- 공급 위주 정책 -> 부동산 안정화 - 부지 마련 - 공공 공급up (SH. LH) for 땅 찾기 - 재건축, 재개발 - 유통 매매 활발 (세금관련) - 임대차 시장 활성화 / 시장매물 확대 - 청년 신혼부부 주거 정책 첫 주택 대출 완화 - 임대사업자 방향: 긍정적 시장진입 원활 - 다주택자 양도세 완화 기대 - 물 흐르듯이 자연스럽게 질서형성 큰 틀에서는 시장의 역할, 정부는 필요한만 규제만 - 2-3년 기다리기 - 노력한 만큼 기회찾기 스스로 공을 들인 만큼 과실 얻을수 있는 제도적 기반 마련
이번 정부에 대해서 부동산정책에 대한 수많은 기사와 영상이 너무많아서 공부하기에 복잡하고,정신없었는데 의원님의 인터뷰로 한큐에 깔끔한 정리가되어있어서 너무좋고, 행크티비에 감사드립니다. 사무장님과 여의주쌤의 날카로운 질문도 정말감사합니다. 궁금한점이 많이 해결되었습니다 ^^
윤석열 당선인의 앞으로의 방향과 흐름을 김경진 의원님을 통해서 직접 들을 수가 있다니.. 행크 티비 정말 감사합니다. 사무장님과 여의주님께서 제가 궁금했던 부분들을 하나씩 짚어주시며 질문하여주셔서 감사했구요~ 사무장님께서 내용을 정리해주셔서 머리속에 쏙쏙 들어오는 영상이었습니다~^^ 행크티비~~ 사랑합니다~~^*^
공공임대업자는 없는 물량을 만들어 임대하는 건데, 민간임대업자에게 그 역할을 넘기겠다면 공공임대주택을 안 짓겠다는 소린데??? 민간주택임대업자가 사라지면, 집이 사라지나? 임차할 집이 없어지냐고. 그것도 한시적으로 물량이 안 나오는 거잖아. 다주택자가 소유한 모든 주택에서 실거주할 수 없으니까. 아까, 재개발 추진 정책이었나? 일시적으로 가격이 오른다고 안 할 수 있냐고 했던 게. 재개발하면 재개발 지역의 주택가가 오르면서 거기에 살던 원주민 중 세입자들은 다시는 그 지역에 못들어간다는 거 생각해 본 적 있는지. 모두를 만족시킬 수는 없는 게 정책이지만, 그래도 마지막까지 모두를 생각해야 하는 거 아닌가? 우리나라의 집값을 떠받치는 자금이 거의 은행의 담보대출인데 dti를 일괄 70%로 풀겠다면 부동산 가격 상승을 부추기고 양극화를 심화시키는 것 뿐. 윤석열이 부동산을 폭등시킬 정책을 두고 시장 활성화 정책이라고 칭찬하는 언론을 보고 와서 기분이 더 나쁘다!
부동산 시장이 안정화되면 부동산으로 돈 못 벌어요. 송사무장님처럼 창의력 있으신 분들은 예외지만. 주택 공급 공약은 모든 후보가 내걸었던 거구요... 희소해야 가격이 올라가는 것도 사실인데... 아무튼 윤은 대출 규제 완화, 임대주택사업의 민간화, 재개발 등 부동산 시장 활성화 정책을 한다니 준비되신 분들께 좋은 기회가 온 것 같습니다.
당장 지금부터 규제 풀어도 임기내에 효과 보기 힘들어요ㅠ 보통 헌 매물들 모아서 재건축이나 재개발로 프로젝트를 시작하는데, 안전진단 1,2차 진행하는데도 최소 1년은 걸릴거고, 진단 통과 후에 입찰하는데도 반년 이상, 입찰 성공해서 계약하고 집 빼는데 1년, 공사 들어가서 지어지는것도 한두동짜리 아닌 이상에야 몇년은 걸리는데ㅠ 게다가 국회도 국회지만, 각종 터를 만들어주는 지자체장의 대부분이 파란색인것도 한몫 할 수도 있죠 (뭐 물론 당장 몇달뒤에 지방선거가 있긴합니다만) 대통령 MB때야 명박이형이 서울시장 하면서 대규모 강북 재건축 프로젝트를 시행하고 있었던거고, 그게 나름 잘 되는것처럼 보이니까 여기저기서 뒤늦게 시작해서 근혜때 겨우겨우 공급이 수요를 뛰어넘었는데, 22년에 프로젝트 시작한다고 생각해도 다음 정권까지 이걸 이어받아서 계속해야 그나마 다음 정권 중후반 쯤에나 미분양 아파트 속출 이런 뉴스가 보일락 말락 하겠네요 그냥 이번 선거는 그나마 많은 사람들을 부동산 시장이라는 개념에 대해 계몽시키는데에 의의를 두는거라고 봅니다 안전에 대한 규제는 안전에 의의를 두는거지, 수요,공급을 막을 수단으로 쓰면 표는 못 받는다는것도 많은 사람들이 깨우쳤으면 좋겠네요 소수의 부자들이 더 부를 갖지 못 하게 하기 위해서 한시적으로 세금을 올리고 규제를 하는 한이 있어도, 공급을 건드리면 가진 사람은 더 못 갖게 되는 현상이 나오는거예요
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](/img/tr.png)
![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o8jo241uUtA/mqdefault.jpg)
알찬정보감사드립니다
의원님들이 나와서 찍은 인터뷰중에 제일 핵심이 잘 들려 좋았던 인터뷰였습니다.
행크TV 짱입니다!
감사합니다~
역시 클래스가 다른 행크티비!! 감사합니다!
행크티비 대단하십니다.
- 공급 위주 정책 -> 부동산 안정화
- 부지 마련
- 공공 공급up (SH. LH) for 땅 찾기
- 재건축, 재개발
- 유통 매매 활발 (세금관련)
- 임대차 시장 활성화 / 시장매물 확대
- 청년 신혼부부 주거 정책
첫 주택 대출 완화
- 임대사업자 방향: 긍정적 시장진입 원활
- 다주택자 양도세 완화 기대
- 물 흐르듯이 자연스럽게 질서형성
큰 틀에서는 시장의 역할, 정부는 필요한만 규제만
- 2-3년 기다리기
- 노력한 만큼 기회찾기 스스로 공을 들인 만큼
과실 얻을수 있는 제도적 기반 마련
최신 정책방향을 가장 빨리 알려주셔서 감사합니다!^^
행크티비 짱이에요👍
수고많이하셧네요우리윤대통령님당선에애쓰셧어요~앞으로계속힘내시고많이도와주시기바랍니다기대합니다항상응원합니다~~
방향에 대해서 잘 알 수 있었습니다 감사합니다^*
행크티비 스케일 최곱니다... 이제 국회의원님까지 모시고 인터뷰 내용 최고였습니다.
가뭄속에 첫 소나기가 내리듯.. 정권교체후 궁금했던 첫 정보 인터뷰라.. 모두들에게 참 값진영상일것같아요 ^^ 역시 행크팀!!! 역시 송사무장님 !!!!
감사합니다. 초빙 클래스가 다른 행크!
정책방향을 이렇게 직접 들을 수 있어서 너무 좋았습니다!!
발빠른 행크티비 ㅎㅎㅎ 인터뷰영상 잘 봤습니다~ 말씀하신 것 처럼 공약이행이 잘 되는 정부가 되었으면 합니다^^
정말 최고의 섭외를 자랑하는 행크tv!
노력해서 기회를 얻을 수 있는 장이 열리길 기대합니당 앞으로의 방향성 잘 봤습니당 감사합니당~!!
행크티비 정말 좋은 채널입니다. 인맥 어떻합니까~~;;
부자위한 부동산 정책으로 회기네요.
새로운 정부의 부동산정책 방향을 예측해 볼 수 있는 유익한 방송 이었습니다. 사무장님 ~ 좋은 방송 만들어 주셔서 감사합니다.^^ 사무장님과 여의주님 질문도 참 좋았어요. 투자자들이 궁금해하는 부분들 콕 찝어 물어봐주시고~ 너무 좋았어요. ~~
의원님을 통해 부동산 정책의 흐름에 대해 알 수 있는 유익한 영상이었습니다. 감사합니다!
유연한 부동산 정책이 기대가 됩니다👍🏻
테이블도 국빈급이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 깔맞춤👍👍
가볍게 보고 넘길 영상이 아니라 몇번씩 곱씹어보면서 앞으로의 투자방향을 결정해야겠네요
너무나도 유익한 영상 감사합니다 :)
빈익빈부익부가 되려나?
👍🏻👍🏻👍🏻
현실이 되길 고대해 봅니다~~
섭외력 대박!! 궁금했던것들 찝어주셔서 넘넘 감사합니다~^^ 20분이 순식간에!!
와.. 정책방향을 인터뷰로 바로 올려주시다니.. 도움많이됐어요 감사합니다!
역시 행크에듀~ 감사합니다.
앞으로 부동산 시장의 큰 흐름을 엿볼수있는 유익한 영상이었어요!!
행크티비 최고에요!!!!!♡♡♡
송사무장님의 인맥 파워 덕분에 이렇게 최측근 의원님의 브리핑을 들을 수 있어 행운입니다^^ 🍀 🧧
부동산의 큰 정책방향 ..감사합니다
우째스까잉~~~~~~~~
이번 정부에 대해서 부동산정책에 대한 수많은 기사와 영상이 너무많아서 공부하기에 복잡하고,정신없었는데 의원님의 인터뷰로 한큐에 깔끔한 정리가되어있어서 너무좋고, 행크티비에 감사드립니다. 사무장님과 여의주쌤의 날카로운 질문도 정말감사합니다. 궁금한점이 많이 해결되었습니다 ^^
차기 정부의 부동산 정책의 흐름을 엿볼 수 있는 유익한 방송이였습니다. 행크티비는 최고의 방송답게 항상 앞서가네요. 감사합니다.
제대로된 정책방향을 확인할수있어서 정말 도움됩니다. 감사합니다
와우~~
국회의원 섭외 클라스 뭐다냐?
최고닷
김경재 의원님
제발 집값으로 장난말고 잘하세요
행크티비 덕분에 새로운 정책에 대해 빠르고 쉽게 궁금했던 부분의 해소가 되었어요~송사무장님과 강남여의주님의 진행과 질문 정말 최고입니다.감사합니다^^
게스트 ~~굿
잘보고갑니다
부동산 정책 직접적으로 들을수있는 좋은 기회였습니다~ 좋은 영상 감사합니다!!
🌸🦄인맥능력 다시감탄합니다🦄🌸 요화면 첫화면 잘못본줄 [행크] 재확인한일인ㅋ
큰 틀과 방향을 들을수 있어서 넘 좋았습니다. 좋은 이야기 알려주셔서 감사합니다
와우 클라스가 점점더
멋지네요. 향후 정부의 방향성이 부동산 투자와 자산에 절대적입니다. 역시 강남여의주님과 송사무장님 준비 잘하셨네요. 유익한 영상 감사합니다.
행크티비 ᆢ대단 하십니다 ᆢ송사무장님 위력 대박 입니다
영상 감사합니다😍👍❤😍👍❤행크최고!
의원 아님
타이밍이 좋네요!! 영상 잘 봤습니다~~
김경진 의원님께서 직접 차기 정부의 부동산 정책에 대한 의견을 들어볼 수 있는 좋은 시간이었습니다.^^투자의 방향성을 정하는데 참고 할 수 있는 영상으로 활용하겠습니다.^^
이번에도 좋은영상 제공해주신 행크티비 감사합니다.^^
전 국회의원
돈 벌수 있는 절호의 찬스가 코앞까지 왔다는걸로 보입니다
우와~~~ 섭외력 짱~~♥♥♥ 이십니다. 방송 잘 보고 있습니다.
영상 감사히 잘 보겠습니다 😄
어머 행크티비의 섭외력 무엇!!! 넘 궁금했던 부분인데 정말 감사히 잘 보겠습니다~!!
기대 가득 시청하겠습니다.
행크티비의.위력이.대단하네요.^^
와웅~♡
행T 섭외력 짱입니다~♡
시원시원한 정책과 말씀에 희망이 솟구치네용🙏👍
좋은 자리 만들어주셔서 좋은시청 합니다. 감사합니다
앞으로의 전체적인 부동산 정책의 방향을
잘 짚어주셔서 참 유익했습니다.
품격있는 진행솜씨가 너무나 돋보이는 두분이시네요.^^
앞으로 부동산의 방향 좋은 이야기 감사합니다 ^^
큰흐름을 볼수있는 영상 감사합니다^^
와~~ 역쉬 행크 !!!♡♡
윤석열 당선인의 앞으로의 방향과 흐름을
김경진 의원님을 통해서 직접 들을 수가 있다니..
행크 티비 정말 감사합니다.
사무장님과 여의주님께서 제가 궁금했던
부분들을 하나씩 짚어주시며 질문하여주셔서
감사했구요~
사무장님께서 내용을 정리해주셔서
머리속에 쏙쏙 들어오는 영상이었습니다~^^
행크티비~~ 사랑합니다~~^*^
우리 고등학교 선배님 나오셨네요 반갑습니다!
진짜 너무 명쾌한 인터뷰였습니다~
새로운 정부에서 나아갈 방향성에 대해
현장에서 직접 계신 의원님이 말씀 해주시니 뭔가 가려운 곳을 긁어준 느낌이에요~
앞으로 윤석열정부에서 부동산 시장의 변화가 어떻게 이루어질지 기대해봐도 되겠네요^^
경진이가 여기 왜
와ᆢ우우 쨩이시십니다
공공임대업자는 없는 물량을 만들어 임대하는 건데, 민간임대업자에게 그 역할을 넘기겠다면 공공임대주택을 안 짓겠다는 소린데???
민간주택임대업자가 사라지면, 집이 사라지나? 임차할 집이 없어지냐고. 그것도 한시적으로 물량이 안 나오는 거잖아. 다주택자가 소유한 모든 주택에서 실거주할 수 없으니까.
아까, 재개발 추진 정책이었나? 일시적으로 가격이 오른다고 안 할 수 있냐고 했던 게. 재개발하면 재개발 지역의 주택가가 오르면서 거기에 살던 원주민 중 세입자들은 다시는 그 지역에 못들어간다는 거 생각해 본 적 있는지. 모두를 만족시킬 수는 없는 게 정책이지만, 그래도 마지막까지 모두를 생각해야 하는 거 아닌가?
우리나라의 집값을 떠받치는 자금이 거의 은행의 담보대출인데 dti를 일괄 70%로 풀겠다면 부동산 가격 상승을 부추기고 양극화를 심화시키는 것 뿐. 윤석열이 부동산을 폭등시킬 정책을 두고 시장 활성화 정책이라고 칭찬하는 언론을 보고 와서 기분이 더 나쁘다!
섭외력 대단합니다~!
궁금했던 이야기이었어요~
대출 규제 좀 많이 풀렸으면 좋겠어요~~!!
송사무장님 감사합니다~!!
행크의 섭외력과 새정부의 시작전, 한번들여다 볼수있게해주셔서 감사합니다 ~
유익한 방송을 준비해 주신 행크분들에게 감사합니다. 행크 TV는 매 회마다 레전드를 찍네요.
요직에 계신 의원님을 통해 실질적인 공약에 대해서 알수 있는 좋은 기회였던 것 같아요ㅎㅎ 열심히 필기하며 들었습니다 ㅎㅎ
리즈너블해서 다행이다
앞으로 부동산의 흐름이 어떻게 흘러갈지 미리 예상 해볼 수 있는 좋은 영상이었습니다. 섭외력도 최고입니다~👍👍 오랜만에 뵙는 김경진의원님도 반갑습니다~
2주택이상인 경우 최종주택시 2년지나거나 보유해야 비과세 이것도 없애야합니다. 없던법을
21년에 만들어서 매물이 나올것을 막고 있습니다.
행크TV 섭외력 무엇?
정말 좋은게스트 ~ 송사무장 그의능력은 어디까지인가
행크티비의 섭외력이...대단합니다. 앞으로의 부동산 방향을 알아볼 수 있는 영상 감사합니다~!
우와~섭외력 짱이네요~~
게스트 클라쓰... ㅎㄷㄷ
와...엄청난 섭외력 입니다
장특공 원위치 전세 없어지고 집주인들 몸테크함
행크티비의 섭외력 대박이네요!
항상 유익한 방송 감사히 잘 보고있습니다~
어디갔나했더니 윤속열이한테 붙었었구나 ㅋㅋㅋ
그래 어디라도 붙어야지
행크티비 섭외력 짱입니다!! 부동산시장이 안정화되길 바라봅니다~!
부동산 시장이 안정화되면 부동산으로 돈 못 벌어요. 송사무장님처럼 창의력 있으신 분들은 예외지만. 주택 공급 공약은 모든 후보가 내걸었던 거구요... 희소해야 가격이 올라가는 것도 사실인데... 아무튼 윤은 대출 규제 완화, 임대주택사업의 민간화, 재개발 등 부동산 시장 활성화 정책을 한다니 준비되신 분들께 좋은 기회가 온 것 같습니다.
@@joypraythanks 부동산 시장이 안정화되도 투자자들은 지금까지 돈을 벌어왔습니다 공부를 더 많이 하시고 무기를 늘려가시면 어떤 상황이든 투자를 하실 수 있으실겁니다
안녕하세요 반갑습니다
과거 썰전에 김의원님 나오셨을때 좋은분 같다는 기억이 있었는데 이렇게 뵙게되어 반갑습니다^^
부동산관련 좋은이야기 잘 듣고 갑니다.
감사합니다 편안한 오후되세요~
엄청난 섭외력 ~역시 행크.송사무장님입니다~^^
당장 지금부터 규제 풀어도 임기내에 효과 보기 힘들어요ㅠ
보통 헌 매물들 모아서 재건축이나 재개발로 프로젝트를 시작하는데,
안전진단 1,2차 진행하는데도 최소 1년은 걸릴거고,
진단 통과 후에 입찰하는데도 반년 이상, 입찰 성공해서 계약하고 집 빼는데 1년,
공사 들어가서 지어지는것도 한두동짜리 아닌 이상에야 몇년은 걸리는데ㅠ
게다가 국회도 국회지만, 각종 터를 만들어주는 지자체장의 대부분이 파란색인것도 한몫 할 수도 있죠
(뭐 물론 당장 몇달뒤에 지방선거가 있긴합니다만)
대통령 MB때야 명박이형이 서울시장 하면서 대규모 강북 재건축 프로젝트를 시행하고 있었던거고,
그게 나름 잘 되는것처럼 보이니까 여기저기서 뒤늦게 시작해서
근혜때 겨우겨우 공급이 수요를 뛰어넘었는데,
22년에 프로젝트 시작한다고 생각해도 다음 정권까지 이걸 이어받아서 계속해야 그나마
다음 정권 중후반 쯤에나 미분양 아파트 속출 이런 뉴스가 보일락 말락 하겠네요
그냥 이번 선거는 그나마 많은 사람들을
부동산 시장이라는 개념에 대해 계몽시키는데에 의의를 두는거라고 봅니다
안전에 대한 규제는 안전에 의의를 두는거지,
수요,공급을 막을 수단으로 쓰면 표는 못 받는다는것도 많은 사람들이 깨우쳤으면 좋겠네요
소수의 부자들이 더 부를 갖지 못 하게 하기 위해서 한시적으로 세금을 올리고 규제를 하는 한이 있어도,
공급을 건드리면 가진 사람은 더 못 갖게 되는 현상이 나오는거예요
우와 행크티비 섭외력 엄청나네요!!
Y노믹스 기대되네요 . 그 동안 막혀왔던 재건축 재개발, 규제완화 및 세제개편, LTV 증가 등을 통해 주택 공급확대되고 부동산 시장의 안정화가 되기를 바랍니다.
청와대 집무실 옮기는거 실화냐 ㅅㅂ
송사무장님 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
김경진의원님항상응원합니다
지방선거도 잘합시다~~
앞으로의 정부가 넘 기대됩니다^^
유익한 이야기 넘 잘 들었습니다
감사합니다 ^^♡
정치를 알아야 투자방향을 잡을 수 있다!!
구가옥은 구가옥 나름대로의 느낌이 있다 무조건 높고 깨끗한게 최고는 아니다
우리나라 부동산은 송사무장님께 맡겨 주세요🙏🙏🙏
규제때문에 더 큰 폭탄이 되어 지금상황까지 온거죠
규제의 역설
행크에듀 수강이 안됩니다.
마감일은 얼마 남지 않았는데 동영상이 열리지 않이 수업을 못 받고 있습니다.
이번주 내내요. 사무실에 문의 했는데 이상은 없다고 합니다.
수업 해야되어요.
빠른 답변기다립니다.