لا احد ياخذ بكلام الضحيك وجماعته السوق بنزول واضح وسيرجع للقدرة الشرائية قريبا وهذا بفضل الله ثم بجهود سمو سيدي ولي العهد انهى احلام النصابين الي كانو يطالبون برفع قيمة الدعم الى ٨٠٠الف ليرفعون قيمة عقاراتهم لاكن ابو سلمان صفقهم على وجيههم جعل عمره طويل
اقسم بالله العظيم اني اشتريت دور قبل سنة تقريبا ب 750 الف وكانت فيلا بجنب بيتي معروضة بمليون وكنت اتحسر عليها وانباعت الفيلا قبل شهر ب 800 الف لاتصدقون تجار التراب .
كلامك صحيح نفس قصتك اخذت من منح بمية الف ستة سنوات وصلت فوق اربمائة والحمدلله واحاول انصح كل الي حواليني ارمي اي شي باطراف المنطقة واتركها والخير بيجيك
يوصي ويقول لا اشتري لانه مالك هناك ويسوق لسلعته البائره ولتجارته الظالمه ..لاكن اللعبه انتهت والحكومه الله يحفظها وفرت فلل جاهزه اصلا بجميع الخدمات بنصف اسعار هذه العصابات. حنا جيل بلعونا هالهوامير20 سنة ولا قدرنا نتملك لاكن هنيئا للجيل القادم يكفينا هذا النصر.
❤ Assalamu alaikum wa rahmatullahi wa barakatuh My Pro ILove you great No 1 country Saudi Arabia 🎉🎉🎉 ILove you Pro Allah bless you thank you advance congratulations 🎉🎉🎉 Eid ul adha Haj congratulations 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
الشريطية عموما، سواء شريطية عقار أو سيارات أو غيرها من أردى مخلوقات الله، ولايشكلون أي إضافة لا للإقتصاد ولا للمجتمع… هذي سوالف بقر أجل قدرن يطبخ 😂 القدرة الشرائية، منهارة بأكثر من ٥٠٪ بأرقام البنك المركزي من نص ٢٣. وهذا يقول رح استثمر مليون …
يا ناس كلامه صحيح لا يغركم نزول العقار هذي فرصة النزول الفترة هذا ويمكن يستمر النزول سنة قدام ثم بعده غالبا بيرتفع والله العالم الي يتوقع يستمر النزول سنوات اقوله انت تحلم هذا ما يكون الي في الاوضاع غير الطبيعيه كوارث او مشاكل كبيرة الله لا يجيبها وحتى في اوقات الكوارث صعب تستفيد من النزول لان اولوياتك تتغير وما تقدر تاخذ سلفه
ماندخل بذمتهم ولكن وش يثبت انه ماعنده اراضي هناك ويبي يوجه الناس لها عشان يبيع؟ مثل خدعة العملات الرقمية يعطونك توصيات ثم اذا اشتريت هم يبيعون وتتوهق وتخسر ، لابد من السؤال بكثرة ومن عدة مصادر ماتاخذ كلام شخص واحد
السلام عليكم انا عندي ورشه نجاره و بعمل شغل الحمد لله محترم اوي و الصفحه عندي علي الفيس بوك عليها حوالي ٢٥٠ الف مشترك الحمد لله محتاج شريك لمصنع في مصر او اي بلد عربي أو روسيا و انا عندي خبره عاليه جدا الحمد لله لو حد استعداد او عايز علي اي حاجه انا معاكو ان شاء الله
تبي ينزل العقار في أقل من ٣ شهور الحل عندي : أولاً : يمتع تداول القطع الصغيرة من مساحة ٩٠٠ مترمربع وأقل لأكثر من ٣ مرات وتُعمد المحاكم بأصدار الصكوك اللازمة لثلاث مرات فقط بحيث المستفيد الأخير له الخيار في بنائها أو تركها للورثة وللورثة حق بيعها مره واحده فقط او بنائها ثانياً: المساحات الأكثر من ١٠٠٠ مترمربع يعطى مهله سنتين بتطويرها وبيعها وثالث سنه يلزم بتطويرها وإداراجها ضمن تسعيرة الإزالات المتعتمدة من الدولة وفي حال عدم الالتزام تُبيض من قبل الدولة وتدرج ضمن مشاريع وزارة الأسكان ثالثاً: تُلغى رسوم الأراضي البيضاء لأنها غير مجديه واي رسوم أخرى تلغى مثل تسوير الأراضي وغيرها التي لم نلمس منها اي إيجابيه على خفض العقار سواءً خام او منشأ رابعاً: تقديم مايثبت تكلفة العقار المنشأ لمكتب هندسي معتمد وتعتمد ضمن أصل الصك في المحاكم لأجل عند رغبة صاحب العقار المنشأ البيع لاحقاً تفرض الدولة هامش ربح بناءً على التكلفة من ١٥٪ إلى حد أقصى ٢٠٪ لصالح البائع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والتي يتحملها المشتري مع إلغاء عمولة الوسيط ويكون البيع بين المالك والبائع عن طريق منصة مخصصة غير المنصات الحاليه غير الكلام هذا مابتحصل نزول نهائياً في العقار ولا أرض خام متسوى ٢٠٠ ألف تم بيعها لأكثر من ٣٠ مره بغرض رفع أسعار المنطقة المحيطة والمستفيد مواطنين فقط الدولة ما استفادت الا الضريبة والضريبة وليدة العصر ليست من قدم ومن زمان الصفقات بين مواطنين الدولة ما استفادة الا من قريب اللي يقول انها اقتصاد البلد هذا صاحب مكتب عقار ولا يبي الافلاس الدولة من قريب دخلت بموضوع الضريبة وصفقات بيع العقار ما استفاد منها الا العقاريين والبنوك لغرض تحويل مبلغ الصفقة من بنك لبنك فقط
لا احد ياخذ بكلام الضحيك وجماعته السوق بنزول واضح
وسيرجع للقدرة الشرائية قريبا
وهذا بفضل الله ثم بجهود سمو سيدي ولي العهد
انهى احلام النصابين الي كانو يطالبون برفع قيمة الدعم الى ٨٠٠الف ليرفعون قيمة عقاراتهم
لاكن ابو سلمان صفقهم على وجيههم جعل عمره طويل
ايه صدقناك
❤
@@Fawazfddss
لالا ما دمت من الشلة تكفى لا تصدقني وقرط على عقارك ونشوف من الي يضحك في الآخر
ههههههه
يا أخي الشغله ماهي بالأمنيات العقار ما يطيح إلا إذا صارت حرب لاسمح الله
توني شارب قطعة في مخطط أ مساحة ٤٩٠ ب ٨٣٠
وين الرخص !
اقسم بالله العظيم اني اشتريت دور قبل سنة تقريبا ب 750 الف وكانت فيلا بجنب بيتي معروضة بمليون وكنت اتحسر عليها وانباعت الفيلا قبل شهر ب 800 الف
لاتصدقون تجار التراب .
هم يتكلمون عن الاراضي الاراضي اغلى من البيوت
انت تقارن أرض ب بيت أخذته وبعد 6 شهور ترمم
من صوت المقدم غسلت ايدي
هو صادق جربتها في مخطط نماار الارض مساحتها 700.ب170 الف. قبل 5 سنوات. واليوم ب600 الف. كلامه صحيح
كلامك صحيح نفس قصتك اخذت من منح بمية الف ستة سنوات وصلت فوق اربمائة والحمدلله واحاول انصح كل الي حواليني ارمي اي شي باطراف المنطقة واتركها والخير بيجيك
هو ما تكلم عن نمار بل بتحديد عريض والشرق
لو انت شاري بمخطط الخير
تسوى الان مليون و700
@@AboRashed48..
في ذيك الفتره رحت مخطط الخير ماحصلت دون 250 الف. وماكان المبلغ متوفر عندي
الله يبارك لك ويزيدك
😂😂😂😂😂😂😂 قال من شاهدك يا بثعيل قال ذيلي
فكون من شركم شرق الرياض يكفيه لي فيه
يوصي ويقول لا اشتري لانه مالك هناك ويسوق لسلعته البائره ولتجارته الظالمه ..لاكن اللعبه انتهت والحكومه الله يحفظها وفرت فلل جاهزه اصلا بجميع الخدمات بنصف اسعار هذه العصابات. حنا جيل بلعونا هالهوامير20 سنة ولا قدرنا نتملك لاكن هنيئا للجيل القادم يكفينا هذا النصر.
جزاه الله خيرا
انت قاعد توجه شرق الرياض، اعلان مدفوع
من زمان وانا اسمع العقار بيطيح
لكن الصحيح العقار يمرض ولايموت
ابن بار
❤ Assalamu alaikum wa rahmatullahi wa barakatuh My Pro ILove you great No 1 country Saudi Arabia 🎉🎉🎉 ILove you Pro Allah bless you thank you advance congratulations 🎉🎉🎉 Eid ul adha Haj congratulations 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
طيب والا عنده خمس عشر ريالين ويش يستثمر فيه افكر افتح مركز تجاري لبيع المعلبات الفارغه والا أسهم الحوت الوردي والا الإبل الكنعد
حسبي الله ونعم الوكيل
يلفون بالسوق يمين ويسار ع رغبتهم
يعطونك وضعية الحق ما تلحق
واذا نزلت شفت بعض العروض كملت سنة ونص وسنتين بدون أن يحدث لها تصرف عقاري
الشريطية عموما، سواء شريطية عقار أو سيارات أو غيرها من أردى مخلوقات الله، ولايشكلون أي إضافة لا للإقتصاد ولا للمجتمع… هذي سوالف بقر أجل قدرن يطبخ 😂
القدرة الشرائية، منهارة بأكثر من ٥٠٪ بأرقام البنك المركزي من نص ٢٣. وهذا يقول رح استثمر مليون …
الحمدلله اللي ماحطني حذيان للتجار في كل مكان
يا ناس كلامه صحيح
لا يغركم نزول العقار
هذي فرصة النزول الفترة هذا ويمكن يستمر النزول سنة قدام
ثم بعده غالبا بيرتفع والله العالم
الي يتوقع يستمر النزول سنوات اقوله انت تحلم
هذا ما يكون الي في الاوضاع غير الطبيعيه كوارث او مشاكل كبيرة الله لا يجيبها
وحتى في اوقات الكوارث صعب تستفيد من النزول لان اولوياتك تتغير وما تقدر تاخذ سلفه
ألله يرزقني ببيت عسكري متقاعد ولااملك بيت الله المستعان
هبطت الطايره
ماندخل بذمتهم ولكن وش يثبت انه ماعنده اراضي هناك ويبي يوجه الناس لها عشان يبيع؟ مثل خدعة العملات الرقمية يعطونك توصيات ثم اذا اشتريت هم يبيعون وتتوهق وتخسر ، لابد من السؤال بكثرة ومن عدة مصادر ماتاخذ كلام شخص واحد
اذا رأيت انياب الهوامير بارزة فلاتظن ان الهامور يتضاحكوا
الله يضيق على من ضيق علينا في العقار وارتفاع الاسعار بالتراب
والله لو اراضيكم على انهار ومروج …. كلها طعوس مدفونة حسبنا الله ونعم الوكيل
فقعات العقار تضخمت جدا وقريبا ستنفجر مثلها مثل الاسهم
انتظرو خلوني اشتري مثلكم بعدين اعلنو
ان شاءالله ينزل العقار
الضحيك دام قال ما ادخل فيها اجل معناتها صرف اللي عنده
ههههههه
الله يعوض علينا مادام هاذا اللي صاير
السلام عليكم انا عندي ورشه نجاره و بعمل شغل الحمد لله محترم اوي و الصفحه عندي علي الفيس بوك عليها حوالي ٢٥٠ الف مشترك الحمد لله محتاج شريك لمصنع في مصر او اي بلد عربي أو روسيا و انا عندي خبره عاليه جدا الحمد لله لو حد استعداد او عايز علي اي حاجه انا معاكو ان شاء الله
اهلا وسهلا اسم القناة الي فيها شغلك
@@aletgah_almonasb المصنع عندي فيه مكن زي منشار القطع الكبير ٣.٢ متر ، و مكنه شريط و مكن الخدمه الصغير
ناوي على نصبة محترمة 😂😂😂
@@usr.saad511
الرجال له9 شهور
يمديه غادر السعوديه😂
ياكرهيلك ي المقدم الي مغر تركض ورا اهل الدراهم الله يبعد ارضك
سبحان الله عجزت اتقبله
@@user-yd5gr8dn3b الله لا يلومك
جل الزاد امحق يالدريم
تبي ينزل العقار في أقل من ٣ شهور الحل عندي :
أولاً : يمتع تداول القطع الصغيرة من مساحة ٩٠٠ مترمربع وأقل لأكثر من ٣ مرات وتُعمد المحاكم بأصدار الصكوك اللازمة لثلاث مرات فقط بحيث المستفيد الأخير له الخيار في بنائها أو تركها للورثة وللورثة حق بيعها مره واحده فقط او بنائها
ثانياً: المساحات الأكثر من ١٠٠٠ مترمربع يعطى مهله سنتين بتطويرها وبيعها وثالث سنه يلزم بتطويرها وإداراجها ضمن تسعيرة الإزالات المتعتمدة من الدولة وفي حال عدم الالتزام تُبيض من قبل الدولة وتدرج ضمن مشاريع وزارة الأسكان
ثالثاً: تُلغى رسوم الأراضي البيضاء لأنها غير مجديه واي رسوم أخرى تلغى مثل تسوير الأراضي وغيرها التي لم نلمس منها اي إيجابيه على خفض العقار سواءً خام او منشأ
رابعاً: تقديم مايثبت تكلفة العقار المنشأ لمكتب هندسي معتمد وتعتمد ضمن أصل الصك في المحاكم لأجل عند رغبة صاحب العقار المنشأ البيع لاحقاً تفرض الدولة هامش ربح بناءً على التكلفة من ١٥٪ إلى حد أقصى ٢٠٪ لصالح البائع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والتي يتحملها المشتري مع إلغاء عمولة الوسيط ويكون البيع بين المالك والبائع عن طريق منصة مخصصة غير المنصات الحاليه
غير الكلام هذا مابتحصل نزول نهائياً في العقار ولا أرض خام متسوى ٢٠٠ ألف تم بيعها لأكثر من ٣٠ مره بغرض رفع أسعار المنطقة المحيطة والمستفيد مواطنين فقط الدولة ما استفادت الا الضريبة والضريبة وليدة العصر ليست من قدم ومن زمان الصفقات بين مواطنين الدولة ما استفادة الا من قريب اللي يقول انها اقتصاد البلد هذا صاحب مكتب عقار ولا يبي الافلاس الدولة من قريب دخلت بموضوع الضريبة وصفقات بيع العقار ما استفاد منها الا العقاريين والبنوك لغرض تحويل مبلغ الصفقة من بنك لبنك فقط
رائع ان تضع حل افضل من الانتقاد ... وفقك الله ياريت ينتبهو لتعليقك ... ارجو ان تنسخ وتلصق في أكثر من مكان لين تلغى اذن صاغية ...
كلامة خطأ ٨٠%
@@mohammed5770 اذكر السبب عشان الكل يستفيد ...
والي عنده ارض للبيع كيف الحل
اللي يوصي فيه ما يدخله، معناة النصيحه مو في محلها..
كلام صحيح لكن بالمقدمه
شمال الرياض ..الخير..
شرق الرياض يليه
هنا لاتشتغل ولا تنمي المجتمع والاقتصاد ماغير خذ فلوسك وحطها بالعقار اشتغل على معاناة العوائل بالسكن لان العقار فيه الكبار خلك معهم 😂
العقار نزول . لاحد يشتري
توكل على الله ذا البدوي يترزز عند التجار ويهايط بزبيريات غيره 😂
التاجر له اراضي و ينصح الناس تشتري منه 🤷♂️هذا لي اشوفه
لبى كبد أبيك واذا به شرهة للتصوير بجيك😅
منفوحة والغالة
ماحد بيشتري ونسبه البنوك فوق فوق تجلس تخيس لهم
ماتجوز الموسيقى
نفسي اعرف احد صدقهم !؟
الصوت عندهم مزعججج
ليش الرباض غالي؟ هو باريس
والله الشرهه على الي يتجاوب معاه
نصابين يسلكون لبعض😂 العقار راكد والأسعار في نزول ... خذو العلم
الدريم يبيه يقول شرق عشان يبيع
كم قيمتها منح شرق الرياض؟
لا تاخذ بنصيحت تجار التراب اذا قالك شرق قله غرب
بيني بالجنة ان شاء الله
لا يفقه في العقار ولا يدري مع وين هي هابه
مليون وجاي ليش انتم بالشريطية جايكم الدور مكتب مكتب لو بعد حين
ههههههههههه الحقوا الحقوا اشتروا
ذا جالس يطرر كل يوم عند واحد كم اشتريت وكم بعت كلها طراره ماعندك كرامه انت
ماطلبهم شي بس يستفسر لكن لانك ضعيف وماعندك جرأته تحس بنقص في شخصيتك
ياخي ليش صوتك كده 😠
يقول الي اوصي فيه مادخله ..
انه قبل يوصي به داخله ومضبط وضعه ..
كلا يسوق لبضاعته
تجار التراب وتجار الكروش الخونه
ما عندكم سالفة ....
صوتك أكبر منك
العقار جمرة ملتهبة من تناولها احرقته. الفرار الفرار.
حرامية العقار ورطو المواطنين في قروض الى يوم القيامه
ويوم القيامة يتحاسبون على القرض إذا كان ربا
ياثقله
مقدم غير مقبول وبثر يسد النفس
هؤلاء يضللون الناس ليستولو على الفرص ...
زين فرقا ذا المذيع
خنن
تصريف
اكذب ماشفت هذولا
طبلون طبلون لبعض العقار انتهى زمنه
هههههههههههه اللهم لاشماته
شغل تسويق 😂
ماعطوني ولا شي
ثي ثل