Como fazer ANUNCIO de IMÓVEIS impossíveis de ignorar (com exemplo real) | Guilherme Machado
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Seus anúncios de imóveis não estão dando retorno?
Você sabia que as FOTOGRAFIAS são extremamente importantes e decisoras nesse processo?
No video de hoje eu vou te ensinar a melhor maneira de fazer um anúncio de imóvel impossível de ser ignorado.
Aperte o Play e vem comigo!
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Seja bem-vindo(a) ao maior canal de vendas do RUclips. Sou o fundador do maior movimento do mercado imobiliário na América Latina, o Movimento Quebre as Regras, mentor de empresas e fundador do IQR, a escola de educação para o mercado 4.0.
Aqui você vai aprender técnicas, ferramentas, comportamentos, processos e muito mais da Metodologia QR, que vão te ajudar a ser não a melhor opção para os clientes, mas sim a ÚNICA.
#guilhermemachado #quebreasregras
Fotos com decoração e moveis é mais facil , mas quando o ambiente esta sem nada como os imóveis desocupados e novos, ai fica complicado, der exemplos e nos mostre na pratica o que fazer, qual ângulo pegar, obrigada!!
realmente achei a comparação inválida!! fotos sem móveis x fotos do decorado
@@tiemiokumura5191 Concordo. Falou, falou e não disse muita coisa.
Olá, uma sugestão, quando não houver móveis, tente enquadrar o máximo que puder. Na câmera coloque no ângulo 0.5x , com isso deixa o ambiente sofisticado e limpo, coloque um brilho ou cor na foto e boas vendas.✌
perfeitamente colocado, ele tá dando foco somente para gente que trabalha com corretagem ou aluguel, isso não se aplica a quem tá com um ponto vazio que acredito ser a gritante realidade brasileira
Boa tarde,
Gostaria muito de um exemplo de fotos com o Apartamento vazio e assim ter a real ideia de como fazer um excelente trabalho de imagem, pois com o apartamento mobilhado se torna mais fácil de fazer.
Desde já agradeço pela atenção e acho ótima as sua aula e ainda mais que venho estudando esse mercado.
Abç.
criticou as primeiras imagens, e depois fez outra situação totalmente diferente, a sim fica fácil né dizer o que fazer depois que o jogo acaba.
Amigo mostra umas fotos com seu estilo, mas em apartamentos e casa vazias, sem nada de mobilia.
Kkk pensei a mesma coisa, ele comparou 1 apartamento e casa sem móveis e 1 com…
Utilizo filtros do iPhone e a foto fica mais vivida e mais intensa, acho que é isso que ele quis repassar…
Acho que a iluminação por exemplo pode passar uma sensação de um lugar aconchegante…
@@guilhermechaves8546 pois é
Também não entendi... Quase dei um like.
vc comparou um apartamento vazio com apartamento mobiliado, assim fica fácil
Para quem ficou com dúvidas sobre a aula deste vídeo: ATENÇÃO!
O que falei na aula pode ser usado e aplicado em qualquer imóvel. O objetivo deste vídeo não foi fazer uma comparação, mas sim demonstrar que existem diversas técnicas dentro da Metodologia QR que podem fazer a diferença na hora de fotografar imóveis. Como vocês podem observar, ao entrar em qualquer portal ou site de imobiliárias, vocês poderão notar que todos eles possuem imóveis mobiliados e não mobiliados, com boas imagens e também com imagens ruins. Peguem a ideia principal do vídeo, os pontos levantados por mim na aula.
Juntos na construção de um mercado imobiliário melhor.
Agora iremos mobiliar o imóvel vazio pra depois tirar as fotos.
Aprendi!
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
😂😂😂😂😂
Parece estranho mas o mercado imobiliário americano faz isso pra caralho kkkk ainda mais se tiver exclusividade, o empenho é dobrado. Parceria com empresa de móveis planejados também é uma tendência.
Se as fotos que eu vejo na nossa plataforma fossem iguais as "ruins" que você mostrou estaria ótimo, o buraco é mais embaixo, o cliente manda as fotos todas cagadas e o corretor só coloca do jeito que veio no site, o cara não tem a coragem de ir até o imóvel conhecer e tirar fotos descentes. Tem 9000 imóveis no nosso portal e menos de 5% tem foto descente!
Compartilhado!👊👊👊
Cara, o que dizer sobre Guilherme Machado? Ele é nota mil, mesmo sem trabalhar no momento, me deu 1000 ideias e vontade de mudar tudo!!!!
Só eu fiquei esperando ele dar uma boa dica de fotografar um imóvel vazio? Quando o imóvel é porteira fechada tudo bem, fosse em Portugal onde é costume vender o imóvel mobiliado ok, mas aqui? fotografar um imóvel todo projetado é mole, deixou a desejar.
tbm acho.
Pensei o mesmo hahahha até tive q olhar os comentários para ver se foi só eu
RamosAs dicassão boas.
O que me incomodou foi a comparação de uma foto com mobília e ou sem.
Pq Vc não apresentou a foto de outro imóvel sem mobília para que a comparação seja justa
Bem isso.
Vamos ter que mobiliar os imóveis vazios para depois, sim, tirar as fotos.
Perdi meus 8 minutos!
Sem duvida nenhuma seu conhecimento ajuda, sou muito humilde em reconhecer isso , mas sou questionador tbm. gostaria de 1 exemplo real da mesma categoria. o imóvel vazio. assim é mesma coisa que comparar o pele com Perivaldo. pra descontrair.... parabéns pelo conteúdo
Dica: use o modo panorâmico do celular para tirar fotos abertas para imóveis sem mobilia.
Dicas bacanas, mas poderia ter dado exemplos com o imóvel vazio, mobiliado é bem mais fácil chamar a atenção. Desse jeito vou ter que levar um caminhão com móveis e mobiliar a casa para tirar as fotos kkkkkkk ou então fazer alguma montagem com essas mobílias dentro da casa. rs
@@leonancostasilva6100 sim imóveis mobiliados são bem mais faceis de tirar fotos....
Fiquei aguardando comparativo de fotos com apartamento vazio, já que a primeira foi vazio rsrs. Aprendo muito com seus vídeos.
Alguém que saiba de algum curso de mercado imobiliário de graça?
tbm fiquei nessa expectativa.. mostrar foto de imovel mobiliado ou decorado é facil.. quero ver de imoveis vazios ou que não tem mobilia bonita..
Olá GM, queria que vc fizesse um vídeo sobre Corretores que compram clientes, tudo bem dar um presente ou outro para os clientes (uma cesta de café da manhã ou de chocolates).
Mas me refiro à aquele corretor que faz “anúncios” que da TV de brinde por exemplo, “anúncios” que paga quantia X por indicação de algum cliente que comprar com ele.
P.S.
Obrigado, por fazer a diferença na minha vida profissional
Entendo o conceito e concordo que as fotos tem que serem boas etc. Aqui na imobiliária prezamos boas fotos, imagens de grande angular, drone e ate videos no RUclips, mas comparar um imóvel decorado, mobiliado com um imóvel sem nada foi infeliz comparação. Mesmo assim entendo o conceito. Grande abraço QR
Amigo, pega a ideia.
Abraços
Vc pega uma imóvel que não te da possibilidade de fazer uma imagem bacana e depois entra em um imóvel mobiliado e quer comparar? Faz o seguinte, pega uma que vc acha que ta errado e fala o que vc faria diferente.
Eu quero ver ele fazer a mesma foto perfeita do mesmo imóvel que falow que a foto não estava boa.
Por que fazer foto bonita de apartamento decorado e fácil.
Então devemos levar alguns móveis pra por no Imóvel vazio. Kkkkkkk
Assim você está querendo vender projeto de arquitetura e não um imóvel. Tem que ser real, senão na hora que o cliente for ver o imóvel vai pensar que é outro.
Eu mesma bati as fotos da nossa casa e os corretores gostaram tanto que deixaram as nossas no site!
Não dá pra comparar um imóvel com mobília para o outro, totalmente sem!
Olá Guilherme, muito bom seus vídeos, estou aprendendo muito e com expectativas de voltar a ser Corretora de Imóveis. Quanto as fotos, me parece que a foto que colocou é de um decorado, impecável, na realidade uma casa habitada nem sempre está impecável não é mesmo? Observo as fotos de anúncios nos sites e vejo imagens horríveis, roupas em cima das camas, pia da cozinha bagunçada, área de serviço com tanta coisa amontoada que parece um depósito, isso desmotiva qualquer cliente de querer conhecer o imóvel. Mas agora que os corretores estão assistindo seus vídeos as fotos irão ficar atrativas. Sucesso a todos.
Isso mesmo, não dá pra acreditar nas fotos que corretores e imobiliárias colocam nos anúncios, é de arrepiar, como conseguem vender? Pensando seriamente em fazer cursos de fotos de imóveis.
Acho que falta foto de imóvel vazio e de quando o proprietário já desligou a luz...
Quero trabalhar com imóveis já trabalhei uma vez e eu vendia tudo veículos e imóveis agora quero vender pela Internet ates eu já fazia anúncio agora esse vídeo me motivou mais ainda Guilherme VCI é Top
Ele responde mais os elogios. As perguntas refutando ele, não tem resposta.
tecnica, detalhes e carinho na hora de fotografar, obrigado por este video, grato
Fala Marcello! Fico muito feliz que esteja curtindo o conteúdo, sempre feito com muito amor para todos vocês, conte sempre comigo e com o @institutoqr. Abraço sincero.🙌🧡🦊
Da dicas pra quem não vende imóveis mobiliados ou para imóveis em construção por favor
Verdade, e as fotos de um imóvel novo ! Vazio ?? Guilherme, responde a gente
Pessoal, o conteúdo é bacana, vocês estão criticando muito por um detalhe, uma comparação. Como vocês fariam melhor? Já pensaram nisso?
vieram justamente pra isso , buscar a ideia
Olá Guilherme, estou no curso de TTI, o acompanho desde o dia 15 de janeiro de 2019, quando decidi fazer o curso para ser corretor de imóveis. Graças a suas aulas nos vídeos, vejo que temos potencial para ter sucesso. Basta explorar nossos potenciais e oportunidades como você disse. Um abraço desde Maceió/AL.
Que irado, Jaedson! Seja sempre bem-vindo a nossa Tribo QR, Ok? Separei algumas dicas sobre venda para que você possa adaptar a sua realidade:
Técnica de fechamento INFALÍVEL para vender para qualquer pessoa: ruclips.net/video/lkxhzo2ePak/видео.html
3 Técnicas de Persuasão ALTAMENTE eficazes para ESTIMULAR a COMPRA: ruclips.net/video/T2fum4VYTE4/видео.html
Como estimular a compra - Técnica de persuasão: ruclips.net/video/cS415KtVC2w/видео.html
Como DOMINAR o seu CLIENTE em até 5 MINUTOS: ruclips.net/video/jBsCQm13vP8/видео.html
Depois que aplicar a Metodologia QR, volte aqui e nos conte como foi sua experiência, Ok?
Abraço, amigo! Pro topo #VAIQR 👊💥
Parâmetros totalmente diferentes... Teria que ter um exemplo de apartamento vazio... Abço
ou seja, a pessoa não pode anunciar imóveis novos que estejam vazios?
Desculpe, mas não consegui ver o exemplo real de anúncio de imóveis impossíveis de ignorar, Guilherme! Fiquei com a sensação de que o título é meio apelativo... uma pena!
Guilherme, eu não te conhecia, foi o primeiro video que assisti, mas fica uma dica, você está muito redundante nas explanações e faltaram as fotos do imóvel vazio que seria o modelo de seguir! abraço.
Fala amigo, sou de Juiz de Fora, vim ver o video pois um amigo pediu para eu tentar vender um terreno dele, ai cai nesse video. Abraços.
Fiquei imaginando essas fotos do apto com mobília, sem elas.
Não dá pra comparar uma foto de uma casa vazia com fotos de uma casa mobiliada
Ótimas dicas, top 👋👋👋👋
Nesta aula não tem nada mais do que eu boa frase: ''fotos de imóveis não são papeis ou imagens. Fotos de imóveis são representações emocionais de memorias que devemos mostrar para o nosso cliente''.
Esperava muito mais de um conteúdo com esse titulo, pegando o gancho, no vídeo vc deveria falar também sobre a importância de uma boa copy.
Ganhou minha visualização no mole, e o meu comentário de lambuja. #vamoangajar
Falou tudo fera! Ainda tem youtuber que acha que falar qualquer coisa pra dar volume é gerar conteúdo.
Sou empresária do RAMO IMOBILIÁRIO E DE BARBEARIAS...... MASCULINO ANBAS SÃO NECESSÁRIAS ESTÉTICA DE PONTA........
tbm faço fotos boas de imoveis mobiliados ou decorados.. mas e fotos de imoveis novos, sem moveis? coloca exemplo de como fazer então...
Fiquei esperando você comparar a foto com outra de imóvel vazio.
Eu sou de Juiz de fora, conheço a Souza Gomes de Juiz de fora!
Estou anunciando imóvel novo. Oque faço?
Coloco os móveis oferecendo como imagens meramente ilustrativas?
Coso o cliente queira os móveis, acrescento no valor do imóvel?
Comprar um imóvel vazio com um mobiliado é fácil né cara! Até eu tiraria fotos boas. Mas cade a ideia para imóveis vazios?
E eles mobiliaram o imóvel para as fotos? porque os primeiros estavam vazios.
Poderia pegar um apartamento vazio, de preferência o mesmo que usou como exemplo ruim, e nós mostrar como melhorar. Daí sim as suas palavras vão ser positivo.
Adorei a dica 👏🏼🥰
Guilherme , no meu caso eu vendo Apartamentos ainda em construção , qual seria a melhor tipo como seria a foto ?
Boa tarde Douglas, sou apenas um corretor em minha humilde cidade, mas ficaria bom colocar as fotos 3D que os escritórios de arquitetura fazem.
Olá
Poderia me dar alguns exemplos?
Oq colocar na descrição para melhorar meu anuncio?
já vi anuncio com foto de imóveis com cama desarrumada como quem acabou de acordar, guarda roupa com porta aberta, cuecas e calcinhas penduradas no box do banheiro, a pessoa vai receber o corretor e nem esconde a bagunça rs
Ué qual seria o comparativo de apartamentos vazios ?
Boa noite, estou começando agora no mercado imobiliário , gostaria de saber na onde anunciar os imóveis?
Bom dia Guilherme suas dicas são sempre muito importante, eu considero uma injeção de ânimos diários.
Que bom que tenha gostado dos conteúdos! Seja sempre bem-vindo na nossa Tribo QR, ok?
Comparar foto de casa vazia com casa decorada.....hummmmm vamos ver se encontramos a diferença... Poxa....Não força né....
Vai uma critica construtiva: adoro seus vídeos, mas gostaria de mais exemplos na prática, como o vídeo com script por exemplo. Fica mais fácil de entender para quem esta começando como eu, sucesso!
Mostra o mesmo imóvel vazio representando memórias emocionais....mostra!
Boaaaaa.
Era este o meu comentário.
Rsrs
Não precisei perguntar. Vemos que 1 ano depois não temos resposta... É...
Guilherme, fala também do texto de descrição do imóvel em um anúncio, como deve ser feito.
Realmente, Paulo Henrique. Uma boa foto alinhada com um bom texto descritivo é imprescindível para o sucesso.
Boas dicas!
Kkkkkkkk faz todo sentindo, mobilizar o imóvel pra fazer a boa foto 😂😂😂
ELE QUER QUE O CORRETOR CONTRATE UMA EMPRESA QUE MOBILHE O IMÓVEL PARA FOTOGRAFA-LO..AÍ QUEBRA O CARA COMEÇANDO..SO QUEM TEM BOM CAIXA PREPARA ALGO ASSIM..
vou ser sincero a qualidade das fotos estão maravilhosa, mais o ângulo que foi feita a foto não está boa imagino que a foto precisa pagar todo o ambiente
Comparação doida essa! Mostrar um decorado! Pra comparar... vacilou
Tem que mostrar fotos com o imóvel vazio. Tem vídeo sobre isso?
E fotos de imóveis vazios? Porque assim fica fácil com a decoração interior, normal que chama mais atenção.
Pensei o mesmo. Adoro os vídeos dele. Mas esse, claro q é MEGA fácil vender assim com ele todo decorado. Mas 99% das vezes os imóveis não tem decoração. Aí o q vai valer é a qualidade da foto e o ângulo. Esperava mais desse vídeo
A solução seria fazer moíilia minima com quadros tapetes e pufs. Na cozinha, uma mesa e cadeiras tipo bistroux e um par de pratos copos talheres e guardanapos bordados (tecido). Utensilios de banheiro (saboneteiras, toalhas, etcc), Quarto colchao inflavel? Coberto com edredons e travesseiros. Alguns perfumes para a comoda. Ou seja uma boa produção. kkk. O ruim e que se tiver varis aptos todos terão a mesma "cara". Mas produção pode salvar as fotos do imovel.
Perdão, mas acho que não foi feliz na comparação, são dois cenários completamente diferentes, imóveis com e sem decoração. Precisa ser o mesmo imóvel fotografado de forma amadora e profissional para uma análise e conclusão do impacto. Em todo caso é muito válido a busca por imagens cada vez mais profissional.
Mugido do boi sendo morto foi pesado.
Desculpe irmão, curto demais você e sua motodologia, porém nesse vídeo percebi que não foi feliz, fiquei todo empolgado para ver a difereça das fotos, para então poder aplicar, mas você comparou fotos de um imóvel vazio com as de um imóvel mobiliado. Dessa forma acredito que não é possível comparar, são cenários totalmente diferentes.
Sempre top!
AMIGO, VC TA NOS CONFUNDIDO DEMAIS..A MAIORIA DOS IMÓVEIS ESTAO DESOCUPADOS OU SAO NOVOS..SEM MOBÍLIA..
O mogido do boi foi demais 😂
Não so corretor, mas vejo que o ser humano compra preço ao invés de qualidade
Vlw Guilherme gostei muito das suas dicas. Tmjs
Que irado que tenha gostado! Bem-vindo a nossa Tribo QR, Ok! PRO TOPO #VAIQR 👊💥
cARA VC NÃO ENSINOU NADA! pERDI MEU TEMPO
Muito bom!!!
Mas como tirar foto do imóvel vazio ?
Que não tem mobília!
Isso não foi respondido
Ola simplesmente somos nos profissionais, que devemos procurar errar menos, hoje o mercado esta cada dia mais acirrados, ( parabens Guilherme em abrir a nossa mente ) ??
Criticou a foto de um imóvel vazio e depois mostrou a foto de um imóvel mobiliado, aí não né chefe, forçou a máquina.
Don Vitor, parabéns também estou com você, hoje acho que Guilherme bateu e depois soprou.
Anunciei na olx porém não tenho exclusividade e nem contrato com o proprietário. Mostrei a casa pro cliente, ele desinteressou pq queria dar apartamento de entrada e o proprietário não aceitava. Mas depois o cliente procurando outras casas encontrou anúncio do próprio proprietário na olx também porém com valor mais baixo e quer comprar com eles. Tem alguma coisa a fazer?
Se você mostrou a casa para o cliente o proprietário não pode vender para o mesmo. Já ganhei processos assim, diga ao proprietário para negociar uma oferta
Muito bom.
comparação injusta... um imóvel vazio e outro decorado. Claro que o decorado chama muito mais atenção né.. aff
Ja vi fotos de anúncios com toalha molhada jogada em cima da cama. Acaba com a vontade de comprar kkkk
Então como tira foto de imóvel sem móveis
Top!
#ficadica
Faça comparativo limão com limão.
Imóveis mobiliados é fácil, me dê exemplo de imóvel novo, sem estar mobiliado ou na planta
E em caso de terreno??
Vamos ter que plantar um jabuticabeira pra foto ficar boa rs
4:24 que apartamento é esse ?
e se o imovel estiver vazio ?? 😒
como colocaria isso para vendas de imóveis
Vídeo bom, mas na hora que mostra as fotos com casas mobiliadas acaba o vídeo. É óbvio que uma casa mobiliada produz fotos melhores e mais atrativas, e também é bem mais fácil de tirar as fotos.
Algum curso de mercado imobiliário de graça.
falou muito no inicio e não entendi nada e no final parecia que eu estava no inicio.
falou muito e não disse nada, logico que tem diferença de imóvel vazio com mobiliado, agora não vi nenhuma dica de como fazer a foto e de como fazer o anuncio.
nao se compara um imovel sem nada e com moveis....nada a ver...teria que ser o mesmo lugar
Po legal.... Vou mobiliar a casa pra tira foto.
Show de aula !!!!!!
Guilherme top tô ti conhecedor agora mais já gostei eu estava passeando aqui no RUclips tinha acabado de fazer uma oração e entrei no RUclips e vi o Guilherme e me interessei neste vídeo é minha área
COMPARAÇÃO ESDRUXULA, UM IMÓVEL SEM NENHUM MÓVEL E OUTRO TOTALMENTE MOBILIADO, POR SI SÓ, JA FAZEM A DIFERENÇA.
Posta fotos das casas de bairro 130 mil.....
Poxa...vc coloca fotos de um imóvel vazio e dá aquela malhada....Quando vai apresentar a sua solução o imóvel está mobiliado, tipo um apto decorado.....Pilantrinha. Use mesmo peso e mesma medida nas suas aulas. É cada um que aparece..... Mandrake!!!
Eu prefiro as fotos com o imóvel vazio.
Como deixar venda
Socorro paguei mil reais e as fotos não carregam, oque pode ser?