@@aaroussy شكرا لك أستاذ ، من فضلك حاولت فهم السؤال الذي طرحته ليلة أمس و لكني لم أفلح ، بحتث بحتثُ ولكني لم أجد إجابة أقتنع بها ، من فضلك أستاذ هل يمكن مساعدتي في فهم السؤال ...! السؤال : هل يجوز الاتفاق على أن المدين سيقوم بدفع تعويض بدلاً من التنفيذ العيني إذا ورد الالتزام على منقول معين بالنوع
@@aaroussy هل يمكن يا أستاذ أن يكون هذا الإتفاق " شرط جزائي " ... ! إجابتي كالآتي : لا يجوز الإتفاق على هذا ، لأن الأصل هو التنفيذ العيني ما لم تكن إستحالة في التنفيذ ...!
الف شكر استاذ ،جزاكم الله خيرا،انا متابعة من الجزائر واشكركم كثيرا ،اذا امكن استاذ اكثر تفصيل في مقاييي السنة الثانية حقوق ،واذا امكن درس التزام التخيري و البدالي و اكثر تفصيل لحوالة الحق ،الف شكر استاذ اتمنى لكم كل التوفيق ومزيد من النجاح،امين يارب
بالفعل ان لم يقم المدين بالتنفيذ يستحق الدائن مبلغ الغرامة التهديدية + مبلغ التعويض، وان قام بالتنفيذ بعد فترة يستحق مبلغ الغرامة التهديدية ولا يرجعها (كنوع من انواع التعويض)، لأن الدائن تأخر في التنفيذ
في رايي … لا سقف للغرامة التهديدية … ولا رقابة لمحكمة النقض علو قيمتها… طالما لم ينفذ المدين محل الالتزام فهو ملزم باداء الغرامة التهديدية ايا كانت قيمتها… ويا ريت تبقى تقولنا اجابة الدكتور موافقة لتلك الاجابة ام لا… بالتوفيق إن شاء الله 🤲🏼
دكتور الغرامة التهديدية هي حكم مؤقت الا حين الحكم النهائي بالتعويض ف يكون سقف الغرامة التهديدية إلى حد ١٠ بالمئة من قيمة العقدالجمالي ومايرفع القاضي الغرامة التهديدية اكثر من ١٠ بالمئة من نسبة العقد واعتذر عن التأخر بالإجابة
استاذنا بل كيلة طلب منا حل سؤل على سبيل المثال انو ترتفع قيمة الغرامة التهديدية مع الزمن اذا امتنع المدين عن التزامه إلى متى تبقى ترتفع الغرامة هذا هو السؤال
دكتور الغرامة التهديدية هي حكم مؤقت الا حين الحكم النهائي بالتعويض ف يكون سقف الغرامة التهديدية إلى حد ١٠ بالمئة من قيمة العقدالجمالي ومايرفع القاضي الغرامة التهديدية اكثر من ١٠ بالمئة من نسبة العقد واعتذر عن التأخر بالإجابة
شرح موجز ومبسط للي يفهم فعلاً جزاكم الله خيراً
الف شكر يا عمووور وبالتوفيق حبيبي
ربنا يبارك لك والله استمر... سهلت علينا كتير جدا
بالتوفيق صديقي العزيز 🙏🏽🙏🏽🙏🏽🥰🥰🥰
ما شاء الله على شرحك أستاذنا ، سهلت علينا أمور كثيرة
من دواعي سروري .. اكتر كلمة بتسعدني
@@aaroussy
شكرا لك أستاذ ، من فضلك حاولت فهم السؤال الذي طرحته ليلة أمس و لكني لم أفلح ، بحتث بحتثُ ولكني لم أجد إجابة أقتنع بها ، من فضلك أستاذ هل يمكن مساعدتي في فهم السؤال ...!
السؤال : هل يجوز الاتفاق على أن المدين سيقوم بدفع تعويض بدلاً من التنفيذ العيني
إذا ورد الالتزام على منقول معين بالنوع
@@aaroussy
هل يمكن يا أستاذ أن يكون هذا الإتفاق " شرط جزائي " ... !
إجابتي كالآتي : لا يجوز الإتفاق على هذا ، لأن الأصل هو التنفيذ العيني ما لم تكن إستحالة في التنفيذ ...!
@@مغرواويبدرالدين الاجابة : نعم يجوز
@@مغرواويبدرالدين يوجد تداخل في الاسئلة والاجابات … لو تحب نتواصل WhatsApp 00201115315370
ربيي يسعدك شرحك جداً مبسط وجمييل حدعي لك وربنا لأنه عندي امتحان ومستصعبه الغرامه بس طلعت سهله جداً من شرحك🥺♥️♥️
في منتهى السعادة ان الشرح عجبك،،، وبالتوفيق في الامتحان … ابقي طمنيني
@@aaroussy حاضر
جزاك الله كل خير
شرح مبسط ورائع إستفدت منك كتير
الف شكر يا نور ✌🏽
مشكور كتير ♥ كالعادة شرح مبسط وشامل كل التوفيق والاحترام .
الف شكر... مبسوط انه عجبك 😍🙏🏽
جزاكم الله خيرا ❤
جزانا واياكم كل الخير 🥰
نرجو المزيد من هذه الفيديوهات
وشكرا جزيلا لك
من عنيا الاتنين 😍
حسب كلام الاستاذ سقف الغرامة التهديدية هي ١٠% من إجمالي قيمة العقد
تمام حبيبي الف شكر 😍🙏🏽
مشكور جزاك الله خير
وجزاك مل الخير 🌹🙏🏽
الف شكر استاذ ،جزاكم الله خيرا،انا متابعة من الجزائر واشكركم كثيرا ،اذا امكن استاذ اكثر تفصيل في مقاييي السنة الثانية حقوق ،واذا امكن درس التزام التخيري و البدالي و اكثر تفصيل لحوالة الحق ،الف شكر استاذ اتمنى لكم كل التوفيق ومزيد من النجاح،امين يارب
اسف ان ارى تعليق حضرتك… حاضر إن شاء الله 🤲🏼 في اقرب وقت
أستاذ رمضان مبارك ، في الدقيقة 02:24 قُلت ان القاضي غير مُلزم بتطبيق الغرامة التهديدية ، مثلا يضع في الحسبان حسن نية المدين المُعسر أو لشيء آخر .... !
بالفعل … يمكن ان يعذر القاضي المدين لاي سبب
@@aaroussy
أستاذ صح فطورك .. بالنسبة للسؤال القاضي يطبق على المدين نظرة الميسرة ....!
استاذ عمر ياريت لو تجاوبني تحريري لان باجر يريد الإجابة الدكتور❤️
حاضر
يدكتور هيا فين فيديوهات التجاري والجوي وبقيه البحري🙁
ححاول اكملهازفي اقرب وقت… الامتحان امتى؟؟؟
@@aaroussy بكره 🙁
السلام عليكم. لو فيه غرامات تأخير فى عقد شقة. هل تقع تعتبر شرط جزائي ام غرامة تهديدية و هل يحق طلب تعويض يحدده القاضى؟
ان كانت بحكم قضائي … فالقاضي يحدد ماهيتها، وان كان منصوص عليها في العقد فهي شرط جزائي
أعتقد يا دكتور ان الغرامة التهديدية بتبقى وسيلة لإجبار المدين مش بتبقى في كل الحالات مبلغ مالي
فعلا يا ياسمين هي وسيلة لاجبار المدين على الاداء … لكن عادة ما بتكون مبلغ مالي
يعني الغرامة يأخذها صاحب التعويض يعني تعويض وغرامة يأخذها المدين ؟
بالفعل ان لم يقم المدين بالتنفيذ يستحق الدائن مبلغ الغرامة التهديدية + مبلغ التعويض، وان قام بالتنفيذ بعد فترة يستحق مبلغ الغرامة التهديدية ولا يرجعها (كنوع من انواع التعويض)، لأن الدائن تأخر في التنفيذ
استاذ بل نسبة للغرامة التهديدية تنفذ أو لا تنفذ والى ومتى يتم انقضاء الغرامة التهديدية
في رايي … لا سقف للغرامة التهديدية … ولا رقابة لمحكمة النقض علو قيمتها… طالما لم ينفذ المدين محل الالتزام فهو ملزم باداء الغرامة التهديدية ايا كانت قيمتها… ويا ريت تبقى تقولنا اجابة الدكتور موافقة لتلك الاجابة ام لا… بالتوفيق إن شاء الله 🤲🏼
تمام استاذ
دكتور الغرامة التهديدية هي حكم مؤقت الا حين الحكم النهائي بالتعويض ف يكون سقف الغرامة التهديدية إلى حد ١٠ بالمئة من قيمة العقدالجمالي ومايرفع القاضي الغرامة التهديدية اكثر من ١٠ بالمئة من نسبة العقد واعتذر عن التأخر بالإجابة
الف شكر على الاهتمام والرد... كل التوفيق
استاذنا بل كيلة طلب منا حل سؤل على سبيل المثال انو ترتفع قيمة الغرامة التهديدية مع الزمن اذا امتنع المدين عن التزامه إلى متى تبقى ترتفع الغرامة هذا هو السؤال
تضل ترتفع عن كل فتره زمنيه يخل بتنفيذ التزامه ويكدر الدائين يروح المحكمه حتى يقدر الغراممه التهديه
والقاضي أن يزيد كل ما رائ ذلك ممكن
دكتور الغرامة التهديدية هي حكم مؤقت الا حين الحكم النهائي بالتعويض ف يكون سقف الغرامة التهديدية إلى حد ١٠ بالمئة من قيمة العقدالجمالي ومايرفع القاضي الغرامة التهديدية اكثر من ١٠ بالمئة من نسبة العقد واعتذر عن التأخر بالإجابة
الف شكر يا ابو حميد … معلومة قيمة ،،، بالتوفيق إن شاء الله 🤲🏼