لو سمحت يا دكتور وسام رسوم الاشتراك فى مزاد الوادى الجديد بتكون كام تقريبا لو انا عندى مساحة حوالى ٤٠٠ فدان وعاوزها تدخل مزاد ..بيكون رسوم الاشتراك فى المزاد كام تقريبا ..وجزاك الله خيرا
حابب بس افهم لو عايز اشترى فى الوادى واشتريت من الناس اللى بتعرض الفدان ب٣٠ الف او ٥٠ الف زى مايكون الاراضى دى بتكون نظامها ايه يافندم يعنى دى ايجار وهدفعلها فلوس للدوله ثمنها تانى ولا دى ايه ارجو الافاده فارك الله فيك وتحياتى لحضرتك
حضرتك مش شايف اني المبالغ دي مبالغ فيها هل مع التعويم وانفلات الاسعار في كل حاجة هل ده تعاون من المحافظة او من البلد لجذب استثمار ازاي استصلح ارض وانت نفسك بتبيع الحاجة او بتاجرها باسعار مبالغ فيها ناهيك عن التكلفة للاستصلاح الناس دي بتفكر ازاي
بسم الله ماشاء الله ربنا يوفقك يا دكتور الواحد بيشوف امثالك بيطمن وبيحس انى امة سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم بخير
ربنا يكرمك 😍
الله ينور عليك يا هندسه شرحك واضح ومستوى ممتاز
ربنا يكرمك
بالتوفيق ديما يا دكتور ومتشكرين جدا علي المعلومات وربنا يبارك فيك
ربنا يكرمك ويوفقك
ربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء وشر معلومات قيمه ومفيده الدال على الخير كفاعله ربنا يبارك فيك
@@hanymostafa4331 ربنا يكرمك
بارك الله فيك دكتورنا الغالي وسام
ربنا يكرمك ويوفقك
كنت بسال عن مفيض باريس وتفاصيل الاستلام مع التكلفه .أن وجدت وشكرا لحضرتك
وكل الدعم لحضرتك وللقناه🎉
مفيش استلام جديد في المفيض
يا ريت حضرتك تنقل لنا فعاليات المزاد عشان نتعلم كيف يتم
ممنوع التصوير داخل لجنة المزاد
بارك الله فيك يادكتور
ربنا يكرمك ويوفقك
لو سمحت يا دكتور وسام
رسوم الاشتراك فى مزاد الوادى الجديد بتكون كام تقريبا
لو انا عندى مساحة حوالى ٤٠٠ فدان
وعاوزها تدخل مزاد ..بيكون رسوم الاشتراك فى المزاد كام تقريبا ..وجزاك الله خيرا
@@mamtislammooreland2440 بتدفع ٣٠٪ من القيمه الايجاريه غير التبرعات
ابعتلي واتس للتفاصيل ٠١٠٠٥٥٤٥١٧٥
@@Hayah_agricultural
لا يا دكتور انا بسأل عن قيمة رسوم الاشتراك فى المزاد ..
@@mamtislammooreland2440 ابعتلي واتس بعد اذنك
ممكن اعرف المزاد اللي فات الفدان وقف ع كام علشان يبقي عندي خلفية لو سمحت انا عارف ان ف اختلاف و ان دا مزاد بس ممكن تقولي اقصي سعر و اقل سعر بعد ازنك
@@HassanHussein-em9lh في حدود ٨٠٠٠ جنيه إيجار سنوي للفدان
بس اوعي بدله التشريح .منور الدنيا يا دكتورنا والله
مصور في العياده اول ما خلصت شغل 😂
لو سمحت يا دكتور ارض التمليك بيدفع فلوسها كاش ولا تقسيط وشكرا لحضرتك
كل قطعه ليها شروطها بس في الغالب تقسيط
طيب دكتور ليه متعملش مجموعة وندخل معاك في ارض الداخلة
هعمل مشروع نخيل ان شاء الله
للتفاصيل ابعتلي واتس ٠١٠٠٥٥٤٥١٧٥
بتعملوا ايه في مسألة عداد المياه الكل بيقول المياه ماتكفي تزرع المساحه كلها
حتى الان مفيش حد أقصى لاستخدام مياه الآبار
@@Hayah_agricultural شكرا علي الرد
@@nadaelsisy7814 العفو ربنا يكرمك
دي اهم حاجه اللجنه هيه اللي بتحدد المبلغ
يعني ممكن اللجنه تقولك ادفع مليون على الفدان
ليه اللجنه ماتحدد المبلغ بل عقد عشان الناس تعرف
اكيد اللي هيتملك في ٢٠٢٤ هيبقي سعره غير ٢٠٣٠ مثلا
أنا عندي 46 سنة .. وحابب المجال الزراعي جدا .. وبالذات زراعة المحاصيل والخضر .. فهل عند حضرتك فرصة شغل؟
لو حد محتاج حد معاه في المزرعه يتواصل مع حضرتك
طيب يا باشمهندس لو سمحت ما تشوف لنا كم واحد يفوت معانا المزاد او انت تفوت المداد وتخلصنا الارض باسمنا وجزاك الله خير
@@مصطفىمحمدمحمد-د9ث انا مش فاهم تقصد ايه بالظبط
ابعتلي واتس للتفاصيل ٠١٠٠٥٥٤٥١٧٥
بارك الله فيك يا دكتور ممكن اخبار ارض المفيض ايه
انا سبت المفيض من زمان ونزلت فيديو بكده ومش متابع الوضع هناك بس غالبا الدنيا مش احسن حاجه
@@Hayah_agricultural متابع حضرتك وعارف حضرتك اخت فى الدخله من فتره بسبب الوضع فى المفيض ربنا يوفقك هل يزال الوضع سئ
@@محمدعزت-د5م مش عارف للاسف بس مسمعتش أن حصل جديد
ايجار الفدان فى حدود كام
الله اعلم
ده مزاد يعني ممكن قطعتين جنب بعض يبقى ايجارهم مختلف
حق انتفاع مش تمليك
ايوه يا فندم
مش من حقك تتملك الا لما تزرع الارض
بالتوفيق
نشتري يعني يا دكتور 😊
توكل على الله 😀
ايه الفرق بين تمليك وحق انتفاع.
التمليك الأرض بقت ملكك
حق الانتفاع الأرض تحت تصرفك لمدة معينه
@@Hayah_agricultural يعني لو زارع نخل ياخدوها بعد ما النخل يشتغل.
@@superthree ياخدوها ليه ؟
ما انت لو زرعت هتتملك
@@Hayah_agricultural حضرتك بتقول لمدة معينة. يعني مش ملك
@@superthree ايوه لو مزرعتش من حقه يسحبها منك طبعا
الخلاصه : زرعت هتتملك
مزرعتش هتتسحب منك
سعر الفدان تمليك بيتحسب إزاي؟
لجنة من وزارة الزراعة والمحافظة بتقيم الأرض وتحدد السعر
@@Hayah_agricultural ربنا يبارك فيك
@@mohammedaly8008 ربنا يكرمك ويوفقك
@@Hayah_agriculturalطيب في فترة سماح ولا الدفع ازاي بالنسبة للتمليك
@@LolmahdiLol تقسيط
حابب بس افهم لو عايز اشترى فى الوادى واشتريت من الناس اللى بتعرض الفدان ب٣٠ الف او ٥٠ الف زى مايكون الاراضى دى بتكون نظامها ايه يافندم يعنى دى ايجار وهدفعلها فلوس للدوله ثمنها تانى ولا دى ايه ارجو الافاده فارك الله فيك وتحياتى لحضرتك
اي ارض تشتريها اسأل عن أوراقها ومحامي يراجعها لحضرتك علشان تعرف وضعك ايه قانونا وماديا
لو حد عاوز قطعة ارض صغيرة فى سيوة يقدر يعمل ايه
الله اعلي واعلم
بتشترى من الأهالي وضع يد
المشكلة أن سعر التمليك هيعدي ال100 الف و دا رقم مبالغ فيه
سعر التمليك دلوقتي ٦٥ الف جنيه
يعنى لو المزاد من 3سنين هيطبق عليه 65 الف ولا ده بالنسبه للمزاد الجديد
@@mohamedabdelaal3814 العبرة بتاريخ تقديم طلب التمليك وتاريخ نزول لجنة التقييم ملوش علاقه انت مستلم الارض امتي
حضرتك مش شايف اني المبالغ دي مبالغ فيها هل مع التعويم وانفلات الاسعار في كل حاجة هل ده تعاون من المحافظة او من البلد لجذب استثمار ازاي استصلح ارض وانت نفسك بتبيع الحاجة او بتاجرها باسعار مبالغ فيها ناهيك عن التكلفة للاستصلاح الناس دي بتفكر ازاي
مبيفكروش
بيتعامل بمبدأ التاجر
عنده بضاعه عليها طلب وبيسوقلها بالطريقه اللي تكسبه اكتر وشكرا
لو سمحت لو فيه معاينات للارض بتكون وقتيه اعاين القطع الى نازله مزاد
مفيش معاينات
ابعتلي واتس للتفاصيل ٠١٠٠٥٥٤٥١٧٥
التأمين بيدفع قبل ما يتعمل المزاد و قبل ما يرسى
ولا بعده ؟؟
ياريت لو تفضلت تشرح نفترض القيمة الايجارية للفدان 7000
أعمل حسابي في كام عشان أخد قطعة
التأمين اسمه تأمين دخول المزاد فاكيد قبل
انا شرحت في الفيديو تعمل حسابك في كام بالمثال
اي تفاصيل ابعتلي واتس ٠١٠٠٥٥٤٥١٧٥
بالتوفيق ديما يا دكتور ومتشكرين جدا علي المعلومات وربنا يبارك فيك
ربنا يكرمك ويوفقك