Кстати парень хоть и молодой, но речь довольно грамотная. Без слов паразитов, без зажевываний слов, без пустых мест в речи. Без всяких "ээээ", "беее". Мне было приятно слушать.
думаю парень лет через несколько будет строить ещё лучше , так как видно что старается строить хорошо .... а лет через 10 увидит много моментов из этого видео , и широко улыбнётся -)) удачи !
Мастер-спальней не может считаться спальня без личной ванной и гардеробной. Делать основную (да и единственную) по сути ванную комнату в грязной части дома - самое неудобное, что только можно придумать. Да и наличие всего одной ванной в доме снижает комфорт проживания в нем значительно. Две полноценных ванны + гостевой санузел - это было бы удобно. Также, раз уж вы делаете подключение газа, стоило разместить кухню возле котельной, и сэкономить на электричестве. Но, видно, дом делали не для себя, а на продажу, такие моменты не продумывали вовсе. Как и нулевое количество мест хранения: в доме ни одной гардеробной и ни одной кладовой. И расположение двух спален по соседству с гаражом. Картинку нарисовать и кафель наклеить несложно, а вот сделать дом комфортным - гораздо сложнее. И, кстати, слово оттОманка пишется через "о".
и сюда же отсутствие входного тамбура. Песок и грязь тут же разнесутся по дому (особенно детьми)), а обувь будет валяться чуть ли не в туалете который как раз на входе) . Ну и место под единственный шкаф с верхней одеждой для семьи с тремя детьми - это просто смешно))
Пишут люди комменты, лишь бы написать, изначально Марат сказал, что строим максимально экономно ДЛЯ СЕБЯ, не для гостей, респект и Уважение таким специалистам
Спасибо за обзор. Есть ряд вопросов: 1. почему нет гардеробных? 2. Один санузел на весь дом (3 спальни все же) не мало ли? 3. Как попадать из дома в гараж (при разгрузке продуктов например) и котельную (не ходить же через улицу)? Как семья из 3-4 человек может зайти в тамбур 2,6 кв.м. и раздеться? Или по очереди? К сожалению нет технического помещения для хранения (пылесос, мелкий инструмент и прочее).
@@АлександрУдовиченко-э9ю да, и конечно с санузлами это полный провал. Кто не жил в загородном доме, тот может и не обратит внимание на такие моменты. Но это совсем не мелочи. И еще: хотя бы одна спальня должна быть мастер спальней
Внизу в описании написано , что можете менять планировку . Наверное заказчику такой вариант нужен . Это же не типовая квартира . Как говор. хозяин барин .
@@romanhoffman там название видео- Идеальный дом! Значит это лучшее строительное и планировочное решение. Поэтому наверное должно быть соответствие. Переделать проект планировки- значит уйти от идеала ;)
Молодцы мужики, хороший дом и обзор о нем! лайк! не обращайте внимание на коменты))) тут как говориться на вкус и цвет товарищей нет. Как по мне отличный проект для семьи с двумя детьми, а дверь из дома в гараж совсем не нужен. Так как показал жизненный опыт, запахи из гаража как не уплотняй дверь все ровно будут проходить в дом. Так что дерзайте и ждем обзоры на другие ваши проекты!
Мне тоже понравился дом как строителю... можно получить почти в 2 раза больше денег, чем за нормальную планировку. Люди, которые предлагают такой дом либо плохо учились в архитектурном вузе (если вообще учились), либо сознательно идут на удорожание. Вообще им знакомо понятие трех дверей до спальни родителей? А они что-н. знают об энергонезависимости дома? А почему в доме не предусмотрена кладовка под продукты, соления для хозяйки? А что будет с людьми в морозы, когда выключат электричество в доме? Будут разводить костер посреди дома, чтобы дети не замёрзли? Сегодня мы живем во время недоучек и рукожопых строителей. Почему такой вывод? А я вот как вижу название идеальный, превосходный, восхитительный дом - там знаю, что там уже поработали рукожопы и недоучки. Почему? Потому что дом -- это всегда компромисс между бюджетом и желаниями заказчика. Хочется всё, сразу и за малые деньги. С бюджетом в 6-8 миллионов -- дом на 180 кв. метров. А потом выясняется, что он стоит 16-18 млн. рублей. Но это еще цветочки. Ягодки в том, что отапливать большой дом нужно с затратами в 2 раза большими, что коммуникации выходят из строя через 6-12 лет и их надо ремонтировать или менять. И в большом доме это стоит дорого. Хотите дом с 3 спальнями? Тогда достаточно 110-120 кв. метров - не больше. Почему? Потому что площадь спальни для взрослых достаточно 12 кв. метров, а детские могут быть и 9 кв. метров. В доме надо предусмотреть хороший 18 кратный воздухообмен, теплые полы без водо и электронагревателей. Не знаете как это сделать? И эти строители не знают.
Сам по себе проект не плохой. Но было бы гораздо лучше, если б поменять местами обе спальни на сторону кухни и гостиной. Тогда само собой было бы удобнее из гаража вход в дом, занести продукты на кухню и сантехника тоже была бы привязана к бойлерной поближе. Выход из кухни и гостиной на террасу ( можно объединить с метражом стены гаража) понятно, что будет дороже ,но комфортнее... Два туалета и помещение для кладовой предусмотреть
Есть вопросы: 1) Где и как сделана система вентиляции? 2)Где и как установлена система кондиционирования? 3) Холодильник откровенно маленький, по хорошому надо ставить широкий, 2ух дверный и отдельно морозильную камеру. 4) Хранени вещей, садового инструмента, банок с огурцами- все в гараже? 5)Какая высота потолков?
Сделана вентиляция на кухне и в с у ! Так же дополнительно вставим клапана ( позже скину ролики) 2 -кондиционер не Ставил , смысла не вижу , в доме прохладно в жару! 3 - пожалуйста можно ставить и два холодильника или сайдбайсайд 4- да можно смело в гараже 5- 3 м, в гараже 4 м
дверь в гараж из котельной должна быть с отверстиями для естественной вентиляции и открываться в сторону гаража, поэтому при подключении газа газовщики не одобрят этот момент и не подключат газ, пока все будет в таком виде
@@vasyagingerbread подпишет а что толку? я как покупатель закажу экспертизу дома, мне эксперт найдёт этот косяк и отсудит у застройщика крупную сумму, а там ещё и штрафы прилетят, я так застройщика год пинал в итоге дом продал и в плюсе остался не надо каждый раз бежать "на лапу давать" и будешь жить не в рашке а в России
Молодец Марат, очень коротко и ясно все рассказал и показал... Конечно, не хватило гардиробной.. Но, я думаю, вы в дальнейшем будете учитывать все... А так мне дом очень понравился.... Удачи вам!
Дом красивый. Но есть вопрос:- зачем, зачем сваи, лента и плита? В чем толк трех разных типов фундаментов? На этом участке болото, с промерзанием глубже 2 метров и местами скальный грунт с резкими перепадами по высоте?
Это новомодный фундамент для богатых лохов. Его можно строить собрав стаю местных алкашей , любой другой вид фундамента требует профессионализма и материальной базы.
Спасибо за обзор. Посмотрел из за того , что хочу сам дом, пока живем в квартире. Конечно у всех свой вкус, мне бы хотелось , как и супруге думаю, окно на кухне возле мойки во двор, чтобы видеть как дети играют, как писали ниже, сан узел два, один общий, второй должен быть в родительской комнате. Ничего не известно про вентиляцию, важный момент в доме, про который почему то люди забывают, она должна быть в каждой комнате. Дом я хочу 15 на 15 метров, без гаража если считать, планировку уже сделал комнат. Всем спасибо.
Идеальный дом говорите. Надеюсь это шутка? Начнём поп порядку: 1. Пирог стены. Газоблок Д400 и керамический кирпич.Во первых, не выполнена система воздушной прослойки между газоблоком и отделочным кирпичом, что приведёт к переувлажнению стены в зоне стыка газоблока и керамического кирпича. Учитывая низкую плотность газоблока, то можно сказать что через 5-10 лет, со стеной могут быть проблемы. Не вижу вент решетки на фасаде дома. Газоблок низкой плотности, уступает любой несущей стене из бетона, керамики, или экоблок своими сорбционными свойствами, это говорит нам о том, что идеальный микроклимат помещения, должен осуществляться путём принудительной, рекуперативной вентиляции, в противном случае, человек будет себя чувствовать не супер комфортно. 2. Фундамент. У вас использована комбинированная системе фундамента, сваи, лента, плита, вопрос, как всё это считается? И, это конструктивный расчет или ваше пожелание, так как делать подобное без геологических изысканий и сбора нагрузок на фундамент, такой фундамент может быть не целесообразен. К тому же, зачем вы используете 12 арматуру на сетку придомовой бетонной площадки, это вообще зачем? 3. Интерьер. Почему были выполнены финишные отделки по интерьеру? Если, как вы говорите, в дополнительном помещении может быть сауна, то надеюсь вы понимаете, что хозяину дома придётся снимать всю вашу отделку перфоратором, производить утепление стен, пароизоляцию, и отделочный слой из дерева, плюс, сауна в дома без принудительной вентиляции, будут перегревать стены дома, что может не комфортно сказаться на микроклимате дома. 4. Не раскрыта тема кровли, какие решения были применены по узловым системам и системе перекрытия дома, какая система пола была применена? В вашем проекте больше вопросов чем ответов, к сожалению.
Знаете что бесит)) когда заходишь всей семьёй вечером со всеми этими сумками и с продуктами в холл с улицы, то начинается толкотня. Ещё эти огромные шкафы купе в коридорах. Короче, хол нужно делать просторным) это следующий этап грамотного строительства👌
Длина коридоров обратно пропорциональна таланту архитектора, … честно говоря ожидал более комфортное жилье для москвичей, да я согласен подобные жилье для жителей сельской местности и то многие сельчане захотят переоборудования дома
Марат, ты гений, ещё и хороший нежадный ЧЕЛОВЕК, ДУМАЮ ЛЮДЯМ приятно и выгодно с тобой работать, ГЛАВНОЕ доверие и КАК специалисту и ЧЕЛОВЕКУ, РАДА за ТВОИХ потребителей
Замечательно великолепно сделано много плюсов за старание грамотный подход и главное так хорошо и легко и привлекательно говорит ведущий и ведь дом действительно хорош всё продумано только шторы повесить и мебель поставить.
В принципе дом не плохой. В комментариях конечно же много критики. Возможно она и по делу. Но, критикующие забывают одну простую вещь. Дом делается на продажу. Все нюансы которые озвучены в критике, имеют место быть когда сам заказываешь проект, для себя. Обсуждаешь все с архитекторами и инженерами. Соответственно и бюджет строительства такого дома (индивидуального проектирования) будет внушительным.
Для комфортного дома при каждой спальне должен быть санузел и гардероб. Тут мы видим коммунальное общежитие с одним санузлом(!?) это сильно... Хозяйственного санузла при этом нет равно как и места для стирки, глажки. Хранения пылесосов итд. Даже если второй санузел приспособить, то тогда точно на семью останется один санузел... И тогда... . Душ принять в очередь стоять!? А с утра... Комфортный дом это не только отопление но и вентиляция, и конечно места хранения, их тут в принципе нет. Сделан дом по плану квартиры. При чем хрущевка... Без кладовых... Терраса хорошая... Дом под сдачу краткосрочную аренду норм. И вопросы по конструктиву конечно...
и это при том, что проектов с удобной планировкой много и уже давно, а понятие master bedroom впервые появилось в Америке ещё в XVII веке, но до строителей в России всё ещё не дошло как надо строить, хотя кухня- гостиная как раз из планировки американских домов.
Все четко. Хотел написать те же самые вопросы, но Вы меня опередили. Очень несогласованная планировки. Квартира на земле. Нет преимуществ, которые может дать именно свой дом.
Объедененный санузел в доме это очень комфортно. Залипаешь такой в ванне весь в пенке, а тут кого то приспичило по боьшому и к твоему релаксу добавился непередаваемый аромат. Что может быть лучше 😂. 180 квадратов ради общего санузла - БЕРУ!!!!
Раковина на кухне в один уровень с окном, это тоже, сильное решение))). Хозяйка всегда помянет добрым словом проектировщика, когда будет драить окно. Вспомнит проектировщика еше раз, когда будет доставать стремянку, потому что окно в углублении и до него просто не достать))
@@SamuraiYamomotoон же показал второе помещение для санузла, только она пустая. Вы можете сами сделать из того помещения что угодно, ещё два унитаза, или две душевые и т.д
Я была в его доме, проект без гаража. Всё здорово, продумано, много интересных фишек, добавляющих комфорт. Действительно использованы дорогие материалы. Отделка и мебель качественная. Стоит в ноябре 2022г. Участок с домом без внешней отделки примерно 17 млн. Отмечу, что участок земли в кп Фаворит минимум 3,8 млн.руб. для такой площади и качества материалов и выполненных работ не завышенная особо. По проекту можно дать конечно свои рекомендации, когда закажите у него дом, он учёт Ваши пожелания.
Чисто дом для теплой зимы. Если нет больших трат на обогрев, можно построить дом, хоть со стадион. Если зимой под -30! То дом в два этажа, минимальный по площади. За счёт этого максимальная экономия тепла! И только из газобетона! Кирпич только как облицовка, перекрытия, плиты, а не дерево. Фундамент ленточный с полноценным подвалом. Да, дорого! Но такой, правильно построенный дом простоит тысячу лет!
@@ОлегМаслиев-я4щ дом не холодильник и не телевизор. Если нужен дом, а не домик наф-нафа, то нужно понимать, что он стоит не 3 рубля! И к этому нужно быть готовым! Смотрите амерские кино? Там в большинстве домов подвалы есть, хотя дома картонные!
@@bobbybricks2213 Ключевой вопрос - зачем подвал? вот у меня дом без подвала, и я не испытываю ущербность в доме чуть более 200м2, а вот отсутствие отдельной гардеробной и отдельного кабинета, сейчас понимаю что это просчет в проекте, но когда строил, думали будет дача выходного дня, а по факту уже 2 года живем на ПМЖ. Американские дома очень отличаются от наших, их просто не корректно сравнивать, подвал может им нужен в случае с торнадо, я не знаю.
Сколько людей, столько и мнении, хочу поделиться своим, этот проект тянет ближе к 4,чем 3 из 5, объясню почему, сан узлы нынче делают в каждой спальне отдельно, в идеале по сан узлу в каждой спальне, естественно и гардеробную или общую большую или хотя бы пару не больших, в идеале тоже в каждую спальную . Ну а кухню и столовую лучше иметь отдельную, что бы запахи при готовке пищи не гулял по всему дому, и еще маленькая поправка, теплые полы в спальной комнате должны быть обязательны, какая там пыль, откуда ей там взяться(надеюсь, никто туда в сапогах не заходят), перед сном открыл окошко и проветрил свежим воздухом на 5-7минут и великолепно засыпаешь, проверено, рекомендую.
похож на обычный облицовочный кирпич фирмы браер. ровный шов достигается путем прутка квадратного сечений 10х10 или 8х8 ничего сложно, хороший каменщик это делает легко.
Сам проект вроде бы ничего но действительно где ванна и туалет гардеробная для хозяина дома. Кухонный гарнитур супер. То что дом одноэтажный вообще супер. Ну и самое главное теперь только проект со сметой для тех кому понравился твой дом. Ничего лишнего. Красавчик.
Все отлично, превосходно и здорово. Уверен, что качественно. Для себя вижу след минусы: У хозяйской спальни нет собственного санузла. Санузел где то в р-не грязной прихожей. Нет нормального гардероба. Нет клодовок. На кухне хотелось бы иметь техпомещение с морозильниками, большой раковиной для разделки лося и газовой плитой для варки холодца. Ну типа для некаждодневного и грязного производства Парковка. Боль и печаль. 2 машины др за другом. Я допустил эту ошибку в свое время и мучаюсь много лет. Чтоб выехать второй машине надо выгнать первую, потом загнать, а через час все меняется и опять двадцать пять.
Сечас все дома совмещают кухню с гостиной но мне нравится когда раздельно, чтобы когда пришли гости не видели как жена посуду моет ,готовит,да и запахи то же по всей гостинной это ни есть хорошо. У нас у казахов часто бешпармаки, баурсаки,куурдаки варим,часто гостей завем поэтому для нас лучше раздельно
Я пришла к выводу, что разетки делать низко к полу не нужно, потаму, что неудобно нагибаться, тем более, когда ставиться стол. Это моё мнение. А так, Марат всё очень даже понравилось. Очень продумано и уютно для комфортной, счастливой жизни!
Очень классный дом и участок. Единственно я бы немного поменял планировку - ванную комнату и гардеробную. Хотя тогда в ванной исчезло бы окно, что тоже является фишкой. А так в целом супер. Хотелось бы узнать цену.
Ни одного встроенного шкафа/клозета. Раковина напротив окна это классно. Одна ванная непростительная ошибка архитектора. Конечно миллион за такой дом это копейки. Спасибо за обзор.
Выглядет красиво, но планировка не продуманная от слова вообще. Где гардеробные, тамбур, где полезные повседневно востребованные помещения. Санузел на входе ужасно. Рядом зачем ещё один туалет. Лучше в спальне сделали санузел. С гаражом связи нет. Много других вопросов!!!
Проэкт НИКА -2 рациональнее .Сравните с Вашим :должен быть вход/выход из гаража в коридор ;в столовой окно должно,по-моему , быть на уровне стола обеденного .
Ольга вы забыли Не - перед словом профессионально поставить)) ужасное расположение комнат,гаража и бойлерной,после установки шкафа для одежды в прихожей вообще не развернуться... Дальше перечислить минусы даже не хочу,их там достаточно...
Профессионализм - это оценка не этих ребят и тем более строителей. Вот проект, который по удобству не уступает и фактически имеет три комнаты для семьи. Но стоит в 2 раз дешевле. - ndoms.ru/NEXT72.pdf
Есть очень большой минус этого дома , нету входа в гараж из дому!Но было бы гораздо лучше, если б поменять местами обе спальни на сторону кухни и гостиной.
между гаражем и домом желателен тамбур-шлюз ... лучше если с подпором воздуха- что бы запахи не попадали в жилые помещения. Все это удорожает строительство и увеличивает площадь строения.
Как говорится, каждому своё! Один совмещенный санузел, это абсурд... Ни одной кладовочки... Вход в котельную, как говорил Аркадий Райкин, через заднее кирильцо... В гараж через ворота конечно удобно входить, широко, но вот с авоськами до кухни, как-то не практично...
Передайте вашему архитектору, что он двоечник! Ни в одной из жилых комнат нет вентиляции!!! Так строили только в середине 20-го века, когда ставили деревянные окна, через которые в помещение попадало достаточно воздуха. А сейчас, когда вы ставите герметичные пластиковые окна, наличие вентиляционных каналов в жилых комнатах обязательно! Мало того, умные люди ещё и систему рекуперации ставят, которая нагревает входящий воздух за счёт выходящего, чтобы экономить на отоплении. И не путайте вентиляцию с системой кондиционирования, то есть, охлаждения воздуха. Задача кондиционера - охлаждать воздух в помещении, а задача приточно-вытяжной вентиляции в том, чтобы обеспечивать достаточное количество кислорода в помещении. А при отсутствии вентиляции в комнате 15 квадратов концентрация углекислого газа становится выше нормального значения уже через полчаса. А дальше утомляемость, сонливость, плохое самочувствие. Нормально выспаться в таком помещении невозможно в принципе.
Стоимость 16 млн, но в столице это вроде так за двухкомнатную. Даже в Сибири год назад примерно таунхауз по тракту был за 6,5 млн, через полгода стали стоить они же 12 млн ( без отделки, не кирпич). Здесь даже всё под ключ.
Мда. А они сами пробовали жить в таком доме? Это же жесть какая то - приехал на машине из магазина с продуктами 13:28 и вот продукты надо отнести на кухню.. - маршрут посмотрели? ну или обратное движение - на улице ливень, а вам надо ехать. Затем - это дом, все его "сердце" в котельной. Ночью раздается вдруг "бах" и вы радостно бежите вокруг всего дома в котельную глянуть что случилось? а уж отсутствие каких либо мест хранения при такой общей квадратуре это вообще из разряда нонсенс
Он ответил на этот вопрос. Со второй спальни отведут коридор, а второй сан узел можно разделить на два: сан узел и кладровая. Как покупатель пожелает. Это вроде демонстратор, типа хошь бери так нет доделаем, я так понял.
У себя в таунхаусе сделал мойку у окна, также как у Вас. Результат: из-за отсутствия конвекции от радиатора под окном, окно всегда потело, стекающая с окна влага вспучила технологический шов столешницы. Продал таун, построил коттедж, больше такой глупости не совершал.
Кстати парень хоть и молодой, но речь довольно грамотная. Без слов паразитов, без зажевываний слов, без пустых мест в речи. Без всяких "ээээ", "беее". Мне было приятно слушать.
думаю парень лет через несколько будет строить ещё лучше , так как видно что старается строить хорошо .... а лет через 10 увидит много моментов из этого видео , и широко улыбнётся -)) удачи !
Бесперспективный, не обучаем.
@@ИгорьВолокитин-о6ф Во зависть то и желчь))
Фундамент на 60 см подняли бы, смотрелся бы намнооого круче) и ступеньки двухуровневый
Мастер-спальней не может считаться спальня без личной ванной и гардеробной. Делать основную (да и единственную) по сути ванную комнату в грязной части дома - самое неудобное, что только можно придумать. Да и наличие всего одной ванной в доме снижает комфорт проживания в нем значительно. Две полноценных ванны + гостевой санузел - это было бы удобно. Также, раз уж вы делаете подключение газа, стоило разместить кухню возле котельной, и сэкономить на электричестве. Но, видно, дом делали не для себя, а на продажу, такие моменты не продумывали вовсе. Как и нулевое количество мест хранения: в доме ни одной гардеробной и ни одной кладовой. И расположение двух спален по соседству с гаражом. Картинку нарисовать и кафель наклеить несложно, а вот сделать дом комфортным - гораздо сложнее. И, кстати, слово оттОманка пишется через "о".
Поддерживаю
четко разложил
Подписываюсь под каждым словом.
@@NikolayMelnikov73 особенно если разложилА))
и сюда же отсутствие входного тамбура. Песок и грязь тут же разнесутся по дому (особенно детьми)), а обувь будет валяться чуть ли не в туалете который как раз на входе) . Ну и место под единственный шкаф с верхней одеждой для семьи с тремя детьми - это просто смешно))
Пишут люди комменты, лишь бы написать, изначально Марат сказал, что строим максимально экономно ДЛЯ СЕБЯ, не для гостей, респект и Уважение таким специалистам
фундамент из свай, ленты и подушки... ну охуеть как экономно. И это для одноэтажного дома.
Спасибо за обзор. Есть ряд вопросов: 1. почему нет гардеробных? 2. Один санузел на весь дом (3 спальни все же) не мало ли? 3. Как попадать из дома в гараж (при разгрузке продуктов например) и котельную (не ходить же через улицу)? Как семья из 3-4 человек может зайти в тамбур 2,6 кв.м. и раздеться? Или по очереди? К сожалению нет технического помещения для хранения (пылесос, мелкий инструмент и прочее).
Очень грамотный комментарий, те же вопросы)
Согласен полностью с вопросами по этому дому. Кроме, 3 спальни я думаю хватит или уменьшить размер спален и сделать гардероб.
@@АлександрУдовиченко-э9ю да, и конечно с санузлами это полный провал. Кто не жил в загородном доме, тот может и не обратит внимание на такие моменты. Но это совсем не мелочи. И еще: хотя бы одна спальня должна быть мастер спальней
Внизу в описании написано , что можете менять планировку . Наверное заказчику такой вариант нужен . Это же не типовая квартира . Как говор. хозяин барин .
@@romanhoffman там название видео- Идеальный дом! Значит это лучшее строительное и планировочное решение. Поэтому наверное должно быть соответствие. Переделать проект планировки- значит уйти от идеала ;)
Очень красивый обзор и грамотный понятный речь! Видно что добросовестный молодой человек! Спасибо!
Понравилось тёплые полы поднимают пыль , и гардероб в сортире , уникум !
Сушилка, чтобы одежда и хозяин, смачно пахнул)
КРАСОТА, как ЗДОРОВО, что ЕСТЬ такие специалисты, не хапуги,МОЖНО доверить стройку Браве
Голос уверенный и подача не навязчивая, приятно слышать. Лично для меня. Редко такое встречается в наше время.
Посмотрите обзоры от Алексея Аверьянова, и сравните подачу материала.
Татарин красава, всё чётко и грамотно !!!! Так держать ! Всё по уму. Молодцы , удачи и развития ! С уважением Королёв Иван Владимирович.
Очень добросовестно и качественно.🎉спасибо за обзор.
Молодцы мужики, хороший дом и обзор о нем! лайк! не обращайте внимание на коменты))) тут как говориться на вкус и цвет товарищей нет. Как по мне отличный проект для семьи с двумя детьми, а дверь из дома в гараж совсем не нужен. Так как показал жизненный опыт, запахи из гаража как не уплотняй дверь все ровно будут проходить в дом. Так что дерзайте и ждем обзоры на другие ваши проекты!
Чтоб пройти в котельную готов всё зиму снег чистить? Или по сугробам карабкаться будешь?
Вот доверие у меня к этому чёткому парню. Теперь думаю с ним строить) рахмет за советы!
Пацанчик с кепкой набекрень и в шлепках.. Причем подача материала неплохая
Вы просто не знаете как он строит 😂
Марат, спасибо за обзор! Дом прекрасен! Вас очень приятно слушать, простая речь и без слов паразитов! Удачи во всём!
Мне тоже понравился дом как строителю... можно получить почти в 2 раза больше денег, чем за нормальную планировку.
Люди, которые предлагают такой дом либо плохо учились в архитектурном вузе (если вообще учились), либо сознательно идут на удорожание. Вообще им знакомо понятие трех дверей до спальни родителей? А они что-н. знают об энергонезависимости дома? А почему в доме не предусмотрена кладовка под продукты, соления для хозяйки? А что будет с людьми в морозы, когда выключат электричество в доме? Будут разводить костер посреди дома, чтобы дети не замёрзли?
Сегодня мы живем во время недоучек и рукожопых строителей. Почему такой вывод? А я вот как вижу название идеальный, превосходный, восхитительный дом - там знаю, что там уже поработали рукожопы и недоучки. Почему?
Потому что дом -- это всегда компромисс между бюджетом и желаниями заказчика. Хочется всё, сразу и за малые деньги. С бюджетом в 6-8 миллионов -- дом на 180 кв. метров. А потом выясняется, что он стоит 16-18 млн. рублей. Но это еще цветочки. Ягодки в том, что отапливать большой дом нужно с затратами в 2 раза большими, что коммуникации выходят из строя через 6-12 лет и их надо ремонтировать или менять. И в большом доме это стоит дорого.
Хотите дом с 3 спальнями? Тогда достаточно 110-120 кв. метров - не больше. Почему? Потому что площадь спальни для взрослых достаточно 12 кв. метров, а детские могут быть и 9 кв. метров. В доме надо предусмотреть хороший 18 кратный воздухообмен, теплые полы без водо и электронагревателей. Не знаете как это сделать? И эти строители не знают.
Дом мечты за копейки / Как максимально сэкономить на строительстве дома? - RUclips
ruclips.net/video/lK9ooztutIM/видео.html
Хороший обзор! Автор говорит простым и понятным языком. Дом понравился. Гараж бы на две машины.
Ох народ народ...
Да ешшо бы туалет плюс один...
дааааа......
МАЛОВАТО БУДЕТ !!!
А деньги то есть ?
Сам по себе проект не плохой. Но было бы гораздо лучше, если б поменять местами обе спальни на сторону кухни и гостиной. Тогда само собой было бы удобнее из гаража вход в дом, занести продукты на кухню и сантехника тоже была бы привязана к бойлерной поближе. Выход из кухни и гостиной на террасу ( можно объединить с метражом стены гаража) понятно, что будет дороже ,но комфортнее... Два туалета и помещение для кладовой предусмотреть
Запах выхлопов и прочих будет тянуть в дом. Лучше вообще отдельно делать.
Как практика показывает - гаражом не пользуются. Лучше - навес.
План дома надо не в конце видео (13:31) показывать, а в начале. Смотришь и сам додумываешь, куда какие окна смотрят и где какие двери да проходы.
Просто бомба все красиво и хорошо смотрится)))
Есть вопросы:
1) Где и как сделана система вентиляции?
2)Где и как установлена система кондиционирования?
3) Холодильник откровенно маленький, по хорошому надо ставить широкий, 2ух дверный и отдельно морозильную камеру.
4) Хранени вещей, садового инструмента, банок с огурцами- все в гараже?
5)Какая высота потолков?
Какова стоимость такого дома ?
С вами согласен.
Сделана вентиляция на кухне и в с у ! Так же дополнительно вставим клапана ( позже скину ролики)
2 -кондиционер не Ставил , смысла не вижу , в доме прохладно в жару!
3 - пожалуйста можно ставить и два холодильника или сайдбайсайд
4- да можно смело в гараже
5- 3 м, в гараже 4 м
@@desyatsky 23 млн
От 6 млн коробка и 5 млн отделка
Это дом мечта многих людей... Всё чётко Марат красавчик 10 из 10ти 👍.
Какая нафиг мечта? Боже упаси от такой мечты
Не смешите про мечту, дом на сегодняшний день уже в продаже от новых собственников за 27,5 ед. ))
Базара нет, дом хороший, и парень грамотный всё разложил по полочкам!🔥
Любому диванному эксперту в комментах под видео подари такой дом со слезами целовать тебя будет 😂
дверь в гараж из котельной должна быть с отверстиями для естественной вентиляции и открываться в сторону гаража, поэтому при подключении газа газовщики не одобрят этот момент и не подключат газ, пока все будет в таком виде
Сто рублей на лапу даст и всё подпишет. Как будто ты не в рашке 😏
@@vasyagingerbread подпишет а что толку? я как покупатель закажу экспертизу дома, мне эксперт найдёт этот косяк и отсудит у застройщика крупную сумму, а там ещё и штрафы прилетят, я так застройщика год пинал в итоге дом продал и в плюсе остался
не надо каждый раз бежать "на лапу давать" и будешь жить не в рашке а в России
Марат, продолжай в таком же духе и не снижай энтузиазма. У тебя идет поступательное развитие. Молодец! Всё хорошо получается. Дорогу осилит идущий❤🎉
Молодцы ребята, очень классный дом, пора в России строить как можно больше для простых людей такие дома
Та нет лучше ракет, танки сделать. Обворовать народ. Яхты , виллы.
@@Юджин-м9р xoxol иди в окопы
@@Юджин-м9р ракеты и танки это супер
Как для простых? Ценник этого дома будет 20+ млн )
Классные свесы у кровли - и функционально, и гармонично. Далеко не у всех домов так.
Спасибо за обзор, дом хороший, качественный, порадовало основание дома фундамент и всякое оборудование.
Молодцы ребята удачи вам
Молодец Марат, очень коротко и ясно все рассказал и показал... Конечно, не хватило гардиробной.. Но, я думаю, вы в дальнейшем будете учитывать все... А так мне дом очень понравился.... Удачи вам!
Да, парни, вы могёте, отличный дом руки у вас на месте как и голова. Подпись и лайк вы явно заслужили.
Это очень круто выглядит, но в камеру Вам не передать
Супер дом!мечта!!!❤
Маратик класс . Обьясняешь тоже ништяк. Спасибо. Думаю также построить.
Очень грамотно объясняешь 👍
Если большой участок то такой дом просто классно смотрится.
Дом красивый. Но есть вопрос:- зачем, зачем сваи, лента и плита? В чем толк трех разных типов фундаментов? На этом участке болото, с промерзанием глубже 2 метров и местами скальный грунт с резкими перепадами по высоте?
Это новомодный фундамент для богатых лохов. Его можно строить собрав стаю местных алкашей , любой другой вид фундамента требует профессионализма и материальной базы.
@@Хусейн_Берды Хорошо что есть ты, лучший мастер всея Руси, но проблема в том, что ты только комментарии строчить умеешь, а в простонародье балабол!
Когда деньги не твои, то можно и плиту ввалить метровую, ну или сваи.))))
Сейчас почти все такой фундамент делают
Согласна вами . Не нужно тройной вариант !
Спасибо за обзор. Посмотрел из за того , что хочу сам дом, пока живем в квартире. Конечно у всех свой вкус, мне бы хотелось , как и супруге думаю, окно на кухне возле мойки во двор, чтобы видеть как дети играют, как писали ниже, сан узел два, один общий, второй должен быть в родительской комнате. Ничего не известно про вентиляцию, важный момент в доме, про который почему то люди забывают, она должна быть в каждой комнате. Дом я хочу 15 на 15 метров, без гаража если считать, планировку уже сделал комнат. Всем спасибо.
Здравствуйте Сергей, у нас тоже планируется дом 15 на15, не можем с планировкой определиться, было бы интересно взглянуть на вашу планировку!
Идеальный дом говорите. Надеюсь это шутка?
Начнём поп порядку:
1. Пирог стены. Газоблок Д400 и керамический кирпич.Во первых, не выполнена система воздушной прослойки между газоблоком и отделочным кирпичом, что приведёт к переувлажнению стены в зоне стыка газоблока и керамического кирпича. Учитывая низкую плотность газоблока, то можно сказать что через 5-10 лет, со стеной могут быть проблемы. Не вижу вент решетки на фасаде дома.
Газоблок низкой плотности, уступает любой несущей стене из бетона, керамики, или экоблок своими сорбционными свойствами, это говорит нам о том, что идеальный микроклимат помещения, должен осуществляться путём принудительной, рекуперативной вентиляции, в противном случае, человек будет себя чувствовать не супер комфортно.
2. Фундамент. У вас использована комбинированная системе фундамента, сваи, лента, плита, вопрос, как всё это считается? И, это конструктивный расчет или ваше пожелание, так как делать подобное без геологических изысканий и сбора нагрузок на фундамент, такой фундамент может быть не целесообразен.
К тому же, зачем вы используете 12 арматуру на сетку придомовой бетонной площадки, это вообще зачем?
3. Интерьер. Почему были выполнены финишные отделки по интерьеру? Если, как вы говорите, в дополнительном помещении может быть сауна, то надеюсь вы понимаете, что хозяину дома придётся снимать всю вашу отделку перфоратором, производить утепление стен, пароизоляцию, и отделочный слой из дерева, плюс, сауна в дома без принудительной вентиляции, будут перегревать стены дома, что может не комфортно сказаться на микроклимате дома.
4. Не раскрыта тема кровли, какие решения были применены по узловым системам и системе перекрытия дома, какая система пола была применена?
В вашем проекте больше вопросов чем ответов, к сожалению.
Плюс непонятно примыкание облицовки и цоколя.
1 - сделан зазор 3-4 см
2 - расчёт
3- комната подготавливается под сауну и вентиляция там есть
4 узловые решения согласно проекту
@@truckdriver3793 гибкие композитные связи
Чувак ты молодец говоришь все по делу коротко удачи
Знаете что бесит)) когда заходишь всей семьёй вечером со всеми этими сумками и с продуктами в холл с улицы, то начинается толкотня. Ещё эти огромные шкафы купе в коридорах. Короче, хол нужно делать просторным) это следующий этап грамотного строительства👌
это запредельная мысль - когда она до них дойдет.... неизвестно...
Длина коридоров обратно пропорциональна таланту архитектора, … честно говоря ожидал более комфортное жилье для москвичей, да я согласен подобные жилье для жителей сельской местности и то многие сельчане захотят переоборудования дома
ruclips.net/video/_aof_aHPphA/видео.html
Надо добавить одно слово "не один" и будет "Дом не на один миллион"!😊😇😉 Что и соответствует истине!
Молодцы, очень качественная работа💪👍
Марат, ты гений, ещё и хороший нежадный ЧЕЛОВЕК, ДУМАЮ ЛЮДЯМ приятно и выгодно с тобой работать, ГЛАВНОЕ доверие и КАК специалисту и ЧЕЛОВЕКУ, РАДА за ТВОИХ потребителей
Замечательно великолепно сделано много плюсов за старание грамотный подход и главное так хорошо и легко и привлекательно говорит ведущий и ведь дом действительно хорош всё продумано только шторы повесить и мебель поставить.
В принципе дом не плохой. В комментариях конечно же много критики. Возможно она и по делу. Но, критикующие забывают одну простую вещь. Дом делается на продажу. Все нюансы которые озвучены в критике, имеют место быть когда сам заказываешь проект, для себя. Обсуждаешь все с архитекторами и инженерами. Соответственно и бюджет строительства такого дома (индивидуального проектирования) будет внушительным.
Построить одно, а это все еще рассказать граммотно и на понятном языке. Молодец.
Отличный дом,особенно котельня. Кухня восторг
Для комфортного дома при каждой спальне должен быть санузел и гардероб.
Тут мы видим коммунальное общежитие с одним санузлом(!?) это сильно... Хозяйственного санузла при этом нет равно как и места для стирки, глажки. Хранения пылесосов итд. Даже если второй санузел приспособить, то тогда точно на семью останется один санузел... И тогда... . Душ принять в очередь стоять!? А с утра...
Комфортный дом это не только отопление но и вентиляция, и конечно места хранения, их тут в принципе нет.
Сделан дом по плану квартиры. При чем хрущевка... Без кладовых...
Терраса хорошая... Дом под сдачу краткосрочную аренду норм.
И вопросы по конструктиву конечно...
и это при том, что проектов с удобной планировкой много и уже давно, а понятие master bedroom впервые появилось в Америке ещё в XVII веке, но до строителей в России всё ещё не дошло как надо строить, хотя кухня- гостиная как раз из планировки американских домов.
Все четко. Хотел написать те же самые вопросы, но Вы меня опередили. Очень несогласованная планировки. Квартира на земле. Нет преимуществ, которые может дать именно свой дом.
Лучшее, что я видел пока.
Объедененный санузел в доме это очень комфортно. Залипаешь такой в ванне весь в пенке, а тут кого то приспичило по боьшому и к твоему релаксу добавился непередаваемый аромат. Что может быть лучше 😂. 180 квадратов ради общего санузла - БЕРУ!!!!
Раковина на кухне в один уровень с окном, это тоже, сильное решение))). Хозяйка всегда помянет добрым словом проектировщика, когда будет драить окно. Вспомнит проектировщика еше раз, когда будет доставать стремянку, потому что окно в углублении и до него просто не достать))
👍👍👍👍👍😇😂
Общие сан.узлы хорошая тема просто на такой дом должно быть два или даже три сан.узла.
@@SamuraiYamomotoон же показал второе помещение для санузла, только она пустая. Вы можете сами сделать из того помещения что угодно, ещё два унитаза, или две душевые и т.д
@@iammuslim168 Не сделаешь из любого помещения сан.узлы, должна быть заложена канализация...
Всегда мечтал о таком доме. СПС за видео
Марат молодец красивый дом 👍
Я была в его доме, проект без гаража. Всё здорово, продумано, много интересных фишек, добавляющих комфорт. Действительно использованы дорогие материалы. Отделка и мебель качественная. Стоит в ноябре 2022г. Участок с домом без внешней отделки примерно 17 млн. Отмечу, что участок земли в кп Фаворит минимум 3,8 млн.руб. для такой площади и качества материалов и выполненных работ не завышенная особо. По проекту можно дать конечно свои рекомендации, когда закажите у него дом, он учёт Ваши пожелания.
Крутой дом на продажу, обычно тяп ляп и готово. Молодцы
Чисто дом для теплой зимы. Если нет больших трат на обогрев, можно построить дом, хоть со стадион. Если зимой под -30! То дом в два этажа, минимальный по площади. За счёт этого максимальная экономия тепла! И только из газобетона! Кирпич только как облицовка, перекрытия, плиты, а не дерево. Фундамент ленточный с полноценным подвалом. Да, дорого! Но такой, правильно построенный дом простоит тысячу лет!
подвал - очень сложное решение, и на всех почвах применим. Подвал может на 30% привести к удорожанию всего дома, и ключевой вопрос - зачем он нужен?
@@ОлегМаслиев-я4щ дом не холодильник и не телевизор. Если нужен дом, а не домик наф-нафа, то нужно понимать, что он стоит не 3 рубля! И к этому нужно быть готовым! Смотрите амерские кино? Там в большинстве домов подвалы есть, хотя дома картонные!
@@bobbybricks2213 Ключевой вопрос - зачем подвал? вот у меня дом без подвала, и я не испытываю ущербность в доме чуть более 200м2, а вот отсутствие отдельной гардеробной и отдельного кабинета, сейчас понимаю что это просчет в проекте, но когда строил, думали будет дача выходного дня, а по факту уже 2 года живем на ПМЖ. Американские дома очень отличаются от наших, их просто не корректно сравнивать, подвал может им нужен в случае с торнадо, я не знаю.
Сколько людей, столько и мнении, хочу поделиться своим, этот проект тянет ближе к 4,чем 3 из 5, объясню почему, сан узлы нынче делают в каждой спальне отдельно, в идеале по сан узлу в каждой спальне, естественно и гардеробную или общую большую или хотя бы пару не больших, в идеале тоже в каждую спальную . Ну а кухню и столовую лучше иметь отдельную, что бы запахи при готовке пищи не гулял по всему дому, и еще маленькая поправка, теплые полы в спальной комнате должны быть обязательны, какая там пыль, откуда ей там взяться(надеюсь, никто туда в сапогах не заходят), перед сном открыл окошко и проветрил свежим воздухом на 5-7минут и великолепно засыпаешь, проверено, рекомендую.
Вы прям описали американские стандарты 😊
АсСаламу алейкум, ма шаа Аллах брат мой баракаЛлах за грамотное подачи информации, дом выполнен актуально, все гармонично сочетается!
Молодой парень а очень корректно рассказал о доме. А гараж надо делать отдельный на 2 машины. И нехрен таскаться с мешками картофеля через кухню:)
дом облицован не кирпичом а скорее всего плиткой, слишком идеальный шов)
похож на обычный облицовочный кирпич фирмы браер. ровный шов достигается путем прутка квадратного сечений 10х10 или 8х8 ничего сложно, хороший каменщик это делает легко.
Сам проект вроде бы ничего но действительно где ванна и туалет гардеробная для хозяина дома. Кухонный гарнитур супер. То что дом одноэтажный вообще супер. Ну и самое главное теперь только проект со сметой для тех кому понравился твой дом. Ничего лишнего. Красавчик.
22 миллиона в 50 км от мкад 😅
Все отлично, превосходно и здорово. Уверен, что качественно. Для себя вижу след минусы:
У хозяйской спальни нет собственного санузла. Санузел где то в р-не грязной прихожей.
Нет нормального гардероба.
Нет клодовок. На кухне хотелось бы иметь техпомещение с морозильниками, большой раковиной для разделки лося и газовой плитой для варки холодца. Ну типа для некаждодневного и грязного производства
Парковка. Боль и печаль. 2 машины др за другом. Я допустил эту ошибку в свое время и мучаюсь много лет. Чтоб выехать второй машине надо выгнать первую, потом загнать, а через час все меняется и опять двадцать пять.
Шикарный обзор !!!
Сечас все дома совмещают кухню с гостиной но мне нравится когда раздельно, чтобы когда пришли гости не видели как жена посуду моет ,готовит,да и запахи то же по всей гостинной это ни есть хорошо. У нас у казахов часто бешпармаки, баурсаки,куурдаки варим,часто гостей завем поэтому для нас лучше раздельно
180 квадратов, 3 спальни и ОДИН ЕДИНСТВЕННЫЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ САНУЗЕЛ... Это эпик!
Причем, у самого входа. С мороза - и прямиком в ванну )) Или гости пришли, разуваются у входа, а тут доча из ванны выходит.
Сначала в ванну и прямиком в спальню со входной двери.
Я пришла к выводу, что разетки делать низко к полу не нужно, потаму, что неудобно нагибаться, тем более, когда ставиться стол. Это моё мнение. А так, Марат всё очень даже понравилось. Очень продумано и уютно для комфортной, счастливой жизни!
Сколько стоит построить такой дом до предчистовой отделки ?
5000000, если в краснодарском крае
@@ДмитрийВалерьевич-к5ы думаю больше
@@galdanboshoktukhan3970 мы тоже строим, не больше 5млнр выйдет
Марат ты красавец! Отличный проект!
Отлично! 👍 Цена дома какая?
Молодцы, хороший обзор дома, я бы себе тоже такой хотела 🏠.
Респект! Хорошо продумано, достойно исполнено. К этому видео можно приложение сделать «мы прожили в таком доме два года». Лайк, однозначно! 👍
Вот чего-чего, а продумано - просто отвратительно!
Да хоть 10 лет, это продаже не поможет, планировка квартирная, не удобная. Этот дом больше подходит для временного проживания, типа дача.
Не чего хорошего и нет,тупо коммерческий проект. Застройщик не думает о комфортном проживании владельцев.
@@РексенорРемон Так это стёб был: "прожили в этом доме два года" )
Да, поменять местами спальни и гостиную очень надо и гостевой туалет необходим
Ну про пыль ты погорячился🤣а летом через окно нагрев солнца и зимой батареи не поднимают пыль🤣🤣🤣 убирать надо, а так красавчики👍👍👍 очень понравилось 👍
Учите физику. Он прав!
Пыль от теплых полов -) вот это номер
Запах цемента долго стоит.
Очень классный дом и участок. Единственно я бы немного поменял планировку - ванную комнату и гардеробную. Хотя тогда в ванной исчезло бы окно, что тоже является фишкой. А так в целом супер.
Хотелось бы узнать цену.
дом же на миллион, только не рублей
Ни одного встроенного шкафа/клозета. Раковина напротив окна это классно.
Одна ванная непростительная ошибка архитектора.
Конечно миллион за такой дом это копейки. Спасибо за обзор.
Выглядет красиво, но планировка не продуманная от слова вообще. Где гардеробные, тамбур, где полезные повседневно востребованные помещения. Санузел на входе ужасно. Рядом зачем ещё один туалет. Лучше в спальне сделали санузел. С гаражом связи нет. Много других вопросов!!!
Планировка далека от идеальной.
Красиво 👍🏼
Рахмет Марат! Молодец 👋
Ты красавчик!
Грамотно всё объяснил 👍
Проэкт НИКА -2 рациональнее .Сравните с Вашим :должен быть вход/выход из гаража в коридор ;в столовой окно должно,по-моему , быть на уровне стола обеденного .
Да, большие молодцы, очень профессионально, качественно, аккуратно и красиво...
Дом для практичного проживания, удобно все.👏👏👏🤝🏻🤝🏻🤝🏻👍👍👍🤌👌
Отвратительно, а не "профессионально". Тут ошибок - просто вагон.
Ольга вы забыли Не - перед словом профессионально поставить)) ужасное расположение комнат,гаража и бойлерной,после установки шкафа для одежды в прихожей вообще не развернуться... Дальше перечислить минусы даже не хочу,их там достаточно...
@@vovbayer5993 иди, поешь селёдку.
Профессионализм - это оценка не этих ребят и тем более строителей.
Вот проект, который по удобству не уступает и фактически имеет три комнаты для семьи.
Но стоит в 2 раз дешевле. - ndoms.ru/NEXT72.pdf
Есть очень большой минус этого дома , нету входа в гараж из дому!Но было бы гораздо лучше, если б поменять местами обе спальни на сторону кухни и гостиной.
Это не минус
между гаражем и домом желателен тамбур-шлюз ... лучше если с подпором воздуха- что бы запахи не попадали в жилые помещения. Все это удорожает строительство и увеличивает площадь строения.
В нормальном доме гаража вообще не должно быть .
Как говорится, каждому своё! Один совмещенный санузел, это абсурд... Ни одной кладовочки... Вход в котельную, как говорил Аркадий Райкин, через заднее кирильцо... В гараж через ворота конечно удобно входить, широко, но вот с авоськами до кухни, как-то не практично...
Мастер класс 👍и сколько стоит такая красота? 😍
Очень классно построен дом! Марат не только хороший мастер но и еще грамотный ведущий! Грамотная речь и хорошая дикция!
А ты у него штукатуром работаешь?
Интересно увидеть планировку , и какой размер дома ?
Молодцы!
Супер! дом мечты!
сметную стоимость дома в студию!
Она выйдет раза в 3 меньше )
Чудной! Он дом показывает или как табуретки по дому раставить?
❤ всё замечательно,и удобно!
В какую сумму обойдется такой домик?
👍Всё понятно и доступно.
Передайте вашему архитектору, что он двоечник! Ни в одной из жилых комнат нет вентиляции!!! Так строили только в середине 20-го века, когда ставили деревянные окна, через которые в помещение попадало достаточно воздуха. А сейчас, когда вы ставите герметичные пластиковые окна, наличие вентиляционных каналов в жилых комнатах обязательно!
Мало того, умные люди ещё и систему рекуперации ставят, которая нагревает входящий воздух за счёт выходящего, чтобы экономить на отоплении.
И не путайте вентиляцию с системой кондиционирования, то есть, охлаждения воздуха. Задача кондиционера - охлаждать воздух в помещении, а задача приточно-вытяжной вентиляции в том, чтобы обеспечивать достаточное количество кислорода в помещении. А при отсутствии вентиляции в комнате 15 квадратов концентрация углекислого газа становится выше нормального значения уже через полчаса. А дальше утомляемость, сонливость, плохое самочувствие. Нормально выспаться в таком помещении невозможно в принципе.
Стоимость 16 млн, но в столице это вроде так за двухкомнатную. Даже в Сибири год назад примерно таунхауз по тракту был за 6,5 млн, через полгода стали стоить они же 12 млн ( без отделки, не кирпич). Здесь даже всё под ключ.
Мда. А они сами пробовали жить в таком доме? Это же жесть какая то - приехал на машине из магазина с продуктами 13:28 и вот продукты надо отнести на кухню.. - маршрут посмотрели? ну или обратное движение - на улице ливень, а вам надо ехать. Затем - это дом, все его "сердце" в котельной. Ночью раздается вдруг "бах" и вы радостно бежите вокруг всего дома в котельную глянуть что случилось? а уж отсутствие каких либо мест хранения при такой общей квадратуре это вообще из разряда нонсенс
Он ответил на этот вопрос. Со второй спальни отведут коридор, а второй сан узел можно разделить на два: сан узел и кладровая. Как покупатель пожелает. Это вроде демонстратор, типа хошь бери так нет доделаем, я так понял.
То есть дом растянуть на весь участок. Можно и пройти 4 метра до гаража. Ведь это свой участок. Но можно и различные крытые переходы сделать потом.
Я про теплые полы не понял! Дышать пылью плохо, только когда спишь? Или в остальных комнатах не предполагается дышать?
Гардероб и унитаз вместе оригинально 😂 💨
Очень хороший дом желаю успехов тем кто строить и тем кто купить этот дом
У себя в таунхаусе сделал мойку у окна, также как у Вас. Результат: из-за отсутствия конвекции от радиатора под окном, окно всегда потело, стекающая с окна влага вспучила технологический шов столешницы. Продал таун, построил коттедж, больше такой глупости не совершал.