NTG: Deed of sale, valid daw kahit hindi notaryado
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- News to Go is the daily morning newscast of GMA News TV, anchored by Howie Severino and Kara David. It airs Mondays to Fridays at 9:00 AM (PHL Time) on GMA News TV Channel 11. For more videos from News to Go, visit www.gmanetwork.....
Paano po ilapat ang titulo minana Ng Lolo ko na Hindi pa naililipat SA kanya.
Ask lang po, ano po ang pagkaka iba ng Affidavit of ratification sa Deed of Ratification.
(Deed of sale ipapa amend dahil hindi nakasama ang name ng anak as co-owner sa property)
Ano po ba pwede ipagawa as supplemental/supporting document
Please advise po. Salamat po 🙏
Pde po Ba bilhin ang house and lot kung gagawan nya lng po ng deed of sale
Puwede. Ang problema kung patitituluhan n'yo na sa pangalan n'yo. Durog kayo sa penalty ng taxes. Ang penalty ay compounded. At kung Deed Of Sale lang. Kapag may ibang nakabili ng lupa na yan maliban sa inyo at siya ang unang nakarehistro sa RD. Mahina na laban ng DOS lang na hawak n'yo.
Question: may binili Po akung house and lot ang Hawak ko lang Po ay “Deed of Conditional Sale” saying my payment of the half and the remaining half is when the title will be transfer into my name po since I am paying the amilyar yearly po and I occupied the property na Po since we executed the “deed of conditional sale” for 8 years until now, dipa po binibigay ang title po ng seller sa akin Po for (8years) dahil di niya mae-transfer yung tittle kasi may civil case po ang lupa with the original owner ng land and her po which the seller did not tell me from the start I just find out when I’m paying the amilyar Po the reason why the seller could not supply me a TTC in my name po but, the seller keep asking money to me until now it’s only little remaining balance I owed her kasi kinukuha niya po unti unti ang bayad but di niya mae- produce ang tittle in my name kasi dipa po tapos ang civil case ng lupa for long 8 years I’m waiting dipa po tapos ang kaso nila sa original owner ng lupa but the house Po is in the seller name napo but,still she did not transfer the ownership ng maski the house na lang Po sana ayaw Po ng seller bigay sa akin kung gusto ko raw Po e- fully paid Koraw siya di po ako pumayag kasi in our deed of conditional sale mention is house and lot po ang binili ko so iisahin nalang daw po sa TTC ang transfer pag tapos ng kaso ng lupa sabi ng seller occupied ko naman daw po ang property bakit daw po ako nag reklamo pa naguguluhan po ako please help me po ...
yan din problem ko
Wag na wag mo gawin yan. May laban na ang conditional sale. Pumirma sya sa condition. Yun dapaty ang masunod. Wag ka magpauto. And next time practice your due diligence pagbibili ng lupa. Check ang latest kopya ng titulo sa registry of deeds. Check tax mapping etc.
@@christianjandacuma6175 Sir Ang case ko po is may kasulatan po kami last 2010 po at may witness at pirma po ng heir ng lupa pero Hindi po napa notaryohan ng Nanay ko Namatay napo Nanay ko sir ngayun po Plano ko po pa notaryohan pwede pa po ba? Salamat po
Sir nag Pm po ako .sana po matulungan nyo naman ako sa problema ko sa Lupa .
Wala napo ang Misis ko pumanaw na po cya
Nagipit po kami at naisipan nyan isanala ang kaparte nyang Lupa na kalahating ektarya sa tiyahin nya na pumanaw narin .pero may kasunduan cla na pwedeng tubusin at maraming testigo ngunit pinapirma cya ng Deed of Sale . Ang deed of sale po na nagawa at walang approval ng dalawa pa niyang kapatid na kahati sa kabuuang isa at kalahating hektaria . Wala din pong pirma ko bilang Conjugal property at hindi rin po naipresent manlang ang xerox copy ng Moth3r title ng Lupa .
Ngayon po wala na tiyahin ng misis ko namatay narin . May usapan clang pwedeng tubusin may mga testigo .
Ngunit ang mga tagapagmana ng tiyahin nya na mga 4 na kapatid nito ayaw ng ipatubos sa amin . Inaangkin na nila kahit may kasunduan ang dalawang namatay na pwedeng tubusin .
Mababawi o maaari ko pa pobang tubusin ang Lupa para sa aming Dalawang Anak ng Misis ko????
Tulungan nyo naman po ako
Nsa italy po ako
5.500sqm ang parte ng Misis kopo
Nagawa ang kasunduan nung buhay pa cla na pwedetubusin .ngunit sa kasawiang palad namaty napo clang Dalaw
Pursue legal advice sa atty.
motor nga ay valid kahit nd notaryado
maam pwedi kaya maam kc yong deed of sela ko naka open pa dko pa na notaryo e pwedi kaya maam gagamitin ko kahit naka nonpro lang licens ko maam hindi profisional
Sir/Maam Margin, para saking pagkakaintindi, wala po connection ang open deed of sale na hawak nio sa non pro license nio po na cung pwede nio gamitin mc unit.. Kase...
Sa simula po sabi nio nga open deed of sale yung hawak nio, kaya hindi nio po talaga dapat ipanotaryo iyon dahil wala pong nakasaad na paglilipatan ng biniling unit.. Dahil sabi nio nga OPEN DOS para if may balak pa po kayo ipagbili ulit sa iba ay pwedeng pwede po yun. At cung dun sa bumili ehh gustohin nyang ipapangalan na sakanya ang naka open na deed of sale dun lang po dapat magkaron ng notary para maging public legal docs na po. At sa pag gamit naman ng MC unit po wala naman po problem sa checkpoint if naka open DOS po kayo.. Basta hindi expired ang non pro license nio at ang rehistro ng MC unit nio po ay hindi kayo matiticketan.. RS po..
Aq po kakbili pa lng ng bhay,deed of sale lng dng hawak q,at nkpgbyad n q ng cash sa my ari ng bhay,pero ung lupa on process p lng.pwd ho b un?
Ipanotaryo. Magbayad na po ng CGT at Doc. Stamp sa BIR kung hindi pa nakakapagbayad.
pwede pala.. pero kung ung nagbenta sayo eh deed of sale lang ang hawak tapos ung tunay n may ari eh patay n
Walang problema kung walang magrereklamo. Pero pag may naghabol todas ka, pwedeng falsification kasi napa notario mo yun document para malipat sayo eh yun date eh patay na ng time na yun
@@regsragnarok un nga po rin ung iniisip ko kasi may nagbebenta po sakin ng lupa.. nabili nila sa yumaong may ari na.. pero ung lupa po kasi tax dec rin at hindi pa talaga alam ang origin kung mana ba un or anu man
@@ghadzworld3365 delikado ang tax dec
Valid ba Ang deed of sale na isang anak o heir Lang Ang naka pirma Kasi ayaw nman pumirma Yong Isa,
hindi po
paano kami makakasiguro ang validity ng date? pwede yan gawing excuse para kunwari di nya pagmamay ari ang isang property where in fact sa kanya naman talaga.. nangyayari ito sa questionable na ari arian... tapos kamag anak pa ang pinag bentahan parang pinasalo lang eh kahit wala naman talagang bentahan
kung ikaw ba naman matino papayag kaba na di muna malipat sa pangalan mo kung binayaran mo na ang property?? tapos ilang years na nabayaran?? my goshhh😂😂😂
@@_-943 nope. May mga tao talagang nagse-settle na lang sa DOS. Just check the comments pag ganito ang mga content. It's actually very common. Another thing is, may bumibili pa ng naka tax dec. Lang. Mas nakakapag taka yun hindi ba? But it's common. Dahil ignorante pa ang karamihan.
Pwede ba sangla ang lupa kahit walang deed of sale wala pa kami landtittle
Pano mo isasangla kung walang title?
Kobe Bean Bryant 🤣
DEPENDE!
Mam may nabili ako na motor second hand na may deed of sale naman kaso hindi notoryado ok lang ba un.nasakin nman ung original na or cr.narehistro ko namn
Nailipat mo sa name kahit hindi notaryado?
@@regsragnarok hindi pa po.pwede ka un madam khit Hindi notaryo malilipat kaya sa name ko
blue lucas . pwedi ba ma drive ang motor na naka open deed of sale pa tas hindi pa naka notaryo tas y9ng licens ko nonpro dpa kc propesional e pwedi poba madam
@@marlonobnimaga996 wala naman problema kung Pro at Non pro ka. Mas maganda kung naka notaryo para kung sakali na naka alarma yun motor or nagamit sa krimen. Hindi mo sagutin.
Tanong ko lang po yung lote ng nanay ko na minana po sa lola ko ay ibinenta niya nung nbubuhay pa siya pero wala pong ginawa na notaryadong deed of sale maliban lang po doon sa sulat kamay na kasunduan nila at titulo na ibinigay ng nanay ko doon sa bumili pero ang bumili pong ito ay patay na rin..(pareho na pong patay yung ngbenta at yung bumili) ang titulo po ay nasa anak nung bumili.pero yung lupa po na ipinagbili ng nanay ko ay nasa amin parin po at binubuwisan parin po namin at tinataniman ng mga gulay..tanong ko po dto ay kung makukuha pa po ba ito ng anak nung yumaong nkabili ng lupa nmin?
Posibleng makuha...... Kase may naganap na bentahan at may pinirmahan silang kasunduan, daoat makita nyo yung pinirmahan nilang deed of conditional sale baka hinulug hulagan lang sa nanay mo at di pa pala tapos bayaran.....
Valid. Nmn pala eh sus tsismis tlga oh now masaya n kayo patay n c sec.corona