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雖然沒人住過，但屋齡將近30年28坪附車位1298萬，價格是開高了些。
就算沒住過算全新中古屋，但是30年前的配電不適合現在的電器，買了還是建議至少電線要重拉，剩下民俗的就不多說了。
酸民說新古屋不值1298,殊不知新成屋公設要占多少?,桃園地區新2房室內不到20P+車位也要1000起跳,買不起只能黑
1298 三房車+電梯+警衛 價格差不多了頂樓這情況看人，有些人覺得頂樓比較方便，至少漏水就一定是天花板那、安靜
光是樓下機車亂停 樓梯間有鄰居擺鞋架在佔位 表示華夏沒在管理 整個就大扣分
中路那邊會蓋火車站，以這個價格和屋況來說，還算ok，但是頂樓有漏水風險，一般都要再打折
我們台灣的房屋的屋齡大部分份超過25 ~ 30年。房屋都開始老化現象，還高價賣出，卻沒折價？ 那個價位，我們寜可買新的，也不要買來修理呀！
不錯 就是熱了點
這一間不錯欸！👍👍👍
👍👍👍
不奇怪，我們的社區也是一樣一間房子放了快30年，到現在才住，快50坪，真的有錢人就是要任性的
屋主是不是突然想起來年輕時買了間房
應該已經有很多「好兄弟」進去住了
影片有透漏細節有些話聽聽就好~
賣房的理由聽聽就好😂
在YT隨便看一間大陸的電梯大樓都好漂亮又便宜 雖然是50年產權感覺也比台灣破房高價好 下一代的事反正台灣也少子化了 要舒適自己拼吧 我們這代先租再等繼承父母就好……不然每月繳34萬房貸哪叫生活 根本是生存！我不會讓早期屋主稱心如意的😂
夭壽貴，還頂樓
真敢開1298 浴室廚房窗戶都要整理 還頂樓
我家高雄紅線捷運站旁（走路5分鐘內）走路10分鐘內有高中、國中、國小、社教館、黃昏市場、商圈跟這個屋齡差不多的三房無車位華廈2022年底剛全部翻新（水電、雙衛、所有門窗、廚房、頂樓防水還加裝了全室淨水）共花了160萬等於可以直接入住不用翻新了，除非要另外裝潢我們預計明年要賣也才打算開800萬賣而已😂
900萬都難成交
真便宜，要買要快。
這附近除了中路車站還增設國2中路交流道
當初購入應該也56百萬而已……看這廚房廁所……除非重新裝潢 不然根本不想煮飯上廁所😂
沒五六百這麼多吧
好奇的什麼人、事件可以讓人買方放著29年不住，84年交屋的
桃園中*23年還是毛胚房也有
房子沒在住 問題會很多吧..
小弟我住在中平商圈旁邊過鐵軌一點的透天，我們家大坪數四樓透天都沒有1300萬了然後這30年老華夏賣1300萬？！我看可能還會繼續放30年 😂😂
@@johnhung1602高雄跟桃園比？
龍潭30年前一間一百多萬的2+1樓透天，現在最低可以賣到800萬
疑惑既然花錢買了房子，為何29年都沒住過，那至少這29年也還可以出租收租金，不然房子一直空著沒有人氣感覺不太好，而且東西或是管路或線路也會老化，看看馬桶蓋和房內的原本塑料都泛黃了
可能買了忘記，之前也有人法拉利丟在外面放了好幾年，因為被通知才想起有買
有錢人的想法不是一般人可以想像的
搜尋加蒂建設 輻射屋，就知道了
@@jasonjason4761 29年後拿出來賣，害人？
讓我想起酒店小姐跟我說他還是處女😅
徵勇者去買，30年的房子開的價和新成屋沒差多少，這房子太舊了，窗戶幾乎要全換，廚房也要重做，水電也要重拉，還要隔熱，裝潢費至少要兩百萬，加上原本的房價，花那麼多錢還不如買新房。看完只能說台灣的房價需要一次大地震，像中國大陸現在這樣，景氣不好沒有人想去炒作，房價跌1/3到一半，這才是合理的房價。這天很快就會來臨，最多再三年。對房價失去耐心的人忍耐一下。
常常聽到這句話，但最後都變貴沒變便宜，我同事從林口10萬看到林口40萬了還沒買
29年都沒用過 還是賣了29年都賣不掉？😂
兇宅都不可能29年賣不掉
這屋主有錢人吧!應該是房子太多....
這間不錯 周邊蠻方便的
29年房子頂樓沒漏水滿屌的
看樓頂是有什麼東西跟防水工法之類的通常老公寓頂樓都很會漏因為上面什麼都沒有+年代久+工法老舊大樓就要看，我之前也住30年老大樓頂樓也沒漏
@@wuguai 現代最好的工法也只能保證10年不漏而已 因為他沒上頂樓看 搞不好有在整理也不知道
29年前交屋前後有發生什麼事情嗎？
29年來漲了多少？沒給答案
沒上頂樓拍一下風景😂
+1房....屋主說了不會笑出來嗎?
就是囤房啦？錢多了嗎？😂😂😂不可能是忘記了吧😂😂😂
太跨張了啦1298
所以這間就是投資客囤房
買到撞到
這個社區輻射鋼筋的問題是否尚有疑慮？
這房子當時買約330萬
可以繼續放30年！下回申請都更
另一種賺錢術，比放銀行好十倍
金價麥鬧啊🫠
高處不勝寒
1298有點貴，加油，恭喜早脫手
7:50極其廉價浴廁用品
還好吧，台中梧棲區還有34年沒住過的，也要賣啊，這就是臺灣現像，見怪不怪了！
買房的時候跟房仲聊天 他說有些人會買到忘記有買哪間
這邊能貸到六成嗎？懷疑😂可能現金要準備很多、加上管路電線應該要全部換新才能用、防水重做加上基礎裝潢樂觀估計也是七八百萬現金才住得安全、有七八百萬的話都可以買到三千萬以上的新成屋了、年輕一點的透天或是別墅也是沒問題、這個應該是有地緣關係的人才會想買吧中庭個人感覺不錯這個社區應該有在維護、不過這邊真的是商圈嗎？不太熟這裡、外面有點空
中平路就是吃東西方便一點其他生活機能還好桃園要靠近藝文特區生活機能真的強
...這整理裝潢怎麼可能要7~8百萬== 笑死 講個天價喔
@@李政峰-x2h 其實講的是有觀念的==現在這種物件 銀行估價根本跟不上給你殺價殺到1200好了，假設銀行估價可以貸到七成，然後，1200*0.3 = 360假設說 20坪裝潢一坪抓五萬 = 100廁所兩間重做 2*50 = 100再加個管線等等的重拉、家電傢俱碰到七百是沒問題的...
@@李政峰-x2h 不是只有裝潢就七八百你仔細看他是指拿下這個房子 貸的金額可能也沒那麼多自備款+裝潢整理
不用7、8百啦 你要裝潢成怎樣😂
看到我的母校 中山國小
開1300 怎麼殺
當年保留戶的樣子，沒住過人
感覺重新油漆過？顏色太一致了
好可怕的房子😱，外面髒亂沒人行道沒公園，交通差，買到撞到😂😅🤭
看了大家的留言 為什麼只有我感覺便宜........
這麼貴 看不下去 1分鐘掰掰 好扯
東西向 X
浪費時間，看你這個廢片
鬼屋？
好便宜
只看到樓梯 沒電梯嗎？ 還是頂樓 是幾樓啊？
就是從電梯走出來面對樓梯唷！
![[SFM] Risky Recital](http://i.ytimg.com/vi/RzNkY1_Nk3o/mqdefault.jpg)
朱里太太的東京民宿「台日永駐」👇
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小新新講嚴選超優惠型錄👇
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lin.ee/3XZGid7
#跨區停車優惠😍
大家都知道我全國跑透透，停車的成本肯定很高，其實我就是靠CP跨區停車解決這個問題，全台數百個停車場任選五個，只須付一個停車場費用，卻享有五個停車場域，現在官方提供專屬小新新講粉絲優惠折扣，數量有限歡迎參考👇
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#Line官方破盤價990搶完就沒了😍
LINE Friends 智能藍牙體重計 LH-SC01W
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#驚嘆價3990元只有200台
終於試完了這個德國SABA雙渦輪吸塵器😍效果很棒...給粉絲們過年時可以好好除舊佈新一下，PCHOME還賣這個價，今年特別跟原廠爭取只有200台不到零頭3990元，賣完就沒了唷！要搶要快唷😍
sale.wonder.tw/YRkte
浴室廁所悶臭問題一直無解？😱
對外窗也沒用怎麼辦？因為沒有氣流開再多窗窗都悶，最近在浴室放了這台德國藍寶3D循環扇解決了長年問題❤️跟我一樣困擾的朋友花小錢解決大麻煩👇
sale.wonder.tw/6Sd6c
最近天氣潮濕，衣櫃裡的衣服又開始發霉嗎？潢時請設計師在衣櫥內做插座在衣櫥內放置除濕機，之前湯姆森智能除濕機被粉絲們搶到斷貨，這次大家敲碗上架！為避免再次缺貨，請大家千萬別錯過唷！
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每次到了過年要清理車子跟房子的時候就超煩腦，這時可以參考這支BLAUPUNKT 德國藍寶無線吸塵器，吸力有15Kpa應付家裡及車上灰塵足夠，最重要是超輕巧功能超強，廠商特別針對Sillen哥提供驚喜大全配優惠價，有兩種顏色可以選🥰趕快來看看唷👇👇👇
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#原廠破例提供超優價格
又有好貨上架囉！家裡有小朋友要泡奶，要泡茶泡咖啡，大小適中可放在任何地方，瞬熱型不會一直浪費電，有使用才加熱，更環保省電😍原廠特別提供優惠，數量有限，賣完就恢復原價唷👇
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家裡懶得打掃嗎？
試試看這台聲寶高效智能掃地機器人，內建陀螺儀可智慧清潔，滿足各種不同清潔模式！配有溼拖水槽，讓您掃、吸、拖一次搞定，水槽加入酒精可邊吸邊消毒，實在太方便了！市面上配陀螺儀掃地機器人動則上萬，這台聲寶智能掃地機器人原價6990元，現在粉絲特惠價只要：3990元
原廠購買連結👇
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#德國藍寶刮鬍刀上架
還在用一般刀片刮鬍子？期待已久的男人隨身必備神器，配備雙刀頭立體刮鬍刀，體積超小外觀潮翻😍使用USB type-C充電，車上充電直接刮好見客戶💪每個男孩隨身必備，現在粉絲優惠價👇
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#原廠破例提供超優價格
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0970-750-800
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我家高雄
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跟這個屋齡差不多的三房無車位華廈
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也才打算開800萬賣而已😂
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@@李政峰-x2h 其實講的是有觀念的==
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假設說 20坪裝潢一坪抓五萬 = 100
廁所兩間重做 2*50 = 100
再加個管線等等的重拉、家電傢俱
碰到七百是沒問題的...
@@李政峰-x2h 不是只有裝潢就七八百
你仔細看他是指拿下這個房子 貸的金額可能也沒那麼多
自備款+裝潢整理
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