Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
沈博士，小弟有少少建議，當邀請樓盤銷售人員講解時，鏡頭應拍攝應銷售人員內容為對像，如講解周邊環境和交通配套時，鏡頭對準所講解的內容，如銷售處的模型圖等，加上銷售人員的解釋，那就更清楚明白了。如鏡頭只影住銷售人員臉孔，觀眾要靠想像力去聯想有關内容。
多謝三位小生的分享。期待博士可訪問業主，做民宿的經驗及心得。🙏
Jeff 仔愈來愈活潑鬼馬❤️😂
沈博士三個小生介紹恩平，平靚正渡假投資好選擇。😊😊😊
好多年前係恩平浸過温泉，天然環境靚渡假正
三位小生，午安🥰🥰好開心，返到我鄉下，可惜啲親戚從未見過😭😭
我都係，以前日本仔打仗，失散了，不過突登參加旅行團返去江門，覺得很奇妙。
要去台山，恩平走走🏃♂️🏃♂️🏃♂️多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
台山也发展的好好，而且房价高居不下，因为华侨太多了。阿妈教开，赌钱不如买楼。炒股会破产买楼唔会。啊哈哈哈哈
💪💪💪又有 jeff啦！
@ 狀元及第 No.1 ........ 支持沈博士 ........ No.1 狀元及第 @
已經是第二次睇你恩平，呢個短片資料，當時都有疑問， 公寓部分是否屬於住宅，多謝你今次詳細講解了，明白很多。
說得對 來回隔離是痛苦的一件事 但最起碼 去程 有心睇樓嗰啲 會有一個誘因
沈博士，多咗好多地產在你啲片頭賣廣告🤣🤣🤣
希望V＋可以開拓相關樓盤的短期出（日）租業務，見沈先生到部分項目也有居住同樓盤早期的出租物業，條片咁用心如果大家也可以體驗也有助樓盤銷售👏🏻🎉✌️
沈博士，可否多謝介紹蛇口南頭（近高科技園區）的小面積/容易出租（收租）的樓盤，最好當然是住宅性質的盤最好。聽說這裡聚集很多高收入人群。謝謝！
高铁附近飞无人机要注意点，碰到电线影响动车运行是违法的。
厉害👍，都走来我家乡恩平了
现在发展超级好，发梦都没这么靓
高尔夫球会值如何 能否介绍一下吗
浸溫泉…3位小生享受下啦
請問還有別墅嗎？140萬？
因為成日睇片 過唔到去睇實盤 十分痛苦的一件事😭
你好，預约，來V+睇一次直播，感受一下，可能有另一種體呢!😊😊詳情可wpps我93435621我是James鄧
沈博士，可以介紹在恩平奧園附近的陽光城麗景灣湖盤給香港觀眾😃
真正投資盤，鍾意溫泉o岩曬
可以介紹多些中山嗎？
睇前幾日有介紹左啦
@@drmall2019 其實大灣區仲有無多D 20-30萬嘅樓? 3-4線都無所謂.......渡假兼退休 !
要返鄉下看看！👍👍👍多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
外籍华人能买吗？
刚好入五支持沈博士。
博士，請問托管系買樓簽約時同時簽埋托管約？或者點流程？
可同時一起簽的，流程可wpps 93435621 我James 鄧，很樂意為你解答😊😊
剛剛睇緊你的頻道，這個收租的回報是幾理想，但係有一個擔心，將來這個地區買賣易手的機會是否比較困難？沈博士，想聽吓你中肯嘅意見。🙏🙏🙏
总售价25万就差不多！
其實 , 冬天浸溫泉係好凍 ! 反而夏天夜少少去先過隱 ! 所以收租就自己諗 ! 我有印象舊時去溫泉旅行團好似有黍過呢度(路過), 好偏僻 ! 好多人影結婚相 !
ruclips.net/video/dhbN0utcmA8/видео.html
小老板 今次又冇得飲汽水/食雪糕🤪
沈博士拍得很好，每個细節都問请楚，包括管理費也問埋，可惜沒有拍時的日期，有時睇返都唔知你幾時拍的
博士仲有其他咩面積選擇？
你好有42,59,82平方另外有別墅，想了解多些請wpps 93435621 James 鄧😊😊
Thank you👍👍👍🙏🏻🙏🏻🙏🏻
正，love high speed train
如果恩平係自己家鄉有買早冇買錯.
😁👍👍👍一定支持
請攝師跟據沈博士的話去影，當沈博士在對地圖講解，就要主力向地圖拍攝及拉近畫面。
請問5x萬既有冇得做按揭?首期3成?按揭香港銀行做定大陸上面銀行做?
Stella 你好是的首期30%，可做分期付款！另外，在國内銀行按揭的。如想了解多些資料，可wpps我93435621,V+James 鄧
香港好多祖藉恩平朋友
支持
平平地買黎渡假都好
ruclips.net/video/ST_H-WSSPPE/видео.html
沈博士，小小建議，唔好經常在鏡頭說樓價很平很平，令人(尤其是樓盤銷售員在場)覺得很高傲的感覺不太好。另外希望把買樓日後的用途(出租/民宿之類)在评分時分享，不要在銷售員面前說。
黄老板是否香港史上第一個用個幾月去最多大灣區城市的中小學生？
似乎好方便，高鐵開通後應該升值唔少
因為必須提供誘因
至於點樣 計掂條數 客人覺得有著數 各大代理商自己的決策問題 細節還是 你們的策略
香港老百姓都很富裕，有能力买大陆楼。
博士说得对，广州很多人也来买
沈博士你好 其實有一招可以令到很多人來到大陸買樓 就係隔離14日 如果有優惠畀佢哋 v家代表 代理房產公司 以優惠價錢 畀佢隔離14日 例如係準買家 睇啱咗 以優惠價錢 隔離14日的費用 當客人不滿意 亦冇 落訂買樓 就可以 優惠價 七成收返 隔離14日的費用 呢個方法應該可行
但回到香港又要隔離十四天！
@@akk6029 但係如果有心買樓嗰啲 一般都係退休人士 有個別可能在職 最起碼 真心想買樓有可能會 行出第一步
搭直升机回家LOL
👍👍👍
民宿中國都不同地區有不同限制，珠海區。禁止民宿經營，要留意！
影片中間的水印有礙眼，嚴重影響觀感，最好取消左佢。
北欧瑞典星期五环境日示威游行 没得警方批准 走出阻外公共交通 警察既事捉人
委内瑞拉难民营
唐人吃穿了！
第二人
沈博士，小弟有少少建議，當邀請樓盤銷售人員講解時，鏡頭應拍攝應銷售人員內容為對像，如講解周邊環境和交通配套時，鏡頭對準所講解的內容，如銷售處的模型圖等，加上銷售人員的解釋，那就更清楚明白了。如鏡頭只影住銷售人員臉孔，觀眾要靠想像力去聯想有關内容。
多謝三位小生的分享。期待博士可訪問業主，做民宿的經驗及心得。🙏
Jeff 仔愈來愈活潑鬼馬❤️😂
沈博士三個小生介紹恩平，平靚正渡假投資好選擇。😊😊😊
好多年前係恩平浸過温泉，天然環境靚渡假正
三位小生，午安🥰🥰
好開心，返到我鄉下，
可惜啲親戚從未見過😭😭
我都係，以前日本仔打仗，失散了，不過突登參加旅行團返去江門，覺得很奇妙。
要去台山，恩平走走🏃♂️🏃♂️🏃♂️
多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
台山也发展的好好，而且房价高居不下，因为华侨太多了。阿妈教开，赌钱不如买楼。炒股会破产买楼唔会。啊哈哈哈哈
💪💪💪又有 jeff啦！
@ 狀元及第 No.1 ........ 支持沈博士 ........ No.1 狀元及第 @
已經是第二次睇你恩平，呢個短片資料，當時都有疑問， 公寓部分是否屬於住宅，多謝你今次詳細講解了，明白很多。
說得對 來回隔離是痛苦的一件事 但最起碼 去程 有心睇樓嗰啲 會有一個誘因
沈博士，多咗好多地產在你啲片頭賣廣告🤣🤣🤣
希望V＋可以開拓相關樓盤的短期出（日）租業務，見沈先生到部分項目也有居住同樓盤早期的出租物業，條片咁用心如果大家也可以體驗也有助樓盤銷售👏🏻🎉✌️
沈博士，可否多謝介紹蛇口南頭（近高科技園區）的小面積/容易出租（收租）的樓盤，最好當然是住宅性質的盤最好。聽說這裡聚集很多高收入人群。謝謝！
高铁附近飞无人机要注意点，碰到电线影响动车运行是违法的。
厉害👍，都走来我家乡恩平了
现在发展超级好，发梦都没这么靓
高尔夫球会值如何 能否介绍一下吗
浸溫泉…3位小生享受下啦
請問還有別墅嗎？
140萬？
因為成日睇片 過唔到去睇實盤 十分痛苦的一件事😭
你好，預约，來V+睇一次直播，感受一下，可能有另一種體呢!😊😊
詳情可wpps我93435621
我是James鄧
沈博士，可以介紹在恩平奧園附近的陽光城麗景灣湖盤給香港觀眾😃
真正投資盤，鍾意溫泉o岩曬
可以介紹多些中山嗎？
睇前幾日有介紹左啦
@@drmall2019 其實大灣區仲有無多D 20-30萬嘅樓? 3-4線都無所謂.......渡假兼退休 !
要返鄉下看看！👍👍👍
多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
外籍华人能买吗？
刚好入五支持沈博士。
博士，請問托管系買樓簽約時同時簽埋托管約？或者點流程？
可同時一起簽的，流程可wpps 93435621 我James 鄧，很樂意為你解答😊😊
剛剛睇緊你的頻道，這個收租的回報是幾理想，但係有一個擔心，將來這個地區買賣易手的機會是否比較困難？沈博士，想聽吓你中肯嘅意見。🙏🙏🙏
总售价25万就差不多！
其實 , 冬天浸溫泉係好凍 ! 反而夏天夜少少去先過隱 ! 所以收租就自己諗 ! 我有印象舊時去溫泉旅行團好似有黍過呢度(路過), 好偏僻 ! 好多人影結婚相 !
ruclips.net/video/dhbN0utcmA8/видео.html
小老板 今次又冇得飲汽水/食雪糕🤪
沈博士拍得很好，每個细節都問请楚，包括管理費也問埋，可惜沒有拍時的日期，有時睇返都唔知你幾時拍的
博士仲有其他咩面積選擇？
你好
有42,59,82平方
另外有別墅，想了解多些
請wpps 93435621 James 鄧😊😊
Thank you👍👍👍🙏🏻🙏🏻🙏🏻
正，love high speed train
如果恩平係自己家鄉有買早冇買錯.
😁👍👍👍一定支持
請攝師跟據沈博士的話去影，當沈博士在對地圖講解，就要主力向地圖拍攝及拉近畫面。
請問5x萬既有冇得做按揭?首期3成?按揭香港銀行做定大陸上面銀行做?
Stella 你好
是的首期30%，可做分期付款！
另外，在國内銀行按揭的。
如想了解多些資料，可wpps我93435621,V+James 鄧
香港好多祖藉恩平朋友
支持
平平地買黎渡假都好
ruclips.net/video/ST_H-WSSPPE/видео.html
沈博士，小小建議，唔好經常在鏡頭說樓價很平很平，令人(尤其是樓盤銷售員在場)覺得很高傲的感覺不太好。另外希望把買樓日後的用途(出租/民宿之類)在评分時分享，不要在銷售員面前說。
黄老板是否香港史上第一個用個幾月去最多大灣區城市的中小學生？
似乎好方便，高鐵開通後應該升值唔少
因為必須提供誘因
至於點樣 計掂條數 客人覺得有著數 各大代理商自己的決策問題 細節還是 你們的策略
香港老百姓都很富裕，有能力买大陆楼。
博士说得对，广州很多人也来买
沈博士你好 其實有一招可以令到很多人來到大陸買樓 就係隔離14日 如果有優惠畀佢哋 v家代表 代理房產公司 以優惠價錢 畀佢隔離14日 例如係準買家 睇啱咗 以優惠價錢 隔離14日的費用 當客人不滿意 亦冇 落訂買樓 就可以 優惠價 七成收返 隔離14日的費用 呢個方法應該可行
但回到香港又要隔離十四天！
@@akk6029
但係如果有心買樓嗰啲 一般都係退休人士 有個別可能在職 最起碼 真心想買樓有可能會 行出第一步
搭直升机回家LOL
👍👍👍
民宿中國都不同地區有不同限制，珠海區。禁止民宿經營，要留意！
影片中間的水印有礙眼，嚴重影響觀感，最好取消左佢。
北欧瑞典星期五环境日示威游行 没得警方批准 走出阻外公共交通 警察既事捉人
委内瑞拉难民营
唐人吃穿了！
第二人
支持