안녕하세요~ 84타입 703/2701호와 702/2002호 중에 실거주로 어떤게 더 좋을까요..? 703은 1호 라인이라 거실에서 701동 5-6호라인 발코니, 주방이 살짝 보이는 뷰이고 702는 다른동이 보이지 않는 뷰인데,, 동이 뭔가 703동이 더 좋아보여서 고민이 되네요 ㅠㅠ
단비님, 동과 층 중에 골라야하는 문제입니다. 말씀하신대로 702호는 다른 동이 보이지 않는 트인 조망이 나오고, 703호는 701동이 보이는 조망이죠. 최고층이 둘 다 35층이니, 27층은 고층라인, 20층은 중층라인이라고 볼 수 있겠습니다. 단비님께서는 703동 고층이 더 좋아보인다고 하셔서, 나중에 후회없는 쪽으로 선택하시는 것이 좋아보입니다. 이 부분은 개인 취향의 차이라 콕 집어 말씀드리기가 어렵네요. 행복과 행운이 깃드시길 기원합니다.
@@대경아 하나만 더 여쭤보면,(5/27일자 개정된) 무순위청약으로 당첨된다면 제가 가지고 있는 청약 통장은 사용안하게 되는거라서 향후에 1주택자 자격으로 청약시 지원할 수 있는건지 아니면 청약통장은 사용하는게 되버려서 통장가입기간 다소멸되고 다시 개설해야하는건가요? 그리고 전매제한3년 때문에 당첨되어도 분양권 팔지 못하고 제가 당첨된 사람으로부터 분양권은 3년간 살수 없는거죠?(당첨일로부터 3 년..?)
@@RFKwon 5월 28일 개정 이후 무순위청약의 경우 해당지역 무주택 세대구성원까지가 되겠습니다. 따라서 1주택자 자격으로는 청약 지원이 어려워보입니다. 무순위로 당첨 시 재당첨제한 들어가게 됩니다. 하양제풍의 경우 전매제한 3년이 있기 때문에 당첨되어도 분양권 전매 불가능합니다. 또 분양권 전매하시려고 해도 제한이 있기 때문에 어렵게 됩니다 ㅠㅠ 전매제한은 당첨자 발표일 기준입니다.
효성님, 당첨을 진심으로 축하드립니다. 704동 6호 라인은 단지조망이 나오는 곳이네요. 저층이라 약간 아쉬움이 남습니다만, 실거주 목적이시라면 계약 포기시 불이익(10년간 재당첨 제한-투기과열지구 및 청약과열지구)과 재당첨되기까지의 시간을 비교하시는 것이 필요하겠습니다.
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
엄지척 이네요 분석영상이^^~
영상 감사합니다
봐주셔서 감사합니다!
안녕하세요~ 84타입 703/2701호와 702/2002호 중에 실거주로 어떤게 더 좋을까요..? 703은 1호 라인이라 거실에서 701동 5-6호라인 발코니, 주방이 살짝 보이는 뷰이고 702는 다른동이 보이지 않는 뷰인데,, 동이 뭔가 703동이 더 좋아보여서 고민이 되네요 ㅠㅠ
단비님, 동과 층 중에 골라야하는 문제입니다. 말씀하신대로 702호는 다른 동이 보이지 않는 트인 조망이 나오고, 703호는 701동이 보이는 조망이죠. 최고층이 둘 다 35층이니, 27층은 고층라인, 20층은 중층라인이라고 볼 수 있겠습니다. 단비님께서는 703동 고층이 더 좋아보인다고 하셔서, 나중에 후회없는 쪽으로 선택하시는 것이 좋아보입니다. 이 부분은 개인 취향의 차이라 콕 집어 말씀드리기가 어렵네요. 행복과 행운이 깃드시길 기원합니다.
좋아요만 누르다가 대구경북 청약예정분석영상이 좋아서 구독합니다! 앞으로도 잘부탁드려요!
그러면 하양 제일풍경채 미분양 잔여분은 무순위청약이 나올예정인가요 그리고 무순위청약은 청약점수인가요 아니면 추첨방식인가요? 무순위청약은 아무 제약없이 당첨후 동이나 층이 맘에 안들어 계약안하더라도 후에 청약에 불이익없는건가요?
(아참, 84m2대안으로 74m2를 선택하는 사람들은 1억원의 분양가차이라고 하셧는데 21층이상가구 분양가 소개시에 5천만원의 차이이던데 왜 1억인지요..?)
R.F님, 구독 감사드립니다. 최선을 다하겠습니다. 하양 제일풍경채 미분양 잔여분은 무순위 청약이 나오게 됩니다. 무순위 청약은 추첨방식입니다. 무순위 청약은 5월 27일부로 개선되어, 당첨 후 계약 안하게 되시면 투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년 재당첨제한을 적용받으시게 됩니다.
84와 74의 분양가 차이는 말씀하신대로 5천만원 차이가 맞습니다. 제가 말을 잘못했습니다. 지적 감사드립니다.
행운이 깃드시길 기원합니다.
@@대경아 답변감사드립니다! 첫집구매로 입지만을 고려하여 중구 태평로에 집사고싶어서 3년즘 기다릴 계획인데, 1호선연장과 미니신도시에서의 실거주 생각하면 도심입지만 포기하면 좋은선택이 될것같기도 해서 고민하게되네요 멀리보면 광역철도와 서대구역까지도 쉽게오갈수있는 하양역 경부선도 기능을 할것같기도하구요 이젠 무순위청약도 아주 신중히 해야하겟네요.. ; 6월에는 무순위청약이 바로나오겟지요? 생각할 시간이.. ㅠ
오늘도 즐거운 휴일보내시길 바랍니다^^
@@RFKwon 말씀하신 내용이 정확하십니다. 가격이 저렴하면서 입지가 완벽할 수는 없겠죠. 타협이 필요하다는 생각이 듭니다. 행복한 주말 되세요.
@@대경아 하나만 더 여쭤보면,(5/27일자 개정된) 무순위청약으로 당첨된다면 제가 가지고 있는 청약 통장은 사용안하게 되는거라서 향후에 1주택자 자격으로 청약시 지원할 수 있는건지 아니면 청약통장은 사용하는게 되버려서 통장가입기간 다소멸되고 다시 개설해야하는건가요? 그리고 전매제한3년 때문에 당첨되어도 분양권 팔지 못하고 제가 당첨된 사람으로부터 분양권은 3년간 살수 없는거죠?(당첨일로부터 3 년..?)
@@RFKwon 5월 28일 개정 이후 무순위청약의 경우 해당지역 무주택 세대구성원까지가 되겠습니다. 따라서 1주택자 자격으로는 청약 지원이 어려워보입니다. 무순위로 당첨 시 재당첨제한 들어가게 됩니다. 하양제풍의 경우 전매제한 3년이 있기 때문에 당첨되어도 분양권 전매 불가능합니다. 또 분양권 전매하시려고 해도 제한이 있기 때문에 어렵게 됩니다 ㅠㅠ 전매제한은 당첨자 발표일 기준입니다.
영상 잘봤습니다 감사합니다.
74A 청약했었는데 704동 6호라인 저층 뽑혔습니다. 실거주 목적인데 괜찮을까요?
아님 포기하고, 미분양 계속 기다리면 당첨자에게 다시 기회가 올까요? 74B 라도 좋으니 고층 가고 싶기도 하네요 ㅠ
효성님, 당첨을 진심으로 축하드립니다. 704동 6호 라인은 단지조망이 나오는 곳이네요. 저층이라 약간 아쉬움이 남습니다만, 실거주 목적이시라면 계약 포기시 불이익(10년간 재당첨 제한-투기과열지구 및 청약과열지구)과 재당첨되기까지의 시간을 비교하시는 것이 필요하겠습니다.
경쟁률이 너무 낮은데 이유가 있나요?
위치, 학군, 교통이 문제인가요 아니면
신도시 개념이라 아직 주변이 형성이 안되어서인가요^^?
교통님, 위치 학군 교통보다 신도시 개념이라 아직 허허벌판인 것이 수요자들의 마음을 다 사로잡지는 못했다는 생각이 듭니다~ ^^
같은 택지 우미린 피주고 지금 들어가는건 늦었을까요?ㅜ
길동님, 조금 먼 미래를 바라보신다고 생각하시면 그리 늦은 시기는 아니라고 봅니다. 아직 발전될 것이 많이 남아있으니까요~