Как купить квартиру в Сербии и заработать? Рынок недвижимости в Сербии в 2024 году

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 ноя 2024

Комментарии • 86

  • @ИринаФедоровская-н5м
    @ИринаФедоровская-н5м 4 месяца назад +4

    Отличный ролик. Очень сейчас вовремя. Спасибо большое!

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Если остались вопросы, пишите мне в ТГ @lesovskih . Спасибо за оценку)

  • @dimachello
    @dimachello 4 месяца назад +2

    Супер! Спасибо за видео! Очень актуально и полезно!

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      спасибо за отзыв)

  • @kseniyagustokashina132
    @kseniyagustokashina132 4 месяца назад +2

    Спасибо, полезно!

  • @иринафедоровская-ь4у
    @иринафедоровская-ь4у 4 месяца назад +2

    Спасибо Вам за видео!

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад +1

      Надеюсь, было полезно)

  • @yudgin70
    @yudgin70 4 месяца назад +3

    Спасибо. Актуально. Познавательно.

  • @biondanobile5018
    @biondanobile5018 2 месяца назад +1

    какое место более выгодное для покупки недвижимости с целью перепродать через лет 5-6 новый сад или субботица ? я не беру Белгрaд потому что это очень дорого Спасибо!

    • @andreyyatsenko1079
      @andreyyatsenko1079 2 месяца назад +2

      Суботица это просто бывший Венгерский город с лёгкой и пищевой промышленостью.Нови Сад это мощная экономика на Дунае бабло там,там и нужно осваиваться.

    • @biondanobile5018
      @biondanobile5018 2 месяца назад

      @@andreyyatsenko1079 Спасибо большое за ваш ответ,, значит новый сад будем рассматривать!

    • @viktoriia2776
      @viktoriia2776 Месяц назад

      В Нови Саде с большей скоростью дорожает недвижимость, чем в Суботице. И если вы ищете недвижимость не просто для себя, но и чтобы с будущей продажи через сколько-то лет прибыль получить, то Нови Сад для этого больше подходит. И ещё в целом предложений на рынке недвижимости в Нови Саде гораздо больше, чем в Суботице, т.е. выбора больше

  • @DidatAndron
    @DidatAndron 4 месяца назад +1

    Спасибо!!!

  • @Nik..
    @Nik.. 3 месяца назад +1

    Добрый день. А разве swift райфайзена не отрубили не давно? Сейчас от 20000 € переводы там минимум. Теперь себе с России не выведешь деньги легально? Кеш, крипта - вопросы уже будут в банке. Какие-то сервисы, вроде юнистрим, золотая корона выводят, легальны? Потом в сербский банк положить можно ли опять же или будут вопросы что за деньги?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      несколько дней назад мне говорили что еще работают) Крипта да - легализовать не получится

    • @Nik..
      @Nik.. 3 месяца назад

      @@Serbiavibe райф от 20000 евро минимум) не для смертных порог) в чатах спрашивал. Юнистрим да, бкс ещё вроде переводит.

  • @katerinazap
    @katerinazap Месяц назад

    Добрый день как связаться с Игорем? Дайте пожалуйста данные

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  Месяц назад

      Напишите в личку - ссылка под видео

  • @olegterekh8752
    @olegterekh8752 4 месяца назад

    Здравствуйте. А договор купли продажи через реалторское агенство с печатью агенства пойдет для того, чтобы положить деньги в банк?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Често, не в курсе таких тонкостей)

  • @ГалинаСтащак-и1ц
    @ГалинаСтащак-и1ц 4 месяца назад +1

    Почему на сделке нужно 2 переводчика? 😊 Я всегда приглашаю одного.

  • @wildddogg6532
    @wildddogg6532 Месяц назад

    Сколько будет ипотека если есть внж??
    И можно ли ее взять в статусе внж?

    • @anastasiia336
      @anastasiia336 Месяц назад

      только если работаешь в сербской компании с бессрочным договором, просто с ВНЖ не дают, даже если ИП, даже если доход норм

    • @wildddogg6532
      @wildddogg6532 Месяц назад

      @@anastasiia336 ну я так и понял. То есть нужно просто работать в Сербии официально и с статусом ВНЖ. В принципе как и в России, нужно просто работать официально. Правильно понял?

    • @anastasiia336
      @anastasiia336 Месяц назад

      @@wildddogg6532 думаю что да, скорее всего зарплату иметь определенного уровня, и не в первый год, это то что знаю от знакомых

  • @soniadevotion
    @soniadevotion 4 месяца назад +4

    Напишите, пожалуйста, номер лицензии риэлторского агентства Игоря в Сербии.

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад +1

      Спасибо за вопрос! В беседе разбирали общие вопросы по рынку недвижимости - как сделки проходят, так как наш гость помогал искать недвижимость для знакомых, поэтому понимает процедуру эту) По поводу лицензии уточнил, он сказал, что в сделках, где он помогает, участвуют аккредитованные агентства недвижимости, а сам отвечает не за риелторскую часть работы, а за консультирование в подборе (с точки зрения локации и её перспективы), ремонте и дальнейшей продажи недвижимости именно для флиппинга.

    • @ЕвгенийБрянцев-я4ь
      @ЕвгенийБрянцев-я4ь 4 месяца назад +9

      ⁠@@Serbiavibe ясно, человек просто нарушает закон работая без лицензии😂
      А агенство действительно работает и покупатель платит двойные комиссии.

  • @anna_russia8454
    @anna_russia8454 4 месяца назад

    Здравствуйте, но на сербских сайтах много квартир в районе 60т евро 2х комн в Нови саде, это что реклама?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Наверное, все от дома зависит) студии есть за 70-80 в моем доме, например) Спрошу у гостя

    • @anna_russia8454
      @anna_russia8454 4 месяца назад +1

      @@Serbiavibe не студии, а квартиры за 60т

  • @GLX-zk5uy
    @GLX-zk5uy 4 месяца назад +1

    Укнижить можно практически все. Но это занимает время до года.

  • @natureharmony4356
    @natureharmony4356 3 месяца назад

    Добрый день что можно купить за 30.000-35.000€

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      Знакомые купили домик 100 кв в 80 км от НС

  • @lyubov7921
    @lyubov7921 4 месяца назад +1

    Как можно связаться с Игорем?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      пишите мне в ТГ @lesovskih

    • @lyubov7921
      @lyubov7921 4 месяца назад

      @@Serbiavibe спасибо

  • @ОльгаНелидова-м9щ
    @ОльгаНелидова-м9щ 4 месяца назад

    Жалко что не прозвучало на сколько отличается первичка от построенного жилья и сколько строится средний дом

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Исправимся - надеюсь еще смогу сделать отдельно про недвижимость видео с застройщиками

    • @Augustin-bt4zt
      @Augustin-bt4zt 3 месяца назад

      Странный вопрос. Вы же в интернете сидите, на Ютубе. Поищите. Средний дом это какой? Дома от 20-ти тысяч евро и пошло выше. Иные можно за 50 тыс купить нормальные.

  • @olga.dunjic
    @olga.dunjic 3 месяца назад +1

    Я продаю свой большой дом в Сремской Каменице, около Нового Сада. Если что, можете приехать посмотреть.😊

  • @biondanobile5018
    @biondanobile5018 2 месяца назад

    я вижу всё время показывают в Сербии либо дома или же квартиры. А есть ли у вас таунхаусы? То есть это как бы многоэтажная квартира с отдельным входом без соседей сверху или снизу. То есть как бы только боковые соседи y вас... сейчас в России тоже такие строят..

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  2 месяца назад

      вроде видел, но в гостях в таких домах не был)

  • @albertvesker9069
    @albertvesker9069 23 дня назад

    А контакт человека можно дать?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  20 дней назад

      В личку напишите, пожалуйста.

  • @steelcar-ru
    @steelcar-ru 4 месяца назад +13

    Сербия много приобретёт с миграций русских. В тоже время что приобретает Россия с миграцией людей из Азии, вопрос.

    • @Avdoti
      @Avdoti 4 месяца назад +2

      Джумшутов и Равшанов

    • @irenewolfe8716
      @irenewolfe8716 4 месяца назад +4

      В Сербию переехали сливочки с деньгами и мозгами.

    • @санядмитриев-ц8й
      @санядмитриев-ц8й Месяц назад

      Твои русские это равшаны и джамшуты

    • @steelcar-ru
      @steelcar-ru Месяц назад

      @@санядмитриев-ц8й не болей!

  • @valentinavalentina7248
    @valentinavalentina7248 3 месяца назад

    По квадратам вроде бы есть минимум для внж.поэтому в студию 4 человека не влезут. Или не прав?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      уточню, но насколько знаю требования нигде по квадратам не видел

  • @ГалинаСтащак-и1ц
    @ГалинаСтащак-и1ц 4 месяца назад

    Как можно связаться с Игорем? Дайте, молим, явки-пароли. 😊

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      напишите пожалуйста в ТГ)

  • @Talla2XXL
    @Talla2XXL 4 месяца назад +4

    Наш слон умеет готовить, стирать и убирать. Покупайте наших слонов😂

  • @valentinavalentina7248
    @valentinavalentina7248 3 месяца назад

    Дни по внж могут просчитать и так. По вылету/ прилету. Разве нужно для этого посещать собственника на дому?

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      посещать нужно чтобы проверить живет ли там собственник или нет

  • @KK-od1dq
    @KK-od1dq 4 месяца назад +1

    60-90 реально вполне я видел у застройщика

  • @АннаМакарова-с1я
    @АннаМакарова-с1я 4 месяца назад

    Почему разница в 10 раз на недвижимость Нови сада и городов за 30 км и больше? Ехать 30 минут на автобусе и такая разница? Дом в нови саде стоит 25млн.рублей, а через 30 км уже 5млн.рублей. Это цены в Нови саде завышены или цены подтянутся в пригородах в след за нови садом

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад +2

      В масштабе России кажется не логичным) Но учитывая, что 30 км от города в Сербии - это очень далеко, то вполне понятно, что недвига будет так сильно различаться по цене. В город едут состоятельные сербы, иностранцы (не только русскоязычные) - поэтому там цены растут быстрее. А будет ли в какой-то небольшой деревушке так же расти цены - не знаю)

    • @АннаМакарова-с1я
      @АннаМакарова-с1я 4 месяца назад

      @@Serbiavibe рынок не терпит таких разных цен на столько маленькой территории. Здесь либо в нови саде сдуются цены, или в ближайших городах поднимутся

    • @alla1396
      @alla1396 2 месяца назад

      Для Сербии это не маленькая территория! Но даже в Москве на 2 одинаковых дома в 5 и 50 км от МКАД - разный порядок цен ​@@АннаМакарова-с1я

    • @sunshineXX74
      @sunshineXX74 2 месяца назад +1

      Причины как везде, медицина, школа, садик. Нови сад как я поняла дает доступ к городской инфраструктуре

    • @alla1396
      @alla1396 2 месяца назад

      @@АннаМакарова-с1я не знаю, как пример, посмотрите на города в РФ. Центр, 5 км от города, 30 км от города - разный порядок цен.

  • @Nata-vp5ho
    @Nata-vp5ho 4 месяца назад +2

    А что же вы сами так не зарабатываете?

    • @sunshineXX74
      @sunshineXX74 2 месяца назад

      Здесь не делается быстро ремонт. Мой затянулся на год. Бригада не умеет элементарного выравнивнивания стены по маячкам

  • @scorpiondfr6901
    @scorpiondfr6901 3 месяца назад

    Риэлторы сербы тот ещё квест.
    Предлагают то, что нужно ровно им продать.
    Медленные, вечно надо напоминать, подгонять.
    Не сравнить с московскими конечно

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      Другая деловая культура видимо)

  • @ВасилийАнтонов-д2д
    @ВасилийАнтонов-д2д 4 месяца назад +3

    Что-то на богатом

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Спасибо за ваш комментарий)

  • @bukleuh
    @bukleuh 4 месяца назад

    Белград не резиновый!

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад

      Это точно) Хотя я там бывал очень редко, но для меня он крайне велик показался)

  • @Augustin-bt4zt
    @Augustin-bt4zt 3 месяца назад +1

    Если денег мало то лучше сидеть дома.

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  3 месяца назад

      Денег мало всегда)

  • @дссрб
    @дссрб 2 месяца назад

    Опытный человек,много знает !😂

  • @Инна-в5н6ч
    @Инна-в5н6ч 4 месяца назад +3

    про радиацию расскажите о которой все молчат, продукты из Сербии уже не покупаю

    • @Serbiavibe
      @Serbiavibe  4 месяца назад +1

      купим тестер, проверим)

    • @ivan76-76
      @ivan76-76 4 месяца назад +1

      Продукты из Сербии не покупаете?) а какие продукты тогда покупаете

    • @anstdm2101
      @anstdm2101 4 месяца назад

      В доме живёте и своё выращиваете?

    • @Инна-в5н6ч
      @Инна-в5н6ч 4 месяца назад

      покупайте с радиацией от урана, что х8рь пишите

    • @ivan76-76
      @ivan76-76 3 месяца назад

      @@Инна-в5н6ч а что с радиацией? Уран типа?