"단독 공개" 대학교 인근 방 3개 빌라 4천만 원?! 유찰만 무려 4회 -34%, 초대박 물건!
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #부동산경매 #부동산투자 #빌라
오늘 소개해 드릴 물건은
인천 계양구에 소재한
빌라 경매 물건입니다
해당 경매 물건은
종잣돈 4천만 원으로
취득할 수 있는 물건인데요
그럼 어떤 경매 물건인지
한번 자세히 살펴볼까요?
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
RUclips channel "freeticon" : / freeticon
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가격이 정말 저렴한 물건 입니다 대장님(대표님) 말씀처럼 보수적으로 접근하면 좋겠네요. 더운날 수고 많으셨습니다.
대장님 맘도좋으신분이 넘귀여우세요😊
해충과 독초 ㅎㅎㅎ
은근 엄청 찰지게 웃겨주셔서 즐겁게 보고 있어요~^^
3층은 왠지 안치우고 사시는 분땜 쓰레기 문제로 아마 유찰 된거 같은 느낌이 나네요,,
제 생각이에요.
암튼 넘 재밌으셔서 잘 보고 있어요~
대장님 항상 응원합니다 올해겨울엔 꼭찾아뵐수 있도록 노력 하겠습니다^^
엄청더운 날씨에도 불구하고,,오늘도 양질의 영상 감사합니다!! ㅎㅎ 옥상상태는 임장을통해 직접 확인해보겠습니다~^^
아 진짜 대장님 매번 너무재밌어여 ㅋㅋㅋ 웃음사냥꾼이세여 ㅋㅋㅋ말투가 중독적임...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ좋은정보감사해여 ㅋㅋㅋ
다가구건물소개가 너무너무 좋아서 늘 항상 방송기다리는 1인중 한명인데요 오 이런소액경매물건도 와우 이무더운날씨에 좋은 영상 감사합니다^^
대장님 강의함들으러가고싶네요
친근감있게 설명해주시고 팩폭도 마음에 듭니다 ㅋㅋ ㄲ
좋은 정보 감사합니다
선 좋아요 후 감상 더운날에도 양질의 영상 감사합니다 !!❤
수고가 많으십니다
좋은 물건입니다~♡
대장님 말씀 다 맞습니다!
보증공사 임차인이 나가고 경매 기입등기전에 들어온 임차인이라..
대항력 있는 미상 임차인이 있는 물건 아닌가요?
적은 확률이겠지만 임차인이 보증금이 있는 경우
낙찰받은 분이 인수할 보증금으로 곤란할거 같아서 적어봅니다.
진심으로 입찰해보고 싶어서 그런데 영상으로만은 임차인 분석이 조금 애매해서요 댓글 보고 한번더 고민하게 되네요 감사합니다 ㅠㅠ
@@user-uk6lz5xc9m 보증금 미상의 대항력 있는 임차인입니다.
가장 임차인이 아닌 경우 대항력있습니다.
가장임차인애 대한 입증은 현장 가보신 후 확인하셔야합니다.
@@user-uk6lz5xc9m 개인적으는 가장임차인인지 현장 조사 가려다가 영상올라와서 그냥 안가고 입찰 포기한 물건입니다. 제가 왜 입찰을 안하겠어요?
현장가서 임차인 만나고 확인 후 입찰하세요.
항상 화이팅 입니다.^^
감사합니다
ㅋㅋㅋ너무 재밌어요^^
영상 시청후 알았네요 2층 건물인 것을 글도 집이 필요 하니 확인 해 보아야 겠습니다.
진적 부터 보았으나 결정은 못 하였습니다.
대장님은 매매하실때 매매사업자등록을 하신 후에 저렴한 세금으로 매매를 하셨는지 궁금합니다. 저도 적은 시세차익을 보고 바로 매도하고 싶은데 꼭 매매사업자등록을 해야하는지 궁금합니다.
안녕하세요.더운날 고생이 많으십니다.무료경매특강 어떻게 하면 들을수있을까요?
경매는 4천만원에 낙찰은 안되겠네요
더큰금액 쓰셔야 될것같습니다
적당한 금액쓰는것도 기술이필요하겠습니다
대장님 넘귀여우십니당😊
입찰하고시퍼요~%@♡^
허그라는게 임차인분들이 보증공사에 보험가입을 통해 경매로 넘어갔을시 보증금을 허그라는 보증공사에서 받아가는 제도가 맞나요?
임차인이 보증금이 높던데 보증금 보다 낮게 입찰해도 임차인과 문제 없는건가요?
보증공사에서 임차인보증금 해결해 주는게 마저요?
사이트마다 인수된다
안된다 이케 다르게 나와 혼동스러워여
대장에서 봐도 초보라서 잘 모르겠습니다
학원다녀야 하나...
임차인은 이미 허그에서 보증금을 받고 이사했습니다..
@@user-te8qc9bm7q
?
그럼불법점유했다는말인가요?
자기물건 집기만 빼고 전출은 안햇다는건지
경매가 끝나지도 않앗는데 배당금을 받앗다는건지
미배당금이 잇는데 이사나갓다니
그럴수 잇나?
@@user-cd6fe6ib1b 선순위 임차인은 임차권등기를하고, 허그에서 보증금을 받고 이사했을거예요. 하지만 후순위 임차인이 또 존재하는데 이분은 대항력이없는 명도대상입니다. 낙찰되어서 배당이된다면 허그가 받아가는거고요.
보증공사 경매는 선순위임차인이 있어도 대항력이 없어지는건가요?
지분이 많아서 좋네요ㆍ^^
교육장위치가 어디신가요?
정말 늘 볼때마다 감탄하는데
복을 부르는 상냥한 말투에 듣는 사람 기분이 너무 좋아집니다. 한국에 사는것도 아니고 집 살일도 없는데
조근조근 말투에 늘 방문하게 되네요~ 영상 감사합니다 ~~
뭘 생각하셨어요? ㅋㅋㅋㅋ
암흑의기훈 ㅋㅋㅋ
매매 하고있는데 요 어떻게 하나요
?
ㅋㅋㅋㅋㅋ
썩다리빌라
감사합니다