Золотые слова в данном варианте: приобретая, учитывать перспективу квартиры целиком... Какова же цена, и что мешает инвестору снизу сразу выкупить комнату? Сколько собственников у квартиры? Автор правильно говорит, перспектив у квартиры две: или со временем превратиться в две квартиры, или быть выкупленной под гостиничные номера. Есть и третий вариант-останется так, как есть... В любом случае, это не решится сиюминутно. Вопрос может зависнуть на годы если собственников более чем двое. По хорошему, всем бы разъехаться, продав квартиру кому-то одному и закрыть вопрос сразу, иначе всё будет крутиться каруселью. По итогу-только цена сыграет значение. Кто то избавится от ненужного, кто то получит желаемое за вменяемые денги. 😊
@@user-worldestateПонятно. Тут или ждать, или гнать... С ценами на комнаты дело такое. Если срочно надо деньги, надо цену ронять до 2,0-2,5 млн. И пусть комнату выкупает инвестор вместе с ,,ответственными арендаторами,,. Или запасаться терпением и ждать своего покупателя.
@@akazijaorion2964Комнаты сейчас на рынке - востребованный товар: при относительно невысокой цене человек получает возможность сохранить свои сбережения "в кирпиче" со стабильным гарантированным доходом и дальнейшей перспективой. Количество приезжих постепенно возрастает, а покупка отдельной квартиры обойдётся существенно дороже...
@@user-worldestate Жаль, что Вам приходится кому-то объяснять очевидные вещи. Судя по всему, тут возмущаются те, кому эту комнату просто не купить (иначе вообще зачем сюда заглядывать?)
Всё зависит от площади комнаты и локации. А если будет полная продажа квартиры, то будет ещё дороже. Продажа будет по рыночной цене.Да, и возможно тут продажа доли: комната и та часть общей площади квартиры, которая принадлежит комнате, и за которую владелец платит.
А зачем покупать комнату в квартире под расселение? Если будет расселение, то этот собствннник не получит ссуды, а еще ему придется заплатить налог, если у него не одно жилье, и он прожил менее 5 лет. Ждать расселения можно долго. Тут потом главное, чтобы интересы всех совпали : и инвесттров и продавцов. А подскажите:" Узаконена ли перепларироака нижней квартиры? Если это технически возможно, то плчему не сбелать такое на государственром уровне: все сделать с новыми техпасплртами, кадастровыми номерами. Говорят, что очень сдожно все это оформляется.
После этого просмотра, стала еще больше любить свой дом и место , где я живу...... Никогда не думала, что люди могут жить в таких условиях........ Карауллллллл..... Можно поставить и 10000000мл....
Страшно далеки Вы от народа - люди и в куда худших условиях живут и о комнате на Невском только мечтать могут... А цену диктует его величество рынок, а не злобные и жадные собственники.
Золотые слова в данном варианте: приобретая, учитывать перспективу квартиры целиком...
Какова же цена, и что мешает инвестору снизу сразу выкупить комнату?
Сколько собственников у квартиры?
Автор правильно говорит, перспектив у квартиры две: или со временем превратиться в две квартиры, или быть выкупленной под гостиничные номера.
Есть и третий вариант-останется так, как есть... В любом случае, это не решится сиюминутно. Вопрос может зависнуть на годы если собственников более чем двое.
По хорошему, всем бы разъехаться, продав квартиру кому-то одному и закрыть вопрос сразу, иначе всё будет крутиться каруселью.
По итогу-только цена сыграет значение. Кто то избавится от ненужного, кто то получит желаемое за вменяемые денги. 😊
Готов приобрести квартиру целиком. Цена комнаты 3 300 000 руб.
@@user-worldestateПонятно. Тут или ждать, или гнать...
С ценами на комнаты дело такое. Если срочно надо деньги, надо цену ронять до 2,0-2,5 млн. И пусть комнату выкупает инвестор вместе с ,,ответственными арендаторами,,. Или запасаться терпением и ждать своего покупателя.
@@akazijaorion2964Комнаты сейчас на рынке - востребованный товар: при относительно невысокой цене человек получает возможность сохранить свои сбережения "в кирпиче" со стабильным гарантированным доходом и дальнейшей перспективой. Количество приезжих постепенно возрастает, а покупка отдельной квартиры обойдётся существенно дороже...
@@user-worldestate Жаль, что Вам приходится кому-то объяснять очевидные вещи. Судя по всему, тут возмущаются те, кому эту комнату просто не купить (иначе вообще зачем сюда заглядывать?)
Все это ерунда главное настрой 😅
Трэш. Даром не надо.
3 300 000 за комнату 😮, побойтесь Бога
Лучше в провинции жить в 2х комнатной квартире за эти деньги😂
похожа на сарай больше.
Так это они хотят продать. Мало ли что они хотят , кто же даст такие деньги. За один млн еще можно
Всё зависит от площади комнаты и локации. А если будет полная продажа квартиры, то будет ещё дороже. Продажа будет по рыночной цене.Да, и возможно тут продажа доли: комната и та часть общей площади квартиры, которая принадлежит комнате, и за которую владелец платит.
Похоже на помойку
Квартира в ужасном состоянии .Расселить которую очень проблематичное на запредельная😮
А ванная какого года, ужаснее не видела
Сторо Невский значит...😊
Обалдеть,люди сошли с ума, вокруг палата номер 6 .
Вас, видимо по реновации с Крестовского туда переселяют? Сочувствую...
А зачем покупать комнату в квартире под расселение? Если будет расселение, то этот собствннник не получит ссуды, а еще ему придется заплатить налог, если у него не одно жилье, и он прожил менее 5 лет. Ждать расселения можно долго. Тут потом главное, чтобы интересы всех совпали : и инвесттров и продавцов. А подскажите:" Узаконена ли перепларироака нижней квартиры? Если это технически возможно, то плчему не сбелать такое на государственром уровне: все сделать с новыми техпасплртами, кадастровыми номерами. Говорят, что очень сдожно все это оформляется.
@@КолокольцеваМарина планировка квартиры ниже этажом узаконена.
@@КолокольцеваМарина По всем остальным вопросам и предположениям высказанными Вами, в реальной жизни все далеко не так
Какой ужас !
И сколько Вы платите квартиранту , чтобы он мучился в этой конуре ?
@@ДмитрийБаренбойм-ф1д Он счастлив жить в этой "конуре" на Невском
После этого просмотра, стала еще больше любить свой дом и место , где я живу...... Никогда не думала, что люди могут жить в таких условиях........ Карауллллллл..... Можно поставить и 10000000мл....
Страшно далеки Вы от народа - люди и в куда худших условиях живут и о комнате на Невском только мечтать могут... А цену диктует его величество рынок, а не злобные и жадные собственники.
😕😕ужас
Кошмар!
Зеленой краской стены покрашены как в СССР😅
Жесть
Чудеса, что есть желающий снимать по цене квартиры, ... 😮😮😮😮
И приплатили бы- не купила!!! Тихий ужас!!!
Ужас ужасный!
Здравствуйте😊
Хотите красивое оформление канала, не стесняйтесь обращайтесь?!❤
Ужасно! Окошечко как в танке бойница. Хрен рассмотришь день или ночь.
@@Наташа-х2е утро, короткий световой день зимой в Петербурге