台北市買房薪水多高才可以? 防子孫爭產!長輩信託財產 | 十點不一樣 20240215
HTML-код
- Опубликовано: 14 фев 2024
- 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2023年前三季六都大樓平均鑑估值，再搭配新青安優惠貸款，以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算，台北市大樓平均房價2千萬元以上，換算月繳房貸高達7萬元。高齡化社會，退休人士以及長者的理財規劃要怎麼做才有保障？交付信託或許是其中一個選擇。現在還有一種新興的認證制度，叫作高齡金融規劃顧問師，吸引金融業、法律人搶進，協助長者人生下半場的理財規劃。詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
#房屋#新青安優惠貸款#寬限期#理財#交付信託#高齡金融規劃顧問師
#TVBS新聞 #TVBS直播 #TVBS新聞網
●TVBS新聞APP全新改版登場! 快來下載再抽免費咖啡👉bit.ly/47n6SOm
●加入【TVBS娛樂頭條】給你娛樂最大條👉 reurl.cc/pr6b7b
●訂閱【TVBS選新聞】您在乎的事 TVBS幫您選👉tvbs.pse.is/4qxn2r
●訂閱【TVBSNEWS】最新資訊馬上接收👉tvbs.pse.is/4q7gu2
●按讚【TVBS新聞FB】帶您掌握即時新資訊👉tvbs.pse.is/43gl4x
●按讚【TVBS國際+FB】帶您掌握最新國際消息👉tvbs.pse.is/44dj55
●追蹤【TVBS新聞IG】與您討論「您該在乎的事」👉tvbs.pse.is/433j4g
●【TVBS新聞網】👉tvbs.pse.is/4r422h
18-22歲出社會, 存到頭期款, 之後背40年房貸到退休, 人生中最精華的時間都貢獻給建商跟炒房族了, 真是偉哉政府
政府補貼房貸養建商實在不可取
不婚不生 幸福人生
看來我沒有資格當台灣人.......對不起我住台北工作6年，但是這樣的試算表格我連台南都買不起。
感謝政府，2023年我國生育率1.09 世界倒數第一，在未來4年看來會繼續連莊。
之前新聞不是說全台不到4萬的勞工就有6-7成，能超過10萬得不到1成，所以要檢討的是老闆發薪問題，而不是檢討勞工收入
1千萬房子，30年房貸，一個月3萬，妳可以買得起。
若用房貸的每月3萬轉投入定期定額30年，5%殖利率會有2300萬
你會選擇哪種？
嗯，好，不買不買頂多單身生活囉！
好暖心的政府，選對的人，走對的路，房貸40年背起來
底層害底層，將崩盤的一代。
年輕人都已經躺平了 要炒就留著自己住
更扯的是還有40%支持這個政府
老人剩下的日子都不多 無法等
謝謝政府推出新青安解救房市，選對的人，走對的路!!
讓年輕人揹40年房貸嗎？坐經濟牢，很棒棒嗎？🤔
貸款優惠只有前幾年，後面一樣要正常繳繳更多
解救房市？是造福建商還是？
很明顯是在反諷
說到底就是不讓窮人活，不要生的話勉強養活自己還是可以的，甚至可以買個小套房讓老了有地方住，但如果要養小孩，讓小孩受良好的教育，有足夠的東西可以寫在學習歷程上的話，那基本上是不可能買房子，也存不到養老金。
瘋狂的價格
南部也要6萬多，全台灣的勞工，月薪在5萬以下，約佔有7成了，他們要買房，下輩子嗎🥴
是要娶到能跟你分擔的另一半
@@kennychu27 哈，韭菜盤子找另一半，集資買房，鬼島
台北就不說了，連新北預算1500萬只能買到30年老舊2房...老一輩的吹自己很厲害買了2、3間房，怎麼不試看看現在是否一樣能達到？民國70年台灣隨便都賺到流油的年代，買2、3間房只能說剛好而已啦😂
真的能賺到流油？怎會有一堆下流老人？
不是你想的，那個利率十幾趴的年代，買房還是很辛苦
@@tedlee8524老早算過了，早就知道會拿10幾%利率來講，我拿從小住到大北市文山區來看，那時候公寓的“正3房”權狀32坪，總價不到200萬，現在少說1600萬UP！
每個年代都有辛苦的地方，只是跟現在這年代比起來，不足掛齒。
月薪5萬多，買總價1045萬，生活開銷1~2萬元，有這麼容易嗎?通勤費算3千，大樓管理費2000，水費電話費瓦斯費網路費手機費，無形開銷非常多，餐費壓在一萬夠嗎?這種廉價外食人生能照顧到健康嗎?保養品治裝費休閒娛樂交際費都還沒算進去呢?這種人生要過30年?瘋了嗎?太天真了，除非她結婚了，就算她老公月薪算5萬好了，也別奢望能存到什麼錢，且毫無生活品質，小孩別不用生了
如果薪水會上升就沒這問題吧....
再來是如果前期有投資習慣,多少會有額外收入,然後有些人會經營副業,以自己來說,自己的副業收入就在8K-14K/月不等
一年下來不無小補, 至少我自己貸款壓力會比較少很多. 30年貸款 我預計 不用20年就能還掉,目前就已經還掉3分之一了
是不知道您的年齡啦,但如果你是接近30的族群就得加點油了, 因為那思維是30-40年前那種模式的,
屬於那種收入只靠薪水並在一間公司待到老那種人才會有的,
現在還很便宜, 之後都要3千萬了吧
中間出一個意外，就GG了
房價太貴，以後遊民無家可歸的人會不會變多
一般人一個月21萬以上，應該很正常吧😊
正常？你是在为自己顯擺吧，事實上大部分人並没這高薪
年輕雙薪家庭。 靠爸媽 給頭期款，去新北買 小二房，1500萬 。
課了之後金流有要透明化嗎？
7:14
如果今天沒有法源依據&隨便的向富人索取稅金1~5%, 理由只是因為"應該"要回饋社會 or 財富要重新分配
那明天就可以向窮人索取稅金10~20%, 名目: 隨便啦 反正相對於富人, 窮人更沒有抵抗or避稅的手段或能力
我不是富人, 但是拜託政府不要亂搞...我不像富人有律師&會計師在身邊, so最後慘的都是我
ex: 富人律師提出行政救濟 or 違憲 or 釋憲, 徒增社會成本, 花的都是你我繳的稅金, 然後國庫更不夠錢來填各種坑, 水費 電費 關稅 增值稅 健保 勞保, 各種費率提高....WTF
都已經封棺了 房貸還沒交完
沒問題，買個房，付三代😂😂😂
這種政府也投得下去，獨眼龍都知道這政策只有壞處而已，選舉制度老是陪這些笨蛋一起死，獨裁算了。
當人買房，繳房貸開始那天起，他希望政院不不要打房，最好漲漲漲，漲個三十年。
徵收富人稅，也是入了國庫
政府要拿出來分給窮人嗎？
窮人要申請生活補助,門坎也是相當高的，應該是徵收的到，但是吃不到。
我直接不買房，你們自己左手賣右手吧
有個富爸爸投資你，這些都不是問題。
父執輩都在阿公50～60多歲分家產，讓父母親可以安心生孩；現代父母親卻是要等到死後再給遺產，搞得年輕人不敢多生孩，甚至不生孩；社會再如此下去，年輕人對於台灣失去希望，只會期待中國快點統一台灣，把資本家都拖去解決，台灣民進黨不敢解決建商，進而打房；習大大為了人民，不怕得罪建商，仍是打房，誰才是真正愛人民的政府啊🤔
民進黨請不要把人民不得已推向認同中國人民共和國好嗎？無言以對～
想太多 只會是有能力的人只會開始往海外跑 反正海外買房痛苦指數比台灣低
台灣因為不婚不生開始少子化 加上學校一間一間倒
大概到30年後因為人口太少+學校倒光所以人民都集中住在都市蛋黃區 蛋白跟蛋殼區的房子則會開始降價想盡辦法拋售
爭富人稅..對嗎??富仁當初也很窮阿...是它們自己付出勞力腦力.慢慢賺來ㄉ...這樣就要被徵富人稅...相對有些人好吃懶作好高騖遠..肯老族..怎麼說.....
簡單來說富人稅課徵的意義就是減小社會貧富差距 透過課富人稅才能有一些補助政策的預算 才能讓窮人也上的起學 看得起醫生
不課的結果就是貧富差距急速拉大 你看的到富人階層每個都有錢到不行 窮人只能住在環境髒亂的貧民窟 裡面一堆文盲 沒錢吃飯餓死的窮人 或是沒錢看醫生病死的窮人等等
你是富人嗎 不是的話在那叫甚麼 可悲被富人的媒體洗腦還幫他們數鈔票
這是平常算法，但是要曉得絕對值與相對值的不同吧，三分之一，難道住天龍國的人是有三張嘴四隻手六條腿？
還不是一樣吃喝玩樂，頂多高一些而已，21萬-7萬=14萬是要生活與儲蓄…？
你說會有職業不穩定性之類我還認為說得過去，要賺到21萬才去買的話，那恐怕只剩高階主管經理人了，
是房價非常高吧，已經高到難以下手的程度。
不要生小孩😢，台灣已經沒救了
真的...我以後老的時候，燒炭死可能不錯
月薪2萬7，台北房價3000萬，😢😢😢
月薪21萬新台幣, 開玩笑嗎？😄😅😂
笑死富人不扣稅嗎？
該扣去扣樣未來的小孩
...還是躺平好了
難怪不生小孩
找個伴侶就好，沒存千萬，真的別生！以後父母也是一大負擔！我朋友最近因為他母親重病現在面臨問題讓他喘不過氣了！
買不起可憐，買得起更可憐
台灣哪裡是國家
空范的報導....
移民
sb，要買 只能買台北市/最差也要買新北市,其他地區貧民窟 你買那邊搞笑?
[房奴地獄-地獄房價-央行無能?]
選後藍綠老政客老觀念下的"中央央行"繼續延續彭淮南的擺爛風格~貨幣繼續過度寬鬆來造就~物價通膨(尤其食品類)~房價通膨(低息套利炒房金流不止)~租金通膨~電價通膨..夜市也通膨..害年輕人依舊不婚不生(無奈)😅😅
放心.....
20年後房價保證崩盤.....
現在年輕人不婚也不生......
20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了.......
有錢老人也差不多死光了.....
空屋一堆剩崩盤價.....
.....
台灣不會永遠2400萬人口這個高點.....
最好世界200國願承認台灣並建交....
大家都能永續經營台灣世世代代....
各國派大使館跟人民來長住台灣........
外國人也願來一堆移民在台灣....
時間跟人口數量才是房價變數....
.....
20年看起來很久嗎?...其實過的很快....
建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價....
他們就靠這20年吃一輩子....
....
像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦....
20年過後.大家都方便又愉快....
20年.其實過的很快....
....
台灣生活真為舒適....
很棒的民主多元國家....
所以我們更不該炒高或傻傻追高房價....
讓下一代為居住所苦......
大家加油.....
.....
這種就是標準的魯蛇的思維！ 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ，假日有兼差也有打工 ，有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇，不要再為自己懶惰來找藉口。
還有再來……無腦酸民的無殼蝸牛，才會相信房價會賠錢賣。 我自己住的房子就算升息就算地震 經濟崩盤 。我還是要住在家裡面啊！難道我要睡公園嗎 ？都沒有要賠錢賣！怎麼會有崩盤的理論？ 我頂多不出國，不然買奢侈品，不亂消費 不買好的車子， 不亂吃大餐。 重點就是要保住自己的家，讓一家老小可以住在房子裡面…… 我相信大家都有這樣的觀念 。你覺得房價會跌嗎？ 那是無殼蝸牛自己的 幻想……。 除非大家願意睡公園 ，那就可能會賠錢賣房子
3萬塊怎麼可能買房，除非2個人的薪水一起付房貸，台中2房大樓公寓隨便都800萬以上，還要繳管理費，房貸都是30年以上，要保證30年都健康不出意外，不會被辭職找不到工作，這樣的人生跟奴隸差不多😂
不買房子就是懶惰，怎麼可以這樣說呢？房價很高買不起也不行嗎？付完房貸，根本沒錢買股票投資，臨時需要錢時也沒有存款，可悲
@@yujinglin6635 你怎麼會有這種魯蛇的 思維呢？ 租房子最常常遇到就是房東叫你搬出去 他不會租你很久。 一個月三萬多快 你假日要打工 要兼差 要斜槓啊 你怎麼可能靠死工作 來存錢呢？ 租房子就不用怕失業嗎 你沒錢繳房租他還是轟你出去 ！ 不要在那邊自我感覺良好 交給房東的錢付諸流水 繳了20年的房租，花了幾百萬，等於完全沒有存到錢。 難道到中年的還要重新再來嗎？ 假日要兼差，不是在網路上當鍵盤俠，就可以買得起房子
大家都有標準的魯蛇的思維！ 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ，假日有兼差也有打工 ，有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇，不要再為自己懶惰來找藉口。
靠著打工兼差住家裡吃家裡努力存下的10萬和爸媽給的1490萬終於買到房子了😊
如果有這樣爸媽也很好啊， 總比一些魯蛇酸民 ， 不努力 又好吃懶做 ，只能當酸民 躺平的無殼蝸牛還要好
不要受騙，屋奴，很可憐。