ОСС МКД по ул.Береговой, г.Серпухов, которые вызывают массу вопросов, 26.03.2024.

Начальнику территориального отдела №4 территориального Управления Юг Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области Фёдорову А.М.
Александр Беспалов
[e-mail]
Сегодня в 5:14
[e-mail]
Уважаемый Андрей Михайлович!
Просим Вас разобраться в данной ситуации и принять соответствующие меры, так как проведение ОСС УК ООО "ДОМ-СЕРВИС СЕРПУХОВ" в наших МКД по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, ул. Береговая, дома №26 и №30 вызывает ряд вопросов.
ООО «ДОМ-СЕРВИС СЕРПУХОВ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДОМ-СЕРВИС СЕРПУХОВ»
Генеральный директор: Артамонова Екатерина Анатольевна
Адрес: Московская обл., г. Серпухов, ул. Российская, д. 6А, пом. 209
ИНН: 5043066848, КПП: 504301001, ОГРН: 1195074005576
Режим работы: пн-пт с 9-00 до 18-00
Прием населения: пн-пт с 14-00 до 18-00
Контактный телефон: [phone]
Режим работы и приём населения не соответствует действительности. Нет возможности у жителей ни дозвониться, ни попасть на приём.
Но главный вопрос по проведению ОСС МКД.
Рекомендуемые предварительные мероприятия, которые повысят вероятность успешного проведения ОСС:
Во-первых, необходимо найти инициатора ОСС среди собственников помещений и активную группу жителей, которые будут агитировать своих соседей за участие в собрании.
В настоящее время инициатором первого ОСС может выступать только собственник помещения - физическое лицо, НО НЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.
Во-вторых, необходимо проверить базовый реестр собственников, содержащийся в системе, на предмет его достоверности и актуальности.
В-третьих, необходимо активно вовлекать в личные кабинеты ЕИАС ЖКХ собственников помещений.
Минимально достаточным на момент инициирования ОСС является регистрация в системе 51% собственников. Как можно проводить подобное мероприятие, если у нас нет ни одного человека, который имеет регистрацию в данной системе?
В случае если собрание в электронном виде проводится впервые, то инициатор публикует сообщение о проведении ОСС и в этот момент собственники, зарегистрированные в системе, получают соответствующие уведомления.
В момент публикации этого сообщения собственники помещений в доме получают уведомление о проведении ОСС:
в личный кабинет;
на электронную почту;
в мобильное приложение.
Естественно никто ничего не получал.
Если ранее на общем собрании собственники не утвердили возможность проведения ОСС с помощью ЕИАС ЖКХ, то собрание, проведённое с помощью данной системы может быть признано нелегитимным!
Данный вопрос никогда не обсуждался на собрании. А если бы такой вопрос был, то собственники были бы против по ряду причин.
Была договорённость о встрече с учредителем данной УК Апостолиди Павлом Анастасовичем. Но он на встречу не явился, а бегать за ним никто не собирается. Значит проблемы жителей его не интересуют.
С надеждой на справедливое решение данного вопроса.
--
С уважением Александр Беспалов

[@МарияМиронова-б8о]

Платить дворникам должны с госбюджета! А они экономят на жкх зато цены поднимают хотя это тоже оплачено с госбюджета!

[@valerivaleri409]

Писать на квитанциях попрошайкам или сделать печать!!! Нет Контракта или договора! Вернуть отправителю! Ваши полномочия не подтверждаются документами! Я не желаю в одностороннем вашем порядке заключать контракт : Не пересылать назад.Вне юрисдикции РФ (ст.67 п 2 крф) под защитой Конституции СССР О7.10.1977 ГОДА Без ущерба ucc 1-308.4 WITHOUT PREJUDICE UCC 1-308.4 (ШТАМП ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ ПОПРОШАЕК)