura yenileme merkezine mi gidicez?
recall'ı istemeyen Mesut çoluğumuzun çocuğumuzun telefonunda, uygulamalarda çıkan reklamları izleyip izlemediğini. Gözelerinin hareketlerini takip eden sistemleri onayladığını unutmamak gerekir. Çok ikirciklisin Mesut.
Eskiden böyle bir şey yoktu 1 kira bedeli nedir ya, sabit bir ücret olması gerekir. Ayrıca kira sonrası hizmet vermiyor ki ? Bu arada black myth wukong kesin çözümü var; 1. işletim sistemi dilini ingilizce seçiyoruz 2. Türkçe yama varsa kaldırın Cypso yama kurabilirsiniz onda sıkıntı yok 3. dosya doğrulama bu şekilde sorun cözülüyor bilginize. Son olarak emin çıtak adı geçti diye söylüyorum yayınında adam souls like dedi inatla oyuna oyun ryo oyunu arkadaşlar souls like değil. Emin çıtak souls like kitlesi olduğu için inatla souls like dedi oyuna inanmayın...
40:18 Abi tesadüf odur ki bu yaz aldığım bir derste mutluluk ile alakalı bir yazı yazmam gerekiyordu ve biraz araştırma sonrasında psikolojinin "pozitif psikoloji" denen bir alt dalı olduğunu ve Mihaly Csikszentmihalyi'nin (/çiksenmihaly/) de pozitif psikolojiye önemli katkıları olduğunu öğrendim. Hem yazdığım makalede kullandığım hem de hâlâ öğrenmekte ve üzerine çalışmakta olduğum bir teoridir Akış Teorisi (Flow Theory). İzleyen arkadaşlara da "Akış: Mutluluk Bilimi" kitabını öneririm. Bu faydalı konuya değindiğiniz için de teşekkürlerimi sunuyorum.
Beyin dalgalarıyla kontrol uzun süredir var, sadece topu havada tutanlar değil de tamamen oyun oynatan da var. Emotiv epoc modellerine bakabilirsiniz, o headset ile elden ring oynayan bir kadın da olacaktı :D
O değil de sıfır ev ve araç alımında ciddi haksızlık var. Birikim yaparken gelir verigisi ödüyorsun, araç ya da evi almak için yine vergi ödüyorsun ki araçta inanızmaz bir vergi var, sonra bir de kredi faizi ödüyorsun. Alınan malın vergisini gelir vergisinden düşmek gerek miyor mu?
Bir birine karıştırmışsınız haksızlık felan yok bütün gelişmiş dünya ödüyor kaldı ki türkler öyle pek ödemiyor. Kredi faizi işlemin, ticaretin bedelidir. Alınan yüksek bedelli mal mülkiyete geçiyor niçin gelirden düşsün bireyler üretiyor mu ki düşsün bu sadece üreticiler gibi şeylerde düşer, aksine tr de çok az alınıyor bu tür vergiler. İşte gelir vergisini kimse doğru düzgün ödemediği için otomotiv, akaryakıt gibi kalemlerde dünyada olmayan şekilde devasa vergi var çünkü devlet bunları alan zorunlu olarak ödeyecek, diğer türlü vergi toplayamıyorum herkes kaçıyor diyor. Ey türkler elde ettiğin gelirin %45 hatta 60'ını vergi olarak ödeyeceksin desen ve gerçekleştirebilsen herkes hoplar :) olması gereken ise bu, devlet denilen aygıt bunu yapabildiği gün ki türklerde işlemez ötv felan da kalkar otomobil gibi şeylerin vergisi de üretmeyen dünyanın std'larına düşer... Konut vergileri tr de globale göre yüksek değil olması gerekenin altında çünkü siyasiler ve eşrafı dolayısıyla millette 80 yıldır oradan nemalanıyor.
@@istar. görüşünüze katılmıyorum. Üretici olmaya gerek yok. Hizmet sektöründe şahıs şirketi de olsa araç ve gayrimenkulu amortisman göstererek vergilendirilecek tutarı dusurebiliyorsunuz. Ama birey olarak bu imkan yok. Önce kazandığın tutar için yüksek bir gelir vergisi ödüyorsun, sonrasında yine bu vergilendirilmesi gelirin uzerinden ev ya da araba alırken yine yüksek bir vergi ödüyorsun. Maldaki verginin vergisine ilave bir de vergilendirilmesi gelirden vergi ödemiş oluyorsun. Maalesef ki zengin bunu ödemiyor çünkü kılıfına uyduruyor. Evet tüm dünyada benzer vergilendirme var ancak bu kadar adaletsiz değil. Kaldı ki develtin bu vergiler karşısında sunduğu hizmetler de diğer ülkelerin sunduğu hizmetlerin yanında devede kulak kalıyor.
Unrealdeki tüm teknolojileri aslında fortnite oyununda zaten yıllardır görebiliyoruz. Sadece photorealistic değil diye kimse fark etmiyor. Unreali en iyi kullanan oyun fortnite.
2.El telefonda sıfırlanmış derken mesut bey şöyle bir şey anlatayım kimse düşmesin bu hataya Trendy0l dan 8 plus 128gb A kalite pili değişmiş ekran değişmiş dış kasa değişmiş 9 bin tl ye taksitli olarak aldım. Telefonda pil 2 saat içinde %30 a düştü gün içinde telefon sürekli şarjda kaldı haliyle. Tefsiyem kimse bu tekfınları almasın, alıyorsanızda hatası var şse iade etsinler çünkü ben öyle yaptım.
Gamescom 2024 oyunları Borderlands 4 Duyuru 2025 Call of Duty Black Ops 6 son sinematik hatırlatma 25 Ekim 2024 Dying Light The Beast Dlc Warhammer Space Marine 2 son sinematik hatırlatma 9 Eylül 2024 Dune Awakening son sinematik hatırlatma 2025 in ilk ayları Marvel Rivals son sinematik hatırlatma 6 Aralık 2024 Delta Force Hawk Ops hikaye moduyla sinematik hatırlatma 24 Ağustos 2024 First Berserker Khazan 2025 in ilk ayları Dark and Darker Pc ve Mobile çıktı Mafia 4 Old Country Duyuru
51:08, Can Sungur'un "Hepiniz Disco Elysium değilsiniz abi, hepiniz ??? değilsiniz, hepiniz Hades değilsiniz." cümlesinde "???" koyduğum yerin sırasında söylediği oyunu bilen var mı?
Microsoftun gamepass üyeliklerini ayıracağım çok belliydi ama yanıldığını bir nokta var, MS'un amacı oyun yada konsol satmak değil, oyun sektörünün netflixi olmak tüm evlere gamepass üyeliği sokmak. Bakıldığında da netflixte de farklı abonelik paketleri var. Microsoft oyun sektöründe, ileride xbox ile değil sadece gamepass ile anılmak istiyor. Benim fikrim sizin aksinize gamepass hiç bir zaman yok olmayacak hatta tam aksine xbox konsollar yok olacak sadece gamepass ile devam edecekler
Bu jenerasyonun kazananı PC oldu. PS5'te dediğiniz gibi oyun yok. Aldık ama tamamen alışkanlık, aldıktan sonra bir kaç oyunu bitirdim baktım kullanmıyorum sattım gitti. Adamlar 10 senelik Sea of Thieves'e akın etmiş, normal. Concord, astro bot güzelleyecek halim yok. Xbox'ta da game pass in anlamı giderek azalıyor fiyatlardan dolayı. Oyunları PC'ye getirmeselerdi şu an belki daha fazla satıyor olabilirdi xbox konsol ama genel anlamda iki konsolda zayıf bu jenerasyon.
can Sungur'un kullnadıgı kulaklıgın markasını bilen ve link atabilecek olan var mıdır? temel olarak apple tv'ye sorunsuz bluetooth ile baglanabilecek Netflix, Disney Amazon ya da Apple TV+'dan film dizi izlerken sesi dışarı vermeyen, pili 8 saat civarında dayanabilecek ve deri kısımları kolay dokulmeyen bir urun arıyorum. yardımcı olabilecek var mıdır? 4-5 sene önce alınmış Beats Studio 3 vardı. Ped'leri değişmiyor. tüm derileri dokuldu ve kenalarında esneme sonucu kırıldı. hala calısyor ama öldü ölecek.... yardımlarınızı beklerim. Yayınları takip ediyoruz. Sevgili Mesut abi ve Can agzınıza saglık... iyi yayınlar.
Black Myth Wukong'u şu ana kadar toplam 9.7 saat oynamışım. Şimdiye kadar hiçbir bug ile karşılaşmadım. Cillop gibi akıyor, kesinlikle bütçesi olana tavsiye ederim.
abi dusunsene yurtdisinda yasiosun geldin 1 ay turkiyeye tatile sonra dondun avrupaya evine 13 ay sonra geldin turkiyeye o zaman emei calismayacak mi? burda sacma bir durum var bence...
Wukong konusunda size katılmıyorum. Taş gibi oyun. Bug dediğiniz şey bizim TR dili için geçerli windowsta dili EN olarak değiştirince sorun düzeliyor. Yani globalde buglu bir oyun değil. Lütfen daha fazla araştırıp haber sunun. Neredeyse hiç bug yok oyunda.
game pas konusunda hatanız var pc gamepass ine gene day one gelicek xbox daki game pass e 2 farklı paket oldu biri ucuz biri pahalı ucuz olana day one gelmiyecek ve pc gamepass ide 2 dolar zam aldı dünyada
Kanada'da yasiyorum. Burada emlakci olabilmek icin egitimlerini almak gerekiyor, devlet tarafindan yapilan sinavlara girmek gerekiyo, butun emlakcilarin devlete kayitli olmasi gerekiyor, belirli periodlarda tekrar sinavlara girmeleri gerekiyor. Turkiye'de cani isteyen herkes cani istedigi an emlakci olabiliyor hicbir denetleme yok.
Kardeşim Türkiye'de de sınavı var , devlete kayıtlı olman gerekiyor , emkalçılığa başlıyorsan direk şirket açman gerekiyor vs. Sıkıntı denetlemede! Adam ne sınava giriyor ne bir şey , diyor ki ben emlakçılık yapacağım. Şikayet ediyorsun bu adam emlakçı değil diye , ilgilenen yok. Kurallar Türkiye'de de var ama her zaman ki sıkıntı "denetleyen yok!" . Denetlemedikten sonra kuralı koysan ne koymasan ne...
@@T.O.H. Emlakçıyı geç markete giriyorsun bir hafta bitki sütü 99.99 tl diğer hafta 149.99 tl oluyor sonra bi bakıyorsun 1-2 hafta sonra gidiyon tekrar 99.99 tl oluyor. Neye göre 50tl zam indirim geliyor anlamak mümkün değil denetim yok marketler kafasına göre etiket basıyor artık.
@@mandalorian_bo_katandoğru mu bilmem ama bir ara iri yazmışstı. Bu zincir markeerin fiyatlandirma birliktw işliyorr ,bir tanesi fiyat belirliyormuş oda BIM demişti,digerleride ona göre fiyat belirliyor. Birinde bir urun ucuzkwn digerinde pahali oluyor ciro artirma ,kampanya aivir zi irlari var ,spot urunleri var bilmem ne ama genel merkez hepsi birone gore fiyat belirliyor. Ki zaten bakarsaniz fiyatlari asagi yukari ayni kulvarlarda oluyor.
Burda da aynı kardeşim. Eğitim alıp sertifika almadan emlak ofisi açamıyorsun.. personeller dahi hepsi sertifikalı. Ki zaten öyle olmalı butaya geldiğinde istediğin emlakçiya uğrayıp bakabilirsiniz
@@onurtaskopru4544 ne sertifikasi Allah askina her cani isteyen emlakci oluyor Turkiye’de. Zaten eminim ki sertifika da gerekli rusveti vererek alinabiliyordur. Tabiki dogru duzgun kitabina gore calisanlari tenzih ederim illaki vardir ama buyuk cogunlugu o sekilde degil.
Nvidia ve Vatan Pc ile ilgili bütün eleştiriler uçurulmuş 😂😂😂😂
evet benim yorumlar backrooms da şuan
Halk adamı mesut
@@KeskinNisanciAvcisi Ülke bu hale geldi işte parasızlık yüzünden. Normalde toplu halde hem Nvidia yı hemde bunun reklmaını yapan insanları , kusurlu mal satıyorlar diye dava açılması lazım ama işte... Kimse adalete inanmadığından herkes istediği gibi at koşturuyor ne yazık ki.
bu yorumu gördüğüm iyi oldu. pc alacaksam ikisinin çalışması olan bir markadan alırım diyordum.
8:50
"Şalvarı şaltak Osmanlı
Eğeri kaltak Osmanlı
Ekende yok biçende yok
Yiyende ortak Osmanlı"
Bu bir halk deyişidir.
ben bi göz attım internette, dadaloğluna ait olabileceği söyleniyor
@@altaykaan Dadaloğlu ve internet. :)))
Ev satarken %2 satıcı+%2 alıcdan vergi alıyorlar. Kars'dan arsa alayım dersen 1 milyon. 40 bin TL vergi vermek gerekiyor. İstanbul'dan ev alayım desen 5 milyon için 200 bin vermek gerek. Bunun 0.5 gibi bir seviyeye çekilmesi lazım.
O iş öyle değil işte tapudaji rayiç bedel ne ise ona göre vergi ödüyorsun aradaki farkı da elden ödüyorsun mesela 5 milyona arsa aldın diyelim o arsanın belediyede rayici 500bin lira ise 500bin ödersin vergi de emlak vergisi de bu bedel üzerinden ödenir, 4.5 milyonluk kısmı da elden ödüyorlar devletin bu işe el atması gerekiyor
@@alperren yani devlet bir fiyat belirliyor ve fiyatdan satış gösteriyorsun. Kalanı elden veriyorsun. Doğru mu?
@@emirhantasdemir ben böyle biliyorum kendi araştırmanı kendin yap, bakan bey bu konuda emlak rayiçleri gerçek değerden alınacak çalışma yapıyoruz demişti diye hatırlıyorum
@@alperren ben direkt satış gösterilen bedelin %2 satıcı %2 alıcı diye biliyorum. 17 yaşında bir olarak ev, arsa, araba alacak halimiz yok ve olmaycak gibi.
@@emirhantasdemir İstanbulda zor tabi küçük yerlere bakmak lazım tren yht otoban havalimanı gibi imkanı olan ucuz yerleri bulmak lazım ileride gelişme potansiyeli olan çok yer var şu anda örneğin Çanakkale
Bunun devamı var. İkinci el artık vatandaşlar satamayacak. Sadece yenileme merkezleri ikinci el satabilecek.
21:20 Üniversitelerin akademik personel ilanları gibi, alınacak kişi çoktan bellidir ve sadece o kişinin çalışmalarına yönelik şartlar konur.
İngilteredeki emlakcilarin satış ve kiralama süreçlerinde baştan sona kadar sorumluluklari var. Bir ev kiraladiktan sonra kiraci olarak ev sahibiyle degil sürekli emlakciyla görüşülüyor. Bunun icin emlakci ev sahibinden hizmet bedeli aliyor.
Alırken vergisini verdiğim telefondan size ne lan? İstersem kutusundan çıkarmam. Adamlara bak ya
Emlak konusuna değinmeni takdir ettim. Bu sektörde yapılan yapay şişirme ve hayalet kiralık ve satılık ev konusunda kesinlikle haklısın.
Gayrimenkul satışlarında 5 yıl bir istisna uygulanıyor. Evini 5 sene sonra satarsan satış kazancı vergiden müstesnadır. Yani devlet her gayrimenkul satışından vergi almıyor. Bu düzenleme yeni de değil üstelik, 1983ten bu yana 193 sayılı gelir vergisi kanununun istisna maddeleri arasında yer alıyor. Ama devlet bunu yeterince denetlemediği ve vergi beyanını mükellefin inisiyatifine bıraktığı için kimse bu gelirini beyan etmiyor, edeceksiniz dendiğinde de ne vergisi yaaa devlet de herşeyden vergi almasın diye isyan ediliyor.
Sahte ilanlardan ev bulamıyorum. Adam, 'sahibinden' diye ilan vermiş; gidiyorsun, hem sahibinden değil hem de o ev piyasada yok. İlandaki evi göstermemek için kırk takla atıyorlar. Neye inanacağımızı şaşırdık.
hangi sehir
Emlakla ilgili bir ev bakıyordum, 7.500TL idi kirası çok geldi, ama eve ara ara bakıyorum. Emlakçı aldı evi 17.000TL ye kiraya koydu. Kiraya vermiş kapıyı tıklayıp sordum kiracıya 14.000e tuttuk ev sahibi sağolsun yardımcı oldu dedi 😂 Hevesini kırmadım
Yenilenmiş telefonda yan sanayi orjinal ile alakası olmayan daha çabuk arıza veren telefonlara dönüşüyor. Orjinal ürünler ile doğru düzgün tamir edilseler bir şey demeyeceğim. Ayrıca 2. elde örneğin çalışan samsung s9+ a 850 tl ön teklif veriyor ancak satışta en ucuzu 4500 tl böyle bi piyasadan bahsediyoruz.
Hukuki tanımını yapmak lazım emlakçılığın. Emlakçı, bir simsar olup görevi aracılık yapmaktır. Yani müşteriyi bulup bulunan müşteri ile malik arasında sözleşme yapılırsa emlakçı ücrete hak kazanır. Sözleşme kurulmazsa ve malikle aralarındaki sözleşmede özel madde yok ise emlakçı komisyona hak kazanamaz. Doğası gereği böyle bir görevin bir sorumluluğu olamaz.
Emlakçılar konusunda dediğine katılıyorum bir sorumlulukları yok tek görev piyasayı manipüle etmek
Hocam Bu perspektiften bakınca doğru. İkinci el ve sıfır araba alıp satanlar..market. bakkal. Zam isteyen işçi. Memur.. Emekli hepsi piyasayı manupile ediyor. tek başına emlakçı piyasanın içine edemez
46:49 "If it's too good to be true, it's not true" "Eğer gerçek olamayacak kadar iyiyse, gerçek değildir."
Yapay zeka sayesinde artık oyunlar tüm dillerde oynanabilmesi gerekiyor. Oyun menüsünde, dil seçeneğinde Türkçeyi seçtiğimizde, yapay zeka sayesinde İngilizce yada başka bir dil oyunu otomatik çevirmeli. Böylece oyun firmaları her dil için, ayrı ayrı çevirmene gerek duymayacaktır.
Önceki hafta başımıza gelen dolandırıcılık olayını size anlatıyım. Fotoğraf makinemi ve lensini ilana koymuştum. Birisi eşim doğum fotoğrafçısı ona hediye alacağım dedi. Son ne olur dedi ama pek pazarlık yapmadan tamam dedi. Bende biraz şüphelendim. Bir gün sonra tekrar yazdı bir fotoğrafçı adresi verdi orası benim arkadaşım oraya götürür müsün dedi. Bende tamam dedim. Ardından götürdüğümde adam ürünü onayladı. Tam ödemeyi gönderecekti iban bana attığınız şu şu no değil mi isim de şuydu dedi. Bende bir dakika benim adım o değil dedim. Tam o saniye adamla dolandırılacağımızı anladık. Dolandırıcı benim fotoğraf makinemin fotoğraflarını alıp fotoğrafçılara göndermiş. Zor durumdayım acil satacağım diye. Ben ilana 100 bine koymuştum, adam benim fotoğraf makinem üzerinden 30 bine anlaşmış. Eğer ben ibanı farketmeseydim fotoğrafçı dükkanı dolandırılacaktı. Bu şekilde birçok insan kandırılabilir. Okuyum yayınlarınızda anlatmanızın faydalı olacağımı düşünüyorum.
Bkz: sazan sarmalı
Valla Kanada'da da çok yüksek o yüzden miras yoluyla edinim dışında aile içinde bile kimse tapu devri yapmak istemiyor.
Mesut Abi All her programda series s ve gamepass tartışması yapmayın lütfen. Konu uzadıkca uzuyor. Sizi çok seviyoruz.
Emlakçılardan işini dürüstce yapan vardır "belki". O kadar güzel o kadar haklı bir yorum ki...
Bir süredir yenilenmiş cihazlara bakıyorum. Özellikle bazı modeller sıfırından daha pahalıya satılıyor. Üstelik yenilenmiş de tam anlamıyla her şeyi yenilenmiş olmuyor. Arza verecek cihazı daha pahalıya almak veya buna mecbur bırakılmak kabul edilebilir bir şey değil kesinlikle!
yine harika bir vlog olmuş 🌟🌟🌟🌟🌟.Mesut abi ütopya Bursa'ya şube açmayı planlıyordu ne oldu acaba.koca bursada başka mağaza yok.
Emlak dünyasını iyi denetlemeliler. İnşallah bu işler çözülür
Lex Fridman 3 hafta önce Neuralink hakkında 9 saate yakın program yapmıştı. Elon Musk, Neuralink CEOsu, baş programcı ve ilk hasta epey bir kişiyle röportaj mevcut. Tavsiye ederim.
Bir telefoncu olarak diyorum yenilenmiş telefonlarda çıkan arızalar bile düzeltilmeyebiliyor baş ağrıtıyor yeşil markada :D
Hocam yıllardır ve hali hazırda emlak piyasasında biri olarak konuşuyorum biraz yanlış bilgiler içeriyor şu an. Hiç bir emlakçı 3 kuruş fazla almak için fiyat yükseltmeye gitmez. Aksine ucuz olsun, alıcı alsın da iş bitsin kolayca diye bakar. Ha var mıdır dediğiniz gibi emlakçı? Vardır ama piyasada tutunması zor. Sahte ilanları ise pahalıdan değil ucuzdan koyulur. ucuz sahte ilanlar müşteri telefon etsin, daha çok telefon gelsin de oradan başka yere yönlendirebilelim diye kullanılır. Çünkü çok fazla emlakçı var ve başka emlak ofisine müşteri kaçırmadan ofisten içeri müşteri atmak için ucuz fiyatlı hook ilanlar kullanılır. Enflasyonel fiyat artışlarını emlak ofislerine yıkmak komik biraz. Müşteri de öyle zannediyor, sürekli anlatmak zorunda kalıyoruz. Emlak belgesi almadan emlakçılık yapılamıyor ülkede evet ama 30 40 yıldır emlakçılık yapan tanıdığım insanların hepsi emlak odasından sınava bile girmeden belgelerini aldılar. ( Okuma yazması olmayan, akıllı telefon kullanamayan, PC açmayı bilmeyenler var aralarında )
55:50 daha çıkmamış oyuna tırt diyolar belkide gerçekten tırt olabilirde bunlar oyunu oynadı falanda bizimmi haberimiz yok çünkü oyunu bazı yayıncılara biraz göstermişler görenlerden bazıları fena değil diyor ben anlamadım.
1 tb m2, 2 tb sata ssd ve 2 tb de barracuda hdd var bende. Oyunlarin yarisi hdd'de yarisi de sata ssd'de kurulu. Sanirim en ekonomik yöntem bu😂
telefonumu o yenileme merkezine vereceğime kırar atarım
ev ilanları son 3 yıldır saçma sapan hükümetimiz çoook hızlı önlem alıyor denetım yapıyor. başka bir konunun önleminide belki 10 yıl sonra almaya karar verirler.
Çok güzel bir video olmuş, keyifle izledim, teşekkürler.
Telefon satın alırken o telefonun ederinden çok vergi ve imei kayıt ücreti ödüyoruz ama bu telefonu 1 sene kullanmazsak imei kapanıyor vergisini ödediğim satın aldığım telefonun imei'sini nasıl hangi hakla kapatıyorlar?
Wukong oyununda sadece lumene bırakmamışlar gölgeleri. Hem lumen hem rtx gölgelerde etkili.
18:00 1500-1900 tarihlerinde sömürge kolonilere bu kadar eziyet edilmemiştir.
bir emlak ofisi bizim 78m2 dediğimiz yere 120m2 diyerek müşteri çekip ev sahibine arkamızdan daha fazla paraya veririz diyerek ofisi bizden almaya çalışıyordu.
yenilenmiş= telefoncu tarafından baştan salma tamir edilmiş telefon cok video var temiz işçik yok yetkili servisten parca yok hepsi kullanılmış parçaları toplama
RUclips da sonuna kadar tükettiğim tek içerik, haberleriniz için teşekkürler. mesut abi seviliyorsun
Asıl telefon müşterisi dediğimiz kesim 30-50 yaş arası. Her sene İphone 15M ve Samsung S24U gibi cihazlarla telefon değiştiriyorlar.
buna bi mola ver demek kötü mü bence değil.
Ayrıca gençlerin telefon alması zorlaştı diyorsunuzda.
Öğrencilere Telefon indirimi var 10 bin altı 5 bin indirimle orta bi tık üstü seviye telefonlar mevcut piyasada.
Bende katılıyorum dolaptaki yedek telefonun 1 sene sonra imei kaydını silip parayla tekrar açtırma olayı çok zorlama
bi acil durumda koştura koştura yenileme merkezine mi gidicez?
Telefon yenileme merkezlerinr para kazandırmak için mevzuat bile yapılabilir mi
recall'ı istemeyen Mesut çoluğumuzun çocuğumuzun telefonunda, uygulamalarda çıkan reklamları izleyip izlemediğini. Gözelerinin hareketlerini takip eden sistemleri onayladığını unutmamak gerekir. Çok ikirciklisin Mesut.
Ne diyorsunuz? Neyi onaylamışım?
Peter Molyneux Black and White oyunlarının yapımcısıdır ve iddialı projelerinin sürekli çakılmasıyla ünlüdür.
Eskiden böyle bir şey yoktu 1 kira bedeli nedir ya, sabit bir ücret olması gerekir. Ayrıca kira sonrası hizmet vermiyor ki ? Bu arada black myth wukong kesin çözümü var; 1. işletim sistemi dilini ingilizce seçiyoruz 2. Türkçe yama varsa kaldırın Cypso yama kurabilirsiniz onda sıkıntı yok 3. dosya doğrulama bu şekilde sorun cözülüyor bilginize. Son olarak emin çıtak adı geçti diye söylüyorum yayınında adam souls like dedi inatla oyuna oyun ryo oyunu arkadaşlar souls like değil. Emin çıtak souls like kitlesi olduğu için inatla souls like dedi oyuna inanmayın...
Bahsettiğiniz regülasyona sebep firma bence GENPA olduğunu düşünüyorum, kimlere yakın olduğunu da bilen biliyordur sanırım.
Mesur bey sahte mailden token çalınınca çift aşamalı onay atlanıyor zaten, şifre ile giriş yapıp token üretirken gerekiyoe varolan tokeni çalıyorlar onlar.
Abi ben dedemin evini satıyorum yaşlı olduğu için sarı site falan anlamıyor benim üyeliğimde ilanda ben cezamı ödeyeceğim şimdi ?
Emlakçılar ile ilgili verdiğiniz örneğe dayanarak. Sizlerin tanıtımını yaptığı tüm ürünlerdende sizlerin sorumlu olması gerekir. :D
"İş üstündeyken kapı çalması"
40:18 Abi tesadüf odur ki bu yaz aldığım bir derste mutluluk ile alakalı bir yazı yazmam gerekiyordu ve biraz araştırma sonrasında psikolojinin "pozitif psikoloji" denen bir alt dalı olduğunu ve Mihaly Csikszentmihalyi'nin (/çiksenmihaly/) de pozitif psikolojiye önemli katkıları olduğunu öğrendim. Hem yazdığım makalede kullandığım hem de hâlâ öğrenmekte ve üzerine çalışmakta olduğum bir teoridir Akış Teorisi (Flow Theory). İzleyen arkadaşlara da "Akış: Mutluluk Bilimi" kitabını öneririm. Bu faydalı konuya değindiğiniz için de teşekkürlerimi sunuyorum.
Beyin dalgalarıyla kontrol uzun süredir var, sadece topu havada tutanlar değil de tamamen oyun oynatan da var. Emotiv epoc modellerine bakabilirsiniz, o headset ile elden ring oynayan bir kadın da olacaktı :D
Mesut Bey yeni iPhone’da bizleri neler bekliyor, bir video çekebilir misiniz?
42:40 Black mirror da böyle bir sahne vardı
O değil de sıfır ev ve araç alımında ciddi haksızlık var. Birikim yaparken gelir verigisi ödüyorsun, araç ya da evi almak için yine vergi ödüyorsun ki araçta inanızmaz bir vergi var, sonra bir de kredi faizi ödüyorsun. Alınan malın vergisini gelir vergisinden düşmek gerek miyor mu?
Bir birine karıştırmışsınız haksızlık felan yok bütün gelişmiş dünya ödüyor kaldı ki türkler öyle pek ödemiyor. Kredi faizi işlemin, ticaretin bedelidir. Alınan yüksek bedelli mal mülkiyete geçiyor niçin gelirden düşsün bireyler üretiyor mu ki düşsün bu sadece üreticiler gibi şeylerde düşer, aksine tr de çok az alınıyor bu tür vergiler. İşte gelir vergisini kimse doğru düzgün ödemediği için otomotiv, akaryakıt gibi kalemlerde dünyada olmayan şekilde devasa vergi var çünkü devlet bunları alan zorunlu olarak ödeyecek, diğer türlü vergi toplayamıyorum herkes kaçıyor diyor. Ey türkler elde ettiğin gelirin %45 hatta 60'ını vergi olarak ödeyeceksin desen ve gerçekleştirebilsen herkes hoplar :) olması gereken ise bu, devlet denilen aygıt bunu yapabildiği gün ki türklerde işlemez ötv felan da kalkar otomobil gibi şeylerin vergisi de üretmeyen dünyanın std'larına düşer... Konut vergileri tr de globale göre yüksek değil olması gerekenin altında çünkü siyasiler ve eşrafı dolayısıyla millette 80 yıldır oradan nemalanıyor.
@@istar. görüşünüze katılmıyorum. Üretici olmaya gerek yok. Hizmet sektöründe şahıs şirketi de olsa araç ve gayrimenkulu amortisman göstererek vergilendirilecek tutarı dusurebiliyorsunuz. Ama birey olarak bu imkan yok. Önce kazandığın tutar için yüksek bir gelir vergisi ödüyorsun, sonrasında yine bu vergilendirilmesi gelirin uzerinden ev ya da araba alırken yine yüksek bir vergi ödüyorsun. Maldaki verginin vergisine ilave bir de vergilendirilmesi gelirden vergi ödemiş oluyorsun. Maalesef ki zengin bunu ödemiyor çünkü kılıfına uyduruyor. Evet tüm dünyada benzer vergilendirme var ancak bu kadar adaletsiz değil. Kaldı ki develtin bu vergiler karşısında sunduğu hizmetler de diğer ülkelerin sunduğu hizmetlerin yanında devede kulak kalıyor.
vergi takibi çıkarsa ev fiyatları daha çok artar o fiyatı satın alınan kişiden çıkar ya öle degil mi
Microsoft Recall ekibi ben senin resmi nikahlı eşin kocan değilim!!!
Tekrar ediyoruz Teşekkürler
Unrealdeki tüm teknolojileri aslında fortnite oyununda zaten yıllardır görebiliyoruz. Sadece photorealistic değil diye kimse fark etmiyor. Unreali en iyi kullanan oyun fortnite.
abi siz bence 3d konusunda teknik konuşmayın xd
42:13 Aşk-ı Cyborg
20:00 var arkadaş harbiden kim düşünmüş. 😂😢😢😢
mesut bey kullandığınız kulaklık model nedir acaba
Serbest piyasaya dokunursan geçmiş olsun demektir.
25:28 Nasıl yani? 2 gün önce attığın videonun thumpnail'ında ne yazıyor? "Almayın , bekleyin!" yazdığını bir ben okumadım sanırım 😂
2.El telefonda sıfırlanmış derken mesut bey şöyle bir şey anlatayım kimse düşmesin bu hataya
Trendy0l dan 8 plus 128gb A kalite pili değişmiş ekran değişmiş dış kasa değişmiş 9 bin tl ye taksitli olarak aldım.
Telefonda pil 2 saat içinde %30 a düştü gün içinde telefon sürekli şarjda kaldı haliyle.
Tefsiyem kimse bu tekfınları almasın, alıyorsanızda hatası var şse iade etsinler çünkü ben öyle yaptım.
super fikir. e-devlet'e baglanmasi cok mantikli
Emlak uygulamasında Mesut Bey'e katılıyorum.
Mesut Çevik'in kullandığı ofis koltuğunun marka modelini bilen var mı acaba?
Teknoloji insanları tembelleştiriyor, Oyunlarda bunu görmeye başladık.
neuralink - csgo videosu linki bırakabilecek var mı?
Gamescom 2024 oyunları
Borderlands 4 Duyuru 2025
Call of Duty Black Ops 6 son sinematik hatırlatma 25 Ekim 2024
Dying Light The Beast Dlc
Warhammer Space Marine 2 son sinematik hatırlatma 9 Eylül 2024
Dune Awakening son sinematik hatırlatma 2025 in ilk ayları
Marvel Rivals son sinematik hatırlatma 6 Aralık 2024
Delta Force Hawk Ops hikaye moduyla sinematik hatırlatma 24 Ağustos 2024
First Berserker Khazan 2025 in ilk ayları
Dark and Darker Pc ve Mobile çıktı
Mafia 4 Old Country Duyuru
Acaba yine ne girdi diye geliyorum bu program 😅
2026 hazirana kadar gamepass var son düzenlemeden önce uzatmıştık aylık 45 tl den
Amerika ve Çin'in her alanda ortak çalışmaması iki ülke adına utanç verici bir şeydir.
Matrix 40:23
Robocop 41:20
22 tane emlakçı dislike atmış da emin olun sizin hakkınızda genel olarak düşünülenler baya terbiyeli bir dille anlatmış mesut...
Sahibinden e sadece bir grup 60.000 den fazla sahte emlak ilanı koydu emlak fiyatları manupulasyonu için
51:08, Can Sungur'un "Hepiniz Disco Elysium değilsiniz abi, hepiniz ??? değilsiniz, hepiniz Hades değilsiniz." cümlesinde "???" koyduğum yerin sırasında söylediği oyunu bilen var mı?
bastion diyo galiba
@@Aerondightt Galiba, teşekkürler 👍
Microsoftun gamepass üyeliklerini ayıracağım çok belliydi ama yanıldığını bir nokta var, MS'un amacı oyun yada konsol satmak değil, oyun sektörünün netflixi olmak tüm evlere gamepass üyeliği sokmak. Bakıldığında da netflixte de farklı abonelik paketleri var. Microsoft oyun sektöründe, ileride xbox ile değil sadece gamepass ile anılmak istiyor. Benim fikrim sizin aksinize gamepass hiç bir zaman yok olmayacak hatta tam aksine xbox konsollar yok olacak sadece gamepass ile devam edecekler
Yav benim hesapta 3-4 yıl önce kapandı youtube'a giremiyorum başka hesap açmak zorunda kaldım :D
Ev ile ilgili olan kanunu destekliyorum. Beylikdüzü bölgesinde yüzlerce ilan var hepsi sahte.
Bu jenerasyonun kazananı PC oldu. PS5'te dediğiniz gibi oyun yok. Aldık ama tamamen alışkanlık, aldıktan sonra bir kaç oyunu bitirdim baktım kullanmıyorum sattım gitti. Adamlar 10 senelik Sea of Thieves'e akın etmiş, normal. Concord, astro bot güzelleyecek halim yok. Xbox'ta da game pass in anlamı giderek azalıyor fiyatlardan dolayı. Oyunları PC'ye getirmeselerdi şu an belki daha fazla satıyor olabilirdi xbox konsol ama genel anlamda iki konsolda zayıf bu jenerasyon.
Gamepass Hali hazirda bedava olarak aldığımız oyunları da ödetecek mi acaba
20:21 resmi yollarla kazıklanma desene hocam niye korkuyosun.
25.05.2025 kıyamet bugündür ey ümmeti muhammed gamepassim bitiyor
bu mıllet hakedıyor tek kelıme
Arkadaşlar acaba devletin öğrencilere verdiği teknoloji desteğini alabilen var mı? Ben 1.5 aydır bekliyorum fakat başvuru da hiç ilerleme yok.
oyle bisey mi var?
@@snrclkevet, öğrencilere veriliyor
@@FurkanCalskan-vk4eb kim veriyor ki?
@@FurkanCalskan-vk4eb kim veriyor?
@@FurkanCalskan-vk4eb kim veriyor?
38:54 Sword Art Online animesindeki cihaz gerçek oldu.
NVİDİA hissesi şu an alınır mı?
neurolinkle robocop-a hoş geldiniz diye biliriz)
08:00 haklısın mesut bey
O değilde Razer niye size yol verdi? Teknoloji ile ilgili olmayan gitarcı dayılara bile halen sponsorlar lol
can Sungur'un kullnadıgı kulaklıgın markasını bilen ve link atabilecek olan var mıdır?
temel olarak apple tv'ye sorunsuz bluetooth ile baglanabilecek Netflix, Disney Amazon ya da Apple TV+'dan film dizi izlerken sesi dışarı vermeyen, pili 8 saat civarında dayanabilecek ve deri kısımları kolay dokulmeyen bir urun arıyorum. yardımcı olabilecek var mıdır?
4-5 sene önce alınmış Beats Studio 3 vardı. Ped'leri değişmiyor. tüm derileri dokuldu ve kenalarında esneme sonucu kırıldı. hala calısyor ama öldü ölecek.... yardımlarınızı beklerim.
Yayınları takip ediyoruz. Sevgili Mesut abi ve Can agzınıza saglık... iyi yayınlar.
Black Myth Wukong'u şu ana kadar toplam 9.7 saat oynamışım. Şimdiye kadar hiçbir bug ile karşılaşmadım. Cillop gibi akıyor, kesinlikle bütçesi olana tavsiye ederim.
Bu arada, oynadığım sistem RTX 3060 laptop ve i5 12500H.
Yenilenmiş telefonlar yan sanayi parçalarla toplanıyor telefoncuyum ve işçilikleri berbat
abi dusunsene yurtdisinda yasiosun
geldin 1 ay turkiyeye tatile sonra dondun avrupaya evine
13 ay sonra geldin turkiyeye
o zaman emei calismayacak mi?
burda sacma bir durum var bence...
Mesut kullandığın kablosuz kulaklığın marka/modeli ne?
o kulaklık kablolu ama kz markasının kulaklıkları gibi kablo sırtının arkasına gidiyor
Razer moray adı
Wukong konusunda size katılmıyorum. Taş gibi oyun. Bug dediğiniz şey bizim TR dili için geçerli windowsta dili EN olarak değiştirince sorun düzeliyor. Yani globalde buglu bir oyun değil. Lütfen daha fazla araştırıp haber sunun. Neredeyse hiç bug yok oyunda.
Bence satarkende alıcıda satıcıda yüzde 18 kdv ödemeli ama.
game pas konusunda hatanız var pc gamepass ine gene day one gelicek xbox daki game pass e 2 farklı paket oldu biri ucuz biri pahalı ucuz olana day one gelmiyecek ve pc gamepass ide 2 dolar zam aldı dünyada
grafiniği yiyem kefiyle oynayamadıktan sonra
netflix oyun olayı banada çok gereksiz geliyodu da. Evden uzakta boş boş durmam gereken çok zamanım oldu. Nabim dedim balon patlatıyom ordan