3:50 신혼부부 한도부분 정정합니다. 내용이 많아 링크로 올려드립니다. nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp 본 영상은 기본 버팀목 전세자금대출에 대한 내용이고 신혼부부에 대한 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 '신혼부부전용전세자금' 을 확인해 주세요 ^^
영상을 보시는 분들이 걱정하거나 궁금해 하는 점이 많다는걸 알아서 최대한 답변을 해드리려고 해요 :) 저도 퇴근하고 하는지라 공부가 필요한 깊은 질문이나 특이한 케이스? 같은 경우에는 시간이 좀 걸리거나 답변을 못하기도 한답니다ㅠ 이렇게 알아주시니 제가 너무 감사하고 보람을 느낍니다^^ 요즘 조금 지쳐있었는데 힘이나네요 감사해요 ♡
영상 너무 감사히 잘봤습니다! 궁금한 점이 있어 댓글 남깁니다. 부부합산 소득 요건이 충족되지 않은데 대출이 필요하여 고민하고 있습니다. 혼인 예정(혼인신고x)으로 최근 역세권 청년주택 신혼부부형을 신청했습니다. 입주 전까지 혼인신고를 하면 되는 상황인데, 이 경우 혼인신고 전 1인으로 청년전용 버팀목전세자금 대출을 받고 이후에 혼인신고를 하여도 무방한건지... 아니면 신혼부부형으로 청약을 했을 경우 버팀목대출도 신혼부부형으로 적용을 받는건지 궁금합니다.
안녕하세요! 좋은 정보 및 정리 감사드립니다 :) 질문이 하나 있는데 시간되실때 답변 가능하실까요?? 상황이 좀 복잡해서ㅜㅜㅜ 여쭙니다 제가 2년전 청년전세자금대출 7천을 받아놓은 상태입니다. 연장은 그대로 가능한데, 증액을 하여 연장 가능한지 물어보니 증액하면 소득심사를 다시해야한대서 불가능한 상태입니다... 지금은 소득이 걸려서요ㅠ 그래서 동거인 명의로 받아보려하는데, 해당 세대 중 해당 기금 대출 이용자 있을 시 중복 불가라해서요.. 동거인과 아직 혼인신고는 하지 않은 상태입니다. 혹시 이럴 때엔 제 소득이 또 문제가 될지, 그리고 제 대출 상환을 먼저 하고 동거인 명의로 다시 계약하는 방법밖에 없을까요??
제 아버지가 77세 인데 저희들 다 출가시켰고 어머니와 오래된 빌라에 사는데, 재산은 저축 1000만원 정도와 지금 살고있는 빌라 1억시세 이것 뿐입니다. 저희가 매달 드리는 생활비로 살고 소득이 전혀 없으신데 빌라를 처분만 하면 아버지께서 버팀목 전세자금 대출 가능할까요?
안녕하세요 선생님 최근에 이직을 해서 재직기간이 짧습니다. 청년 전용 버팀목 전세자금대출을 받으려고 하는데요 5/16일날 입사를 했고 일단 기금e든든에서 적격판정 받아서 오늘 은행가서 가심사 했고요 아직 1달치의 건강보험료가 납부 된 것이 없어서 제 한달월급을 다 받고 1달치 건강보험료 납부확인서를 들고 온다는 가정 하에 가심사를 했습니다 가심사 결과로는 80프로 한도가 다 나온다고 했습니다 그래서 은행원분께서 제가 말한 월급에 해당하는 건보료로 산정한 것이니까 1달치의 건강보험료 납부확인서와 다른 서류들을 가져오고 그것들이 제가 말했던 월급이 맞다면 80프로 한도가 다 나올것이라고 했습니다 근데 불안한 게 기금 e든든에서는 재직기간 1년미만이면 대출한도가 2000만으로 제한될 수 있다고 적혀있어서 불안한대요 만약 그렇다고 하면 가심사에서부터 2000만원만 된다고 뜨나요? 아니면 가심사에서는 80프로 한도 다 나온다고 뜨고 마지막 실행할때는 2000만원만 나올 수도 있나요?ㅜㅜ 대출실행일은 7/15 일이라서 서류로 6월 한달에 대한 월급과 건강보험료 납부확인서는 낼 수 있습니다!ㅜ 가심사로는 80프로가 나온다고 했는데 정작 승인이 2000만원만 나올까봐 걱정입니다ㅜ 가심사 했을때 제 재직기간도 포함해서 가심사하는 거 맞나요? 만약 그렇다면 기금e든든에서 1년미만이면 2000만원 제한 받을 수 있다고 했으니 안된다고 하면 가심사에서부터 제한된다고 뜨나요?ㅜ 아님 진짜로 나중에 심사 넣어야지 2000으로 제한되는건가요?
안녕하세요~ 재직기간이 짧아서 한도가 제한될까봐 걱정하시고 있는거같아요~~ 우선 재직기간이 짧으면 2천만원으로 제한될 수 있는 부분은 맞습니다~ 그런데 무조건 제한되는건 아니고 여러가지를 다 심사해서 판단하는 부분인데요 제가 심사자가 아니라서 뭐라 말씀은 못드리겠습니다만, 취급하시는 담당 직원분과 그 부분에 대해 상담해보시는건 어떨까요? 80프로라고 안내받으셨다면 보통은 그렇게 되실거에요 ~ 한도는 중요한부분이니 상담하시는게 좋을것같습니다 ^^
안녕하세요. 버팀목 관련해서 질문이있어요 . 1. 현재 개인 버팀목 전세대출 8천받았는데 2년뒤에 연장시 소득요건 최대한인 6천을 만약 소득 요건 넘게되면 연장이 안되는건가요? 2. 버팀목 연장 시 개인전용(무주택) 버팀목 전세자금을 받았는데요 처음 버팀목 대출 받고 나서 결혼하여 혼인신고된 상태에서 버팀목 처음 연장시 혼인신고로인해 버팀목 연장이 안되는건가요?
혹시 신청해보셨나요?사업소득원천징수증이 있다면 그리 어렵지않게 처리하실수 있을듯한데 결국에는 보증서 심사를 해봐야 알 수 있어서요~ 먼저 금융기관에 상담을 해보는게 좋을거같아요 버팀목홈페이지 자주하는 질문에서 가져왔으니 참고하심 될거같아요 ^^ 프리랜서인 경우 재직 확인 및 소득 산정 기준은? 답변 ○ 개인사업자인 프리랜서의 경우 사업자등록증(또는 사업자등록증명원)으로 사업 영위를 확인합니다. - 폐업한 경우 해당 소득을 인정하지 않으나, 보험설계사 등이 제출한 최근년도 소득자료가 현 사업과 동일한 업종 및 업태의 소득자료인 경우 소득을 인정 ○ 상기와 같은 방법으로 재직 및 사업영위 사실확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등으로 확인 가능합니다. ○ 개인사업자인 프리랜서의 경우 소득을 사업소득으로 구분하며, 사업소득의 경우 최근발행 사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원 또는 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부 계산서(세무사확인분) 상 금액으로 확인합니다. ※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
○ 무주택 검색 대상 세대원은 아래와 같습니다. 1. 세대주 및 세대원* 전원 * 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속 2. 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 직계비속 3. 세대주로 인정되는 자의 민법상 미성년인 형제,자매 4. 공동명의 담보제공자 버팀목전세자금 홈페이지 자주하는 질문에서 가져왔어요 사이트 들어가서 확인해보심 좋을거같아요 ! 삼촌은 무주택조회대상이 아닙니다~ 직계존비속이 아니라서요
안녕하세요! 영상 잘보았습니다 ^^ 궁금한점이 있어 여쭤봅니다. 주택도시기금 홈페이지에 청년전용 버팀목전세자금을 클릭해 들어가보면 '담보 취득" 관련하여 아래와 같이나와 있던데 담보취득 아래 중 하나 선택 1. 한국주택금융공사 전세대출보증 2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 3. 채권양도협약기관 반환채권양도 임차인의 보증금 반환채권을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우에만 담보 인정 가능 위 내용 같은경우는 제가 3개중에 담보취득을 받아야지 대출실행이 가능한 것인가요? 담보 관련한 내용들이 많이 안나와있어 문의 드립니다!
안녕하세요~ 우선 어떻게 말씀드려야할지 고민을 좀 했습니다 먼저 첫번째 질문하신 내용, 무직자도 버팀목대출 받을 수 있습니다~! 그런데 규정상 가능하더라도 영업점 담당자의 판단 혹은 결재해주는 팀장 지점장의 성향에 따라, 가능하더라도 대출을 하지 않을 수 있습니다. 버팀목 뿐만 아니라 모든 대출이 그러합니다~! 그래서 같은은행 다른지점 가보시거나 버팀목 가능한 다른은행가서 상담해보셔도 될듯합니다 몇군데 더 상담해보시고 버팀목 진행이 안된다면 그때 은행전세대출등으로 해야겠지요
좋은영상감사합니다! 구독하고갈게요 질문이 있습니다. 1. 행복주택 입주예정자도 영상 내 조건에 부합하면 버팀목대출이 가능할까요? 2. 비교적 소액으로 2000만원정도만 대출이 가능한가요? 내년(23년) 1월 행복주택 입주예정(보증금7천)인데, 보증금 최대한도 1억원으로 변경이 가능합니다. (7천까지는 대출없이 보증금 납부가 가능합니다) 7천에서 1억으로 변경시 월 임대료 차이가 20만원선이구요, 이럴경우 1년이라치면 240만원인데, 버팀목을 이용한다면 이보다 훨씬 저렴한 이자를 내고 임대료 차액 240만원을 세이브 할 수 있는 상황입니다.
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능 이 조항때문에 어려우실것같아요~ 버팀목 어려우면 은행전세 자금 신청하심 돼요 금리는 조금 높지만 한도는 더 많이 나와요 제가 님의 상황을 전부 파악할수가 없어서 버팀목이 혹시 가능한지 자세한 상담은 대출받으실 금융사에 가서 상담꼭 해보세요!
@@신지현-g7e 외부에 감정을 넣는게 사실 비용문제이기도 합니다~ 은행원 재량이라기보다는 비용이들어서 결재라인 말씀드리고(팀장 지점장 등) 뭐 그런부분이 있어서요 ;; 은행원 마음?대로는 아닙니당 혹시 새 아파트 근처 은행은 맞나요? 그렇다면 외부감정을 최근에 했을 가능성도 높긴하거든요 ~ 못한다는 이유가 있을거같아서 가능한 지점으로 바꾸셔야 할듯 한데요 대부분 비용이 드는건 진행이 잘 안되긴 합니다 ㅠ
궁금한게,있습니다 이거 때문에 머리가 아파요... 3월 26일에 잔금을 치르는데 3월 4일에 은행 방문 예정입니다 서류들고요...기금e든든 적격심사 신청을 언제 하면 좋을까요?? 신청하면 적격심사가 몇일 이내에 나오나요? 적격이 나오면 몇일 이내에 은행에 또 가면되는지ㅜㅜ
@@짱가-u9m 버팀목 자주하는질문 중 지원되지않는주택은? 에 해당하는 답변입니다 5. (임시)사용승인일 또는 연장된 (임시)사용승인일로부터 12개월이 경과한 미등기건물 또는 무허가 건물은 대출취급 할 수 없음 - (임시)사용승인후 12개월이내의 미등기 건물은 분양계약서 사본, 입주안내문 사본, (임시)사용승인서 사본 등을 제출받아 임차목적물, 임대인 등을 확인 후 대출취급 할 수 있음(사후 건물등기사항전부증명서 징구 불요) 저렇게 서류제출하면 신축도 가능하다고 보는데 절차가 좀 많고 필요서류도 좀 더 많네요 ~
○ 무주택 검색 대상 세대원은 아래와 같습니다. 1. 세대주 및 세대원* 전원 * 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속 2. 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 직계비속 3. 세대주로 인정되는 자의 민법상 미성년인 형제,자매 4. 공동명의 담보제공자 ※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다. 대상이되는지는 심사하고 규정집 확인해야 정확할듯해요!
1. 많이는 아니지만 너무 안좋으면 대출불가할수 있습니다 2. 청년버팀목은 최대 80프로이면서 2억이내인데요 1억9천의 80프로면 1억5천2백인데 보증서 심사해봐야 알겠지만 특별한 문제없다면 1억3천은 가능한 금액입니다 혹시 가까운 은행에서 상담해보셨는지 궁금하네요~ 질문댓글이 너무많아서 좀 늦어졌는데 잘 해결되셨길 바랍니다 :)
주택 소유 중인데, 무주택으로 보는 경우는? 답변 ○ 주택도시기금은 무주택서민의 주거안정 및 주거복지향상을 목적으로 조성,지원되는 자금으로서, 유주택자의 판단은 대상주택의 규모, 가격, 소재지등에 관계없이 기금대출 대상에서 제외됩니다. ○ 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우도 주택 보유로 확인됩니다. (전세자금대출 신청자의 경우 분양권 및 조합원 입주권은 주택으로 산정하지 않음) ○ 이는 무주택서민을 위한 주거안정자금이므로 개인의 특수 사정은 고려 대상이 될수 없으나, 다음 아래에 해당하는 경우 주택을 소유한 경우에도 무주택자로 인정 가능하므로 참고하시기 바랍니다. 1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 그 지분을 처분한 경우 2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우 가. 사용승인후 20년이상 경과된 단독주택 나. 85㎡이하의 단독주택 다. 소유자의 ?가족관계의 등록에 관한 법률?에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택 3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 그 지분을 처분한 경우 4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 ?주택법? 제10조 제3항에 따라 주택을 건설하여 소유하고 있거나 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 5. 20㎡이하의 주택을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대이상의 주택을 소유한 자는 제외한다. 6. 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 소유하고 있는 경우 7. 건물등기사항전부증명서 또는 건축물관리대장의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우 8. 무허가건물을 소유하고 있는 경우 ※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 오늘 은행에서 가심사 받고 일반버팀목대출 예정인데요. 제가 청년이 아니라 아직 세대주가 아닌데 이사갈 집과 계약시 대출 심사 좀 전에 미리 전입하여 세대주 예정이라 너무 불안해서요. 은행에선 세대주 분리 기간이 짧으면 심사에서 떨어지는 경우도 있다던데 사실인가요? 부동산에선 이게 안된다고 계약금 반환 특약은 어렵다고 합니다
6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 2022년도 기준 3.25억원 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
제가 그 화면을 안봐서 잘 모르겠어요~~ 기금e든든에서 신청하는 중이신거죠? 기금e든든으로 문의해보셔야할거같아요 >_< 채권양도는 은행에서 선택하는 부분일듯하고, 협약기관입주자는 보통 해당 안되실거고, 담보종류는 보증서 담보일텐데 화면을 봐야 정확한 답변이 될듯해서요 기금e든든으로 문의해보셔요 ~~~!
안녕하세요. 현재 버팀목을 준비 중인데요, 집이 마음에 들고 입주하려고 하는데 입주일이 승인일(임대인에게 돈이 입금되는 날)보다 빠르면 어떻게 하죠? 보증금을 전부 치르고 들어가야 하는 게 맞는 거 잖아요? 버팀목 신청하고 승인되서 임대인이 돈을 받는 날까지 2주에서 1달이 걸린다고 하는데, 그러면 집을 구할 때 1달 이후 입주가 가능한 집을 선택해야 하는 건가요? 은행에도 물어봤는데 제대로 된 답을 듣지 못해 여기에 남깁니다. 감사합니다!
보통은 계약서에 적혀있는 날짜를 기준으로 합니다(예: 이 계약은 2022년 12월21일부터 2024년 12월 21일까지로 합니다) 그러면 보통 2022년 12월 21일에 대출이 실행되어 임대인계좌로 들어갑니다. 들으신대로 버팀목은 임대차조사와 무주택조회등의 이유로 최소2주이상~한달의 시간의 필요하며 너무 촉박한경우 대출이 거절되거나 먼저 융통할 자금이 있다면 먼저 임차인이 보증금 입금한 후 실행해야할 날짜 이후에 준비되는대로 대출을 실행하는 방법도 있습니다만 모든 것은 대출받으실 은행에 문의하고 상담하셔야 정확하게 일처리가 가능합니다 ~ 심사를 해봐야 가능한지 아닌지 정확히 알 수 있기때문에요 ~~
안녕하세요 :D 버팀목전세대출 조건에 모두 충족하는데요 영상에서 설명해주시는 부분 중에 대상주택: 85제곱미터 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 라고 하셨는데요. 85제곱미터 이하 + 채권양도협약기관(?) 이거 2개가 충족해야 대출을 받을 수 있는건가요..? 저는 84제곱미터 아파트 전세 3억짜리를 버팀목전세대출 받으려고 검색하다가 이 영상을 보게되었어요 ㅋ
안녕하세요! 이제 막 대학교 졸업하고 취직한지 4개월된 초년생입니다! 연봉은 2700맘원정도 되는데 버팀목 대출신청을 해볼려고 하는데 가능할까요? 카카오뱅크 청년대출은 집계약기간과 대출기간이 같아서 집계약기간이 끝나면 원금도 만기에 다 내야되는걸로ㅠ알고 있는데 버팀목은 대출상환기간이 집 계약기간이랑 같나요? 예를 들어 전세집 2년계약했으면 대출원금상환도 2년 인건가요??
정말 대출 1도 모르는 애 둘 키우는 40대 직장맘 입니다. 애아빤 사별했고 혼자서 애들을 키우고 있는데 직장 다닌지는 3개월차 이고 월급여는 세후 170정도 받고 있어요. 기존 보험회사 전세자금대출을 받고 있는데 이자가 너무 높아 갈아타고 싶어서 버팀목 전세자금대출을 알아보고 있어요. 사는곳은 경기도 이구요. 기존 대출이 있는데 혹시 대출이 될까요??
버팀목으로 하실때는 보통 현재 살고있는집은 어렵고 새로 계약해서 들어가실 때 받을수 있거든요~ 그러니까 새로운 집에 계약해서 이사하셔야 받을수있는 자격이 된다고 보심됩니다 ㅠ 버팀목대출자격조건에 해당되신다면 이사계획 있으실때 신청해볼수 있을듯합니다. 자세하게는 급여받으시는 금융기관방문하셔서 상담한번 받아보세요^^!!!
4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가(전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가(임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우 임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/xwwwmcX0kWE/mqdefault.jpg)
2022년 10월4일자로 버팀목전세자금대출의 한도가 변경됐습니다 . (청년,신혼부부)
- 청년
보증금 3억이하, 한도 최대 2억원
- 신혼부부
*수도권
보증금 4억이하, 한도 최대 3억원
*비수도권
보증금 3억이하, 한도 최대 2억원
럭키맘님,
기존에 신혼부부 버팀목 전세자금대출 받은 사람이라면 증액된 한도액 만큼 추가로 대출 받을 수 있을까요?
만약 가능하다면 추가 대출액도 집주인 계좌로만 지급되나요?
기존 한도액인 2억만큼 받았는데 가능하다면 추가로 받고 싶어서 문의드립니다.
34세 이상 미혼자는 버팀목 못받나요?
@@호랭이-u5y 아뇨 청년우대금리나 한도혜택을 못받는것뿐입니다 무주택세대주 속득요건 등 조건에 맞으시면 가능합니다~
@@luckymomtv 아 감사합니다
청년아닌 미혼(여성) 무직은 일반 버팀목 대출 못받나요???
3:50 신혼부부 한도부분 정정합니다. 내용이 많아 링크로 올려드립니다. nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp 본 영상은 기본 버팀목 전세자금대출에 대한 내용이고 신혼부부에 대한 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 '신혼부부전용전세자금' 을 확인해 주세요 ^^
일일히 답변을 달아주시는 모습이 제 질문도 아니지만 너무 감사하네요..!!
영상을 보시는 분들이 걱정하거나 궁금해 하는 점이 많다는걸 알아서 최대한 답변을 해드리려고 해요 :) 저도 퇴근하고 하는지라 공부가 필요한 깊은 질문이나 특이한 케이스? 같은 경우에는 시간이 좀 걸리거나 답변을 못하기도 한답니다ㅠ
이렇게 알아주시니 제가 너무 감사하고 보람을 느낍니다^^ 요즘 조금 지쳐있었는데 힘이나네요 감사해요 ♡
좋은 정보네요ㅡ보기도 좋고 감사합니다
감사합니다!! 대출하려했지만 진입장벽이 높아 어려웠는데, 쉽게 이해할 수 있었습니다.
쉽게 이해하셨다니 목표 달성입니다 :)
감사해요 ^^
HUG 중기청에서 버티목으로 바껴서 이용중인데..목적물변경으로 이사가려고 보니 신축아파트여서 아직 미등기아파트라고 안 된다는데..방법이 없는건가요??
1주택이였다 팔고 미등기아파트 전세를 가려하는데 무주택기간을 보나요?
럭키맘님~
저희가 일반전세자금 대출이 3월4일 만기가 끝납니다.
집은 4월2일로 이사가려구 계약서를 썼구요.
버팀목 전세자금 대출을 신청하려고 하는데...
1.3월4일에 대출갚고 신청해도 늦지않을까요
2.그리고 지금은 부부합산 2021년 기준 5천정도 되는데 가능하겠죠?(2022년3월부터 직장급여가 올라가서 ... 혹시 부부합산에 영향이 있을까 염려가 됩니다. 그래서 만기 되기전 대출 갚고 미리 버팀목을 신청할까 고민중입니다.)
3. 버팀목 대출은 몇주걸릴까요?
4.일반 대출을 미리 갚고 미리 진행하는게 더 좋을까요?
꼭 알려주세요.
넘 넘 몰라~ 이렇게 글을 올립니다.
부탁드립니다.
버팀목은 유효기간? 이라는게 있어서 너무일찍 접수하셔도 어려워요~ 2~3주전쯤 상담하고 신청하심될듯해요 일반전세자금대출 상환해야 버팀목 나갈수는 있을건데 자세하게는 대출받을 은행에 미리 상담을 꼭 하셔야 문제가 없을거에요 ~~!!
@@luckymomtv 넘 넘 감사합니다
럭키맘님~~^^
@@서진-r7w 아닙니다~~^^대출은 일정에 맞게 잘 진행돼야 문제가 없으니 제영상으로는 개념정도만 참고하시고 자세하게는 방문하여 상담해주세요
즐거운 주말보내세요 :)
이사 후에는 해당이 안되는걸까요? 얼마전 허그안심전세대출로 이사했는데 생각보다 이율이 너무 높아서요ㅠ 이걸로 다시 받을수 있을까해서요~
선생님
적격심사후대출이가능해서
최대한도를받게되었는데요
보증공사에따라한도가다른가요?
저희가들어갈집은대출도하나도없고
전세계약서에대출받지않는다는조항도넣어주셔서전세반환보증보험을들고싶지않은데은행에서는버팀목안심대출은패키지라서보증보험을가입한다고합니다
그래서알아보니한국주택금융공사에서도보증을해준다고하는데
여기서보증해주는것을하면
보증보험을안들어도되는데
은행에서는그럼한도가안나온다고하는데
이게맞는건가요?
민간 임대 보증금 도가능한가요?
영상 너무 감사히 잘봤습니다!
궁금한 점이 있어 댓글 남깁니다.
부부합산 소득 요건이 충족되지 않은데 대출이 필요하여 고민하고 있습니다.
혼인 예정(혼인신고x)으로 최근 역세권 청년주택 신혼부부형을 신청했습니다.
입주 전까지 혼인신고를 하면 되는 상황인데, 이 경우 혼인신고 전 1인으로 청년전용 버팀목전세자금 대출을 받고 이후에 혼인신고를 하여도 무방한건지...
아니면 신혼부부형으로 청약을 했을 경우 버팀목대출도 신혼부부형으로 적용을 받는건지 궁금합니다.
현재 주택보유자 인데요
매매계약을 하고 12월10일에 이사를가야됩니다.(10일 완납처리)
저같은 경우는 신청을 할수 없나요?
10일 이후에만 가능한가요?
안녕하세요 신용도는 어느정도며나 가능할까요? kcb 기준 600중반대면 가능할까요? 일반 전세대출은 거절된 상태입니다ㅜ
기대출 많고 신용점수가 낮은 사람도 신혼부부대출을 받을수 잇을가요??
우선 신청해서 보증서 나오는지 확인해봐야 알것같아요 ~ 받으시려고 계획한은행에 먼저 문의해봐야 할것같습니다
월세계약이 곧 끝나서 알아보는중인데
민간임대주택도 저 대출을 받을수있나요?
특별히 안될이유는 없어보입니다!
신혼부부1자녀로 2018년 부터 4년간
버팀목 받았었는데
2024년 다시 버팀목을 받을수있을까요?
안녕하세요! 좋은 정보 및 정리 감사드립니다 :) 질문이 하나 있는데 시간되실때 답변 가능하실까요?? 상황이 좀 복잡해서ㅜㅜㅜ 여쭙니다
제가 2년전 청년전세자금대출 7천을 받아놓은 상태입니다. 연장은 그대로 가능한데, 증액을 하여 연장 가능한지 물어보니 증액하면 소득심사를 다시해야한대서 불가능한 상태입니다... 지금은 소득이 걸려서요ㅠ
그래서 동거인 명의로 받아보려하는데, 해당 세대 중 해당 기금 대출 이용자 있을 시 중복 불가라해서요.. 동거인과 아직 혼인신고는 하지 않은 상태입니다.
혹시 이럴 때엔 제 소득이 또 문제가 될지, 그리고 제 대출 상환을 먼저 하고 동거인 명의로 다시 계약하는 방법밖에 없을까요??
현재 부모님이랑 같이사는
세대원인데, 부모님께서 주택을 소유하신 경우 신청이 불가한가요???
아니면 예비세대주 자격으로 무주택자로 분류되어 신청이 가능한가요?
청년에 해당되시면 예비세대주자격으로 가능하시고 직계비속만 무주택확인해서
부모님 주택수는 조회하지않습니다~
제가 아버지와 함께 현재 매입임대주택 거주중인데 행복주택에 당첨되어 버팀목전세자금대출을 생각중입니다. 지금 매입임대주택 거주중이면 아예 자격이 안되는거 맞나요?
공공임대아파트에 거주하고 있는데 같은 아파트 다른 평형으로 옮기려고 합니다. 이 경우 버팀목 전세자금 대출 현재 받고 있는걸 신용대출이나 그런걸로 갚고 옮길때 다시 받으려고 하는데요, 버팀목 받을 수 없는건가요??
단독세대는 어떻게 되나요.
올해 초 직장을 그만두고 현재 실업급여 수급중입니다. 무소득자도 대출이 가능할까요? 또, sh 보증금 지원형 안심주택에 당첨되어 4500까지 무이자로 전세지원을 받을 수 있게 되었는데 버팀목과 중복 가능하다고 들었는데 확실하지 않네요 ㅜㅜ
당첨축하드려요 ~~ 신용대출은 심사를 해봐야알겠지만 대출이 많이 어렵지않을까 싶구요~ sh보증금지원형주택은 버팀목과 중복가능하다고 공고문에 나와있어요!
버팀목요건에 맞아야하구요, 무소득자도 버팀목대출가능하지만 한도는 축소되니까 걱정마시고 방문해서 상담해보세요!
@@luckymomtv 친절한 답변 감사합니다 !!! 큰 도움이 됐어요
친척집으로 등본올려뒀는데 같이사는 이모가 집주인이면 대출대상(3번)이 안되는건가요??
혹시 사전심사 승인되면 보통 대출 가능할까요??? 사전심사 이후에 상여금이다 뭐다 해서 연소득 5000 넘은것같아서 걱정되네요..
제 아버지가 77세 인데 저희들 다 출가시켰고 어머니와 오래된 빌라에 사는데, 재산은 저축 1000만원 정도와 지금 살고있는 빌라 1억시세 이것 뿐입니다. 저희가 매달 드리는 생활비로 살고 소득이 전혀 없으신데 빌라를 처분만 하면 아버지께서 버팀목 전세자금 대출 가능할까요?
안녕하세요 선생님
최근에 이직을 해서 재직기간이 짧습니다.
청년 전용 버팀목 전세자금대출을 받으려고 하는데요
5/16일날 입사를 했고 일단 기금e든든에서 적격판정 받아서 오늘 은행가서 가심사 했고요
아직 1달치의 건강보험료가 납부 된 것이 없어서
제 한달월급을 다 받고 1달치 건강보험료 납부확인서를 들고 온다는 가정 하에 가심사를 했습니다
가심사 결과로는 80프로 한도가 다 나온다고 했습니다
그래서 은행원분께서 제가 말한 월급에 해당하는 건보료로 산정한 것이니까 1달치의 건강보험료 납부확인서와 다른 서류들을 가져오고 그것들이 제가 말했던 월급이 맞다면 80프로 한도가 다 나올것이라고 했습니다
근데 불안한 게 기금 e든든에서는 재직기간 1년미만이면 대출한도가 2000만으로 제한될 수 있다고 적혀있어서 불안한대요
만약 그렇다고 하면 가심사에서부터 2000만원만 된다고 뜨나요?
아니면 가심사에서는 80프로 한도 다 나온다고 뜨고 마지막 실행할때는 2000만원만 나올 수도 있나요?ㅜㅜ
대출실행일은 7/15 일이라서
서류로 6월 한달에 대한 월급과 건강보험료 납부확인서는 낼 수 있습니다!ㅜ
가심사로는 80프로가 나온다고 했는데 정작 승인이 2000만원만 나올까봐 걱정입니다ㅜ
가심사 했을때 제 재직기간도 포함해서 가심사하는 거 맞나요?
만약 그렇다면 기금e든든에서 1년미만이면 2000만원 제한 받을 수 있다고 했으니 안된다고 하면 가심사에서부터 제한된다고 뜨나요?ㅜ 아님 진짜로 나중에 심사 넣어야지 2000으로 제한되는건가요?
안녕하세요~ 재직기간이 짧아서 한도가 제한될까봐 걱정하시고 있는거같아요~~
우선 재직기간이 짧으면 2천만원으로 제한될 수 있는 부분은 맞습니다~ 그런데 무조건 제한되는건 아니고 여러가지를 다 심사해서 판단하는 부분인데요 제가 심사자가 아니라서 뭐라 말씀은 못드리겠습니다만, 취급하시는 담당 직원분과 그 부분에 대해 상담해보시는건 어떨까요? 80프로라고 안내받으셨다면 보통은 그렇게 되실거에요 ~ 한도는 중요한부분이니 상담하시는게 좋을것같습니다 ^^
가심사에서부터 2천만원으로 제한되는건 아닙니다~
@@luckymomtv 늦은 밤인데도 빠른 답변 너무너무 감사드려요! 그러면 가심사로 80프로가 나도 2000만원만 대출 실행 될 가능성이 있긴하네요ㅠㅠ
@@Hyun-lh4hx 네 ~ 맞아요 저한테 질문주신것처럼 편안하게 상담 받아보셔요 ^^!!!!
@@Hyun-lh4hx 제가 심사자는 아니라 뭐라 말씀 드리긴 어렵지만 이직을 한 부분이 있으니 그 부분이 반영된다면 크게 걱정 안하셔두 될듯 합니다 상담 꼭 해보셔요 !
안녕하세요~
늦게 문의드립니다..2자녀이상 조건은 한명이 성년이라도 상관없이 해당되는건가요?
보통은 만19세미만의 자녀를 여기서는 의미하더라구요~ 한도부분에 차이가 있으니 자세한건 주택도시기금이나 대출받으실은행에 상담해보세요 ~~
안녕하세요. 공공임대주택 거주중인 자는 버팀목전세자금대출이 안된다고 정리해주셨는데, 현재 행복주택에 거주하고 있으면 버팀목전세자금대출을 이용할 수 없나요?
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
현재 행복주택 거주중인데 계약후 3개월 이내여서 그 주택의 전세자금대출 신청하는거면 가능해요 !
안녕하세요. 버팀목 관련해서 질문이있어요 .
1. 현재 개인 버팀목 전세대출 8천받았는데 2년뒤에 연장시
소득요건 최대한인 6천을
만약 소득 요건 넘게되면
연장이 안되는건가요?
2. 버팀목 연장 시 개인전용(무주택) 버팀목 전세자금을 받았는데요
처음 버팀목 대출 받고 나서
결혼하여 혼인신고된 상태에서
버팀목 처음 연장시
혼인신고로인해
버팀목 연장이 안되는건가요?
1.소득요건은 신규시에만 확인합니다
2.연장은 특별히 관계없지만
결혼하면 주택수여부 확인은 배우자까지 같이 하게됩니다. 주택있는 배우자와 결혼하신다면 세대내 1주택보유자로 그에 맞게 대출상환해야할수 있어요 ~
@@luckymomtv 네 너무 감사합니다.
안녕하세요! 친절한 정보 감사합니다! 혹시 프리랜서는 청년버팀목이 아예 어려울까요?
혹시 신청해보셨나요?사업소득원천징수증이 있다면 그리 어렵지않게 처리하실수 있을듯한데 결국에는 보증서 심사를 해봐야 알 수 있어서요~
먼저 금융기관에 상담을 해보는게 좋을거같아요
버팀목홈페이지 자주하는 질문에서 가져왔으니 참고하심 될거같아요 ^^
프리랜서인 경우 재직 확인 및 소득 산정 기준은?
답변
○ 개인사업자인 프리랜서의 경우 사업자등록증(또는 사업자등록증명원)으로 사업 영위를 확인합니다.
- 폐업한 경우 해당 소득을 인정하지 않으나, 보험설계사 등이 제출한 최근년도 소득자료가 현 사업과 동일한 업종 및 업태의 소득자료인 경우 소득을 인정
○ 상기와 같은 방법으로 재직 및 사업영위 사실확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등으로 확인 가능합니다.
○ 개인사업자인 프리랜서의 경우 소득을 사업소득으로 구분하며, 사업소득의 경우 최근발행 사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원 또는 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부 계산서(세무사확인분) 상 금액으로 확인합니다.
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
안녕하세요 혼자 사는 직장인도 신청 가능한거죠???
부부합산 5천만원 이하라는게 부부만 신청된다는 말은 아니죠????
네 ~ 신청할수있어요 :)
안녕하세요. 전입신고를 삼촌집으로 변경해놔서 삼촌이 세대주고 저는 세대원인데, 무주택자 볼 때 삼촌이 무주택자인지만 보는거 맞을까요? 부모님도 무주택자인지 보는 건가요?
○ 무주택 검색 대상 세대원은 아래와 같습니다.
1. 세대주 및 세대원* 전원
* 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속
2. 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 직계비속
3. 세대주로 인정되는 자의 민법상 미성년인 형제,자매
4. 공동명의 담보제공자
버팀목전세자금 홈페이지 자주하는 질문에서 가져왔어요 사이트 들어가서 확인해보심 좋을거같아요 !
삼촌은 무주택조회대상이 아닙니다~ 직계존비속이 아니라서요
감사합니다. 청년인데 부모님이 무주택자인지는 보지 않는 거죠? 부모님은 주택 소유하고 계셔서요
85제곱미터이하 빌라도 가능한가요?
대학생 무소득이고 새대분리해서 본인이 세대주인데 가능한가요??
안녕하세요!
영상 잘보았습니다 ^^
궁금한점이 있어 여쭤봅니다.
주택도시기금 홈페이지에 청년전용 버팀목전세자금을 클릭해 들어가보면
'담보 취득" 관련하여 아래와 같이나와 있던데
담보취득
아래 중 하나 선택
1. 한국주택금융공사 전세대출보증
2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
3. 채권양도협약기관 반환채권양도
임차인의 보증금 반환채권을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우에만 담보 인정 가능
위 내용 같은경우는 제가 3개중에 담보취득을 받아야지 대출실행이 가능한 것인가요? 담보 관련한 내용들이 많이 안나와있어 문의 드립니다!
안녕하세요 :)
보증서 담보취득에 대한부분은
사실 직접선택하지 않으셔도 되고
보통 대출받으실 은행에서 알아서?합니다 ㅎㅎ
저희기관은 보통 주택도시보증공사 보증서를 주로 하는데 다른기관은 어떻게 하는지 모르겠어요
그부분은 크게 신경쓰시지 않아도 되겠습니다 !
무직자는 버팀목전세자금 대출 받을수 없나요? 은행에서 말하길 "지점마다 다른데 자기지점은 다른조건이 다 충족해도 소득증명 안되면 안된다고" 하던데 다른지점을 알아봐야하는건지? 아님 아예 안되는건지? 그리고 "카드사용액이나 건강보험료등 소득대체부분은 버팀목에는 적용안되고 일반전세대출에만 적용한다고"하면서 은행에서는 버팀목보다 금리가 높은 일반대출을 권하던데 그리 해야하는지 답변 부탁드립니다
안녕하세요~
우선 어떻게 말씀드려야할지 고민을 좀 했습니다 먼저 첫번째 질문하신 내용, 무직자도 버팀목대출 받을 수 있습니다~! 그런데 규정상 가능하더라도 영업점 담당자의 판단 혹은 결재해주는 팀장 지점장의 성향에 따라, 가능하더라도 대출을 하지 않을 수 있습니다. 버팀목 뿐만 아니라 모든 대출이 그러합니다~!
그래서 같은은행 다른지점 가보시거나
버팀목 가능한 다른은행가서 상담해보셔도 될듯합니다 몇군데 더 상담해보시고 버팀목 진행이 안된다면 그때 은행전세대출등으로 해야겠지요
그리고 보증금이 얼마인지는 모르지만
무직자의 경우에는 보증금의 70%가 다 나오지 않는다고 보시면 됩니다 ~
혹시 청년버팀목이랑 일반버팀목 금리가 다른가요?
청년에 해당되면 금리랑 한도등이 조금 달라요~
@@luckymomtv 네 감사합니다~
이번에 공공전세를 일반은행에서 대출받았는데 버팀목이런걸 알게되엇네요,, 금리가 자꾸 올라서 부담스러워서 5월 말일자로 재계약을 했는데 버팀목으로 바꿀수 있는지요?
현재는 저는 경북에 1주택 소유자이고 신랑은 경기도에서 직장 땜에 원룸에 혼자 전입해서 살고있어요~이번에 집이 팔려서 경기도에 전세를 알아보고 있는데
대출을 해야 할 것 같은데요~
지금 1주택자면 자격이 안되서 심사를 받지 못하는건지??
어떤 방법이 있을까요?
매매계약은 했지만 아직 소유권이전등기가 안넘어간상황인가요? 그럼 버팀목은 어려워요 ~ 주택소유자라서요 ~ 은행전세자금대출은 1주택자도 기준에맞음 가능하고 한도도 훨씬 높으니 은행전세를 알아보거나 해야할것같은데요 ?
현재 일반은행 허그안심대출 상품 이용중입니다 목적물 바꿔서 신규로 버팀목 받으려고 물어보니까 버팀목 대출 실행 시 기존 대출 상환 후, 대출 신청이 가능하다고 하네요. 기존 대출을 이사날 오전에 상환하는건 안된다는데 이게 맞는건가요??
좋은영상감사합니다! 구독하고갈게요
질문이 있습니다.
1. 행복주택 입주예정자도 영상 내 조건에 부합하면 버팀목대출이 가능할까요?
2. 비교적 소액으로 2000만원정도만 대출이 가능한가요?
내년(23년) 1월 행복주택 입주예정(보증금7천)인데, 보증금 최대한도 1억원으로 변경이 가능합니다. (7천까지는 대출없이 보증금 납부가 가능합니다) 7천에서 1억으로 변경시 월 임대료 차이가 20만원선이구요, 이럴경우 1년이라치면 240만원인데, 버팀목을 이용한다면 이보다 훨씬 저렴한 이자를 내고 임대료 차액 240만원을 세이브 할 수 있는 상황입니다.
감사합니다 ^^ 버팀목대상자요건에 맞으시면 행복주택도 가능하고 최소금액제한같은 사항은 없으니 가능은 합니다~~ 받으실은행에 상담받아보세요~^^
늦은시간이라 피곤하실텐데ㅠ 안주무시고 답변달아주셔서 감사합니다! 내일도 좋은하루보내시길 바랍니다
버팀목전세자금대출 심사할때 전세 사기 안 당하도록 걸러주나요?? LH에서는 그렇게 해준다고 들었습니다
영상 큰 도움되었어요. 버팀목 대출 예정인데 은행 여러곳 상담받는 게 좋은가요?
도움이되었다니 기쁩니다!
버팀목은 정해져있는 상품이니 어디서 하든 내용은 동일합니다 다만 거래가 있는 곳에 가서 하시는게 좋지않을까 싶어요 ~
궁금한점이 있습니다.
대상자격으로, 무주택 세대주여야 한다고 되어 있는데, 제가 올해3월에 타지역으로 직장을 옮기게 되었는데 예비세대주로 보고 신청 자격이 될 수 있을까요(현재 부모님밑에 세대원으로 되어 있습니다)
청년에 해당되시면 예비세대주로 신청하실 수 있습니다
청년전용 버팀목을 이용하려고하는데요
현재은 부모님 집에서 세대원이여서
예비 세대주 자격은 되는데,
부모님 집이 부모님 자가면 안되는건가요?
3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
이 항목때문에 어려우실거에요 ㅠ
전 주부이고 남편이 개인 사업하는데 제 이름으로 버팀목 전세자금 대출 할수있나요? 그리고 사업소득이 너무 낮으면 한도도 낮은건가요?
남편은 현재 수입이 없고 제가 직장을 다니는데 저로 세대주 변경해서 신청 가능 할까요?
가능합니다~ 세대주변경전에 대출받을은행가셔서 충분히 상담후에 진행하셔요 ~~
현재 lh 대학생전세임대주택으로 거주를 하고 있는중입니다. 직장이 서울이라 근처로 집을 구해야하는 상황인데, 신입사원이고, lh를 이용하고 있는중에도 버팀목전세자금 대출을 이용할 수 있을지 막막함니다.
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
이 조항때문에 어려우실것같아요~ 버팀목 어려우면 은행전세 자금 신청하심 돼요 금리는 조금 높지만 한도는 더 많이 나와요 제가 님의 상황을 전부 파악할수가 없어서 버팀목이 혹시 가능한지 자세한 상담은 대출받으실 금융사에 가서 상담꼭 해보세요!
제가 파산면책했는데 버팀목대출 될까용
세대분리해서 무주택자로되자마자 바로 버팀목대출 신청가능할까요..? 다른건 다 해당사항이되는데 무주택자하나가 걸리네요.. 아니면 월세로 1년지내다가 전세로 바꿀까하는데..
정확한 상황은 모르지만 접수일 기준으로 무주택자리면 신청가능해요 ~ 무주택이면서 세대주여아합니다!
안녕하세요 ~ 청년 버팀목 대상자로 전세금 지원받으면 꼭 단독 세대로 구성해야할까요? 세대원으로 부모님을 신고하면 안되는걸까요
nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp
여기가 청년버팀목이에요
2번에 보시면 세대주가능하고
3번에 보시면 세대주와 세대원 모두 무주택이어야한다고 나와있어요
꼭 단독세대이진 않아도 됩니다
혹시 단독세대는 어디에 내용이 나와있나요?
제가 놓친부분 있을까싶어 질문드려요!
질문 있습니다!
기존에 은행에서 전세대출을 받았습니다
12월에 전세계약이 끝나는데요
전세금은 올리지 않고 2년 연장 하기로 했어요
그때 버팀목으로 대출을 갈아탈수 있나요?
수도권이라 1억2천까지 대출이 가능 한거죠?
같은집 연장으로는 어려우실듯 합니다~
버팀목은 처음 계약해서 들어갈때와
기간연장시 증액이 있다면 기존보증금 제외하고 실제증액분에 대한 대출한도를 따집니다 주택도시기금 콜센터나 전세대출받고있는 은행에 정확히 문의해보셔요 ~~
@@luckymomtv 감사해용
37살도되나요 아니면다른좋은상품이있는가요ㅎ
질문이 있어 댓글 남깁니다. 농협은행에서 버팀목전세 대출 받으려 하는데 외부감정서를 통해 받을 수 있다는데 가능한가 궁금합니다!
외부감정이라면 새아파트이던가 가격형성이 안되어있는곳인가봐요~ 제가 보기에는 외부기관에 감정넣어서 진행하겠다는 이야기인것같아요 ~ 가능여부는 중요하니 농협은행담당자에게 문의해보세요 :)
@@luckymomtv 혹시 미등기 상태인 새 아파트를 버팀목 하려 하는데 기금e든든에 문의해보니 은행원의 재량이라고 합니다
그런데 은행원이 안해주려고 하면 그냥 안되는 걸까요?? 아님 해주는 은행을 다 찾아 다니면 되는 건가요????
@@신지현-g7e 외부에 감정을 넣는게 사실 비용문제이기도 합니다~
은행원 재량이라기보다는 비용이들어서
결재라인 말씀드리고(팀장 지점장 등)
뭐 그런부분이 있어서요 ;;
은행원 마음?대로는 아닙니당
혹시 새 아파트 근처 은행은 맞나요?
그렇다면 외부감정을 최근에 했을 가능성도 높긴하거든요 ~
못한다는 이유가 있을거같아서 가능한 지점으로 바꾸셔야 할듯 한데요 대부분 비용이 드는건 진행이 잘 안되긴 합니다 ㅠ
궁금한게,있습니다 이거 때문에 머리가 아파요...
3월 26일에 잔금을 치르는데
3월 4일에 은행 방문 예정입니다 서류들고요...기금e든든 적격심사 신청을 언제 하면 좋을까요?? 신청하면 적격심사가 몇일 이내에 나오나요? 적격이 나오면 몇일 이내에 은행에 또 가면되는지ㅜㅜ
벌써 머리아프지 않아도 될듯해요
4일에 방문하면 기간은 충분해요~ 방문하시면 직원이 추가 필요서류 안내해주실거에요 총기간은 바쁜지점인지 직원이 일이 많은지 여건에 따라 다르지만... 2주정도잡고 3주면 여유있을거에요 먼저상담하시고 기금e든든 신청해도 되고, 신청하고 적격심사여부 나오면 방문해도 괜찮아요~
기금e든든 너무빨리해도 유효기간?있어요 정확히 기억안나지만 한달이내였던거 같아요 3월첫째주쯤 e든든 신청하면 좋을거같아요 자산심사 문제없으면 2~3일에 나오는데 이것도 케이스바이 케이스라 사람마다 달라요 사전심사 통과하면 님께도 통보가고 통과해야 은행에서 진행할수 있어요
직원과 충분히 상담하시면 진행과정 안내받을수 있으니 넘 걱정마세요~
안녕하세요 저랑 비슷한 처지라 저도
질문하나 드려요 저는 3월 25일에 잔금 치루는 날이구요
이직때문에 2월28일에기존직장을 퇴사하고 3월2일에 다른직장을 입사합니다.
그럴땐 소득 증빙을 어떻게 해야하는지와
대출이 가능한지 불안해서요
알려주시면 감사하겠습니다..
버팀목 전세자금 대출
대출대상
1. 임대차 계약 체결/ 임차보증금 5프로지불
2. 성년 세대주
3. 소득 5천만원하
4. 2022년 3.25억원이하
5. 신용도
6. 대출접
신청
궁금합니다? 신축 미등기 아파트는 아예 대출불가인가요?
분양가액으로 가능하구요 신축아파트의 경우 입주전에 여러 은행에서 집단대출 나오거든요
그때 디딤돌로 상담해보면 될듯합니다
@@luckymomtv 아이구... 전세버팀목 대출입니다.신축 미등기아파트
@@짱가-u9m 아이구 디딤돌로 봤어요
신축전세는 어렵다고 알고있는데 정확히 확인해보고 답변달게요 ~ 편안한 저녁보내셔요 :)
@@짱가-u9m
버팀목 자주하는질문 중
지원되지않는주택은?
에 해당하는 답변입니다
5. (임시)사용승인일 또는 연장된 (임시)사용승인일로부터 12개월이 경과한 미등기건물 또는 무허가 건물은 대출취급 할 수 없음
- (임시)사용승인후 12개월이내의 미등기 건물은 분양계약서 사본, 입주안내문 사본, (임시)사용승인서 사본 등을 제출받아 임차목적물, 임대인 등을 확인 후 대출취급 할 수 있음(사후 건물등기사항전부증명서 징구 불요)
저렇게 서류제출하면 신축도 가능하다고 보는데
절차가 좀 많고 필요서류도 좀 더 많네요 ~
@@luckymomtv 더운데 소중한 답글 감사합니다. 가능성은있다는 희망 감사합니다
지인 집으로 세대주 올려 현재 지인은 세대원(동거인) 입니다
동거인의 경우 주택 소유자인데,
그럼 세대원이 주택 보유중이기 때문에 저는 버팀목 대출이 불가 한가요?
세대원으로 등록된 지인이 가족이 아니라
주택소유여부는 관계 없어요 !
○ 무주택 검색 대상 세대원은 아래와 같습니다.
1. 세대주 및 세대원* 전원
* 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속
2. 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 직계비속
3. 세대주로 인정되는 자의 민법상 미성년인 형제,자매
4. 공동명의 담보제공자
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
대상이되는지는 심사하고 규정집 확인해야 정확할듯해요!
안녕하세요 혹시 전세 들어가고싶은집이 법인에 속해있는데 그래도 버팀목전세자금대출이 나올까요??
월세 보증금도 전세자금대출로 가능한가요?
네 ~ 특별히 제한되진않으니 상담해보세요!
안녕하세요 여쭤볼것이 있습니다
1. 신용등급이 많이 중요할까요?
2. 수도권 1억9천 임차 보증금이라면 청년 버팀목으로 1억 3천 넘게 받는것이 가능할까요?
1. 많이는 아니지만 너무 안좋으면 대출불가할수 있습니다
2. 청년버팀목은 최대 80프로이면서 2억이내인데요 1억9천의 80프로면
1억5천2백인데 보증서 심사해봐야 알겠지만 특별한 문제없다면 1억3천은 가능한 금액입니다
혹시 가까운 은행에서 상담해보셨는지 궁금하네요~ 질문댓글이 너무많아서 좀 늦어졌는데 잘 해결되셨길 바랍니다 :)
공공임대주택에 거주하고 있으면대츌이불가라고요?
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
이 조항 참고하시면 되겠습니다~
무슨말씀이신지 ?
수도권 오피스텔을 알아보고 있는데요 현재 제가 세대원인데 계약예정자는 해당 안되나요?
버팀목은 세대주여야가능하고
청년버팀목은 예비세대주도 가능합니다!
안녕하세요~재개발조합원이구요 이주시 전세대출을 받아야하는데 입주권이 주택에 포함되는지 아니면 무주택으로 버팀목전세대출이 가능한지 알고싶어요 그리고 미등기 신축아파트도 전세대출 받을수 있는거죠 9월부터 입주시작합니다
버팀목은 분양권 입주권을 주택수에 산장하지 않습니다 미등기 신축아파트도 가능 하다고 나와있지만 임대인의 협조사항등 여러가지 챙겨봐야할 사항등이 있어서 대출받으실 은행에 정확히 상담해보시는것을 추천드려요 !
검색하다 여기까지 왔는데요
결혼을 앞두고 있습니다
빌라를 가지고 있는데요 공시가가 일억도 안되는걸로 알고 있고 대출금이 삼천정도
남아 있는데요 무조건 무주택자 여야만 대출이 가능한가요? 아니면 신부될사람 앞으로 알아봐도 될까요?
주택 소유 중인데, 무주택으로 보는 경우는?
답변
○ 주택도시기금은 무주택서민의 주거안정 및 주거복지향상을 목적으로 조성,지원되는 자금으로서, 유주택자의 판단은 대상주택의 규모, 가격, 소재지등에 관계없이 기금대출 대상에서 제외됩니다.
○ 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우도 주택 보유로 확인됩니다. (전세자금대출 신청자의 경우 분양권 및 조합원 입주권은 주택으로 산정하지 않음)
○ 이는 무주택서민을 위한 주거안정자금이므로 개인의 특수 사정은 고려 대상이 될수 없으나, 다음 아래에 해당하는 경우 주택을 소유한 경우에도 무주택자로 인정 가능하므로 참고하시기 바랍니다.
1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 그 지분을 처분한 경우
2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
가. 사용승인후 20년이상 경과된 단독주택
나. 85㎡이하의 단독주택
다. 소유자의 ?가족관계의 등록에 관한 법률?에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 그 지분을 처분한 경우
4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 ?주택법? 제10조 제3항에 따라 주택을 건설하여 소유하고 있거나 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우
5. 20㎡이하의 주택을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대이상의 주택을 소유한 자는 제외한다.
6. 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 소유하고 있는 경우
7. 건물등기사항전부증명서 또는 건축물관리대장의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우
8. 무허가건물을 소유하고 있는 경우
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
무주택자만 가능한데 예외조항이 있으니 댓글을 참고해주세요 ~ 주택이 있다고 나오면 버팀목은 불가하구요 은행전세로 알아보거나 대출자격이된다면 예비신부님 앞으로 알아보는것도 방법이 되겠네요!
청년전용버팀목대출을 받으면 이자만 내고 살다가 만기시 상환할때는 제가 대출받은 금액을 갚아서내야하나요? 아님 대출받은 금액 그대로를 은행이 다시 가져가나요?
이자만 내시다가 그 집에서 나가실때 보증금받아서 직접대출상환하심 됩니다:)
@@luckymomtv 그럼 만약에 7천정도 대출받으면 만기시 집주인이 저한테 돌려주고 그걸 다시 은행에 상환하면 되는거죠?
네~ 보증금전액받아서 대출받은금액만큼만 상환하면 됩니다~~~
@@luckymomtv 네~감사합니다 :)
정보 감사합니다. 반전세도 가능한가요?? 예를 들면 3억/30만원 이런경우에도 2억 대출 되는걸까요??
네 ~ 가능하시구요 대출한도는 제가 정확히 말씀드리긴 어렵고 보증서 심사하면 정확히 나옵니다
@@luckymomtv 와 답변 너무 감사드립니다~~
혼자살고 직장인이 아니면 안되는건가여?
가능한데 한도가 축소될거에요~ 상담받아보세요:)
선생님 제가 현제 버팀목전세대출 3년째 이용중인데요
내년 2월말이 만기인데 지금사지는집이 너무
역류가심해 스트레스때문에 못살꺼같아서
다른집을봤는데요 그집은11월입주가능이라서요
만기전에 이사할수있는지와
버팀목전세대출도 증액가능한지요..
만기전에 이사할 수 있어요 ~ 목적물변경이라고 해서 변경된주소 등록하는 절차로 진행하심되구요 (계약서 등등 필요)
증액은 신규하실때처럼 조건이 맞아야해서
심사해야 알 수 있습니다 ~~
안녕하세요. 오늘 은행에서 가심사 받고 일반버팀목대출 예정인데요. 제가 청년이 아니라 아직 세대주가 아닌데 이사갈 집과 계약시 대출 심사 좀 전에 미리 전입하여 세대주 예정이라 너무 불안해서요. 은행에선 세대주 분리 기간이 짧으면 심사에서 떨어지는 경우도 있다던데 사실인가요? 부동산에선 이게 안된다고 계약금 반환 특약은 어렵다고 합니다
은행에서 세대주기간을 먼저말하던가요?
세대주여부를 보통 확인하고
경우에따라 언제되었나도 확인해보는데요
심사받으신곳에 물어보는게 가장 정확할듯합니다!
자산심사에서 작년 소득을 본다면 월소득이 9-12월 까지만 있다면 연소득을 어떻게 책정하나요?
연소득이 5000만원 미만이라고 알고잇는데요 ㅠㅠ 저 기간에 받은걸로 나누어 계산하면 월소득이 엄청 크게 잡히는데 ㅠㅠㅠ
재직기간도 상관있나요??
6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
2022년도 기준 3.25억원
자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
자산은 연봉개념보다는 말그대로 현재 내 명의로 되어있는 자산과 부채를 의미한답니다~~
근데 연소득을 따지는건 말씀하신대로 4개월받은걸 연환산하게됩니다
4개월간 급여총액합 ÷ 4 x 12 = 연환산한 내 연소득입니다 사람마다 케이스가 다르니 걱정이 앞서시더라도 방문하여 상담해보세요 :)
감사합니다 ~ 버팀목 받으려면 재직기간이 1년이 무조건 되야되나요?
기존 신용대출이 있는데, 버팀목전세자금 대출로 신혼부부 80%까지 대출이 나올까요?...
크게 상관은 없어요 ~ 최대 80%인데 보증서 한도 정확히 봐야 알수 있어요 간혹 80% 안나오는 경우도 본적있어서 보증서를 끊어봐야 할것같아요 :)
@@luckymomtv 답변감사합니다~^^
지방인데2억짜리 전세면 최대8천만원만 대출받을수 있다치면 잔금 7천정도는 어디서 대출받는게 나을까요?
신용대출로 받는방법밖엔 없을듯요~
근데 요즘신용대출 한도가 많이 안나와서요
7천이 신용으로 가능하면 진행하시고 안나온다면 버팀목말고 일반전세자금으로 받아야할듯 한데요
대기업 다니고 연봉은 모아 놓은 돈이 1억 x 라서 대출을 받아야 하는데 국가에서 이용할 수 있는 대출은 소득 제한으로 다 걸리는 것 같습니다. 이럴 경우 어떤 대출해야 좋은건가요? 아무런 혜택도 못 받는건가요?
대출한도가 나오기만한다면 총대출 1억까지 대출은 가능하지만 // 1억 이상대출을 받는다면 dsr이라는 소득대비 부채비율을 따지기에 dsr40% 이내 범위로만 현재는 대출이 가능합니다 ㅠ
혹시 전세자금대출 알아보는것이라면
전세자금대출은 dsr을 따지지 않습니다
보통 기금대출이라던가 공적으로 진행하는 대출은 소득제한이 대부분 있습니다
성인자녀 2명을 키우는 싱글맘은 해당이 안되나요? 배우자가 있어야만 가능한지 궁금합니다.
다자녀가구 말씀하시는거에요? 가족관계증명서상에 자녀분 2명 되어있으면 되는데 만19세 미만의 자녀여야해서 성인이면 다자녀 우대혜택은 못받으실거같아요 !
청년도안되고 미혼자는 버팀목전세자금대출 받을수 없나요?
청년이면 청년에 해당하는 우대혜택 받으실 수 있습니다 // 소득요건이 부부합산으로 나와서 헛갈리시는거 같은데요, 결혼한 경우는 부부합산이고 미혼이라면 본인의 소득만 확인합니다//
@@luckymomtv 34세 이상 미혼 이라서요 버팀목안되는건가요?
선택사항에 채권양도 협약기관 입주자, 담보종류 안내 이건 뭘까요 ㅠㅠㅠ 여기서 막혀있어요 답변부탁드립니다!
제가 그 화면을 안봐서 잘 모르겠어요~~ 기금e든든에서 신청하는 중이신거죠?
기금e든든으로 문의해보셔야할거같아요
>_< 채권양도는 은행에서 선택하는 부분일듯하고, 협약기관입주자는 보통 해당 안되실거고, 담보종류는 보증서 담보일텐데
화면을 봐야 정확한 답변이 될듯해서요 기금e든든으로 문의해보셔요 ~~~!
예비신혼부부인데 제가 현재소득이 5000만원 이하면 일반버팀목전세자금대출 받을수잇는건가요? 아니면 버팀목대출이라는상품자체가 부부합산소득으로 조건이 맞춰지는건가요?
네~ 정희님 기준 5000만원이하이면
일반버팀목 받을 수있어요 ~
그런데 신혼부부이면 한도나 여러부분에서 우대혜택받을수도 있으니 참고하시면 좋을듯 합니다!
안녕하세요. 현재 버팀목을 준비 중인데요,
집이 마음에 들고 입주하려고 하는데 입주일이 승인일(임대인에게 돈이 입금되는 날)보다 빠르면 어떻게 하죠?
보증금을 전부 치르고 들어가야 하는 게 맞는 거 잖아요?
버팀목 신청하고 승인되서 임대인이 돈을 받는 날까지 2주에서 1달이 걸린다고 하는데, 그러면 집을 구할 때 1달 이후 입주가 가능한 집을 선택해야 하는 건가요?
은행에도 물어봤는데 제대로 된 답을 듣지 못해 여기에 남깁니다. 감사합니다!
보통은 계약서에 적혀있는 날짜를 기준으로 합니다(예: 이 계약은 2022년 12월21일부터 2024년 12월 21일까지로 합니다) 그러면 보통 2022년 12월 21일에 대출이 실행되어 임대인계좌로 들어갑니다.
들으신대로 버팀목은 임대차조사와 무주택조회등의 이유로 최소2주이상~한달의 시간의 필요하며 너무 촉박한경우 대출이 거절되거나 먼저 융통할 자금이 있다면 먼저 임차인이 보증금 입금한 후 실행해야할 날짜 이후에 준비되는대로 대출을 실행하는 방법도 있습니다만 모든 것은 대출받으실 은행에 문의하고 상담하셔야 정확하게 일처리가 가능합니다 ~ 심사를 해봐야 가능한지 아닌지 정확히 알 수 있기때문에요 ~~
@@luckymomtv 혹시 시간이 너무 촉박하면 현재 입주가 가능한 상태임에도 불구하고 입주일을 예를 들어 3주후로 정할 수도있나요? 물론 임대인에게 양해를 드리던가 추가금을 지불하던가 해서요.
@@taehyungkim1856 계약서상 날짜를 대출이 가능한 날짜로 바꾸는건 협의하에 가능하겠죠~~?
대출은 임대차계약서를 기준으로 하니까요
혹시 저희 아버지(만 62세)도 재산 및 소득요건이 되시면 대출이 가능한가요?..
다른 요건이 맞으면 나이가 있다고 제한되는 부분은 없으니 상담해보신후에 신청할수 있을듯해요!
프리랜서는 대출 받을래 제한을 많이 받나요?
버팀목대출받으실때 소득증빙서류가 정확히 있으면 됩니다~ 소득증빙서류만 증빙이되면 크게 다를거는 없어요~
일반 버팀목 대출 1억까지 받으면 대출 보증료는 얼마일꺼요?
전세 1억 7천이면 중개비 얼마정도 들까요?
달마다 원금을 조금씩 갚을 수 있나요? 이자가 줄어들거같아서요
보통보증료는 0.3%이내이고 2년 완납가능합니다. 중도상환 수수료가 없으니 자금 있을때마다 조금씩 상환할수 있구요 중개비는 잘 모르겠습니다 ^^;;;
감사합니다!
부부합산소득이 6천이상이라 부적격인데요. 대출 신청 전 아내가 퇴직하고 대출신청시 소득이 0으로 간주되어 가능하단 말이 있던데 사실인가요??
아내분께서 대출신청시 퇴직한 상태라면 소득없음으로 가능하세요~
잔금지급일이 1/24일인대 대출신청을 4/24까지 신청이 말이 되나요? 그전에 해야되는것 아닌가요?
입주전에 자금이 있어서 잔금을 치렀더라도 잔금일 이후 3개월이내에 전세자금대출 신청이 가능해요~ 3개월 이내로는 대출용도를 전세자금목적으로 본다는거죠
근데 최근에는 대출규제때문에 잔금일이후 전세자금신청이 막힌 기관이 많다고 합니다
버팀목 전세자금 대출 이용시 주담대를 받아서 1주택자였다가 21년에 매도하고 주담대 상환해서 현재 무주택자면 버팀목이 가능한가요?
현재 무주택이면 가능하세요 ~
감사합니다!!
전세금 1억9천에서 신용대출 1억 먼저 받고 버팀목 전세자금대출 신청해도 가능한가요?
안녕하세요!문의드릴게 있는데요 지금 하나은행 전대를 받고 있습니다 근데 최근 금리가 너무올라ㅜㅜ버팀목으로 갈아타고 싶은데요 이게 가능한가요?
상품에 따라 다를것같아요~ 지금 대출금리가 전반적으로 다 많이 올랐어요 하나은행은 버팀목진행을 안하는걸로 알고 있는데 ...
우선 하나은행에 문의해보시고
다른은행에 갈아타는거 문의해보셔야할거같아요
버팀목 조건에 해당된다면요~~!
@@luckymomtv 답변 너무감사합니다😍😍😍
청년버팀목전세대출 신청하려는 대학생입니다
소득이 없으면 신청할 수 없나요?
안녕하세요 :D
버팀목전세대출 조건에 모두 충족하는데요 영상에서 설명해주시는 부분 중에
대상주택: 85제곱미터 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 라고 하셨는데요.
85제곱미터 이하 + 채권양도협약기관(?) 이거 2개가 충족해야 대출을 받을 수 있는건가요..?
저는 84제곱미터 아파트 전세 3억짜리를 버팀목전세대출 받으려고 검색하다가 이 영상을 보게되었어요 ㅋ
아뇨~ '및' 인데요
의미는 둘다 가능이에요...!
84제곱미터 수도권 보증금 3억에 해당하는거면
가능하세요 :)
영상 봐주셔서 감사해요 ^^
문구는 대부분 버팀목 홈페이지에서 그대로 가져오는데 ㅠ 약간의 오해의? 소지가 있을 수 있겠네요 >_
@@luckymomtv 럭키맘님 친절함에 감사드립니다^^ 구독 좋아요 누르고 가요 >.< 채널 승승장구하길 바라요~!
안녕하세요 총소득 5천만원은 계약 연봉 기준인가요?
보통윽 소득금액증명원이나 원천징수영수증 상의 세전금액이에요 ~
1.신혼 부부만 되나요?
2.지금 부모님이랑 살고 있는데 자가 인데요
독립하려고 하는데 대출받을 수 있을까요?
신혼부부만 되는것은 아닙니다
보통은 세대주여야 버팀목신청가능한데 울랄라님은 세대원으로 등록되어있을걸로 보입니다~ 세대원도 가능한 건 청년에 해당하는경우 청년버팀목 요건에 맞음 가능합니다 홈페이지 참고해보세요 :)
안녕하세요! 이제 막 대학교 졸업하고 취직한지 4개월된 초년생입니다! 연봉은 2700맘원정도 되는데 버팀목 대출신청을 해볼려고 하는데 가능할까요? 카카오뱅크 청년대출은 집계약기간과 대출기간이 같아서 집계약기간이 끝나면 원금도 만기에 다 내야되는걸로ㅠ알고 있는데 버팀목은 대출상환기간이 집 계약기간이랑 같나요? 예를 들어 전세집 2년계약했으면 대출원금상환도 2년 인건가요??
버팀목기간은 2년단위이고 계약유지시에
연장이 가능합니다~ 2년보다 더 길게는 못합니다
현재 일반금융대출 받아 전세 살고 있는데 재계약을 해야해서 버팀목이율이 저렴한것같아 전환을 했음 하는데 가능할까요?
일반금융대출이라면 신용대출인가요?
그럼 버팀목이랑 상관은 없어요
재계약이라는것이 계약연장을 말씀하시는 건가요? 그럼 갱신계약에 해당해요 갱신이면 갱신시 증액한금액 이내에서 총보증금의 70%까지 가능이에요 증액을 안했다면 대출한도가 나오지 않습니다 신규계약과 갱신계약은 한도에 차이가 있습니다
일반버팀목전세대출 받으려고 하는데요, 부부합산 5천이하의 의미가... 제가 싱글이면 5천 이하면 된다는거죠?
네~~^^
정말 대출 1도 모르는 애 둘 키우는 40대 직장맘 입니다. 애아빤 사별했고 혼자서 애들을 키우고 있는데 직장 다닌지는 3개월차 이고 월급여는 세후 170정도 받고 있어요. 기존 보험회사 전세자금대출을 받고 있는데 이자가 너무 높아 갈아타고 싶어서 버팀목 전세자금대출을 알아보고 있어요. 사는곳은 경기도 이구요. 기존 대출이 있는데 혹시 대출이 될까요??
버팀목으로 하실때는 보통 현재 살고있는집은 어렵고 새로 계약해서 들어가실 때 받을수 있거든요~ 그러니까 새로운 집에 계약해서 이사하셔야 받을수있는 자격이 된다고 보심됩니다
ㅠ 버팀목대출자격조건에 해당되신다면 이사계획 있으실때 신청해볼수 있을듯합니다.
자세하게는 급여받으시는 금융기관방문하셔서 상담한번 받아보세요^^!!!
현재 LH 매입임대주택에 살고 있습니다,버팀목전세대출 못 받나요?
현재 거주하고 있는곳으로는 대출받기어렵구요 다른곳으로 이사할때는 가능하세요~
전반적으로 상담해야 정확히 알수있어서 거래하시는 은행에 상담먼저 해보세요 ~
안녕하세요 저는 26여인데요 저는 현제 아빠랑 같이 살고 있고 세대원입니다 그리고 제가 기초수급자입니다 2인가구고 생계급여 92만원인데 제가 현제 복지읿자리 월급 50정도 벌어서 소득이 79000원 깎였어요 혹시 해당이 될까요 작년에 신청 할려고 농협에 갔었는데 만25살되야 가능하다고 하시더라구요
안녕하세요.
지금 오피스텔 은행 전세자금 대출받아서 살고있습니다. 이번에 민간 임대아파트 당첨 돼서 보증금 대출 받을려고하는데, 버팀목 받을수 있는건가요? 전세대출 있으면 불가한건가요? ㅠㅠ
4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가(전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가(임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용
1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고
위의 내용은 버팀목 대출대상에 해당되는 내용이에요 주택도시기금 홈페이지에서 가져온거구요 ~
전세자금대출이용중이면 중복대출에 해당돼서 버팀목대상이 아닙니다
전세자금 상환후 신청하시거나
은행전세로 받아야할듯한데요ㅠ
대출받으실 은행에 상담받아보세요 :)
싱글은 안되는 건가요?
아뇨~ 가능합니다 :)