Как снять квартиру, чтобы не обманул собственник. Аренда квартиры и договор найма квартиры.
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- Как снять квартиру, чтобы не обманул собственник.
Меня зовут Александр Смирнов oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Цена вас приятно удивит.
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
Одного не могу понять каждый раз когда связываюсь с риэлторами при поиске квартиры в аренду. Почему они пытаются угодить собственнику и отстаивают их интересы, если почти во всех случаях платит за его услуги арендатор?(по крайней мере в эконом сегменте)
Добрый вечер, я этого тоже не понимаю. Скорее всего из-за того, что он даем им квартиру, чтобы они сдавали
Им важно сохранить доверие в глазах собственника. Это их почва
Благодарю вас❤
🤝
Как договор сделать юридически сильным,не филькиной грамотой?
Договор найма, после подписания сторонами договора является юридически сильным
@@ArendaKvartir спасибо
🤝👍✊
Александр, нужно ли в ведомости оплаты за найм указывать паспортные данные нанимателя и наймодателя?
Я составляю акт приема-передачи денег, там данные не указываю, только росписи
Как обратиться к релтору по поводу снятия жилья живу во Владимире первый раз буду снимать
Добрый день. Найти обьявление на авито и позвонить
Александр , найшов чудову квартиру , собствинік за границю, квартіу показує її хораша подруга , дала мені номер собствиніка як виявилося вона сідає квартиру без договору, як вона сказала у неї є на це свої причини ,я попросив фото документів що підтверджує що вона і правда власник, від договору вона відрізняється, придложила написати, якоби розписку, не знаю чи може мати тозписка якусь ценость, що би ви мені порадили ?
Бамбарбия киргуду
Здравствуйте, Александр, а как быть МНЕ??! 😢я сняла квартиру, близко к работе, это очень подкупило, на первый взгляд, вроде бы всё нормально было, хотя, смотря Ваши видео, понимаю, что далеко не всё нормально. Собственник жилья где то давно в командировке, сдала жильё его м
Добрый вечер, допечатайте вопрос, а то не понятно, что вы хотите спросить
Здравствуйте вот у меня такой вопрос Что такое залог то есть там написано залог 0,5 то есть я могу отдать пол суммы сразу короче остальную сумму уже когда от живу месяц или как
вот как раз, когда будете обратно сдавать кваритру собственнику, скажут тут сломанно, тут не работает и залог не вернут
Залог, это сумма оставляемая за сохранность мебели, техники и оплаты коммунальных платежей за последний месяц. Она возвращается вам по сьезду, если нет повреждений. Помимо залога при заселении необходимо заплатить аренду за месяц проживания вперед.
Добрый день. Если во время проживания жилец что-то сломал, то хозяин вправе компенсировать эту поломку из залогового платежа.
Здравствуйте мне 17 лет я уже закончил школу 9 класса поступил в училище смогу ли я один снять квартиру без согласия родителей если это мое право то что я снимаю квартиру без согласия
Добрый день,нет✊🤝
Здравствуйте! Хочу снять квартиру в другом городе. Буду делать это впервые и мне очень важно знать, может ли произойти ситуация когда собственник входит в квартиру по своему усмотрению, возможно аргументируя это слежкой за порядком, или имеет запасные ключи. Есть ли в целом такая процедура когда собственник навещает квартиру по договоренности или по своему усмотрению и что с этим делать если возникнет подобный случай?
Добрый день. Собственник не может входить без вас. В договоре должно быть прописан такой пункт: Один раз в месяц , по предварительной договоренности сторон, осуществлять проверку для контроля правильности показаний приборов учета, осмотра и проверки технического и санитарного состояния "Объекта", находящегося в ней движимого имущества.
@@ArendaKvartir Благодарю
👍🤝
Здравствуйте! Как правильно снять квартиру онлайн, если не находишься в городе и хочешь снять всё заранее? Заранее спасибо🙏
Здравствуйте, обязательно созвониться по видео с тем, кто сдает. Посмотреть паспорт и документы на квартиру, которую сдают и попросить, чтобы показали квартиру по видео, чтобы сопоставить квартиру с фото.
Этот раздел в ручную можно дописать или договор переделывать?
Кто уже покупал платный договор у данного автора , он стоит покупки или есть нюансы ?
Не покупал договор? Привет
@@ramed.8262 нет, но по свежему видео , читал там страницы , выглядит очень хорошо
все верно.
Нюансов нет. Он составлен на основе моего опыта более 10 лет.
А если сфотографировать уже после договора, это же не будет считаться
Он же сказал прописать пункт трёх дней проверки
В договоре должен быть пункт, что выявляете поломки в течении трех дней после подписания договора.
Да, вы все правильно поняли
Прокоментируйте пункт в договоре найма.Наймодатель уведомлён и согласен с тем, что в случае обнаружения факта скрытия неочевидных дефектов, которые могут существенно усложнить проживание в арендуемом помещении, договор будет считаться расторгнутым. Что относится к неочевидным дефектам?
очень спорный пункт, который лучше убрать и прописать понятным словами без двоякого толкования
Здравствуйте Релтор просить 2 ндфл и паспортный данные и прописки найм квартира это правильно
Не понял
Здравствуйте, мы через реалтора хотели снять квартиру, она дала нам типовый договор, там нету печати, он все равно будет действовать? Или у него нету сил ( у договора)?
И риелтор попросила скинуть деньги другому человеку по их словам какая то женщина хотела снять и отправила деньги на агентство, а муж той женщины не хотел снять, и они не смогут вернуть от туда деньги, поэтому типа мы оплатили риелтора
На договоре найма не должно быть печати. Будет действовать
деньги платить только собственнику, а риелтору после подписания договора найма с собственником
Ок, представим такой момент:
Я снял квартиру и заселился в неё, подписав при этом договор, в котором есть пункт о фиксации недостатков в течение первых трёх дней. Вот, предположим, пошёл второй день моего проживания на арендованной квартире, и случается так, что я ненароком что-то повреждаю. Скажем, повредил боковую стенку холодильника (вмятина, царапина, неважно). То есть де-факто это повреждение было нанесено мной. А если я, чисто теоретически, захочу выдать это так, будто это уже тут было до меня. Как этот момент регулируется и как он будет расценен, если это будет спорный момент. Как придётся доказывать, что повреждение было здесь до меня?
Зачем обманывать со старта?
Хочу снять квартирк надолго
Можете помоч
Снимайте🔥🤝
Нет, т.к в другом городе 🤝