🏡 Дом с большим участком Цена 40.000€

t.me/SrbiaBlizu
🏡В селе Сивац продается дом площадью 163 кв. м. , с участком 38 соток.
✅В собственности 571 кв. м.
✅Также есть два участка в аренду на 99 лет, с правом перевода в собственность после получения гражданства.
✅Первый участок 719 кв. м., второй участок 2529 кв. м.
✅Дом состоит из крытой веранды, коридора, двух изолированных комнат, двух гардеробных, гостиной, кухни и ванной комнаты.
✅Канализация септик.
✅Вода городская.
✅Электричество 220 в.
✅Отопление печное и от электричества.
✅Год назад полностью была заменена крыша.
✅Также заменено все электричество.
✅По улице проходит газ, стоимость подключения около 1500€.
💶Цена продавца:
С мебелью 45.000 €
Без мебели 40.000 €.
Дополнительные расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia

[@user-ft8wy9dr4d]

Лучший канал по недвижимости в Сербии . варианты один лучше другого .

[@alla1396]

Да,хоть более-менее человеческий дом