какое место более выгодное для покупки недвижимости с целью перепродать через лет 5-6 новый сад или субботица ? я не беру Белгрaд потому что это очень дорого Спасибо!
Суботица это просто бывший Венгерский город с лёгкой и пищевой промышленостью.Нови Сад это мощная экономика на Дунае бабло там,там и нужно осваиваться.
В Нови Саде с большей скоростью дорожает недвижимость, чем в Суботице. И если вы ищете недвижимость не просто для себя, но и чтобы с будущей продажи через сколько-то лет прибыль получить, то Нови Сад для этого больше подходит. И ещё в целом предложений на рынке недвижимости в Нови Саде гораздо больше, чем в Суботице, т.е. выбора больше
Добрый день. А разве swift райфайзена не отрубили не давно? Сейчас от 20000 € переводы там минимум. Теперь себе с России не выведешь деньги легально? Кеш, крипта - вопросы уже будут в банке. Какие-то сервисы, вроде юнистрим, золотая корона выводят, легальны? Потом в сербский банк положить можно ли опять же или будут вопросы что за деньги?
@@anastasiia336 ну я так и понял. То есть нужно просто работать в Сербии официально и с статусом ВНЖ. В принципе как и в России, нужно просто работать официально. Правильно понял?
Спасибо за вопрос! В беседе разбирали общие вопросы по рынку недвижимости - как сделки проходят, так как наш гость помогал искать недвижимость для знакомых, поэтому понимает процедуру эту) По поводу лицензии уточнил, он сказал, что в сделках, где он помогает, участвуют аккредитованные агентства недвижимости, а сам отвечает не за риелторскую часть работы, а за консультирование в подборе (с точки зрения локации и её перспективы), ремонте и дальнейшей продажи недвижимости именно для флиппинга.
Странный вопрос. Вы же в интернете сидите, на Ютубе. Поищите. Средний дом это какой? Дома от 20-ти тысяч евро и пошло выше. Иные можно за 50 тыс купить нормальные.
я вижу всё время показывают в Сербии либо дома или же квартиры. А есть ли у вас таунхаусы? То есть это как бы многоэтажная квартира с отдельным входом без соседей сверху или снизу. То есть как бы только боковые соседи y вас... сейчас в России тоже такие строят..
Почему разница в 10 раз на недвижимость Нови сада и городов за 30 км и больше? Ехать 30 минут на автобусе и такая разница? Дом в нови саде стоит 25млн.рублей, а через 30 км уже 5млн.рублей. Это цены в Нови саде завышены или цены подтянутся в пригородах в след за нови садом
В масштабе России кажется не логичным) Но учитывая, что 30 км от города в Сербии - это очень далеко, то вполне понятно, что недвига будет так сильно различаться по цене. В город едут состоятельные сербы, иностранцы (не только русскоязычные) - поэтому там цены растут быстрее. А будет ли в какой-то небольшой деревушке так же расти цены - не знаю)
Риэлторы сербы тот ещё квест. Предлагают то, что нужно ровно им продать. Медленные, вечно надо напоминать, подгонять. Не сравнить с московскими конечно
Отличный ролик. Очень сейчас вовремя. Спасибо большое!
Если остались вопросы, пишите мне в ТГ @lesovskih . Спасибо за оценку)
Супер! Спасибо за видео! Очень актуально и полезно!
спасибо за отзыв)
Спасибо, полезно!
Спасибо Вам за видео!
Надеюсь, было полезно)
Спасибо. Актуально. Познавательно.
какое место более выгодное для покупки недвижимости с целью перепродать через лет 5-6 новый сад или субботица ? я не беру Белгрaд потому что это очень дорого Спасибо!
Суботица это просто бывший Венгерский город с лёгкой и пищевой промышленостью.Нови Сад это мощная экономика на Дунае бабло там,там и нужно осваиваться.
@@andreyyatsenko1079 Спасибо большое за ваш ответ,, значит новый сад будем рассматривать!
В Нови Саде с большей скоростью дорожает недвижимость, чем в Суботице. И если вы ищете недвижимость не просто для себя, но и чтобы с будущей продажи через сколько-то лет прибыль получить, то Нови Сад для этого больше подходит. И ещё в целом предложений на рынке недвижимости в Нови Саде гораздо больше, чем в Суботице, т.е. выбора больше
Спасибо!!!
Добрый день. А разве swift райфайзена не отрубили не давно? Сейчас от 20000 € переводы там минимум. Теперь себе с России не выведешь деньги легально? Кеш, крипта - вопросы уже будут в банке. Какие-то сервисы, вроде юнистрим, золотая корона выводят, легальны? Потом в сербский банк положить можно ли опять же или будут вопросы что за деньги?
несколько дней назад мне говорили что еще работают) Крипта да - легализовать не получится
@@Serbiavibe райф от 20000 евро минимум) не для смертных порог) в чатах спрашивал. Юнистрим да, бкс ещё вроде переводит.
Добрый день как связаться с Игорем? Дайте пожалуйста данные
Напишите в личку - ссылка под видео
Здравствуйте. А договор купли продажи через реалторское агенство с печатью агенства пойдет для того, чтобы положить деньги в банк?
Често, не в курсе таких тонкостей)
Почему на сделке нужно 2 переводчика? 😊 Я всегда приглашаю одного.
Сколько будет ипотека если есть внж??
И можно ли ее взять в статусе внж?
только если работаешь в сербской компании с бессрочным договором, просто с ВНЖ не дают, даже если ИП, даже если доход норм
@@anastasiia336 ну я так и понял. То есть нужно просто работать в Сербии официально и с статусом ВНЖ. В принципе как и в России, нужно просто работать официально. Правильно понял?
@@wildddogg6532 думаю что да, скорее всего зарплату иметь определенного уровня, и не в первый год, это то что знаю от знакомых
Напишите, пожалуйста, номер лицензии риэлторского агентства Игоря в Сербии.
Спасибо за вопрос! В беседе разбирали общие вопросы по рынку недвижимости - как сделки проходят, так как наш гость помогал искать недвижимость для знакомых, поэтому понимает процедуру эту) По поводу лицензии уточнил, он сказал, что в сделках, где он помогает, участвуют аккредитованные агентства недвижимости, а сам отвечает не за риелторскую часть работы, а за консультирование в подборе (с точки зрения локации и её перспективы), ремонте и дальнейшей продажи недвижимости именно для флиппинга.
@@Serbiavibe ясно, человек просто нарушает закон работая без лицензии😂
А агенство действительно работает и покупатель платит двойные комиссии.
Здравствуйте, но на сербских сайтах много квартир в районе 60т евро 2х комн в Нови саде, это что реклама?
Наверное, все от дома зависит) студии есть за 70-80 в моем доме, например) Спрошу у гостя
@@Serbiavibe не студии, а квартиры за 60т
Укнижить можно практически все. Но это занимает время до года.
Добрый день что можно купить за 30.000-35.000€
Знакомые купили домик 100 кв в 80 км от НС
Как можно связаться с Игорем?
пишите мне в ТГ @lesovskih
@@Serbiavibe спасибо
Жалко что не прозвучало на сколько отличается первичка от построенного жилья и сколько строится средний дом
Исправимся - надеюсь еще смогу сделать отдельно про недвижимость видео с застройщиками
Странный вопрос. Вы же в интернете сидите, на Ютубе. Поищите. Средний дом это какой? Дома от 20-ти тысяч евро и пошло выше. Иные можно за 50 тыс купить нормальные.
Я продаю свой большой дом в Сремской Каменице, около Нового Сада. Если что, можете приехать посмотреть.😊
Отлично!)
я вижу всё время показывают в Сербии либо дома или же квартиры. А есть ли у вас таунхаусы? То есть это как бы многоэтажная квартира с отдельным входом без соседей сверху или снизу. То есть как бы только боковые соседи y вас... сейчас в России тоже такие строят..
вроде видел, но в гостях в таких домах не был)
А контакт человека можно дать?
В личку напишите, пожалуйста.
Сербия много приобретёт с миграций русских. В тоже время что приобретает Россия с миграцией людей из Азии, вопрос.
Джумшутов и Равшанов
В Сербию переехали сливочки с деньгами и мозгами.
Твои русские это равшаны и джамшуты
@@санядмитриев-ц8й не болей!
По квадратам вроде бы есть минимум для внж.поэтому в студию 4 человека не влезут. Или не прав?
уточню, но насколько знаю требования нигде по квадратам не видел
Как можно связаться с Игорем? Дайте, молим, явки-пароли. 😊
напишите пожалуйста в ТГ)
Наш слон умеет готовить, стирать и убирать. Покупайте наших слонов😂
Дни по внж могут просчитать и так. По вылету/ прилету. Разве нужно для этого посещать собственника на дому?
посещать нужно чтобы проверить живет ли там собственник или нет
60-90 реально вполне я видел у застройщика
Почему разница в 10 раз на недвижимость Нови сада и городов за 30 км и больше? Ехать 30 минут на автобусе и такая разница? Дом в нови саде стоит 25млн.рублей, а через 30 км уже 5млн.рублей. Это цены в Нови саде завышены или цены подтянутся в пригородах в след за нови садом
В масштабе России кажется не логичным) Но учитывая, что 30 км от города в Сербии - это очень далеко, то вполне понятно, что недвига будет так сильно различаться по цене. В город едут состоятельные сербы, иностранцы (не только русскоязычные) - поэтому там цены растут быстрее. А будет ли в какой-то небольшой деревушке так же расти цены - не знаю)
@@Serbiavibe рынок не терпит таких разных цен на столько маленькой территории. Здесь либо в нови саде сдуются цены, или в ближайших городах поднимутся
Для Сербии это не маленькая территория! Но даже в Москве на 2 одинаковых дома в 5 и 50 км от МКАД - разный порядок цен @@АннаМакарова-с1я
Причины как везде, медицина, школа, садик. Нови сад как я поняла дает доступ к городской инфраструктуре
@@АннаМакарова-с1я не знаю, как пример, посмотрите на города в РФ. Центр, 5 км от города, 30 км от города - разный порядок цен.
А что же вы сами так не зарабатываете?
Здесь не делается быстро ремонт. Мой затянулся на год. Бригада не умеет элементарного выравнивнивания стены по маячкам
Риэлторы сербы тот ещё квест.
Предлагают то, что нужно ровно им продать.
Медленные, вечно надо напоминать, подгонять.
Не сравнить с московскими конечно
Другая деловая культура видимо)
Что-то на богатом
Спасибо за ваш комментарий)
Белград не резиновый!
Это точно) Хотя я там бывал очень редко, но для меня он крайне велик показался)
Если денег мало то лучше сидеть дома.
Денег мало всегда)
Опытный человек,много знает !😂
про радиацию расскажите о которой все молчат, продукты из Сербии уже не покупаю
купим тестер, проверим)
Продукты из Сербии не покупаете?) а какие продукты тогда покупаете
В доме живёте и своё выращиваете?
покупайте с радиацией от урана, что х8рь пишите
@@Инна-в5н6ч а что с радиацией? Уран типа?