إن الاختلافات في الجودة تجعل تقدير مؤشرات الأسعار للعقارات الحقيقية صعبًا، ولكن يمكن تجنب هذه الاختلافات إلى حد كبير من خلال الاستناد إلى مؤشر على أسعار البيع لنفس العقار في أوقات مختلفة. ويمكن تحويل مشكلة الجمع بين نسب الأسعار للمبيعات المتكررة للعقارات للحصول على مؤشر أسعار إلى مشكلة انحدار، ويمكن استخدام تقنيات التحليل الانحداري القياسية لتقدير المؤشر. تعد طريقة التقدير هذه أكثر كفاءة من غيرها في الجمع بين نسب الأسعار من حيث أنها تستخدم المعلومات حول مؤشر الأسعار للفترات السابقة الواردة في أسعار البيع في الفترات اللاحقة. ويمكن حساب الأخطاء المعيارية لأرقام المؤشر المقدرة بسهولة باستخدام طريقة الانحدار، كما أنها تسمح بإزالة بعض التأثيرات على قيمة العقارات الحقيقية من المؤشر.
شكرا استاذنا والله ساعدتني كثيرا في هذا الموضوع ، ماشاء الله شرحك للموضوع يجعله سهلا ، الله يوفقك لما يحبه ويرضاه
شكرا دكتور بارك الله فيكم جعله الله في ميزان حسناتكم، نحن في انتظار باقي الدروس.
بارك الله فيك أستاذ دروس قيمة
نتمنى أن تكمل دروس Eviews
شكرا جزيلا لك استاذ على هذا العرض
النافع نريد المزيد من دروس eviews
العفو
سيكون ذلك إن شاء الله
جزاك الله خيرا عندي سؤال من فضلك استاذ هل نأخذ بعين الاعتبار وحدة القياس عند دراسة العلاقة بين متغير تابع ومتغير مستقل وشكرا
بارك الله فيك أستاذنا
وفيك بارك الله
وفقك الله أستاذنا
إن الاختلافات في الجودة تجعل تقدير مؤشرات الأسعار للعقارات الحقيقية صعبًا، ولكن يمكن تجنب هذه الاختلافات إلى حد كبير من خلال الاستناد إلى مؤشر على أسعار البيع لنفس العقار في أوقات مختلفة. ويمكن تحويل مشكلة الجمع بين نسب الأسعار للمبيعات المتكررة للعقارات للحصول على مؤشر أسعار إلى مشكلة انحدار، ويمكن استخدام تقنيات التحليل الانحداري القياسية لتقدير المؤشر. تعد طريقة التقدير هذه أكثر كفاءة من غيرها في الجمع بين نسب الأسعار من حيث أنها تستخدم المعلومات حول مؤشر الأسعار للفترات السابقة الواردة في أسعار البيع في الفترات اللاحقة. ويمكن حساب الأخطاء المعيارية لأرقام المؤشر المقدرة بسهولة باستخدام طريقة الانحدار، كما أنها تسمح بإزالة بعض التأثيرات على قيمة العقارات الحقيقية من المؤشر.
السلام عليكم ورحمة الله
بارك الله فيك جعله في ميزان حسناتكم يارب
هل يوجد فيديو لكيفية تقدير نموذج الانحدار غير الخطي باستخدام افيوز
جزاك الله خير ...لم أجد الدرس ٣٠ هل هناك بقية ؟
لم يتم نشرها بعد
انشغلنا كثيرا والله المستعان
ممكن الدرس 30