【好房網TV】《人生實用商學院》
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- Опубликовано: 1 окт 2024
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我們常常做某些事情，自以為精打細算，
但是機關算盡太聰明，落得什麼都沒有！
如果10年前手上有足夠自備款，
卻一直在算租房還是買房好的人現在應該有答案了！
你到底少算了什麼？ 吳淡如 X 地產秘密客 告訴你！
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我26歲開始想買房，所以努力存錢，40歲圓夢買房，但板橋買不起，只好買到鄰近土城的大樓的小坪數，讓自己晚年有個棲身之處。
要買也是買蛋黃區，要跌也是蛋白、蛋殼甚至蛋盒區，人終究是要住，買盤還是會持續，要就買對地方
20年前買房現在坐享收利也是靠運氣並非眼光獨道長遠，因為誰也不知道20年後房價會被炒成今天這付模樣
主要還是在教你怎麼炒房，但資本世界的遊戲規則就是這樣，怨不得誰
台灣炒房真兇：是台獨滯台日本人後代（低利率炒高房價）。
這些台獨滯台日本人後代～正是無腦年輕人在支持。
以前那年代的女人真的很誇張⋯剝削女兒成就兒子
聽淡如小姐節目，每次請來嘉賓，在聽中數學進步，生活中面對問題，我有自信用數據活出自我，謝謝。
房地產確實是抗通膨的好投資工具，如果在好的時點買到都會區的好地區、好地段還會增值，可自住也可出租，若加上房貸的債務因通膨的稀釋效果，整體來說會有很不錯的報酬。我非常贊同自住的房子真的不要等，早點下手，擁有一份資產，心裡就多了一分踏實感，那種感覺只有過來人才能體會。
要買真的要買蛋黃區
數學有問題? 30年變十倍 年化報酬不是7.977%嗎？
現在進場不會太笨了嗎？因為一旦改成實坪制......
高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策
高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策
高公設導致房價高漲？ 哈哈事情有這麼簡單就好了！
慢慢等你的實坪制吧⋯⋯😅
這問題,30年後就能得到答案
台灣就是太多這種房東的既得利益者，現在年輕人才會活得那麼痛苦，你賺的錢是剝削年輕人的勞力得到的，囤房子跟囤蛋一樣，都是必須品但確被你囤起來收租
我七年前買房子就是因為婆媳不和入手的
後悔嗎？一堆沒能力的人會講房價會崩盤的^_^恭喜你的選擇
@@施小強-f9j 怎麼可能會後悔，我家台南仁德這裡的漲幅都快要翻一倍了！
@@郭小狼-s3f 哈～恭喜啊，就是ㄧ堆人呆呆的被騙房價ㄧ定會崩要等，我買安南區ㄧ年過去差快500萬要等多久才會跌掉500萬房價？
首購自住跟投資團一起買會便宜不少，不想住中高樓層那買4樓，不光房價優惠還會有更多談判籌碼。財力有限下買蛋白區內的總量管制小學學區（保值抗跌）。我家首購就是蛋白區，社區10幾年屋出售還在創新高價，未來周邊大型購物中心進駐，房價繼續漲。簡單一個問題，蛋黃區人口密集，還有萬坪面積購物中心可蓋嗎?還有重大公共或投資嗎?
現在房子數量太多，又小間真的好賣嗎？好投資嗎？
十幾年前就高公設比小房化了，房價翻3倍，租金多頭上揚，
賣不掉要換房仲，房仲就會找客源加價賣出去
好賣啊 總價低 入手門檻容易，脫手轉手容易不好賣嗎？ 不過看看北屯好市多附近 一堆急著下車囉！ 量太大 開價都比實價登錄便宜
笑死 養我一輩子 11:13
少子化還是會漲，但漲的區域只限於高度建設的城市。
還有就業機會多的地方
@@lisatung 高度建設人口多，自然學子也會多，就業跟著多。
別再講少子了～看看你鄰居家生幾個你要等到生多少算少？可能都入土了還再講少子^_^
賓果
只能講過去嗎？
可以預知未來的話還需要告訴你嗎?哈哈哈
時空背景已經不一樣，投資千萬不要執著在房產。
現在買還來的及投資房子當被動收入嗎？
現在買，等著慘賠
開始跌了..
有嗎？
房地產榮景不再，人口老化少子化後面誰接手呢？
請問您長大媳婦要跟長輩住嗎？您接手的房子30～40年能繼續住嗎？到頭來不也是再買房子懂了就知道人口少子化是個話術^_^
@@施小強-f9j 都沒人結婚需要房子嗎！？
@@Matrixlin 請問你的朋友結婚多還是不結婚單身多？
@@施小強-f9j 沒錯 房子會舊 誰不想住新房… 但買房子還是要挑對地點
@@Matt-jb1tu 不這樣講～怎麼有便宜房子可收再轉賣啊！從出生到現在42年了請問房價漲還是跌？您的一生有幾個42可以等？有能力價格合理就買吧。目前房價有拉回就談談價至少目前有議價空間，去年都賣方市場根本不用談^_^