정자설치비용만 1억원 /여기가무릉도원/ 영구사용가능한 계곡물과 국유림속의 폭포연못 / 400고지 산골짜기 소나무숲 아래 / 오토캠핑장 / 펜션 /체험학습장 용지 (충북제천봉양토지)

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전원주택 펜션 오토캠핑장 야영장 용지로서 최상류의 단독사용가능한 청정계곡과 국유림의 자연폭포 연못이 있는 토지를 오늘매물로 소개 하려고 합니다.
산골자기 끝자락에 자리한 토지로 주변산세와 공기가 맑으며 최상류의 계곡물을 단독으로 영구사용가능한 토지입니다.
계곡접한 오토캠핑장 야영장 전원주택 펜션용지를 찾으시는 분은 영상끝까지 봐주시기 바랍니다..
접근성:신림c와16km (차량25분) /제천ic와는 7km(차량17분) 정도 소요되는 거리이며 2차선도로에서 약1.5km 떨어진 곳으로 해당토지까지 시멘트현황도가 접해 있어 차량통행과 접근성이 양호한 입지를 가진 토지입니다.
-도로를 기준으로 좌측편 정자와 계곡있으며 전으로 사용중인 구거가 있는 매물
소재지:충북 제천시 봉양읍 명도리
지목 : 전
면적 : 3필지로 면적 1,990 제곱미터(약602평) 이며 전으로 사용중인 구거 약750정도룰 추가로 사용중입니다
용도지역지역: 생산관리지역
방향은 북향이며
도로:3m 지적상 시멘트포장도로
전기통신시설: 연결가능
단독으로 영구사용가능한 계곡이 무려380미터 접하고 있으며 정자로 가는 다리가 설치되어 있습니다. 작지만 전통한옥의 고급스러운 정자로 다리설치와 토목공사 등 1억원 정도의 공사비용이 드셨답니다. .
사시사철 마르지 않는 계곡으로 장맛비로 유량이 많은 상태였습니다
계곡으로 내려가는 돌계단 쉽고 안전하게 계곡으로 접근할 수 있었습니다
전으로 사용중인 구거부분으로 현재 작약과 앵두나무 등 각종 유실수와 채소를 가꾸는 밭으로 사용중이며 야외 수도도 5개정도 설치하여 물사용에 편리하도록 하였습니다. 전체적으로 주변환경과 조화롭게 어우려져 있는 매물의 모습이있습니다.
-국유림에 접하며 자연폭포연못이 있는 토지매물 설명드겠습니다
]지목:전
면적: 3,405 제곱미터로 약1,030평이며 국유림700평정도를 추가 사용중이십니다.
용도지역:생산관리지역 건폐율20% 용적률80%로 펜션 오토캠핑장 야영장 전원주택에 대해 개발행위가능한 지역입니다
방향은 남향으로
수도:상수도 인입가능하며 현재 지하수 사용중
도로:3m 지적상 도로 접하며 통행에 전혀 문제없습니다
현장 안내입니다.
해당의 토지의 하단 부분과 중간부분에 목재 간살대문을 각각 설치하여 차량이 진출입하기에 편리하도록 하였습니다 성토와 석축으로 마무리한 6단의 계단식으로 형성되어 있으며 각 단마다 평탄한 토지로 야외수도도 설치되어 있습니다
도로 바로 옆으로 계곡물이 흐르고 있어 쉽게 접근할 수 있으며 단, 해당토지의 사용자에게만 사용가능 하도록 잠금문이 설치되어 있으며 안전하게 계곡까지 오갈 수 있도록 목재와 철재로 이루어진 튼튼한 계단이 설치되어 있습니다.
해당매물 전체 정보
지목:전
전체토지면적:5,395제곱미터 약1,632평 이며 추가 사용중인 토지가 약1,490평 정도 됩니다
지목상 구거이나 점용받아 전으로 사용중인 면적790평과 국유림700평 사용중입니다
용도지역:생산관리지역
방향:남북향
도로:포장된 지적상 도로 세로한면 접하며
전기통신:연결가능하며
수도:상수도와 지하수 사용중입니다.
추천용도:오토캠핑장 / 야영장 /펜션 /체험학습장 용지
매매금액: 8억원
구독과 좋아요 부탁드리며,
다음에도 더욱 좋은 매물로 만나 뵙겠습니다.
전원일기tv 였습니다.
감사합니다.
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