제 생각엔 우리나라 부동산 시장은 이번 상승장에 대단지 프리미엄이 꽤 있었다고 생각합니다. 몇년전 2~30평형 소형아파트에 대한 프리미엄처럼요. 그런데 생각해 보면 대단지를 선호하는 이유는 빽빽한 빌라 촌에서 이웃간의 거리감을 가지기 위한 이유가 큰데 거주지 주변에 공원이 있거나 동네 자체가 인구밀도가 높지 않거나 평형이 큰 고급빌라 같은 경우는 그런 거리감을 충분히 가지고 있기 때문에 대단지를 분명 대체할 수 있다고 생각해요. 그래서 주거환경이 좋은 지역에서의 대단지 주거단지와 빌라/타운하우스는 그 갭이 점점 좁혀지지 않을까 생각되네요. 더해서 돈이 많아질수록 이웃이 적은걸 선호하게 되는것 같네요.
잘 봤어요. 그런데 약~간 겉훑는 느낌? 일단 영동대교 입구쪽의 높은 아파트/빌라들은 올드머니들은 안 들어가고 오히려 갑자기 돈 생긴 사람들이나 연예인들이 들어가죠. 몇몇 시행사들이 비싸게 사서 작은 땅에 올리며 평당 1억대는 이제 없고 앞으로는 2~3억이다 하며 분양을 하는데 글쎄요... 그리고 실제 기업가들은 갤러리아쪽 좀 조용한 빌라들로 갑니다. ㅎㅅ101 같은. 어느 정도 아파트 살면 중년 넘어가며 각자 편한 곳 찾아가지 앞으로 얼마될까 이런 것은 안 중요하게 됩니다.
역시 이런 부자동네, 부자들 얘기가 제일 재밌음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
터보형님 알파카 형님 나중에 꼭 광화문 오피스 상권들도 부탁드려요 ㅎㅎ 영상 너무 감사합니다
지방사람인데 항상 잘보고 있습니다!!!
항상 잘 보고 있습니다!
영동대로는 청담 PH129부터 쭉 직진해서 삼성동-대치동-양재천까지 가는 길이 워낙 쾌적해서 다니기가 좋죠ㅎ. 좁디좁은 강남역과는 또 다른 고급느낌ㅋ
더운 날씨에 힘들겠다ㅜㅜ 영상 찍느라수고하셨습니다
좋은영상 잘 보겠습니다!
제 생각엔 우리나라 부동산 시장은 이번 상승장에 대단지 프리미엄이 꽤 있었다고 생각합니다. 몇년전 2~30평형 소형아파트에 대한 프리미엄처럼요. 그런데 생각해 보면 대단지를 선호하는 이유는 빽빽한 빌라 촌에서 이웃간의 거리감을 가지기 위한 이유가 큰데 거주지 주변에 공원이 있거나 동네 자체가 인구밀도가 높지 않거나 평형이 큰 고급빌라 같은 경우는 그런 거리감을 충분히 가지고 있기 때문에 대단지를 분명 대체할 수 있다고 생각해요. 그래서 주거환경이 좋은 지역에서의 대단지 주거단지와 빌라/타운하우스는 그 갭이 점점 좁혀지지 않을까 생각되네요. 더해서 돈이 많아질수록 이웃이 적은걸 선호하게 되는것 같네요.
터보님 영상은 오직 말만으로도 넘 재밌습니다.
오늘 영상도 잘봤습니다 ^^
감사합니다~
영상 재미있게 보고갑니다~
각자의 채널에서 따로 뵙다가
오랜만에 두 분이 함께하시는 영상을 보니
흡족 ㅎㅎ 😁
더운데 고생하셨어요
잘봤습니당 ^^
너무 재미있게 잘봤습니다 알파카회사를 전국으로 확대하시죠 ㅋㅋㅋ 서울에서도 바쁘시겠지만 전국으로 확대하시면 브랜드화도 되고 뭔가 믿고 의뢰를 할수있을거같습니다 ㅎㅎ
감사합니다~
더운데 고생이 많네으시네요 ㅎㅎ 재밌게 잘봤습니다
항상 감사히보고있습니다 ~~!♡
감사합니다~
청담사거리쪽으로 지나서 쭉 가시면서 그쪽 내용이 많을줄 알앗는데 아쉽네영 ㅎㅎ 그래도 재밋는 내용 많아서 잘 봤슴다 ㅎㅎ
4분전은 못참지
아직 멀었지만 도산대로에 건물 올리고 싶다는꿈..
골프 치시는거 보다가 본업을 하시는거 보니까 멋져보이는ㅋㅋㅋ
더우신데 감사해여!!
감사합니다~
한티역도 한번 와주셔용~
청담근린공원 주변쪽 이면도로 쪽도 다뤄주실까 싶어 들어왔는데 투자가치가 떨어지는군요 ㅠㅠ
ㅠㅠ
저세상이야기지만...재밌었습니다^^*
감사합니다~
상계뉴타운도 해주세요. 터보님
수원 광교 흥덕 지구도 임장 한번 오셔요~~
5:38 깨알 컬리넌!^^*
잘봤습니다ㅎㅎㅎ
레버리지를 해도 강남은 2.5프로가 수익률이면 대출을 360억짜리 300억을 대출해와도 대출 이자가 2.5프로 근처일거 같은데 버티기가 가능한가요 담보대출 이자라더 2프로 이하는 힘들거 같은데 대표자 신용도 중요할테고 쉽지 않네요 ㅎ
저도이런부분이궁금하네요
터보형 성수동은 미래 어떻게 보시나요!?!?
화성시 병점이나 동탄도 좀 오세용ㅋㅋㅋㅋ 왜 넘볼수 없는 서울만 ㅜㅜㅋㅋ
혹시 마크힐스 맨 위층은 옥상도 집이랑 연결되어서 복층식으로 쓰나요?.?
그건 모르겠어요 ㅎ
영동대로이면이 투자가치가 떨어지나요? 도산대로이면도 투자가치가 떨어지나요? 피엔폴로스 페라리매장뒤쪽 이면이요
ph129랑 에테르노는 빌라중에서도 거의 최상급 탑티어 아닌가...
이질감 지리네
혹시 아크로서울포레스트, 나인원한남, 에테르노청담같은 고급주택 분양공고는 어디서 보는건가요? 해외사는 고딩인데 넘 재밌게 보고있어요ㅎㅎ
터보형 양재천 라인도 리뷰해주시면 감사합니다 타팰 우선미 은마
ㅎ감사합니다^^
ㅎㅎ
잠실 갤러리아 팰리스영상 언제 올라오려나요?ㅠ
아는 사람이 없어서 ㅠㅠ
다음에는 잠실장미 5단지 다뤄주세요
네 ㅎㅎㅎ
도산대로는 명당자리 인가봐요 가격이 어마무시 하네요
아 최근 나혼자산다 전현무집이 삼성동아이파크였구나 ㄷㄷ
ㄷㄷㄷㄷ
시그니엘은 분양가 상한제 적용받고 ph129는 30세대 미만이라 적용안받는줄 ㅋㅋㅋ
터보님 시승 좀 해주시면 안될까요? 어떻게 신청하나요 제 차는 벤테이가 w12입니다~
쫑피디에게..연락드리라 하겠습니다 ㅋ
@@Turbo832TV 쫑피디님 vinychace@gmail.com 입니다!!!
GTX-A 어마어마할듯 삼성역 지하화
앞으로 중국 사람들과 지방에 살고 계시는 180억원 이상 가지고 있는 부자들이 도산대로 쪽에 많이 투자 할것 같아요 :)
지금도 그러고 있죠 ㅎㅎ
프리마도 매각되써요
은평뉴타운 상권도 방송해주세요~
감사합니다~
터형 시그니엘 시러하시네~
아니에요 ㅎ 입주민이 해준 이야기에요 ㅎ
ㅋㅋㅋㅋ뽀대 오랜만에 들어본다ㅋㅋㅋㅋㅋ
잘 봤어요. 그런데 약~간 겉훑는 느낌? 일단 영동대교 입구쪽의 높은 아파트/빌라들은 올드머니들은 안 들어가고 오히려 갑자기 돈 생긴 사람들이나 연예인들이 들어가죠. 몇몇 시행사들이 비싸게 사서 작은 땅에 올리며 평당 1억대는 이제 없고 앞으로는 2~3억이다 하며 분양을 하는데 글쎄요... 그리고 실제 기업가들은 갤러리아쪽 좀 조용한 빌라들로 갑니다. ㅎㅅ101 같은. 어느 정도 아파트 살면 중년 넘어가며 각자 편한 곳 찾아가지 앞으로 얼마될까 이런 것은 안 중요하게 됩니다.
폭염에 나가지마요 ㄷㄷㄷ
솔직히 실내에서 떼우는것도 재밌는데.....
호텔부지는 무조건 상업부지인가요?
거의 그렇죠 ㅋ
오가나 같이 부자인척 하는 짝퉁 채널과는 퀄리티가 다르네요ㅋㅋ 역시 👍👍👍
ㅋㅋㅋ나는왜거지지
터보형님 요즘엔 터슐랭안하시나요?
해야쥬....
5:37 그 와중에 롤스로리스 컬리넌..:
나도 첨 청담,압구정 놀러갓을때 롤스로이스 두대보고
벤테이가 3대봄..
원식이 강남에서 롤스로이스는 흔하다구
대출 저렇게 받다가 버블 꺼지면 위험하다
ㅎㅎㅎㅎㅎ
ㅍㅎㅎ 아파트 30평이면 90억??
주거가 아니라 빌딩 말하는거
땅 평당 3억이라는거죠. "땅"
부동산의 개념자체가 아예 없는 사람이네 이영상에서 말하는건 상업용 부동산이고 니가 말한 아파트는 주거용이잖아
대닥하신건 아는데
지금 건물값내려가는거도 아셔야죠
지금 법도 계정되고있는것도 설명해주세요
전혀 안내려가고 폭등중인데요? ㅜ 어디가 내려간다는거죠?
중국 사세요? 상하이 건물은 내리는거 같은데.. 지금 서울 어디 건물가격이 내리나요? 올해 1월에 평당 1.3억에 나왔던 부지가 지금 2.2억에 매각 협상중인데...어디가 내려요? 아.. 혹시.. 읍면 단위 말씀하시나요?
@@user-xd6bd3dz8m 병신이넹 이제 내려간다고
@@user-bu4ds6uz6r ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부동산막바지라고 동영상도올렸는디 뭔 소리냐