Casa del Gallo è una casa di campagna nelle colline marchigiane vicino nel territorio di Vallefoglia

Descrizione Generale
Casa del Gallo è una casa di campagna, situata in posizione panoramica a circa 3 km dal centro di Colbordolo, nelle Marche, in provincia di Pesaro e Urbino. L'edificio è in buone condizioni abitabili ha una superficie di circa 260 mq. Composto da 7 locali, 4 camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è a radiatori tradizionale a GPL, ha un sistema del recupero delle acque piovane, le utenze sono tute attive l’acqua è fornita tramite conduttura comunale.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è cosi diviso:
Piano terra :
Ampio soggiorno salotto con camino che si collega con l'esterno
Studio
Cucina abitabile
Ingresso
Magazzino rifinito a taverna con forno a legna e lavello cucina
1 Bagno
Ampio ripostiglio indipendente
Primo Piano:
4 camere da letto
1 Bagno
Esternamente si trova una corte con un agevole accesso della strada asfaltata di bassa percorrenza situata in posizione panoramica con una superficie di circa 3.500 mq. dove persiste un piccolo patio aperto su 4 lati.
Caratteristiche Principali:
Posizione comoda a circa 25 km da Pesaro
Corte esclusiva
Accessibilità
Servizi acqua, luce e gas disponibili
Questo casa è perfetta per chi cerca una residenza isolata ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Condizioni immobile
L’immobile è in buone condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: buona. Livello risparmio energetico: G - 437,11. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 2 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 30 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza anche per locazioni turistiche.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.