Tive um medinho sim... rs... mas sempre penso que quando a gente é honesto, sincero e verdadeiro não há o que temer. Se alguém não gostar, eu é que não quero gostar de quem não gosta da verdade!!!! 😉 Muito obrigada!!!
Parabéns pela honestidade em todas as formas... Quanto ao que estás passando, aguente firme... Lembre-se de duas coisas, uma que mares calmos não fazem bons marinheiros, e segundo, que toda tempestade passa. A vida se caracteriza pela diferença em todos os sentidos. Quando há igualdade é que algo se perdeu ou morreu. Daí que altos e baixos devem ser encarados com a mesma determinação; inibir o desalento em momento de baixa assim como controlar a euforia em momento de alta. Permita-se entristecer-se em algum momento, afinal, somos humanos, mas não se entregue. E, sobretudo, lembre-se: vai passar!...
Você é inspiradora, que Deus te abençoe e te dê muita força em todos os pilares de sua vida, todos os momentos passam, uns são mais desafiadores e são experiências que geralmente nos fazem aprender muito, obrigada pelo trabalho que faz e ainda ajuda muitos com seus vídeos explicativos.
Puxa, obrigada pelo carinho!!!! Sim, essas fases são importantes, fazem a gente brotar com mais força!!!! Me aguardem que to chegando com mais força do que nunca... hahahaha...
Adorei a honestidade. Há uma romantização muito grande sobre o uso de sistemas construtivos alternativos e isso pode acabar cegando as pessoas para a realidade. Uma construção é algo complexo demais. As dificuldades da obra não serão magicamente solucionadas simplesmente com a mudança do sistema construtivo.
Mandou muito bem quando disse que mais importante do que o método construtivo a ser adotado, é a qualidade da mão de obra! Realmente, é preferível usar uma mão de obra qualificada, do que arriscar em um método só porque é mais barato, mas usar profissionais sem qualificação!
P A R A B É N S 👏👏 Honestidade é, infelizmente, uma atitude rara. E o principal... SÓ ERRA QUEM FAZ. E não é demérito errar. Demérito é errar e, após aprender, não admitir e pior, não mudar (insistir no erro). Parabéns
Puxa, muito obrigada pelas palavras!!!! Sabe, o meu erro pode levar outras pessoas a fazerem mau uso de um dinheiro que dói muito difícil de juntar, por isso me preocupo tanto!!! 😊
Muito obrigada 😊 Eu tinha que fazer um vídeo falando a real mesmo, sabe? Cada cliente que eu atendo que vem iludido com ntodas essas coisas, me dava uma dor no coração que vc nem imagina... Agora me sinto um poiuco mais leve... rs... Sobre o cabelo, muito obrigada!!! Também estou amando!!!!
"Nenhuma herança é tão rica quanto a honestidade", parabéns pela sua honestidade, pela sua atitude de botar a cara a tapa e dizer: "não era bem isso que eu imaginava". Contratamos uma empresa para fazer nossos projetos complementares não só pela capacidade dela mas tbm pela honestidade. O gestor foi bem honesto quando nos disse: tentamos com outro cliente o financiamento do sistema ICF pela Caixa, mas, não foi aprovado, ainda não existem normas técnicas brasileiras suficientes para que a Caixa dê aval desse tipo de construção. Nós, clientes, estamos aqui, pedindo mais profissionais, pq só profissionais são capazes de admitir erros... de serem honestos. Nós, espectadores, somos gratos pela profissional que é. Parabéns!
Camila, muito obrigada!!!! Agradeço de coração pelas lindas palavras!!! O momento não está sendo fácil, mas mensagens como essa sua me fazem acreditar que estamos no caminho certo!!! Que Deus te abençoe também!!!!
Construção com painel SIP pode ser financiado pela CEF. Mas o custo de construção me parece que é maior do que o sistema ICF (mas não tenho certeza disso).
@@CasadeBemcomaTerra , desta vez estou tranquilo, Karina! Terceirizando a parte de construção da infraestrutura e área de lazer, e fazendo da construção dos chalés (primeiro, depois a casa principal) um projeto pessoal meu. O prazo vai ser maior que eu imaginava no início, mas tudo bem. Reajustei as expectativas e me preparando para por a mão na massa, digo, madeira. 😀
Excelente postura e conteúdo! Esse vídeo é um ótimo exemplo de como uma mudança de opinião pode ser resultado de crescimento pessoal/profissional. Parabéns pelo trabalho!
Perfeito suas colocações. Ter consciência sobre todos os pontos trazidos no vídeo é muito importante pra quem quer construir e não dá pra se iludir com exatidão porque são infinitas as situações que podem acontecer na obra. A previsibilidade é uma bússola, mostra pra que lado está o norte. Continue trazendo seus conteúdos e suas experiências que àqueles que compreendem que nada é fixo e perfeito vão direcionar melhor as suas escolhas quanto as opções de construções disponíveis no mercado. Além de que é impossível satisfazer todos nesse mundo chamado internet e creio que na vida real você consegue atender com qualidade os seus clientes. Sua honestidade aqui demonstra isso, a qualidade e realidade do seu conteúdo expressa isso sempre, obrigado por tudo.
Primeira vez que compartilhei um vídeo. Sua sinceridade é convincente e muito conveniente tornando o vídeo agradável. Quando nossa empresa abrir uma de nossas unidades em SPA, teremos imenso prazer em colocar nossa equipe sob vossa égide.
Pretendo construir em breve e vou mesclar ou tentar. Fazer a casa de alvenaria, mas não quero reboco interno, quero madeiras pregadas nas paredes como é nos Estados Unidos e placas de gesso acartonado parafusados nelas . De resto seguira o padrão de alvenaria normal, mas internamente não nas paredes.
Ótimo video! Queria tê-lo visto antes de ter decidido por steel frame aqui em Floripa. A obra tá demorando, passou muito do orçamento, e tive vários problemas estruturais por ter caído na mão de profissionais ruins. E a dificuldade pra achar alguém que realmente seja bom é absurda. Uma dose de realidade é sempre bem vinda! Parabéns pelo seu profissionalismo.
Excelente, precisamos saber mais sobre as questões práticas que acontecem nos outros sistemas construtivos até para podermos tomar uma melhor decisão do que fazer.
Excelente o seu depoimento, Karina! Parabéns pela honestidade e simplicidade ao tratar o tema. De fato, o maior gargalo da construção civil, na minha humilde opinião, é a mão de obra! Os sistemas secos são ótimas, mas se a mão de obra não for treinada ou minimamente capacitada, os sistemas e produtos podem ser a 8a maravilha do mundo que o resultado não vai ser legal. Ganhou mais um inscrito!
O áudio está excelente. A câmera poderia estar um pouquinho mais alta. Precisa de ilustrações. Passei batido pelo vídeo sem saber o que é o quê (painel sip, steel frame, wood fram, etc).
Com seu vídeo me surgiu uma dúvida: uma casa de alvenaria com a mesma eficiência térmica do steel ou eps existe? Me falaram em parede dupla de blocos cerâmicos
Olha, eu nunca vi fazer parede dupla com blocos cerâmicos, mas uma coisa que eu faria numa casa de alvenaria é fazer o revestimento EIFS nas paredes externas!!! Aí vc ganha uma camada de eps que com certeza vai dar um conforto melhor!!!
@@CasadeBemcomaTerra sem dúvida! Mas daí eu teria que encontrar a tal “mão de obra especializada” em sistemas a seco e alvenaria, e que saiba usar ambos sistemas juntos…
Obrigada por mais um vídeo cheio de informações importantes. De qualquer forma, é muito bom conhecer todos esses métodos construtivos que você traz nos vídeos, assim a gente pode escolher o melhor para nosso projeto, mesmo que eles não sejam tão perfeitos assim. Por favor, não desanime do canal. Suas informações são super úteis pra gente. Muito Sucesso pra você!!
Tem várias maneiras de ver esse vídeo... rs... uma delas é realmente voltar para a alvenaria... mas não quero me deixar levar por esse pensamento (confesso que ele me acomete de vez em sempre... kkkkk), vamos continuar buscando melhorar cada vez mais cada processo pra um dia chegar na eficiencia pretendida!!!
Eu admiro pessoas como você, o André etc., que têm coragem para desbravar conceitos teóricos inteligentes e pouco utilizados. Eu acredito que o maior problema é a falta de escala desse tipo de construção, é a escala que consolida procedimentos como o tradicional. Quantas construtoras não fazem grandes empreendimentos de alvenaria comum? Elas próprias investem na formação de pedreiros. Elas dão ensejo ao mercado de soluções para o sistema convencional. Enquanto os sistemas alternativos não caírem nas graças de grandes construtoras, de pessoas com poder econômico suficiente para darem escala à demanda, será difícil que eles deixem de ser uma “aventura”. Do meu lado aqui de cliente, o principal problema que eu penso é o seguinte: se eu tiver um problema com o sistema alternativo, eu chamo quem para me ajudar? O Sr. José aqui da esquina não vai saber… De todo modo, acho que vou de estrutura metálica… esse é mais fácil (suponho) de obter respaldo… Mas não desanime, Karina! Você ajuda demais, eu valorizo tanto gente séria como você. Se eu pudesse, queria poder ajudar mais. Eu acho que a dica mais importante que você já nos deu neste canal foi: simplifiquem! Por exemplo: se vocês fizerem aquecimento central de água, são mais sistemas, mais tubulações e mais coisas que podem dar errado na casa (além de outros aspectos). Quanto mais simples forem as soluções, menos margem para dar errado, e menor a dificuldade de contornar problemas. Um grande abraço, Karina! Não desista da luta, o mundo precisa de pessoas como você para evoluir.
EXCELENTE! posso falar uma coisa: eu sou leigo, e tudo isso que vc disse eu já sabia só dr pensar sobre o assunto. Mas se eu falar isso, sendo leigo, estou fora do "meu lugar de fala". Tem outras coisas que eu penso também que eu sei que eu tô certo... mas... vou precisar de alguém que diga antes. Foi excelente a sua honestidade! Tende viralisar esse vídeo. Parabéns!
Você está certíssimo!!! Essa questão da bagagem de quem fala faz toda a diferença... e agora eu posso dizer com total conhecimento de causa tudo o que eu disse. Se alguém discordar, paciência, eu estou falando da minha experiência!!!! Muito obrigada!!!!
Muito bom todos os seus comentários dos diversos sistemas construtivos e li agora depois de 2 anos da sua opinião. Vc continua pensando igual após esses 2 anos porque aqui no Rio de Janeiro ainda hoje sua opinião é válida faço obras e realmente o tempo é muito importante para o cliente fiz um cronograma de obra usando steel frame e um sister misto de estrutura metálica e tradicional realmente cheguei a conclusão que o tempo só está na edificação mais rápido mad os acabamentos são iguais em ambos Realmente concordo com vc em fazer com a melhor equipe a disposição
Com todos problemas,você continua linda. desculpa se estou sendo invasivo. Os problemas servem para nos ajudar crescer como ser humano.Diga pra você assim: sou linda, perfeita, maravilhosa e nada vai tira o meu bom astral.
Valeu, Karina. Sobre a "rapidez" ou "demora" da obra, existe um problema adicional, que são os materiais de acabamento (principalmente portas, janelas, pias, balcões, etc). É difícil esses materiais serem entregues no prazo combinado. A entrega da parte "cinza" de uma casa, me parece (posso estar enganado) que o sistema de painel SIP + MGO seria o mais rápido, já que o fornecedor do material é o responsável pela montagem.
Pode ser tanto a geração de resíduos, quanto a desorganização de canteiro. A desorganização de canteiro é responsável por atrasos de cronograma, acidentes, desperdício de material e geração desnecessária de resíduos.
Ótimo video, parabéns pela sinceridade em expor seu ponto de vista, de quem realmente conhece e sabe como uma obra funciona. Uma dúvida, visto a dificuldade de encontrar pessoas com habilidade em construções sustentáveis, uma alternativa não seria contratar uma empresa pra fazer essa etapa da obra. Exemplo: painel monolítico. Depois da instalação dos painéis e tudo a ele associado, a obra poderia seguir de maneira "padrão". Obrigado. Sou de São José, qdo for construir irei te procurar. 👏👏
Eu vou fazer o curso do André. Espero entender cada dia mais sobre o sistema e principalmente investir na adm da construção e fornecedores pra tentar chegar efetivamente na agilidade que o sistema oferece. Porque creio que só assim ele tem chance de ganhar vida. Oferecer wood frame e ele ter o mesmo tempo de alvenaria normal não irá quebrar nunca o paradigma. Não vamos perder a esperança pois é uma questão de construção. A lógica do André faz muito sentido.
Boa tarde Karina, nada é perfeito em qq obra. Já construí 3 casas em alvenaria. Cheguei a "catar" + ou - 1 kg de pregos do chão em uma hora. Simplesmente estavam semi utilzados ou sem uso. Caíram ! O desperdício é mais exagerado principalmente quando o dono deixa de comparecer . Madeira para caixaria então ? absolutamente imprevisível. kk Enfim, a margem de erro chega a15% fácil. Maas ainda vou construir em woodframe. Aprendi a gostar devido as suas postagens. E a casinha para materiais ? Hj pelo menos temos os containers. Forte abraço. Não fica triste vc está exuberante !
Acho que a expressão de “construção limpa”, não se refere à limpeza literal da obra, mas diz mais respeito ao fato de que os métodos construtivos alternativos se propõe à ser bem planejados com uma casa pré fabricada em que se recebe o material exato que será usado para a construção. Isso em teoria deixaria menos resto de material, menos entulho.
O problema da ma qualidade da mão de obra no Brasil é o desprezo pelo profissional! Trabalho na região sul como carpinteiro, e algumas semanas atras fis o curso de wood frame. O slogan do curso era qualificar o profissional. Mas foi só pra ensino de vendas. Não tivemos nada de ensino para a pratica da construção! Então; brasil não tem mão de obra por que não tem enterece nela. Entrego minhas obras no prazo São casas de madeira nobre . Casas bem detalhadas; assumo o compromisso e entrego . Trabalho com uma gama de ferramentas A bateria , eletrica peneumatica eletromecanicas e mesmo assim ainda sinto a não necessidade de um profissional!! Acredito no sistema wood frame, e espero que não vire uma mafia como virou o steel! "Mafia aonde só tera espaço o que e quem convém. Tenho esperança que o sistema dará certo . Farei novamente o curso, agora com Andre na expectativa de aprender a ordem e regras e alguns macetes do mesmo. Claro não desvalorizando o que sei e entendo Abraços.. otimo video , a verdade vai gerar qualidade futura!
Nossa que bom que vc está orientando. Estou construindo em EPS e inocentemente acreditei que era realmente uma obra rápida e que os gastos não ultrapassariam em muito o valor do contrato. LEDO ENGANO. Estamos passando "perrengues" com mão de obra, organização e prazos além de superar em muito as nossas expectativas de custo. Sim é uma obra sustentável mas com TODAS as dificuldades de uma obra de alvenaria. Adorei sua honestidade. Assim as pessoas não terão expectativas e frustrações como nós estamos tendo
Construí uma casa na região do Chile onde não usa-se telhados, a fiscalização local autoritária mente foi retirar o telhado com força policial sob pena de demolição. Postei vídeo no RUclips.
Estou passando por isso: contratei eps, c 9 meses está vindo a primeira laje. Tivemos chuvas, mas a mão de obra foi desleixada. Previsão de material foi ridiculamente subestimada por esse profissional.
Já era de se esperar essas dificuldades com esses sistemas com a mão de obra pouco profissional q existe no Brasil. Infelizmente o buraco é mt mais em baixo.
Faz sentindo tudo que falou, inclusive para outras áreas que envolve produção. Vou colocar alguns pontos que podem minimizar esses problemas. Sem querer ensinar, mas apenas da a opinião que você solicitou: 1 - Projetos muito bem detalhados, especificando todos os materiais. 2 - Fazer várias orçamentos e fechar o valor final pela média. 3 - Como você falou colocar no orçamento 10% para outros/imprevistos. 4 - Fazer um planejamento de obra detalhado, etapa por etapa, colocando folgas para os imprevistos. Fazer check list, mesmo sabendo que provavelmente esquecerá de alguma coisa, mostrar para os profissionais envolvidos, eles ajudam a lembrar, mas também esquecem e depois a responsabilidade será toda sua. 5 - Entrevistar a mão de obra antes, de preferência 3 opcoes, estimular a falar, ouvir mais e falar menos. A que você escolher, informe as suas expectativas, em termos de organização, explicar que uma etapa deve ser concluída antes de iniciar outra, etc. E ouvir as expectativas do profissional. Eliminar os profissionais que o seu coração pedir. 6 - Se preparar emocionalmente e espiritualmente, tenha certeza que problemas é imprevistos surgirão. A forma como você encara os problemas é que muda tudo, inclusive para o seu bem estar emocional. 1
Verdade, Moacir!!! Muito obrigada pelos pontos que colocou!!!! A gente sempre "acha" que está fazendo tudo certo, mas quando vai ver o que deu errado, aí vê que deixou escapar muita coisa, né??? Obrigada de coração!!!!
Resumindo: a mão de obra desqualificada presente nas várias etapas de uma construção no Brasil atrasa e onera toda obra, não importa o sistema construtivo. Mais conhecido como custo, da ignorância, Brasil.
O item 1 é o único com o qual eu não concordo. O conforto térmico, em 7 das 8 zonas climáticas do Brasil, depende de isolamento térmico, capacidade térmica e atraso térmico - ver a NBR 15.575 e NBR 15.220. Sistemas leves (light steel frame, wood frame, SIP etc) oferecem apenas isolamento térmico. Eles não possuem capacidade térmica e atraso térmico suficientes para climas onde há amplitude térmica (variação da temperatura ao longo do dia). Ou seja, são incapazes de acumular calor e transmiti-lo com o atraso necessário de modo que a temperatura interna não varie bruscamente. É impossível viver em uma casa nos EUA, abarrotada de isolamento térmico, sem aquecimento nos invernos acima do Sul e ar-condicionado no verão da Flórida ou Texas, por exemplo. Bem diferente é o que se verifica em uma casa de alvenaria com acréscimo de isolante térmico (no miolo de paredes duplas ou externamente), como a maioria das casas da Alemanha, Holanda e Suíça, que demandam menos aquecimento artificial, quando comparadas às norte-americanas e praticamente não possuem ar-condicionado. Aliás, o ar-condicionado é algo que, na Europa, só se vê no Sul (Portugal, Espanha, França, Itália e Grécia). Sistemas leves são razoáveis apenas para climas quentes sem amplitude térmica, como o do Rio de Janeiro, Amazonas e litoral Nordeste, desde que a casa esteja permanentemente aberta e bem ventilada. Os técnicos que difundem esses sistemas no Brasil precisam estudar para compreender o que estão difundindo e não criar falsas expectativas nos clientes.
![Gunna - HIM ALL ALONG [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/HiCxoDeo0hc/mqdefault.jpg)
O mundo precisa de mais pessoas como você
Obrigado
top de mais
Muito bom!
Bastante esclarecedor e realista.
Show. Show a atitude desta grande profissional.
Ótima Reflexão !!!
Congratulations !!
Obrigada!!! 😉
Formidável todas as suas colocações 👏🏻👏🏻👏🏻
Bacana, Karina. Vídeo honesto e esclarecedor. Ganhou um inscrito...
Parabéns pelo belo trabalho
Excelente vídeo !
Parabéns pela sinceridade e pelo seu trabalho !
Obrigada!!! 😉
Gostei muito da sua transparências.👋👋👋
Obrigada!!! 😃
Super coerente. Obras dependem de pessoas.
excelente vídeo, parabéns!!!!
Muito obrigada!!!
Excelente. Parabéns.
Muito obrigada!!! 😊
Parabéns. Super te aprovo. Postura sincera. Podemos sim mudar de opinião é só ter mais informação e experiência.
Tudo que você falou faz muito sentido.
Obrigada!!!
Parabéns por esse vídeo. Que legal sua colocação
Obrigada!!!! 😉
Karina, você é incrível! 👏👏
Hahahah... muito obrigadaaaaa!!!!
Parabéns pelo video e sinceridade
Obrigada!!!! 😉
Gostei muito!!!! Sincera sem medo!
Tive um medinho sim... rs... mas sempre penso que quando a gente é honesto, sincero e verdadeiro não há o que temer. Se alguém não gostar, eu é que não quero gostar de quem não gosta da verdade!!!! 😉 Muito obrigada!!!
👏👏👂👂👏👏👏👏 Parabens pela sinceridade, gostei do seu posicionamento
Muito obrigada 😁
Parabéns Karina pela clareza das sua explicações.
😉
Parabéns pela honestidade em todas as formas... Quanto ao que estás passando, aguente firme... Lembre-se de duas coisas, uma que mares calmos não fazem bons marinheiros, e segundo, que toda tempestade passa. A vida se caracteriza pela diferença em todos os sentidos. Quando há igualdade é que algo se perdeu ou morreu. Daí que altos e baixos devem ser encarados com a mesma determinação; inibir o desalento em momento de baixa assim como controlar a euforia em momento de alta. Permita-se entristecer-se em algum momento, afinal, somos humanos, mas não se entregue. E, sobretudo, lembre-se: vai passar!...
Muito obrigada pelas suas palavras e pelo apoio!!!! Agradeço de coração!!!!
Sessão Pé-no-chão !!!! Gosto disso ! É o melhor jeito da vida fazer sentido real !!! Valeu !
Exatamente! Sem pé no chão e sinceridade nada vale a pena!!!
Perfeitas dias colocações. Obrigada. Estamos na c fase de decidir se compra ou constrói ... se constrói em qual método.
Você é inspiradora, que Deus te abençoe e te dê muita força em todos os pilares de sua vida, todos os momentos passam, uns são mais desafiadores e são experiências que geralmente nos fazem aprender muito, obrigada pelo trabalho que faz e ainda ajuda muitos com seus vídeos explicativos.
Puxa, obrigada pelo carinho!!!! Sim, essas fases são importantes, fazem a gente brotar com mais força!!!! Me aguardem que to chegando com mais força do que nunca... hahahaha...
Adorei a honestidade. Há uma romantização muito grande sobre o uso de sistemas construtivos alternativos e isso pode acabar cegando as pessoas para a realidade. Uma construção é algo complexo demais. As dificuldades da obra não serão magicamente solucionadas simplesmente com a mudança do sistema construtivo.
Adoro sua simplicidade & sinceridade ... " a vida como ela é" ... ótimo!
Muito obrigada 😊
Excelente Karina!! A prática e a humildade te respaldam!. Deus te abençoe e continua firme!!!
Obrigada de coração!!!! 😉
Mandou muito bem quando disse que mais importante do que o método construtivo a ser adotado, é a qualidade da mão de obra! Realmente, é preferível usar uma mão de obra qualificada, do que arriscar em um método só porque é mais barato, mas usar profissionais sem qualificação!
Ótimo vídeo. A mudança faz parte do amadurecimento. Parabéns.
Com certeza!!!!! 😉
Mais um excelente vídeo, direto, transparente e esclarecedor. Obrigada por compartilhar essas informações.
Eu que agradeço por todo apoio ao nosso trabalho!!!!! 😉
P A R A B É N S 👏👏 Honestidade é, infelizmente, uma atitude rara. E o principal... SÓ ERRA QUEM FAZ. E não é demérito errar. Demérito é errar e, após aprender, não admitir e pior, não mudar (insistir no erro). Parabéns
Puxa, muito obrigada pelas palavras!!!! Sabe, o meu erro pode levar outras pessoas a fazerem mau uso de um dinheiro que dói muito difícil de juntar, por isso me preocupo tanto!!! 😊
Gente! Que choque com tanta sinceridade! Falou tudo e foi muito razoável. Parabéns
Oi Karina, muito legal o vídeo! Ps: adorei o seu cabelo, ficou ótimo! 😊
Hahahaha.... Muito obrigada 😁
Obrigada por sua sinceridade Karina, só mostrou o quanto vc é autêntica. Seu cabelo ficou muito legal, tá bonita. Só confio ainda mais em vc.
Muito obrigada 😊
Eu tinha que fazer um vídeo falando a real mesmo, sabe? Cada cliente que eu atendo que vem iludido com ntodas essas coisas, me dava uma dor no coração que vc nem imagina... Agora me sinto um poiuco mais leve... rs...
Sobre o cabelo, muito obrigada!!! Também estou amando!!!!
Parabéns pelas as dicas agora me diga uma coisa vc já fez construção residencial com painel iso termico? E o que vc tem a dizer?
Nunca fiz obra com esse tipo de material.
"Nenhuma herança é tão rica quanto a honestidade", parabéns pela sua honestidade, pela sua atitude de botar a cara a tapa e dizer: "não era bem isso que eu imaginava".
Contratamos uma empresa para fazer nossos projetos complementares não só pela capacidade dela mas tbm pela honestidade. O gestor foi bem honesto quando nos disse: tentamos com outro cliente o financiamento do sistema ICF pela Caixa, mas, não foi aprovado, ainda não existem normas técnicas brasileiras suficientes para que a Caixa dê aval desse tipo de construção.
Nós, clientes, estamos aqui, pedindo mais profissionais, pq só profissionais são capazes de admitir erros... de serem honestos.
Nós, espectadores, somos gratos pela profissional que é. Parabéns!
Camila, muito obrigada!!!! Agradeço de coração pelas lindas palavras!!! O momento não está sendo fácil, mas mensagens como essa sua me fazem acreditar que estamos no caminho certo!!! Que Deus te abençoe também!!!!
Construção com painel SIP pode ser financiado pela CEF. Mas o custo de construção me parece que é maior do que o sistema ICF (mas não tenho certeza disso).
Gostei demais do vídeo, Karina!
Muito obrigada Fernando!!!! Espero que tudo isso também te ajude a alinhar as expectativas na sua obra!!!! 😉
@@CasadeBemcomaTerra , desta vez estou tranquilo, Karina! Terceirizando a parte de construção da infraestrutura e área de lazer, e fazendo da construção dos chalés (primeiro, depois a casa principal) um projeto pessoal meu. O prazo vai ser maior que eu imaginava no início, mas tudo bem. Reajustei as expectativas e me preparando para por a mão na massa, digo, madeira. 😀
Bacana Karina. Redes sociais são mesmo estressantes. Siga no caminho que escolheu, pois ele é e será o mais certo. Confie no seu "taco". Tudo de bom.
Muito obrigada pelas palavras!!!! 😉
Foi um dos vídeos mais sinceros e de aconselhamento para quem deseja construir. E que mostra a realidade do dia a dia da construção civil.
Ótimo a verdade é o que precisamos. 😁
Verdade 😊
Excelente postura e conteúdo! Esse vídeo é um ótimo exemplo de como uma mudança de opinião pode ser resultado de crescimento pessoal/profissional. Parabéns pelo trabalho!
Muito obrigada!!!! Agradeço de coração pelas palavras!!!!
Perfeito suas colocações.
Ter consciência sobre todos os pontos trazidos no vídeo é muito importante pra quem quer construir e não dá pra se iludir com exatidão porque são infinitas as situações que podem acontecer na obra. A previsibilidade é uma bússola, mostra pra que lado está o norte. Continue trazendo seus conteúdos e suas experiências que àqueles que compreendem que nada é fixo e perfeito vão direcionar melhor as suas escolhas quanto as opções de construções disponíveis no mercado.
Além de que é impossível satisfazer todos nesse mundo chamado internet e creio que na vida real você consegue atender com qualidade os seus clientes.
Sua honestidade aqui demonstra isso, a qualidade e realidade do seu conteúdo expressa isso sempre, obrigado por tudo.
Eu que agradeço muito pelas palavras!!!!
Parabéns!!!! Gosto de vídeos assim, quando são sinceros e realmente citam as vantagens e desvantagens!
Obrigada!!!! 😉
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
😉
Primeira vez que compartilhei um vídeo. Sua sinceridade é convincente e muito conveniente tornando o vídeo agradável. Quando nossa empresa abrir uma de nossas unidades em SPA, teremos imenso prazer em colocar nossa equipe sob vossa égide.
Puxa, me sinto lisonjeada com as suas palavras! Muito obrigada pelo apoio e apreço!!!!
Atualize a gente quanto a construção com painel SIP cimentício, ok?
Pretendo construir em breve e vou mesclar ou tentar. Fazer a casa de alvenaria, mas não quero reboco interno, quero madeiras pregadas nas paredes como é nos Estados Unidos e placas de gesso acartonado parafusados nelas . De resto seguira o padrão de alvenaria normal, mas internamente não nas paredes.
Onde vc quiser parede lisa, pode passar gesso direto no bloco! Dá uma boa economia também!
Legal a sua ideia, mas… cuidado com “coisas novas” em um lugar onde nada funciona como deveria…
Ótimo video! Queria tê-lo visto antes de ter decidido por steel frame aqui em Floripa. A obra tá demorando, passou muito do orçamento, e tive vários problemas estruturais por ter caído na mão de profissionais ruins. E a dificuldade pra achar alguém que realmente seja bom é absurda.
Uma dose de realidade é sempre bem vinda! Parabéns pelo seu profissionalismo.
Excelente, precisamos saber mais sobre as questões práticas que acontecem nos outros sistemas construtivos até para podermos tomar uma melhor decisão do que fazer.
Com certeza!!! E eu entendo que o meu papel é passar a visão real de quem está na obra todo dia para quem não está!!!
Palmas para a sinceridade. A qualidade da mão de obra é tudo.
Excelente o seu depoimento, Karina!
Parabéns pela honestidade e simplicidade ao tratar o tema. De fato, o maior gargalo da construção civil, na minha humilde opinião, é a mão de obra! Os sistemas secos são ótimas, mas se a mão de obra não for treinada ou minimamente capacitada, os sistemas e produtos podem ser a 8a maravilha do mundo que o resultado não vai ser legal.
Ganhou mais um inscrito!
Muito obrigada 😊 É exatamente isso!!!!!
O áudio está excelente. A câmera poderia estar um pouquinho mais alta. Precisa de ilustrações. Passei batido pelo vídeo sem saber o que é o quê (painel sip, steel frame, wood fram, etc).
Com seu vídeo me surgiu uma dúvida: uma casa de alvenaria com a mesma eficiência térmica do steel ou eps existe? Me falaram em parede dupla de blocos cerâmicos
Olha, eu nunca vi fazer parede dupla com blocos cerâmicos, mas uma coisa que eu faria numa casa de alvenaria é fazer o revestimento EIFS nas paredes externas!!! Aí vc ganha uma camada de eps que com certeza vai dar um conforto melhor!!!
@@CasadeBemcomaTerra sem dúvida! Mas daí eu teria que encontrar a tal “mão de obra especializada” em sistemas a seco e alvenaria, e que saiba usar ambos sistemas juntos…
Obrigada por mais um vídeo cheio de informações importantes. De qualquer forma, é muito bom conhecer todos esses métodos construtivos que você traz nos vídeos, assim a gente pode escolher o melhor para nosso projeto, mesmo que eles não sejam tão perfeitos assim. Por favor, não desanime do canal. Suas informações são super úteis pra gente. Muito Sucesso pra você!!
Eita. No fim voltamos para a alvenaria tradicional pois de todos os sistemas ainda é o que tem mais mão de obra no Brasil. É bem brochante.
Tem várias maneiras de ver esse vídeo... rs... uma delas é realmente voltar para a alvenaria... mas não quero me deixar levar por esse pensamento (confesso que ele me acomete de vez em sempre... kkkkk), vamos continuar buscando melhorar cada vez mais cada processo pra um dia chegar na eficiencia pretendida!!!
Eu admiro pessoas como você, o André etc., que têm coragem para desbravar conceitos teóricos inteligentes e pouco utilizados. Eu acredito que o maior problema é a falta de escala desse tipo de construção, é a escala que consolida procedimentos como o tradicional. Quantas construtoras não fazem grandes empreendimentos de alvenaria comum? Elas próprias investem na formação de pedreiros. Elas dão ensejo ao mercado de soluções para o sistema convencional.
Enquanto os sistemas alternativos não caírem nas graças de grandes construtoras, de pessoas com poder econômico suficiente para darem escala à demanda, será difícil que eles deixem de ser uma “aventura”.
Do meu lado aqui de cliente, o principal problema que eu penso é o seguinte: se eu tiver um problema com o sistema alternativo, eu chamo quem para me ajudar? O Sr. José aqui da esquina não vai saber…
De todo modo, acho que vou de estrutura metálica… esse é mais fácil (suponho) de obter respaldo…
Mas não desanime, Karina! Você ajuda demais, eu valorizo tanto gente séria como você. Se eu pudesse, queria poder ajudar mais.
Eu acho que a dica mais importante que você já nos deu neste canal foi: simplifiquem! Por exemplo: se vocês fizerem aquecimento central de água, são mais sistemas, mais tubulações e mais coisas que podem dar errado na casa (além de outros aspectos). Quanto mais simples forem as soluções, menos margem para dar errado, e menor a dificuldade de contornar problemas.
Um grande abraço, Karina! Não desista da luta, o mundo precisa de pessoas como você para evoluir.
😉
@@arqsteelbyednadias ☺
Karina, adoro suas lives!
Parabéns por ser transparente e passar a realidade
Eu que agredço pelo apoio!!!!!
Fala mais como que anda a obra de painel SIP? Vale apena ?
Gostei do que vc disse, tapa na cara da sociedade....😆kkkkkkkkk
Kkkkkkk....
Obrigada Karina, sinceridade e honestidade , infelizmente, estão em falta no mercado. Escolher tendo ciência dos prós e contras é importantíssimo.
Com certeza!!! Cada vez mais acho que meu papel é dar a real para vocês, que têm a difícil tarefa de escolher um sistema construtivo.
EXCELENTE! posso falar uma coisa: eu sou leigo, e tudo isso que vc disse eu já sabia só dr pensar sobre o assunto. Mas se eu falar isso, sendo leigo, estou fora do "meu lugar de fala". Tem outras coisas que eu penso também que eu sei que eu tô certo... mas... vou precisar de alguém que diga antes. Foi excelente a sua honestidade! Tende viralisar esse vídeo. Parabéns!
Você está certíssimo!!! Essa questão da bagagem de quem fala faz toda a diferença... e agora eu posso dizer com total conhecimento de causa tudo o que eu disse. Se alguém discordar, paciência, eu estou falando da minha experiência!!!! Muito obrigada!!!!
Muito bom todos os seus comentários dos diversos sistemas construtivos e li agora depois de 2 anos da sua opinião.
Vc continua pensando igual após esses 2 anos porque aqui no Rio de Janeiro ainda hoje sua opinião é válida faço obras e realmente o tempo é muito importante para o cliente fiz um cronograma de obra usando steel frame e um sister misto de estrutura metálica e tradicional realmente cheguei a conclusão que o tempo só está na edificação mais rápido mad os acabamentos são iguais em ambos
Realmente concordo com vc em fazer com a melhor equipe a disposição
Com todos problemas,você continua linda. desculpa se estou sendo invasivo. Os problemas servem para nos ajudar crescer como ser humano.Diga pra você assim: sou linda, perfeita, maravilhosa e nada vai tira o meu bom astral.
Valeu, Karina. Sobre a "rapidez" ou "demora" da obra, existe um problema adicional, que são os materiais de acabamento (principalmente portas, janelas, pias, balcões, etc). É difícil esses materiais serem entregues no prazo combinado. A entrega da parte "cinza" de uma casa, me parece (posso estar enganado) que o sistema de painel SIP + MGO seria o mais rápido, já que o fornecedor do material é o responsável pela montagem.
Então, isso eu vou poder ver nessa casa que estamos iniciando em painel SIP!!! Depois volto aqui pra contar!!!! 😉
Quando fala-se em ''obra limpa" achei que seria algo mais ligado a geração de resíduos ...🤔
Pode ser tanto a geração de resíduos, quanto a desorganização de canteiro. A desorganização de canteiro é responsável por atrasos de cronograma, acidentes, desperdício de material e geração desnecessária de resíduos.
Ótimo video, parabéns pela sinceridade em expor seu ponto de vista, de quem realmente conhece e sabe como uma obra funciona. Uma dúvida, visto a dificuldade de encontrar pessoas com habilidade em construções sustentáveis, uma alternativa não seria contratar uma empresa pra fazer essa etapa da obra. Exemplo: painel monolítico. Depois da instalação dos painéis e tudo a ele associado, a obra poderia seguir de maneira "padrão". Obrigado. Sou de São José, qdo for construir irei te procurar. 👏👏
Eu vou fazer o curso do André. Espero entender cada dia mais sobre o sistema e principalmente investir na adm da construção e fornecedores pra tentar chegar efetivamente na agilidade que o sistema oferece. Porque creio que só assim ele tem chance de ganhar vida. Oferecer wood frame e ele ter o mesmo tempo de alvenaria normal não irá quebrar nunca o paradigma. Não vamos perder a esperança pois é uma questão de construção. A lógica do André faz muito sentido.
Exatamente!!! Eu quis, com esse vídeo, trazer essa questão para que todos nós juntos, possamos fazer o sistema acontecer como deve ser!!!! 😉
Boa tarde Karina, nada é perfeito em qq obra. Já construí 3 casas em alvenaria. Cheguei a "catar" + ou - 1 kg de pregos do chão em uma hora. Simplesmente estavam semi utilzados ou sem uso. Caíram ! O desperdício é mais exagerado principalmente quando o dono deixa de comparecer . Madeira para caixaria então ? absolutamente imprevisível. kk Enfim, a margem de erro chega a15% fácil. Maas ainda vou construir em woodframe. Aprendi a gostar devido as suas postagens. E a casinha para materiais ? Hj pelo menos temos os containers. Forte abraço. Não fica triste vc está exuberante !
Acho que a expressão de “construção limpa”, não se refere à limpeza literal da obra, mas diz mais respeito ao fato de que os métodos construtivos alternativos se propõe à ser bem planejados com uma casa pré fabricada em que se recebe o material exato que será usado para a construção. Isso em teoria deixaria menos resto de material, menos entulho.
Pois é, mas isso tambem depende muito da mão de obra!!! Não é garantia só pela escolha do sistema construtivo, entende?
O problema da ma qualidade da mão de obra no Brasil é o desprezo pelo profissional!
Trabalho na região sul como carpinteiro, e algumas semanas atras fis o curso de wood frame.
O slogan do curso era qualificar o profissional.
Mas foi só pra ensino de vendas.
Não tivemos nada de ensino para a pratica da construção!
Então; brasil não tem mão de obra por que não tem enterece nela.
Entrego minhas obras no prazo
São casas de madeira nobre .
Casas bem detalhadas; assumo o compromisso e entrego .
Trabalho com uma gama de ferramentas
A bateria , eletrica peneumatica eletromecanicas e mesmo assim ainda sinto a não necessidade de um profissional!!
Acredito no sistema wood frame, e espero que não vire uma mafia como virou o steel!
"Mafia aonde só tera espaço o que e quem convém.
Tenho esperança que o sistema dará certo .
Farei novamente o curso, agora com Andre na expectativa de aprender a ordem e regras e alguns macetes do mesmo.
Claro não desvalorizando o que sei e entendo
Abraços.. otimo video , a verdade vai gerar qualidade futura!
De qual cidade você é? Trabalha na Casas Curitiba?
Sou do Rio grande do sul e atualmente presto serviço para uma costrutora.
Eu te entendo muito!!!!! Também torço muito para que o wood de certo e seja mais democrático!!!!! Obrigada pelo seu comentário!!!!
Me passa seu contato, queria entender pq mafia ???
👏👏👏👏👏👏
😉
O teste do tempo passou por aqui.
Hahahaha.... com certeza!!!! Daqui há mais algum tempo vem outro vídeo atualizado....
Nossa que bom que vc está orientando.
Estou construindo em EPS e inocentemente acreditei que era realmente uma obra rápida e que os gastos não ultrapassariam em muito o valor do contrato. LEDO ENGANO. Estamos passando "perrengues" com mão de obra, organização e prazos além de superar em muito as nossas expectativas de custo. Sim é uma obra sustentável mas com TODAS as dificuldades de uma obra de alvenaria. Adorei sua honestidade. Assim as pessoas não terão expectativas e frustrações como nós estamos tendo
O SENAI COMEÇOU A DAR ESSES CURSOS DE ESPECIALIZAÇÃO.
Construí uma casa na região do Chile onde não usa-se telhados, a fiscalização local autoritária mente foi retirar o telhado com força policial sob pena de demolição. Postei vídeo no RUclips.
Caramba!!!!
Falou a verdade. Duvida q nao tem haver com o vídeo, fazer a laje da casa com Painéis Sip e uma boa? Ou seja 100% em Painéis Sip .
Obrigada!!!
Não, a laje do painel sip é uma laje protendida comum!!!!
Estou passando por isso: contratei eps, c 9 meses está vindo a primeira laje. Tivemos chuvas, mas a mão de obra foi desleixada. Previsão de material foi ridiculamente subestimada por esse profissional.
Preciso falar com vc
Já era de se esperar essas dificuldades com esses sistemas com a mão de obra pouco profissional q existe no Brasil.
Infelizmente o buraco é mt mais em baixo.
Isso mesmo!!! Eu sempre imaginei que teríamos problemas, mas confesso que não achava que seriam tantos e tão difíceis de lidar!!!
Faz sentindo tudo que falou, inclusive para outras áreas que envolve produção.
Vou colocar alguns pontos que podem minimizar esses problemas. Sem querer ensinar, mas apenas da a opinião que você solicitou:
1 - Projetos muito bem detalhados, especificando todos os materiais.
2 - Fazer várias orçamentos e fechar o valor final pela média.
3 - Como você falou colocar no orçamento 10% para outros/imprevistos.
4 - Fazer um planejamento de obra detalhado, etapa por etapa, colocando folgas para os imprevistos. Fazer check list, mesmo sabendo que provavelmente esquecerá de alguma coisa, mostrar para os profissionais envolvidos, eles ajudam a lembrar, mas também esquecem e depois a responsabilidade será toda sua.
5 - Entrevistar a mão de obra antes, de preferência 3 opcoes, estimular a falar, ouvir mais e falar menos. A que você escolher, informe as suas expectativas, em termos de organização, explicar que uma etapa deve ser concluída antes de iniciar outra, etc. E ouvir as expectativas do profissional. Eliminar os profissionais que o seu coração pedir.
6 - Se preparar emocionalmente e espiritualmente, tenha certeza que problemas é imprevistos surgirão. A forma como você encara os problemas é que muda tudo, inclusive para o seu bem estar emocional.
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Verdade, Moacir!!! Muito obrigada pelos pontos que colocou!!!! A gente sempre "acha" que está fazendo tudo certo, mas quando vai ver o que deu errado, aí vê que deixou escapar muita coisa, né???
Obrigada de coração!!!!
Resumindo: a mão de obra desqualificada presente nas várias etapas de uma construção no Brasil atrasa e onera toda obra, não importa o sistema construtivo. Mais conhecido como custo, da ignorância, Brasil.
Exceto do que você falou a respeito do item 1 (um), discordo de tudo, em gênero, número e grau.
O item 1 é o único com o qual eu não concordo. O conforto térmico, em 7 das 8 zonas climáticas do Brasil, depende de isolamento térmico, capacidade térmica e atraso térmico - ver a NBR 15.575 e NBR 15.220. Sistemas leves (light steel frame, wood frame, SIP etc) oferecem apenas isolamento térmico. Eles não possuem capacidade térmica e atraso térmico suficientes para climas onde há amplitude térmica (variação da temperatura ao longo do dia). Ou seja, são incapazes de acumular calor e transmiti-lo com o atraso necessário de modo que a temperatura interna não varie bruscamente. É impossível viver em uma casa nos EUA, abarrotada de isolamento térmico, sem aquecimento nos invernos acima do Sul e ar-condicionado no verão da Flórida ou Texas, por exemplo. Bem diferente é o que se verifica em uma casa de alvenaria com acréscimo de isolante térmico (no miolo de paredes duplas ou externamente), como a maioria das casas da Alemanha, Holanda e Suíça, que demandam menos aquecimento artificial, quando comparadas às norte-americanas e praticamente não possuem ar-condicionado. Aliás, o ar-condicionado é algo que, na Europa, só se vê no Sul (Portugal, Espanha, França, Itália e Grécia). Sistemas leves são razoáveis apenas para climas quentes sem amplitude térmica, como o do Rio de Janeiro, Amazonas e litoral Nordeste, desde que a casa esteja permanentemente aberta e bem ventilada. Os técnicos que difundem esses sistemas no Brasil precisam estudar para compreender o que estão difundindo e não criar falsas expectativas nos clientes.
Parceria na Construção casa com 4 Q
Manda um email no karina@casadebemcomaterra.com.br
Boa noite, te mandei msg no instagram, sobre meu interesse em construir uma casa em Wood Frame
Agradeço se puder responder.
Vou responder sim!!!! Pode deixar!!!