خطوات شراء بيت في ألمانيا. تملّك منزل بنفس دفعة الايجار. بنك اسلامي أو ألماني؟ القانون بيننا 431
HTML-код
- Опубликовано: 26 авг 2024
- للتواصل المباشر و بقية المزايا:
/ @mohammadmoghrabi
معلومات مهمة جداً في فيديو واحد
هل تعلم أن بامكانك شراء بيت في ألمانيا بطريقة ميسرة؟
سواء كنت داخل ألمانيا أو خارجها نصائح هامة و تفاصيل دقيقة في الفيديو المنتظر: خطوات شراء منزل في ألمانيا مع كافة التفاصيل القانونية و طريقة التمويل بالبنوك الألمانية أو بواسطة البنك الاسلامي بحيث تشتري بيت بنفس قيمة الايجار الشهري . المحامي د محمد المغربي يشرح تفاصيل ذلك في فيديو جديد من:
أنت تسأل و أنا أجيب و القانون بيننا
#اي_نعم
للتواصل المباشر و بقية المزايا ما عليك سوى الانتساب إلى هذه القناة:
/ @mohammadmoghrabi
هذه دعوة إلى الربا , لا حول ولا قوة إلا بالله
(( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ * فَإِن لَّمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِّنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ ۖ وَإِن تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لَا تَظْلِمُونَ وَلَا تُظْلَمُونَ )) البقرة (279)
صارلي 15 سنة بألمانيا وادفع الإيجار أنا بعملي وبدي بس حلمي وحلم زوجي نشتري بيت إن شاء الله يا رب تكون من نصيبنا بيت صغير العائلةتنا الصغيرة أنا وزوجي وثلاثة أطفال يا رب يا رب يا رب ادعوا لي يا جماعة كيف ما تدعوا لي ربي يعطيكم ويوفقكم مثل نيتكم إذا تكون نيتكم صافية الله يعطيكم مثل نياتكم وإذا ما تكون صافية الله يوفقكم😢
@@Sisi-ly7oc آمين
شكرًا لك من القلب ،من زمان لم يتحدث لنا اَي احد بمثل هذه التفاصيل ،وفقك الله
حياك الله
شكرا جزيلا على هذا الفيديو الرااااائع استاذ محمد كعادتك دائما
محدد و دقيق و مرتب
بارك الله فيك
حياك الله
كالعادة متألق واحترافي ومفيد .
تحياتي لكم استاذ محمد 💐
الله يسعدك
شراء بيت في المانيا معناه انك تدفع للبنك فوائد ربوية فقد تبلغ مثل قيمة العقار . اسعار مبالغ فيها .
صدقت جماعة القرضاوي والمجلس الاسلامي الاوربي حللوه لجماعة الاخوان لا حوله ولا قوة إلا بالله آخر الزمان (( الحرام بين والحلال بين )) اخر زمان معا الاسف على المسلمين تهاونو بدينهم كثير
قاعدين بضحكو عالناس
@@user-jl5bb1ql4hالأخوان والقرضاوي ماشافت منهم الناس غير كل خير الدور والباقي على جماعتك المدخلية وعبادة الحكام
القرضاوي حلل الربا يا دجال@@user-jl5bb1ql4h
جزاك الله خير الجزاء
ع الشرح الكافي الوافي
🌺🌺🌹🌺🌺
كلام احترافي كعادتكم بارك الله فيكم
الرباء و الرباء ..ألا تخف الله سبحانه و تعالى لأجل ماذا قل لي لأجل هذه الدنيا الفانيه ألا تعلم أن كل شيء ممكن تصلحه في دنياك ما عدًا الرباء الذي يظل يحفر في قبرك إلى يوم اللقاء …جزاك الله بما يرضى و هو عليم قدير و لكل عمل جزاء …الحمدلله لا نقترب بما نهى الله عنه و لا نحتاج لهذا و لن نأخذ البيت معنا يوم الموت و إنما الرباء نار تحرق الروح و الجسد عفانا الله و رحم المؤمنين
وفلوس الجوب سنتر حلال 😂
@@fadhilalmahdawi6976 طبعا حلال مادام هذا قانون ساري في الدولة و الدولة خصصت لك هذا كحق لك وفق قانونها فإنه لا ريب فيه
اسعد الله أوقاتك بكل خير كل الشكر والتقدير لك
شكرا على المعلومات اولا ثم شكرا على طريقة تقسيم الفيديو
حياك الله
يسعد صباحك بكل خير وبركة وسعادة إستاذ بارك الله فيك
الله يعطيك الصحة والعافية.والله كريم ان شاء الله ولادنا بيشتروا بيوت .نحنا ماظنيت فينا نشتري شي.
شاكرة جهودك استاذي الكريم.
اهلا بقليلي الصبر لم اتوقع هذا الرد 😂بارك الله فيك استاذعلى المعلومات القيمة
@@AhmedMehri-s6h حياك الله
سؤال بس هل حضرتك ترضى اننا نشترى بالربا يعنى هندفع فوايد للبنك لو الرسول عايش هل كان يرضى لينا نشترى بالربا انا كنتت فى الحج وفى ست سءلت الامام وسءلت دكتور فى الاهر الشريف معروف فى المانيا رئيس مجلس الدعاه هنا الدكتور خالد خنفى فى المركز الاسلامى فى فرانكفورت وقالتله اشترينا بالربا نت البنك وقالها حرام وكمان الدكتور عمر عبد الكافى قال الربا حرام هل تشترى بالربا ولا ماذا تقصد حضرتك اننا نشترى من البنوك الالمانيه ناخد قرض وندفع 30 سنه مش لله وللوطن سعر الفوايد بقى 4 ونثف فى الميه وليه نشترى بالربا وده حرام شرعا
سيتم الجواب بفيديو الرد على الاسئلة
ان شاء الله تعالى رب العالمين لي ولأبني أنت سبحانك القادر على ذلك والقادر على كل شىء
الاستثمار في المانيا بجميع تفرعاته راااااائع فقط يجب دراسه الامر جيدا طبقا لامكانياتك الماديه
بارك الله فيك معلومات هامة استفدت بسمعها مفصلة وبزمن قليل.
شكرا الك ،معلومات مفيدا جدا 😊
خير الكلام ما أقل و دل
ياربت فيديو تفصيلي عن Mirtekaufvertrag❤
كل المحبة والإحترام والتقدير لك أستاذنا الكريم على هذه الفيديوهات القيمة والغنية بالمعلومات
🌹🌹
السلام عليكم شكرا على الفيديو المفيد ابدعت
ممكن تتكلم عن تفاصيل الاوراق واهم الامور التي يجب ان ننتبه لها في هذه الاوراق لان الاوراق كثيره ومن ليس له خبره ولغه قويه سيضيع بين هذه الاوراق وعن ماذا ننتبه و نبحث في كل هذه الاوراق ؟
وايضا ممكن لو سمحت ان توضح جميع الضرائب المطلوبه منا بعد اتمام الشراء يعني ماذا يجب ان ندفع بالاضافه الى دفع الاقساط بما فيها التامينات المطلوبه ؟
الاجابه ستساعد بشكل كبير
ولكم جزل الشكر
و عليكم السلام . ان شاء الله
جزاك الله خير
السلام عليكم أستاذنا الكريم: سؤال من فضلك اشرح لنا بشكل مفصل عن القروض من البنوك الإسلامية . وأن تُفرغ حلقة كاملة مفصلة عن هذا الموضوع إذا كان هناك مجال .
دُمتَ سالماً
و عليكم السلام أبشر
البنك الاسلامي لا يزيد عليك المبلغ حتى لو تأخرت بالدفع في المدة القانونية. البنك الربوي يزيد عليك الاضعاف لو تأخرت
الي فهمت ولول بنوك غير إسلامية لومدة الدفع بالتقسيط قصير ما بكون فواىد واذا طال مدة الدفع بكون فواىد،انا بسوي هيك بالأشياء الصغيرة مثالا اشتريت هاتف ادءا دفعت دفعتين ولا تلاته مارح يوكون فواىد ولكن اذا طل مدة الدفع اكيد بيكون فواىد
البنك الاسلامي تعجيزي رحنا من كم يوم وطلبو انو يكون الراتب نيتو ٥٠٠٠ يورو و قال بدون فوائد خمسة وشوي بالمية
عزيزتي ممكن اعرف كيف راسلتي البنك الاسلامي؟
وقديش المبلغ الي كنتي ناويه تقترضي لحتى طلبوا ٥٠٠٠ نيتوا ؟
@@hebaallahaetah63
شكرا الك ياغالي انت رجل محترم جدا
حياك الله
كلام جميل ورائع جدا جدا ونشكركم على هذا الموضوع المفيد شكرا جزيلا
حياك الله
,شكرا لك ،استاذنا الكريم
@@omomar5231 🌹
كل الاحترام لك استاذ اذا ممكن تحكيلنا عن البنوك الاسلامية بالمانيا وشكرا جزيلا مسبقا
معك
نفس سؤالي
كيف يمكن فهم خطوات تمويل ببناء بيت. . ارض البناء و رخصة البناء مشكلة غامضة. . حيث ان بناء بيت يعطي قدرة اختيار التصميم و الحجم و الموقع و المواصفات و تخفيض سقف الكلفة بحدود قدرة المشتري. . ارجو شرح ما امكن .
Die Banken verlangen jetzt 60% Anzahlung, der rest muss über einen Kredit finanziert werden,Bauland dann kommen Grunderwerbsteuer dazu,
Haus bauen: 600000€ finanzirung: hausdarlen : 200000€ Grunderwerbsteuer: 30000€
Zinsen: 60000€
Dann haben Sie noch keine Möbel
Gehalt Voraussetzung: 6000- 9000€ netto
Das Haus gehört der Bank bis zur letzten Rate .Bei einer restfinanzierung von 200000€ zahlen sie zzt 30000€ Zinsen, 6,45 % am Schluss kommen noch Kanal Gebühren, Müll Gebühren, und sie müssen alles versichern!
سيتم تناوله في فيديو لاحق
الله يبعد عنا الربا. يرجى إستفتاء أهل العلم. الموضوع خطير جدا
يسعد اوقاتك بكل خير وسعاده ويعطيك العافيه، (رائع)
حياك الله
الله يعطيك الف عافية
رح اشوفه كذا مرة
🌺🌺🌺
مغالطات كثيرة لاتأخذ بعين الاعتبار المتغيرات الحديثة في السنة الاخيرة التي تعرف انخفاض اسعار البيوت وارتفاع نسبة الفائدة.
انخفاض طفيف ليس له اهمية، يعني القادر يدفع ربع مليون على شقة ثمانين متر لا يهمه انخفاض السعر عشر آلاف أيرو.
@@monafaysel5986 لكن معظم ان لم أقل كل شراء البيوت في ألمانيا تمول بالابناك ونسبة الفائدة ارتفعت من أقل من ١% إلى مايفوق ٤% وهذا كبير جدا ويجعل الناس لاتشتري في هذه المرحلة بالضبط مما يجعل الأسعار تزيد تنخفض.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز انا اعيش منذ 30 سنة في ألمانيا حتى الآن لم أجد راحة النفس اي بيت تتحدث عنه أخي العزيز نحن لازم نفكر في طريقة ثانية لان ألمانيا لم تعد كسابق العنصريه تزايد المستقبل للأولاد لم يعد لهم مستقبلا هنا في ألمانيا هاذه هي الحقيقة مع الأسف لن يشتري هنا في ألمانيا الا الغبي لأننا كما قال الأخ رشيد خواطر ألمانيا لازم ان نكون مستعدين للهجرة إلى بلدا اخر ما يخصنا او ضروري من عمله هي الجنسية ألمانيا اما البيت لا بيت ولا بطيخ
روح على بلدك وكفاك كذب انت رشيد الزباله متاعك روحو على بلدكم المعفن
سيتم الجواب بفيديو الرد على الاسئلة
سؤال كبار السن اللذين ليس لهم عمل الرجاء دراسة هذا الوضع مستقبلا
كل الشكر لجهودك 😊
اخي أليس ارخص و افضل شراء ارض و بناءها عن طريق شركه
الله يعطيك الصحه والعافيه
شكرا لجهودك استاذ محمد
جزاك الله خير استاذ محمد
جزاكم الله خير 💐👍
جزاك الله كل خير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هل ممكن ان تعطينا معلومات عن بناء منزل في المانيا(شراء الأرض.تكاليف البناء).وايها افضل شراء منزل جاهز ام بناته
شكرا
و عليكم السلام ان شاء الله في فيديو لاحق
لاتشتري بيتاً لاتملك نصف قيمته او 51%من قيمته لان البنك سوف يزعجك بزيادة الفوائد ونسبة التلكونك لانه يعلم ان بامكانه بيع البيت بالمزاد الذي سوف يضييع حتى راس مالك بالمحاكم اما بحصولك على 51% تصبح انت من تزعج البنك ... اشتري عقار يسدد قيمته من ايجاره لمدة عشرين سنة يعتبر صفقة رابحة سواءا سكنت فيه او اجرته
هل يمكن ان تبيع العقار في فترة دفع الرهن العقاري مثلا لديك عقد مع البنك بتسديد الرهن خلال عشر سنوات فهل يمكنك بيع المنزل قبل انتهاء العشر سنوات نظرا لارتفاع سعره مثلا
ارجو منك الاجابة
لو سمحتم كتبونا طريقه سهله عن طريق برامج الانترنت للبحث عن بيت لو سمحتم
توضيح ممتاز لكننا لم نعرف لحد الان من سيوافق عليه البنك،، نوع الاقامة نوع عقد العمل ، الراتب ،، هذه النقاط تحتاج لتوضيح من حضرتك وشكرا لك
اول شىءء دفع 20% من ثمن المنزل مسبق وبعدها على حسب راتبك وعدد الاسره ونوع اقامتك والمبلغ الجملى لشراء بيت
وهل راتبك يغطى الرض او لا
أهم شيء عقد العمل الدائم و اجراء دراسة للقرض الملائم لحالتك من البنك
شو الموقع اللي ممكن ندور فيه
ولو سمحتوا باي مدينه نجد منزل بسعر مقبول
يعجبني طريقة القائك. .. انت وردة 🌷
🌺🌺🌺
صح
الله يعطيك الصحة والعافية والسعادة يا اخ.🎉
شكرا الك استاذ واتمنى أيضا أن تفيدنا بمعلومات عن التدريب المهني وماهي الاشياء المطلوبه بكل انواع العمل إذا سمحت
نصيحه لوجه الله البيت في المانيا ما هو الا استثمار سلبي بس بوكل من مصاريك وقت فراغك وعمرك بكل جشع، اضافه الى انوا الواحد حيلف الحبل على رقبته وهذا الحبل حيكون بايد الدوله، بكل بساطه الدوله بكثير حالات حتجبرك اتبيع عشان تدفع هذا غير التصليحات الشبه سنويه والاعطال الي كلها على كتافك لحالك غير الضرايب والتأمينات، استاجر بالمانيا واشتري باي بلد غير الاتحاد الاوروبي واجر احسن بكثير وأمن للمستقبل
الحمدلله في حد عنده علم بالحقيقة
كلام صحيح
نصيحه لله 👍
اشتري اربع بيوت في بلدك بهذا المبلغ
واجرهم وعيش في احلى بيت اجار يالمانيا
كلام سليم
سلام الله عليكم، انت تعرف احسن من كل المستثمرين في ألمانيًا، يا أخي الكريم لا تتحدث على ملا تعلم …..وترك الاشياء الي ما تعلمها للمتخصصين في الميدان…. والله المستعان….
دكتورنه الطيب متابعك من العراق
ادعيلي ان اتي الى المانيه واعمل ومعي لغه الالمانيه الله يبارك بيك
تحيه الك استاذنا العزيز
اتمنى ان تشرحلنا شرح مفصل كما عودتناً على طريقة شراء منزل دون اخذ قرض من البنك اي بمعنى انو الايجار الي تدفعه دائرة ال (Wohngeld) لنا شهرياً ونحن نكمل باقي الايجار ثم نحوله لصاحب البيت
سؤالي : هل من الممكن ان يشتري لي البنك منزل وانا اقوم بتحويل الايجار للبنك وبالتالي يصبح البيت ملك لي ؟ ولك مني كل الاحترام والتقدير على مجهودك 🌷
انت تحلم اصلا
ممنوع انك تشترى بيت من اعانه السكن او الجوب سنتر مين الغبى لحكالك الكلام
شراء البست يقع عن طريق عقد العمل
والاقامه القانونيه
وتسبقه 20% من ثمن البيت
وممنوع يكون عندك اى مساعده مهما كانت من طرف الدوله الالمانيه
ذلك غير ممكن
البنوك الاسلاميه ربوبيه وتأخذ فوائد أعلى بكثير من بنوك المانيا فقط غيرو الاسم
مين سبق الفيديو لدقيقة 20:9 متلي يصف على جنب 😂😂😂
بارك الله فيك استاذ
بارك الله فيك
نصيحة مني لا حدا بيشتري بيت بالمانيا اذا مامعو مصاري كتير وبالذات اذا البيت قديم
بدو كل سنة تصليح ودفع ليوم الدفع
استأجرو ارخص مايمكن وقدموا عالمستعدات تبع السكن والأطفال تحسن ما تغرقو بالديون والفوائد وتاكلو اي شي لتعيشو
نسبة الرسوم والنوتر والدلالية جدا عالية في المانيا ومع الضرائب في حالة البيع يعني مابيها جدوى اقتصادية عملية بيع وشراء عقارات
نعم صحيح لكن بالمقابل هناك تسهيلات
كل الاحترام والتقدير
من اي بلد انت استاذنا الفاضل
لما شفت الرياح والامطار في الصين قدرة الله تعالى لم اعد افكر غير بتقوى الله تعالى لا أخطط للشراء اي شي مال ربا حرام عليك هيك فيديو نحنا مسلمين لاينفعنا هذا
استاذ محمد بإستثناء دفعة البيت والفوائد ماهي التكاليف الإضافية بشكل تقريبي التي يجب دفعها شهريا وسنويا بشكل دوري لشقة؟
سيتم الجواب بفيديو الرد على الاسئلة
طيب أستاذي الكريم والذي خرج ألمانيا هل يستطيع
نعم يمكن و سأقوم بتقديم فيديو مخصص عن ذلك
اي نعم
استاذ كيف بقدر اتواصل مع حضرتك حاولت كتير وكتبتلك ع الانستغرام ياريت تتواصل معي لانو موضوعي كتير مستعجل وشكرا لتفهمك
باستغرب من هي التعليقات وسيلة التواصل موجودة بوصف كل فيديو
انا انتسبت و عطوني واتس و جاكيت الاستاذ مشان فيزا بنتي وساعدني و الحمدلله صارت بألمانيا
كل الشكر والاحترام لك
🌹🌹🌼🌹🌹
ماذا عن عقود الصيانة ، وسندات الائتمان و قيود العقار ، وهل هناك العقد ثاني ضمن العقد " عقدين ضمن عقد" ؟
موسوعة العلم و القانون شكرا لك
حياك الله
شكرا جزيلا استاذي الفاضل، أنا مواطنة المانية- احمل الجنسية الالمانية ولكن لا أملك عقد عمل دائمي مفتوح. هل ممكن شراء بيت والحصول على قرض بدون عقد عمل دائمي؟ ولكم فائق الشكر
الاستثمار لا يجدي في المانيا. الضرائب عالية
يعطيك العافية
وعدتنا باعداد حلقة خاصة عن حاملي الاقامة المؤقتة في دولة اوروبية و تحويلها لاقامة في المانيا
ممنوع تنتقل إلى اى دوله اوروبيه من دون ما يكون عندك أقامه مفتوحه او جنسيه اوروبيه
طبعا وشرط اساسى يكون عندك عقد عمل
وعقد سكن وترخيص بالعمل للحصول على أقامه عمل فقط
ممنوع الحصول على اى اعانه من طرف الدوله الالمانيه
غير هيك كلام كذب نصب واحتيال
انا بدفع 900 اورو وشقة صغيرة وعندي اربع اولاد والله تعبت وما لقيت شقة كبيرة وحتى لو لقيت بثمن غالي يعني مضطر اشتري رغم انو القرض بنكي حرام والله اعلم
شكرا" على المعلومات و جزاك الله فينا خيرا" استاذنا الكريم..
لدي سؤال من فضلك
أنا أحصل على مساعدة من ال Wohngeld و ال Kinderzuschlag
في حال اشتريت بيت ممول من البنك هل سأحصل على مساعدة من الجهتين المذكورتين أم تتوقف المساعدة ؟
و شكرا" لك
كل انواع المساعدات تتأثر بمتغيرات مختلفة حسب حالتك المادية و وجود أملاك أو قروض
شكراً جزيلا أستاذ محمد على مواضيعك المهمة و أسلوبك الممتع و الغني بمحتواه الثقافي و العلمي و ( الديني أيضاً ),
ولكن الغريب لكل من علق على موضوع أن القرض حرام و أنه معاملة ربوية و حرمانية الدفع للحكومة الالمانية أسألهم :
هل المبالغ التي تدفعونها هي زكاة دخل عن اموالكم أم ضرائب تتبع للنظام الضريبي الألماني ؟,
و هل يا ترى المساعدات و الرواتب و الاعانة والطبابة و التعليم المجاني التي تقدمها الحكومة الالمانية لطالبي اللجوء هي من حصيلة تلك الضرائب أم من بيت مال المسلمين ؟
🌹🌺🌹
عشت والله ...
مقارنة غير عادلة ابدا
متل وكأنك عم تحكي لحدا بما انك بتشتغل بمطعم تحمل فيه خمر فعادي تشربه وبما انك تشرب خمر عادي تزني.
اولا نقطة الهجرة وشرعنتها هي نقطة البدء! ليش نحن هون؟؟؟؟ ثانيا: فيك تغير النظام الضريبي؟؟؟؟ ثالثا: بنوك الربا لا تقارن ابدااااا بالضرائب الي تحتسب عليك من راتبك!!! اخيرا والأهم: كخيار بديل في البنوك الاسلامية وهي من الناحية الشرعية مطاااااابقة تماما لاصول الشريعة والاقتصاد الاسلامي اذا كان البنك فعلا ماشي عالقانون الاسلامي. اما البنوك الي متخفية تحت اسم البنك الاسلامي وداخلة ضمنيا بموضوع الربا والشبهات فهاد الامر لازم كل شخص يفحصه ويتأكد منه قبل ما ياخد القرض!
الحرام حرام ولو ميت يوتيوبر يفتيك ولو انت صدقت نفسك انه حلال.
عم ننتظر فيديوهاتك باللحظة ... هل معقول نختصر الفيديو !!
حياك الله
بارك الله فيكم، أنا حاليا عندي عرض لشراء شقة وحائر
انتبه ع موضوع Hausgeld
في بعض شقق ال Hausgeld بقد الاجار...اذا ضفت علي فواتير nebenkosten.
حاول تاخذ بيت شقة خسارة
السلام عليكم؛
بعد الشكر الجزيل فأنت تكلمت عن روتين الأمور الواجب اتابعها للرجل الذي يريد شراء البيت فعلا ولكن يوجد بعض الأسئله للذين قدمو ألمانيا وهم كبار في السن ولا يستطيعون الاستقرار في عمل من الأعمال والاستغناء عن الجوب سنتر والسؤال هنا للرجل الذي يعيش على الإعلانات فهل يستطيع شراء منزل بالقسط والسؤال الآخر ما اسم البنك الإسلامي الذي ذكرته حضرتك. ولكم جزيل الشكر
لا طبعا ما يقدر يشترى مسكن من دون عقد عمل قانونى
اذا تحصل على،مساعده من الجوب سنتر ممنوع تشرى منزل
لا طبعاً و سأذكر أسماء البنوك في فيديو الرد على الاسئلة
الله يبارك لك يا سيدي
شكراً لك معلومات مفيدة
سؤال أستازي الكريم: لمن بشتري شي بالتقسيط عن طريق تقسيط البي بال فهل هذا فيه فوائد أي أنه ربا؟ ولمن بسحب كاش من ماكينة Automate Geld ببطاقة اكسبريس وياخدوا ٥٪ علماً انه هالنسبة ثابتة شو من كان المبلغ فهل هذه خدمة ام ربا أيضاً؟ نرجو الافادة بارك الله فيك
ليوم بدو اشتري بيت رحت على البنك قلي بدك جنسية او اقامه دائمه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاكم الله خيرا عندي سؤال غريب و لكن للأسف لم أجد عنها جوابا .إشتريت الفرن الغازي لها شعلة من فوق و من تحت قبل التوصيل الفرن قال لي الرجل الذي يوصل و يركب الغاز في آلمانيا ممنوع إستعمال الفرن فقط شعلة واحدة إما تستعمل تحتاني أو فوقاني صراحة تعجبت قلت لمذا فرن الكهرباء لها حرارة من طرفين ولا يمنع و في الغاز ممنوع قال لي هذا ممنوع في آلمانيا .أفيدي جزاكم الله خيرا
ممكن شرح كيف الواحد يسحب قرض من اخل فتح مشروع.
ان شاء الله
ياريت اللي مشتري بيت يرد و يفهمنا بالضبط شنو اكو مصاريف شهرية اضافية يحتاج الواحد يدفعها للبيت
سيتم الجواب في فيديو الرد على الاسئلة
Zuerst 300 €Nebenkosten monatlich dann 4 mal jährlich Grundsteuer mindestens 180 € spricht 760 jährlich dann kommt stadtreinirung ca 200 jährlich dann gibt es auch sowas wie Deich Beitrag 800 jährlich und zum Schluss über 1000 monatlich den Kredit das nachdem du das Haus gekauft hast und bis du es kaufen kannst brauchst du mindestens 25000 Grunderwerbsteuer + Notar
😂😂😂😂😂😂 كل الشكر والاحترام على اجتهادك واضافتك للمقطع الاخير
ياريت يا دكتور توضح اكثر اليه حصول البنك الاسلامي علي البيت وانا اقوم شراء كسلعه بارك الله فيك
الناس تحاول ان تهرب من ألمانيا وأنت تتكلم عن شراء بيت هناك،صفقة خاسرة💯
عندي سؤال محيرني انا وصلت جديد ع المانيا وعملت محكمة اولى فقط أنا متزوج بتركيا وزوجتي وولادي بتركيا ولكن اثباتات نهائيا مافي وحكيت معا محامي بسوريا مشان يظبطلي وراقي بدو توكيل من السفارة بالمانيا وانا حكيت للمحكمة اني مطلوب للجيش هل اذا رحت وعملت وكالة للمحامي بسوريا بلسفارة السورية بي ألمانية هل شي بأثر على الإقامة
ع الاقامه ابدا ما يأثر.. هنن يعرفو انو نروح نجدد جواز سفر مثلا. و ما يأثر
بالنتيجة لا يؤثر طالما لسبب هام فاذهب
@@souherazzam5976 شكرا 🌹🌹
@@mohammadmoghrabi شكرأ استاذ 🌹🌹
كم تكلفة بناء منزل في ألمانيا وسطيا بدون حساب سعر الأرض التي سيتم بناء البيت عليها
هل سنشتري بيت في المانيا ،
هل سنتخوزق اذا سحبنا قرض لذلك
هل وهل سؤال نطرحه من برنامج تخوزق معنا
شعرت انني اتابع الاتجاه لعاكس
بدور على تريقة اني ادفع ٧٠٠ كل شهر واخد قرض واعمل مشروع صغير ممكن ٢٥ الق
لو بدي اخد سيارة تقسيط ٤٠ الف بظن ٦٠٠ بشهر
بغط نظر عن راتبي منكن اكتب اميل واشرح كيف انا بنظم راتبي هاد خيار شخصي وعقد نظامي مختصره ان ٧٠٠ كل شهر ممكن نام بي السيارة في حل لهل شي
دكتور الله يخليك يا ريت توضحلنا اذا كان في اي فتوة للقروض وهل فعلا البنوك الاسلامية تختلف عن غيرها؟ ومن ناحية اخرى هل هي فعلا منطقية ولا خسارة بخسارة؟ جزاك الله خيرا.
سيتم الجواب في فيديو الرد على الاسئلة
لماذا الربا و إعلان الحرب على الله و العياد بالله؟ طالما أنت و عاءلتك مستورون فلا يجب شراء بيت بالربا. إزا معك كاش ما في مشكلة.
انا بشتري عقار تبع فوكس بنك و عطاني ٣.٦٪ فائده هل هذه الفائده مناسبه بالوقت الحالي
ام يوجد طريقه اخري للعثور علي فايده اقل ؟
يا اخي تحدث عن القروض . ان كان قرض ربوي فانصحكم بتقوى الله و لا تاخذوا هذه القروض فهذا ربا. و الله المستعان
سيتم الجواب بفيديو الرد على الأسئلة
اذا اشتريت سكن في المانيا مثل ما اشتريت حبل المشنقة
عندي موضوع يخص الإقامة في ألمانيا
فكيف التواصل معك
استاذ اذا اهلي بدهم يبعتولي مبلغ كبير شوي لشراء بيت في مشكله هون
اذا انت ما اتسجلت ابدا بالجوب سنتر لا قديما ولا حديثا واهلك حولولك المصاري بشكل رسمي وانت مستقر بالمانيا وشغلك مستقر وانت مبسوط هونة فليش ليكون في مشكلة .
اللرسوم يلي حتدفعها كمالك شقة اكيد اوفرلك بكنير من الاجار.
بس المشكلة اذا كنت مسجل لفترة بالجوب سنتر لانو عالاغلب رح يطالبك باسترداد المبالغ يلي دفعلك ياها ويلي هيي طبعا فلكية.
ما بعرف اذا بيمشي الحال اذا بتغدر اتدخل نفس المبلغ يلي بدهم يحولولك ياه اهلك على اساس وصية مثلا من ميت لالك 🤔 بس كمان مابعرف يمكن هي اسمها تبيض اموال 😅
الموضوع صعب والله اياما بتكون قلة المصاري اريح للراس 😂
@@Mohammad-Ali-Deeb شكرا الك ههههههه معناته بدال مااشتري بيت راح اعطيهم مصاري وتيتي تيتي متل مارحتي جيتي
سيتم الجواب بفيديو الرد على الاسئلة