서울 은평구 단독주택 어디서도 볼 수 없었던 황금정원, 반전매력을 급처분
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- Опубликовано: 4 июн 2024
- 서울시 은평구 구산동에 위치한 단독주택을 다녀 왔습니다.
서울이라고 도저히 믿기지 않은 정원뷰가 일품인 단독주택입니다.
거기에 황금뷰까지 선사하는 정원뷰라니~
가격도 착한 급매가격으로 새로운 주인을 찾고 있습니다.
■ 건축물 종류 : 단독주택
■ 매매 가격 : 7억 5천만원
■ 주소지 : 서울시 은평구 구산동
■ 대지면적 : 175㎡(52.9평)
■ 연면적 : 193.67㎡(58.58평)
■ 구조 : 방6개, 욕실 2개
■ 방향 : 남향(거실창 기준)
■ 주차대수 : 건축물 대장상 0대지만 주택 마당에 주차 가능
■ 지하 1층/지상 2층
■ 사용승인일 : 1973-08-01
■ 관리비 : 없음(가스, 수도, 전기 등 실비)
■ 도시가스, 수도 사용
■ 입주 가능일 : 즉시 가능
❖ 라라부동산공인중개사사무소
등록번호 : 제-11380-2021-00170호
서울시 은평구 갈현동 448-4, 1층
대표 송성종(010-3649-1214)
❖ 단독, 타운하우스, 하이엔드 주택 전문
❖ 무료 촬영 문의 : 010-3649-1214
네이버 카페 : cafe.naver.com/imfact200
카카오톡 오픈채팅 : open.kakao.com/me/imfact
❖ 음악 출처
Music :213Free Bgm
• 53 자전거#213프리비지엠#213Freebgm 
Хобби
![Veeze - F.A.F (ft. Rylo Rodriguez) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/7hlz2S2GmIY/mqdefault.jpg)
구산동 단독 주택 매매가격은 7억 5000만원입니다. 집 보러 오셔요~
저희집도 오세요
보시면 후회 없으실겁니다
마당에서 바베큐하면
스님들한테 고역이겠네요 ㅎㅎ
부수고 다시건축해야 겠네요
땅값이 7억5천이네요
그러네요 집 상태가 너무 안좋음 그냥 대충 고치고 살아도 5천정도 들어갈거 같고 재건축 하다보면 흠 너무 비쌈
인테리어가 아니라 리모델링을 해야할 상황
건물은 오래되어서 땅값만 받을 생각해야 할 듯
오 멋지네요^^
저희도 감탄했습니다. 날씨 좋은 날에 보면 더 멋질듯요 ^^ 리모만 잘 한다면 대체불가 입지 특수성 최고일 거 같습니다
땅값이 비싸요, 올 수리 견적이 얼마나 나올지..
사찰 새벽에 종 안치죠? 밤에 마당에서 떠들면 안되지요 아이고!
사고싶네요
근대 올수리 해야겠는데
땅값이 7억 5천?
저기 언덕에 지하철역 도보 불가능에 버스정거장도 좀 걸리는데
51년 짜리 ㅡ ㅎㅎ
요새 인테리어 공사비가 장난이 아닙니다.
다 허물고 실평수로 건폐율 60퍼면 30평지어서 앞에 조경좀 다듬으면 영구조망이라 그건 좋겠다..
벽돌집이라 내외부 리모델링 해야겠는데..4~5억 정도 들듯 하네요
사찰쪽에서 도로를 내고 있으니 이집 명도 변경 되면 전통 찻집으로 하는것도
좋은 의견 감사합니다.
수리만 잘 하면 좋은집이 되겠네요.
아는 곳이네요.. 이 집 마당이 이 집 대지에 포함된 땅이 맞나요....? 설명 추가해주시면 좋을 듯 해요...
약 7평의 땅은 사찰 땅이나 점유취득시효가 이미 30년 전 완성되어 소유자분이 이미 소유권이전청구 준비중이며 그대로 다 사용 가능하도록 소유권에 문제없이 매도 진행중입니다~ 자세한 진행상황은 또 편히 연락주세요
불교신자는 얼른가서 거주하면좋을듯 종교와잘맞아야 거주지가
종교가 맞으신자면 정말 추천하는 집입니다 ^^
다 고쳐야 하는데 땅값치고는 너무 비쌉니다.
저희도 처음에 비싸지 않나 생각했는데 2014년 인근 50m도 안되는 거리의 유사한 단독이 땅값만 평당 850선에서 거래가 되었습니다. 무려 10년 전에요 ^^; 최근 주변 유사 실거래는 땅값만 약 1500만 내외에서 찍히고 있습니다.
비교적 싸게 나온 게 맞긴 합니다. 그러나 그렇다고 무작정 거래하지 마시고 , 실제 어떻게 이용할 것인지 심사숙고하여 결정하시기 권장합니다. 해당 물건은 투자목적으로 맞지 않습니다. 실거주 용도로 멋지게 리모델링하여 평생 공기좋은 곳에서 거주하실 분들께 어울리는 주택입니다 ^^
모쪼록 영상 시청해주셔서 감사하고 지속적인 관심 부탁드립니다
일본 금각사가 생각나네....