@@weareworkingonit Waarom niet? Je mag als huurder dingen verwachten van de verhuurder. Doet die dingen niet die je wel van hem mag verwachten, dan mag jij minder betalen
@@data2475 ik vraag me af hoe dat zit met systematische buren overlast waar de woningbouw niets mee doet? Mijn bovenbuurman houdt me elke nacht uit mijn slaap maar ze doen niets. Ze zeggen omdat ik naast een melding een keer van een andere buur niks kunnen doen. Het is zo erg dat ik moet verhuizen maar woning schaarste....
@@maartjegoede9330 Subwoofer kopen, 50hz basfrequentie laten spelen en even een dagje lekker de deur uit, avondje in een hotel, kijken of meneer boven buurman het dan een keer snapt.
Niemand. Hetzelfde geld voor bijna al die overheidsorganisaties, zowel intern als extern (wat technisch dus geen overheidsorganisatie is, maar wel essentieel voor het functioneren van de overheid). Sterker nog, de controle op de overheid door derden wordt steeds minder en moeilijker.
Met water onder mijn vloer en enkel glas aan de achterkant, geen ventilatie in de douche en keuken en een niet geïsoleerde zolder ging ik pas geleden van energielabel E naar C. Mogelijk komt dat label C door mijn lage energie verbruik. Bovendien schijn ik een airco te bezitten wat ik echter niet heb. De betere energielabels gaat mijn woningbouw vereniging huurverhoging opleveren. Vandaar deze manier van labelen.
Zijn ze wel voor een opname voor het label op locatie geweest? De nieuwe methodiek dient altijd in de praktijk geconstateerd te worden namelijk, dit mag niet op afstand worden gedaan. Helaas heeft wel of geen water helaas geen invloed op het label.
@@Tukker89 Wat wel mag is inspectie van één of een paar, en daarna label voor alle soortgelijke huizen. Als er dan ooit eentje er tussendoor glipte bij onderhoud (huurder van toen verleende geen toegang bijv.) dan staat die opeens te boek als één geheel. Als bijvoorbeeld zijn hele straat achter HR glas kreeg in 2008, maar wie er toen in zijn woning zat liet ze er niet bij, dan staat ergens 'deze hele straat heeft HR glas achter' en dat telt dan voor milieulabel.
Rond 2020 kon je zelf een energielabel aanvragen. Bij ons appartement hadden alle woningen een mechanische ventilatie en kon je in theorie niet lager dan energielabel C komen. Maar toen ik eenmaal op Funda keek... Ja hoor, allemaal huizen met energielabel B of zelfs A.
Klopt. Daar zit het verschil denk ik in. Bovendien waren eisen toen heel anders. Als bv. je dakisolatie had kreeg je punten, ongeacht hoe dik de isolatie was. Een erg misleidende methode. Het ergste voor de mensen die hier de dupe van zijn: Als het label volgens de oude methode is aangevraagd doet de verhuurder (of verkoper) wettelijk gezien volgens mij niks fout.
@@gijsqwerasdf Als de energielabel onjuiste feiten bevat, dat er dus staat dat er een HR++ glas aanwezig is, terwijl het een dubbele glas is, dat moet er aanspraak op gedaan kunnen worden vind ik. In 2020 was de gasprijs nog gunsiger in vergelijking met nu. Hierdoor is het belangrijker geworden dat e.e.a goed staat vermeld in de energielabel
Mechanische ventilatie was juist strafpunten vergeleken met gewoon een gat in de muur. Om die reden heb ik pas na het energielabel een afzuiger in de badkamer van mijn appartement van toen gezet. Er waren heel wat beunhazen actief die voor € 1 alles dat je opgaf, klakkeloos goedkeurde. Ik had bewijs dat twee van de vijf panelen geïsoleerd waren en dat was bewijs voor muurisolatie. Maar één paneel was helemaal niet geïsoleerd. Label D, bijna C, kunnen persen uit een krakkemikkig flatje uit 1961. Ik liep er juist tegenaan dat meer isoleren geen zin had: HR++ glas bleek zonder van het geld, want tussen HR en HR++ geen extra punten voor glas.
@@nvelsen1975het is logisch dat een mechanische ventilatie slecht is voor je energie label. Gebruikt immers stroom. En zuigt warme lucht weg. Een wtw zou je label verlagen. Of indd geen afzuiging lmao.
Nederland op zijn smalst, eigen haard maakt een renovatie planning op basis van de oude label's daar ben je als huurder mooi klaar mee.😢 Waarom komen die coöperaties altijd bijna overal mee weg?
Dit soort uitschot moet door de Overheid veel harder aangepakt worden. Of een substantiële huurverlaging of de zaak zelf laten verduurzamen op kosten van die schooiers. De Overheid zou dan garant moeten staan voor de kosten en de eventuele incasso. Allereerst dienen uiteraard het bestuur en de toezichthouders ontslagen moeten worden.
Je snap kennelijk niet dat radiatorfolie niet echt helpt tegen het warmteverlies door enkelglas. Geloof me, glas is best prijzig. Dubbelglas is eigenlijk al niet meer genoeg. HR++-glas is de standaard. Of je dat hebt kun je controleren door met een aansteker een lucifer (met vlammetje) voor de raam te houden. Als je dan een vlammetje ziet dat een andere kleur heeft dan de rest, dan heb je HR++-glas. Dat plaatsen ipv enkelglas of dubbelglas laten zitten helpt echt veel meer besparen dan radiatorfolie. Had ik al gezegd dat glas echt prijzig is? Voor 1 vierkante meter HR++-glas ben je al meer dan 65 euro kwijt (bij het eerste en beste bedrijf die ik op Google vond). Dan heb ik het over de dunste glazen (binnenste glasplaat en buitenste glasplaat). En een huis heeft over het algemeen iets meer raam dan 1 vierkante meter. In het geval van de flats heb je het aan kant van waar gefilmd is zeker 8 vierkante meter aan glaswerk te zien. En dan heb ik het alleen over de ramen aan deze kant. Aan de andere kant heb je ook nog ramen. Reken de kosten maar uit. O ja, misschien moeten de kozijnen ook aangepakt worden. En misschien moet de spouwmuur ook nog worden aangepakt. De kosten gaan echt richting honderden tot duizenden euro's per woning. Radiatorfolie houdt de warmte namelijk niet tegen die door de ramen die er nu in zitten verdwijnt. Je zult nooit een huis 100% dicht kunnen hebben. Maar door slechte ramen heb je een gatenkaas
men heeft gewoon een steekproef gedaan , met aanwijzing waar de huizen zijn gedaan . kostenbesparing en huurverhoging ermee tot gevolg meestal ! welkom in de privatisering sector ! maakte de staat zo weinig winst dat men steeds meer zaken afstootte ? maar wel daarna de burger met meer kosten en belastingen belasten ! het is niet de EU die het probleem is , maar "bedrijfsleiders" die in de politiek gingen en voor winst gaan !
Mijn oude buurman zit gehuurd vroeger vd gemeente later door servatius overgenomen. Zolder niet isoleerd! Een pijp door dak verwarmingsketel erom heen open gleuf kan je na de lucht kijken! Ketel zeker 35 jr oud! Etc etc huurprijs 650 euro?boven verdieping huis.
Ik woon in een oud klooster met Energie label B. Maar als ik n kaars in huis aan zet gaan deze van zelf uit. Zoals altijd word je weer als burger genaaid.
Kapotte platenspeler die man van de woningcorporatie. Hetzelfde blijven herhalen en niet ingaan op de vragen. Waarom eerst de woningen die een laag energielabel hebben? Je kunt toch meerdere buurten of woningen tegelijk verduurzamen? Je zult toch altijd een aannemer in de buurt moeten zoeken
De bescherming van huurders, is heel extreem. Bijna communistisch. Je mag niet verbouwen met een huurder erin. Één flat verduurzamen is dus een operatie van zeker 10 jaar omdat je moet wachten tot mensen weggaan en dan leeg laten staan of anti-kraak contracten. Er is geen aannemer die akkoord is met 'We bellen je de komende 10 jaar op willekeurige momenten en dan moet je direct zonder voorbereiding een hele vergaande verbouwing doen' Daarmee kan de corporatie niet verduurzamen behalve heel langzaam, want je mag niet alle woningen leegstand of anti-kraak doen, dat is ook weer verboden.
Nee, want daar hebben ze het geld niet voor. Dat is het eerlijke antwoord. Van datzelfde geld willen we namelijk ook dat ze nieuwe woningen bijbouwen. Dat een ouder energielabel niet meer klopt met nieuwere eisen is niet echt hun fout. En dat woningen pas gerenoveerd worden op bepaalde momenten en de echt scrhijnende gevallen eerst gaan is ook logisch. Dus de enige fout die de corporatie wel te verwijten is, is bij klachten van bewoners niet de woning herkeuren en dus ook de huur daaraan aanpassen.
@@MrAronymous Joh woningcorporaties potten miljarden op waar ze niks mee doen of uitgeven aan bureaucratie. Dat is waarom de Verhuurdersheffing werd ingesteld: Zodat ze moesten bewijzen dat ze óf bouwen en verduurzamen óf het opgepotte geld afdragen.
Zomer is heet, winter is koud (of hoge gas kosten) en mijn huis zou label C hebben... huis is 100 jaar oud maar wel al eens deels gerenoveerd.. ik vertrouw het niet zo.
maar dit soort zaken kunnen ze met het juridisch loket toch achterna gaan? het feit dat de verhuurder een beter energielabel opplakt bij bepaalde woningen, met een rekenmethode die niet toegestaan is, lijkt mij perfecte leverage om die onderbouwing voor het geven van die energielabel er op een juridische manier uit te forceren.
tja dat heb ik dus ook toen ze bij mij energie label kwamen meten zij die vrouw dat ik F label heb en bij de woningbouw staat dat ik C heb bij KleurrijkWonen
Ik woon ook in een energie label G woning, met enkel glas. 0 op de meter. Maar het is hier niet koud hoor. Dat label zegt ook volgens de nieuwe methode, niks. 6:00 Dat straal ding heeft nog een buisje werkend? Die zijn rond de 400 Watt per buisje. Daar ga je een A label woning ook niet me op temperatuur houden. A++ ook niet. Deze mensen moeten zich niet stuk staren op die labeltjes, maar ook vooral uitgelegd worden dat gas echt nog wel goedkoper is als resistief verwarmen op stroom.
Ik snap deze mensen wel. Nee, het label is niet heilig, alleen is de huurprijs natuurlijk wel deels afhankelijk van het aantal huurpunten. Een hogere stap in het label, betekent meer punten, dus men kan meer huur vragen. En dit is allemaal gedaan met de oude methodiek, even online een lijstje invullen en er was een label. Dit komt de corporaties natuurlijk wel érg goed uit. Een stap van label B naar G scheelt 28 huurpunten, scheelt je zomaar tientjes tot meer dan honderd euro.
Op stroom verwarmen heeft vooral zin met zonnepanelen, omdat je dan je eigen 'gratis' stroom gebruikt. Terwijl als je het teruglevert aan het net, krijg je er een habbekrats voor. Wat je dan betaalt voor verwarmen met gas, is veel hoger dan inefficiënt verwarmen met stroom ten koste van je minimale terugleververgoeding. Je verliest dan 5-10 euro teruglever, maar bespaart tientallen euro's aan gas.
@@fredpuntdroad8701 Als je een gas aansluiting hebt, en een overschot door zonnepanelen.... en een verkeerd contract... dan ja. Inderdaad. Ik denk niet dat dat hier aan de hand is.
Ten eerste, enkelglas doorgerotte kozijnen en geen spouwmuur isolatie en geen isolatie tussen de garages en woningen is bizar. En vrij makkelijk op te lossen. Al ben ik voor om de tafel zitten met bewoners. Middelen beschikbaar stellen en ook de bewoners zelf wat laten doen. Isoleren garage naar woningen is van beneden vrij eenvoudig. Kozijnen is werk voor vaklieden.
@@thenonexistinghero Of gesjoemel bij de immobiliën. Appartementje verhuren met energielabel B, terwijl het maar een F heeft. Maar ja, op een B'tje kan men huurindexaanpassing uitvoeren terwijl dit op een F'je verboden is.
Ja te triest voor woorden toch? Alsof de schilder ook even isolatie aanbrengt. Ok, dubbel glas aanbrengen snap ik, maar trek dat schilderen dan wat naar voren... En als ze eerst de woningen met EFG doen maar ze beoordelen zelf alles met ABC dan hoeven ze voorlopig dus niks te doen.
❤ heel goed item! Hier was de energie expert ook heel dubieus: Talis in Nijmegen. Ik vertelde hem dat alle muren en plafond niet geïsoleerd waren: 3 ongeisoleerde buitenmuren, altijd koud, toch energielabel C. Talis is een misdadige woningbouwvereniging
Oh mijn energielabel A is ook echt geen A hoor, ik heb zelf alle gaten maar gedicht zodat ik er nog een beetje warmpjes bij zit in de winter. Dit energielabel komt uit 2019, en ik kwam er in 2021 in... dus dat was in 2019 ook al geen A.
Prowonen regio achterhoek is ook al zo.n malafide woningcorporatie. Woon nu al ruim 18 jaar in een sloop woning, 2005 aan gekondigd en gaat in 2025 gebeuren. Mag straks dubbel zoveel betalen. Geweldig.
Mijn huurhut van Domijn (Enschede) kreeg energielabel G. Toen kreeg ik een brief van de WoCo waarin stond (ik parafraseer): "Dit is dweilen met de kraan open, dus wij gaan je woning slopen." Ik kreeg een wettelijke verhuisvergoeding en mocht met voorrang reageren op beschikbare woningen. Ze zijn nu bezig met nieuwbouw en daarna gaat de rest van de wijk tegen de vlakte. Het kan dus wel, maar is een kwestie van willen. Ik denk dat de directie van Eigen Haard straks weer een mooie bonus tegemoet kan zien omdat ze zo goed bezig zijn met plannen maken voor het in de nabije toekomst heus echt een keer na te gaan denken over dubbel glas in woningen met G label, maar nu alvast huren verhogen op basis van maatregelen die nog niets eens zijn ingepland.
wie had dat toch verwacht? nog nooit is er gesjoemeld met dit soort dingen dus hoe dit nou zo ineens uit het niets komt.. wat verschrikkelijk raar dat je bedrijven (en instanties zoals de overheid) niet kunt vertrouwen
Je hebt niet goed opgelet. Als je een hoge energielabel hebt, dan wil dat zeggen dat je woning duurzaam / energiezuinig is. En dat houdt in dat je weinig stookkosten zal hebben. Een woningcorporatie kan t.a.v. de verduurzaming dan ook de huur verhogen. Als de energielabel niet klopt heb je dus hoge kosten zonder de baten. Lijkt me dan toch wel belangrijk om te weten waar je aan toe bent.
Het probleem is dat herkeuren door een huurder op zich geen waarde heeft. Alleen de eigenaar kan een woning laten registreren. Ik zou een EPA-W adviseur in de arm nemen en een deal maken voor deze woningen welke in in één gebouw gevestigd zijn. En een beëdigd ambtenaar op ambtseed het proces laten volgen en een verslag laten maken (kan ook een bekende politieagent zijn). En vervolgens met deze bevinden stappen naar de woningcorporatie. Mocht deze niets doen dan door naar de kantonrechter. want inderdaad een label A is nu onmogelijk...maar volgens mij in 2020 ook al... mits naar waarheid en/of juistheid ingevuld. Het label is dan wel geldig het eventueel "verkeerd" invullen in 2020 was ook toen al niet toegestaan.
Ik heb iemand volgens de nieuwe richtlijnen mijn woning laten keuren, en daarmee zijn ook mijn investeringen gecertificeerd. Labels van voor 2021 moet je vergeten. Het verschil voor mij in verwarming is van 36GJ/jaar naar 26GJ per jaar voor een stel koukleumen die tenminste 22..24 graden nodig hebben. Het steekt wel dat de buren conform oude regels bijna dezelfde label hebben, terwijl ze geen HR++ hebben, zonnepanelen, of vloerverwarming. Maar dat de huizen in dit filmpje een A pretenderen te krijgen, dan moet je wel heel erg sjoemelen met de oude regels. Geen van de oude regels zou zo'n woning naar A hevelen.
@@clownworld3913 Je hebt gewoon koukleumen en je hebt mensen die het snel warm hebben. Waar dat door komt? Ik weet het niet. Ik heb net even zitten zoeken op internet. Er zijn teveel oorzaken waardoor het zou kunnen komen
Bij mij kwamen ze 11 jaar geleden vertellen dat het over 7 jaar verduurzaamd werdt. Was een andere woningcoorporatie, Ymere. Maar er is niemand gekomen hoor.
@@groteikel Ja, makkelijker gezegd dan gedaan. Laatste keer dat ze fysiek langskwamen (en dan bedoel ik niet voor onderhoud) heeft de man staan bekvechten met mij, omdat hij vond dat mijn 'bloembakken zo lelijk waren' en hij wilde ook dat we gingen opletten en verklikken wie er telkens z'n lekkende vuilniszakken over de trap sleepte. Ik weigerde en hij zei dat het mijn plicht was als bewoner om op mijn buren te letten. Ik zei dat het zijn plicht als baas van Ymere was om de kots in de traphal op te ruimen, die er inmiddels al een paar weken lag. Hij wilde weten van wie die kots was. En diegene moest het dan opruimen. Ik heb hem gezegd dat ik mijn bloembakken zou opfleuren met nieuwe zaailingen en hij beloofde de kots op te ruimen. Dat was toen binnen 2 dagen ineens gepiept. Ik ben weer terug naar binnen gegaan en heb daar bordjes versierd met Latijnse woorden, die klonken als bloemen. Die bordjes stak ik in de grond, alsof er gezaaid was. Wat er eigenlijk op de bordjes stond, waren geen Latijnse bloemennamen, maar een heleboel scheldwoorden en 'zak in de stront' en 'stik erin, krijg de klere, vergeet het maar klootzak' maar hij kon geen Latijn, dus hij wist het niet. Dat is zo'n beetje de enige manier waarop het doenbaar is om tegen te werken het kost me teveel energie om telkens te bellen. Ik wou dat er iemand was die dat voor me zou doen, dagelijks. Bellen tot ze langskomen. Maar ik krijg ook werknemers die zeggen dat ze geweest zijn en niet langskomen of die dingen meer kapot maken (of zelfs dingen jatten) bij binnenkomst. Ik zag een man van Ymere gewoon een handje glimmertjes (plastic) in zijn broekzak stoppen toen ik me terug omdraaide van de deur. Ik heb er maar niets van gezegd, vond het té gênant dat hij plastic stond te jatten.
Dit is FRAUDE! Dit kan gewoon bij RVO gemeld worden. Zo kan iedereen zijn woning op A zetten. "Misschien dat ik over -X- jaar wel ga verduurzamen!" FRAUDE!
Dat er nog zulke tochtwoningen bestaan is ergens niet heel erg, dat allemaal slopen zou dramatisch zijn, een C woning slopen om er een A van te maken terwijl er nog F woningen bestaan is gewoon onverstandig. Echter mag je natuurlijk niet foutieve labels plakken, dat is gewoon oplichting
Salland wonen. Ik woon nu hier zo beetje tien jaar ( Raalte ) en die durven wel te investeren in huizen te verduurzamen. voor 2020 al heel wat woningen van de jaren 50 a 60 opgeknapt. Wij waren in 2020 aan de buurt. zo 550 woningen compleet opgeknapt van bodem tot dak. volgend jaar komen de omliggende dorpen aan bod en gaat zo stap gewijs op.
Kan je ze niet als groep aanklagen? Gewoon hup, laat de rechter maar beslissen. "U heeft uw bewoners opgelicht, de straf is 5 jaar cel voor de bestuurders van de organisatie, en de bewoners krijgen 50% korting op de huur voor de rest van hun bewoning."
Goed opgemerkt captain obvious. Mensen met een koophuis zullen ook centjes moeten betalen om hun huis te isoleren of om andere verduurzamende acties te ondernemen. Lijkt me vrij logisch dat een woningcorporatie (die het grootste deel van hun inkomen binnenhaalt met huurinkomsten) dit hieraan doorrekent. Helaas bestaat er bij woningcorporatie ook niet iets als een geldboom.
Ja ja goed liegen dat is het eerste en dan ook nog mensen buiten laten!!! Maar wel je mooie kantoor pand! Jullie moeten je schamen en dit geld terug geven en ook je salaris en heel snel ontslagen worden!!!
Ik hoor niks over een mogelijke huurverlaging totdat de woningen worden verduurzaamd??
Tuurlijk niet
@@weareworkingonit Waarom niet? Je mag als huurder dingen verwachten van de verhuurder. Doet die dingen niet die je wel van hem mag verwachten, dan mag jij minder betalen
@@berendt87 Het was sarcastisch bedoeld.
je brengt mensen op een idee! De "extinction rebellion" acties kunnen nu verlegd worden naar woningbouw organisaties.
De prijs van sociale huurwoningen is om eerlijk te zijn laag zat lmao.
Wat een slap gelul van Eigenhaard. Ga je huurders helpen!!
Wie controleert dat de woningbouw zijn verplichtingen na komen?
@@data2475 ik vraag me af hoe dat zit met systematische buren overlast waar de woningbouw niets mee doet? Mijn bovenbuurman houdt me elke nacht uit mijn slaap maar ze doen niets. Ze zeggen omdat ik naast een melding een keer van een andere buur niks kunnen doen. Het is zo erg dat ik moet verhuizen maar woning schaarste....
@@maartjegoede9330 Subwoofer kopen, 50hz basfrequentie laten spelen en even een dagje lekker de deur uit, avondje in een hotel, kijken of meneer boven buurman het dan een keer snapt.
Niemand. Hetzelfde geld voor bijna al die overheidsorganisaties, zowel intern als extern (wat technisch dus geen overheidsorganisatie is, maar wel essentieel voor het functioneren van de overheid). Sterker nog, de controle op de overheid door derden wordt steeds minder en moeilijker.
Met water onder mijn vloer en enkel glas aan de achterkant, geen ventilatie in de douche en keuken en een niet geïsoleerde zolder ging ik pas geleden van energielabel E naar C. Mogelijk komt dat label C door mijn lage energie verbruik. Bovendien schijn ik een airco te bezitten wat ik echter niet heb. De betere energielabels gaat mijn woningbouw vereniging huurverhoging opleveren. Vandaar deze manier van labelen.
Zijn ze wel voor een opname voor het label op locatie geweest? De nieuwe methodiek dient altijd in de praktijk geconstateerd te worden namelijk, dit mag niet op afstand worden gedaan. Helaas heeft wel of geen water helaas geen invloed op het label.
@@Tukker89
Wat wel mag is inspectie van één of een paar, en daarna label voor alle soortgelijke huizen. Als er dan ooit eentje er tussendoor glipte bij onderhoud (huurder van toen verleende geen toegang bijv.) dan staat die opeens te boek als één geheel.
Als bijvoorbeeld zijn hele straat achter HR glas kreeg in 2008, maar wie er toen in zijn woning zat liet ze er niet bij, dan staat ergens 'deze hele straat heeft HR glas achter' en dat telt dan voor milieulabel.
Rond 2020 kon je zelf een energielabel aanvragen. Bij ons appartement hadden alle woningen een mechanische ventilatie en kon je in theorie niet lager dan energielabel C komen. Maar toen ik eenmaal op Funda keek... Ja hoor, allemaal huizen met energielabel B of zelfs A.
Klopt. Daar zit het verschil denk ik in. Bovendien waren eisen toen heel anders. Als bv. je dakisolatie had kreeg je punten, ongeacht hoe dik de isolatie was. Een erg misleidende methode. Het ergste voor de mensen die hier de dupe van zijn: Als het label volgens de oude methode is aangevraagd doet de verhuurder (of verkoper) wettelijk gezien volgens mij niks fout.
@@gijsqwerasdf Als de energielabel onjuiste feiten bevat, dat er dus staat dat er een HR++ glas aanwezig is, terwijl het een dubbele glas is, dat moet er aanspraak op gedaan kunnen worden vind ik. In 2020 was de gasprijs nog gunsiger in vergelijking met nu. Hierdoor is het belangrijker geworden dat e.e.a goed staat vermeld in de energielabel
Mechanische ventilatie was juist strafpunten vergeleken met gewoon een gat in de muur. Om die reden heb ik pas na het energielabel een afzuiger in de badkamer van mijn appartement van toen gezet.
Er waren heel wat beunhazen actief die voor € 1 alles dat je opgaf, klakkeloos goedkeurde. Ik had bewijs dat twee van de vijf panelen geïsoleerd waren en dat was bewijs voor muurisolatie. Maar één paneel was helemaal niet geïsoleerd.
Label D, bijna C, kunnen persen uit een krakkemikkig flatje uit 1961. Ik liep er juist tegenaan dat meer isoleren geen zin had: HR++ glas bleek zonder van het geld, want tussen HR en HR++ geen extra punten voor glas.
Waarom zou mechanische ventilatie je label verlagen? Misschien bedoel je een wtw.
@@nvelsen1975het is logisch dat een mechanische ventilatie slecht is voor je energie label. Gebruikt immers stroom. En zuigt warme lucht weg. Een wtw zou je label verlagen. Of indd geen afzuiging lmao.
Nederland op zijn smalst, eigen haard maakt een renovatie planning op basis van de oude label's daar ben je als huurder mooi klaar mee.😢
Waarom komen die coöperaties altijd bijna overal mee weg?
Vriendjes politiek wellicht? Het circus in den haag lijkt ook overal mee weg te komen en zij zijn het voorbeeld.
Omdat Nederlanders te beroerd zijn om met enige regelmaat een bestuurder te lynchen.
In het verleden hebben we onze minister opgegeten, dus wie weet
Ook in 2020 kon je met enkel glas nooit beter uitkomen dan een E-label.
bingo, dus moet er meer aan de hand zijn (steekpenningen naar ambtenaren???)
Dit soort uitschot moet door de Overheid veel harder aangepakt worden. Of een substantiële huurverlaging of de zaak zelf laten verduurzamen op kosten van die schooiers. De Overheid zou dan garant moeten staan voor de kosten en de eventuele incasso. Allereerst dienen uiteraard het bestuur en de toezichthouders ontslagen moeten worden.
Melden bij RVO en massaal aangifte doen!
Een kleine investering is al de aanschaf van radiatorfolie, en de bank niet tegen de verwarming aan zetten.
Je snap kennelijk niet dat radiatorfolie niet echt helpt tegen het warmteverlies door enkelglas. Geloof me, glas is best prijzig. Dubbelglas is eigenlijk al niet meer genoeg. HR++-glas is de standaard. Of je dat hebt kun je controleren door met een aansteker een lucifer (met vlammetje) voor de raam te houden. Als je dan een vlammetje ziet dat een andere kleur heeft dan de rest, dan heb je HR++-glas. Dat plaatsen ipv enkelglas of dubbelglas laten zitten helpt echt veel meer besparen dan radiatorfolie. Had ik al gezegd dat glas echt prijzig is? Voor 1 vierkante meter HR++-glas ben je al meer dan 65 euro kwijt (bij het eerste en beste bedrijf die ik op Google vond). Dan heb ik het over de dunste glazen (binnenste glasplaat en buitenste glasplaat). En een huis heeft over het algemeen iets meer raam dan 1 vierkante meter. In het geval van de flats heb je het aan kant van waar gefilmd is zeker 8 vierkante meter aan glaswerk te zien. En dan heb ik het alleen over de ramen aan deze kant. Aan de andere kant heb je ook nog ramen. Reken de kosten maar uit. O ja, misschien moeten de kozijnen ook aangepakt worden. En misschien moet de spouwmuur ook nog worden aangepakt. De kosten gaan echt richting honderden tot duizenden euro's per woning. Radiatorfolie houdt de warmte namelijk niet tegen die door de ramen die er nu in zitten verdwijnt. Je zult nooit een huis 100% dicht kunnen hebben. Maar door slechte ramen heb je een gatenkaas
men heeft gewoon een steekproef gedaan , met aanwijzing waar de huizen zijn gedaan . kostenbesparing en huurverhoging ermee tot gevolg meestal ! welkom in de privatisering sector ! maakte de staat zo weinig winst dat men steeds meer zaken afstootte ? maar wel daarna de burger met meer kosten en belastingen belasten ! het is niet de EU die het probleem is , maar "bedrijfsleiders" die in de politiek gingen en voor winst gaan !
Mijn oude buurman zit gehuurd vroeger vd gemeente later door servatius overgenomen. Zolder niet isoleerd! Een pijp door dak verwarmingsketel erom heen open gleuf kan je na de lucht kijken!
Ketel zeker 35 jr oud! Etc etc huurprijs 650 euro?boven verdieping huis.
Ik woon in een oud klooster met Energie label B. Maar als ik n kaars in huis aan zet gaan deze van zelf uit. Zoals altijd word je weer als burger genaaid.
Waarom verhuis je niet?
@@DokterPaupert Waar naar toe dan?
Dat is toch goed? Je klooster zit zo potdicht dat de kaars dooft door zuurstofgebrek :')
@@Slamdoxicalz 😂😂
Je bid gewoon niet genoeg is het probleem
Kapotte platenspeler die man van de woningcorporatie. Hetzelfde blijven herhalen en niet ingaan op de vragen. Waarom eerst de woningen die een laag energielabel hebben? Je kunt toch meerdere buurten of woningen tegelijk verduurzamen? Je zult toch altijd een aannemer in de buurt moeten zoeken
De bescherming van huurders, is heel extreem. Bijna communistisch. Je mag niet verbouwen met een huurder erin. Één flat verduurzamen is dus een operatie van zeker 10 jaar omdat je moet wachten tot mensen weggaan en dan leeg laten staan of anti-kraak contracten.
Er is geen aannemer die akkoord is met 'We bellen je de komende 10 jaar op willekeurige momenten en dan moet je direct zonder voorbereiding een hele vergaande verbouwing doen'
Daarmee kan de corporatie niet verduurzamen behalve heel langzaam, want je mag niet alle woningen leegstand of anti-kraak doen, dat is ook weer verboden.
Nee, want daar hebben ze het geld niet voor. Dat is het eerlijke antwoord. Van datzelfde geld willen we namelijk ook dat ze nieuwe woningen bijbouwen. Dat een ouder energielabel niet meer klopt met nieuwere eisen is niet echt hun fout. En dat woningen pas gerenoveerd worden op bepaalde momenten en de echt scrhijnende gevallen eerst gaan is ook logisch. Dus de enige fout die de corporatie wel te verwijten is, is bij klachten van bewoners niet de woning herkeuren en dus ook de huur daaraan aanpassen.
@@MrAronymous
Joh woningcorporaties potten miljarden op waar ze niks mee doen of uitgeven aan bureaucratie.
Dat is waarom de Verhuurdersheffing werd ingesteld: Zodat ze moesten bewijzen dat ze óf bouwen en verduurzamen óf het opgepotte geld afdragen.
En altijd die pratende C en A pakjes met foute schoenen aan.
wat gaan ze doen in 2030 als de woningen geen label D hebben?
de mensen op straat zetten?
als goed is moet de woningcoorperatie daar een vervangende woning voor terug geven als ze niet de woning kan verduurzamen
Boetes uitdelen.
Zomer is heet, winter is koud (of hoge gas kosten) en mijn huis zou label C hebben... huis is 100 jaar oud maar wel al eens deels gerenoveerd.. ik vertrouw het niet zo.
maar dit soort zaken kunnen ze met het juridisch loket toch achterna gaan?
het feit dat de verhuurder een beter energielabel opplakt bij bepaalde woningen, met een rekenmethode die niet toegestaan is, lijkt mij perfecte leverage om die onderbouwing voor het geven van die energielabel er op een juridische manier uit te forceren.
We zijn nu een jaar verder... En nu? 😊
Die gap valt gwn in de herhaling zonder de vraag te beantwoorden
yup, slappe kerel voor slap bedrijf, dat lijkt dan weer wel te kloppen.
Je merkt dat die vertegenwoordiger van Eigenaard heel ongemakkelijk was omdat hij vragen kreeg waar die geen fatsoenlijk antwoord op kon geven.
knake woningbouw vereniging zitten p het geld en willen zo weinig mogelijk uitgeven totdat de subsidies weer komen
tja dat heb ik dus ook toen ze bij mij energie label kwamen meten zij die vrouw dat ik F label heb en bij de woningbouw staat dat ik C heb bij KleurrijkWonen
Ik woon ook in een energie label G woning, met enkel glas. 0 op de meter. Maar het is hier niet koud hoor. Dat label zegt ook volgens de nieuwe methode, niks.
6:00 Dat straal ding heeft nog een buisje werkend? Die zijn rond de 400 Watt per buisje.
Daar ga je een A label woning ook niet me op temperatuur houden. A++ ook niet.
Deze mensen moeten zich niet stuk staren op die labeltjes, maar ook vooral uitgelegd worden dat gas echt nog wel goedkoper is als resistief verwarmen op stroom.
Ik snap deze mensen wel. Nee, het label is niet heilig, alleen is de huurprijs natuurlijk wel deels afhankelijk van het aantal huurpunten. Een hogere stap in het label, betekent meer punten, dus men kan meer huur vragen. En dit is allemaal gedaan met de oude methodiek, even online een lijstje invullen en er was een label. Dit komt de corporaties natuurlijk wel érg goed uit. Een stap van label B naar G scheelt 28 huurpunten, scheelt je zomaar tientjes tot meer dan honderd euro.
Op stroom verwarmen heeft vooral zin met zonnepanelen, omdat je dan je eigen 'gratis' stroom gebruikt. Terwijl als je het teruglevert aan het net, krijg je er een habbekrats voor.
Wat je dan betaalt voor verwarmen met gas, is veel hoger dan inefficiënt verwarmen met stroom ten koste van je minimale terugleververgoeding.
Je verliest dan 5-10 euro teruglever, maar bespaart tientallen euro's aan gas.
@@fredpuntdroad8701 Als je een gas aansluiting hebt, en een overschot door zonnepanelen.... en een verkeerd contract... dan ja. Inderdaad.
Ik denk niet dat dat hier aan de hand is.
Ten eerste, enkelglas doorgerotte kozijnen en geen spouwmuur isolatie en geen isolatie tussen de garages en woningen is bizar. En vrij makkelijk op te lossen.
Al ben ik voor om de tafel zitten met bewoners. Middelen beschikbaar stellen en ook de bewoners zelf wat laten doen.
Isoleren garage naar woningen is van beneden vrij eenvoudig.
Kozijnen is werk voor vaklieden.
Energielabel, een mooie manier om weer extra geld bij de burger weg te halen
En woningprijzen op te drijven. Met betere labels, duurdere prijzen.
@@thenonexistinghero Of gesjoemel bij de immobiliën. Appartementje verhuren met energielabel B, terwijl het maar een F heeft. Maar ja, op een B'tje kan men huurindexaanpassing uitvoeren terwijl dit op een F'je verboden is.
Waarom gaan ze niet naar de rechter
10.32 Schilderen staat los van het energie zuinig maken Eigenhaard!!!
Ja te triest voor woorden toch? Alsof de schilder ook even isolatie aanbrengt. Ok, dubbel glas aanbrengen snap ik, maar trek dat schilderen dan wat naar voren... En als ze eerst de woningen met EFG doen maar ze beoordelen zelf alles met ABC dan hoeven ze voorlopig dus niks te doen.
@@Koen030NL Daarom is enkelglas vanaf nu ook B of C. Hoeven ze voorlopig niks te doen. Dat is de enige reden
❤ heel goed item! Hier was de energie expert ook heel dubieus: Talis in Nijmegen. Ik vertelde hem dat alle muren en plafond niet geïsoleerd waren: 3 ongeisoleerde buitenmuren, altijd koud, toch energielabel C. Talis is een misdadige woningbouwvereniging
Oh mijn energielabel A is ook echt geen A hoor, ik heb zelf alle gaten maar gedicht zodat ik er nog een beetje warmpjes bij zit in de winter. Dit energielabel komt uit 2019, en ik kwam er in 2021 in... dus dat was in 2019 ook al geen A.
Prowonen regio achterhoek is ook al zo.n malafide woningcorporatie. Woon nu al ruim 18 jaar in een sloop woning, 2005 aan gekondigd en gaat in 2025 gebeuren. Mag straks dubbel zoveel betalen. Geweldig.
De vraag op waarom is altijd geld...
Of bugs in de software. Vraag me niet hoe ik dit weet.
Mijn huurhut van Domijn (Enschede) kreeg energielabel G. Toen kreeg ik een brief van de WoCo waarin stond (ik parafraseer): "Dit is dweilen met de kraan open, dus wij gaan je woning slopen." Ik kreeg een wettelijke verhuisvergoeding en mocht met voorrang reageren op beschikbare woningen. Ze zijn nu bezig met nieuwbouw en daarna gaat de rest van de wijk tegen de vlakte. Het kan dus wel, maar is een kwestie van willen. Ik denk dat de directie van Eigen Haard straks weer een mooie bonus tegemoet kan zien omdat ze zo goed bezig zijn met plannen maken voor het in de nabije toekomst heus echt een keer na te gaan denken over dubbel glas in woningen met G label, maar nu alvast huren verhogen op basis van maatregelen die nog niets eens zijn ingepland.
wie had dat toch verwacht? nog nooit is er gesjoemeld met dit soort dingen dus hoe dit nou zo ineens uit het niets komt.. wat verschrikkelijk raar dat je bedrijven (en instanties zoals de overheid) niet kunt vertrouwen
Wat kan het die huurders nou schelen welk energie label er aan hun woning hangt? Energie label is niet van invloed op de puntentelling zover ik weet?
Je hebt niet goed opgelet. Als je een hoge energielabel hebt, dan wil dat zeggen dat je woning duurzaam / energiezuinig is. En dat houdt in dat je weinig stookkosten zal hebben. Een woningcorporatie kan t.a.v. de verduurzaming dan ook de huur verhogen. Als de energielabel niet klopt heb je dus hoge kosten zonder de baten. Lijkt me dan toch wel belangrijk om te weten waar je aan toe bent.
Woningcorporaties waren toch die instanties die ooit opgericht zijn om goede betaalbare woningen te verschaffen? Of ben ik nou gek?
Het probleem is dat herkeuren door een huurder op zich geen waarde heeft. Alleen de eigenaar kan een woning laten registreren. Ik zou een EPA-W adviseur in de arm nemen en een deal maken voor deze woningen welke in in één gebouw gevestigd zijn. En een beëdigd ambtenaar op ambtseed het proces laten volgen en een verslag laten maken (kan ook een bekende politieagent zijn). En vervolgens met deze bevinden stappen naar de woningcorporatie. Mocht deze niets doen dan door naar de kantonrechter. want inderdaad een label A is nu onmogelijk...maar volgens mij in 2020 ook al... mits naar waarheid en/of juistheid ingevuld. Het label is dan wel geldig het eventueel "verkeerd" invullen in 2020 was ook toen al niet toegestaan.
de hele "milieu" beweging is een grote geld klopperij, van electrisch rijden tot deze onzin labels
Dit is de zin van de nieuwe regels. Gewoon ff wakker worden jongens.
Schilderen ????
Ik heb iemand volgens de nieuwe richtlijnen mijn woning laten keuren, en daarmee zijn ook mijn investeringen gecertificeerd.
Labels van voor 2021 moet je vergeten.
Het verschil voor mij in verwarming is van 36GJ/jaar naar 26GJ per jaar voor een stel koukleumen die tenminste 22..24 graden nodig hebben. Het steekt wel dat de buren conform oude regels bijna dezelfde label hebben, terwijl ze geen HR++ hebben, zonnepanelen, of vloerverwarming.
Maar dat de huizen in dit filmpje een A pretenderen te krijgen, dan moet je wel heel erg sjoemelen met de oude regels. Geen van de oude regels zou zo'n woning naar A hevelen.
Misschien toch een keer naar de dokter als je het met 22 graden nog steeds fris hebt.
@@clownworld3913 Je hebt gewoon koukleumen en je hebt mensen die het snel warm hebben. Waar dat door komt? Ik weet het niet. Ik heb net even zitten zoeken op internet. Er zijn teveel oorzaken waardoor het zou kunnen komen
Als het kan waarom zouden ze het dan niet doen?
Omdat het moreel verwerpelijk is.
Fun , we gaan schilderen .
Bij mij kwamen ze 11 jaar geleden vertellen dat het over 7 jaar verduurzaamd werdt.
Was een andere woningcoorporatie, Ymere. Maar er is niemand gekomen hoor.
Overigens label F
Bezwaar maken huurverhoging
@@groteikel
Ja, makkelijker gezegd dan gedaan. Laatste keer dat ze fysiek langskwamen (en dan bedoel ik niet voor onderhoud) heeft de man staan bekvechten met mij, omdat hij vond dat mijn 'bloembakken zo lelijk waren' en hij wilde ook dat we gingen opletten en verklikken wie er telkens z'n lekkende vuilniszakken over de trap sleepte.
Ik weigerde en hij zei dat het mijn plicht was als bewoner om op mijn buren te letten.
Ik zei dat het zijn plicht als baas van Ymere was om de kots in de traphal op te ruimen, die er inmiddels al een paar weken lag.
Hij wilde weten van wie die kots was. En diegene moest het dan opruimen.
Ik heb hem gezegd dat ik mijn bloembakken zou opfleuren met nieuwe zaailingen en hij beloofde de kots op te ruimen. Dat was toen binnen 2 dagen ineens gepiept.
Ik ben weer terug naar binnen gegaan en heb daar bordjes versierd met Latijnse woorden, die klonken als bloemen.
Die bordjes stak ik in de grond, alsof er gezaaid was.
Wat er eigenlijk op de bordjes stond, waren geen Latijnse bloemennamen, maar een heleboel scheldwoorden en 'zak in de stront' en 'stik erin, krijg de klere, vergeet het maar klootzak' maar hij kon geen Latijn, dus hij wist het niet.
Dat is zo'n beetje de enige manier waarop het doenbaar is om tegen te werken het kost me teveel energie om telkens te bellen.
Ik wou dat er iemand was die dat voor me zou doen, dagelijks. Bellen tot ze langskomen.
Maar ik krijg ook werknemers die zeggen dat ze geweest zijn en niet langskomen of die dingen meer kapot maken (of zelfs dingen jatten) bij binnenkomst. Ik zag een man van Ymere gewoon een handje glimmertjes (plastic) in zijn broekzak stoppen toen ik me terug omdraaide van de deur. Ik heb er maar niets van gezegd, vond het té gênant dat hij plastic stond te jatten.
Dit is FRAUDE! Dit kan gewoon bij RVO gemeld worden. Zo kan iedereen zijn woning op A zetten. "Misschien dat ik over -X- jaar wel ga verduurzamen!" FRAUDE!
hoe deze woningcoöperatie ons oplichten
Dat er nog zulke tochtwoningen bestaan is ergens niet heel erg, dat allemaal slopen zou dramatisch zijn, een C woning slopen om er een A van te maken terwijl er nog F woningen bestaan is gewoon onverstandig. Echter mag je natuurlijk niet foutieve labels plakken, dat is gewoon oplichting
geen huurverhoging betalen
dan word je er toch uitgeschopt?
@@okay5513 nee niet zomaar in dit geval betaal je huur voor een woning die niet voldoet ,lijkt ook op misleiding m.i.
Eigen haard liegt hier hard. Heb voor eigen haard gewerkt en ze weten niks van hun bezit.
Schimmel heeft niets te maken met EPC labels, maar met een gebrek aan ventilatie
Draait allemaal om maar 1 ding...geld
God oh god wat een corporatie, zelfs bij een afspraak bij hun eigen kantoor laten ze de bewoners in de kou staan.
noem mij een woningbouw vereniging die wel goed is voor hun mensen
Salland wonen. Ik woon nu hier zo beetje tien jaar ( Raalte ) en die durven wel te investeren in huizen te verduurzamen. voor 2020 al heel wat woningen van de jaren 50 a 60 opgeknapt. Wij waren in 2020 aan de buurt. zo 550 woningen compleet opgeknapt van bodem tot dak. volgend jaar komen de omliggende dorpen aan bod en gaat zo stap gewijs op.
Klaag al 5 jaaar erover, ze doen er niets aan
Lekker open einde ook
als men bij het laagste begint, dan begin je bij G lijkt me, daar is geen excuus voor
men weet dat een ander toch gaat slikken, want zogenaamd is er geen betere keuze
Ik walg van onze maatschappij hoe hij nu is en in elkaar zit
ze maken mensen kapot
Ach dit gebeurt overal, mijn vorige verhuurclub deed het zelfde, knutselen, oplichten, nooit wat oplossen
Hardboard onder kozijn..wc wand.kozijn zonder tocht band...schoorsteen.😅
jaa echt erg, mijn energielabel klopt echt niet! oplichters
MAFIA Kartel .....
Kan je ze niet als groep aanklagen? Gewoon hup, laat de rechter maar beslissen. "U heeft uw bewoners opgelicht, de straf is 5 jaar cel voor de bestuurders van de organisatie, en de bewoners krijgen 50% korting op de huur voor de rest van hun bewoning."
Radar
Plakruit zonder isolatie waarden...is nog net zo koud...dubbeltjes tijd perk 2e wereld oorlog.
Het riekt niet alleen naar oplichting, het IS oplichting.
Pure omkoperij bij de woningcorporaties.
Die labels zijn sowieso een vorm van oplichting als de overheid tussentijds de spelregels veranderd.
mooi land he Nederland geld binnen harken en er niks voor willen doen😑
Zo blij met mijn koopwoning, en geen hond die mij gaat verplichten tot wat dan ook. Heerlijk.
dat gaat nog wel komen met WEF hugotje
@@wilfredprins9718 Ja , die weet ons wel te vinden .
Behalve dan Den haag met hun zonnepanelen of warmtepomp, ik hoop dat je die al hebt ;)
@@branak helemaal niets, heb nog analoge energie meter.
Je bent verplicht een warmtepomp in te bouwen als je CV-ketel vervangen moet worden vanaf 2026.
duurzaam = meergeld vangen
Goed opgemerkt captain obvious. Mensen met een koophuis zullen ook centjes moeten betalen om hun huis te isoleren of om andere verduurzamende acties te ondernemen. Lijkt me vrij logisch dat een woningcorporatie (die het grootste deel van hun inkomen binnenhaalt met huurinkomsten) dit hieraan doorrekent. Helaas bestaat er bij woningcorporatie ook niet iets als een geldboom.
label wie controleer op papier hugo komt niet langs hoor nee geen zin gewoon betalen ezels
bla bla bla allemaal excuses en liegen
hier heeft Lubach het al jaren geleden overgehad. Beetje laat dus
Want er mag maar één persoon één keer over iets klagen en dan moet verder iedereen zijn mond houden. Wat een idiote reactie.
Lekker druk blijven zetten op die zakkenvullers
kank land.
Ja ja goed liegen dat is het eerste en dan ook nog mensen buiten laten!!! Maar wel je mooie kantoor pand! Jullie moeten je schamen en dit geld terug geven en ook je salaris en heel snel ontslagen worden!!!